房地產產品銷售合同(優(yōu)秀16篇)

字號:

    通過簽訂合同,可以確保雙方的權益得到保護,減少糾紛的發(fā)生。在編寫合同時,應該考慮未來可能發(fā)生的風險,并加入相應的風險防范條款。在簽訂合同之前,請認真閱讀合同范本并進行必要的修改。
    房地產產品銷售合同篇一
    立合同雙方:
    出售人:(以下簡稱甲方)。
    代理人:(以下簡稱乙方)。
    買受人:
    雙方根據《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定,簽訂本合同。
    第一條甲方同意將坐落在上海市區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))路(弄)支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
    第二條上述房屋按住房綜合造價的%年每平方米建筑面積元計價,另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算,每平方米建筑面積售價元,共計售價(大寫)元。
    第三條乙方在合同簽訂時交納定金300元整。
    第四條乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款,甲方給予%優(yōu)惠,乙方實付價款(大寫)元。
    第五條乙方要求分期付款,必須征得甲方同意。首期付款占應付款%,計(大寫)元。余額計(大寫)元,分年付清,月利率‰,余額款本息共計(大寫),每月月底前交付(大寫)元,最后在年月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。
    第六條乙方分期付款而逾期交付,已交購房款作違約金由甲方收取,從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費,補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算,多退少補。
    第七條乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世,由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人,房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據《繼承法》向法院申請按絕產接管,未付清的購房款由接管單位補交。
    第八條甲方收到乙方購房款、維修費,在合同簽訂30天內交割房屋。
    第九條甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù),交付有關手續(xù)費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。
    第十條甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅%(高層住宅%),提取維修費(大寫)元,連同乙方按住房綜合造價多層住宅%(高層住宅%)預付維修費(大寫)元,落實維修單位,負責修理房屋的共用部位和共用設施。
    第十一條上述房屋的基地和園地屬國家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有,乙方保證不侵占使用。
    第十二條乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定,按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。
    第十三條本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,定金抵付購房款,未履行合同,定金不予返還;甲方不履行合同,定金雙倍償還乙方。
    第十四條本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在地管房部門或組織,房產交易所各執(zhí)一份存證。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    代表人(簽章):代表人(簽章):
    年月日訂立于:
    房地產產品銷售合同篇二
    合同編號:
    甲方:
    乙方:(以下簡稱乙方)。
    經過雙方友好協(xié)商,現(xiàn)甲方將向乙方提供甲方中國代理的原裝進口葡萄酒系列產品。以下是甲乙雙方在今后合作過程中所遵守的細則。
    1、甲方在本協(xié)議期內向乙方推薦甲方在中國市場上所代理的進口葡萄酒系列產品,根據乙方的需求甲方將按市級經銷商的供貨價為乙方提供相關產品(見附件),乙方首單訂貨量為萬元,全年進貨不低于萬元。
    2、所有產品價格為含稅價,但不包含運費和保險。
    3、由于匯率的影響,進口葡萄酒在市場上的供貨價格波動較大,所以甲方在接到廠家調價通知以后,將第一時間內通知乙方調整進貨及零售價格,甲方保留修訂價格和產品品種的權利(乙方進貨前報價為最終成交價)。
    4、庫存管理:
    a、乙方在任何情況下均需維持產品的合理庫存,以滿足店內產品的陳列。
    b、妥善儲藏,理想溫度:10—15攝氏度,溫度xx定很重要。遠離xx。濕度:80—90%。濕度太高會損壞紙箱和標簽,軟木塞也容易生甲蟲。甲蟲寄身于軟木塞,最終使酒變質。另一方面,如果空氣太干燥,軟木塞的頂部就會變干,長期藏釀的酒便會出現(xiàn)問題。光線:酒瓶要避免強光照射,尤其紫外線會使酒早熟。因此儲存酒的地方應保持黑暗。穩(wěn)定性:為保持軟木塞濕潤,酒瓶應水平放置(或按照外包裝箱的指示標志)。軟木塞干燥了便會萎縮,密封效果會降低,空氣會進入瓶中,從而引起葡萄酒的氧化。
    c、為保證合理的庫存及葡萄酒的妥善儲藏,甲方將定期巡視乙方的倉庫,檢查庫存量及儲藏條件,以確保不影響庫戶服務。
    5、相關促銷和廣告宣傳:
    a、在甲乙雙方合作期間,甲方將不定期推出活動,并幫助乙方利用相應促銷工具進行宣傳;乙方同意并接受其在甲方擬訂的相關媒體及公共場所使用乙方公司名稱、店面圖樣等為產品宣傳及促銷。
    b、根據乙方的進貨情況,甲方將不定期的提供部分促銷贈品的支持,并可以按成本向乙方提供相應的專用促銷品及葡萄酒酒單的制作。
    a、甲方指定乙方作為甲方在中國地區(qū)代理的葡萄酒系列產品的級經銷商。在甲方指定的地區(qū)及區(qū)域進行銷售。
    b、乙方在任何情況下都不得將甲方給予乙方的經銷權轉讓或變相轉讓給他人,否則甲方有權解除合同。除經甲方書面同意外,乙方不得發(fā)展其他地區(qū)分銷商。
    c、甲方指定乙方作為指定了區(qū)域代理商的地區(qū)及區(qū)域進行銷售,須事先征得甲方的書面同意。
    7、乙方負責處理客戶的任何關于葡萄酒變質的投訴。對于確已變質的葡萄酒,乙方應予以妥善保存,并在當天通知甲方,甲方應在收到乙方關于葡萄酒變質的通知后的一天內至乙方處對該瓶葡萄酒再次予以確認。如果經確認葡萄酒確實變質的,乙方可以退換貨物,甲方承擔因此造成的損失。
    8、因運輸過程中產生貨物破損的情況,乙方必須在收貨簽字確認時注明有關破損信息,并將貨物退還甲方,或請甲方協(xié)助換貨。如果未在書面簽收記錄上注明破損情況,甲方將無法退貨或換貨。
    9、結算方式及發(fā)貨:
    a.支付方式:電匯、網銀。收款人:。開戶行名稱:。賬號:
    b.乙方簽訂合同后先將全額貨款匯入甲方指定賬戶中,乙方不得把款項打入業(yè)務人員或其它人員帳戶,否則視為乙方支付錯誤,未向甲方付款,乙方承擔責任。甲方在收到乙方貨款后,于3個工作日內安排發(fā)貨事宜.甲方承諾:
    1、如果乙方有自己的客戶群體,需要由甲方直接將貨物送到乙方客戶手里,發(fā)票由甲方直接開給乙方客戶,必須采用款到發(fā)貨的原則,在甲方收到貨款的____日內將貨物發(fā)出,并開具發(fā)票給乙方客戶。
    2、甲方按照乙方客戶銷售量和銷售額做出結算清單,以經銷商價格為結算依據,給予乙方做結算,在扣除了如下相關稅費(增值稅、城建稅、地方教育附加費、價格調節(jié)稅、印花稅等)后以產品的形式返還給乙方的公司。
    3、甲方為乙方客戶建立客戶檔案,凡是乙方推薦的客戶,都按照乙方確認的報價報給客戶。
    4、在協(xié)議期內,凡經過乙方銷售登記備案的乙方客戶,甲方承諾不向乙方客戶直接報價和銷售,同時有義務對乙方客戶銷售細節(jié)和資料進行保密,如有違反,甲方將承擔違約責任。乙方承諾:在甲乙雙方合作期間,乙方應盡量按照甲方制定的最低零售價格之上進行銷售,不得擅自調整發(fā)價,如有以上現(xiàn)象發(fā)生,甲方有權單方面終止雙方的合作。
    其他:
    如乙方購買或銷售其他不明來源的不屬于甲方所代理的產品;甲方將不再負責乙方所銷售產品的質量等任何問題。如有以上情況發(fā)生,甲方有權單方面向乙方發(fā)出書面通知立即終止本協(xié)議,乙方所產生的任何法律責任和賠償與甲方無關。本協(xié)議內容為最高保密,雙方不得泄露給第三方。
    在雙方合作期間,以上條款雙方必須嚴格遵守,如在合作期間,出現(xiàn)其他的所需條款,在將來的合作協(xié)議中不斷的完善和補充。
    備注:
    1、乙方在將來的銷售工作中必須向客戶提供正規(guī)發(fā)票,否則由此引起的任何責任和賠償與甲方無關,乙方全權負責。
    2、乙方在對經銷區(qū)域內的甲方老客戶進行服務工作中,不得對甲方老客戶銷售任何葡萄酒(含進口和國產),如有以上情況發(fā)生,甲方將有權無條件解除本合同。該協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等的法律效力。
    合同期限:________年____月____日至________年____月____日。
    合同到期后,乙方完成全年銷售任務,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽權。
    房地產產品銷售合同篇三
    賣方(甲方):
    買方(乙方):
    根據^v^有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
    (二)房屋建筑面積_________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米。
    (五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準:______________。
    (六)甲方依法取得房地產權證號:__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產。
    第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致,同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元。(大寫):________________元整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的_________天內,乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。
    第三條甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的,按下列第_________款辦理。
    (一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至______年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
    (二)按照^v^法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的,應由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。
    第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志:________________。
    第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
    第六條上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。
    第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自_________(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。
    第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________(居住/非居?。┓课?,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
    第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
    第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按_________計算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。
    (一)乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    (二)甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
    第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按_________計算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。
    (一)甲方除應支付利息外,還應按已收款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
    (二)乙方有權通知甲方單方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
    第十二條經甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
    第十三條本合同由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
    第十四條本合同使用于^v^法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決:(不選定的劃除)。
    (一)提交_________仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,_________(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構執(zhí)一份,_________(市/區(qū)/縣)房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。
    賣方(簽章):_________買方(簽章):
    _________年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點:_____________簽訂地點:
    一、房屋相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)(略)。
    二、業(yè)主公約(略)。
    房地產產品銷售合同篇四
    供方(甲方):
    需方(乙方):
    茲為乙方向甲方購買過濾產品,為保護供需雙方的合法權益,經協(xié)商同意簽訂本合同:
    一、產品名稱、規(guī)格、數量、金額(此合同稱下表為購貨清單)。
    合同編號:
    二、產品的技術標準(包括質量要求):按國家和行業(yè)標準執(zhí)行。甲方保證產品質量,若發(fā)生質量問題負責維修或換貨事宜。(人為因素與自然因素除外)。
    三、交貨方式及日期:汽運物流或鐵路運輸;簽定合同后3個工作日內送至乙方。
    四、本產品訂貨合同書購貨清單要求:甲乙雙方簽定合同時填寫字跡要工整,涂改或其它格式均為無效訂單,否則甲乙雙方不予履行。
    五、貨款結算及期限:100%預付款。
    六、貨物驗收方法及提出異議的期限:乙方應在收到貨物時,及時對貨物進行驗收,乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)與本合同規(guī)定條件不符,應在當天內提出書面異議和處理意見,否則,視交付產品符合本合同規(guī)定。
    七、合同生效:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方授權代表人簽字蓋章后生效,不得違背,傳真件具有同等效力。合同執(zhí)行期內,甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    八、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向訴訟方所在地人民法院起訴。
    甲方名稱(章)。
    乙方名稱(章)。
    房地產產品銷售合同篇五
    根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利的基礎上,經友好協(xié)商達成本合同條款,共同遵照執(zhí)行。
    二、質量_________。
    乙方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求。
    三、交貨。
    1、甲乙雙方約定采用以下第(3)項方式交貨。
    (1)甲方自提。
    (2)乙方代辦運輸。
    (3)乙方送貨上門。
    2、發(fā)貨日期:乙方收到預付貨款后______日內發(fā)貨。
    3、發(fā)貨地址:貨物送至甲方指定地點。
    4、本合同簽署后,甲方如要求變更約定的發(fā)貨日期,收貨地址或收貨人,應在所約定的發(fā)貨日期前______個工作日內書面通知乙方。本條所述的變更次數不應該超過兩次。
    四、包裝。
    1、乙方交付的貨物應具有適宜多次正常搬運和裝卸的運輸包裝。乙方應根據合同設備的不同特性和要求采取防潮、防銹、防腐、防震等必要的保護措施,對貨物運輸過程采取適當的管理保障,以確保合同設備完好無損地到達合同約定的收貨地點。
    2、甲方對包裝運輸有特殊要求的,應在簽定本合同時提出,由甲乙雙方協(xié)商確定。
    3、甲方接受貨物后,應避免露天存放、避免雨淋。
    五、驗收。
    貨物到達后,由乙方完成對的貨物安裝調試,由甲方對貨物的品種、質量、型號、數量進行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質量、型號、數量與合同規(guī)定不符,甲方有權拒絕接受。乙方應對該部分產品立即進行更換,直至該部分產品符合合同規(guī)定為止。
    六、貨款支付。
    合同簽訂時,甲方首交訂貨款(大寫):____________。
    在乙方交貨完畢,甲方驗收合格后,甲方將在二個月之內分期支付乙方的全部余款。
    1、本合同所指的貨物自驗收合格之日起,按一覽表的保修執(zhí)行保修,具體實施辦法見產品保修卡。
    2、對于以下所列原因導致的產品損毀,乙方不負責保修:
    (3)甲方或最終用戶自行修改本合同項下產品內嵌的軟件程序而導致的系統(tǒng)故障;
    (4)不可抗拒的洪水、地震等造成的設備損壞。
    3、對于保修期屆滿或因7。2條所述的原因導致?lián)p壞的產品,乙方應甲方或最終用戶要求,為甲方或最終用戶提供有償維修服務。
    八、違約責任。
    甲方無正當理由拒收貨物,如拒收貨物對乙方造成損失,乙方有權追索。甲方逾期付款,甲方每日償付乙方欠款總額百分之十的滯納金;乙方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規(guī)定標準的,甲方有權拒收;乙方不履行售后服務的有關義務,對甲方造成損失,甲方有權追索。
    九、爭議解決。
    本合同發(fā)生爭議產生的訴訟,由合同簽定地人民法院受理。
    本合同一式兩份,甲方與乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
    十一、本合同未盡事宜,經買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關規(guī)定處理。
    十一、其它。
    1、乙方與甲方發(fā)生資金往來,乙方應嚴格按照國家法律相關之規(guī)定,開具各種票據及相關證明。
    2、乙方應向甲方提供本公司的相關資質證明,包括:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復印件等。
    甲方代表(簽字):____________。
    乙方:____________。
    甲方代表(簽字)(公章/合同章):________。
    乙方代表(簽字)(公章/合同章)____________。
    日期:____________
    日期:____________
    房地產產品銷售合同篇六
    甲乙雙方為建立聘用關系,明確權利義務,依據《^v^勞動合同法》、《^v^反不正當競爭法》及有關法律、法規(guī)、規(guī)章,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方聘用乙方作為銷售業(yè)務員的有關事宜,訂立本合同。
    第一條聘用期限。
    經雙方協(xié)商一致,本合同期限:
    自年月至年月日止。其中(有,無)試用期,試用期自年月日至年月日止。
    第二條工作內容和工作地點。
    1、甲方安排乙方所負責的銷售區(qū)域為:
    2、乙方擔任甲方的銷售業(yè)務員,主要負責業(yè)務的開拓、客戶的維護以及銷售款項的回收等,甲方要為乙方提供必要的工作條件。
    3、甲方因生產經營需要可以調整乙方的工作內容,乙方應予配合,按變更本合同辦理,雙方簽字或蓋章確認的協(xié)議書或依法變更通知書作為本合同的附件。
    第三條工作時間和休息休假。
    1、甲方不安排乙方出差的,乙方應遵守甲方正常上班制度,按時上班。
    2、甲、乙雙方同意,根據國家的有關規(guī)定,按甲方的規(guī)章制度和工作需要,安排和確定乙方的工作時間和休息休假。
    第四條勞動報酬。
    1、乙方的薪資構成:月發(fā)放基本工資+業(yè)務提成+年終績效獎金。
    3、乙方的基本工資為元/月,甲方必須依法定貨幣形式按時足額支付乙方的基本工資,每月至少支付一次,工作滿月發(fā)放。每月工資支付時間為下月15號。
    4、業(yè)務提成:
    1)銷售人員的銷售提成為銷售回款的5%,提成在每個季度結束后發(fā)放。
    2)銷售回款必須在貨物發(fā)出去后60天100%回籠。
    3)超時的貨款從銷售提成中減額,直至回款完成后才能予以發(fā)放。
    4)連續(xù)三個月未流動的的貨款應及時向公司匯報,并采取措施收回欠款,連續(xù)六個月未流動的貨款,視為壞帳,由銷售人員全額賠償。
    5)當年發(fā)生的欠款,必須保證在次年3月1日前收回,無對帳單或有效欠款證據,視為挪用,從銷售人員提成獎金中扣除。
    6)所有墊資發(fā)貨單位,都必須經公司同意,否則不準發(fā)貨,違者造成損失由經辦人員全部負責。
    5、年終績效獎金:
    乙方完成銷售定額的,獎金年終一次性發(fā)放。乙方未完成銷售定額的,甲方有權減發(fā)年終績效獎金,具體減發(fā)獎金的金額,經甲乙雙方根據乙方未完成銷售定額的情況,會商后另行確定。乙方超額完成銷售任務的,按超額部分%計算業(yè)務提成,作為乙方報酬的一部分。
    第五條社會保險及有關福利待遇。
    1、雙方依照國家和地方有關社會保險的規(guī)定,參加有關社會保險,并按時繳納有關社會保險費。
    2、甲方為乙方提供的保險和福利待遇為:
    (1)為乙方繳納工傷保險。
    (2)餐費補貼:300元/月。
    3、雙方解除、終止本合同后,甲方必須按國家或地方規(guī)定為乙方辦理有關社會保險的轉移手續(xù)。
    第六條勞動保護和勞動條件。
    1、甲方根據國家有關規(guī)定為乙方提供相應的勞動保護和勞動條件。
    2、建立健全勞動安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范,對乙方進行必要的培訓。
    第七條雙方其他約定:
    1、乙方要在甲方規(guī)定的價位浮動范圍之內向外進行促銷。
    2、乙方須詳細閱讀本協(xié)議并了解甲方的一切相關規(guī)定,認知及忠誠甲方的經營理念,并自愿維護和遵守甲方的一切規(guī)章制度。乙方對外的銷售活動由個人決定,但不得與甲方利益發(fā)生沖突。若由于對產品刻意夸大宣傳,導致客戶誤解,造成甲方損失的,由乙方自行承擔。
    3、乙方有責任為甲方收集并分析當地的市場信息,并及時準確的提供給甲方。乙方有責任每月號之前,向甲方書面報告上月的銷售業(yè)務情況,書面報告內容包括但不限于:上月的銷售業(yè)績、客戶維護情況、款項回收以及市場信息分析等。乙方出差在外的,應每隔日向甲方報告銷售業(yè)務情況。
    4、乙方充分認識到,以下內容系攸關甲方生存、發(fā)展的重要商業(yè)秘密和技術秘密,乙方承諾采取一切必要措施確保以下內容不因自身原因而泄露。
    (3)甲方的管理秘密,包括財務資料、人事資料、工資薪酬資料、物流資料;。
    (4)甲方的技術秘密,包括產品設計、產品圖紙、生產模具、作業(yè)藍圖、工程設計圖、生產制造工藝、制造技術、技術數據。
    5、乙方應對自己在工作中獲悉的甲方的商業(yè)和技術秘密嚴格遵守,不得以任何理由泄露,如因乙方故意或過失,致使甲方的商業(yè)和技術秘密泄露的,應賠償甲方損失或者違約金萬元。
    6、乙方無論何種原因,離開甲方企業(yè),應該清退所有屬于甲方的資料,包括但不限于設計、數據、模型、實驗記錄、工作手冊與工作有關的往來信函、傳真、客戶名單、筆記、備忘錄、計劃、圖紙、工作日志、文件、電腦存等等。清退應當由甲乙雙方列出清單,由甲方有關負責人與乙方簽字確認,乙方不得留下任何與清退資料有關的復制件或軟盤。
    7、在乙方任職于甲方期間及其離職后的五年內,乙方同意,其將不會(亦不允許其配偶、本人擁有權益的公司等)在對甲方業(yè)務構成競爭的任何第三人(含公司、合伙企業(yè)或其他組織以及自然人)處接受或取得職位,或向此類第三人(含公司、合伙企業(yè)或其它組織以及自然人)提供咨詢或其它協(xié)助(但在乙方任職于甲方期間,其為履行其職責所提供的咨詢或協(xié)助不在此列)。
    8、乙方承諾,其在任職期間及其離職后的時間內,不會指使、引誘、鼓勵或以其他方式促成甲方的任何其他經營、管理、技術人員終止與甲方的勞動關系。
    9、乙方若違反本條第7、8項的約定,應向甲方賠償人民幣不低于二十萬元。
    第八條爭議的處理。
    雙方因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,不能協(xié)商可以提交勞動部門仲裁。
    第九條本合同共4頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,涂改或未經授權代簽無效。
    第十條雙方一致確認,任何一方變更地址或住址,應及時以書面方式通知另一方,否則,在本合同中確定的地址或住址視為雙方送達法律文件的有效地址。
    甲方(蓋章)乙方(簽字)。
    法定代表人。
    房地產產品銷售合同篇七
    產品供貨方(甲方):
    居間方(乙方):
    依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方產品銷售居間事宜達成協(xié)議如下:
    第一條委托事項甲方委托乙方為其產品尋找合適的買家,由乙方促成甲方與買家訂立產品買賣協(xié)議,實現(xiàn)甲方產品的銷售,并獲得按照甲方產品報價清單為依據計算的收益。甲方產品報價清單另行提供,作為本協(xié)議附件。甲方產品的規(guī)格、質量狀況描述:
    第二條:委托期限:自本協(xié)議簽訂之日起至至________年____月日。協(xié)議期滿,若甲方與原乙方介紹達成協(xié)議的產品買家繼續(xù)供貨,本協(xié)議期限順延。
    第三條:甲方義務。
    1、為乙方提供產品相關的資料,并保證資料的真實、準確、完整;否則,因此導致乙方損失的,甲方負責賠償。
    2、為乙方的居間服務提供必要的支持和協(xié)助。
    3、不得與乙方介紹的買家私下達成協(xié)議及進行交易。
    4、在與乙方提供的。
    第三方買家進行接洽前向乙方確認乙方提供的第三方買家客戶名單。
    5、甲方必須保障乙方的權益,當甲方與乙方介紹的買家進入緊密的洽談,合作階段期間,甲方應優(yōu)先給予乙方介紹的買家機會,或在同等條件下與乙方介紹的買家先行達成銷售協(xié)議。
    6、按照甲方與乙方介紹的買家所簽訂的協(xié)議,按時如約供貨。
    7、甲方應自行取得買家指定的收貨人名字、身份證復印件及簽名,作為買家的收貨人簽收依據。
    8、按照甲方與乙方介紹的買家所簽訂的協(xié)議,按照乙方要求全額開具產品銷售發(fā)票給產品買家。
    9、若甲方違反與買家之間的銷售協(xié)議,承擔因此產生的所有責任。
    第四條:乙方義務。
    1、為甲方產品銷售提供居間服務,并促成甲方與買家的買賣協(xié)議成立。
    2、在乙方根據甲方與買家簽訂的協(xié)議收取貨款后,按照甲乙雙方約定向甲方支付貨款。
    第五條:委托事項完成委托事項完成是指甲方與乙方介紹的第三方就產品銷售簽訂買賣協(xié)議。
    第六條:報酬及其支付方式。
    1、甲乙雙方約定:甲方以其向乙方提供的產品報價清單價格為產品的銷售底價(另附產品報價單給乙方)。
    2、乙方的報酬為:甲方與買家簽訂的產品買賣協(xié)議約定價格計算的貨款總額與按照甲方提供的產品報價清單計算的產品價格總額之間的差額。
    3、甲方同意,甲方與買家簽訂的產品買賣協(xié)議貨款,可由產品買家先行向乙方進行支付。乙方根據本協(xié)議先行扣除乙方報酬,剩余部分(即按照甲方提供的產品報價清單匯總的貨款總額)由乙方劃付至甲方賬戶或提供現(xiàn)金。甲方賬戶:開戶行及其地址:開戶名:帳號:
    4、乙方報酬按單結算。
    第七條:違約責任:
    1、甲方與乙方介紹的買家私下成交的,仍需應按照本協(xié)議。
    第六條規(guī)定向乙方支付報酬。
    2、乙方收取買家貨款后,超過30個工作日不支付貨款的,按日萬分之一點五支付違約金。
    第八條:協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,雙方可提交訴訟解決。
    第九條:本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(蓋章):乙方(簽名):
    法定代表人(簽名):
    ________年簽訂于市區(qū)。
    房地產產品銷售合同篇八
    出賣人:(以下簡稱甲方)。
    住所地:
    法定代表人:
    買受人:(以下簡稱乙方)。
    住所地:
    法定代表人:
    甲、乙雙方根據《^v^合同法》等有關法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎上,經充分協(xié)商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。
    一、產品名稱、型號、數量。
    二、產品質量。
    1、質量標準:
    2、乙方對產品質量的特殊要求:
    3、乙方對產品包裝的特殊要求:
    4、乙方對產品質量有異議的,應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的,不受上述期限限制,視為甲方產品符合合同約定要求。
    三、產品價款。
    1、產品的單價與總價:
    上述貨物的含稅價為:總價款為:
    2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔:
    甲方產品的包裝物由提供,包裝費用由承擔。
    甲主產品的運輸由辦理,運輸費用由承擔。
    甲方產品的保險由辦理,保險費用由承擔。
    甲方產品交付時的上下力支費用由承擔。
    乙方承擔的上述費用,乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。
    四、產品交付。
    甲方產品交付方式為:乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
    產品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后天,若乙方對甲方產品有特殊要求的,甲方應當在乙方提供相關確認文件后天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨,乙方未能及時提供相應文件的,甲方有權延期交貨。
    在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的,產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
    五、價款結算。
    乙方應在本合同書簽訂日內向甲方預付貨款元,甲方交付前給付價款元,余款由乙方在收到甲方產品之日起天內付清。
    乙方應當以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
    雙方同意乙方未能付清所有價款之前,甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。
    六、合同的解除與終止。
    雙方協(xié)商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時書面通知到對方。
    七、商業(yè)秘密。
    乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
    無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
    乙方違反上述約定的,應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
    八、違約責任。
    本合同簽訂后,任何一方違約,都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。
    九、不可抗力。
    因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協(xié)商。
    因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發(fā)生后日內向對方提供有權部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致?lián)p失擴大的,過錯方應當承擔賠償責任。
    十、其他約定事項。
    1、乙方聯(lián)系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
    2、簽訂或履行合同過程中,非經甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
    3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的,應當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的,由乙方承擔相應的責任。
    4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
    5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件,并作為本合同的附件。
    6、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
    十一、爭議解決。
    本合同履行過程中產生爭議的,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
    十二、明示條款:
    甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
    十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
    十四、本合同書一式四份,雙方各執(zhí)二份。
    房地產產品銷售合同篇九
    合同雙方當事人:
    出賣人:___________________。
    注冊地址:________________________。
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________________。
    企業(yè)資質證書號:_________________。
    【法定代表人】。
    姓名:_________________。
    郵政編碼:__________________。
    【委托代理人】。
    姓名:_________________。
    地址:_____________________。
    郵政編碼:___________________。
    房地產產品銷售合同篇十
    開發(fā)企業(yè)資質證書號碼:_________。
    法定代表人:_________。
    委托代理人:_________。
    買方:_________。
    法定代表人:_________。
    委托代理人:_________。
    第一條本合同依據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立。
    第二條賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議,取得位于_________市_________區(qū)_________路,宗地編號為_________,土地面積_________平方米的土地使用權,土地用途為_________,土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    賣方經批準在上述土地上興建商品房,定名為_________,主體建筑物的性質為_________,屬_________結構,建筑層數:地上_________層,地下_________層。
    本房地產項目地價款已繳清,所售房地產未設定抵押,也無其他權利限制。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產項目進行預售,《房地產預售許可證》號為_________.
    第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房,位于_________層,用途為_________,建筑面積_________平方米,其中:套內建筑面積_________平方米,分攤公用建筑面積_________平方米。
    具體分攤項目和不分攤項目見附表。
    具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。
    賣方出售的房地產所位于宗地編號為_________的土地及公共設施,為該地域范圍內房地產權利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權出讓合同中另有規(guī)定的除外)。
    賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時,本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設施,也一并建成交付使用,否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。
    第四條買賣雙方約定前條所述房地產按下面第_________種方式計算購房款:
    (一)按建筑面積計算,單價為人民幣/港幣_________元/平方米,總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
    (二)按套內建筑面積計算,單價為人民幣/港幣_________元/平方米,總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
    (三)按套計算,總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
    第五條賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機構,_________為本項目的工程監(jiān)理機構。
    雙方約定:買方不直接將購房款交給賣方,而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構,以便于監(jiān)管。
    賣方在代收機構的帳戶名稱是_________,帳號_________.
    第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的,應當承擔遲延支付的違約責任:
    (一)買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的,買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執(zhí)行)。
    (二)買方給付的金額不足應付價款_________%的,賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%)。
    賣方或委托代理人(簽名):
    身份證號碼:
    聯(lián)系地址:
    房地產產品銷售合同篇十一
    甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、互利的原則,經友好協(xié)商,就乙方指定產品在指定區(qū)域的促銷等合作事宜達成如下協(xié)議:
    1.甲方授權乙方為甲方產品在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的唯一授權經銷商。
    2.甲方的授權期限自本協(xié)議簽署之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
    3.乙方可以使用甲方產品的授權經銷商以一切合法商業(yè)活動的名義。
    4.甲方將在全國范圍內開展廣告宣傳,并提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的營銷資源,適當投入,積極開展營銷活動。甲方全資投資包括各大專業(yè)媒體合作欄目、硬廣告、網絡廣告。
    5.結算方式:所有產品均以現(xiàn)金和現(xiàn)金交付。
    6.甲方收到乙方付款后,將在個工作日內發(fā)貨。
    8.甲方向乙方交付貨物時,由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;如乙方對運輸工具有特殊要求,超出部分運費由乙方承擔;退貨時,運費和保險費由乙方承擔..
    9.如遇戰(zhàn)爭、洪水、地震等不可抗力。,在協(xié)議執(zhí)行過程中造成損失的,雙方互不承擔責任。
    10.如有爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
    12.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    13.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    授權代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
    地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
    郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
    電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
    傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _傳真:_ _ _ _ _ _ _ _。
    開戶行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
    賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
    房地產產品銷售合同篇十二
    為促進甲方軟件的銷售,甲乙雙方本著自愿、誠實、互利、共同發(fā)展的原則,就甲方授權乙方銷售甲方“交通收費系統(tǒng)”軟件產品一事,達成如下合同。
    1、乙方是具有完全民事行為能力的自然人或具有獨立權利義務的企業(yè)法人。
    2、甲方授予乙方在____________銷售和服務____________軟件的權利。乙方負責該區(qū)域的軟件營銷和售后服務。
    3、本協(xié)議的有效期為____________個月。
    1、_________________________________。
    2、_________________________________。
    1、甲方應向乙方提供一張可以向客戶演示的試用光盤;
    2、當客戶同意購買時,乙方應將款項匯入甲方公司指定的賬戶;
    3、匯款或傳真匯款下方,甲方應向乙方提供注冊碼或加密狗;
    4、甲方應協(xié)助乙方在銷售前后向客戶提供服務。
    5、政策:乙方因經銷競爭以超低價格銷售產品時,應填寫“特殊銷售應用”甲方應向乙方提供特殊的銷售政策。
    1、甲方的權利和責任。
    2、乙方的權利和責任。
    2、4乙方有權安排售后服務人員到甲方公司進行培訓。
    3、其他重要聲明。
    3、3本合同內容不得向第三方披露,本合同未盡事宜按相關法律法規(guī)補充。
    1、甲乙雙方應嚴格按照本合同履行各自的義務。任何一方違約,均應按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任,違約方應向對方支付違約金人民幣1萬元。
    2、如果乙方私自銷售盜版軟件,甲方有權單獨解除本合同并索賠經濟損失人民幣。
    3、因不可抗力或事故影響乙方正常銷售、服務和技術支持的,不視為乙方違約,甲方同意?!安豢煽沽Α敝覆豢深A見、不可克服、不可避免的客觀事件,如戰(zhàn)爭、自然災害、政府禁令等。“突發(fā)事件”指超出雙方預防和預見能力的各種事件。
    1、本合同期滿后,雙方可要求續(xù)簽合同,相關事宜可重新協(xié)商。
    2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議的變更無效,其他未盡事宜由甲乙雙方簽字代表協(xié)商,作為本合同的附加條款。
    3、因履行本合同發(fā)生的任何爭議,如協(xié)商不成,應提交人民法院或仲裁機構仲裁。
    日期:___________
    房地產產品銷售合同篇十三
    合同號:
    xx年xx月xx日。
    ____(售方)為一方,與____(購方)為另一方,簽定合同如下:
    依據一九__年__月__日雙方簽定的關于合作的協(xié)議,在售方國國境車上交貨條件下售方售出,購方購入貨物。其數量、種類、價格及交貨期均按第__號附件辦理,該附件為本合同不可分割的部分。合同總金額為____。
    本合同所售出貨物的價格以瑞士法朗計算,此項價格系賣方國國境車上交貨,包括包皮、包裝和標記費在內。
    按本合同所售出貨物的品質應符合中華人民共和國國家標準或原蘇聯(lián)國家標準,并符合本合同附件所規(guī)定的技術條件;憑樣交貨的商品品質應符合雙方所確認的樣品。商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明之。
    售方應在本合同附件規(guī)定的期限內發(fā)貨。在征得購方同意的情況下,售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。
    每個貨箱均應用防水顏料在箱體的三面(上面,前面和左面)用英、俄兩種文書寫以下標記:合同號,收貨人,箱號,毛重,凈重。
    中國交貨的共同條件”以瑞士法朗憑下列單據向售方支付:
    1.帳單4份。
    2.蓋有售方國發(fā)站印章的鐵路運單副本1份。
    3.明細單3份。
    4.品質證明書1份。
    賣方在提供的商品投入使用之后12個月內保證商品質量,但不超過供貨之日起18個月。對貨物品質的異議應在發(fā)現(xiàn)缺陷后3個月內提出,如在保證期發(fā)現(xiàn)缺陷,提賠日期不能遲于保證期結束30天。
    如商品在保證期內出現(xiàn)缺陷,供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的部分并負擔費用。
    售方應在發(fā)貨后10天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發(fā)運的情況,并注明發(fā)運日期,合同號,發(fā)動機號,件數,毛重和鐵路運單號。
    為中國對外貿易促進委員會,蘇方為原蘇聯(lián)工商會。
    雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況(如火災、自然災害、戰(zhàn)爭、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉移的其它情況),使本合同全部或部分義務無法履行時,履行本合同義務的期限可相應推遲,在此期間合同義務仍然有效。
    如果不可抗力情況持續(xù)30天以上,其中一方有權通知另一方免除繼續(xù)履行合同義務,此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。
    無法履行本合同義務方應將不可抗力情況發(fā)生和結束及影響合同義務履行情況立即通知對方。
    不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。
    本合同未盡事宜,雙方均按1990年3月13日“由中國向蘇聯(lián)和由蘇聯(lián)向中國交貨共同條件”辦理。
    本合同一式兩份,以中、俄兩種文書就,兩種文具有同等效力。
    售方名稱:
    地址:
    電報掛號:
    購方名稱:
    地址:
    電報掛號:
    發(fā)貨人:收貨人:
    發(fā)站:到站:
    售方簽:購方簽:
    房地產產品銷售合同篇十四
    電:______電:______地址:______地址:______。
    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協(xié)商,一致同意按以下條款簽訂本合同。
    合同金額由貨物總價值、運輸成本和安裝成本組成,其中:______。
    1·商品總價值:______:______5600元;
    2·運輸費用:______0元;
    3·安裝費:______0元;
    合計:______人民幣:______5·6萬元注:______。
    1、如需用圖紙說明事項,必須附有圖紙;
    2·樣本中描述的事項;
    1·甲方應按規(guī)定按時付款。
    2·如果乙方延遲交貨,乙方應支付違約金。違約金按每周貨物總值的1%計算。
    但是,因下列原因造成的遲延交付不視為遲延交付。
    (1)甲方要求變更或補充訂單合同;
    (2)因自然災害等不可抗力;
    (3)甲方未提供適當的安裝條件;
    (4)甲方同意延期交貨的其他情形;
    3·由于家具工程環(huán)節(jié)較多,如果運輸過程中有少量貨物損壞、丟失、錯貨、缺少配件,乙方將在第一時間采取補救措施(包括使用替代品),以保證甲方的正常使用,甲方不得以此為由扣款或延期付款。
    1·乙方應提供產品保修期(自驗收之日起);
    2·在保修期內,如果產品因質量問題而損壞或變形,乙方應負責修理或退貨。如因甲方使用不當或人為因素造成家具損壞,乙方應負責修復,但應收取適當的材料和制作費用。
    不及物動詞付款方式:______為保證合同正常運行,維護雙方共同利益,本合同付款方式根據工程進度分兩次支付;,作為該項目的預付款,即人民幣2200元整(:______2200元)。
    (1)乙方的責任:______。
    1·如因不可抗力(如地震、洪水、風災等)導致乙方無法交貨或無法交貨達90天。),對于不能交付的部分,乙方按總價款的20%承擔違約責任。
    2·因不可抗力造成交貨延期的,乙方應支付逾期交貨金額/天萬分之五的違約金。
    (二)甲方的責任:______。
    (1)甲方對所訂購的產品、臺屏、高隔間進行全額賠償。
    (2)屏風、椅子、沙發(fā)等有色產品及木制品等其他商品退貨或更換的,按銷售額的20%收取賠償金,運輸費用另行承擔。
    (3)如有損壞,應退回或更換。
    甲方應根據本合同的要求接受和支付其他未歸還和更換的零件。
    2·如因甲方原因延遲交貨,應在交貨日期前7天通知乙方。
    1·如果甲方暫停對貨物的需求,乙方將在交貨后提供30天的免費儲存期。如甲方仍未安排交貨地點,乙方將收取倉儲費;如果甲方變更交貨日期超過一個月,不僅應事先征得乙方的書面同意,還應支付額外的倉儲費。否則,乙方有權解除合同并沒收預付款。
    2·本合同一式兩份,合同附件是本合同不可分割的一部分。雙方簽字后各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    3·雙方代表在本合同上簽字蓋章后,以雙方最后簽字日期為生效日期。
    4·凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議,應由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應提交北京仲裁委員會仲裁或提起訴訟。
    全額。所附報價作為本合同的參考。
    甲方:______乙方:______(簽名)。
    甲方代表:______(簽名)賬號:______。
    簽字日期:______年8月22日
    簽字日期:______年8月22日
    房地產產品銷售合同篇十五
    第一條根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就石材產品買賣事宜達成協(xié)議如下:
    第二條產品名稱、商標、型號、數量、金額,交(提)貨時間及數量:
    第三條交(提)貨地點、解放路256號銀盛大廈。
    第四條簽訂本合同時,買方支付30%,工程進度一半后再付30%,完工后付35%,5%做為質保金,一年后支付。
    第五條違約責任:
    (一)賣方違約責任:
    1、賣方所交產品品種、型號規(guī)格、質量不符合合同規(guī)定的,如果買方同意利用,應當按質論價;如果買方不能利用的,賣方應無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失。
    2、本合同項下發(fā)生的爭議,由買賣雙方協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成,提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
    第六條其他約定事項:________________________________。
    第七條本合同自雙方簽字蓋章之日生效,共一式叁份,買賣雙方各執(zhí)一份,財務備檔一份,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    房地產產品銷售合同篇十六
    甲方:(以下簡稱甲方)。
    地址:
    電話:
    風險提示:
    簽訂前對合作對象的審查,有助于在簽訂合同的時候,在供貨及付款條件上采取相應的對策,避免風險的發(fā)生。
    注意,了解合作方的基本情況,保留其營業(yè)執(zhí)照復印件,如果合作方是個人,應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同,同時,當出現(xiàn)糾紛的時候,有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
    乙方:(以下簡稱乙方)。
    地址:
    電話:
    依據《中華人民共和國經濟合同法》,甲乙雙方本著平等、自愿、互惠、互利的原則,就乙方分銷甲方代理產品事宜雙方達成如下協(xié)議條款:
    本合同自甲、乙雙方簽字后生效,于乙方付清全部貨款后本合同自動解除。
    二、標的物。
    1、產品名稱:_________,商標:_________,規(guī)格/型號:_________,原產地:_________,生產廠家:_________。
    2、交易數量:_________。
    3、單價:_________,總價款:_________。
    三、質量標準。
    整體質量、性能應當達到的標準,采用以下第_________項:
    1、按照國家強制標準或者指導標準:_________執(zhí)行。
    2、按照國際通用標準:_________執(zhí)行。
    3、按照行業(yè)標準:_________執(zhí)行。
    4、按照封存的樣品標準執(zhí)行。
    5、協(xié)商約定質量達到以下水平:_________。
    四、貨物運輸方式。
    1、乙方書面訂貨后,甲方在_____日內將貨物運送至雙方協(xié)定地點。
    2、地點:甲方負責把貨物送到乙方指定地點,產生的費用由甲方負責。
    風險提示:
    一般貨物毀損、滅失風險隨貨物所有權轉移面轉移,屬于動產的貨物在所有權交付時轉移。如:在合同中約定交貨地點為供方的倉庫,則意味著該貨物一旦出庫,其毀損、滅失的風險則轉移到需方處,因此,在簽訂合同時,對于交貨地點的選擇上,應慎重對待。
    如果貨物送往本地,當明確約定送貨地點,這關系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地,則盡量不要寫明,而應爭取約定由本地法院管轄。
    此外,合同中應列明收貨方的經辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經辦人離開后,對方不承認收貨的事實,給訴訟中的舉證帶來困難。
    五、交貨地點及時間。
    1、地點:甲方負責把貨物送到乙方指定地點,產生的費用由甲方負責。
    2、時間:自本合同簽訂且甲方收到預付款后_____日內。
    六、交貨條件。
    如在交貨過程中遇到問題,雙方應本著互惠互利,精誠合作的態(tài)度協(xié)商解決。
    1、逾期交貨:未經乙方允許逾期交貨的,甲方逾期交貨一天扣除除甲方逾期產品貨款總額_____%的違約金;甲方逾期_____天未交貨的,乙方可以拒收,同時有權解除合同。并按預付款的兩倍要求甲方支付違約金。
    2、逾期取貨:如乙方暫緩要貨,甲方將收取按暫緩要貨金額_____%的倉儲費用。若乙方暫緩要貨超過_____天應事先以書面形式取得甲方同意。
    七、檢驗。
    風險提示:
    應對送貨、簽收、驗收事項進行約定,特別是在發(fā)貨人或收貨人為一方當事人指定的第三人時,一定注意留存發(fā)貨單、簽收單等交易憑證并備注,以防另一方在結算、支付貨款、發(fā)生質量問題時不承認存在前述交易。
    為保障供方的合理利益,一般應在銷售合同中對需方進行產品檢驗的時間進行限制規(guī)定,即在限定時間內如需方未提出質量問題,則視為檢驗合格。同時,在機械設備的銷售中,同時建議約定需方在質量檢驗(驗收)合格之前,不得使用產品,否則,視為驗收合格,供方對此后的質量問題不再承擔責任。
    自貨物交付后的_________日內完成檢驗,若對質量有異議乙方應當在_________日內向甲方書面提出,并且妥善保管質量瑕疵貨物,等待協(xié)商處理。
    檢驗人:_________。
    檢驗技術手段:_________。
    檢驗方法:_________。
    檢驗合格的標準:_________。
    八、合同結算方式。
    1、為保障本協(xié)議的順利履行,乙方須向甲方繳納保證金人民幣元;保證金在本協(xié)議履行完畢后,乙方未違反本協(xié)議的相關約定,由甲方一次性無息退還乙方。
    2、甲、乙雙方進行合同結算,乙方向甲方發(fā)出的訂貨單傳真件、復印件及甲方送貨單等均可直接作為雙方結算的依據。
    九、貨款支付。
    風險提示:
    應就對賬方式、確認形式,以及付款時間、開具發(fā)票等事項進行約定,以防雙方在實際履行過程產生分歧,甚至訴訟糾紛。
    作為供方,應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的20%),供方才予以發(fā)貨,或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
    1、支付方式:_________。(可以約定使用銀行轉帳、支票、本票、匯票、現(xiàn)款等方式)。
    2、支付條件:_________。(可以約定付款的條件以防范風險)。
    3、支付時間或者期限:_________。
    4、支付地點:_________。
    十、甲方責任。
    1、甲方須保證產品質量,有質量問題的產品,甲方須負責更換或退貨。
    2、按此合同交貨日期,按時交貨。
    十一、乙方責任。
    1、乙方已經通過的電子產品,在合同生效及執(zhí)行過程中不得擅自更改。
    2、按此合同付款日期,按時付款。
    3、及時驗貨,乙方應在收到貨物3天內驗貨完畢。
    十二、違約責任。
    風險提示:
    作為供方,應在合同中明確需方延期付款的違約責任,同時還應根據供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制,如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況,應視情況追究其違約責任,減低風險。
    另外,違約金的數額不應過高亦不宜過低,過高可能會有被仲裁機構或法院變更的風險,過低則不利于約束買受人。因此,建議交由專業(yè)律師協(xié)助處理。
    對于乙方的以下行為,甲方可隨時中止或終止本協(xié)議,如乙方違約(例如存在以下前三項的任一行為),則追究乙方的違約責任:
    (1)乙方超越銷售范圍銷售甲方產品。
    (2)乙方違反了結算規(guī)定,未按要求付貨款。
    (3)乙方每月的銷售額連續(xù)_____個月未能達到甲方要求的銷售額。
    (4)乙方經營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質性變化,如由他人承包、可能破產,導致甲方的權利無法得到保障時。
    十三、特別約定。
    乙方若委托第三方收貨,則應提前三天向甲方提交書面的委托第三方收貨說明(說明至少包括第三方收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名、電話、手機號碼、身份證號等信息,并加蓋乙方公章)。貨物交由乙方委托的第三方簽收后,視同甲方已將貨物交付給乙方。
    十四、爭議解決。
    若因本合同發(fā)生爭議經協(xié)商不成,選擇以下第_________種方式解決。
    1、向_________仲裁委員會申請仲裁。
    2、向_________人民法院起訴。
    十五、其他約定。
    1、本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    風險提示:
    對于一些常年合作的供銷企業(yè),每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同,以消除前述煩惱。
    但是,即使簽訂了常年銷售合同,考慮到每次購銷的產品規(guī)格、價格、數量均不相同,每次交易的具體事項是以經雙方簽字確認的訂單為準,因此,應特別注意留存交易憑證及貨款結算憑證并妥善保管。
    甲方(簽章):
    日期:_______年_____月_____日
    乙方(簽章):
    日期:_______年_____月_____日