總結(jié)能夠幫助人們挖掘問題背后的本質(zhì)，找到解決困難的有效方法。怎樣制定合理的目標并達成它們？趕緊來看看下面這些總結(jié)范文，或許能給你帶來靈感。
房屋租賃民事上訴狀篇一
住址：***。
被告：***第二鋼窗廠。
負責(zé)人：***職務(wù)：廠長。
住址：***。
訴訟請求。
2、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由。
6月30日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自191月1日起至年12月30日止，租賃費為每年76275元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于20前欠交租金133504.75元，和各欠交租金76275元，累計欠交租金286054.75元。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額50%的違約金，因此被告應(yīng)當支付38137.5元的.違約金(即總租賃額76275元的50%計38137.5元)。
以上款項經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。
證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址。
此致
***人民法院。
附：本訴狀副本1份。
起訴人：***。
20*月*日。
房屋租賃民事上訴狀篇二
原告:王××,男,住×市×區(qū)×街×號,電話:×。
被告:張××,男,住×市×區(qū)×街×號,電話:×。
訴訟請求。
1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計至12月,共6個月）.
2、依法判決被告支付原告違約金3元.
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元.
4、本案所有訴訟費由被告承擔.
事實與理由。
1月29日,原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同,合同約定租賃期限從202月5日至2月5日,月租金16000元,每月5日前交付當月的租金.被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金,若被告拖延交租超過5天,原告有權(quán)解除合同并沒收保證金.合同同時約定若一方違約,則應(yīng)向另一方支付違約金32000元.合同簽訂后,原告體諒被告的困難,曾多次減租給與被告方便,但是被告從年10月開始拖欠原告租金共計60307.7元.原告向被告多次催交租金未果后,為了維護自己的合法權(quán)益,原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金,但是,被告至今依然沒有支付拖欠的租金.被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權(quán)益.為了維護原告的合法權(quán)益,原告只好訴至法院,請求法院依法判決.
××市人民法院。
具狀人:。
今日熱點。
房屋租賃民事上訴狀篇三
出租方:（以下簡稱甲方）簽訂地點：承租方：(以下簡稱乙方）簽訂地點：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。
第二條：租賃期限。
租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
第三條：租金和租金的繳納期限。。
第四條：租賃期間房屋修繕。
修繕房屋出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
其他約定：。
第五條：出租方與承租方的變更、解除。
1、在租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，租賃合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋，須在三個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋時，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
3、承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，應(yīng)事先征得出租方同意。
4、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;。
1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2)承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3)承租人拖欠租金累計達個月的。
第六條：違約責(zé)任。
1、出租方未按合同規(guī)定的時間，標準交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金元。
2、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)賠償違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。
3、承租方逾期交付租金，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。
4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約。
金元;如因此造成承租房毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條：免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式。
本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向(只能向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴兩種解決方式中選擇約定其中一中解決方式)。
第九條：其他約定事項。
第十條：本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同副本份，送單位備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋租賃民事上訴狀篇四
上訴人因房屋租賃合同糾紛一案，不服**區(qū)人民法院x年x月4日做出的()*民二初字第422號民事判決，現(xiàn)提起上訴。
上訴請求。
2、一二審訴訟費用全部由被上訴人承擔。
一、一審判決認定事實不清，證據(jù)不足，適用法律錯誤，故意偏袒被上訴人一方。
(一)、x年x月x日，被上訴人李某某與上訴人魏某某簽訂房屋出租合同，約定由上訴人魏某某出租渤海國際廣場a1-c5x房屋給被上訴人李某某使用，租賃期限為x年x月1x日起至x年x月x日止。自雙方簽訂合同后，該房屋一直由被上訴人李某某使用，并且一審法院也認定根據(jù)合同的相對性原則，李某某應(yīng)當在房租租賃期限屆滿后將該房屋返還給上訴人魏某某，但自從雙方簽訂合同之后，被上訴人李某某一直使用該房屋，并未將該房屋返還給上訴人魏某某，截止到一審法院判決做出的x年x月4日，至雙方簽訂合同的約定期限還差5天，該合同已經(jīng)履行完畢，在被上訴人李某某使用房屋的一年時間里，該房屋的使用受益權(quán)都在李某某手里，李某某也一直在正常經(jīng)營，并且根據(jù)《合同法》第5x條的規(guī)定，合同無效或被撤消后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還。但被上訴人李某某一直未將該房屋返還給上訴人魏某某，其一直在使用收益。并且根據(jù)法律的規(guī)定，法律最基本的原則是公平原則，而一審判決上訴人返還被上訴人李某某155x元顯然違背了法律的公平原則，在我國無論是侵權(quán)法里的侵權(quán)責(zé)任還是合同法里的違約責(zé)任都始終貫穿著法律的一條基本原則，那就是損害填補原則。法律的目的在于彌補因法律所保護的法益受到侵害而遭受的損失，使法益恢復(fù)到未被侵害之前的狀態(tài)。而法律嚴格禁止當事人因此而獲得法外利益，具體到本案中，被上訴人李某某一直使用收益該房屋，并且直到現(xiàn)在也未向上訴人魏某某返還該房屋，一年的房屋租賃合同已經(jīng)履行完畢，房屋租賃費已經(jīng)支付了相應(yīng)的對價，而一審判決卻對此事實予以不顧，做出錯誤的判決，嚴重損害了上訴人的合法權(quán)益，上訴人不服該判決。
(二)、一審判決曲解法律，在適用法律上存在錯誤。司法的目的之一就是使不確定的法律關(guān)系明確化，法律的目的在于定紛止爭，并且根據(jù)法律的公平原則要兼顧各方當事人的合法權(quán)益，盡最大努力實現(xiàn)社會的公平、正義。在本案中，被上訴人高某某與上訴人魏某某之間的房屋租賃合同關(guān)系與魏某某與李某某之間的房屋租賃合同關(guān)系是基于同一事實而發(fā)生的連貫的、不可分割的法律關(guān)系，根源還在于被上訴人高某某的無權(quán)轉(zhuǎn)租行為，一審判決不能把基于同一事實而發(fā)生的不可分割的法律關(guān)系人為拆解，假使一審判決正確，它也應(yīng)當在判令上訴人魏某某返還租賃費的同時判令被上訴人高某某向上訴人魏某某返還租賃費，這才是公平公正的判決。因為被上訴人高某某并非不是本案的當事人，其也是一審的被告，而一審判決卻回避了這個問題，將原本不可分割的法律關(guān)系人為拆解，明顯的是在故意偏袒被上訴人一方。結(jié)合法院()濱民二初字第3x4號民事判決書的內(nèi)容，其并未判決被告高某某承擔任何責(zé)任，可見一審法院偏袒高某某的行為更加明顯，不能叫人心服。
二、一審判決違反法定程序，因程序違法導(dǎo)致實體判決不公。
綜上，一審法院認定事實不清，證據(jù)不足，適用法律錯誤，違法法定程序，請求二審法院依法查明事實，維護上訴人的合法權(quán)益。
此致
**市中級人民法院。
上訴人：魏某某。
x年二月二十五日。
房屋租賃民事上訴狀篇五
訴訟請求：
一、判令被告向原告支付違約金共計32200元;。
二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;。
三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失3573元;。
四、判令被告承擔本案的訴訟費用。
事實與理由：
原告與被告于9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)**莊園8#樓的***房出租給原告，合同約定房屋租賃期自9月8日至9月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為209月7日、29月7日、9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
年9月7日，原告向被告交付2007年9月8日至209月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費10060.80元。年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權(quán)益。
此致
北京市海淀區(qū)人民法院。
具狀人：
附：本訴狀副本2份。
房屋租賃民事上訴狀篇六
原告：xx，女，1987年、月、日生，漢族;身份證號：500、、、0、、;身份證地址：重慶市、、區(qū)、、路、、號、、單元、、;現(xiàn)住址：廣州市、、區(qū)、、路、、街、、號、、;聯(lián)系電話：020-8、、、1。
代理人：xx，廣東xx律師事務(wù)所律師，地址：xx;郵編：xx;手機：xx;電話：xx;傳真：xx。
被告：廣州市、、、有限公司;法定代表人：劉、、;注冊44、、、7;地址：廣州市、、區(qū)、、路、街、、號之、、;電話：138、、、。
訴訟請求。
1、依法解除原被告于x年11月5日簽訂的商鋪租賃協(xié)議;。
2、依法判決被告支付原告解除合同違約金人民幣42400.30元;。
3、依法判決被告退還原告的押金人民幣7912元;。
4、依法判決被告支付原告店鋪的裝修費用人民幣2元;。
5、依法判決被告承擔原告因訴訟而支出的公證費、律師費;。
6、本案的訴訟費用由被告承擔。
事實與理由。
一、原告同被告在年11月5日訂立了商鋪租賃合同，該合同詳細的約定了雙方的權(quán)利和義務(wù);12月1日，被告制定了《、、、商業(yè)城管理規(guī)則》，并認為是雙方租賃合同的組成部分。可是，令原告忍無可忍的是，被告根本沒有履行合同的承諾，而且一再地故意刁難原告，想方設(shè)法迫使原告自動放棄商鋪經(jīng)營：
1、年9月1日被告的、、商業(yè)城一期正式開業(yè)，占地470個平方，共有40多家參與商鋪經(jīng)營，開業(yè)時整個商業(yè)城商鋪全是滿的，都在正常的經(jīng)營。但是從3月份開始，由于被告的經(jīng)營管理不善，而且租金高，大概有20家店鋪棄鋪走了。205月份，被告以重新裝修，重新招租等為接口，想6月份讓租戶全部歇業(yè)，但是被告拒不支付租戶的賠償。同時，租戶認為被告裝修只是幌子，目的是逼走大家，因此，堅決不同意，為此被告該方案擱淺。其實，從這一時刻開始，被告就已經(jīng)埋下了要趕走原告等人的可怕想法。并一直在尋求機會實施報復(fù)。
2、從年9月份開業(yè)到08年6月，被告商場由原來的40多家到現(xiàn)在剩余17家(含臨檔)，期間斷斷續(xù)續(xù)的有租戶棄鋪，而商場也稱一直在做招商工作，不但一家都沒招到，反而越來越多空鋪。由于被告商場的管理不善，原告等租戶多次提出許多改善建議，但商場始終不作為。并在5月提出商場重新裝修方案，6月歇業(yè)一個月的通知，并要原告等租戶將自己店內(nèi)的貨物打包搬走。原告認為歇業(yè)不妥并不能解決根本問題，并多次與商場協(xié)商，均不果，為此，年6月4日原告等租戶到、、區(qū)信訪辦信訪，希望協(xié)調(diào)與商場之間的矛盾，把商場經(jīng)營好，、、區(qū)信訪辦于6月5日轉(zhuǎn)至、、街道進行協(xié)調(diào)。
3、更令原告不可接受的是，被告在不提供良好商業(yè)經(jīng)營環(huán)境，致使起商場嚴重空置，已經(jīng)不具備最基本的商業(yè)氛圍，這與被告在《、、商業(yè)城管理規(guī)則》的第十條明顯不符!該規(guī)則視為租賃合同的組成部分，被告明顯違約!
4、在其他租戶搬走后，被告的商場嚴重空置，然而，被告突然改變了合同約定的按面積分攤水電費的做法，要求原告與其他租戶(共三人)承擔被告全部商場的水電分攤費。相比較而言，原告比原來分攤的水電費多了好幾倍!原告不可能接收被告的做法：年8月3日，被告管理處發(fā)了8月份的租金7月份水電分攤的單，因分攤與以住不同，原告等檔主找被告商場協(xié)商。因為在原告從租賃該場地開始，截止年6月份的公攤水電費都是按面積計算的，雙方的合同也是這么約定的?？墒?，在被告發(fā)給原告7月份的公用水電分攤中，是上個月的幾倍!被告由于自己經(jīng)營不善，不會管理致使其他租戶走人造成商場嚴重空置的后果，不能由原告承擔。同時，被告還應(yīng)就此向原告承擔損失：原告訂立租賃合同的目的是實現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營，原告繳納的租金是較高的，被告應(yīng)提供等價的商業(yè)經(jīng)營條件和營業(yè)服務(wù)，可是，在年7月份，原本40多家商戶的商場，只剩下5家在經(jīng)營，且商場把空檔的燈及空調(diào)全關(guān)，以致讓消費者覺得此商場呈半倒閉狀態(tài)，令原告與其他剩下的檔主無法正常經(jīng)營。同時，被告貼出拍賣公告，路人走過看見都認為這里不久后就會被查封、倒閉。
但是，對于公攤水電費一事，雙方最終協(xié)商無果，為此，年8月6日(8：30-10：30)檔主向、、街道有關(guān)人員求助，反映08年8月5日被告違約的相關(guān)情況，街道辦事處人員要求先了解雙方情況后再協(xié)商解決，.原告及其他檔主提交了相關(guān)合同、身份證復(fù)印件。經(jīng)街道協(xié)商管理處負責(zé)人說按以往分攤的收。被告覺得自己理屈，接受了街道辦的方案。
5、年8月11日-17日期間，被告關(guān)閉了商場的空調(diào)，已嚴重影響原告及其他檔主的正常經(jīng)營，檔主要求管理處能提供維修空調(diào)電話給檔主找人修理，遭管理處負責(zé)人拒絕：
6、更令人氣憤的是，年8月14日，被告竟然將已經(jīng)空置的商鋪以10元出租給經(jīng)營同類商品的租客!在原告繳納高額的租金的情況下，被告卻已超低的價格出租給其他租戶，為此，致使整個商場秩序混亂，品味低劣。原告和同類商品在一個商場經(jīng)營，但是原告繳納的租金卻是其他租戶的幾十甚至幾百倍!原告的心理是非常難受的!被告的這種行為不但違法，更違背雙方合同的約定。
7、年月日，被告商場給d檔女裝二萬三，協(xié)商離開。進一步孤立原告等剩下的三戶租戶。被告商場開始停開空調(diào)。
8、被告為了讓原告主動走人，采取不收取租金的辦法逼原告走人?？墒?，原告為此而付出了巨大的投入，在被告不賠償?shù)那闆r下，原告不可能走人。年月日下午2:00左右，原告到被告辦公室交納10月份的租金，可被告拒絕收取租金，被告堅持要原告先交罰款，然后才能交10月的租金。原告希望先交租金，然后再一起核實有爭議的時間(也就是罰款的證據(jù)真實性)，可被告再次拒絕收取原告的租金，并不再與原告做任何的討論和協(xié)商。因為每月5日是最后的交租金日，原告被迫無奈，最后只好由原告的父親向110求助，以證明被告不收取租金的事實?！磮缶貓?zhí)：〈、、(08)019、、、〉，處理民警警號：025、、、、〉10月6日，原告將上述事情告知、、街道，要求協(xié)商解決。在街道辦人員的調(diào)解過程中，被告最后要求原告必須寫下保證書，否則不收取租金，并且稱：“如不服氣，可以到法院告啊!”原告為了能繼續(xù)經(jīng)營，被迫寫下保證書，被告才收取了原告10月份的租金。
房屋租賃民事上訴狀篇七
上訴人：趙，男，19xx年8月2日生，漢族，居民，住xx市興安街道xx村號。
被上訴人：楊，男，19xx年8月28日生，漢族，xx市興安街道居民委員會居民，住該村。
原審被告：劉，男，19xx年1月15日生，漢族，個體工商戶，住xx市路號。
上訴人因不服山東省xx市人民法院()安民初字第996號民事判決，現(xiàn)提出上訴。
上訴請求：
1、依法撤銷xx市人民法院()安民初字第996號民事判決書，駁回被上訴人對上訴人的訴訟請求。
2、一、二審訴訟費用由被上訴人承擔。民事上訴狀范文精選由本站提供!
事實與理由：
一、原審判決認定事實錯誤。
原審判決認定：劉將涉案房屋退還給楊波，楊作為x居委會的成員即取得了該房屋的所有權(quán)，這是真正的顛倒黑白，是明顯大錯特錯的。
首先，劉與楊轉(zhuǎn)讓協(xié)議是一份無效協(xié)議!(x8)安民一初字第315號民事判決書認定(第4頁倒數(shù)第1—2行)明確記載：原告(劉)對該房屋無所有權(quán)，其向被告(趙)主張騰房無事實和法律依據(jù)。既然劉無房屋所有權(quán)，那么他所簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否合法?他有沒有權(quán)利來簽訂該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議呢?有點法律常識的百姓都會做出正確的判斷，他顯然無權(quán)簽訂該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
其次，原審法院沒有查明被上訴人是基于何種法律關(guān)系要求上訴人騰房。上訴人自x6年11月將此房屋裝修后入住該房至今已近6年，在庭審中，原審法院沒有查明上訴人是如何實際占有該房屋，是基于購買還是租賃還是強占，是用合法的手段還是非法的手段。如果上訴人是購得此房，被上訴人的訴訟請求自然應(yīng)予駁回。如果是租賃，是在租賃期限以內(nèi)還是已過租賃期限。如此重要的、基本的基礎(chǔ)法律關(guān)系原審法院卻不予審查，卻徑直作出判決，顯然是不考慮客觀事實。
二、原審判決適應(yīng)法律錯誤。
房屋所有權(quán)的取得主要有兩種方式：一是原始取得，此時房屋所有權(quán)的取得無需登記。二是繼受取得，主要是通過房屋交易等法律行為取得房屋所有權(quán)，此時房屋所有權(quán)的取得必須經(jīng)過登記，否則，即使房屋實際交付占有，房屋所有權(quán)也不發(fā)生轉(zhuǎn)移。(x8)安民一初字第315號民事判決書認定(第四頁22—23行)：爭議房產(chǎn)系x居委會開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)商品房。也就是說，該房屋沒有進行產(chǎn)權(quán)登記，還沒有確權(quán)。轉(zhuǎn)讓房屋之人沒有所有權(quán)，受讓人卻取得了該房屋的所有權(quán)!原審法院如此確認顯然錯誤適應(yīng)法律。
三、原審法院審判程序違法。
1、原審判決雖然名義上采用普通程序?qū)徖?，但事實上在審理過程中自始至終只有一名審判員審理。
2、判決送達時間嚴重超過法定期限，判決書雖然載明判決時間為x年4月20日，但送達給上訴人的時間為20xx年5月16日，這距離判決作出之日已經(jīng)過去了一年之久，不知原審法院是出于什么原因。
四、本案顯然為劉與楊惡意串通，為了非法利益采用的所謂合法手段制造的蹩腳的伎倆。
何況條也注明是收到現(xiàn)金而非借條。劉一家就是因為x7年下半年房價暴漲，在上訴人沒有與其簽訂書面購房協(xié)議的情況下，為了私利反悔，想要回房子，向x村委補交款47850元，并將購房人改為劉，以劉xx名義起訴上訴人。在x8年安民一初字第315號案件敗訴后，為了達到其目的，又與楊建波炮制了本案。民事上訴狀范文精選由本站提供!
綜上，原審判決顛倒黑白，違反法定程序，枉法裁判，嚴重侵犯了上訴人的合法權(quán)益。上訴人不能妄猜其中的關(guān)系，但是上訴人極其憤怒。請二審法院認真查明事實，依法主持正義，支持上訴人的上訴請求。
此致
x人民法院。
上訴人：
二〇xx年xx月xx日。
房屋租賃民事上訴狀篇八
上訴人(一審原告)李某。
委托代理人王榮，律師事務(wù)所律師。
被上訴人(一審被告)某醫(yī)療公司。
被上訴人(一審被告)某勞動保障咨詢公司。
上訴人因工傷保險待遇糾紛一案，于x年12月31日收到桂林市七星區(qū)人民法院送達的()星民初字第1x42號《民事判決書》，現(xiàn)不服該判決，特依法提起上訴。
上訴請求。
二、本案一二審訴訟費由被上訴人承擔。
事實與理由。
一、原審法院收取案件受理費有誤，本案案由為工傷保險待遇糾紛，應(yīng)屬于勞動爭議案件，受理費應(yīng)為1x元，原審收取了6x6元，不符合法律規(guī)定，應(yīng)予糾正。
二、原審判決認定“原告受傷時為被告勞動保障咨詢公司派遣到被告醫(yī)療公司的生產(chǎn)工”，屬于認定事實錯誤。
上訴人于x4年12月至x年3月一直在醫(yī)療公司工作，先后與醫(yī)療公司簽訂過多次書面勞動合同，最后一次續(xù)簽的勞動合同期限為x2年3月1x日至x年3月1x日。x2年3月6日上訴人發(fā)生工傷。x年x月雙方簽訂了《勞動合同終止協(xié)議》，確認雙方勞動關(guān)系存續(xù)期間為x4年12月13日至x年3月1x日。工作期間，上訴人的工資一直是由醫(yī)療公司發(fā)放的。上訴人認為，既然上訴人是在醫(yī)療公司工作并與其簽訂勞動合同，工資也是由醫(yī)療公司發(fā)放的，那么就應(yīng)當認定上訴人是醫(yī)療公司的員工。所以，上訴人發(fā)生工傷時，顯然是與醫(yī)療公司存在勞動關(guān)系，屬于醫(yī)療公司的員工。
原審認定上訴人系勞動保障咨詢公司派遣到醫(yī)療公司的生產(chǎn)工，證據(jù)不足。因為上訴人沒有與勞動保障咨詢公司簽訂過勞動合同或者勞務(wù)派遣協(xié)議，上訴人也沒有從勞動保障咨詢公司領(lǐng)取過工資，上訴人根本不可能是勞動保障咨詢公司派遣到醫(yī)療公司的。工作期間，上訴人根本不知道還有一個勞動保障咨詢公司。根據(jù)醫(yī)療公司與勞動保障咨詢公司簽訂的《勞動保障事務(wù)派遣(代理)合作協(xié)議》，醫(yī)療公司只是委托勞動保障咨詢公司代為繳納職工的各項社會保險費，且醫(yī)療公司與勞動保障咨詢公司簽訂協(xié)議時并未告知勞動者。故僅憑兩被上訴人私下簽訂的《勞動保障事務(wù)派遣(代理)合作協(xié)議》就認定上訴人是勞動保障咨詢公司派遣到醫(yī)療公司的生產(chǎn)工，等于認定上訴人與勞動保障咨詢公司建立勞動關(guān)系，顯然證據(jù)不足，也不符合勞動合同法關(guān)于勞務(wù)派遣的有關(guān)規(guī)定，屬于事實認定錯誤。
三、從原審判決認定的事實和分析的理由來看，原審主辦法官對有關(guān)工傷保險待遇的相關(guān)標準和概念根本沒有弄明白，必然導(dǎo)致其作出的判決是錯誤的。
(一)原審法院對《桂林市職工工傷傷殘工亡待遇核定表》中有關(guān)工傷補助金的標準理解有誤，比如原判決p4第二行：一次性傷殘補助金計算比例為x年，應(yīng)該x個月;一次性醫(yī)療補助金計算比例1x，也不是1x年，而是1x個月。
(二)原審法院認為“工傷保險的費率是按照本單位職工工資總額確定的，并不是按個人的實際工資確定”(原判決p5第5-6行)。這里顯然混淆了“繳費基數(shù)”和“費率”的概念。根據(jù)《社會保險法》第三十四條的規(guī)定，工傷保險的費率是由國家根據(jù)不同行業(yè)的工傷風(fēng)險程度確定的，而工傷保險的繳費基數(shù)才是根據(jù)本單位職工工資總額確定的。根據(jù)《社會保險法》第三十五條的規(guī)定，用人單位應(yīng)繳納的工傷保險費=繳費基數(shù)(即本單位工資總額)×費率。所以，工傷保險“費率”顯然不是根據(jù)本單位職工工資總額確定的。
(三)原審法院認為“原告沒有提供證據(jù)證明被告醫(yī)療公司委托被告勞動保障咨詢公司為其繳納的工傷保險費費率不符合相關(guān)法律的規(guī)定”(原判決p5第6-x行)。上訴人提起訴訟要求醫(yī)療公司賠償工傷保險待遇的差額，是認為醫(yī)療公司在繳納工傷保險時沒有按照本單位實際的工資總額申報繳費基數(shù)，并沒有主張其繳納工傷保險費的費率不符合法律規(guī)定，所以無需舉證證明其繳費“費率”不符合法律規(guī)定。
(四)原審法院以雙方簽訂了《勞動合同終止協(xié)議》為由，認為上訴人訴請不能成立，這也是由于原審主辦法官對工傷保險相關(guān)概念的不理解，導(dǎo)致了她對上訴人訴訟請求理解錯誤，因此才以一個毫不相干的理由駁回了上訴人的訴訟請求。
上訴人與醫(yī)療公司于x年x月簽訂的《勞動合同終止協(xié)議》，只是對終止勞動合同的經(jīng)濟補償金和終止勞動合同后應(yīng)享受的一次性傷殘就業(yè)補助金作出了約定，并不涉及上訴人訴訟請求提到的一次性傷殘補助金和一次性醫(yī)療補助金。
根據(jù)《工傷保險條例》第三十七條和《社會保險法》第三十八條以及《壯族自治區(qū)工傷保險條例》第二十四條等規(guī)定，職工因工致殘構(gòu)成九級傷殘的，可以享受的待遇包括一次性傷殘補助金(x個月本人工資)、一次性工傷醫(yī)療補助金(1x個月本人工資)、一次性傷殘就業(yè)補助金(x個月本人工資)。其中一次性傷殘補助金、一次性工傷醫(yī)療補助金應(yīng)由工傷保險基金支付，而一次性傷殘就業(yè)補助金則由用人單位在終止或解除勞動合同時支付。上訴人與醫(yī)療公司在終止勞動合同時只就一次性傷殘就業(yè)補助金作出了約定并已實際履行，雙方無異議。上訴人提起訴訟針對的是一次性傷殘補助金、一次性工傷醫(yī)療補助金的差額賠償問題。也就是說《勞動合同終止協(xié)議》約定的事項與本案訴訟請求事項并不存在重復(fù)和矛盾之處，而是支持上訴人訴訟請求的一份重要證據(jù)。原審法院以雙方簽訂了《勞動合同終止協(xié)議》且該協(xié)議合法有效為由，駁回上訴人的訴請，顯得牛頭不對馬嘴。
四、上訴人提出的訴訟請求符合法律規(guī)定，依法應(yīng)予支持。
(一)醫(yī)療公司沒有按照法律規(guī)定的繳費基數(shù)繳納工傷保險費，違反了法律規(guī)定。
國務(wù)院《工傷保險條例》第十條規(guī)定“用人單位繳納工傷保險費的數(shù)額為本單位職工工資總額乘以單位繳費費率之積”。國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》第三條“工資總額是指各單位在一定時期內(nèi)直接支付給本單位全部職工的勞動報酬總額。工資總額的計算應(yīng)以直接支付給職工的全部勞動報酬為根據(jù)?！?BR> 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，繳納工傷保險費的工資總額由用人單位如實申報，而醫(yī)療公司在委托勞動保障咨詢公司繳納工傷保險費時，同意其選用最低繳費基數(shù)，而不是按照本單位職工實際的工資總額繳費，這違反了法律的規(guī)定。由于繳納工傷保險費時申報的工資總額和職工名單系醫(yī)療公司掌握，故醫(yī)療公司如認為其沒有違反法律規(guī)定，應(yīng)承擔舉證責(zé)任。
(二)醫(yī)療公司應(yīng)當賠償因其降低工傷保險的繳費基數(shù)給上訴人造成的工傷保險待遇損失。
上訴人構(gòu)成工傷九級傷殘，根據(jù)《工傷保險條例》第三十七條和《壯族自治區(qū)工傷保險條例》第二十四條等規(guī)定，其應(yīng)享受的一次性傷殘補助金(x個月本人工資)、一次性工傷醫(yī)療補助金(1x個月本人工資)由工傷保險基金支付。
上訴人與醫(yī)療公司簽訂的《勞動合同終止協(xié)議》確定了本人工資為2xx4元，并且按照該2xx4元核算了“一次性傷殘就業(yè)補助金”。但由于醫(yī)療公司在申報工資總額時確定上訴人的本人工資僅為1xx4.42元(見《桂林市職工工傷傷殘工亡待遇核定表》)，導(dǎo)致上訴人無法按照本人實際工資享受相關(guān)工傷保險待遇，嚴重侵害了上訴人的合法權(quán)益。
因此，醫(yī)療公司應(yīng)當賠償由此導(dǎo)致上訴人工傷保險待遇的差額，即一次性傷殘補助金(2xx4-1xx4.24)×x=1151x.x4元、一次性工傷醫(yī)療補助金=(2xx4-1xx4.24)×1x=11.6x元，合計23415.44元。
綜上所述，原審判決認定事實和適用法律存在明顯錯誤，依法應(yīng)當撤銷，請二審法院支持上訴人的上訴請求。
此致
桂林市中級人民法院。
上訴人：李某。
x年1月14日。
房屋租賃民事上訴狀篇九
上訴人：特、男、29歲、蒙古族、旗校外教育活動xx教師。
住址：鄂爾多斯市x鎮(zhèn)。
上訴人：其女、39歲、蒙古族、旗第x中學(xué)教師。
住址：鄂爾多斯市旗xx鎮(zhèn)什拉烏素棟x號。
被上訴人：王、男、44歲、漢族原擔保公司負責(zé)人。
被上訴人王訴三上訴人借款擔保合同糾紛一案，上訴人以免除保證責(zé)任并對該借款不承擔連帶責(zé)任為由，不服(x2)x民初字第民事判決，特向本院提出上訴。
事實和理由：x1年1月13日，被上訴人將融資款項借給斯使用時，根據(jù)烏審旗的借款慣例，必須由國家工作人員為其擔保方可借款。上訴人對被上訴人與斯/xx期限當時并不清楚。僅根據(jù)被上訴人x2年5月21日起訴以后知悉：被上訴人與斯/額xx期限是3個月(即x1年1月13日至x1年4月12日)，被上訴人訴訟中已經(jīng)自認利息結(jié)算至x1年8月8日。
x1年4月12日借款到期后，被上訴人與斯、額改變借款期限并支付利息的情況，被上訴人從未向上訴人書面告知過，僅因鄂爾多斯發(fā)生高利貸風(fēng)波導(dǎo)致借款無法歸還時，被上訴人以借款人未還借款為由，將上訴人訴至旗人民法院。
經(jīng)旗人民法院審理已經(jīng)查明：被上訴人與借款人斯、額借款期限為3個月，時間自x1年1月13日至x1年4月12日。同時，還查明斯、額借款利息截止x1年8月8日。但是，旗法院以擔保未超過2年訴訟時效為由，判決上訴人承擔連帶責(zé)任時，不知出于何種目的，故意將《擔保法解釋》第32條規(guī)定的保證期間和訴訟時效主張順序以及保證責(zé)任范圍、保證責(zé)任方式的法律規(guī)定斷章取意，并做出違背法律規(guī)定的判決。上訴人根據(jù)《擔保法》及其解釋的規(guī)定，對旗法院的一審判決，提出以下上訴理由：
一、上訴的法律依據(jù)。
式條款不一致的，應(yīng)當采用非格式條款。
二、免除保證責(zé)任的理由。
上訴人的保證責(zé)任自x1年4月12日至x1年10月11日止，此期間為履行債務(wù)的保證期間。上訴人在被上訴人與斯x、額借款過程中，被上訴人從未向上訴人主張過清償還款責(zé)任問題。作為債權(quán)人的被上訴人與債務(wù)人斯、額變更主合同履行期限的，也沒有經(jīng)過上訴人的書面同意，該變更后的合同，上訴人也不再承擔保證責(zé)任。被上訴人放棄對債務(wù)人的訴訟，就等于放棄了對債務(wù)人的債務(wù)履行要求。債務(wù)人與債權(quán)人改變合同履行期限的，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的期間或者法律規(guī)定的期間。被上訴人以收取利息的方式改變合同的履行期限，未經(jīng)保證人書面同意的，保證責(zé)任同樣免除。連帶責(zé)任保證中，債權(quán)人必須在保證合同約定的保證期間內(nèi)或者《擔保法》第26條第1款所確定的保證期間內(nèi)行使其對保證人請求權(quán)，在保證期間之前，主債務(wù)未屆清償期限，不會發(fā)生實際請求權(quán)問題。但是，在保證期間屆滿之后，債權(quán)人的請求權(quán)將由于保證人因保證期間屆滿的免責(zé)而失去法律意義。因此，債權(quán)人的請求權(quán)必須在保證期間內(nèi)行使。被上訴人放棄對債務(wù)人的訴訟請求，在保證人已經(jīng)免除保證責(zé)任的前提下，直接訴三上訴人承擔保證責(zé)任，已經(jīng)與擔保法的規(guī)定相悖。被上訴人放棄對債務(wù)人履行債務(wù)的請求，保證人享有獨立的抗辯權(quán)。不因被上訴人對真正借款人履行債務(wù)的請求權(quán)放棄而免除保證人的抗辯權(quán)。如果被上訴人訴上訴人承擔連帶責(zé)任時，必須是上訴人應(yīng)當承擔保證責(zé)任的前提下，可以對任一保證人主張權(quán)利。擔保法對連帶責(zé)任范圍、條件、責(zé)任的免除、保證期限、訴訟時效、除斥期間、保證期間的責(zé)任、保證人的保證范圍、保證人的抗辯權(quán)、訴訟時效的中斷、中止、保證責(zé)任開始計算的時間等都有明確而具體的規(guī)定。因此，被上訴人以借款人拒絕還款或者無力還款為由，單獨將上訴人三人列本案當事人，違反了《擔保法》的上述具體規(guī)定，所以，駁回對三上訴人承擔連帶責(zé)任的訴訟請求是有法律依據(jù)的。
三、法律責(zé)任和后果承擔。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》法釋〔1998〕7號規(guī)定，如果認為被上訴人的行為可能涉嫌非法集資、非法吸收公眾存款犯罪或者真正借款人虛構(gòu)事實、隱瞞事實真相構(gòu)成合同詐騙犯罪的，應(yīng)當將案件自行移送到公安機關(guān)按照經(jīng)濟犯罪處理，事實上，旗公安機關(guān)對被上訴人是否涉嫌非法集資和非法吸收公眾存款問題已經(jīng)開始立案調(diào)查。
旗法院明知被上訴人在上訴人擔保期間，已經(jīng)超過《擔保法》及其解釋的規(guī)定的擔保期間及其責(zé)任，仍斷章取義的曲解法律規(guī)定判決上訴人承擔連帶責(zé)任。該判決不僅違背法律規(guī)定，而且也給社會治安造成巨大了影響，被上訴人的借款情況已經(jīng)在旗公安機關(guān)立案偵查，并且被上訴人在取保候?qū)忞A段。在上訴人提出該事實以后，烏審旗法院仍故意曲解法律規(guī)定判決上訴人承擔連帶責(zé)任。
綜上所述：根據(jù)《擔保法》及其解釋的規(guī)定,上訴人的保證責(zé)任已經(jīng)免除。如果認為真正借款人或者被上訴人的行為涉嫌犯罪時，應(yīng)當將該案件移送公安機關(guān)按照犯罪進行處理。類似的案件已經(jīng)給旗的社會治安狀況造成嚴重后果和影響。該事件就像多米諾骨牌一樣無法阻擋，被上訴人以經(jīng)營擔保公司的方式經(jīng)營高利貸發(fā)放業(yè)務(wù)，在提供借款單據(jù)時，無論是借款人，還是擔保人，在沒有具體告知內(nèi)容的情況下就讓擔保人簽字。在簽字時，被上訴人并沒有將借款的數(shù)額告知給擔保人，事后也沒有向上訴人提出過承擔保證責(zé)任的要求。被上訴人以借款人未還借款為由，將上訴人訴至旗法院請求承擔保證責(zé)任，爾旗法院明知《擔保法》及其解釋對保證人的保證責(zé)任有明確的法律規(guī)定時，仍故意曲解法律規(guī)定并做出違背法律規(guī)定的判決，該判決嚴重損害了上訴人的合法權(quán)益。為此，上訴人請求本院鑒于旗的高利貸情況和社會影響等不安定因素情況，根據(jù)《民事訴訟法》第108條、《擔保法》第18條、第20條、第24條、第26條、《擔保法解釋》第20條、第30條、第32條、第34條、第36條、《合同法》第39條、41條的規(guī)定：判決駁回被上訴人對上訴人巴、特、其訴訟請求。
此致
鄂爾多斯市中級人民法院。
上訴人：巴、特、其。
x2年9月22日。
房屋租賃民事上訴狀篇十
上訴人(原審被告)：xx,男,1979年7月20日生,漢,某縣某鎮(zhèn)某村人,某縣某煤礦職工,住某村,電話：xxxxxxxxxxx。
被上訴人(原審原告)：xx，女，1982年4月10日生，漢，某縣某鄉(xiāng)某村人，某縣某煤礦職工，住某煤礦，電話：xxxxxxxxxxx。
上訴人因離婚一案，不服某縣人民法院(200x)x民初字第某號的民事判決，提出上訴。
上訴請求：
1、撤銷某縣人民法院(200x)x民初字第x號民事判決;。
2、請求重新審核和判決上訴人家庭的財產(chǎn)及債務(wù)的歸屬;。
3、請求重新分配被上訴人應(yīng)承擔的對子女的教育費和撫養(yǎng)費用。上訴理由：
被上訴人起訴上訴人離婚一案業(yè)經(jīng)某縣人民法院做出一審判決，該判決認定事實不清，適用法律不當，依法應(yīng)予撤銷，事實及理由如下：
一、原判認定事實不清。理由有三：
1、根據(jù)一審判決，被上訴人只返還上訴人彩禮錢1000元和首飾款6000元。事實上上訴人在和被上訴人結(jié)婚前還給了被上訴人旅游費1000元、照相費1000元、手機費1000元、棉花費200元。其中，上訴人所給被上訴人的旅游費、照相費、手機費被上訴人并沒有實際消費，作為她的私人財產(chǎn)保留。按照本地方訂婚習(xí)慣，上訴人還支付給了被上訴人的父母和親屬見面禮錢1500元、訂婚禮20xx多元的單方財產(chǎn)。按照物歸原主的基本原則，也應(yīng)一并返還給上訴人。
個、寫字臺一個、雙人被一塊、駝毛被兩塊;共同財產(chǎn)也僅為29英寸彩色電視機一臺。有誰能相信一對在煤礦上班的雙職工夫妻，又開藥店、又開飯店，在兩年多的時間里會沒有一點存款或積蓄呢?僅夫妻的工資收入一項完全可以過上比較寬裕的家庭生活。但是，由于被上訴人一直掌管家庭財物，且不到二年時間給上訴人拋下約80000多元的欠帳，這可能嗎?所以，上訴人認為法院并沒有審核清楚上訴人和被上訴人的家庭共同財產(chǎn)，認定事實不清。
家庭共同財產(chǎn)，這才是她主動提出離婚的實質(zhì)所在。一審法院對此事實沒有認定。
二、原判適用法律不當。理由有二：
1、根據(jù)《婚姻法》第三十七條規(guī)定“離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。”由于被上訴人在準備離婚前，曾有虐待子女的行為，因此，上訴人主動要求承擔撫養(yǎng)子女的主要責(zé)任，但被上訴人也有依法承擔撫養(yǎng)子女的義務(wù)。根據(jù)本地區(qū)的消費實際和教育撫養(yǎng)費用不斷增長的社會發(fā)展趨勢，一審法院僅判決被上訴人一次性承擔3000元的子女撫養(yǎng)費太少，這不符合撫養(yǎng)的實際和法律精神，上訴人根本不能接受。
審判決，重新開庭審理。
此致
x市中級人民法院。
訴人：xx。
20xx年x月x日。
附：1、本上訴狀副本___份。
房屋租賃民事上訴狀篇十一
上訴人(原審被告)：劉，男，生于20xx年6月22日，漢族。身份證號：，住重慶市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村x組x號。電話：。
被上訴人(原審原告)：劉x利，女，生于20xx年8月24日，漢族，身份證號：，住重慶市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村x組x號。電話：。
上訴人不服重慶市xx區(qū)人民法院()渡法民初字第號民事判決書，認為一審判決認定事實不清，適用法律錯誤，判決結(jié)果有失公正，特提出上訴。
1、依法撤銷重慶市xx區(qū)人民法院()渡法民初字第號民事判決書;。
2、請求二審人民法院查清事實后依法改判駁回被上訴人的訴訟請求;。
3、一二審全部訴訟費由被上訴人承擔。
1、上訴人與被上訴人并非因感情不合分居。
被上訴人雖然從1993年離家出走，到浙江等地打工，與上訴人分居，但分居的原因是為生活所迫。為增加收入，維持家庭生活，被上訴人背井離鄉(xiāng)到外地謀生。盡管如此，雙方的感情一直很好，上訴人與被上訴人經(jīng)常電話聯(lián)系，互相問寒問暖;被上訴人打工回到家鄉(xiāng)，上訴人與被上訴人團聚，一家人其樂融融。雙方雖事實上分居，但其原因并非因感情不和。
2、上訴人與被上訴人感情并未破裂。
上訴人與被上訴人婚前經(jīng)過充分交往、了解，因情投意合而結(jié)合，婚姻基礎(chǔ)牢固;婚后互敬互愛，互相關(guān)心，感情篤厚;婚后又生育子女，加深了雙方情感聯(lián)系，雙方建立起了真正的感情。上訴人與被上訴人因特殊的原因未在一起生活，但雙方的感情還是穩(wěn)固的。這從被上訴人發(fā)給上訴人若干短信中可以看出。事實上，被上訴人也是愿意與上訴人重修舊好。只要解決了上訴人心中的心病，雙方完全可以繼續(xù)和和美美生活下去，雙方感情有和好可能。
3、被上訴人有重婚行為。
在上訴人與被上訴人婚姻關(guān)系存續(xù)期間，被上訴人違背道德、違反法律與他人結(jié)婚，并生育子女。被上訴人為逃避重婚罪的法律責(zé)任，而要求與上訴人離婚，其離婚目的不純，其不正當?shù)脑V求不應(yīng)當受到法律的支持。
4、上訴人對被上訴人一往情深，為被上訴人付出很多，被上訴人要求離婚有違道德。
1993年，被上訴人受人欺辱，上訴人知情后，為被上訴人洗刷恥辱而不惜與人打架、拼命。為此，上訴人身上留下很多傷痕;但更多的傷痕在上訴人心中永遠無法撫平。幾十年來，上訴人一直生活在為被上訴人報仇雪恨的折磨中，痛苦不堪，正常生活盡毀;而被上訴人對此不理解，不感恩，反而提出離婚。其似有忘恩負義之嫌。鑒于法律有社會引導(dǎo)功能，對此不道德之舉，法律似以否定評價為妥。
1、原審法院適用《民法典》32條第四項之規(guī)定判決雙方離婚系適用法律錯誤。
《民法典》32條：“………(四)因感情不合分居滿兩年的。
前已述及，上訴人與被上訴人之間是因生活所迫而分居，并非因雙方感情不和而分居。原審法院既然未查明雙方感情不和的原因，徑直機械適用該法條判決雙方離婚，是為適用法律錯誤。
2、雙方并非感情完全破裂，有和好的可能。
前已述及，上訴人與被上訴人雙方感情尚未完全破裂，有和好的可能。只要雙方協(xié)商解決一些分歧，雙方完全有可能重修舊好。此案不符合法律規(guī)定的判決離婚的唯一原則：夫妻雙方感情破裂。從社會和諧的政治高度出發(fā)，本案以判決雙方不準許離婚為妥。
3、被上訴人有重大過錯，法院不應(yīng)該支持過錯方。
此案中，被上訴人的過錯在于，其與上訴人婚姻關(guān)系存續(xù)期間與他人結(jié)婚。此為嚴重違背道德，嚴重違法乃至犯罪行為，其提出離婚目的不當。一審法院支持被上訴人之訴請，有縱容、鼓勵被上訴人違反道德、違法犯罪之嫌疑，有違法律立法宗旨。法律的功能被異化成敗壞社會風(fēng)氣、懲善揚惡之工具，是為法律與法律人的.悲哀。
此案中，被上訴人的過錯在于，其對上訴人的多年巨大付出不感恩，不理解，辜負上訴人的情意，自私自利，肆意傷害上訴人的感情。其行為不合道德，其訴求不應(yīng)該得到主張。
綜上，原審判決認定事實不清，適用法律錯誤，判決結(jié)果至為不公，應(yīng)予撤銷并查清事實后改判駁回被上訴人在一審中的訴訟請求。為維護上訴人的合法權(quán)益，故訴來你院，請法院支持上訴人的訴訟請求。
此致
xx市第x中級人民法院。
上訴人：
年xx月xx日。
房屋租賃民事上訴狀篇十二
民事上訴狀是指民事訴訟的當事人及其法定代理人不服地方各級人民法院第一審案件的判決、裁定，在法定期限內(nèi)，依法定程序，向上一級人民法院提起上訴，請求撤消、變更原審裁判而提出的書狀。
1、必須是有權(quán)提起上訴的人才能書寫民事上訴狀。有權(quán)提起上訴的人有當事人以及其法定代理人。經(jīng)授權(quán)的委托代理人，也可以用被代理人的名義上訴。律師、當事人的近親屬、有關(guān)的社會團體或者所在單位推薦的人、經(jīng)人民法院許可的其他公民，都可以委托為訴訟代理人。代理訴訟的律師和其他訴訟代理人有權(quán)調(diào)查、收集證據(jù)，可以查閱本案有關(guān)的材料。
2、必須是當事人不服地方各級人民法院第一審判決、裁定而有上訴請求的，才寫民事上訴狀。當事人的上訴權(quán)，是一項重要的訴訟權(quán)利，民事上訴狀是體現(xiàn)這種訴訟權(quán)利的。當事人在他認為第一審判決或裁定有錯誤時，就有權(quán)向上一級人民法院提起上訴。
3、須在上訴期限內(nèi)提起上訴，其民事上訴狀才具有法律效力。不服第一審民事判決的上訴期限是在判決書送達之日起15日內(nèi);不服第一審民事裁定的上訴期限是在裁定書送達之日起10日內(nèi);超過上訴期限的民事上訴狀，無法律效力。如果當事人因不可抗拒的事由或者其他正當理由而耽誤期限的，在障礙消除后的10天之內(nèi)，可以申請順延上訴期限;是否準許，由人民法院決定。在獲得準許后，當事人才能恢復(fù)上訴權(quán)，其民事上訴狀也才有法律效力。
1、上訴狀的名稱，即“民事上訴狀”五個字。
2、上訴人與被上訴人的個人基本情況。上訴人的個人基本情況，即姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、職業(yè)、住址;被上訴人的個人基本情況，即姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、職業(yè)、住址。
企事業(yè)單位、機關(guān)、團體對判決、裁定不服而上訴的，應(yīng)寫明其單位名稱及法定代表人的姓名。
3、提起上訴的原審案件的案由。如離婚案、繼承案等;上訴人因何案、不服何處人民法院、于何時、以何字、號(×字第×號)的判決或裁定而提出上訴的。
4、上訴的請求。這是上訴狀的重要組成部分。上訴請求的內(nèi)容應(yīng)當概括地、準確地、有針對性地請求第二審人民法院撤銷、變更原審的判決或裁定，或者請求重新審理。
5、上訴的理由。這是上訴狀最重要的組成部分。上訴理由的內(nèi)容可以從三方面提出：
(1)認定事實方面。各種民事案件所認定的事實是各不相同的，各種性質(zhì)的案件有各種不同內(nèi)容的事實。如繼承案、贍養(yǎng)案、離婚案、經(jīng)濟合同案等案情事實都各不相同。當某一民事案件的原裁判在所認定的事實不實或不清、不準、不當甚至全部錯誤時，上訴人都可以有針對性地反駁錯誤的認定，陳述正確的事實，舉出有關(guān)證據(jù)，擺明其中道理，提出上訴理由。所擺事實應(yīng)當是客觀的、全面的、符合實際的;所講的道理應(yīng)當是透明的、明確的、情理交融的。
(2)適用法律方面。上訴人對原審裁判所適用的.法律認為不當時，應(yīng)當具體指出其不當之處，提出上訴理由。其內(nèi)容要根據(jù)不同的案件所違反的不同的法律而提出，如：原判決離婚案中錯誤地引用了《婚姻法》的條款，債務(wù)案中錯誤地引用了《民法》的條款，經(jīng)濟案中錯誤地引用了《經(jīng)濟合同法》的條款等，應(yīng)該在上訴狀中明確指出其錯誤引用法律的具體條款，并說明應(yīng)正確引用的法律依據(jù)，以備第二審人民法院作出全面的、正確的審查。
(3)適用程序法方面。上訴人如認為原審裁判有違反民事訴訟程序的，如離婚案件應(yīng)當先行調(diào)解而未調(diào)解就判決離婚等，可作為上訴的理由提出。
6、結(jié)尾。其內(nèi)容為：
(1)上訴狀所送人民法院的名稱。
(2)上訴人簽名并蓋章。
(3)具狀的時間(年、月、日)。
7、附項。應(yīng)列明上訴狀副本×份;書證×份;證物×件。
民事上訴狀是上訴人針對第一審人民法院的民事判決或裁定有所不服而上訴的書狀，是一審中敗訴的一方為維護自己的合法權(quán)益，針對原裁判中的錯誤或不妥善、不公平之處給予否定評價的上訴的書面形式。因此，民事上訴狀最主要的寫法是反駁法：
1、應(yīng)當針對上訴人對原判決或裁定的不服之處，有的放矢。上訴人要把自己所認為的原判決或裁定中的錯誤之處找出來，是屬于認定事實不當，還是所引用的法律發(fā)生了錯誤，抓得準才能駁得有力，無的放失是不能切中要害的。這就要客觀地進行“三對照”：
(1)原判決和客觀事實相對照。
(2)原判決和客觀證據(jù)相對照。
(3)原判決所適用的法律和應(yīng)當適用的法律條款相對照。經(jīng)過對照比較，抓住關(guān)鍵性的幾處錯誤，作為反駁的論點。
2、針對反駁的論點，擺出客觀事實和證據(jù)，擺出正確引用的法律條款，據(jù)理論證，分清是非。在論證中應(yīng)當針對關(guān)鍵性的、需要反駁的論點，用確鑿的事實和證據(jù)充分地加以論證，以達到明辨是非，按照客觀情由和法律規(guī)定進行裁判的目的。為達到這一目的，論證的基本要求應(yīng)當是有理有據(jù)而又充分，合情合理而又合法。
3、根據(jù)論證所得出的結(jié)論，明確提出對原裁判的主張。即在反駁原審裁判所認定的事實和適用的法律不當之后，經(jīng)扼要分析，提出自己一方的主張。這就是請求第二審人民法院撤銷、變更原裁判或者請求重新審理的結(jié)論性意見。
使用反駁法的要求是：
(1)針對性強。在上訴狀中擺事實、講道理，援引法律時，都應(yīng)緊密圍繞上訴人所不服的原裁判中的問題，而不是漫無目的或不著邊際地陳述無關(guān)緊要的事實與理由。
(2)說服力強。要針對原裁判的錯誤充分地加以辯駁，論證要有理有據(jù)，有事有證，以理服人。不能只有觀點而無材料，也不能只羅列事實而無鮮明的觀點。切忌陳詞濫調(diào)，堆積辭藻。
(3)邏輯性強。所論事實要符合客觀事物的規(guī)律和邏輯的基本規(guī)律。
1、當事人有上訴權(quán)，體現(xiàn)了人民法院慎重處理民事案件的精神。使用民事上訴狀，對不服第一審的原裁判提出上訴，能加強上級法院對下級法院審判工作的監(jiān)督。通過上訴審查，對于人民法院正確行使審判權(quán)和提高審判案件的質(zhì)量，都具有重要意義。
2、使用民事上訴狀，有利于保護當事人合法的民事權(quán)益。當事人只要認為第一審裁判不符合事實和法律，就可以具狀上訴，這對正確、合法、及時地解決當事人之間的爭議，保護正當權(quán)益，都是十分必要的。這充分體現(xiàn)了法律上的平等原則和民主原則，人民法院應(yīng)依法保障上訴狀的遞交、受理和上訴權(quán)的行使。對于合法的上訴，任何人不應(yīng)當限制和刁難。
3、使用民事上訴狀，可引起第二審程序的發(fā)生，使第二審人民法院對上訴案件進行全面的審查、客觀的審理、正確的審判。
1、民事上訴狀應(yīng)當通過原審人民法院提出，并且按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，然后由原審人民法院移送第二審人民法院。原審人民法院應(yīng)將民事上訴狀連同原案卷和證據(jù)以及答辯狀在5日內(nèi)報第二審人民法院。
2、當事人直接向第二審人民法院提出上訴的，第二審人民法院應(yīng)在5日內(nèi)將民事上訴狀移交原審人民法院。
3、原審人民法院收到上訴狀后，應(yīng)當在5日內(nèi)將上訴狀副本送達對方當事人。對方當事人收到上訴狀副本后，應(yīng)當在15日內(nèi)提出答辯狀。人民法院應(yīng)當在收到答辯狀之日起5日內(nèi)，將副本送達上訴人。對方當事人如不提出答辯狀的，不影響對上訴案件的審理。
4、第二審人民法院應(yīng)當對上訴請求的有關(guān)事實和適用法律進行審查，應(yīng)當組成和議庭開庭審理。如認為可以不開庭的，也可以進行裁判。二審法院也可進行調(diào)解，制作調(diào)解書。二審人民法院對判決的上訴案應(yīng)在三個月內(nèi)審結(jié);對裁定的上訴案，應(yīng)在30日內(nèi)終審裁定。
上訴人(原審原告人或原審被告人)：姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)、單位、住址。
被上訴人(原審被告人或原審原告人)：姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)、單位、住址。
上訴人因××××一案，不服××人民法院于×年×月×日××字第××號刑(民)事判決(或裁定)，現(xiàn)提出上訴。上訴的請求和理由如下：
————————————————————————————————————。
————————————————————————————————————。
————————————————————————————————————。
此致
××人民法院。
上訴人×××(簽章)、
×年×月×日。
房屋租賃民事上訴狀篇一
住址：***。
被告：***第二鋼窗廠。
負責(zé)人：***職務(wù)：廠長。
住址：***。
訴訟請求。
2、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由。
6月30日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自191月1日起至年12月30日止，租賃費為每年76275元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于20前欠交租金133504.75元，和各欠交租金76275元，累計欠交租金286054.75元。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額50%的違約金，因此被告應(yīng)當支付38137.5元的.違約金(即總租賃額76275元的50%計38137.5元)。
以上款項經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。
證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址。
此致
***人民法院。
附：本訴狀副本1份。
起訴人：***。
20*月*日。
房屋租賃民事上訴狀篇二
原告:王××,男,住×市×區(qū)×街×號,電話:×。
被告:張××,男,住×市×區(qū)×街×號,電話:×。
訴訟請求。
1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計至12月,共6個月）.
2、依法判決被告支付原告違約金3元.
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元.
4、本案所有訴訟費由被告承擔.
事實與理由。
1月29日,原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同,合同約定租賃期限從202月5日至2月5日,月租金16000元,每月5日前交付當月的租金.被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金,若被告拖延交租超過5天,原告有權(quán)解除合同并沒收保證金.合同同時約定若一方違約,則應(yīng)向另一方支付違約金32000元.合同簽訂后,原告體諒被告的困難,曾多次減租給與被告方便,但是被告從年10月開始拖欠原告租金共計60307.7元.原告向被告多次催交租金未果后,為了維護自己的合法權(quán)益,原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金,但是,被告至今依然沒有支付拖欠的租金.被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權(quán)益.為了維護原告的合法權(quán)益,原告只好訴至法院,請求法院依法判決.
××市人民法院。
具狀人:。
今日熱點。
房屋租賃民事上訴狀篇三
出租方:（以下簡稱甲方）簽訂地點：承租方：(以下簡稱乙方）簽訂地點：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。
第二條：租賃期限。
租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
第三條：租金和租金的繳納期限。。
第四條：租賃期間房屋修繕。
修繕房屋出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
其他約定：。
第五條：出租方與承租方的變更、解除。
1、在租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，租賃合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋，須在三個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋時，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
3、承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，應(yīng)事先征得出租方同意。
4、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;。
1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2)承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3)承租人拖欠租金累計達個月的。
第六條：違約責(zé)任。
1、出租方未按合同規(guī)定的時間，標準交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金元。
2、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)賠償違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。
3、承租方逾期交付租金，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。
4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約。
金元;如因此造成承租房毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條：免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式。
本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向(只能向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴兩種解決方式中選擇約定其中一中解決方式)。
第九條：其他約定事項。
第十條：本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同副本份，送單位備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋租賃民事上訴狀篇四
上訴人因房屋租賃合同糾紛一案，不服**區(qū)人民法院x年x月4日做出的()*民二初字第422號民事判決，現(xiàn)提起上訴。
上訴請求。
2、一二審訴訟費用全部由被上訴人承擔。
一、一審判決認定事實不清，證據(jù)不足，適用法律錯誤，故意偏袒被上訴人一方。
(一)、x年x月x日，被上訴人李某某與上訴人魏某某簽訂房屋出租合同，約定由上訴人魏某某出租渤海國際廣場a1-c5x房屋給被上訴人李某某使用，租賃期限為x年x月1x日起至x年x月x日止。自雙方簽訂合同后，該房屋一直由被上訴人李某某使用，并且一審法院也認定根據(jù)合同的相對性原則，李某某應(yīng)當在房租租賃期限屆滿后將該房屋返還給上訴人魏某某，但自從雙方簽訂合同之后，被上訴人李某某一直使用該房屋，并未將該房屋返還給上訴人魏某某，截止到一審法院判決做出的x年x月4日，至雙方簽訂合同的約定期限還差5天，該合同已經(jīng)履行完畢，在被上訴人李某某使用房屋的一年時間里，該房屋的使用受益權(quán)都在李某某手里，李某某也一直在正常經(jīng)營，并且根據(jù)《合同法》第5x條的規(guī)定，合同無效或被撤消后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還。但被上訴人李某某一直未將該房屋返還給上訴人魏某某，其一直在使用收益。并且根據(jù)法律的規(guī)定，法律最基本的原則是公平原則，而一審判決上訴人返還被上訴人李某某155x元顯然違背了法律的公平原則，在我國無論是侵權(quán)法里的侵權(quán)責(zé)任還是合同法里的違約責(zé)任都始終貫穿著法律的一條基本原則，那就是損害填補原則。法律的目的在于彌補因法律所保護的法益受到侵害而遭受的損失，使法益恢復(fù)到未被侵害之前的狀態(tài)。而法律嚴格禁止當事人因此而獲得法外利益，具體到本案中，被上訴人李某某一直使用收益該房屋，并且直到現(xiàn)在也未向上訴人魏某某返還該房屋，一年的房屋租賃合同已經(jīng)履行完畢，房屋租賃費已經(jīng)支付了相應(yīng)的對價，而一審判決卻對此事實予以不顧，做出錯誤的判決，嚴重損害了上訴人的合法權(quán)益，上訴人不服該判決。
(二)、一審判決曲解法律，在適用法律上存在錯誤。司法的目的之一就是使不確定的法律關(guān)系明確化，法律的目的在于定紛止爭，并且根據(jù)法律的公平原則要兼顧各方當事人的合法權(quán)益，盡最大努力實現(xiàn)社會的公平、正義。在本案中，被上訴人高某某與上訴人魏某某之間的房屋租賃合同關(guān)系與魏某某與李某某之間的房屋租賃合同關(guān)系是基于同一事實而發(fā)生的連貫的、不可分割的法律關(guān)系，根源還在于被上訴人高某某的無權(quán)轉(zhuǎn)租行為，一審判決不能把基于同一事實而發(fā)生的不可分割的法律關(guān)系人為拆解，假使一審判決正確，它也應(yīng)當在判令上訴人魏某某返還租賃費的同時判令被上訴人高某某向上訴人魏某某返還租賃費，這才是公平公正的判決。因為被上訴人高某某并非不是本案的當事人，其也是一審的被告，而一審判決卻回避了這個問題，將原本不可分割的法律關(guān)系人為拆解，明顯的是在故意偏袒被上訴人一方。結(jié)合法院()濱民二初字第3x4號民事判決書的內(nèi)容，其并未判決被告高某某承擔任何責(zé)任，可見一審法院偏袒高某某的行為更加明顯，不能叫人心服。
二、一審判決違反法定程序，因程序違法導(dǎo)致實體判決不公。
綜上，一審法院認定事實不清，證據(jù)不足，適用法律錯誤，違法法定程序，請求二審法院依法查明事實，維護上訴人的合法權(quán)益。
此致
**市中級人民法院。
上訴人：魏某某。
x年二月二十五日。
房屋租賃民事上訴狀篇五
訴訟請求：
一、判令被告向原告支付違約金共計32200元;。
二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;。
三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失3573元;。
四、判令被告承擔本案的訴訟費用。
事實與理由：
原告與被告于9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)**莊園8#樓的***房出租給原告，合同約定房屋租賃期自9月8日至9月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為209月7日、29月7日、9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
年9月7日，原告向被告交付2007年9月8日至209月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費10060.80元。年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權(quán)益。
此致
北京市海淀區(qū)人民法院。
具狀人：
附：本訴狀副本2份。
房屋租賃民事上訴狀篇六
原告：xx，女，1987年、月、日生，漢族;身份證號：500、、、0、、;身份證地址：重慶市、、區(qū)、、路、、號、、單元、、;現(xiàn)住址：廣州市、、區(qū)、、路、、街、、號、、;聯(lián)系電話：020-8、、、1。
代理人：xx，廣東xx律師事務(wù)所律師，地址：xx;郵編：xx;手機：xx;電話：xx;傳真：xx。
被告：廣州市、、、有限公司;法定代表人：劉、、;注冊44、、、7;地址：廣州市、、區(qū)、、路、街、、號之、、;電話：138、、、。
訴訟請求。
1、依法解除原被告于x年11月5日簽訂的商鋪租賃協(xié)議;。
2、依法判決被告支付原告解除合同違約金人民幣42400.30元;。
3、依法判決被告退還原告的押金人民幣7912元;。
4、依法判決被告支付原告店鋪的裝修費用人民幣2元;。
5、依法判決被告承擔原告因訴訟而支出的公證費、律師費;。
6、本案的訴訟費用由被告承擔。
事實與理由。
一、原告同被告在年11月5日訂立了商鋪租賃合同，該合同詳細的約定了雙方的權(quán)利和義務(wù);12月1日，被告制定了《、、、商業(yè)城管理規(guī)則》，并認為是雙方租賃合同的組成部分。可是，令原告忍無可忍的是，被告根本沒有履行合同的承諾，而且一再地故意刁難原告，想方設(shè)法迫使原告自動放棄商鋪經(jīng)營：
1、年9月1日被告的、、商業(yè)城一期正式開業(yè)，占地470個平方，共有40多家參與商鋪經(jīng)營，開業(yè)時整個商業(yè)城商鋪全是滿的，都在正常的經(jīng)營。但是從3月份開始，由于被告的經(jīng)營管理不善，而且租金高，大概有20家店鋪棄鋪走了。205月份，被告以重新裝修，重新招租等為接口，想6月份讓租戶全部歇業(yè)，但是被告拒不支付租戶的賠償。同時，租戶認為被告裝修只是幌子，目的是逼走大家，因此，堅決不同意，為此被告該方案擱淺。其實，從這一時刻開始，被告就已經(jīng)埋下了要趕走原告等人的可怕想法。并一直在尋求機會實施報復(fù)。
2、從年9月份開業(yè)到08年6月，被告商場由原來的40多家到現(xiàn)在剩余17家(含臨檔)，期間斷斷續(xù)續(xù)的有租戶棄鋪，而商場也稱一直在做招商工作，不但一家都沒招到，反而越來越多空鋪。由于被告商場的管理不善，原告等租戶多次提出許多改善建議，但商場始終不作為。并在5月提出商場重新裝修方案，6月歇業(yè)一個月的通知，并要原告等租戶將自己店內(nèi)的貨物打包搬走。原告認為歇業(yè)不妥并不能解決根本問題，并多次與商場協(xié)商，均不果，為此，年6月4日原告等租戶到、、區(qū)信訪辦信訪，希望協(xié)調(diào)與商場之間的矛盾，把商場經(jīng)營好，、、區(qū)信訪辦于6月5日轉(zhuǎn)至、、街道進行協(xié)調(diào)。
3、更令原告不可接受的是，被告在不提供良好商業(yè)經(jīng)營環(huán)境，致使起商場嚴重空置，已經(jīng)不具備最基本的商業(yè)氛圍，這與被告在《、、商業(yè)城管理規(guī)則》的第十條明顯不符!該規(guī)則視為租賃合同的組成部分，被告明顯違約!
4、在其他租戶搬走后，被告的商場嚴重空置，然而，被告突然改變了合同約定的按面積分攤水電費的做法，要求原告與其他租戶(共三人)承擔被告全部商場的水電分攤費。相比較而言，原告比原來分攤的水電費多了好幾倍!原告不可能接收被告的做法：年8月3日，被告管理處發(fā)了8月份的租金7月份水電分攤的單，因分攤與以住不同，原告等檔主找被告商場協(xié)商。因為在原告從租賃該場地開始，截止年6月份的公攤水電費都是按面積計算的，雙方的合同也是這么約定的?？墒?，在被告發(fā)給原告7月份的公用水電分攤中，是上個月的幾倍!被告由于自己經(jīng)營不善，不會管理致使其他租戶走人造成商場嚴重空置的后果，不能由原告承擔。同時，被告還應(yīng)就此向原告承擔損失：原告訂立租賃合同的目的是實現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營，原告繳納的租金是較高的，被告應(yīng)提供等價的商業(yè)經(jīng)營條件和營業(yè)服務(wù)，可是，在年7月份，原本40多家商戶的商場，只剩下5家在經(jīng)營，且商場把空檔的燈及空調(diào)全關(guān)，以致讓消費者覺得此商場呈半倒閉狀態(tài)，令原告與其他剩下的檔主無法正常經(jīng)營。同時，被告貼出拍賣公告，路人走過看見都認為這里不久后就會被查封、倒閉。
但是，對于公攤水電費一事，雙方最終協(xié)商無果，為此，年8月6日(8：30-10：30)檔主向、、街道有關(guān)人員求助，反映08年8月5日被告違約的相關(guān)情況，街道辦事處人員要求先了解雙方情況后再協(xié)商解決，.原告及其他檔主提交了相關(guān)合同、身份證復(fù)印件。經(jīng)街道協(xié)商管理處負責(zé)人說按以往分攤的收。被告覺得自己理屈，接受了街道辦的方案。
5、年8月11日-17日期間，被告關(guān)閉了商場的空調(diào)，已嚴重影響原告及其他檔主的正常經(jīng)營，檔主要求管理處能提供維修空調(diào)電話給檔主找人修理，遭管理處負責(zé)人拒絕：
6、更令人氣憤的是，年8月14日，被告竟然將已經(jīng)空置的商鋪以10元出租給經(jīng)營同類商品的租客!在原告繳納高額的租金的情況下，被告卻已超低的價格出租給其他租戶，為此，致使整個商場秩序混亂，品味低劣。原告和同類商品在一個商場經(jīng)營，但是原告繳納的租金卻是其他租戶的幾十甚至幾百倍!原告的心理是非常難受的!被告的這種行為不但違法，更違背雙方合同的約定。
7、年月日，被告商場給d檔女裝二萬三，協(xié)商離開。進一步孤立原告等剩下的三戶租戶。被告商場開始停開空調(diào)。
8、被告為了讓原告主動走人，采取不收取租金的辦法逼原告走人?？墒?，原告為此而付出了巨大的投入，在被告不賠償?shù)那闆r下，原告不可能走人。年月日下午2:00左右，原告到被告辦公室交納10月份的租金，可被告拒絕收取租金，被告堅持要原告先交罰款，然后才能交10月的租金。原告希望先交租金，然后再一起核實有爭議的時間(也就是罰款的證據(jù)真實性)，可被告再次拒絕收取原告的租金，并不再與原告做任何的討論和協(xié)商。因為每月5日是最后的交租金日，原告被迫無奈，最后只好由原告的父親向110求助，以證明被告不收取租金的事實?！磮缶貓?zhí)：〈、、(08)019、、、〉，處理民警警號：025、、、、〉10月6日，原告將上述事情告知、、街道，要求協(xié)商解決。在街道辦人員的調(diào)解過程中，被告最后要求原告必須寫下保證書，否則不收取租金，并且稱：“如不服氣，可以到法院告啊!”原告為了能繼續(xù)經(jīng)營，被迫寫下保證書，被告才收取了原告10月份的租金。
房屋租賃民事上訴狀篇七
上訴人：趙，男，19xx年8月2日生，漢族，居民，住xx市興安街道xx村號。
被上訴人：楊，男，19xx年8月28日生，漢族，xx市興安街道居民委員會居民，住該村。
原審被告：劉，男，19xx年1月15日生，漢族，個體工商戶，住xx市路號。
上訴人因不服山東省xx市人民法院()安民初字第996號民事判決，現(xiàn)提出上訴。
上訴請求：
1、依法撤銷xx市人民法院()安民初字第996號民事判決書，駁回被上訴人對上訴人的訴訟請求。
2、一、二審訴訟費用由被上訴人承擔。民事上訴狀范文精選由本站提供!
事實與理由：
一、原審判決認定事實錯誤。
原審判決認定：劉將涉案房屋退還給楊波，楊作為x居委會的成員即取得了該房屋的所有權(quán)，這是真正的顛倒黑白，是明顯大錯特錯的。
首先，劉與楊轉(zhuǎn)讓協(xié)議是一份無效協(xié)議!(x8)安民一初字第315號民事判決書認定(第4頁倒數(shù)第1—2行)明確記載：原告(劉)對該房屋無所有權(quán)，其向被告(趙)主張騰房無事實和法律依據(jù)。既然劉無房屋所有權(quán)，那么他所簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否合法?他有沒有權(quán)利來簽訂該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議呢?有點法律常識的百姓都會做出正確的判斷，他顯然無權(quán)簽訂該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
其次，原審法院沒有查明被上訴人是基于何種法律關(guān)系要求上訴人騰房。上訴人自x6年11月將此房屋裝修后入住該房至今已近6年，在庭審中，原審法院沒有查明上訴人是如何實際占有該房屋，是基于購買還是租賃還是強占，是用合法的手段還是非法的手段。如果上訴人是購得此房，被上訴人的訴訟請求自然應(yīng)予駁回。如果是租賃，是在租賃期限以內(nèi)還是已過租賃期限。如此重要的、基本的基礎(chǔ)法律關(guān)系原審法院卻不予審查，卻徑直作出判決，顯然是不考慮客觀事實。
二、原審判決適應(yīng)法律錯誤。
房屋所有權(quán)的取得主要有兩種方式：一是原始取得，此時房屋所有權(quán)的取得無需登記。二是繼受取得，主要是通過房屋交易等法律行為取得房屋所有權(quán)，此時房屋所有權(quán)的取得必須經(jīng)過登記，否則，即使房屋實際交付占有，房屋所有權(quán)也不發(fā)生轉(zhuǎn)移。(x8)安民一初字第315號民事判決書認定(第四頁22—23行)：爭議房產(chǎn)系x居委會開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)商品房。也就是說，該房屋沒有進行產(chǎn)權(quán)登記，還沒有確權(quán)。轉(zhuǎn)讓房屋之人沒有所有權(quán)，受讓人卻取得了該房屋的所有權(quán)!原審法院如此確認顯然錯誤適應(yīng)法律。
三、原審法院審判程序違法。
1、原審判決雖然名義上采用普通程序?qū)徖?，但事實上在審理過程中自始至終只有一名審判員審理。
2、判決送達時間嚴重超過法定期限，判決書雖然載明判決時間為x年4月20日，但送達給上訴人的時間為20xx年5月16日，這距離判決作出之日已經(jīng)過去了一年之久，不知原審法院是出于什么原因。
四、本案顯然為劉與楊惡意串通，為了非法利益采用的所謂合法手段制造的蹩腳的伎倆。
何況條也注明是收到現(xiàn)金而非借條。劉一家就是因為x7年下半年房價暴漲，在上訴人沒有與其簽訂書面購房協(xié)議的情況下，為了私利反悔，想要回房子，向x村委補交款47850元，并將購房人改為劉，以劉xx名義起訴上訴人。在x8年安民一初字第315號案件敗訴后，為了達到其目的，又與楊建波炮制了本案。民事上訴狀范文精選由本站提供!
綜上，原審判決顛倒黑白，違反法定程序，枉法裁判，嚴重侵犯了上訴人的合法權(quán)益。上訴人不能妄猜其中的關(guān)系，但是上訴人極其憤怒。請二審法院認真查明事實，依法主持正義，支持上訴人的上訴請求。
此致
x人民法院。
上訴人：
二〇xx年xx月xx日。
房屋租賃民事上訴狀篇八
上訴人(一審原告)李某。
委托代理人王榮，律師事務(wù)所律師。
被上訴人(一審被告)某醫(yī)療公司。
被上訴人(一審被告)某勞動保障咨詢公司。
上訴人因工傷保險待遇糾紛一案，于x年12月31日收到桂林市七星區(qū)人民法院送達的()星民初字第1x42號《民事判決書》，現(xiàn)不服該判決，特依法提起上訴。
上訴請求。
二、本案一二審訴訟費由被上訴人承擔。
事實與理由。
一、原審法院收取案件受理費有誤，本案案由為工傷保險待遇糾紛，應(yīng)屬于勞動爭議案件，受理費應(yīng)為1x元，原審收取了6x6元，不符合法律規(guī)定，應(yīng)予糾正。
二、原審判決認定“原告受傷時為被告勞動保障咨詢公司派遣到被告醫(yī)療公司的生產(chǎn)工”，屬于認定事實錯誤。
上訴人于x4年12月至x年3月一直在醫(yī)療公司工作，先后與醫(yī)療公司簽訂過多次書面勞動合同，最后一次續(xù)簽的勞動合同期限為x2年3月1x日至x年3月1x日。x2年3月6日上訴人發(fā)生工傷。x年x月雙方簽訂了《勞動合同終止協(xié)議》，確認雙方勞動關(guān)系存續(xù)期間為x4年12月13日至x年3月1x日。工作期間，上訴人的工資一直是由醫(yī)療公司發(fā)放的。上訴人認為，既然上訴人是在醫(yī)療公司工作并與其簽訂勞動合同，工資也是由醫(yī)療公司發(fā)放的，那么就應(yīng)當認定上訴人是醫(yī)療公司的員工。所以，上訴人發(fā)生工傷時，顯然是與醫(yī)療公司存在勞動關(guān)系，屬于醫(yī)療公司的員工。
原審認定上訴人系勞動保障咨詢公司派遣到醫(yī)療公司的生產(chǎn)工，證據(jù)不足。因為上訴人沒有與勞動保障咨詢公司簽訂過勞動合同或者勞務(wù)派遣協(xié)議，上訴人也沒有從勞動保障咨詢公司領(lǐng)取過工資，上訴人根本不可能是勞動保障咨詢公司派遣到醫(yī)療公司的。工作期間，上訴人根本不知道還有一個勞動保障咨詢公司。根據(jù)醫(yī)療公司與勞動保障咨詢公司簽訂的《勞動保障事務(wù)派遣(代理)合作協(xié)議》，醫(yī)療公司只是委托勞動保障咨詢公司代為繳納職工的各項社會保險費，且醫(yī)療公司與勞動保障咨詢公司簽訂協(xié)議時并未告知勞動者。故僅憑兩被上訴人私下簽訂的《勞動保障事務(wù)派遣(代理)合作協(xié)議》就認定上訴人是勞動保障咨詢公司派遣到醫(yī)療公司的生產(chǎn)工，等于認定上訴人與勞動保障咨詢公司建立勞動關(guān)系，顯然證據(jù)不足，也不符合勞動合同法關(guān)于勞務(wù)派遣的有關(guān)規(guī)定，屬于事實認定錯誤。
三、從原審判決認定的事實和分析的理由來看，原審主辦法官對有關(guān)工傷保險待遇的相關(guān)標準和概念根本沒有弄明白，必然導(dǎo)致其作出的判決是錯誤的。
(一)原審法院對《桂林市職工工傷傷殘工亡待遇核定表》中有關(guān)工傷補助金的標準理解有誤，比如原判決p4第二行：一次性傷殘補助金計算比例為x年，應(yīng)該x個月;一次性醫(yī)療補助金計算比例1x，也不是1x年，而是1x個月。
(二)原審法院認為“工傷保險的費率是按照本單位職工工資總額確定的，并不是按個人的實際工資確定”(原判決p5第5-6行)。這里顯然混淆了“繳費基數(shù)”和“費率”的概念。根據(jù)《社會保險法》第三十四條的規(guī)定，工傷保險的費率是由國家根據(jù)不同行業(yè)的工傷風(fēng)險程度確定的，而工傷保險的繳費基數(shù)才是根據(jù)本單位職工工資總額確定的。根據(jù)《社會保險法》第三十五條的規(guī)定，用人單位應(yīng)繳納的工傷保險費=繳費基數(shù)(即本單位工資總額)×費率。所以，工傷保險“費率”顯然不是根據(jù)本單位職工工資總額確定的。
(三)原審法院認為“原告沒有提供證據(jù)證明被告醫(yī)療公司委托被告勞動保障咨詢公司為其繳納的工傷保險費費率不符合相關(guān)法律的規(guī)定”(原判決p5第6-x行)。上訴人提起訴訟要求醫(yī)療公司賠償工傷保險待遇的差額，是認為醫(yī)療公司在繳納工傷保險時沒有按照本單位實際的工資總額申報繳費基數(shù)，并沒有主張其繳納工傷保險費的費率不符合法律規(guī)定，所以無需舉證證明其繳費“費率”不符合法律規(guī)定。
(四)原審法院以雙方簽訂了《勞動合同終止協(xié)議》為由，認為上訴人訴請不能成立，這也是由于原審主辦法官對工傷保險相關(guān)概念的不理解，導(dǎo)致了她對上訴人訴訟請求理解錯誤，因此才以一個毫不相干的理由駁回了上訴人的訴訟請求。
上訴人與醫(yī)療公司于x年x月簽訂的《勞動合同終止協(xié)議》，只是對終止勞動合同的經(jīng)濟補償金和終止勞動合同后應(yīng)享受的一次性傷殘就業(yè)補助金作出了約定，并不涉及上訴人訴訟請求提到的一次性傷殘補助金和一次性醫(yī)療補助金。
根據(jù)《工傷保險條例》第三十七條和《社會保險法》第三十八條以及《壯族自治區(qū)工傷保險條例》第二十四條等規(guī)定，職工因工致殘構(gòu)成九級傷殘的，可以享受的待遇包括一次性傷殘補助金(x個月本人工資)、一次性工傷醫(yī)療補助金(1x個月本人工資)、一次性傷殘就業(yè)補助金(x個月本人工資)。其中一次性傷殘補助金、一次性工傷醫(yī)療補助金應(yīng)由工傷保險基金支付，而一次性傷殘就業(yè)補助金則由用人單位在終止或解除勞動合同時支付。上訴人與醫(yī)療公司在終止勞動合同時只就一次性傷殘就業(yè)補助金作出了約定并已實際履行，雙方無異議。上訴人提起訴訟針對的是一次性傷殘補助金、一次性工傷醫(yī)療補助金的差額賠償問題。也就是說《勞動合同終止協(xié)議》約定的事項與本案訴訟請求事項并不存在重復(fù)和矛盾之處，而是支持上訴人訴訟請求的一份重要證據(jù)。原審法院以雙方簽訂了《勞動合同終止協(xié)議》且該協(xié)議合法有效為由，駁回上訴人的訴請，顯得牛頭不對馬嘴。
四、上訴人提出的訴訟請求符合法律規(guī)定，依法應(yīng)予支持。
(一)醫(yī)療公司沒有按照法律規(guī)定的繳費基數(shù)繳納工傷保險費，違反了法律規(guī)定。
國務(wù)院《工傷保險條例》第十條規(guī)定“用人單位繳納工傷保險費的數(shù)額為本單位職工工資總額乘以單位繳費費率之積”。國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》第三條“工資總額是指各單位在一定時期內(nèi)直接支付給本單位全部職工的勞動報酬總額。工資總額的計算應(yīng)以直接支付給職工的全部勞動報酬為根據(jù)?！?BR> 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，繳納工傷保險費的工資總額由用人單位如實申報，而醫(yī)療公司在委托勞動保障咨詢公司繳納工傷保險費時，同意其選用最低繳費基數(shù)，而不是按照本單位職工實際的工資總額繳費，這違反了法律的規(guī)定。由于繳納工傷保險費時申報的工資總額和職工名單系醫(yī)療公司掌握，故醫(yī)療公司如認為其沒有違反法律規(guī)定，應(yīng)承擔舉證責(zé)任。
(二)醫(yī)療公司應(yīng)當賠償因其降低工傷保險的繳費基數(shù)給上訴人造成的工傷保險待遇損失。
上訴人構(gòu)成工傷九級傷殘，根據(jù)《工傷保險條例》第三十七條和《壯族自治區(qū)工傷保險條例》第二十四條等規(guī)定，其應(yīng)享受的一次性傷殘補助金(x個月本人工資)、一次性工傷醫(yī)療補助金(1x個月本人工資)由工傷保險基金支付。
上訴人與醫(yī)療公司簽訂的《勞動合同終止協(xié)議》確定了本人工資為2xx4元，并且按照該2xx4元核算了“一次性傷殘就業(yè)補助金”。但由于醫(yī)療公司在申報工資總額時確定上訴人的本人工資僅為1xx4.42元(見《桂林市職工工傷傷殘工亡待遇核定表》)，導(dǎo)致上訴人無法按照本人實際工資享受相關(guān)工傷保險待遇，嚴重侵害了上訴人的合法權(quán)益。
因此，醫(yī)療公司應(yīng)當賠償由此導(dǎo)致上訴人工傷保險待遇的差額，即一次性傷殘補助金(2xx4-1xx4.24)×x=1151x.x4元、一次性工傷醫(yī)療補助金=(2xx4-1xx4.24)×1x=11.6x元，合計23415.44元。
綜上所述，原審判決認定事實和適用法律存在明顯錯誤，依法應(yīng)當撤銷，請二審法院支持上訴人的上訴請求。
此致
桂林市中級人民法院。
上訴人：李某。
x年1月14日。
房屋租賃民事上訴狀篇九
上訴人：特、男、29歲、蒙古族、旗校外教育活動xx教師。
住址：鄂爾多斯市x鎮(zhèn)。
上訴人：其女、39歲、蒙古族、旗第x中學(xué)教師。
住址：鄂爾多斯市旗xx鎮(zhèn)什拉烏素棟x號。
被上訴人：王、男、44歲、漢族原擔保公司負責(zé)人。
被上訴人王訴三上訴人借款擔保合同糾紛一案，上訴人以免除保證責(zé)任并對該借款不承擔連帶責(zé)任為由，不服(x2)x民初字第民事判決，特向本院提出上訴。
事實和理由：x1年1月13日，被上訴人將融資款項借給斯使用時，根據(jù)烏審旗的借款慣例，必須由國家工作人員為其擔保方可借款。上訴人對被上訴人與斯/xx期限當時并不清楚。僅根據(jù)被上訴人x2年5月21日起訴以后知悉：被上訴人與斯/額xx期限是3個月(即x1年1月13日至x1年4月12日)，被上訴人訴訟中已經(jīng)自認利息結(jié)算至x1年8月8日。
x1年4月12日借款到期后，被上訴人與斯、額改變借款期限并支付利息的情況，被上訴人從未向上訴人書面告知過，僅因鄂爾多斯發(fā)生高利貸風(fēng)波導(dǎo)致借款無法歸還時，被上訴人以借款人未還借款為由，將上訴人訴至旗人民法院。
經(jīng)旗人民法院審理已經(jīng)查明：被上訴人與借款人斯、額借款期限為3個月，時間自x1年1月13日至x1年4月12日。同時，還查明斯、額借款利息截止x1年8月8日。但是，旗法院以擔保未超過2年訴訟時效為由，判決上訴人承擔連帶責(zé)任時，不知出于何種目的，故意將《擔保法解釋》第32條規(guī)定的保證期間和訴訟時效主張順序以及保證責(zé)任范圍、保證責(zé)任方式的法律規(guī)定斷章取意，并做出違背法律規(guī)定的判決。上訴人根據(jù)《擔保法》及其解釋的規(guī)定，對旗法院的一審判決，提出以下上訴理由：
一、上訴的法律依據(jù)。
式條款不一致的，應(yīng)當采用非格式條款。
二、免除保證責(zé)任的理由。
上訴人的保證責(zé)任自x1年4月12日至x1年10月11日止，此期間為履行債務(wù)的保證期間。上訴人在被上訴人與斯x、額借款過程中，被上訴人從未向上訴人主張過清償還款責(zé)任問題。作為債權(quán)人的被上訴人與債務(wù)人斯、額變更主合同履行期限的，也沒有經(jīng)過上訴人的書面同意，該變更后的合同，上訴人也不再承擔保證責(zé)任。被上訴人放棄對債務(wù)人的訴訟，就等于放棄了對債務(wù)人的債務(wù)履行要求。債務(wù)人與債權(quán)人改變合同履行期限的，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的期間或者法律規(guī)定的期間。被上訴人以收取利息的方式改變合同的履行期限，未經(jīng)保證人書面同意的，保證責(zé)任同樣免除。連帶責(zé)任保證中，債權(quán)人必須在保證合同約定的保證期間內(nèi)或者《擔保法》第26條第1款所確定的保證期間內(nèi)行使其對保證人請求權(quán)，在保證期間之前，主債務(wù)未屆清償期限，不會發(fā)生實際請求權(quán)問題。但是，在保證期間屆滿之后，債權(quán)人的請求權(quán)將由于保證人因保證期間屆滿的免責(zé)而失去法律意義。因此，債權(quán)人的請求權(quán)必須在保證期間內(nèi)行使。被上訴人放棄對債務(wù)人的訴訟請求，在保證人已經(jīng)免除保證責(zé)任的前提下，直接訴三上訴人承擔保證責(zé)任，已經(jīng)與擔保法的規(guī)定相悖。被上訴人放棄對債務(wù)人履行債務(wù)的請求，保證人享有獨立的抗辯權(quán)。不因被上訴人對真正借款人履行債務(wù)的請求權(quán)放棄而免除保證人的抗辯權(quán)。如果被上訴人訴上訴人承擔連帶責(zé)任時，必須是上訴人應(yīng)當承擔保證責(zé)任的前提下，可以對任一保證人主張權(quán)利。擔保法對連帶責(zé)任范圍、條件、責(zé)任的免除、保證期限、訴訟時效、除斥期間、保證期間的責(zé)任、保證人的保證范圍、保證人的抗辯權(quán)、訴訟時效的中斷、中止、保證責(zé)任開始計算的時間等都有明確而具體的規(guī)定。因此，被上訴人以借款人拒絕還款或者無力還款為由，單獨將上訴人三人列本案當事人，違反了《擔保法》的上述具體規(guī)定，所以，駁回對三上訴人承擔連帶責(zé)任的訴訟請求是有法律依據(jù)的。
三、法律責(zé)任和后果承擔。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》法釋〔1998〕7號規(guī)定，如果認為被上訴人的行為可能涉嫌非法集資、非法吸收公眾存款犯罪或者真正借款人虛構(gòu)事實、隱瞞事實真相構(gòu)成合同詐騙犯罪的，應(yīng)當將案件自行移送到公安機關(guān)按照經(jīng)濟犯罪處理，事實上，旗公安機關(guān)對被上訴人是否涉嫌非法集資和非法吸收公眾存款問題已經(jīng)開始立案調(diào)查。
旗法院明知被上訴人在上訴人擔保期間，已經(jīng)超過《擔保法》及其解釋的規(guī)定的擔保期間及其責(zé)任，仍斷章取義的曲解法律規(guī)定判決上訴人承擔連帶責(zé)任。該判決不僅違背法律規(guī)定，而且也給社會治安造成巨大了影響，被上訴人的借款情況已經(jīng)在旗公安機關(guān)立案偵查，并且被上訴人在取保候?qū)忞A段。在上訴人提出該事實以后，烏審旗法院仍故意曲解法律規(guī)定判決上訴人承擔連帶責(zé)任。
綜上所述：根據(jù)《擔保法》及其解釋的規(guī)定,上訴人的保證責(zé)任已經(jīng)免除。如果認為真正借款人或者被上訴人的行為涉嫌犯罪時，應(yīng)當將該案件移送公安機關(guān)按照犯罪進行處理。類似的案件已經(jīng)給旗的社會治安狀況造成嚴重后果和影響。該事件就像多米諾骨牌一樣無法阻擋，被上訴人以經(jīng)營擔保公司的方式經(jīng)營高利貸發(fā)放業(yè)務(wù)，在提供借款單據(jù)時，無論是借款人，還是擔保人，在沒有具體告知內(nèi)容的情況下就讓擔保人簽字。在簽字時，被上訴人并沒有將借款的數(shù)額告知給擔保人，事后也沒有向上訴人提出過承擔保證責(zé)任的要求。被上訴人以借款人未還借款為由，將上訴人訴至旗法院請求承擔保證責(zé)任，爾旗法院明知《擔保法》及其解釋對保證人的保證責(zé)任有明確的法律規(guī)定時，仍故意曲解法律規(guī)定并做出違背法律規(guī)定的判決，該判決嚴重損害了上訴人的合法權(quán)益。為此，上訴人請求本院鑒于旗的高利貸情況和社會影響等不安定因素情況，根據(jù)《民事訴訟法》第108條、《擔保法》第18條、第20條、第24條、第26條、《擔保法解釋》第20條、第30條、第32條、第34條、第36條、《合同法》第39條、41條的規(guī)定：判決駁回被上訴人對上訴人巴、特、其訴訟請求。
此致
鄂爾多斯市中級人民法院。
上訴人：巴、特、其。
x2年9月22日。
房屋租賃民事上訴狀篇十
上訴人(原審被告)：xx,男,1979年7月20日生,漢,某縣某鎮(zhèn)某村人,某縣某煤礦職工,住某村,電話：xxxxxxxxxxx。
被上訴人(原審原告)：xx，女，1982年4月10日生，漢，某縣某鄉(xiāng)某村人，某縣某煤礦職工，住某煤礦，電話：xxxxxxxxxxx。
上訴人因離婚一案，不服某縣人民法院(200x)x民初字第某號的民事判決，提出上訴。
上訴請求：
1、撤銷某縣人民法院(200x)x民初字第x號民事判決;。
2、請求重新審核和判決上訴人家庭的財產(chǎn)及債務(wù)的歸屬;。
3、請求重新分配被上訴人應(yīng)承擔的對子女的教育費和撫養(yǎng)費用。上訴理由：
被上訴人起訴上訴人離婚一案業(yè)經(jīng)某縣人民法院做出一審判決，該判決認定事實不清，適用法律不當，依法應(yīng)予撤銷，事實及理由如下：
一、原判認定事實不清。理由有三：
1、根據(jù)一審判決，被上訴人只返還上訴人彩禮錢1000元和首飾款6000元。事實上上訴人在和被上訴人結(jié)婚前還給了被上訴人旅游費1000元、照相費1000元、手機費1000元、棉花費200元。其中，上訴人所給被上訴人的旅游費、照相費、手機費被上訴人并沒有實際消費，作為她的私人財產(chǎn)保留。按照本地方訂婚習(xí)慣，上訴人還支付給了被上訴人的父母和親屬見面禮錢1500元、訂婚禮20xx多元的單方財產(chǎn)。按照物歸原主的基本原則，也應(yīng)一并返還給上訴人。
個、寫字臺一個、雙人被一塊、駝毛被兩塊;共同財產(chǎn)也僅為29英寸彩色電視機一臺。有誰能相信一對在煤礦上班的雙職工夫妻，又開藥店、又開飯店，在兩年多的時間里會沒有一點存款或積蓄呢?僅夫妻的工資收入一項完全可以過上比較寬裕的家庭生活。但是，由于被上訴人一直掌管家庭財物，且不到二年時間給上訴人拋下約80000多元的欠帳，這可能嗎?所以，上訴人認為法院并沒有審核清楚上訴人和被上訴人的家庭共同財產(chǎn)，認定事實不清。
家庭共同財產(chǎn)，這才是她主動提出離婚的實質(zhì)所在。一審法院對此事實沒有認定。
二、原判適用法律不當。理由有二：
1、根據(jù)《婚姻法》第三十七條規(guī)定“離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。”由于被上訴人在準備離婚前，曾有虐待子女的行為，因此，上訴人主動要求承擔撫養(yǎng)子女的主要責(zé)任，但被上訴人也有依法承擔撫養(yǎng)子女的義務(wù)。根據(jù)本地區(qū)的消費實際和教育撫養(yǎng)費用不斷增長的社會發(fā)展趨勢，一審法院僅判決被上訴人一次性承擔3000元的子女撫養(yǎng)費太少，這不符合撫養(yǎng)的實際和法律精神，上訴人根本不能接受。
審判決，重新開庭審理。
此致
x市中級人民法院。
訴人：xx。
20xx年x月x日。
附：1、本上訴狀副本___份。
房屋租賃民事上訴狀篇十一
上訴人(原審被告)：劉，男，生于20xx年6月22日，漢族。身份證號：，住重慶市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村x組x號。電話：。
被上訴人(原審原告)：劉x利，女，生于20xx年8月24日，漢族，身份證號：，住重慶市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村x組x號。電話：。
上訴人不服重慶市xx區(qū)人民法院()渡法民初字第號民事判決書，認為一審判決認定事實不清，適用法律錯誤，判決結(jié)果有失公正，特提出上訴。
1、依法撤銷重慶市xx區(qū)人民法院()渡法民初字第號民事判決書;。
2、請求二審人民法院查清事實后依法改判駁回被上訴人的訴訟請求;。
3、一二審全部訴訟費由被上訴人承擔。
1、上訴人與被上訴人并非因感情不合分居。
被上訴人雖然從1993年離家出走，到浙江等地打工，與上訴人分居，但分居的原因是為生活所迫。為增加收入，維持家庭生活，被上訴人背井離鄉(xiāng)到外地謀生。盡管如此，雙方的感情一直很好，上訴人與被上訴人經(jīng)常電話聯(lián)系，互相問寒問暖;被上訴人打工回到家鄉(xiāng)，上訴人與被上訴人團聚，一家人其樂融融。雙方雖事實上分居，但其原因并非因感情不和。
2、上訴人與被上訴人感情并未破裂。
上訴人與被上訴人婚前經(jīng)過充分交往、了解，因情投意合而結(jié)合，婚姻基礎(chǔ)牢固;婚后互敬互愛，互相關(guān)心，感情篤厚;婚后又生育子女，加深了雙方情感聯(lián)系，雙方建立起了真正的感情。上訴人與被上訴人因特殊的原因未在一起生活，但雙方的感情還是穩(wěn)固的。這從被上訴人發(fā)給上訴人若干短信中可以看出。事實上，被上訴人也是愿意與上訴人重修舊好。只要解決了上訴人心中的心病，雙方完全可以繼續(xù)和和美美生活下去，雙方感情有和好可能。
3、被上訴人有重婚行為。
在上訴人與被上訴人婚姻關(guān)系存續(xù)期間，被上訴人違背道德、違反法律與他人結(jié)婚，并生育子女。被上訴人為逃避重婚罪的法律責(zé)任，而要求與上訴人離婚，其離婚目的不純，其不正當?shù)脑V求不應(yīng)當受到法律的支持。
4、上訴人對被上訴人一往情深，為被上訴人付出很多，被上訴人要求離婚有違道德。
1993年，被上訴人受人欺辱，上訴人知情后，為被上訴人洗刷恥辱而不惜與人打架、拼命。為此，上訴人身上留下很多傷痕;但更多的傷痕在上訴人心中永遠無法撫平。幾十年來，上訴人一直生活在為被上訴人報仇雪恨的折磨中，痛苦不堪，正常生活盡毀;而被上訴人對此不理解，不感恩，反而提出離婚。其似有忘恩負義之嫌。鑒于法律有社會引導(dǎo)功能，對此不道德之舉，法律似以否定評價為妥。
1、原審法院適用《民法典》32條第四項之規(guī)定判決雙方離婚系適用法律錯誤。
《民法典》32條：“………(四)因感情不合分居滿兩年的。
前已述及，上訴人與被上訴人之間是因生活所迫而分居，并非因雙方感情不和而分居。原審法院既然未查明雙方感情不和的原因，徑直機械適用該法條判決雙方離婚，是為適用法律錯誤。
2、雙方并非感情完全破裂，有和好的可能。
前已述及，上訴人與被上訴人雙方感情尚未完全破裂，有和好的可能。只要雙方協(xié)商解決一些分歧，雙方完全有可能重修舊好。此案不符合法律規(guī)定的判決離婚的唯一原則：夫妻雙方感情破裂。從社會和諧的政治高度出發(fā)，本案以判決雙方不準許離婚為妥。
3、被上訴人有重大過錯，法院不應(yīng)該支持過錯方。
此案中，被上訴人的過錯在于，其與上訴人婚姻關(guān)系存續(xù)期間與他人結(jié)婚。此為嚴重違背道德，嚴重違法乃至犯罪行為，其提出離婚目的不當。一審法院支持被上訴人之訴請，有縱容、鼓勵被上訴人違反道德、違法犯罪之嫌疑，有違法律立法宗旨。法律的功能被異化成敗壞社會風(fēng)氣、懲善揚惡之工具，是為法律與法律人的.悲哀。
此案中，被上訴人的過錯在于，其對上訴人的多年巨大付出不感恩，不理解，辜負上訴人的情意，自私自利，肆意傷害上訴人的感情。其行為不合道德，其訴求不應(yīng)該得到主張。
綜上，原審判決認定事實不清，適用法律錯誤，判決結(jié)果至為不公，應(yīng)予撤銷并查清事實后改判駁回被上訴人在一審中的訴訟請求。為維護上訴人的合法權(quán)益，故訴來你院，請法院支持上訴人的訴訟請求。
此致
xx市第x中級人民法院。
上訴人：
年xx月xx日。
房屋租賃民事上訴狀篇十二
民事上訴狀是指民事訴訟的當事人及其法定代理人不服地方各級人民法院第一審案件的判決、裁定，在法定期限內(nèi)，依法定程序，向上一級人民法院提起上訴，請求撤消、變更原審裁判而提出的書狀。
1、必須是有權(quán)提起上訴的人才能書寫民事上訴狀。有權(quán)提起上訴的人有當事人以及其法定代理人。經(jīng)授權(quán)的委托代理人，也可以用被代理人的名義上訴。律師、當事人的近親屬、有關(guān)的社會團體或者所在單位推薦的人、經(jīng)人民法院許可的其他公民，都可以委托為訴訟代理人。代理訴訟的律師和其他訴訟代理人有權(quán)調(diào)查、收集證據(jù)，可以查閱本案有關(guān)的材料。
2、必須是當事人不服地方各級人民法院第一審判決、裁定而有上訴請求的，才寫民事上訴狀。當事人的上訴權(quán)，是一項重要的訴訟權(quán)利，民事上訴狀是體現(xiàn)這種訴訟權(quán)利的。當事人在他認為第一審判決或裁定有錯誤時，就有權(quán)向上一級人民法院提起上訴。
3、須在上訴期限內(nèi)提起上訴，其民事上訴狀才具有法律效力。不服第一審民事判決的上訴期限是在判決書送達之日起15日內(nèi);不服第一審民事裁定的上訴期限是在裁定書送達之日起10日內(nèi);超過上訴期限的民事上訴狀，無法律效力。如果當事人因不可抗拒的事由或者其他正當理由而耽誤期限的，在障礙消除后的10天之內(nèi)，可以申請順延上訴期限;是否準許，由人民法院決定。在獲得準許后，當事人才能恢復(fù)上訴權(quán)，其民事上訴狀也才有法律效力。
1、上訴狀的名稱，即“民事上訴狀”五個字。
2、上訴人與被上訴人的個人基本情況。上訴人的個人基本情況，即姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、職業(yè)、住址;被上訴人的個人基本情況，即姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、職業(yè)、住址。
企事業(yè)單位、機關(guān)、團體對判決、裁定不服而上訴的，應(yīng)寫明其單位名稱及法定代表人的姓名。
3、提起上訴的原審案件的案由。如離婚案、繼承案等;上訴人因何案、不服何處人民法院、于何時、以何字、號(×字第×號)的判決或裁定而提出上訴的。
4、上訴的請求。這是上訴狀的重要組成部分。上訴請求的內(nèi)容應(yīng)當概括地、準確地、有針對性地請求第二審人民法院撤銷、變更原審的判決或裁定，或者請求重新審理。
5、上訴的理由。這是上訴狀最重要的組成部分。上訴理由的內(nèi)容可以從三方面提出：
(1)認定事實方面。各種民事案件所認定的事實是各不相同的，各種性質(zhì)的案件有各種不同內(nèi)容的事實。如繼承案、贍養(yǎng)案、離婚案、經(jīng)濟合同案等案情事實都各不相同。當某一民事案件的原裁判在所認定的事實不實或不清、不準、不當甚至全部錯誤時，上訴人都可以有針對性地反駁錯誤的認定，陳述正確的事實，舉出有關(guān)證據(jù)，擺明其中道理，提出上訴理由。所擺事實應(yīng)當是客觀的、全面的、符合實際的;所講的道理應(yīng)當是透明的、明確的、情理交融的。
(2)適用法律方面。上訴人對原審裁判所適用的.法律認為不當時，應(yīng)當具體指出其不當之處，提出上訴理由。其內(nèi)容要根據(jù)不同的案件所違反的不同的法律而提出，如：原判決離婚案中錯誤地引用了《婚姻法》的條款，債務(wù)案中錯誤地引用了《民法》的條款，經(jīng)濟案中錯誤地引用了《經(jīng)濟合同法》的條款等，應(yīng)該在上訴狀中明確指出其錯誤引用法律的具體條款，并說明應(yīng)正確引用的法律依據(jù)，以備第二審人民法院作出全面的、正確的審查。
(3)適用程序法方面。上訴人如認為原審裁判有違反民事訴訟程序的，如離婚案件應(yīng)當先行調(diào)解而未調(diào)解就判決離婚等，可作為上訴的理由提出。
6、結(jié)尾。其內(nèi)容為：
(1)上訴狀所送人民法院的名稱。
(2)上訴人簽名并蓋章。
(3)具狀的時間(年、月、日)。
7、附項。應(yīng)列明上訴狀副本×份;書證×份;證物×件。
民事上訴狀是上訴人針對第一審人民法院的民事判決或裁定有所不服而上訴的書狀，是一審中敗訴的一方為維護自己的合法權(quán)益，針對原裁判中的錯誤或不妥善、不公平之處給予否定評價的上訴的書面形式。因此，民事上訴狀最主要的寫法是反駁法：
1、應(yīng)當針對上訴人對原判決或裁定的不服之處，有的放矢。上訴人要把自己所認為的原判決或裁定中的錯誤之處找出來，是屬于認定事實不當，還是所引用的法律發(fā)生了錯誤，抓得準才能駁得有力，無的放失是不能切中要害的。這就要客觀地進行“三對照”：
(1)原判決和客觀事實相對照。
(2)原判決和客觀證據(jù)相對照。
(3)原判決所適用的法律和應(yīng)當適用的法律條款相對照。經(jīng)過對照比較，抓住關(guān)鍵性的幾處錯誤，作為反駁的論點。
2、針對反駁的論點，擺出客觀事實和證據(jù)，擺出正確引用的法律條款，據(jù)理論證，分清是非。在論證中應(yīng)當針對關(guān)鍵性的、需要反駁的論點，用確鑿的事實和證據(jù)充分地加以論證，以達到明辨是非，按照客觀情由和法律規(guī)定進行裁判的目的。為達到這一目的，論證的基本要求應(yīng)當是有理有據(jù)而又充分，合情合理而又合法。
3、根據(jù)論證所得出的結(jié)論，明確提出對原裁判的主張。即在反駁原審裁判所認定的事實和適用的法律不當之后，經(jīng)扼要分析，提出自己一方的主張。這就是請求第二審人民法院撤銷、變更原裁判或者請求重新審理的結(jié)論性意見。
使用反駁法的要求是：
(1)針對性強。在上訴狀中擺事實、講道理，援引法律時，都應(yīng)緊密圍繞上訴人所不服的原裁判中的問題，而不是漫無目的或不著邊際地陳述無關(guān)緊要的事實與理由。
(2)說服力強。要針對原裁判的錯誤充分地加以辯駁，論證要有理有據(jù)，有事有證，以理服人。不能只有觀點而無材料，也不能只羅列事實而無鮮明的觀點。切忌陳詞濫調(diào)，堆積辭藻。
(3)邏輯性強。所論事實要符合客觀事物的規(guī)律和邏輯的基本規(guī)律。
1、當事人有上訴權(quán)，體現(xiàn)了人民法院慎重處理民事案件的精神。使用民事上訴狀，對不服第一審的原裁判提出上訴，能加強上級法院對下級法院審判工作的監(jiān)督。通過上訴審查，對于人民法院正確行使審判權(quán)和提高審判案件的質(zhì)量，都具有重要意義。
2、使用民事上訴狀，有利于保護當事人合法的民事權(quán)益。當事人只要認為第一審裁判不符合事實和法律，就可以具狀上訴，這對正確、合法、及時地解決當事人之間的爭議，保護正當權(quán)益，都是十分必要的。這充分體現(xiàn)了法律上的平等原則和民主原則，人民法院應(yīng)依法保障上訴狀的遞交、受理和上訴權(quán)的行使。對于合法的上訴，任何人不應(yīng)當限制和刁難。
3、使用民事上訴狀，可引起第二審程序的發(fā)生，使第二審人民法院對上訴案件進行全面的審查、客觀的審理、正確的審判。
1、民事上訴狀應(yīng)當通過原審人民法院提出，并且按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，然后由原審人民法院移送第二審人民法院。原審人民法院應(yīng)將民事上訴狀連同原案卷和證據(jù)以及答辯狀在5日內(nèi)報第二審人民法院。
2、當事人直接向第二審人民法院提出上訴的，第二審人民法院應(yīng)在5日內(nèi)將民事上訴狀移交原審人民法院。
3、原審人民法院收到上訴狀后，應(yīng)當在5日內(nèi)將上訴狀副本送達對方當事人。對方當事人收到上訴狀副本后，應(yīng)當在15日內(nèi)提出答辯狀。人民法院應(yīng)當在收到答辯狀之日起5日內(nèi)，將副本送達上訴人。對方當事人如不提出答辯狀的，不影響對上訴案件的審理。
4、第二審人民法院應(yīng)當對上訴請求的有關(guān)事實和適用法律進行審查，應(yīng)當組成和議庭開庭審理。如認為可以不開庭的，也可以進行裁判。二審法院也可進行調(diào)解，制作調(diào)解書。二審人民法院對判決的上訴案應(yīng)在三個月內(nèi)審結(jié);對裁定的上訴案，應(yīng)在30日內(nèi)終審裁定。
上訴人(原審原告人或原審被告人)：姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)、單位、住址。
被上訴人(原審被告人或原審原告人)：姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)、單位、住址。
上訴人因××××一案，不服××人民法院于×年×月×日××字第××號刑(民)事判決(或裁定)，現(xiàn)提出上訴。上訴的請求和理由如下：
————————————————————————————————————。
————————————————————————————————————。
————————————————————————————————————。
此致
××人民法院。
上訴人×××(簽章)、
×年×月×日。