合同是商業(yè)交易的基礎，是各類商業(yè)活動不可或缺的重要文件。編寫一份合同應注重清晰和簡潔的表達，以便雙方理解和執(zhí)行。在起草合同之前，建議您仔細研讀以下的合同案例，以充分了解各個條款的用途和重要性。
借款合同的常見篇一
立合同單位：
借款方：_________________________________。
貸款方：_________________。
根據(jù)____________________，經(jīng)借款方申請，貸款方審查同意發(fā)放貸款。為明確各方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借人民幣(大寫)________________萬元。用于____________________，預計分年用款為：
第二條借款方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi)，根據(jù)批準的年度計劃和建設進度編制年、季度用款計劃，送貸款方審查憑以供應資金。貸款方保證在核定的年度貸款計劃內(nèi)，按基本建設貸款的有關規(guī)定及時供應資金。如因貸款方責任，資金供應不及時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
第三條借款方在貸款方開立帳戶，根據(jù)工程情況將貸款按月(季)分次轉(zhuǎn)到存款戶支用，全部貸款由貸款方監(jiān)督使用。借款方如不按規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止發(fā)放和收回貸款。
第四條貸款期限：自__________年_____月起，至________年_____月止，共為_____年_____個月。其中建設期從_______年_____月至__________年_____月，還款期從__________年_____月至__________年_____月。分年還款計劃如下：
__________年__________萬元；__________年__________萬元。
第五條貸款利息，按年息_____%計收；借款方不能按上述約定歸還的，從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息__________；挪用的貸款，從挪用期間加收罰息_____。貸款利息按實際支用數(shù)計息并計算復利。如因國家政策性的利率變動，本合同貸款利率根據(jù)政策相應調(diào)整。
第六條還本付息的資金，經(jīng)各方商定，同意用貸款項目的下列資金償還：
1企業(yè)自有資金；
2.基本建設收入；
3.交納所得稅以前的新增利潤和經(jīng)稅務機關批準減免的稅金；
4.新增固定資產(chǎn)折舊基金；
5.實行投資包干分成部分。(附：貸款項目預計經(jīng)濟效益表)。
借款方對償還貸款本息以_______________方式提供擔保。擔保協(xié)議作為本合同附件。
第七條全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知3個月后，借款方仍不歸還的，貸款方可以依據(jù)擔保協(xié)議向借款方或擔保方收回貸款。
第八條如因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方協(xié)商簽訂變更合同，作為本合同的組成部分。
第九條本合同經(jīng)各方簽章后生效，至貸款本息全部還清后失效。本合同簽訂后借款方如果超過3個月以上不使用貸款，合同即自動失效。
本合同正本2份，借、貸雙方各執(zhí)1份；副本_____份，借款方主管部門、保證方、___________、__________、___________等單位各執(zhí)1份。
甲方：乙方：
日期：年月日
借款合同的常見篇二
(一)感情陷阱。
有人會打著同鄉(xiāng)、同學、戰(zhàn)友甚至親戚的幌子，招聘你去工作，不簽合同、不辦手續(xù)，稍有不慎，就將你一腳“踢”出。
(二)抵押陷阱。
有人在招聘時要求你出資抵押、繳納報名費和培訓費，或?qū)⑸矸葑C、畢業(yè)證等證件收去，給你帶上“緊箍咒”。
(三)高薪陷阱。
有人在招聘時只講高薪，不講具體工作，一旦應聘就讓你去從事超重、超時、危險，甚至“”等違法工作。
(四)合伙陷阱有人“熱心”與你辦廠、經(jīng)商、跑運輸，從中取巧，或趁你不備攜款外逃。
(五)試用陷阱。
(六)介紹陷阱。
有人專門以為國外、外地企業(yè)介紹招聘人員為“業(yè)”，從中收取服務費后就逃之夭夭。因此，對私人辦的職業(yè)介紹所應特別小心。
(七)地點陷阱。
很多大企業(yè)在全國許多地方有分部，而參加招聘會的往往是總部的人力資源部門。因此，畢業(yè)生在應聘時容易產(chǎn)生錯覺，以為工作地點就在總部所在的大城市，結(jié)果上崗后被分到偏遠地區(qū)。對此，畢業(yè)生在面談時必須咨詢清楚，必要時在合同上寫明相關條款。
(一)口頭合同。
一些用人單位與求職者就責、權(quán)、利達成口頭約定，并不簽訂書面正式文本。一些求職心切、涉世未深的大學畢業(yè)生極易相信用人單位種種“許諾”。其實，這種口頭“合同”是最靠不住的，一有“風吹草動”，這些口頭許諾就會化為泡影。
(二)格式合同。
借款合同的常見篇三
如今的武漢裝修市場可說，真的是一片狼藉，烏煙瘴氣，某些裝修公司或者個人為了謀取暴利，利用客戶的善良和信任在裝修合同上發(fā)揮的淋漓盡致，一般非行業(yè)人是無法識別的，甚至還有打碎了牙，還要硬著往自己的肚子吞。下面武漢萬家隊為大家總結(jié)幾個常見的裝修合同陷阱！
陷阱一:裝修公司或包工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。
陷阱二：單項面積上做手腳，一般業(yè)主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或包工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了，你討價還價的最后成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺。
陷阱三：在最后提供給客戶的報價單上做手腳。
一般情況下，裝修公司或包工頭與業(yè)主之間在最后簽定合同前都會來回就報價單修改3-4回，關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明，如果談得差不多，對方會給業(yè)主一個最后給定的樣本，要求業(yè)主確認并簽合同。這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣，一些奸詐的裝修公司或包工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進行偷換。
陷阱四：材料進場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品。
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或包工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細心、不關心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進場了。
教訓四：材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。并在合同簽定時規(guī)定，工頭進任何一種材料必須提早24/48小時通知業(yè)主本人或監(jiān)理，否則材料出現(xiàn)任何問題責任和誤工均由裝修公司或工頭負責。一定要堅持原則，不行就是不行。
陷阱五：材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關，趁業(yè)主不在進劣質(zhì)材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料，并要求業(yè)主到場驗貨。有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。
陷阱六：裝修工頭的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個人，而且更有甚者還是瓦工呢。其實他們既沒有上崗證，也沒有過多的專業(yè)水平。教訓六：只要有足夠的時間，一定要請一個有專業(yè)水平和上崗證的水工、電工，而且最好分開請。專業(yè)本來就代表了一種保障，水電是隱蔽工程，出了問題，麻煩就無窮大了。
陷阱七：裝修公司或工頭隨意有“創(chuàng)新”和“必須”，要求增加工程。有些裝修公司或工頭在報價的時候會故意把一些明顯要的工程舍棄掉，等簽了合同報完價后再“增添”項目，提醒你當時忘了寫了，這個時候的單價就不是由業(yè)主說了算了，而是由他說了算，而且報的價格往往橫向比比較高。
教訓七：簽合同前多征求已經(jīng)裝修過的人，或者是監(jiān)理或者是橫向比較其他裝修公司的報價單，看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當然自己也不要隨意增加可有可無的項目，因為這個時候裝修公司或工頭總會狠宰業(yè)主一把。陷阱八：裝修公司或工頭總會勸說業(yè)主多做一些木工活，打柜啊，吊頂啊，做門啊什么的。因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭，所以他不勸說你才怪。
教訓八：業(yè)主一定要按照實際情況來定奪，千萬不要耳根太軟。對于家具活，除非業(yè)主家的戶型不規(guī)則請裝修公司或工頭做外，能在家具廠買盡量在家具廠買，一是家具廠經(jīng)過多種工序，不會輕易變形;二是木工活在業(yè)主家干的話，占場地、臟亂，而且油漆味濃，家具易變形;三是材料好不到哪兒去。
陷阱九：裝修工頭或工人總會在你在的時候差遣你買這買那，占點小便宜。其實很多零件都是算在工程款里面的，裝修工頭苦于找不到機會宰業(yè)主，一旦有機會，尤其是當業(yè)主在購買合同規(guī)定的材料時，他總會給你下單子，什么暗盒不夠啦，電線不夠啦，需要2條木線啦，等等，因為分次要，所以業(yè)主也覺得錢不算多，回頭算帳不夠意思，尤其是男性業(yè)主，一般就不會計較。
教訓九：裝修工頭或公司才不會傻到讓業(yè)主占他的便宜，但他們絕對會逮著機會占空子，所以雖然遇到這種小零配件缺失，錢也不多，但代買就是代買，賬還是要算清楚的，遇到愛貪便宜的工頭，最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù)，免得到時有口難開，有口難辯。
陷阱十：不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣所謂的“廢物”。這點主要適用于舊房，因為新房沒有什么可東西可以賣給收廢品的人。也許賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。
陷阱十一：提早要中期款，得注意其動機。剛開工沒幾天，工頭總會說要進材料，沒有錢了，而且中期工程已經(jīng)到了，催著業(yè)主付中期款。負責的工頭是不會這么做的，可心懷鬼胎的人卻經(jīng)常使用這一招。我家就遇到了這樣的騙子。
陷阱十二：離間計。裝修公司或工頭總會逮著夫妻業(yè)主中好說話的一位，討要工程款、降低工藝要求甚至進行挑撥離間。任何人都是會看眼色和臉色的，叫裝修工頭更是這樣啦，碰到不好說話或要求嚴的業(yè)主總是想方設法地避免直接接觸，而是直接找好說話、脾氣好的另外一位業(yè)主，并堅持自己的意見達到自己的目的。陷阱十三：工程款按最后實際發(fā)生額結(jié)算。很多裝修公司就是用這種方式降低報價先吸引客戶簽合同，等施工開始后再進行增項，這些增項一般都是必不可少的，而且大部分價格會高于正常報價。
教訓十三：簽合同前多詢問已經(jīng)裝修過的人或者是專業(yè)的'家裝監(jiān)理，與盡可能多的公司洽談，綜合對比。列出一份自己需要做的工程項目，確定沒有漏項，并且在定好工程量后不再輕易聽從公司的意見添加不必要的增項。總工程項目和單項價格談定了以后，親自和裝修公司一同到現(xiàn)場確定每個項目的具體施工面積以及需要甲方提供的材料數(shù)量，將其逐條落實到合同中。
陷阱十四：裝修材料混淆視聽。裝飾公司基本都提供主材，其宣傳資料中經(jīng)常出現(xiàn)“高級瓷磚”、“名牌櫥柜”等字眼，列舉一些市場上的知名品牌，或者是提供一些自己公司生產(chǎn)的產(chǎn)品。這些公司的宣傳資料或是合同中只列舉主材的品牌而不注明具體的產(chǎn)品型號、價格范圍等細節(jié)。我們都知道，同一種品牌也會有不同檔次的產(chǎn)品線。一般裝飾公司提供的都是該品牌中檔次比較低的，而其號稱的同檔次品牌是根本沒聽過的，是公司采購的檔次低、質(zhì)量不過關的產(chǎn)品，但是價格很低，有些標榜自己公司生產(chǎn)的產(chǎn)品也只是貼牌而已，具體的“身份”無從考察。
教訓十四：事無巨細，要求裝飾公司將具體的產(chǎn)品型號、價格、數(shù)量以及其所稱的同檔次品牌產(chǎn)品寫進合同，到市場上核實該產(chǎn)品價格。為了避免公司以次充好，在最初約定付款方式時就應該做足文章，一定采取分期多次付款的方式來制約公司的不規(guī)范行為。在材料進場驗收合格后再支付中期款，拒絕不符合合同約定的材料進場。
陷阱十五：大部分初次裝修的業(yè)主會讓設計師或裝修工長充當參謀?！熬鳌钡脑O計師會耐心地陪業(yè)主一家一家地仔細挑選，向業(yè)主介紹每種品牌的“內(nèi)幕”，最后走進一家店告訴業(yè)主，這里的產(chǎn)品最合適，而且一向“信譽良好”。設計師都有幾家“關系好”的材料商，他們會通過這種方式收取相當可觀的一筆回扣。教訓十五：最踏實的辦法就是付費給專業(yè)的設計師，讓其出具一張真正高水平的設計圖紙，然后讓裝修公司包清工，主材自己選購。為了降低風險，最好對設計師介紹的產(chǎn)品進行核實，通過詢問有裝修經(jīng)驗的人或是到專業(yè)的網(wǎng)站論壇中與網(wǎng)友交流一下，確定產(chǎn)品質(zhì)量和價格合適后再去購買。還要將主材的品牌、等級、規(guī)格、型號、色澤、價格等明確落實到合同中，以免材料進場后被調(diào)包。
陷阱十六：裝潢企業(yè)“玩失蹤”。業(yè)主與裝潢公司簽訂了裝修合同，工程進行到一半，施工人員卻突然神秘失蹤，卷走了工程款不說，業(yè)主也多方聯(lián)系不上，按合同上留下的公司地址找上門去，卻發(fā)現(xiàn)早已是人去樓空。據(jù)反映，一些“蒸發(fā)”公司看上去都具備施工資質(zhì)和榮譽證書，但大多是偽造的。
陷阱十七：小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水比例不對等。
陷阱十八：用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。
借款合同的常見篇四
出借人(抵押權(quán)人)：
現(xiàn)住:。
身份證號：(以下簡稱甲方)。
借款人(抵押人)：
現(xiàn)住:。
身份證號：(以下簡稱乙方)。
乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要向甲方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，乙方以其所有的房產(chǎn)作為借款抵押物抵押給甲方，現(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款人民幣__元。
二、借款期限：自年月日起至年月日止。
三、乙方將座落于寧波市。
的自有房產(chǎn)作抵押，向甲方提供擔保，并于本協(xié)議簽訂后，到寧波市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。
四、借款利率為：
五、還款方式為：
六、乙方保證在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)還本付息，否則甲方有權(quán)向人民法院申請依法處置抵押物。
七、抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方履行完本協(xié)議止。
八、簽訂本協(xié)議后，乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將依法處置該抵押物。
九、違約責任。
(1)、甲方如因本身責任不按協(xié)議規(guī)定支付借款，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應負違約責任，并賠償乙方在前期所支付的抵押登記、公證、保險等相關費用。
轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵押借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款及利息止。
本協(xié)議經(jīng)浙江省寧波市信業(yè)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，乙方如到期不能履行義務，乙方自愿接受強制執(zhí)行，甲方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。
本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應向公證處辦理公證手續(xù)及有關抵押登記，有關抵押的登記、公證和保險等一切費用由乙方負責。
本協(xié)議一式四份，甲、乙方各持一份，公證處留存一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。
抵押物共有人同意抵押。
甲方：(公章)乙方：(公章)。
法定代表人：法定代表人：
借款合同的常見篇五
公司地址：成都市__號樓__室。
借款委托人：__有限公司(以下簡稱甲方)。
公司法人執(zhí)照注冊號：__。
公司住所：__號。
法定代表人：__。
居間受托人：__投資管理有限公司(以下簡稱乙方)公司住所：__號樓__室。
法定代表人：__。
達成本合同。
第一條甲方委托事項。
1.1甲方擬向民間出借人借入資金人__萬元(大寫__萬元整)，委托乙方提供借款業(yè)務的系列服務。借款月利率__%，借款期限__個月。愿意提供合法、有效、可靠的(保證、抵押、質(zhì)押)擔保，確保借款債權(quán)安全實現(xiàn)。委托乙方尋找有合法資金來源的出借人，并要求在10天內(nèi)落實出借人及資金。
1.2如一個出借人擬出借的資金不足以滿足甲方借款的金額，乙方可組織多個共同出借人共同出借，由乙方協(xié)調(diào)推薦其中一名作為出借人代表與甲方簽訂《借款合同》辦理相關借貸手續(xù)。
1.3委托乙方按照國家有關法律、政策規(guī)定代理制作《借款合同》和相關附屬合同，并交由甲方審查簽訂。
1.4協(xié)助甲方辦理抵押(質(zhì)押)物權(quán)登記及合同公證手續(xù)。
1.5屬于多個出借人組合借款的，由乙方監(jiān)督出借人代表及時向各出借人轉(zhuǎn)付借款人歸還的借款本金及支付的資金利息。
1.6借款本息費用結(jié)清后，乙方督查出借人為甲方辦理抵(質(zhì))押登記的解除手續(xù)。
第二條居間服務費的計算標準和支付方式。
2.1乙方為甲方提供第一條借款居間系列服務，從《借款合同》生效日起至《借款合同》終止日止，甲方按借款金額的月__%向乙方支付借款居間系列服務費。支付方式：資金到位后，第一次支付出借人利息時一次性全額支付給乙方，轉(zhuǎn)入以下賬戶：
戶名：四川省__有限公司。
賬號：__。
開戶行：__。
2.2甲方同意，若甲方違反《借款合同》約定的有關條款，按《借款合同》約定標準支付的懲罰性違約金，作為乙方協(xié)助出借人追索債權(quán)的勞務費用。
第三條借款居間服務業(yè)務有關事項的約定。
3.1甲方應當保守出借人和乙方的商業(yè)秘密，不向借貸交易業(yè)務無關的第三人泄露出借人和乙方的業(yè)務情況。
3.2乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，不得向與交易無關的第三人泄露;但依照國家法律、法規(guī)規(guī)定，應由乙方向國家有關部門提供的相關信息的情況以及乙方協(xié)助出借人維護和追索其債權(quán)等情況例外。
3.3乙方應妥善保管甲方借款項目的權(quán)益要件，如有丟失、毀壞應承擔補辦責任。
3.4乙方為甲方借款制作的《借款合同》以及附屬合同，其約定條款應當合法有效，確保甲方借款利益不受約定條款外的非正當干擾。
3.5甲方借入款項后，借款到期前甲方因臨時性困難要求展期，乙方審查其理由正當并經(jīng)出借人同意展期的，甲方應向出借人支付展期期間的借款利息，并按展期前的付費標準向乙方支付展期后的居間服務費。
3.6甲方借入借款后，因意外情形確需提前歸還借款，而《借款合同》尚未到期時，應按《借款合同》約定期限向乙方補足應付居間費，乙方已收取的居間費不予退還。
3.7甲方認同乙方提供的借款居間系列服務事項的確認方式為：甲方簽署《借款合同》及其從屬于該《借款合同》的附屬合同和本合同。甲方一旦簽訂前述合同，即表示甲方對乙方提供的服務沒有異議。
3.8甲方對借款使用的合法性負完全責任，乙方不因甲方用借款從事非法經(jīng)營或其他用途所產(chǎn)生的后果承擔責任。
第四條違約責任。
4.1甲方違約責任：
4.1.4甲方違反約定用途使用借款，應承擔相應的違約責任，因此造成出借人資金損失的，應承擔足額賠償?shù)呢熑巍?BR> 4.1.5甲方違反本合同第二條項下有關約定，應承擔由此造成的一切損失，乙方有權(quán)按該條項下有關約定標準的2倍向甲方主張損害賠償。
4.1.6甲方簽訂了《借款合同》和抵(質(zhì))押合同或保證合同后，因甲方原因?qū)е鲁鼋枞说牡盅簱?quán)不能依法設立，致使借貸主體不能實際按約定成交者，甲方應按第二條約定標準或雙方以其他方式約定的付費標準的雙倍向乙方支付違約金。
4.2乙方違約責任：
4.2.3妥善保管甲方借款項目的權(quán)益要件，如有丟失、毀壞導致應承擔補辦責任;。
4.2.6借款項目債權(quán)債務結(jié)清后，乙方應協(xié)助出借人并配合甲方辦理抵(質(zhì))押登記解除手續(xù)。否則，引發(fā)的糾紛由乙方負責。
第五條爭議及解決。
5.1本合同當事人在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由合同當事人共同協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向簽約地人民法院提起訴訟解決。
第六條附則。
6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效，至債權(quán)債務結(jié)清之日終止。
6.2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
乙方(蓋章)：甲方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
__年12月31日。
四川省__投資管理有限公司。
公司地址：成都市__號樓__室。
借款合同的常見篇六
案情簡介：
銀行與甲企業(yè)簽訂了借款合同，銀行根據(jù)甲企業(yè)的指令將貸款直接付給實際用資人乙企業(yè)，后乙企業(yè)向甲企業(yè)出具還款計劃，償還了部分款項，并發(fā)函給甲企業(yè)承諾上述款項系其所用，發(fā)生訴訟一切損失由其承擔，后甲企業(yè)、乙企業(yè)均未能還清貸款，銀行提起訴訟，要求甲企業(yè)、乙企業(yè)共同還款并承擔連帶責任。甲企業(yè)辯稱其并非真正用款人，不應承擔還款責任。筆者認為：一般來講，名義借款人與銀行之間形成借貸法律關系，實際用資人與名義借款人、銀行之間又形成其他法律關系。根據(jù)合同的相對性，應由名義借款人承擔還款責任，至于實際用資人與名義借款人、銀行之間的其他糾紛應另案處理。
最高法院2個類似判例持有上述觀點。
1、借款合同關系不因?qū)嶋H用款人為合同當事人以外的人而改變原有的借貸法律關系。中華人民共和國最高人民法院民二終字第207號民事判決書本院認為：中科信公司雖然與南通投資公司簽訂了債券承銷協(xié)議，但并未實際履行，而是直接將1940萬元人民幣分別匯入長城公司和誠信公司的帳戶，形成了事實上的借貸法律關系。南通投資公司與該筆款項的借貸無關，不應承擔償還責任。鑒于中科信公司將其中的1455萬元作為長城公司的項目投資款直接匯入誠信公司帳戶，系根據(jù)長城公司給其出具的劃款申請代其劃入的，故應認定該1455萬元系長城公司所借。作為上述款項實際使用者的誠信公司雖然向中科信公司出具還款計劃，償還了部分款項，并發(fā)函給長城公司承諾上述款項系其所用，發(fā)生訴訟一切損失由其承擔，但上述行為并不能改變中科信公司與長城公司之間形成的借貸法律關系。誠信公司與長城公司之間形成的是另一法律關系，與本案并不構(gòu)成必要的共同訴訟。
2、對于借款合同糾紛與不同性質(zhì)的法律關系，不可合并審理并互相抵消債務，依資金流向追加訴訟當事人，只審理借款關系即可。
中國建設銀行太原市并州支行與山西南都建設發(fā)展有限公司等借款合同糾紛上訴一案(最高人民法院[)民二終字第23號民事判決書)。
——警示教育主編、最高人民法院民事審判第二庭編：《民商事審判指導》第2輯(總第6輯)，人民法院出版社版，第185～200頁。
附：承辦法官對本案事實與法律的分析本案是并州支行依據(jù)其與南都公司的兩份美元貸款合同提起的訴訟，根據(jù)南都公司在一審中對并州支行的抗辯(該公司并非實際用款人，應由實際用款的兩汽巴公司及深圳國投公司承擔還款責任)，原審法院列了三個第三人，并由本訴的借款合同關系到貨幣調(diào)期協(xié)議、保證金存款關系及美元存款關系，均進行了審理，作出由其中一個第三人深圳國投公司承擔主要還款責任的判決。
深圳國投公司就本案實體與程序均提出了上訴。而并州支行因未交納上訴費不具有上訴人地位。圍繞深圳國投公司的上訴意見，首先應當解決的是程序問題，即該公司應否作為第三人加入到本案中來；其次是實體問題，即該公司應否承擔還款責任、承擔多大范圍的還款責任。’關于深圳國投公司在本案中的訴訟地位(并州支行對另外兩家汽巴公司也提出了同樣異議，只是二審對此不予審理罷了)。原審被告南都公司在一審中的抗辯涉及其與深圳國投公司及兩家汽巴公司的關系，以及三個第三人與并州支行的關系。如何處理借款合同資金流向上之當事人的訴訟法律地位，二審法院在審理過程中有兩種不同意見，第一種意見是，法院只應審理原、被告之間的借款合同關系，查明并州支行與南都公司之間是否存在委托貸款關系(這是南都公司抗辯的根本原由所在)、款項是否貸出以及是否如數(shù)償還等事實，即可認定民事責任；至于被告南都公司在一審中的抗辯，應另案解決，可由南都公司另行起訴第三人。第二種意見是，不告不理原則，決定了法院審理民事案件的被動性，貸款人起訴請求借款人償還借款，借款人抗辯應由其他實際用款人承擔責任，在這種情況下，法院必須審理該抗辯是否成立。
盡管深圳國投公司與并州支行的存款合同關系與本訴的借款合同屬于不同的法律關系，但是，該存款合同之簽訂履行情況與該借款合同是否屬于當事人真實意思表示直接相關，深圳國投公司(及兩家汽巴公司)與本案存在利害關系，故原審法院依南都公司請求，將深圳國投公司(及兩家汽巴公司)作為無獨立請求權(quán)的第三人追加到本案中來，并不違反國家的民事訴訟程序的規(guī)定。深圳國投公司關于原審判決將其列為本案第三人、超越原審原告訴訟請求的上訴理由不能成立，本院不應支持。需要說明的是，有證據(jù)表明，還應當將萬海公司與華夏銀行列為第三人，才能真正調(diào)查清楚本訴兩筆款項的實際責任人，只是鑒于并州支行沒有上訴人的法律地位，該行對其與兩家汽巴公司關系的異議，二審不予審理，因此，二審只應圍繞深圳國投公司所收取的183萬余元，審理并州支行與深圳國投公司的美元存款關系以及深圳國投公司與南都公司的財務顧問協(xié)議。
一份完整的借款合同，應該包括以下部分的內(nèi)容:。
一、債務人的身份資料（包括營業(yè)執(zhí)照），作為借款合同的必備附件。
簡單說，就是要債務人借錢的時候提供身份資料。
為什么要債務人借錢的時候提供身份資料呢？因為《民事訴訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一“有明確的被告”。打官司的時候，法院第一時間要求我們提供被告的準確身份資料，我們必須提供，否則法院不予立案。如果事先沒有債務人的身份資料，等到真的要打官司的時候，才向債務人要身份資料，一般情況下債務人肯定不愿意給。
所以，簽訂借款合同時一定要債務人提供身份資料。
二、要求債務人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。
債務人借錢，為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢？
第24條規(guī)定：“債權(quán)人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權(quán)利的，應當按夫妻共同債務處理。”；簡單說，一人負債，夫妻償還。
所以，在實踐中，借款債務訴訟，我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理，債權(quán)人也應該提供關于被告夫妻關系的證據(jù)，如果不在債務人向你借款的時候準備，等到要打官司的時候才收集，不僅浪費時間，而且不一定能夠收集到相應的證據(jù)。
三、要明確約定借款利息。
為什么要明確約定借款利息呢？因為：合同法211條規(guī)定“借款不約定利息的，視為無利息”。所以，利息必須明確約定。借款合同的利息，有以下三種情況：
第一種：正常借款期限內(nèi)的利息。最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》。
第6條規(guī)定“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的.四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。”
第二種：逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。
現(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。
第三種：打官司法院判決后，遲延履行判決書的罰息。
民訴法第232條規(guī)定“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息?！币簿褪钦f，如果債務人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行，則從遲延之日起，即原約定利息加倍計算。
四、關于復利的約定。
什么是復利？就是利滾利。
最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規(guī)定“出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計入本金計算復利的，其利率超出第六條規(guī)定的限度時，超出部分的利息不予保護?！?BR> 由于司法解釋對復利的態(tài)度不支持，所以，建議大家在借款合同中盡量不要約定復利。
五、明確約定借款本息的還款順序。
這是一項非常重要但又被忽視的權(quán)利。對債權(quán)人有利的還款順序為：先利息后本金。如果約定不明確，在司法實踐中法院常常會按照先本金后利息來處理。
為什么這是一項非常重要的權(quán)利呢？舉例：法院判決給付還款本金10萬元，合同期內(nèi)的利息是2分息元/月。債務人每月還款2000元。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金，那么債務人一輩子還不完。但如果沒有約定還款順序，那么債務人用4年2月可以還清本金，再用4年多還清利息。
可見，這是一項非常重要的權(quán)利。約定還順序款為先利息后本金，可以促使債務人積極履行債務、積極支付利息。
六、應該明確約定訴訟律師費承擔。
當債務人逾期還款，要打官司解決的時候，為維護債權(quán)人的利益，最好還是委托律師全程跟進。那么由此而發(fā)生的律師費，應該由債務人承擔、由違約方承擔。但如果你不明確約定，法院就不會支持。
七、關于債務擔保。
有條件的，應該盡可能要求債務人提供擔保，擔保有以下2種形式：
1、保證人。這是最簡單的擔保方式，擔保人簽字即可。
通常我們要求債務人的親屬提供擔保。理由有2點：1）如果其近親屬不同意擔保，那么就要打個問號,為什么連近親屬不信任債務人？2）尤其要求債務人的成年子女、父母擔保。因為，如果債務人有心逃債，經(jīng)常會將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至父母子女的名下，尤其是子女。所以，要求成年子女擔保，可以斷其逃債的念頭。
2、抵押登記。
比如房屋、汽車等財產(chǎn)。但抵押登記的手續(xù)比較繁瑣，要辦理公證，登記，手續(xù)費。
八、要求債務人披露財產(chǎn)。
在信任的情況下，我們不需要辦理財產(chǎn)抵押登記，但可以要求要求債務人告知其財產(chǎn)情況并提供有關資料。
如：房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給債權(quán)人、其他財產(chǎn)的復印資料。
掌握債務人的財產(chǎn)線索，一旦有動靜，債權(quán)人可以立即查封其財產(chǎn)。
九、應該約定管轄條款。
什么是管轄條款？就是萬一要打官司的時候，我們?nèi)ツ睦锎蚬偎镜臈l款？債權(quán)人應當事先約定對自己有利的管轄條款。
因為：如果不事先約定，那么法院執(zhí)行的“原告就被告”的訴訟原理，通常是由被告所在地法院管轄。也就是說，債權(quán)人要到債務人的地頭去打官司。是實踐中，這絕對是對債權(quán)人不利的。
借款合同的常見篇七
抵押權(quán)人(貸款人)：_________銀行。
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
一、抵押物和抵押登記。
1.釋義：
(1)期房——指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預售金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證,依法取得了商品房預購權(quán)。
(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。
2.抵押權(quán)：
本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于_________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元,共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權(quán)證》,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認,無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證。
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,在本協(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。
三、抵押物的使用和檢查。
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,對抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應提供一切便利。
四、保險。
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,投保期應長于貸款期1-3個月,保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,一切費用及利息均由抵押人支付,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損,滅失,保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足,否則,抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除。
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項,方可辦理抵押注銷手續(xù),抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使。
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,仍不履行還款義務,抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關機構(gòu)進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余,退還給抵押人,不足清償債務時,其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,直至全部償清為止。
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他。
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,與《貸款合同》具有同等法律效力。
本協(xié)議一式_________份。
抵押人(簽字)：_________。
抵押權(quán)人(簽字)：_________。
見證律師(簽字)：_________。
簽字地點：_________。
借款合同的常見篇八
債權(quán)人簡稱甲方，連帶保證人簡稱乙方。
茲為將來債務保證經(jīng)雙方同意訂立本契約如下：
第一條乙方對主債務人與甲方間已于x年x月x日所訂契約，主債務人向甲方以本金人民幣xx元整為限度透支借款，乙立自愿應甲方的要求與主債務人負連帶保證責任是實。
第二條乙方應擔保主債務人將來所負首開最高限額的票據(jù)上債務的清償，及其利息遲延違約金實行擔保物權(quán)費用。以及因債務不履行而行的全部損害賠償。
第三條甲方如未經(jīng)乙方的同意，縱對主債務人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時，乙方就超過額仍應負責任。
第四條甲方經(jīng)同意主債務人將債權(quán)擔保物件之一部分先行解而拋棄抵押(質(zhì)押)權(quán)，或調(diào)換其一部分或全部時，乙方的連帶保證責任并不因此而變更，仍應負責不得借口以擔保物權(quán)中途變更而主張免除其責任。
第五條主債務人如不含有約履行債務時，不拘擔保物件的多寡，乙方經(jīng)甲方通知后，應即將主債務人所負的債務全部代為清償，并愿意拋棄先訴抗辯權(quán)。
第六條乙方的保證債務履行地約定為甲方所在地。
第七條乙方不依約履行責任時，其訴訟法院管轄悉聽甲方指定，乙方?jīng)Q無異議。
前項訴訟費用乙方應我連帶賠償決不推諉。
第八條乙方同意甲方得將對主債務人所有債權(quán)之一部分或全部，以及其擔保物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓與他人。
本契約一式兩份，當事人各執(zhí)一份為憑。
債權(quán)人(甲方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
連帶保證人(乙方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
x年x月x日。
借款人：
出借人：
保證人：
抵押人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)，各方當事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1.1借款金額(大寫)人民幣萬元。
1.2借款用途：.
1.3借款期限為個月，自20__年月日起至20__年月日止。
1.4借款利率：借款利率為固定利率，月利率%.
第二條借款給付方式。
戶名。
開戶銀行。
第三條借款人按以下第種方式還本付息：
3.1實行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。
3.2按(月/季)結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每(月/季末月)的日。借款人須于每一結(jié)息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應利隨本清。
4.1按照本合同的約定取得和使用借款。
4.2按時足額還本付息。
4.3按出借人要求如實提供與本合同項下借款有關的文件、資料和單據(jù)。
4.4出現(xiàn)本合同第10.2約定的重大不利情形時，應立即書面通知出借人，并落實出借人認可的債權(quán)保全措施。
第五條出借人的權(quán)利和義務。
5.1有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。
5.2借款人出現(xiàn)本合同第10.2所指重大不利情形，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。
5.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復利，并有權(quán)要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)的費用。
5.4借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應付數(shù)額的，按照實現(xiàn)債權(quán)(包括擔保權(quán))的費用、違約金、復利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費用，后還息，再還本。
第六條借款擔保。
6.1具體包括但不限于：
(一)保證人為本合同項下借款人債務向出借人提供連帶責任保證擔保。
(二)抵押人以其名下的為本合同項下借款人債務向出借人提供抵押擔保;。
(三)出質(zhì)人以其所持的為本合同項下借款人債務向出借人提供質(zhì)押擔保。
6.2擔保的范圍，包括：本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)的費用。
6.3保證擔保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借款人與出借人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。
6.4當出借人就借款人提供的抵押物、質(zhì)物不行使擔保物權(quán)，放棄擔保物權(quán)、擔保物權(quán)順位或者變更該擔保物權(quán)時，保證人承諾仍就出借人本合同項下全部債權(quán)承擔擔保責任。
第七條違約責任。
7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之叁拾(大寫)計收罰息，直至本息清償為止。
7.2借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之叁拾(大寫)計收罰息，直至本息清償為止。
7.3對到期未付利息，出借人按罰息利率計收復利作為違約損失賠償。
7.4借款人、任一擔保人違反本合同及從合同項下義務，出借人有權(quán)要求其限期糾正違約行為，有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財產(chǎn)保全措施。
第八條費用承擔。
與本合同有關的公證、登記、評估、鑒定、見證、運輸、保管等費用由借款人、保證人承擔。
第九條爭議解決。
本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人所在地人民法院起訴。
第十條其他事項。
10.1本合同所稱期限屆滿或者到期包括本合同項下債務履行期限屆滿，以及出借人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。
10.2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財務狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降;抵押物、質(zhì)物(出質(zhì)權(quán)利)價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭議等影響出借人實現(xiàn)擔保權(quán)。
10.3本合同所稱擔保物包括抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利。
10.4借款人之配偶及保證人之配偶聲明：
借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款;借款人或保證人違反本合同的，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財產(chǎn)承擔法律責任。
第十三條合同的生效及份數(shù)。
本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份，其中借款人一份，出借人一份，擔保人各一份，各份具有同等法律效力。
以下無正文。
本頁為簽署頁，無正文。
借款人：出借人：
(簽字)(簽字)。
保證人：
(簽字)。
保證人配偶：
出質(zhì)人：
(簽字)。
出質(zhì)人配偶：
(簽字)。
抵押人：
(簽字)。
抵押人配偶：
(簽字)。
簽約日期：年月日
簽約地點：
借款合同的常見篇九
1、試用陷阱：以新招人員替代試用期滿人員。
2、培訓陷阱：以招聘為名為培訓學校拉生源。
3、實習陷阱：利用“實習”名義使用廉價勞動力。
4、收費陷阱：招聘過程巧立名目收取各類費用。
5、侵權(quán)陷阱：以考察為名，無償占用設計成果。
6、廣告陷阱：招聘信息做廣告，不是招人是賣貨。
7、名稱陷阱：招聘名稱誘人，實際工作氣人。
8、保險陷阱：錄用先考保險代理執(zhí)業(yè)證，進來全當保險代理。
9、勞務陷阱：先說招聘“合同制”，錄用后變“勞務工”
10、推銷陷阱：招聘“銷售人員”，實為推銷、工作。
對此，筆者精選了讀者在求職中普遍遇到的3大陷阱，結(jié)合在職場中出現(xiàn)的一些案例，采訪了上海市職業(yè)介紹中心的副主任丁峰、以及上海市華益律師事務所的律師王萱，以期給讀者一些警示和建議。
[培訓陷阱警示]。
日前一項有關培訓陷阱的調(diào)查顯示，曾遭遇不同程度的'培訓陷阱的人群中，普遍反映培訓市場上存在著以下4大陷阱：
陷阱1：培訓效果有夸張成分。
調(diào)查顯示，約有34.8%的人認為培訓效果有夸張成分，故意擴大培訓的效果，比如保證考試通過、保證找到工作等，結(jié)果學員去培訓的時候才發(fā)現(xiàn)，實際的效果與宣傳相差甚遠。
陷阱2：培訓老師名不副實。
借款合同的常見篇十
_______________(簡稱借款方)。
______行(簡稱貸款方)。
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_____元，用于________.預計用款為____年__元；____年__元；____年__元；____年__元；____年__元。
第二條自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%.借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%.
第三條借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預定為：__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動和物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的__%付給借款方違約金。
第七條借款方應按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息__%.
第八條本合同經(jīng)過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份；副本__份，報送___________、___、________等部門各執(zhí)一份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)。
開戶銀行及帳號：
簽約日期：年月日
簽約地點：
借款合同的常見篇十一
一位業(yè)主近日用南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會的格式合同和裝飾公司簽約。
相關數(shù)據(jù)顯示，由家裝合同欺詐引發(fā)的糾紛占家裝糾紛的八成以上。裝修合同雖然對業(yè)主和裝飾公司做了約束，但從對合同的了解程度來看，非專業(yè)的業(yè)主們無疑處于弱勢地位。不少“圈里人”仍然利用消費者對合同文本和行業(yè)的不熟、不懂，在個別條款上鉆空子，為消費者裝修時“埋雷”。因此，如何讓業(yè)主利用裝修合同來維護自身的合法權(quán)益已成為當務之急。一個好消息是，南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會近期推出了統(tǒng)一格式的裝修合同，按照這一格式合同簽約，可大大減少和避免裝修糾紛。
【投訴】匆忙簽下合同，發(fā)現(xiàn)不合理想反悔難。
市民邱女士和劉女士是很要好的朋友，去年11月，兩人在聯(lián)發(fā)尚筑小區(qū)各有一套即將交付的房子。兩人的房子即將裝修，但都對裝修知識幾乎是一無所知。11月11日，邱女士和劉女士一起到某裝飾公司，本想先咨詢裝修事宜，但到了裝飾公司后，公司的設計師及眾多客服人員圍攏過來，在幾人左一言右一語的攻勢下，邱女士和劉女士匆忙簽下了裝修合同，并每人交了6000元的首付款。
當晚回家后，家人看了合同，發(fā)現(xiàn)裝修合同上不合理的條款太多，存在太多的陷阱，她們當晚就打電話跟裝飾公司說要終止合同并拿回首付款，但遭到裝飾公司拒絕。此后，多次找裝飾公司協(xié)商也不肯退款。目前，邱女士二人的合同糾紛依然未能得到解決。邱女士隨后將此事投訴到了本報。
日前，記者將邱女士的合同拿到南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會，請協(xié)會專業(yè)人士分析。專家分析合同發(fā)現(xiàn)，消費者對合同表明的相關信息不全或不清楚的情況下，被有意引誘、盲目簽下合同，房屋裝修的設計方案尚未形成并確認，僅憑預算單就確定裝修首付款，實屬違規(guī)。消費者簽訂合同時尚未收房，房屋的面積、戶型、朝向、通風、采光等因素都沒有確定，急匆匆簽下合同，是否對雙方有約束力值得質(zhì)疑。另外還發(fā)現(xiàn)，其中一份合同上并沒有加蓋公司公章。
雖然被協(xié)會專業(yè)人士指出有諸多“埋雷”之處，但某裝飾公司依然對邱女士兩人的協(xié)商要求沒有給出回應，至今依然沒有任何結(jié)果。
記者從相關部門了解到，南寧市目前在裝修過程中的糾紛，主要集中在價格、質(zhì)量、款式等方面，經(jīng)營者往往利用消費者對家裝知識的匱乏，不遵守法律法規(guī)，在合同中私設陷阱。一般來說，裝修合同常見的陷阱有下面這幾種：
陷阱一：工藝說明模糊不清。
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的'價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。有裝修公司和工頭給的報價單上如果用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，等等，都是一道道陷阱。
陷阱二：單項面積上做手腳。
一般業(yè)主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
陷阱三：在最后提供的報價單上做手腳。
一些奸詐的裝修公司或工頭會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進行偷換。在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節(jié)，不給對方留下任何可乘之機。
陷阱四：材料進場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品。
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細心、不關心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候，最好要親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。
陷阱五：材料陸續(xù)進場時先進部分好材料蒙騙過關。
材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關，趁業(yè)主不在時進劣質(zhì)材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料，并要求業(yè)主到場驗貨。有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進一些好材料，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。
專家提醒，現(xiàn)在很多裝修糾紛都是源于一開始的裝修圖紙、預算和合同沒有約定好。所以，如果業(yè)主沒有把握，可以請第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。
【提醒】南寧市裝修合同有了統(tǒng)一的格式。
記者從南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會了解到，目前，在南寧工商注冊的裝飾公司有近家，但是取得資質(zhì)的裝飾企業(yè)卻不多。南寧家裝市場魚龍混雜，大大小小的裝飾公司和野馬裝修隊在市場上各自為戰(zhàn)，近年來因為合同問題引發(fā)的糾紛不斷。消費者期待能有一個規(guī)范統(tǒng)一的格式合同，以避免陷入糾纏不清的合同糾紛。正是在這一背景之下，南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會今年3月份起開始在其會員單位中推行統(tǒng)一的合同格式，此舉一經(jīng)推出，立刻受到消費者和裝飾公司的歡迎。
記者翻看這份版的格式合同發(fā)現(xiàn)，格式合同共分九大項，包括工程概況和造價、材料供應、工程質(zhì)量和驗收、安全生產(chǎn)和消防、工程價款及結(jié)算、施工配合、違約責任、其他約定和糾紛處理方式。值得注意的是，除了第八條款“其他約定”是雙方協(xié)商填寫外，其余條款明文規(guī)定了裝飾公司和業(yè)主之間違約各自承擔的責任，不再是業(yè)主承擔責任，裝飾公司就能免單。
合同簽訂前，正式合同前的“使用說明”上也體現(xiàn)了這份合同的規(guī)范化：提醒消費者裝修的時候要查看裝飾企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，而且最重要的是，這份合同為三方簽訂，除了業(yè)主和裝飾公司簽約外，合同上加入了第三方鑒證，協(xié)會也要在合同上蓋章簽字。協(xié)會對合同內(nèi)容進行把關監(jiān)督，從合同簽訂開始，就對該裝修工程進行全程監(jiān)督。
南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會負責人告訴記者，過去，合同不規(guī)范引發(fā)了不少矛盾，付款方式、驗收標準、增減項目等都是矛盾的焦點。很多裝飾公司在預算上面打埋伏，很多項目故意不進入預算，然后中途增項，所以格式合同提醒消費者要驗看預算的材料名稱、價格、品牌、型號、規(guī)格、等級、數(shù)量、合同價，防止“打悶包”。同時約定了增項不能超過報價的8%，否則視為裝飾公司的設計缺陷。
對于消費者而言，統(tǒng)一格式合同有行業(yè)協(xié)會在背后撐腰，讓他們在簽訂合同時心里有了底，不必提心吊膽總擔心被坑。
一家裝飾公司的老總坦言，格式合同的出臺給他們戴上了一頂“緊箍咒”，短期看好似對公司發(fā)展有所束縛，但從長遠看并不是一件壞事。如果大家都用規(guī)范統(tǒng)一的合同格式，提高了公平競爭的機會，相信只要誠信踏實做事，會漸漸贏得更多的客戶，因此很贊成推廣統(tǒng)一的格式合同。
借款合同的常見篇十二
借款單位:____________________________(以下簡稱甲方)。
貸款單位:____________________________(以下簡稱乙方)。
甲方經(jīng)____________批準,開發(fā)__________________,面積________平方米,工作量__________萬元,因資金不足,經(jīng)向乙方申請,同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定,根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定,特簽訂借款合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款________萬元,用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃。
二、借款期限為____年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息______‰,每季結(jié)算一次。
四、甲方以________和其它資金作為還款來源,在貸款到期前還清貸款本息,附還款計劃。
五、______________為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定,承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時,按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定,付給甲方違約金。
七、其它事項,按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效,貸款全部還清后失效。本合同正本簽章各方各執(zhí)1份,副本報各自主管上級1份。
甲方:(公章)________________________。
地址:________________________________。
法人代表:(簽章)____________________。
開戶銀行及帳號:______________________。
乙方:中國人民建設銀行______行(公章)。
地址:________________________________。
法人代表:(簽章)____________________。
擔保單位:(公章)____________________。
地址:________________________________。
法人代表:____________________________。
開戶銀行及帳號:______________________。
簽約日期:__________年______月______日
簽約地點:____________________________。
x
立合同單位：
___________________(以下簡稱甲方)。
___________________(以下簡稱乙方)。
為明確責任，恪守信用，特訂立本合同，共同遵守。
互協(xié)條件：
投資時間及金額：
投資時間共__年零__月。自19__年__月__日至19__年__月__日止。投資實際數(shù)額以支用憑證(并作為合同附件)分___次或一次支用。投資總額____萬元，其中甲方投資____萬元，乙方投資____萬元。
__________________________________。
產(chǎn)品質(zhì)量：
__________________________________。
資金利息及償還：
__________________________________。
違約責任：
__________________________________。
附加條件：
__________________________________。
本合同正本一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，雙方代表簽字后生效。本合同附件有_______________與合同有同等效力。
本合同修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商方有效。
甲方：__________(蓋章)乙方：(蓋章)__________。
地址：__________地址：__________。
法人代表：法人代表：__________。
開戶銀行及帳號：
簽約日期：__________年__________月__________日
簽約地點：__________。
借款合同的常見篇十三
甲方：(公司名稱)。
乙方：(你的基本信息)。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方無息借款購買汽車事宜達成協(xié)議如下：
1、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣元。
2、借款利息：甲方向乙方出借的款項在借款期限內(nèi)不支付利息。
3、借款期限及還款期限：借款期限為年，即從年月日至年月日止。(可以約定具體如何歸還的期限，比如每月或每年的什么時候歸還，由公司從個人工資款項中扣回多少元等)。
4、還款方式：如果前面有明確約定，則可以不要。
5、保證條款：(如果公司需要這方面的保證的話，不要就可以不要此條款，要的話根據(jù)你和公司的協(xié)商進行補充。)。
6、違約條款：根據(jù)具體實際情況寫。
7、其他：公司借款給你如果有什么服務期限或什么附加條款請注明。
8、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
借款合同的常見篇十四
甲方：借款方(乙方)：
乙方因為經(jīng)營需要向甲方申請借款，甲方有相應的`自有資金，同意出借。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款金額：人民幣(大寫)。
第二條借款利率：借款利率為千分之伍(月息)。
第三條借款期限：20年月日至20年月日，利隨本情,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計算。
第四條保證條款。
1，借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息.
2，借款方有義務接受貸款方的檢查,監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行,經(jīng)營管理,財務活動,物資庫存等情況.借款方應提供有關的計劃,統(tǒng)計,財務會計報表及資料.
3，需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償?shù)臋?quán)利,借貸方有義務對保證人進行償還.
第五條違約責任。
一，借款方的違約責任。
2，借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本。
二，貸款方的違約責任。
貸款方未按期提供貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金.違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同.
意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴.
第七條其他。
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同.當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議.本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規(guī)定償付.
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。本合同正本二份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本1份，送甲方財會部門和有關部門。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
借款合同的常見篇十五
抵押權(quán)人：_________(以下簡稱甲方)。
抵押人：_______________(以下簡稱乙方)。
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條、抵押擔保的債權(quán)。
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條、抵押物。
乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條、抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：___________________。
代表：___________________。
乙方：_______________。
代表：___________________。
_______年______月______日。
借款合同的常見篇十六
貸款種類：
合同編號：
借款人：
電話：
住址：
郵政編碼：
貸款銀行：
法定代表人：
傳真：
電話：
地址：
郵政編碼：
借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：
貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）：
保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。
甲方借款用于購買、建造、建、大修坐落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%（月利率%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造、建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
7.1第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。
7.2第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡、信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的10天內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲方、乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買、建造、建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)6個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
其他約定事項。
本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關、房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
乙方（私章）：
丙方（公章）：
法定代表人（或其授權(quán)代理人）（簽章）：
借款合同的常見篇十七
為了明確責任，恪守信用，特簽訂本合同。
一、借款方向貸款方申請借款______________人民幣（大寫）__________萬元，用于__________項目。借款實際發(fā)放額，在本合同規(guī)定期限內(nèi)以借據(jù)為憑，并作為本合同附件。
二、貸款方根據(jù)借款方按工程進度報送的工程用款借據(jù)，在_天內(nèi)審查發(fā)放貸款，以保證借款方工程進度的資金需要。如因貸款方責任未按時供應資金，要根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。借款方違反規(guī)定，擅自改變用款計劃，挪用的貸款要加收___%的罰息并如數(shù)追回。
三、借款期限定為__年__月，從發(fā)放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時間，以借據(jù)為憑并作為本合同附件。利率月息為__%，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息__%。
四、借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權(quán)限期追收貸款，必要時，貸款方可以從借款方帳戶中扣收。借款單位在其他銀行還有存款帳戶的，貸款方可商請該行代為扣款清償。
五、借款方按照銀行抵押貸款辦法規(guī)定，愿以自己擁有的財產(chǎn)或貸款新增的固定資產(chǎn)作抵押，以抵押品另附明細清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
借款方請_________作為借款的保證人，經(jīng)貸款方審查，證實保證人具有足夠代償?shù)呢敭a(chǎn)。保證人有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方負連帶償還本息的責任。必要時，由貸款方從保證人的存款帳戶內(nèi)扣收。
六、貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況，借款方應提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關工程進展、貸款使用情況及統(tǒng)計報表和資料。貸款項目竣工驗收和審查決算時，要有貸款方參加。
七、因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更的協(xié)議，并經(jīng)保證方同意，作為合同的補充部分。
本合同的附件：
本合同經(jīng)合同雙方簽章后生效，貸款本息全部清償后自動失效。
本合同一式3份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)1份；合同副本__份，報送___有關單位各留存1份。
借款方：______________（公章）貸款方：______________（公章）保證方：______________（公章）
___年___月___日___年___月___日___年___月___日
借款合同的常見篇十八
甲方：_______________(借款人)
性別：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
乙方：_______________(出借人)
性別：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.
借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______.
1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
1.汽車種類及牌號：_______________
2.車架號：_______________
3. 發(fā)動機號：_______________
1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。
借款合同的常見篇十九
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：___。
甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押協(xié)議。
名稱：___，車號為___發(fā)動機號為：___。上述抵押的車輛為甲方所有。
抵押期限為月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。
1、清點：___本協(xié)議生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。
2、暫管：___抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的.損失時，甲方應負責賠償。
2、在本協(xié)議簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
本協(xié)議期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向____人民法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。
1、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本協(xié)議書的附件，可以延長抵押期限。
2、本協(xié)議未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，如任何一方當事人不履行協(xié)議，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向____人民法院申請強制執(zhí)行。
3、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：___抵押權(quán)人：___。
___年___月___日。
借款合同的常見篇一
立合同單位：
借款方：_________________________________。
貸款方：_________________。
根據(jù)____________________，經(jīng)借款方申請，貸款方審查同意發(fā)放貸款。為明確各方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借人民幣(大寫)________________萬元。用于____________________，預計分年用款為：
第二條借款方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi)，根據(jù)批準的年度計劃和建設進度編制年、季度用款計劃，送貸款方審查憑以供應資金。貸款方保證在核定的年度貸款計劃內(nèi)，按基本建設貸款的有關規(guī)定及時供應資金。如因貸款方責任，資金供應不及時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
第三條借款方在貸款方開立帳戶，根據(jù)工程情況將貸款按月(季)分次轉(zhuǎn)到存款戶支用，全部貸款由貸款方監(jiān)督使用。借款方如不按規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止發(fā)放和收回貸款。
第四條貸款期限：自__________年_____月起，至________年_____月止，共為_____年_____個月。其中建設期從_______年_____月至__________年_____月，還款期從__________年_____月至__________年_____月。分年還款計劃如下：
__________年__________萬元；__________年__________萬元。
第五條貸款利息，按年息_____%計收；借款方不能按上述約定歸還的，從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息__________；挪用的貸款，從挪用期間加收罰息_____。貸款利息按實際支用數(shù)計息并計算復利。如因國家政策性的利率變動，本合同貸款利率根據(jù)政策相應調(diào)整。
第六條還本付息的資金，經(jīng)各方商定，同意用貸款項目的下列資金償還：
1企業(yè)自有資金；
2.基本建設收入；
3.交納所得稅以前的新增利潤和經(jīng)稅務機關批準減免的稅金；
4.新增固定資產(chǎn)折舊基金；
5.實行投資包干分成部分。(附：貸款項目預計經(jīng)濟效益表)。
借款方對償還貸款本息以_______________方式提供擔保。擔保協(xié)議作為本合同附件。
第七條全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知3個月后，借款方仍不歸還的，貸款方可以依據(jù)擔保協(xié)議向借款方或擔保方收回貸款。
第八條如因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方協(xié)商簽訂變更合同，作為本合同的組成部分。
第九條本合同經(jīng)各方簽章后生效，至貸款本息全部還清后失效。本合同簽訂后借款方如果超過3個月以上不使用貸款，合同即自動失效。
本合同正本2份，借、貸雙方各執(zhí)1份；副本_____份，借款方主管部門、保證方、___________、__________、___________等單位各執(zhí)1份。
甲方：乙方：
日期：年月日
借款合同的常見篇二
(一)感情陷阱。
有人會打著同鄉(xiāng)、同學、戰(zhàn)友甚至親戚的幌子，招聘你去工作，不簽合同、不辦手續(xù)，稍有不慎，就將你一腳“踢”出。
(二)抵押陷阱。
有人在招聘時要求你出資抵押、繳納報名費和培訓費，或?qū)⑸矸葑C、畢業(yè)證等證件收去，給你帶上“緊箍咒”。
(三)高薪陷阱。
有人在招聘時只講高薪，不講具體工作，一旦應聘就讓你去從事超重、超時、危險，甚至“”等違法工作。
(四)合伙陷阱有人“熱心”與你辦廠、經(jīng)商、跑運輸，從中取巧，或趁你不備攜款外逃。
(五)試用陷阱。
(六)介紹陷阱。
有人專門以為國外、外地企業(yè)介紹招聘人員為“業(yè)”，從中收取服務費后就逃之夭夭。因此，對私人辦的職業(yè)介紹所應特別小心。
(七)地點陷阱。
很多大企業(yè)在全國許多地方有分部，而參加招聘會的往往是總部的人力資源部門。因此，畢業(yè)生在應聘時容易產(chǎn)生錯覺，以為工作地點就在總部所在的大城市，結(jié)果上崗后被分到偏遠地區(qū)。對此，畢業(yè)生在面談時必須咨詢清楚，必要時在合同上寫明相關條款。
(一)口頭合同。
一些用人單位與求職者就責、權(quán)、利達成口頭約定，并不簽訂書面正式文本。一些求職心切、涉世未深的大學畢業(yè)生極易相信用人單位種種“許諾”。其實，這種口頭“合同”是最靠不住的，一有“風吹草動”，這些口頭許諾就會化為泡影。
(二)格式合同。
借款合同的常見篇三
如今的武漢裝修市場可說，真的是一片狼藉，烏煙瘴氣，某些裝修公司或者個人為了謀取暴利，利用客戶的善良和信任在裝修合同上發(fā)揮的淋漓盡致，一般非行業(yè)人是無法識別的，甚至還有打碎了牙，還要硬著往自己的肚子吞。下面武漢萬家隊為大家總結(jié)幾個常見的裝修合同陷阱！
陷阱一:裝修公司或包工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。
陷阱二：單項面積上做手腳，一般業(yè)主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或包工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了，你討價還價的最后成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺。
陷阱三：在最后提供給客戶的報價單上做手腳。
一般情況下，裝修公司或包工頭與業(yè)主之間在最后簽定合同前都會來回就報價單修改3-4回，關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明，如果談得差不多，對方會給業(yè)主一個最后給定的樣本，要求業(yè)主確認并簽合同。這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣，一些奸詐的裝修公司或包工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進行偷換。
陷阱四：材料進場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品。
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或包工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細心、不關心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進場了。
教訓四：材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。并在合同簽定時規(guī)定，工頭進任何一種材料必須提早24/48小時通知業(yè)主本人或監(jiān)理，否則材料出現(xiàn)任何問題責任和誤工均由裝修公司或工頭負責。一定要堅持原則，不行就是不行。
陷阱五：材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關，趁業(yè)主不在進劣質(zhì)材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料，并要求業(yè)主到場驗貨。有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。
陷阱六：裝修工頭的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個人，而且更有甚者還是瓦工呢。其實他們既沒有上崗證，也沒有過多的專業(yè)水平。教訓六：只要有足夠的時間，一定要請一個有專業(yè)水平和上崗證的水工、電工，而且最好分開請。專業(yè)本來就代表了一種保障，水電是隱蔽工程，出了問題，麻煩就無窮大了。
陷阱七：裝修公司或工頭隨意有“創(chuàng)新”和“必須”，要求增加工程。有些裝修公司或工頭在報價的時候會故意把一些明顯要的工程舍棄掉，等簽了合同報完價后再“增添”項目，提醒你當時忘了寫了，這個時候的單價就不是由業(yè)主說了算了，而是由他說了算，而且報的價格往往橫向比比較高。
教訓七：簽合同前多征求已經(jīng)裝修過的人，或者是監(jiān)理或者是橫向比較其他裝修公司的報價單，看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當然自己也不要隨意增加可有可無的項目，因為這個時候裝修公司或工頭總會狠宰業(yè)主一把。陷阱八：裝修公司或工頭總會勸說業(yè)主多做一些木工活，打柜啊，吊頂啊，做門啊什么的。因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭，所以他不勸說你才怪。
教訓八：業(yè)主一定要按照實際情況來定奪，千萬不要耳根太軟。對于家具活，除非業(yè)主家的戶型不規(guī)則請裝修公司或工頭做外，能在家具廠買盡量在家具廠買，一是家具廠經(jīng)過多種工序，不會輕易變形;二是木工活在業(yè)主家干的話，占場地、臟亂，而且油漆味濃，家具易變形;三是材料好不到哪兒去。
陷阱九：裝修工頭或工人總會在你在的時候差遣你買這買那，占點小便宜。其實很多零件都是算在工程款里面的，裝修工頭苦于找不到機會宰業(yè)主，一旦有機會，尤其是當業(yè)主在購買合同規(guī)定的材料時，他總會給你下單子，什么暗盒不夠啦，電線不夠啦，需要2條木線啦，等等，因為分次要，所以業(yè)主也覺得錢不算多，回頭算帳不夠意思，尤其是男性業(yè)主，一般就不會計較。
教訓九：裝修工頭或公司才不會傻到讓業(yè)主占他的便宜，但他們絕對會逮著機會占空子，所以雖然遇到這種小零配件缺失，錢也不多，但代買就是代買，賬還是要算清楚的，遇到愛貪便宜的工頭，最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù)，免得到時有口難開，有口難辯。
陷阱十：不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣所謂的“廢物”。這點主要適用于舊房，因為新房沒有什么可東西可以賣給收廢品的人。也許賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。
陷阱十一：提早要中期款，得注意其動機。剛開工沒幾天，工頭總會說要進材料，沒有錢了，而且中期工程已經(jīng)到了，催著業(yè)主付中期款。負責的工頭是不會這么做的，可心懷鬼胎的人卻經(jīng)常使用這一招。我家就遇到了這樣的騙子。
陷阱十二：離間計。裝修公司或工頭總會逮著夫妻業(yè)主中好說話的一位，討要工程款、降低工藝要求甚至進行挑撥離間。任何人都是會看眼色和臉色的，叫裝修工頭更是這樣啦，碰到不好說話或要求嚴的業(yè)主總是想方設法地避免直接接觸，而是直接找好說話、脾氣好的另外一位業(yè)主，并堅持自己的意見達到自己的目的。陷阱十三：工程款按最后實際發(fā)生額結(jié)算。很多裝修公司就是用這種方式降低報價先吸引客戶簽合同，等施工開始后再進行增項，這些增項一般都是必不可少的，而且大部分價格會高于正常報價。
教訓十三：簽合同前多詢問已經(jīng)裝修過的人或者是專業(yè)的'家裝監(jiān)理，與盡可能多的公司洽談，綜合對比。列出一份自己需要做的工程項目，確定沒有漏項，并且在定好工程量后不再輕易聽從公司的意見添加不必要的增項。總工程項目和單項價格談定了以后，親自和裝修公司一同到現(xiàn)場確定每個項目的具體施工面積以及需要甲方提供的材料數(shù)量，將其逐條落實到合同中。
陷阱十四：裝修材料混淆視聽。裝飾公司基本都提供主材，其宣傳資料中經(jīng)常出現(xiàn)“高級瓷磚”、“名牌櫥柜”等字眼，列舉一些市場上的知名品牌，或者是提供一些自己公司生產(chǎn)的產(chǎn)品。這些公司的宣傳資料或是合同中只列舉主材的品牌而不注明具體的產(chǎn)品型號、價格范圍等細節(jié)。我們都知道，同一種品牌也會有不同檔次的產(chǎn)品線。一般裝飾公司提供的都是該品牌中檔次比較低的，而其號稱的同檔次品牌是根本沒聽過的，是公司采購的檔次低、質(zhì)量不過關的產(chǎn)品，但是價格很低，有些標榜自己公司生產(chǎn)的產(chǎn)品也只是貼牌而已，具體的“身份”無從考察。
教訓十四：事無巨細，要求裝飾公司將具體的產(chǎn)品型號、價格、數(shù)量以及其所稱的同檔次品牌產(chǎn)品寫進合同，到市場上核實該產(chǎn)品價格。為了避免公司以次充好，在最初約定付款方式時就應該做足文章，一定采取分期多次付款的方式來制約公司的不規(guī)范行為。在材料進場驗收合格后再支付中期款，拒絕不符合合同約定的材料進場。
陷阱十五：大部分初次裝修的業(yè)主會讓設計師或裝修工長充當參謀?！熬鳌钡脑O計師會耐心地陪業(yè)主一家一家地仔細挑選，向業(yè)主介紹每種品牌的“內(nèi)幕”，最后走進一家店告訴業(yè)主，這里的產(chǎn)品最合適，而且一向“信譽良好”。設計師都有幾家“關系好”的材料商，他們會通過這種方式收取相當可觀的一筆回扣。教訓十五：最踏實的辦法就是付費給專業(yè)的設計師，讓其出具一張真正高水平的設計圖紙，然后讓裝修公司包清工，主材自己選購。為了降低風險，最好對設計師介紹的產(chǎn)品進行核實，通過詢問有裝修經(jīng)驗的人或是到專業(yè)的網(wǎng)站論壇中與網(wǎng)友交流一下，確定產(chǎn)品質(zhì)量和價格合適后再去購買。還要將主材的品牌、等級、規(guī)格、型號、色澤、價格等明確落實到合同中，以免材料進場后被調(diào)包。
陷阱十六：裝潢企業(yè)“玩失蹤”。業(yè)主與裝潢公司簽訂了裝修合同，工程進行到一半，施工人員卻突然神秘失蹤，卷走了工程款不說，業(yè)主也多方聯(lián)系不上，按合同上留下的公司地址找上門去，卻發(fā)現(xiàn)早已是人去樓空。據(jù)反映，一些“蒸發(fā)”公司看上去都具備施工資質(zhì)和榮譽證書，但大多是偽造的。
陷阱十七：小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水比例不對等。
陷阱十八：用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。
借款合同的常見篇四
出借人(抵押權(quán)人)：
現(xiàn)住:。
身份證號：(以下簡稱甲方)。
借款人(抵押人)：
現(xiàn)住:。
身份證號：(以下簡稱乙方)。
乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要向甲方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，乙方以其所有的房產(chǎn)作為借款抵押物抵押給甲方，現(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款人民幣__元。
二、借款期限：自年月日起至年月日止。
三、乙方將座落于寧波市。
的自有房產(chǎn)作抵押，向甲方提供擔保，并于本協(xié)議簽訂后，到寧波市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。
四、借款利率為：
五、還款方式為：
六、乙方保證在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)還本付息，否則甲方有權(quán)向人民法院申請依法處置抵押物。
七、抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方履行完本協(xié)議止。
八、簽訂本協(xié)議后，乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將依法處置該抵押物。
九、違約責任。
(1)、甲方如因本身責任不按協(xié)議規(guī)定支付借款，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應負違約責任，并賠償乙方在前期所支付的抵押登記、公證、保險等相關費用。
轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵押借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款及利息止。
本協(xié)議經(jīng)浙江省寧波市信業(yè)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，乙方如到期不能履行義務，乙方自愿接受強制執(zhí)行，甲方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。
本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應向公證處辦理公證手續(xù)及有關抵押登記，有關抵押的登記、公證和保險等一切費用由乙方負責。
本協(xié)議一式四份，甲、乙方各持一份，公證處留存一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。
抵押物共有人同意抵押。
甲方：(公章)乙方：(公章)。
法定代表人：法定代表人：
借款合同的常見篇五
公司地址：成都市__號樓__室。
借款委托人：__有限公司(以下簡稱甲方)。
公司法人執(zhí)照注冊號：__。
公司住所：__號。
法定代表人：__。
居間受托人：__投資管理有限公司(以下簡稱乙方)公司住所：__號樓__室。
法定代表人：__。
達成本合同。
第一條甲方委托事項。
1.1甲方擬向民間出借人借入資金人__萬元(大寫__萬元整)，委托乙方提供借款業(yè)務的系列服務。借款月利率__%，借款期限__個月。愿意提供合法、有效、可靠的(保證、抵押、質(zhì)押)擔保，確保借款債權(quán)安全實現(xiàn)。委托乙方尋找有合法資金來源的出借人，并要求在10天內(nèi)落實出借人及資金。
1.2如一個出借人擬出借的資金不足以滿足甲方借款的金額，乙方可組織多個共同出借人共同出借，由乙方協(xié)調(diào)推薦其中一名作為出借人代表與甲方簽訂《借款合同》辦理相關借貸手續(xù)。
1.3委托乙方按照國家有關法律、政策規(guī)定代理制作《借款合同》和相關附屬合同，并交由甲方審查簽訂。
1.4協(xié)助甲方辦理抵押(質(zhì)押)物權(quán)登記及合同公證手續(xù)。
1.5屬于多個出借人組合借款的，由乙方監(jiān)督出借人代表及時向各出借人轉(zhuǎn)付借款人歸還的借款本金及支付的資金利息。
1.6借款本息費用結(jié)清后，乙方督查出借人為甲方辦理抵(質(zhì))押登記的解除手續(xù)。
第二條居間服務費的計算標準和支付方式。
2.1乙方為甲方提供第一條借款居間系列服務，從《借款合同》生效日起至《借款合同》終止日止，甲方按借款金額的月__%向乙方支付借款居間系列服務費。支付方式：資金到位后，第一次支付出借人利息時一次性全額支付給乙方，轉(zhuǎn)入以下賬戶：
戶名：四川省__有限公司。
賬號：__。
開戶行：__。
2.2甲方同意，若甲方違反《借款合同》約定的有關條款，按《借款合同》約定標準支付的懲罰性違約金，作為乙方協(xié)助出借人追索債權(quán)的勞務費用。
第三條借款居間服務業(yè)務有關事項的約定。
3.1甲方應當保守出借人和乙方的商業(yè)秘密，不向借貸交易業(yè)務無關的第三人泄露出借人和乙方的業(yè)務情況。
3.2乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，不得向與交易無關的第三人泄露;但依照國家法律、法規(guī)規(guī)定，應由乙方向國家有關部門提供的相關信息的情況以及乙方協(xié)助出借人維護和追索其債權(quán)等情況例外。
3.3乙方應妥善保管甲方借款項目的權(quán)益要件，如有丟失、毀壞應承擔補辦責任。
3.4乙方為甲方借款制作的《借款合同》以及附屬合同，其約定條款應當合法有效，確保甲方借款利益不受約定條款外的非正當干擾。
3.5甲方借入款項后，借款到期前甲方因臨時性困難要求展期，乙方審查其理由正當并經(jīng)出借人同意展期的，甲方應向出借人支付展期期間的借款利息，并按展期前的付費標準向乙方支付展期后的居間服務費。
3.6甲方借入借款后，因意外情形確需提前歸還借款，而《借款合同》尚未到期時，應按《借款合同》約定期限向乙方補足應付居間費，乙方已收取的居間費不予退還。
3.7甲方認同乙方提供的借款居間系列服務事項的確認方式為：甲方簽署《借款合同》及其從屬于該《借款合同》的附屬合同和本合同。甲方一旦簽訂前述合同，即表示甲方對乙方提供的服務沒有異議。
3.8甲方對借款使用的合法性負完全責任，乙方不因甲方用借款從事非法經(jīng)營或其他用途所產(chǎn)生的后果承擔責任。
第四條違約責任。
4.1甲方違約責任：
4.1.4甲方違反約定用途使用借款，應承擔相應的違約責任，因此造成出借人資金損失的，應承擔足額賠償?shù)呢熑巍?BR> 4.1.5甲方違反本合同第二條項下有關約定，應承擔由此造成的一切損失，乙方有權(quán)按該條項下有關約定標準的2倍向甲方主張損害賠償。
4.1.6甲方簽訂了《借款合同》和抵(質(zhì))押合同或保證合同后，因甲方原因?qū)е鲁鼋枞说牡盅簱?quán)不能依法設立，致使借貸主體不能實際按約定成交者，甲方應按第二條約定標準或雙方以其他方式約定的付費標準的雙倍向乙方支付違約金。
4.2乙方違約責任：
4.2.3妥善保管甲方借款項目的權(quán)益要件，如有丟失、毀壞導致應承擔補辦責任;。
4.2.6借款項目債權(quán)債務結(jié)清后，乙方應協(xié)助出借人并配合甲方辦理抵(質(zhì))押登記解除手續(xù)。否則，引發(fā)的糾紛由乙方負責。
第五條爭議及解決。
5.1本合同當事人在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由合同當事人共同協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向簽約地人民法院提起訴訟解決。
第六條附則。
6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效，至債權(quán)債務結(jié)清之日終止。
6.2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
乙方(蓋章)：甲方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
__年12月31日。
四川省__投資管理有限公司。
公司地址：成都市__號樓__室。
借款合同的常見篇六
案情簡介：
銀行與甲企業(yè)簽訂了借款合同，銀行根據(jù)甲企業(yè)的指令將貸款直接付給實際用資人乙企業(yè)，后乙企業(yè)向甲企業(yè)出具還款計劃，償還了部分款項，并發(fā)函給甲企業(yè)承諾上述款項系其所用，發(fā)生訴訟一切損失由其承擔，后甲企業(yè)、乙企業(yè)均未能還清貸款，銀行提起訴訟，要求甲企業(yè)、乙企業(yè)共同還款并承擔連帶責任。甲企業(yè)辯稱其并非真正用款人，不應承擔還款責任。筆者認為：一般來講，名義借款人與銀行之間形成借貸法律關系，實際用資人與名義借款人、銀行之間又形成其他法律關系。根據(jù)合同的相對性，應由名義借款人承擔還款責任，至于實際用資人與名義借款人、銀行之間的其他糾紛應另案處理。
最高法院2個類似判例持有上述觀點。
1、借款合同關系不因?qū)嶋H用款人為合同當事人以外的人而改變原有的借貸法律關系。中華人民共和國最高人民法院民二終字第207號民事判決書本院認為：中科信公司雖然與南通投資公司簽訂了債券承銷協(xié)議，但并未實際履行，而是直接將1940萬元人民幣分別匯入長城公司和誠信公司的帳戶，形成了事實上的借貸法律關系。南通投資公司與該筆款項的借貸無關，不應承擔償還責任。鑒于中科信公司將其中的1455萬元作為長城公司的項目投資款直接匯入誠信公司帳戶，系根據(jù)長城公司給其出具的劃款申請代其劃入的，故應認定該1455萬元系長城公司所借。作為上述款項實際使用者的誠信公司雖然向中科信公司出具還款計劃，償還了部分款項，并發(fā)函給長城公司承諾上述款項系其所用，發(fā)生訴訟一切損失由其承擔，但上述行為并不能改變中科信公司與長城公司之間形成的借貸法律關系。誠信公司與長城公司之間形成的是另一法律關系，與本案并不構(gòu)成必要的共同訴訟。
2、對于借款合同糾紛與不同性質(zhì)的法律關系，不可合并審理并互相抵消債務，依資金流向追加訴訟當事人，只審理借款關系即可。
中國建設銀行太原市并州支行與山西南都建設發(fā)展有限公司等借款合同糾紛上訴一案(最高人民法院[)民二終字第23號民事判決書)。
——警示教育主編、最高人民法院民事審判第二庭編：《民商事審判指導》第2輯(總第6輯)，人民法院出版社版，第185～200頁。
附：承辦法官對本案事實與法律的分析本案是并州支行依據(jù)其與南都公司的兩份美元貸款合同提起的訴訟，根據(jù)南都公司在一審中對并州支行的抗辯(該公司并非實際用款人，應由實際用款的兩汽巴公司及深圳國投公司承擔還款責任)，原審法院列了三個第三人，并由本訴的借款合同關系到貨幣調(diào)期協(xié)議、保證金存款關系及美元存款關系，均進行了審理，作出由其中一個第三人深圳國投公司承擔主要還款責任的判決。
深圳國投公司就本案實體與程序均提出了上訴。而并州支行因未交納上訴費不具有上訴人地位。圍繞深圳國投公司的上訴意見，首先應當解決的是程序問題，即該公司應否作為第三人加入到本案中來；其次是實體問題，即該公司應否承擔還款責任、承擔多大范圍的還款責任。’關于深圳國投公司在本案中的訴訟地位(并州支行對另外兩家汽巴公司也提出了同樣異議，只是二審對此不予審理罷了)。原審被告南都公司在一審中的抗辯涉及其與深圳國投公司及兩家汽巴公司的關系，以及三個第三人與并州支行的關系。如何處理借款合同資金流向上之當事人的訴訟法律地位，二審法院在審理過程中有兩種不同意見，第一種意見是，法院只應審理原、被告之間的借款合同關系，查明并州支行與南都公司之間是否存在委托貸款關系(這是南都公司抗辯的根本原由所在)、款項是否貸出以及是否如數(shù)償還等事實，即可認定民事責任；至于被告南都公司在一審中的抗辯，應另案解決，可由南都公司另行起訴第三人。第二種意見是，不告不理原則，決定了法院審理民事案件的被動性，貸款人起訴請求借款人償還借款，借款人抗辯應由其他實際用款人承擔責任，在這種情況下，法院必須審理該抗辯是否成立。
盡管深圳國投公司與并州支行的存款合同關系與本訴的借款合同屬于不同的法律關系，但是，該存款合同之簽訂履行情況與該借款合同是否屬于當事人真實意思表示直接相關，深圳國投公司(及兩家汽巴公司)與本案存在利害關系，故原審法院依南都公司請求，將深圳國投公司(及兩家汽巴公司)作為無獨立請求權(quán)的第三人追加到本案中來，并不違反國家的民事訴訟程序的規(guī)定。深圳國投公司關于原審判決將其列為本案第三人、超越原審原告訴訟請求的上訴理由不能成立，本院不應支持。需要說明的是，有證據(jù)表明，還應當將萬海公司與華夏銀行列為第三人，才能真正調(diào)查清楚本訴兩筆款項的實際責任人，只是鑒于并州支行沒有上訴人的法律地位，該行對其與兩家汽巴公司關系的異議，二審不予審理，因此，二審只應圍繞深圳國投公司所收取的183萬余元，審理并州支行與深圳國投公司的美元存款關系以及深圳國投公司與南都公司的財務顧問協(xié)議。
一份完整的借款合同，應該包括以下部分的內(nèi)容:。
一、債務人的身份資料（包括營業(yè)執(zhí)照），作為借款合同的必備附件。
簡單說，就是要債務人借錢的時候提供身份資料。
為什么要債務人借錢的時候提供身份資料呢？因為《民事訴訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一“有明確的被告”。打官司的時候，法院第一時間要求我們提供被告的準確身份資料，我們必須提供，否則法院不予立案。如果事先沒有債務人的身份資料，等到真的要打官司的時候，才向債務人要身份資料，一般情況下債務人肯定不愿意給。
所以，簽訂借款合同時一定要債務人提供身份資料。
二、要求債務人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。
債務人借錢，為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢？
第24條規(guī)定：“債權(quán)人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權(quán)利的，應當按夫妻共同債務處理。”；簡單說，一人負債，夫妻償還。
所以，在實踐中，借款債務訴訟，我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理，債權(quán)人也應該提供關于被告夫妻關系的證據(jù)，如果不在債務人向你借款的時候準備，等到要打官司的時候才收集，不僅浪費時間，而且不一定能夠收集到相應的證據(jù)。
三、要明確約定借款利息。
為什么要明確約定借款利息呢？因為：合同法211條規(guī)定“借款不約定利息的，視為無利息”。所以，利息必須明確約定。借款合同的利息，有以下三種情況：
第一種：正常借款期限內(nèi)的利息。最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》。
第6條規(guī)定“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的.四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。”
第二種：逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。
現(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。
第三種：打官司法院判決后，遲延履行判決書的罰息。
民訴法第232條規(guī)定“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息?！币簿褪钦f，如果債務人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行，則從遲延之日起，即原約定利息加倍計算。
四、關于復利的約定。
什么是復利？就是利滾利。
最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規(guī)定“出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計入本金計算復利的，其利率超出第六條規(guī)定的限度時，超出部分的利息不予保護?！?BR> 由于司法解釋對復利的態(tài)度不支持，所以，建議大家在借款合同中盡量不要約定復利。
五、明確約定借款本息的還款順序。
這是一項非常重要但又被忽視的權(quán)利。對債權(quán)人有利的還款順序為：先利息后本金。如果約定不明確，在司法實踐中法院常常會按照先本金后利息來處理。
為什么這是一項非常重要的權(quán)利呢？舉例：法院判決給付還款本金10萬元，合同期內(nèi)的利息是2分息元/月。債務人每月還款2000元。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金，那么債務人一輩子還不完。但如果沒有約定還款順序，那么債務人用4年2月可以還清本金，再用4年多還清利息。
可見，這是一項非常重要的權(quán)利。約定還順序款為先利息后本金，可以促使債務人積極履行債務、積極支付利息。
六、應該明確約定訴訟律師費承擔。
當債務人逾期還款，要打官司解決的時候，為維護債權(quán)人的利益，最好還是委托律師全程跟進。那么由此而發(fā)生的律師費，應該由債務人承擔、由違約方承擔。但如果你不明確約定，法院就不會支持。
七、關于債務擔保。
有條件的，應該盡可能要求債務人提供擔保，擔保有以下2種形式：
1、保證人。這是最簡單的擔保方式，擔保人簽字即可。
通常我們要求債務人的親屬提供擔保。理由有2點：1）如果其近親屬不同意擔保，那么就要打個問號,為什么連近親屬不信任債務人？2）尤其要求債務人的成年子女、父母擔保。因為，如果債務人有心逃債，經(jīng)常會將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至父母子女的名下，尤其是子女。所以，要求成年子女擔保，可以斷其逃債的念頭。
2、抵押登記。
比如房屋、汽車等財產(chǎn)。但抵押登記的手續(xù)比較繁瑣，要辦理公證，登記，手續(xù)費。
八、要求債務人披露財產(chǎn)。
在信任的情況下，我們不需要辦理財產(chǎn)抵押登記，但可以要求要求債務人告知其財產(chǎn)情況并提供有關資料。
如：房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給債權(quán)人、其他財產(chǎn)的復印資料。
掌握債務人的財產(chǎn)線索，一旦有動靜，債權(quán)人可以立即查封其財產(chǎn)。
九、應該約定管轄條款。
什么是管轄條款？就是萬一要打官司的時候，我們?nèi)ツ睦锎蚬偎镜臈l款？債權(quán)人應當事先約定對自己有利的管轄條款。
因為：如果不事先約定，那么法院執(zhí)行的“原告就被告”的訴訟原理，通常是由被告所在地法院管轄。也就是說，債權(quán)人要到債務人的地頭去打官司。是實踐中，這絕對是對債權(quán)人不利的。
借款合同的常見篇七
抵押權(quán)人(貸款人)：_________銀行。
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
一、抵押物和抵押登記。
1.釋義：
(1)期房——指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預售金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證,依法取得了商品房預購權(quán)。
(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。
2.抵押權(quán)：
本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于_________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元,共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權(quán)證》,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認,無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證。
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,在本協(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。
三、抵押物的使用和檢查。
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,對抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應提供一切便利。
四、保險。
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,投保期應長于貸款期1-3個月,保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,一切費用及利息均由抵押人支付,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損,滅失,保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足,否則,抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除。
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項,方可辦理抵押注銷手續(xù),抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使。
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,仍不履行還款義務,抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關機構(gòu)進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余,退還給抵押人,不足清償債務時,其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,直至全部償清為止。
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他。
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,與《貸款合同》具有同等法律效力。
本協(xié)議一式_________份。
抵押人(簽字)：_________。
抵押權(quán)人(簽字)：_________。
見證律師(簽字)：_________。
簽字地點：_________。
借款合同的常見篇八
債權(quán)人簡稱甲方，連帶保證人簡稱乙方。
茲為將來債務保證經(jīng)雙方同意訂立本契約如下：
第一條乙方對主債務人與甲方間已于x年x月x日所訂契約，主債務人向甲方以本金人民幣xx元整為限度透支借款，乙立自愿應甲方的要求與主債務人負連帶保證責任是實。
第二條乙方應擔保主債務人將來所負首開最高限額的票據(jù)上債務的清償，及其利息遲延違約金實行擔保物權(quán)費用。以及因債務不履行而行的全部損害賠償。
第三條甲方如未經(jīng)乙方的同意，縱對主債務人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時，乙方就超過額仍應負責任。
第四條甲方經(jīng)同意主債務人將債權(quán)擔保物件之一部分先行解而拋棄抵押(質(zhì)押)權(quán)，或調(diào)換其一部分或全部時，乙方的連帶保證責任并不因此而變更，仍應負責不得借口以擔保物權(quán)中途變更而主張免除其責任。
第五條主債務人如不含有約履行債務時，不拘擔保物件的多寡，乙方經(jīng)甲方通知后，應即將主債務人所負的債務全部代為清償，并愿意拋棄先訴抗辯權(quán)。
第六條乙方的保證債務履行地約定為甲方所在地。
第七條乙方不依約履行責任時，其訴訟法院管轄悉聽甲方指定，乙方?jīng)Q無異議。
前項訴訟費用乙方應我連帶賠償決不推諉。
第八條乙方同意甲方得將對主債務人所有債權(quán)之一部分或全部，以及其擔保物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓與他人。
本契約一式兩份，當事人各執(zhí)一份為憑。
債權(quán)人(甲方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
連帶保證人(乙方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
x年x月x日。
借款人：
出借人：
保證人：
抵押人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)，各方當事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1.1借款金額(大寫)人民幣萬元。
1.2借款用途：.
1.3借款期限為個月，自20__年月日起至20__年月日止。
1.4借款利率：借款利率為固定利率，月利率%.
第二條借款給付方式。
戶名。
開戶銀行。
第三條借款人按以下第種方式還本付息：
3.1實行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。
3.2按(月/季)結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每(月/季末月)的日。借款人須于每一結(jié)息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應利隨本清。
4.1按照本合同的約定取得和使用借款。
4.2按時足額還本付息。
4.3按出借人要求如實提供與本合同項下借款有關的文件、資料和單據(jù)。
4.4出現(xiàn)本合同第10.2約定的重大不利情形時，應立即書面通知出借人，并落實出借人認可的債權(quán)保全措施。
第五條出借人的權(quán)利和義務。
5.1有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。
5.2借款人出現(xiàn)本合同第10.2所指重大不利情形，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。
5.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復利，并有權(quán)要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)的費用。
5.4借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應付數(shù)額的，按照實現(xiàn)債權(quán)(包括擔保權(quán))的費用、違約金、復利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費用，后還息，再還本。
第六條借款擔保。
6.1具體包括但不限于：
(一)保證人為本合同項下借款人債務向出借人提供連帶責任保證擔保。
(二)抵押人以其名下的為本合同項下借款人債務向出借人提供抵押擔保;。
(三)出質(zhì)人以其所持的為本合同項下借款人債務向出借人提供質(zhì)押擔保。
6.2擔保的范圍，包括：本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)的費用。
6.3保證擔保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借款人與出借人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。
6.4當出借人就借款人提供的抵押物、質(zhì)物不行使擔保物權(quán)，放棄擔保物權(quán)、擔保物權(quán)順位或者變更該擔保物權(quán)時，保證人承諾仍就出借人本合同項下全部債權(quán)承擔擔保責任。
第七條違約責任。
7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之叁拾(大寫)計收罰息，直至本息清償為止。
7.2借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之叁拾(大寫)計收罰息，直至本息清償為止。
7.3對到期未付利息，出借人按罰息利率計收復利作為違約損失賠償。
7.4借款人、任一擔保人違反本合同及從合同項下義務，出借人有權(quán)要求其限期糾正違約行為，有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財產(chǎn)保全措施。
第八條費用承擔。
與本合同有關的公證、登記、評估、鑒定、見證、運輸、保管等費用由借款人、保證人承擔。
第九條爭議解決。
本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人所在地人民法院起訴。
第十條其他事項。
10.1本合同所稱期限屆滿或者到期包括本合同項下債務履行期限屆滿，以及出借人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。
10.2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財務狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降;抵押物、質(zhì)物(出質(zhì)權(quán)利)價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭議等影響出借人實現(xiàn)擔保權(quán)。
10.3本合同所稱擔保物包括抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利。
10.4借款人之配偶及保證人之配偶聲明：
借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款;借款人或保證人違反本合同的，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財產(chǎn)承擔法律責任。
第十三條合同的生效及份數(shù)。
本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份，其中借款人一份，出借人一份，擔保人各一份，各份具有同等法律效力。
以下無正文。
本頁為簽署頁，無正文。
借款人：出借人：
(簽字)(簽字)。
保證人：
(簽字)。
保證人配偶：
出質(zhì)人：
(簽字)。
出質(zhì)人配偶：
(簽字)。
抵押人：
(簽字)。
抵押人配偶：
(簽字)。
簽約日期：年月日
簽約地點：
借款合同的常見篇九
1、試用陷阱：以新招人員替代試用期滿人員。
2、培訓陷阱：以招聘為名為培訓學校拉生源。
3、實習陷阱：利用“實習”名義使用廉價勞動力。
4、收費陷阱：招聘過程巧立名目收取各類費用。
5、侵權(quán)陷阱：以考察為名，無償占用設計成果。
6、廣告陷阱：招聘信息做廣告，不是招人是賣貨。
7、名稱陷阱：招聘名稱誘人，實際工作氣人。
8、保險陷阱：錄用先考保險代理執(zhí)業(yè)證，進來全當保險代理。
9、勞務陷阱：先說招聘“合同制”，錄用后變“勞務工”
10、推銷陷阱：招聘“銷售人員”，實為推銷、工作。
對此，筆者精選了讀者在求職中普遍遇到的3大陷阱，結(jié)合在職場中出現(xiàn)的一些案例，采訪了上海市職業(yè)介紹中心的副主任丁峰、以及上海市華益律師事務所的律師王萱，以期給讀者一些警示和建議。
[培訓陷阱警示]。
日前一項有關培訓陷阱的調(diào)查顯示，曾遭遇不同程度的'培訓陷阱的人群中，普遍反映培訓市場上存在著以下4大陷阱：
陷阱1：培訓效果有夸張成分。
調(diào)查顯示，約有34.8%的人認為培訓效果有夸張成分，故意擴大培訓的效果，比如保證考試通過、保證找到工作等，結(jié)果學員去培訓的時候才發(fā)現(xiàn)，實際的效果與宣傳相差甚遠。
陷阱2：培訓老師名不副實。
借款合同的常見篇十
_______________(簡稱借款方)。
______行(簡稱貸款方)。
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_____元，用于________.預計用款為____年__元；____年__元；____年__元；____年__元；____年__元。
第二條自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%.借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%.
第三條借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預定為：__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動和物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的__%付給借款方違約金。
第七條借款方應按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息__%.
第八條本合同經(jīng)過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份；副本__份，報送___________、___、________等部門各執(zhí)一份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)。
開戶銀行及帳號：
簽約日期：年月日
簽約地點：
借款合同的常見篇十一
一位業(yè)主近日用南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會的格式合同和裝飾公司簽約。
相關數(shù)據(jù)顯示，由家裝合同欺詐引發(fā)的糾紛占家裝糾紛的八成以上。裝修合同雖然對業(yè)主和裝飾公司做了約束，但從對合同的了解程度來看，非專業(yè)的業(yè)主們無疑處于弱勢地位。不少“圈里人”仍然利用消費者對合同文本和行業(yè)的不熟、不懂，在個別條款上鉆空子，為消費者裝修時“埋雷”。因此，如何讓業(yè)主利用裝修合同來維護自身的合法權(quán)益已成為當務之急。一個好消息是，南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會近期推出了統(tǒng)一格式的裝修合同，按照這一格式合同簽約，可大大減少和避免裝修糾紛。
【投訴】匆忙簽下合同，發(fā)現(xiàn)不合理想反悔難。
市民邱女士和劉女士是很要好的朋友，去年11月，兩人在聯(lián)發(fā)尚筑小區(qū)各有一套即將交付的房子。兩人的房子即將裝修，但都對裝修知識幾乎是一無所知。11月11日，邱女士和劉女士一起到某裝飾公司，本想先咨詢裝修事宜，但到了裝飾公司后，公司的設計師及眾多客服人員圍攏過來，在幾人左一言右一語的攻勢下，邱女士和劉女士匆忙簽下了裝修合同，并每人交了6000元的首付款。
當晚回家后，家人看了合同，發(fā)現(xiàn)裝修合同上不合理的條款太多，存在太多的陷阱，她們當晚就打電話跟裝飾公司說要終止合同并拿回首付款，但遭到裝飾公司拒絕。此后，多次找裝飾公司協(xié)商也不肯退款。目前，邱女士二人的合同糾紛依然未能得到解決。邱女士隨后將此事投訴到了本報。
日前，記者將邱女士的合同拿到南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會，請協(xié)會專業(yè)人士分析。專家分析合同發(fā)現(xiàn)，消費者對合同表明的相關信息不全或不清楚的情況下，被有意引誘、盲目簽下合同，房屋裝修的設計方案尚未形成并確認，僅憑預算單就確定裝修首付款，實屬違規(guī)。消費者簽訂合同時尚未收房，房屋的面積、戶型、朝向、通風、采光等因素都沒有確定，急匆匆簽下合同，是否對雙方有約束力值得質(zhì)疑。另外還發(fā)現(xiàn)，其中一份合同上并沒有加蓋公司公章。
雖然被協(xié)會專業(yè)人士指出有諸多“埋雷”之處，但某裝飾公司依然對邱女士兩人的協(xié)商要求沒有給出回應，至今依然沒有任何結(jié)果。
記者從相關部門了解到，南寧市目前在裝修過程中的糾紛，主要集中在價格、質(zhì)量、款式等方面，經(jīng)營者往往利用消費者對家裝知識的匱乏，不遵守法律法規(guī)，在合同中私設陷阱。一般來說，裝修合同常見的陷阱有下面這幾種：
陷阱一：工藝說明模糊不清。
裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的'價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。有裝修公司和工頭給的報價單上如果用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，等等，都是一道道陷阱。
陷阱二：單項面積上做手腳。
一般業(yè)主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
陷阱三：在最后提供的報價單上做手腳。
一些奸詐的裝修公司或工頭會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進行偷換。在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節(jié)，不給對方留下任何可乘之機。
陷阱四：材料進場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品。
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細心、不關心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候，最好要親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。
陷阱五：材料陸續(xù)進場時先進部分好材料蒙騙過關。
材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關，趁業(yè)主不在時進劣質(zhì)材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料，并要求業(yè)主到場驗貨。有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進一些好材料，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。
專家提醒，現(xiàn)在很多裝修糾紛都是源于一開始的裝修圖紙、預算和合同沒有約定好。所以，如果業(yè)主沒有把握，可以請第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。
【提醒】南寧市裝修合同有了統(tǒng)一的格式。
記者從南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會了解到，目前，在南寧工商注冊的裝飾公司有近家，但是取得資質(zhì)的裝飾企業(yè)卻不多。南寧家裝市場魚龍混雜，大大小小的裝飾公司和野馬裝修隊在市場上各自為戰(zhàn)，近年來因為合同問題引發(fā)的糾紛不斷。消費者期待能有一個規(guī)范統(tǒng)一的格式合同，以避免陷入糾纏不清的合同糾紛。正是在這一背景之下，南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會今年3月份起開始在其會員單位中推行統(tǒng)一的合同格式，此舉一經(jīng)推出，立刻受到消費者和裝飾公司的歡迎。
記者翻看這份版的格式合同發(fā)現(xiàn)，格式合同共分九大項，包括工程概況和造價、材料供應、工程質(zhì)量和驗收、安全生產(chǎn)和消防、工程價款及結(jié)算、施工配合、違約責任、其他約定和糾紛處理方式。值得注意的是，除了第八條款“其他約定”是雙方協(xié)商填寫外，其余條款明文規(guī)定了裝飾公司和業(yè)主之間違約各自承擔的責任，不再是業(yè)主承擔責任，裝飾公司就能免單。
合同簽訂前，正式合同前的“使用說明”上也體現(xiàn)了這份合同的規(guī)范化：提醒消費者裝修的時候要查看裝飾企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，而且最重要的是，這份合同為三方簽訂，除了業(yè)主和裝飾公司簽約外，合同上加入了第三方鑒證，協(xié)會也要在合同上蓋章簽字。協(xié)會對合同內(nèi)容進行把關監(jiān)督，從合同簽訂開始，就對該裝修工程進行全程監(jiān)督。
南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會負責人告訴記者，過去，合同不規(guī)范引發(fā)了不少矛盾，付款方式、驗收標準、增減項目等都是矛盾的焦點。很多裝飾公司在預算上面打埋伏，很多項目故意不進入預算，然后中途增項，所以格式合同提醒消費者要驗看預算的材料名稱、價格、品牌、型號、規(guī)格、等級、數(shù)量、合同價，防止“打悶包”。同時約定了增項不能超過報價的8%，否則視為裝飾公司的設計缺陷。
對于消費者而言，統(tǒng)一格式合同有行業(yè)協(xié)會在背后撐腰，讓他們在簽訂合同時心里有了底，不必提心吊膽總擔心被坑。
一家裝飾公司的老總坦言，格式合同的出臺給他們戴上了一頂“緊箍咒”，短期看好似對公司發(fā)展有所束縛，但從長遠看并不是一件壞事。如果大家都用規(guī)范統(tǒng)一的合同格式，提高了公平競爭的機會，相信只要誠信踏實做事，會漸漸贏得更多的客戶，因此很贊成推廣統(tǒng)一的格式合同。
借款合同的常見篇十二
借款單位:____________________________(以下簡稱甲方)。
貸款單位:____________________________(以下簡稱乙方)。
甲方經(jīng)____________批準,開發(fā)__________________,面積________平方米,工作量__________萬元,因資金不足,經(jīng)向乙方申請,同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定,根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定,特簽訂借款合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款________萬元,用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃。
二、借款期限為____年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息______‰,每季結(jié)算一次。
四、甲方以________和其它資金作為還款來源,在貸款到期前還清貸款本息,附還款計劃。
五、______________為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定,承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時,按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定,付給甲方違約金。
七、其它事項,按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效,貸款全部還清后失效。本合同正本簽章各方各執(zhí)1份,副本報各自主管上級1份。
甲方:(公章)________________________。
地址:________________________________。
法人代表:(簽章)____________________。
開戶銀行及帳號:______________________。
乙方:中國人民建設銀行______行(公章)。
地址:________________________________。
法人代表:(簽章)____________________。
擔保單位:(公章)____________________。
地址:________________________________。
法人代表:____________________________。
開戶銀行及帳號:______________________。
簽約日期:__________年______月______日
簽約地點:____________________________。
x
立合同單位：
___________________(以下簡稱甲方)。
___________________(以下簡稱乙方)。
為明確責任，恪守信用，特訂立本合同，共同遵守。
互協(xié)條件：
投資時間及金額：
投資時間共__年零__月。自19__年__月__日至19__年__月__日止。投資實際數(shù)額以支用憑證(并作為合同附件)分___次或一次支用。投資總額____萬元，其中甲方投資____萬元，乙方投資____萬元。
__________________________________。
產(chǎn)品質(zhì)量：
__________________________________。
資金利息及償還：
__________________________________。
違約責任：
__________________________________。
附加條件：
__________________________________。
本合同正本一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，雙方代表簽字后生效。本合同附件有_______________與合同有同等效力。
本合同修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商方有效。
甲方：__________(蓋章)乙方：(蓋章)__________。
地址：__________地址：__________。
法人代表：法人代表：__________。
開戶銀行及帳號：
簽約日期：__________年__________月__________日
簽約地點：__________。
借款合同的常見篇十三
甲方：(公司名稱)。
乙方：(你的基本信息)。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方無息借款購買汽車事宜達成協(xié)議如下：
1、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣元。
2、借款利息：甲方向乙方出借的款項在借款期限內(nèi)不支付利息。
3、借款期限及還款期限：借款期限為年，即從年月日至年月日止。(可以約定具體如何歸還的期限，比如每月或每年的什么時候歸還，由公司從個人工資款項中扣回多少元等)。
4、還款方式：如果前面有明確約定，則可以不要。
5、保證條款：(如果公司需要這方面的保證的話，不要就可以不要此條款，要的話根據(jù)你和公司的協(xié)商進行補充。)。
6、違約條款：根據(jù)具體實際情況寫。
7、其他：公司借款給你如果有什么服務期限或什么附加條款請注明。
8、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
借款合同的常見篇十四
甲方：借款方(乙方)：
乙方因為經(jīng)營需要向甲方申請借款，甲方有相應的`自有資金，同意出借。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款金額：人民幣(大寫)。
第二條借款利率：借款利率為千分之伍(月息)。
第三條借款期限：20年月日至20年月日，利隨本情,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計算。
第四條保證條款。
1，借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息.
2，借款方有義務接受貸款方的檢查,監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行,經(jīng)營管理,財務活動,物資庫存等情況.借款方應提供有關的計劃,統(tǒng)計,財務會計報表及資料.
3，需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償?shù)臋?quán)利,借貸方有義務對保證人進行償還.
第五條違約責任。
一，借款方的違約責任。
2，借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本。
二，貸款方的違約責任。
貸款方未按期提供貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金.違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同.
意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴.
第七條其他。
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同.當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議.本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規(guī)定償付.
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。本合同正本二份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本1份，送甲方財會部門和有關部門。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
借款合同的常見篇十五
抵押權(quán)人：_________(以下簡稱甲方)。
抵押人：_______________(以下簡稱乙方)。
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條、抵押擔保的債權(quán)。
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條、抵押物。
乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條、抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：___________________。
代表：___________________。
乙方：_______________。
代表：___________________。
_______年______月______日。
借款合同的常見篇十六
貸款種類：
合同編號：
借款人：
電話：
住址：
郵政編碼：
貸款銀行：
法定代表人：
傳真：
電話：
地址：
郵政編碼：
借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：
貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）：
保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。
甲方借款用于購買、建造、建、大修坐落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%（月利率%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造、建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
7.1第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。
7.2第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡、信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的10天內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲方、乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買、建造、建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)6個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
其他約定事項。
本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關、房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
乙方（私章）：
丙方（公章）：
法定代表人（或其授權(quán)代理人）（簽章）：
借款合同的常見篇十七
為了明確責任，恪守信用，特簽訂本合同。
一、借款方向貸款方申請借款______________人民幣（大寫）__________萬元，用于__________項目。借款實際發(fā)放額，在本合同規(guī)定期限內(nèi)以借據(jù)為憑，并作為本合同附件。
二、貸款方根據(jù)借款方按工程進度報送的工程用款借據(jù)，在_天內(nèi)審查發(fā)放貸款，以保證借款方工程進度的資金需要。如因貸款方責任未按時供應資金，要根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。借款方違反規(guī)定，擅自改變用款計劃，挪用的貸款要加收___%的罰息并如數(shù)追回。
三、借款期限定為__年__月，從發(fā)放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時間，以借據(jù)為憑并作為本合同附件。利率月息為__%，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息__%。
四、借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權(quán)限期追收貸款，必要時，貸款方可以從借款方帳戶中扣收。借款單位在其他銀行還有存款帳戶的，貸款方可商請該行代為扣款清償。
五、借款方按照銀行抵押貸款辦法規(guī)定，愿以自己擁有的財產(chǎn)或貸款新增的固定資產(chǎn)作抵押，以抵押品另附明細清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
借款方請_________作為借款的保證人，經(jīng)貸款方審查，證實保證人具有足夠代償?shù)呢敭a(chǎn)。保證人有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方負連帶償還本息的責任。必要時，由貸款方從保證人的存款帳戶內(nèi)扣收。
六、貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況，借款方應提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關工程進展、貸款使用情況及統(tǒng)計報表和資料。貸款項目竣工驗收和審查決算時，要有貸款方參加。
七、因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更的協(xié)議，并經(jīng)保證方同意，作為合同的補充部分。
本合同的附件：
本合同經(jīng)合同雙方簽章后生效，貸款本息全部清償后自動失效。
本合同一式3份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)1份；合同副本__份，報送___有關單位各留存1份。
借款方：______________（公章）貸款方：______________（公章）保證方：______________（公章）
___年___月___日___年___月___日___年___月___日
借款合同的常見篇十八
甲方：_______________(借款人)
性別：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
乙方：_______________(出借人)
性別：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.
借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______.
1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
1.汽車種類及牌號：_______________
2.車架號：_______________
3. 發(fā)動機號：_______________
1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。
借款合同的常見篇十九
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：___。
甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押協(xié)議。
名稱：___，車號為___發(fā)動機號為：___。上述抵押的車輛為甲方所有。
抵押期限為月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。
1、清點：___本協(xié)議生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。
2、暫管：___抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的.損失時，甲方應負責賠償。
2、在本協(xié)議簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
本協(xié)議期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向____人民法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。
1、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本協(xié)議書的附件，可以延長抵押期限。
2、本協(xié)議未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，如任何一方當事人不履行協(xié)議，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向____人民法院申請強制執(zhí)行。
3、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：___抵押權(quán)人：___。
___年___月___日。