南通市房子買賣合同(精選13篇)

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    在商業(yè)合作中,合同的簽訂可有效防止糾紛的發(fā)生,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同的表達(dá)方式應(yīng)當(dāng)簡明扼要,避免術(shù)語冗長和難以理解,保證雙方都能明白合同的內(nèi)容。如果你需要制定一份合資合同,下面的范文可以幫助你明確投資方的權(quán)益和義務(wù)。
    南通市房子買賣合同篇一
    承租人:
    簽訂地點:
    簽訂時間:
    第一條租賃房屋坐落于:杭州市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)*幢*單元*室、間數(shù)_______、建筑面積________、房屋質(zhì)量適合居住。
    第二條租賃期限從年月日至年月日。(提示:租賃期限不得超過二十年;超過二十年的,超過部分無效)。
    第三條租金(大寫):。
    第四條租金的支付期限與方式:現(xiàn)金支付,每次預(yù)付后3個月租金,先預(yù)付后租住。
    第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
    第六條租賃房屋的用途:居住。
    第七條租賃房屋的維修:
    出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān):墻體、地板、廚房灶具、馬桶、熱水器、空調(diào)、電視機(jī)由出租人負(fù)責(zé)維修,承租人提出維修需求后最長10日內(nèi)維修完畢,維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。
    承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān):無(若由于承租人故意或者重大過失造成出租人負(fù)責(zé)維修的設(shè)施損壞,承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或者賠償)。
    第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。
    裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:不允許承租人裝修、改善增設(shè)他物,經(jīng)出租人允許的除外。
    租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:/。
    第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:不允許,經(jīng)出租人同意的除外。
    第十條定金(大寫)元。承租人于年月日前支付給出租人。
    第十一條合同解除的條件。
    有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
    1、承租人不支付或者不按約定支付租金達(dá)個月以上;
    2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)元以上;
    3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
    4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
    5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
    6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
    7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
    有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
    1、出租人遲延交付出租房屋日以上;
    2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    3、出租人故意隱瞞與訂立本房屋租賃合同有關(guān),的重要事實或者提供虛假情況。
    第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:租賃期滿后3日內(nèi)騰空房屋并交還鑰匙。
    第十三條違約責(zé)任:
    出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
    承租人違反合同約定,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
    第十四條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由房屋所在地法院訴訟管轄。
    第十五條其他約定事項:/。
    出租人(簽字):承租人(簽字):
    電話:電話:
    居民身份證號碼:居民身份證號碼:
    (附雙方身份證復(fù)印件)。
    南通市房子買賣合同篇二
    初看到省里下發(fā)的新版合同范本時,多數(shù)開發(fā)商不太接受。但專業(yè)人士介紹,新版合同為買房人撐起了“保護(hù)傘”,也給開發(fā)商套上了“金箍圈”。新版合同明確了開發(fā)商的責(zé)任,倒逼企業(yè)提高工程質(zhì)量和服務(wù)水平,對于市場而言是好事。
    內(nèi)部人士表示:過去是買房人付完錢再看房,一些房屋質(zhì)量問題不能及時發(fā)現(xiàn),如果是小毛小病,買房人也就不予計較,如果問題較嚴(yán)重,矛盾糾紛在所難免。新版合同增加了查驗房屋環(huán)節(jié),如發(fā)現(xiàn)房屋存在門窗翹裂、五金件損壞、管道堵塞等可修復(fù)的質(zhì)量問題,買房人可拒絕交房。
    新版合同還增加了商品房預(yù)售資金監(jiān)管的約定。預(yù)售資金由政府或銀行監(jiān)管,確保資金用于本工程建設(shè),避免了開發(fā)企業(yè)卷款走人、工程爛尾等問題,保障了買房人、銀行的權(quán)益,對于政府而言,維護(hù)了商品房市場的交易秩序。
    雖然新版較老版厚了十多頁,條款也更復(fù)雜,但如今簽合同反倒比過去省事了。不管是想到的、想不到的,新版合同界定得都比較清楚,買房人少花心思,開發(fā)商照章辦事,不用擔(dān)心事后扯皮。
    市房管部門提醒,無論是新版合同還是老版合同,簽訂合同時,購房者都應(yīng)“睜大眼睛”,與開發(fā)商約法三章,切莫稀里糊涂簽字畫押。
    南通市房子買賣合同篇三
    根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條。
    乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
    第二條。
    上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
    第三條付款時間與辦法。
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條。
    甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
    第五條稅費分擔(dān)。
    甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
    第六條違約責(zé)任。
    甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體。
    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________,代表人是____________.
    第八條。
    本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條。
    本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式。
    在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜。
    甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項:
    __________________________________________________________________。
    甲方(簽章):__________乙方(簽章):____________。
    南通市房子買賣合同篇四
    電話:_____________________________。
    承租方(以下簡稱乙方):___________。
    電話:_____________________________。
    本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲,乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議。
    第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________房屋結(jié)構(gòu)為________________________,產(chǎn)權(quán)證建筑面積______平方米,共______間(套),產(chǎn)權(quán)證號________________________。
    第二條該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。
    第三條租賃期限自______月______日止。
    第四條該房屋______月租金為人民幣(大寫)____________元,合同期限內(nèi)租金不變。
    第五條租金按(______月,季,______年)結(jié)算,每(______月,季,______年)______日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)支付。
    第六條甲方于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)。
    第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔(dān)。
    第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全,門前三包,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費用:_____乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備,材料的,必須出資恢復(fù)原樣。
    第十三條租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,必須提前個______月書面向甲方提出,甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用該房屋,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
    第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
    4.拖欠租金累計達(dá)。
    5.違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的;。
    6.利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動的;。
    7.故意損壞承租房屋的;。
    第十五條甲方不及時交付房屋,不及時修繕房屋影響乙方正常使用的,乙方可以終止合同,造成損失的由甲方賠償。
    第十六條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    第十七條甲方出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。
    第十八條如因城市建設(shè),不可抗力因素,甲方必須終止合同時,應(yīng)提前______月書面通知乙方,乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    第十九條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以______年租金的%,承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的%按日加收滯納金。
    第二十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第二十一條本合同未盡事項,由甲,乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第二十二條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印峻及其他附件,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照有關(guān)法律,法規(guī)執(zhí)行。
    第二十三條其他第二十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,乙雙方協(xié)商解決,也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時,按下列第種方式解決。
    1.提交仲裁委員會仲裁;。
    2.依法向人民法院起訴。
    第二十五條本合同連同附件共。
    第二十六條本合同自簽字之日起生效。
    甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________。
    甲方代理人(簽章):_____乙方代理人(簽章):_____。
    ______年______月______日。
    南通市房子買賣合同篇五
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
    第三條付款時間與辦法:
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
    第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
    第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體。
    1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2、乙方是____________,代表人是____________.
    第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項:
    日期:
    南通市房子買賣合同篇六
    乙方(買方):_________________。
    一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
    二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
    三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。
    四、乙方支付定金之日起個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
    五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
    六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。
    七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
    八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
    九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
    十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號:_________________),空調(diào)兩臺(型號:_________________),熱水器(型號:_________________),浴霸(型號:_________________),飲水機(jī)(型號:_________________),音響兩臺(型號:_________________),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
    十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
    十二、附加條款:_________________。
    住址:_________________電話:_________________。
    住址:_________________電話:_________________。
    南通市房子買賣合同篇七
    賣方:,男,回族,身份證號碼:住址:貴州省貴陽市。
    買方:女,漢族,身份證號碼:,住址:貴州省都勻市。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:房產(chǎn)權(quán)證號:土地使用權(quán)證號:房屋登記建筑面積為:153.01平方米,套內(nèi)建筑面積為:124.93平方米。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn),均無異議。
    賣方承諾,該房地產(chǎn)沒有租約,沒有設(shè)定抵押也未被查封,不存在權(quán)屬爭議,不存在共有人,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
    該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:壹佰陸拾捌萬元正(小寫:1680000.00元)。雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)的費用和雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切稅、費。
    買方分三次付清全部房款。第一次:買方于本合同簽訂之日向賣方支付房屋總價款的百分之三十,即504000元;第二次:買方于雙方共同向房地產(chǎn)主管部門遞交房地產(chǎn)過戶資料后7日內(nèi)支付房屋總價款的百分之二十,即336000元;第三次:買方于領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證的同時支付剩余百分之五十的房價款,即840000元。
    賣方應(yīng)當(dāng)于買方付清全部房價款之日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):
    2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。
    買賣雙方須在簽訂本合同后10日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
    如該房地產(chǎn)附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應(yīng)享有完全的`處分權(quán),賣方保證于收到本合同簽訂之日起30日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。
    1.買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之五支付違約金,逾期達(dá)30日以上的,賣方有權(quán)解除合同。
    2.除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,逾期達(dá)30日以上的,買方有權(quán)解除合同。
    3、任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權(quán)要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之10%的違約金。
    因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。
    因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,向房地產(chǎn)所在地法院提起訴訟。
    1.本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。
    2.本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
    (以下無正文)。
    賣方(簽字):買方(簽字):20xx年xx月xx日年月日。
    南通市房子買賣合同篇八
    性別:______________________。
    出生日期:__________________
    國籍:______________________。
    住址:______________________。
    電話:______________________。
    身份證號碼:________________。
    買方:______________________。
    性別:______________________。
    出生日期:__________________
    國籍:______________________。
    住址:______________________。
    電話:______________________。
    身份證號碼:________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
    一、賣方有房產(chǎn)________個單元,坐落在________市________第________座________樓________單元,合計面積________________平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。
    四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
    五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。
    六、買方交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
    七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第________項方式解決:
    1.向________________仲裁委員會申請仲裁;。
    2.依法向人民法院起訴。
    八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
    九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
    十、本合同共________頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。
    甲方:________________。
    乙方:________________。
    日期:________________
    南通市房子買賣合同篇九
    賣方:
    買方:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:房產(chǎn)權(quán)證號:土地使用權(quán)證號:房屋登記建筑面積為:153.01平方米,套內(nèi)建筑面積為:124.93平方米。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn),均無異議。
    賣方承諾,該房地產(chǎn)沒有租約,沒有設(shè)定抵押也未被查封,不存在權(quán)屬爭議,不存在共有人,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
    該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:壹佰陸拾捌萬元正。雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)的費用和雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切稅、費。
    買方分三次付清全部房款。第一次:買方于本合同簽訂之日向賣方支付房屋總價款的百分之三十,即504000元;第二次:買方于雙方共同向房地產(chǎn)主管部門遞交房地產(chǎn)過戶資料后7日內(nèi)支付房屋總價款的百分之二十,即336000元;第三次:買方于領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證的同時支付剩余百分之五十的房價款,即840000元。
    賣方應(yīng)當(dāng)于買方付清全部房價款之日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):
    2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。
    買賣雙方須在簽訂本合同后10日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
    如該房地產(chǎn)附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應(yīng)享有完全的.處分權(quán),賣方保證于收到本合同簽訂之日起30日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。
    1.買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之五支付違約金,逾期達(dá)30日以上的,賣方有權(quán)解除合同。
    2.除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,逾期達(dá)30日以上的,買方有權(quán)解除合同。
    3、任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權(quán)要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之10%的違約金。
    因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。
    因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,向房地產(chǎn)所在地法院提起訴訟。
    1.本合同一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。
    2.本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
    賣方(簽字):買方(簽字):
    日期:
    南通市房子買賣合同篇十
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
    一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
    (附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。
    三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。
    四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的'土地使用權(quán)。
    六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
    七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
    八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,逾期30日視為毀約。
    九、附加條款:
    十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
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    南通市房子買賣合同篇十一
    出賣人:________________(以下簡稱甲方)。
    買受人:________________(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,共同遵守。
    一、甲方愿意將坐落于,建筑面積為平方米的_________________________號自有樓房,出售給乙方。
    二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款為人民幣(大寫)________________元人民幣。
    三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。
    四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
    五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,房屋交付后,因房屋質(zhì)量引起的糾紛,雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
    六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾:甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)該于__________年______月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。
    七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
    八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用,概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費用為甲方負(fù)責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
    九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金。
    十、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
    十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,并且同意本協(xié)議所有條款,甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。
    十二、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
    十三、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
    十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽字):______________________________。
    身份證號:______________________________。
    通信地址:______________________________。
    電話:______________________________。
    乙方(簽字):______________________________。
    身份證號:______________________________。
    通信地址:______________________________。
    電話:______________________________。
    (法定繼承人簽字):______________________。
    身份證號:______________________________。
    通信地址:______________________________。
    電話:______________________________。
    南通市房子買賣合同篇十二
    乙方(買方):__________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
    3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
    4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。
    第二條房屋價格及其他費用:
    2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。
    第三條付款方式:
    第四條房屋交付:
    甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
    第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
    乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的`2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。
    第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:
    甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。
    第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    住址(工作單位):住址(工作單位):
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    _________年____月____日。
    南通市房子買賣合同篇十三
    身份證號碼:_______。
    工作單位:_______。
    電話:_______。
    乙方(買受人):_______。
    身份證號碼:_______。
    工作單位:_______。
    電話:_______。
    本房屋用于自住,未出租,無它項權(quán)利設(shè)置;
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本房屋成交價為人民幣_______。
    采取一次性付款;
    或分期付款,具體付款時間:_______。
    具體見附件。
    本協(xié)議共_______頁,自雙方簽字之日起生效。
    甲方(委托代理人):_______。
    乙方:_______。
    _______年_______月_______日。
    _______年_______月_______日。