在合同簽訂之前,雙方應當仔細審查合同條款,確保自己的權益不受損害。合同中可以添加合理的違約責任條款,以防止一方違約損害對方利益。附上一份詳細的合同模板,其中包含了各項必備的條款和內(nèi)容。
監(jiān)理工程師設計合同篇一
依據(jù)《^v^合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就委托設計印刷事項,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:
一、委托事項。
二、付款方式。
1.甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將委托設計印刷總費用的50%付給乙方(乙方收到甲方的款項后作為設計的開始時間)。
2.設計印刷完成后,甲方需在一天內(nèi)簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效),確認后甲方應當即付清設計印刷費用的全部余款。
三、設計印刷的時間。
1.乙方需在____個工作日內(nèi)設計出甲方的初稿;_____個工作日內(nèi)設計出甲方的正稿(由甲方原因耽誤的時間,完稿時間應順延)。
2.印刷完成的時間為_________工作日(由甲方原因耽誤的時間,完稿時間應順延)。
四、知識產(chǎn)權約定。
1.乙方對設計印刷完成的作品享有著作權。甲方將委托設計印刷的所有費用結算完畢后,乙方可將作品著作權轉(zhuǎn)讓給甲方。
2.甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利,甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權,乙方有權依據(jù)《^v^著作權法》追究其法律責任。
五、雙方的權利義務。
甲方權利:
1.甲方有權對乙方的設計提出建議和思路,以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2.甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見。
3.甲方在付清所有設計印刷費用后有權要求簽訂著作權轉(zhuǎn)讓合同,以享有設計作品的所有權利。
甲方義務:
1.甲方按照合同約定支付相關費用。
2.甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方。
乙方權利:
1.乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方設計參考。
2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項。
3.乙方對設計的作品享有著作權,有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。
乙方義務:
1.乙方需按照甲方的要求進行作品設計印刷。
2.乙方需按照合同約定按時交付設計印刷作品。
六、違約責任。
1.甲方在設計作品初稿完成前終止合同,其預付的費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,應當支付全額的設計印刷費用。
2.乙方如無正當理由提前終止合同,所收取的費用應當全部退回給甲方。
七、不可抗力因素。
甲乙任何一方由于不可抗力,不能履行合同時,由雙方協(xié)商解決,確實無法調(diào)節(jié),則有仲裁機關或根據(jù)合同法辦理。
八、合同生效。
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章,以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________。
乙方(蓋章):________。
甲方代表簽名:________。
乙方代表簽名:________。
地址:________________。
地址:________________。
電話:________________。
電話:________________。
傳真:________________。
傳真:________________。
____年____月___日。
____年____月____日。
監(jiān)理工程師設計合同篇二
委托人(全稱):監(jiān)理人(全稱):
依據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程委托的監(jiān)理服務和相關服務事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
本合同協(xié)議書的相關詞語含義與通用條件、專用條件中的定義相同。
三、合同文件組成。
5.專用條件;6.附錄,即:
附錄a——服務范圍和內(nèi)容;。
附錄b——委托人提供的人員、設備和設施;附錄c——收費金額和支付。
7.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、雙方承諾。
1.監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同附錄a中約定范圍內(nèi)的服務。
2.委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同附錄b中約定為監(jiān)理人開展正常的監(jiān)理工作提供相應的設備、設施和人員,并按附錄c中注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用。
五、服務期限。
本合同附錄a中約定的服務自年月日開始,至年月日完成。
六、合同的訂立及生效。
合同訂立時間:年月日合同訂立地點:本合同雙方約定后生效。
本合同一式份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)份。
委托人:(簽章)委托人:(簽章)地址:地址:
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)開戶銀行:帳號:郵編:電話:
開戶銀行:帳號:郵編:電話:
監(jiān)理工程師設計合同篇三
發(fā)包人委托設計人承擔麗影華庭(三期)f2-1層商場裝飾工程設計,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂:
《^v^合同法》《^v^建筑法》《建筑工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
建設工程批準文件。
說明:以上各階設計文件成果內(nèi)容詳細如下:
一、概念性方案設計文件:
以平面功能布局草案、參考性圖例與照片、局部手繪草圖以及概念性構思設計文案說明等組成的概念設計展示版1式1套,a0~a1規(guī)格。主要反映平面功能的經(jīng)營流通關系和總體設計風格的取向。
二、正式方案設計文件:
1、各層各區(qū)域正式平面圖1套;。
3、主要材料選型配置的說明及設計方案總說明。
注:以上成果匯總裝訂成冊,a3規(guī)格,1式5本,另提供經(jīng)裝裱的a1規(guī)格效果圖1套供展示用。
三、施工圖設計文件:
1、室內(nèi)裝修施工藍圖(平、立、剖和節(jié)點大樣)1式8套。
2、材料表及材料樣板表1式8套。
3、主要裝修材料實板1式8套。
4、裝修施工工藝規(guī)范與技術標準1式8套。
5、施工圖電子文件1式1套。
說明:
1、提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。
2、本合同履行后,定金抵作設計費。3、每階段設計人憑有效發(fā)票收取設計費。
第六條雙方責任。
發(fā)包人責任:
發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責,發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以內(nèi),設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限10天以上時,設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。
發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人員設計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時,如果設計能夠做到,發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量,向設計人支付趕工費。
發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。
發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意,發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復印或向第三人轉(zhuǎn)讓或用本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,發(fā)包人應負法律責任,設計人有權向發(fā)包人提出索賠。
設計人責任:
設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求,進行工程設計,按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料,并對其負責。
設計人采用的主要技術標準是:與設計人承擔的設計范圍、內(nèi)容相關的國家技術標準與規(guī)范。
設計合理使用年限為年。
設計人按本合同和二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
設計人交付設計資料及文件后,按規(guī)定參加有關的設計審查,并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件,本所內(nèi)項目開始施工,負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工,設計人仍負責上述工作,但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費,收費額由雙方商定。
設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權,不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失,發(fā)包人有權向設計人索賠。
設計人應負責裝飾報建圖的蓋章(有政府相關部門認可的設計資質(zhì))。
第七條違約責任:
在合同履行期間,發(fā)包人終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設計工作的,發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。每逾支付一天,逾期超過15天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建,發(fā)包人均按條規(guī)定支付設計費。
設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,應免收直接受損失部份的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的。
由于設計人自身原因,延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之二。
合同生效后,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還定金。
第八條其它。
設計完成后,在合同的施工期內(nèi)(裝修施工開始后240天內(nèi)),設計人應派出項目設計師,按照平均每周1~2次的標準,赴施工現(xiàn)場提供設計跟進服務。服務內(nèi)容為:施工前的技術交底與圖紙會審,施工中的材料色樣確認,設計效果的監(jiān)控、施工圖的修正、完善與補充,參加每周工程例會,就施工中存在的問題主動提出意見和解決方法,并以紀要形式通知有關各方,以及參加竣工驗收(以上服務與施工監(jiān)理責任無關),當驗收完成后設計人出具竣工圖紙。如乙方未能及時履行上述責任而導致工期延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權追究乙方責任。如發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。
設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖,由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同和四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù),設計人另收工本費。
本工程設計資料及文件中,建筑材料、建筑構配件和設計,應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標,設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時,所需要費用由發(fā)包人承包。
發(fā)包人委托設計人配合引進項目的設計任務,從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計參加。出國費用,除制裝費外,其它費用由發(fā)包人支付。
發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務,另行支付費用。
由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。
本合同發(fā)生爭議,雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時,雙方當事人同意由廣州市仲裁委員會仲裁。雙方人未在合同中約定仲裁機構,事后又未達成仲裁書面協(xié)議的,可向人民法院起訴。
本合同一式兩份,發(fā)包人壹份,設計人壹份。
本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付定金后生效。
本合同生效后,按規(guī)定到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時,到項目所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后,本合同即行終止。
本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
其它約定事項。
設計人應列出本項目的各專業(yè)工種負責人和主要設計人名單給發(fā)包方備案,確保本項目的設計班子的固定性。
日期:_____年___月___日日期:_____年___月___日
監(jiān)理工程師設計合同篇四
工程發(fā)包方(以下簡稱甲方)。
工程承包方(以下簡稱乙方)。
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,就勞務分包事項協(xié)商達成一致,簽定本合同:
一工程概況。
1工程名稱:
2工程地點:。
3工程項目:人形鐵藝欄桿60米(暫定)、特色燈柱2的支撐角鋼架三件、下沉廣場的景觀燈柱鋼架結構(暫未包括)、花坡處的廊架鋼架結構(暫未包括)。
4工程承包方式:包括材料、運輸、安裝、稅費等一切費用的包干方式。
5工程期限為:日。
開工日期:年月日
竣工日期:年月日
6工程承包暫定總價:(人民幣)大寫:壹萬貳仟貳佰柒拾叁圓整;小寫:元。
乙方承包價中已包括材料、運輸、安裝、稅費等一切費用。
二工程質(zhì)量。
1本合同工程以施工圖紙、作工說明、設計變更施工和《園林工程質(zhì)量檢驗評定標準》(dg/tj08—701—20xx)等有關國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2工程施工注重過程和施工程序,乙方應通過嚴格的工藝流程來保證施工質(zhì)量。
3乙方在施工中應加強質(zhì)量管理,建立有效的管理制度,如由于乙方原因造成工程質(zhì)量不合格,乙方應在工程規(guī)定期限內(nèi)進行整改或返工直至達到合格要求為止,其整改或返工的人力、物力及財力等一切費用均由乙方自行負擔。
三甲方權利及義務。
1甲方必須為乙方提供本工程準確施工圖紙一份及提供具備開工條件的場地。
2甲方無償為乙方提供施工期間的水源、電源、臨時住宿設施、鋼管架搭設材料。乙方負責制作安裝所需的設備、工具、焊接用電纜、輔料、鋼管架搭設等。
3甲方負責辦理開工手續(xù)和應由甲方支付的有關費用。
4甲方負責與建設單位、監(jiān)理單位、設計人員及相關部門聯(lián)系協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。
5甲方負責編制工程施工組織計劃及工程施工進度表。
6甲方可以在施工期間因乙方的原因而造成的工程質(zhì)量不達標的情況時隨時要求乙方整改或返工。7甲方負責工程期間對乙方工程質(zhì)量、工程安全及工程進度的檢查和監(jiān)督。
8甲方必須負責工程中期驗收及竣工驗收。
四乙方權利及義務。
1乙方必須確保本合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量及工期,做到安全文明施工,維護甲方權益,向甲方負責。2乙方在工程施工期間必須自覺嚴格遵守法律法規(guī)和有關規(guī)章制度,如有違反按相關規(guī)定自行承擔所有責任。
3乙方在未經(jīng)甲方允許或授權下,不得擅自與工程建設單位、監(jiān)理單位、設計人員及相關部門建立工作聯(lián)系。
4乙方必須嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范及甲方提供的施工組織計劃精心組織和合理安排相關人員進行施工,確保工程質(zhì)量達到規(guī)定標準。
5乙方必須自覺接受甲方及相關部門的管理、檢查及監(jiān)督,做好安全文明施工,如因乙方自身原因造成的工程整改、返工和工期拖延的損失及罰款由乙方自行承擔。
8乙方必須做好施工現(xiàn)場建筑物、成品和半成品的保護工作,如因乙方責任發(fā)生損壞且一切經(jīng)濟損失和罰款都由乙方自行承擔。
9若在施工過程中乙方施工人員違反有關安全操作規(guī)程、動電動火規(guī)章、消防條例及高空作業(yè)時未采取保護措施等而導致發(fā)生安全事故或重大傷亡事件,乙方自行承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失和處罰,甲方概不負責。
10如乙方需在工地住宿必須經(jīng)甲方同意,甲方同意后其期間生活所用水、電費用乙方自行承擔。11施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,乙方不得隨意拆改原建筑物結構及原有的各種管道設施。12如甲方對乙方施工人員的施工水平存在疑義,乙方應無條件更換。
13甲方在工作量增大時要求乙方增加施工人員時,乙方應積極配合甲方,如在甲方屢次催促下,乙方仍消極對待,甲方有權要求乙方離場終止合同。
14甲、乙雙方必須每天對所完成的工作量進行現(xiàn)場收方,由雙方現(xiàn)場施工負責人簽定。
15乙方提供的材料需具備合法的相關書面證明資料并經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方能用于本工地。
五材料供應。
1由甲方提供的材料、設備,甲方在材料、設備到達施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方就材料、設備質(zhì)量共同驗收并辦理交接手續(xù)、由乙方卸貨。
2甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收確認辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。
六工期延誤。
1因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
2因設計變更、工程量變化或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力(戰(zhàn)爭、動亂、地震、洪水等)因素影響造成停工,工期相應順延。
3因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期應順延。
4因乙方責任不能按期完工,工期不順延。
5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的整改或返工費用由乙方承擔,工期不順延。
七工程款支付方式。
1工程協(xié)議簽訂后,甲方支付乙方材料備料款為20xx元(貳仟圓整);。
2材料全部到場并經(jīng)監(jiān)理驗收后,甲方支付乙方材料備料款為暫定總價的15%;。
3工程完工并經(jīng)甲方認可后辦理完結算書,甲方三天內(nèi)支付乙方至結算總價的80%;。
4工程竣工驗收通過后三天內(nèi),甲方支付乙方至結算總價的95%;。
5剩余結算總價的5%作為工程質(zhì)量保證金,壹年內(nèi)無質(zhì)量問題退還保證金。
八違約責任。
1因一方未按約定履行合同義務給對方造成損失的,責任方應承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
2因一方無法繼續(xù)履行合同時,應及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3由于乙方責任導致工程質(zhì)量不合格,乙方必須進行徹底整改或返工,因整改或返工造成工程的延期交付視同工程延誤,每延誤一日,乙方必須支付甲方本合同工程款元違約金。
4因乙方擅自拆改原建筑物結構及原有的各種管道設施,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
九糾紛處理。
1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。
2如果其中一方不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者若協(xié)商不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十工程驗收和保修。
1在施工過程中乙方必須通知甲方進行材料驗收和隱蔽工程驗收,如因乙方未通知甲方進行驗收而造成的損失由乙方承擔全部責任。
2工程竣工后,乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù)。
3甲方在接到乙方竣工驗收通知后未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收并未及時通知乙方,以乙方通知的竣工日期為準。
4雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
5本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下工程保修期限為壹年。
6在工程保修期內(nèi)因乙方責任出現(xiàn)的問題由乙方無條件進行維修且需24小時到達現(xiàn)場,如因非乙方責任出現(xiàn)的問題則可酌情收費進行維修。
7在工程保修期內(nèi)甲方通知乙方進行維修而乙方拒絕維修或甲方屢次通知己方維修而乙方不能按時到達現(xiàn)場維修造成甲方另請人員維修和名譽受損,甲方可在乙方保修金內(nèi)扣除相應費用而費用由甲方擬定,乙方無權知曉。
8如乙方保修金不夠支付維修費用,甲方可追究其法律責任。
十合同的變更和解除。
1合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。
2施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議,解除本合同。
3如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方可以無條件提出中止合同,而無需獲得乙方的認可。
十一附則。
1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
3本合同履行完成后自動終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
監(jiān)理工程師設計合同篇五
甲方(委托方):
乙方(執(zhí)行方):
依據(jù)《^v^合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就公司產(chǎn)品包裝設計事項,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:
一、委托之事項:
甲方委托乙方為其公司產(chǎn)品包裝個,系列產(chǎn)品包裝個。
二、委托設計費用:
公司產(chǎn)品包裝設計單價為人民幣_______元,系列產(chǎn)品包裝設計單價為人民幣_______元;總價為:人民幣______________元,(大寫:______________________)。
三、付款方式:
1、甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將委托設計總費用的50%通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方公司帳戶(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為包裝設計的開始時間)。
2、包裝設計完成后,甲方簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效),確認后甲方應當即付包裝設計費用的全部余款(總費用的50%)。
四、乙方設計作品的時間、交付方式:
1、乙方需在七個工作日內(nèi)設計出甲方公司的包裝初稿。(二到三個初稿供客戶選擇)單個包裝設計完成的時間為10個工作日左右。
監(jiān)理工程師設計合同篇六
______年____月____日。
一、合同協(xié)議書。
二、合同通用條款。
第1條詞語定義。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
第3條雙方關系與監(jiān)理依據(jù)。
第4條監(jiān)理范圍。
第5條甲方的職責與義務。
第6條乙方的職責與義務。
第7條甲方的權利。
第8條乙方的權利。
第10條合同的變更和解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
第12條人員的更換。
第13條獎勵與賠償。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包。
第15條違約、爭議與仲裁。
三、合同專用條款。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
第4條監(jiān)理范圍。
第5條甲方的職責與義務。
第6條乙方的職責與義務。
第8條乙方的權利。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
第13條獎勵與賠償。
第15條違約、爭議與仲裁。
附加條款。
附錄:
使用說明。
一、合同協(xié)議書。
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權利與義務,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構成全部監(jiān)理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同通用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
(6)與本合同有關的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天),即從年月日至年月日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。
方:(蓋章)。
方:(蓋章)。
(單位全稱)。
(單位全稱)。
法定代表人:
法定代表人:
其授權的代理人:(簽字)。
其授權的代理人:(簽字)。
簽約日期:
簽約日期:
簽約地點:
簽約地點:
單位地址:
單位地址:
編:
話:
真:
開戶銀行:
開戶銀行:
號:
二、合同通用條款。
第1條詞語定義。
下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關工程文件、合同,在甲方授權范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權,代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔本合同監(jiān)理任務和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應具有交通行政主管部門所批準的相應的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構:指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定義務的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權,代表乙方全面履行合同義務,并被甲方認可的監(jiān)理機構負責人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務費用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設有關的當事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。
監(jiān)理工程師設計合同篇七
依照《^v^合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,兩者在平等、自愿、商量一致的基礎上,就委托方的裝飾裝修工程監(jiān)理有關事宜,達成如下協(xié)議:
工程概況:框架結構。
工程名稱:中國人民人壽保險股份有限公司福建分公司閩侯支公司(籌)。
工程地點:閩侯縣甘蔗街道山前村三?;▓@一層1#店面。
建筑面積:125平方米,使用面積:114平方米;
工程監(jiān)理期限:60天,自簽訂合同次日起計算。
第二條監(jiān)理范圍:
1、地面(防水面層、水泥砂漿面層、面磚面層、地板面層)。
2、水電(上、下水、強電、弱電管線鋪設及燈具、潔具安裝)。
3、抹灰(一般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫)。
4、門窗(木門窗制作與安裝、金屬門、塑鋼門、特種門、門窗玻璃安裝)。
5、吊頂(暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂)。
6、軟質(zhì)隔墻(板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻)。
7、飾面板(磚)(飾面板安裝、飾面磚粘貼)。
8、涂飾(乳膠漆、木器漆、美術涂飾)。
9、裱糊與軟包(裱糊、軟包)。
9、細部(櫥柜制作與安裝、窗簾盒、窗臺板和門窗套制作與安裝、護欄和扶手制作安裝、花飾制作安裝)。
第三條監(jiān)理工作內(nèi)容:
1、施工圖會審及圖紙交底。
2、材料驗收。
3、工程質(zhì)量控制。
4、工程造價控制。
5、工程進度控制。
6、工程分部分項及竣工驗收。
7、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理。
第四條工程質(zhì)量監(jiān)理依據(jù):
1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。
2、《裝飾裝修工程施工規(guī)范》。
3、本工程的設計圖紙。
第五條監(jiān)理費及付款方式:
1、本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙兩者商定監(jiān)理收費每平方米72元,以工程使用面積114平方米計算,收費人民幣8208元,金額大寫捌仟貳佰零捌元進行結算。
2、自簽訂合同之日起3日內(nèi),委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費總額的百分之三十,計人民幣2460元,金額大寫貳仟肆佰陸拾元。
3、工程吊頂分部分項驗收合格后并簽字確認后3日內(nèi),委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費總額的百分之五十,計人民幣4100元,金額大寫肆仟壹佰元。
4、工程竣工驗收后,10日內(nèi),委托方付清監(jiān)理方監(jiān)理費余額計人民幣1648元,金額大寫壹仟陸佰肆拾捌元。
第六條監(jiān)理人義務。
1、監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員,完成合同約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
監(jiān)理人決定委派黃練雄監(jiān)理工程師,全權代表監(jiān)理人履行本合同約定的監(jiān)理人義務。
2、監(jiān)理人在履行本合同的義務期間,應認真、勤奮地工作,為委托人提供相應的咨詢意見,公正維護各方面的合法權益。
3、監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條委托人義務。
1、委托人應根據(jù)本合同約定的期限內(nèi),及時向監(jiān)理人支付監(jiān)理費。
2、委托人應當負責本工程施工的所有外部關系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔,應在補充協(xié)議中明確委托的工作和相應的報酬。
3、委托人應當在兩者約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關的工程資料。
4、委托人應當在兩者約定的時間內(nèi)就監(jiān)理費書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。
5、委托人應當將監(jiān)理人的監(jiān)理權利和權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與承包人簽訂的合同中予以明確。
第八條監(jiān)理人權利。
1、監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),享有以下權利:
(1)、對工程設計不符合國家頒布的裝飾裝修質(zhì)量標準、房屋安全規(guī)定或設計合同的質(zhì)量標準時,監(jiān)理人有權書面報告委托人并要求設計人更正。
(2)、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家標準的材料,有權通知承包人停止使用,對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè),有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工通知后方能復工。
(3)、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權、以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。
(4)、在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認權,以及工程結算的復核確認權與否決權,未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認,委托人不支付工程款。
第九條委托人權利。
1、委托人有對本工程設計工程造價變更的審批權。
2、委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)專項報告。
3、監(jiān)理人調(diào)換本工程監(jiān)理人員須事先經(jīng)委托人同意。
4、當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責,或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員。直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。
第十條監(jiān)理人責任。
監(jiān)理人在監(jiān)理期內(nèi),應當履行約定的義務,如果因監(jiān)理人員過失造成了委托人的經(jīng)濟損失,應當向委托人賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理費總額(除去稅金)。
第十一條監(jiān)理人員過失是指:
1、未嚴格按照國家施工質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行質(zhì)量控制,造成工程返工的。
2、未嚴格對按合同約定施工材料進行檢驗,造成工程返工的。
3、未嚴格進行分部、分項驗收,做好驗收記錄,并經(jīng)委托人確認,留下工程隱患造成委托人損失的。
衡量監(jiān)理人是否過失的依據(jù)以監(jiān)理人的是否書面告知委托人或承包人的報告以及工程驗收記錄為準。
4、監(jiān)理人在監(jiān)理期如果失職,同意按以下方法承擔責任,賠償損失。
賠償金=直接經(jīng)濟損失×5%(酬金比率)。
第十二條委托人責任。
1、委托人應當履行監(jiān)理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監(jiān)理人造成的`經(jīng)濟損失。
2、監(jiān)理人處理委托業(yè)務時,因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,可以向委托人要求補償損失。
3、委托人應按合同約定的期限支付監(jiān)理人監(jiān)理費,如逾期不付,每逾期一天向監(jiān)理人支付人民幣壹佰元違約金。
第十三條合同生效、變更與終止。
1、由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了監(jiān)理期限,兩者應重新約定監(jiān)理費用。
2、當事人一方要求變更或解除合同時,應當在3日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,除貪污可以免除責任的外,應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書面形式,協(xié)議未達成之前,原合同仍然有效。
3、監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作,應當視為額外工作,有權得到額外報酬。
4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由兩者當事人商量解決,商量不成的按下列第1種方式解決:1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。
5、本合同未盡事宜,兩者可簽訂補充協(xié)議作為附件,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
6、本合同一式二份,甲、乙兩者各執(zhí)一份。
7、本合同經(jīng)兩者簽字蓋章后即生效。
甲方:中國人民人壽保險股份有限公司。
福建分公司乙方:
法定代表人:法定代表人:
地址:
省保險大廈地址:
電話:電話:
年月日年月日。
監(jiān)理工程師設計合同篇八
年月日達成的《建設工程委托監(jiān)理合同》(備案合同)的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致訂立本補充合同,與備案合同不一致之處,以本補充合同為準。
一、工程概況:
(一)工程名稱:
(二)工程地點:
(三)建筑面積:
二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)。
(一)適用法律、法規(guī):
1、國家的有關法律、法規(guī);。
2、天津市有關法規(guī)、規(guī)章;;。
3、其它有效的政策性文件。
(二)適用的監(jiān)理依據(jù):
3、與項目有關的各種報批手續(xù)及技術資料;。
4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;。
5、委托人與監(jiān)理方以及有關第三方的書面文件和信息。
三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容:
監(jiān)理工程師設計合同篇九
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方委托乙方承擔建筑方案設計任務。根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市規(guī)劃法》結合本項目的具體情況,為明確雙方責任,搞好協(xié)作工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
第一條本規(guī)劃設計委托概況:
1.規(guī)劃設計地點范圍。
2.規(guī)劃設計規(guī)模。
3.規(guī)劃技術深度要求。
4.預計工作日期及階段劃分。
第二條甲方按時向乙方提供下列文件及資料:
1.規(guī)劃用地電子圖。
2.規(guī)劃設計要求、容積率等。
第三條乙方按時向甲方提交以下規(guī)劃設計成果:
1.可供報建的全套規(guī)劃建筑設計圖紙。
2.規(guī)劃圖紙符合甲方要求之設計深度。
3.乙方負責其設計成果到報建通過,甲方負責辦理報建手續(xù)及承擔報建所需各項費用。
第四條收費標準及撥款方式:
本合同之收費標準由雙方協(xié)商確定如下:
1.甲方應支付本合同項目的規(guī)劃設計費總額為(小寫為)元(大寫為元)。
2.規(guī)劃設計費按約定分期支付。規(guī)劃設計方案確定后,甲方支付40%即(小寫元)、(大寫元)。本規(guī)劃方案通過報建后,甲方支付即(小寫:元)、(大寫:元)。
第五條雙方責任:
1.甲方責任。
(1)甲方委托規(guī)劃設計任務時,必須向乙方明確規(guī)劃技術深度要求和階段規(guī)劃分,按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容,向乙方提供所需文件及資料,并對其完整性、準確性及時限負責。
(2)規(guī)劃設計成果的設計版歸甲方所有。
(3)甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作,生活及交通等方便條件。
2.乙方責任。
(1)乙方按國家現(xiàn)行的規(guī)劃設計標準.規(guī)范進行規(guī)劃設計,根據(jù)甲方提出的技術深度要求,按合同規(guī)定的進度向甲方提交規(guī)劃設計的成果。
(2)乙方對其提出的規(guī)劃設計成果質(zhì)量負責,并負責對規(guī)劃設計成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進行修改.補充。
(3)乙方按甲方要求交付規(guī)劃設計成果后,負責參加規(guī)劃設計審查到報建通過,并根據(jù)審查結論負責不超過本合同規(guī)定任務范圍內(nèi)的所有調(diào)整補充。
第六條本合同實行過程中如發(fā)生糾紛時,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,由仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構、時候又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院提成訴訟):
第七條其他事宜:
第八條本合同未盡事宜,雙方當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同既有同等效力:
第九條雙方履行完合同規(guī)定的責任義務后,本合同即行廢止;。
第十條本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二分;。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
監(jiān)理工程師設計合同篇十
甲方:
乙方:
為保證____高速公路_____立交改造工程的工程質(zhì)量,______投資有限公司作為本項目工程的建設業(yè)主,于_____年___月___日委托成都市公路試驗檢測中心有限責任公司作為本項目的試驗室對______高速公路______立交改造工程進行工程檢測,用真實科學的質(zhì)量數(shù)據(jù)反映該項目的工程質(zhì)量,為工程施工的科學決策提供依據(jù)。
1、工作內(nèi)容。
檢測內(nèi)容及頻率:以現(xiàn)行規(guī)范為依據(jù),進行抽檢工作(中心抽檢和監(jiān)理抽檢),滿足工程質(zhì)量要求。
2、檢測依據(jù)。
(1)施工圖設計文件;
(2)《公路工程質(zhì)量檢驗評定標準》;
(3)《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》;
(4)其它現(xiàn)行的相關技術標準、規(guī)范或規(guī)程。
3、甲方職責。
(1)按合同規(guī)定支付試驗檢測費用。
(2)及時提供有關技術資料,并對其真實性、可靠性負責。
(3)提供現(xiàn)場試驗條件,如:協(xié)助維護現(xiàn)場秩序、配合檢測工作等。
以上費用由甲方承擔。
4、乙方職責。
(1)嚴格按照有關技術規(guī)范進行試驗。
(2)合同簽定后,5天內(nèi)進場進行檢測工作,檢測工作時間為整個工程工期______年_____月____日至______年_____月_____日。
(3)乙方在檢測工作規(guī)定的時間內(nèi)提交正式檢測報告,一式____份。
(4)自行負責試驗檢測人員及設備安全。
(5)檢測報告應客觀反映施工水平。
(6)對報告內(nèi)容的真實性、可靠性、科學性負責。
以上費用由乙方承擔。
5、試驗檢測費用。
(1)檢測費用由甲方支付。
(2)檢測費用包干價____萬元(大寫:____萬元整),此費用不包含橋梁荷載檢測費用。
(3)支付方式:此費用分三次進行支付。第一次,協(xié)議簽定后一個工作日內(nèi)由甲方支付給乙方____萬元(大寫:____萬元整);第二次,本項目進入路面底基層施工時由甲方支付給乙方____萬元(大寫:____萬元整);第三次,本項目進入瀝青路面頂層施工時由甲方支付給乙方___萬元(大寫:____萬元整)。
6、違約責任。
(1)違反本合同第3條約定,甲方承擔違約責任。
(2)違反本合同第4條約定,乙方承擔違約責任。
7、爭議的解決方法在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商調(diào)解的,雙方商定,采用以下方式解決:本合同所發(fā)生任何爭議,申請地方仲裁委員會仲裁。
8、其他。
(1)未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
(2)本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;報告交付驗收,結清試驗檢測費用后,本合同自行終止失效。
甲方:
_______年_____月____日。
乙方:
_______年_____月____日。
監(jiān)理工程師設計合同篇十一
發(fā)包方:____________公司(以下簡稱甲方)。
承包方:________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》及有關規(guī)定,結合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
2、工程地點:_____________________;。
3、工程承包范圍和內(nèi)容:______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見施工圖)。本工程施工圖的深化、優(yōu)化設計由乙方負責,如本工程的施工由乙方承包,則乙方免費提供該項服務;如不由乙方承包該工程的施工,則甲方支付該項服務費用______________元予乙方。
4、承包方式:由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設計等。
1、本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認為準,竣工日期為_______年_______月_______日。
2、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后,工期作相應順延,并用書面形式確定順延期限。
(3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響_______小時以上者;
(4)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者;
(5)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者;
(7)發(fā)生重大設計變更。
1、本工程合同預算造價為人民幣____________元,即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含稅)。
2、按照第八條標準按實際工程量進行結算。
3、所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證。
4、已進場的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運出場外。
5、具有合證書建筑材料、設備、發(fā)包方如有異議要求檢驗時,可以重新檢驗,檢驗后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗費用由要求檢驗的發(fā)包方承擔;如屬不合格產(chǎn)品,檢驗費用由承包方負擔。
6、沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格證的建筑材料、設備、構配件等,承包方不得用于本工程。
7、乙方已預定或已采購的材料,若甲方發(fā)生變更,造成的損失由甲方承擔。
1、本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良;
3、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師為____________;。
4、承包方應按工程進度,及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料,如材料、設備合格證、材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后24小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗,認可簽證后,方可進行下一工序施工。
6、工程竣工驗收,應以施工圖紙、圖紙說明、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
7、工程竣工后,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后,雙方簽署交工驗收證書,并將工程移交給發(fā)包方管理。
8、已竣工未驗收工程,在交工前由承包方負責保管。
9、工程交工驗收后,園建工程保修期為1年,水電保修期為2年,保修期間由施工質(zhì)量造成的損壞,其費用由乙方承擔,綠化工程保養(yǎng)成活期6個月,保養(yǎng)水費由發(fā)包方承擔。由施工造成的工程質(zhì)量問題,發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。承包方應在七個工作日內(nèi)修復。
1、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,均為施工的有效依據(jù),承包方不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)發(fā)包方、設計單位同意,并于修改前______天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件。
3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、結構改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實際時,其增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價。
5、在工程施工中發(fā)生下列事實之一時,承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,要求確認;
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):_________。
簽訂地點:_________。
簽約時間:_________年____月____日。
監(jiān)理工程師設計合同篇十二
設計合同的訂立是監(jiān)理工程師《合同管理》里面的一個考點,小編下面為你做了一個簡單的整理,一起來看看!
(1)經(jīng)批準的項目可行性研究報告或項目建議書
(2)城市規(guī)劃許可文件
(3)工程勘察資料等
p97 1.合同生效
設計合同采用定金擔保,合同總價的 20%為定金。設計合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章并在發(fā)包人向設計人支付定金后生效。
p98 3.合同終止
在合同正常履行的情況下,工程施工完成竣工驗收工作,或委托專業(yè)建設工程設計完成施工安裝驗收,設計人為合同項目的服務結束。
1.提供設計一句資料
(1)按時提供設計依據(jù)文件和基礎資料。
(2)對資料的正確性負責。
2.提供必要的現(xiàn)場工作條件
3.外部協(xié)調(diào)工作
4.其他相關工作
5.保護設計人的知識產(chǎn)權
p99 6.遵循合理設計周期的規(guī)律
1. 設計人的工作
2. 委托任務范圍內(nèi)的設計變更
3. 委托其他設計單位完成的變更
4. 發(fā)包人原因的重大設計變更
發(fā)包人所做的各項設計工作,應按收費標準,相應支付設計費
p102 1.發(fā)包人的違約責任
(1) 發(fā)包人延誤支付。每逾期支付 1田,應承擔應支付金額的 2‰的逾期違約金,逾期 30天以上時,并書面通知發(fā)包人。
(2) 因發(fā)包人原因要求解除合同。已開始設計工作的,發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的.實際工作量,不足一半時,按該階段設計的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
2.設計人的違約責任
(1)設計錯誤。遺漏或錯誤負責修改或補充。猶豫設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,應免收直接受損失的設計費,損失嚴重的,還應根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金。
監(jiān)理工程師設計合同篇十三
編號:
委托方:武漢眾邦德龍科技發(fā)展有限公司(以下簡稱甲方)。
受托方:武漢市全森藝術設計工程有限公司(以下簡稱乙方)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,依照《^v^合同法》,雙方本著平等自愿的原則,甲方委托乙方就如下項目修改設計,就相關事宜達成如下條款,以資共同遵守。
工程名稱:江城學院水棲中心、北一門教學樓前廣場景觀工程。
工程地址:江城學院新建教學樓南側水棲中心、教學樓北側門前廣場。
根據(jù)甲方確定的方案效果圖,對原設計圖紙進行修改設計。乙方向甲方提供修改后的藍圖8套,dwg電子版1套。
年月日接受委托設計,甲方在最終方案效果圖上簽字后,方進行施工圖設計,在18個工作日內(nèi)完成全部設計內(nèi)容。
1、增加水棲中心面積按3144m2增加面積*7元/m2合同單價=2、2萬元。
2、廣場修改面積4494㎡,按每平米5元計算,總價2、25萬元整。
3、關于大門結構設計費3萬元整(不包含浮雕藝術創(chuàng)作設計、翻模在內(nèi))。
以上費用總計7、45萬元整。
為保障甲、乙雙方權益整個設計費用將分二次支付:
第一階段(施工圖設計):乙方按要求完成全部設計圖紙,圖紙及電子版經(jīng)甲方簽收認可以7天內(nèi),甲方支付乙方總設計費用的70%。
第二階段(跟蹤服務):乙方在甲方整個設計、施工過程中需進行跟蹤服務,解決施工過程中出現(xiàn)的問題,待景觀施工完成并驗收7天內(nèi),甲方支付乙方余下的30%設計費。
1、甲方應按照雙方商定的時間,對乙方設計工作內(nèi)容進行審核和確認,以便乙方對設計方案進行修正和實施。
2、甲方應按照合同條款及時向乙方支付費用,以便促進乙方工作正常開展,否則乙方有權停止工作或推遲后續(xù)工作。
3、甲方有權對設計方案提出具體要求和建議。
1、乙方在為甲方工作期間須嚴格保守甲方經(jīng)營機密,不向第三方提供涉及該項目的有關信息。
2、乙方嚴格按照雙方共同制定的工作進度計劃工作。
3、乙方必須按甲方要求進行相應的修改和完善。
4、乙方提供施工圖8套,同時提供dwg格式電子版一套。
1、如甲方違約,未能在規(guī)定時間內(nèi)提供乙方所需的有關基礎資料說明或未在規(guī)定時間要求內(nèi)對乙方設計方案提出明確的修改意見,由此造成的時間延誤由甲方承擔。
2、如乙方違約,未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作內(nèi)容,每延誤一天由乙方承擔合同總價的千分之一的違約金,按天累計計算。
其他未盡事宜,以補充協(xié)議形式確定,補充協(xié)議與本委托書具備同等法律效力,本合同一式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,簽字蓋章之日即為生效。
委托方:武漢眾邦德龍科技發(fā)展有限公司受托方:武漢市全森藝術設計工程有限公司法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
地址:地址:
電話:電話:
年月日年月日。
監(jiān)理工程師設計合同篇十四
乙方:____________________________________。
根據(jù)《^v^合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上,簽訂本合同,共同信守。
第一條監(jiān)理項目范圍。
甲方委托乙方,按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。
第二條期限費用。
服務期限為____年____月至____年____月??傎M用為:________萬元。
第三條條款定義。
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,行使賦予的權力和責任,對甲方負責。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5.在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條本合同書的開始、完成與變更。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。
第五條甲方的權力與責任。
1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。
2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至終止合同。
3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時,應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
5.甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
6.甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。
7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8.甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第六條乙方權力與責任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權力,并承擔相應全部責任。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用,由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用,應征得甲方書面同意后,由甲方承擔費用。
4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構,并確認總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施,乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員,應代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進行。
7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。
8.乙方向甲方收取的報酬,是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條調(diào)解與仲裁。
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應保證工程建設正常進行。
第九條違約責任。
由甲方原因要求終止合同,甲方應至少提前2個月通知乙方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒有答復,可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十一條特殊條款。
鑒于本工程的特點與實際需要,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下:
1.額外服務:如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務,甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應增加額外服務費。
2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應有記錄,會議以紀要為據(jù)。
3.監(jiān)理服務期限:
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充協(xié)議。
5.合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,導致監(jiān)理費用的變化,本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。
6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,項目結束后歸還甲方。
7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等,應在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。
8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
9.違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量,應由甲方負經(jīng)濟責任。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
10.獎罰:甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內(nèi),罰金在____元限度之內(nèi)。
為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
第十二條本合同自簽訂之日起生效,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
監(jiān)理工程師設計合同篇一
依據(jù)《^v^合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就委托設計印刷事項,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:
一、委托事項。
二、付款方式。
1.甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將委托設計印刷總費用的50%付給乙方(乙方收到甲方的款項后作為設計的開始時間)。
2.設計印刷完成后,甲方需在一天內(nèi)簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效),確認后甲方應當即付清設計印刷費用的全部余款。
三、設計印刷的時間。
1.乙方需在____個工作日內(nèi)設計出甲方的初稿;_____個工作日內(nèi)設計出甲方的正稿(由甲方原因耽誤的時間,完稿時間應順延)。
2.印刷完成的時間為_________工作日(由甲方原因耽誤的時間,完稿時間應順延)。
四、知識產(chǎn)權約定。
1.乙方對設計印刷完成的作品享有著作權。甲方將委托設計印刷的所有費用結算完畢后,乙方可將作品著作權轉(zhuǎn)讓給甲方。
2.甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利,甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權,乙方有權依據(jù)《^v^著作權法》追究其法律責任。
五、雙方的權利義務。
甲方權利:
1.甲方有權對乙方的設計提出建議和思路,以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2.甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見。
3.甲方在付清所有設計印刷費用后有權要求簽訂著作權轉(zhuǎn)讓合同,以享有設計作品的所有權利。
甲方義務:
1.甲方按照合同約定支付相關費用。
2.甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方。
乙方權利:
1.乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方設計參考。
2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項。
3.乙方對設計的作品享有著作權,有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。
乙方義務:
1.乙方需按照甲方的要求進行作品設計印刷。
2.乙方需按照合同約定按時交付設計印刷作品。
六、違約責任。
1.甲方在設計作品初稿完成前終止合同,其預付的費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,應當支付全額的設計印刷費用。
2.乙方如無正當理由提前終止合同,所收取的費用應當全部退回給甲方。
七、不可抗力因素。
甲乙任何一方由于不可抗力,不能履行合同時,由雙方協(xié)商解決,確實無法調(diào)節(jié),則有仲裁機關或根據(jù)合同法辦理。
八、合同生效。
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章,以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________。
乙方(蓋章):________。
甲方代表簽名:________。
乙方代表簽名:________。
地址:________________。
地址:________________。
電話:________________。
電話:________________。
傳真:________________。
傳真:________________。
____年____月___日。
____年____月____日。
監(jiān)理工程師設計合同篇二
委托人(全稱):監(jiān)理人(全稱):
依據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程委托的監(jiān)理服務和相關服務事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況。
本合同協(xié)議書的相關詞語含義與通用條件、專用條件中的定義相同。
三、合同文件組成。
5.專用條件;6.附錄,即:
附錄a——服務范圍和內(nèi)容;。
附錄b——委托人提供的人員、設備和設施;附錄c——收費金額和支付。
7.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、雙方承諾。
1.監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同附錄a中約定范圍內(nèi)的服務。
2.委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同附錄b中約定為監(jiān)理人開展正常的監(jiān)理工作提供相應的設備、設施和人員,并按附錄c中注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用。
五、服務期限。
本合同附錄a中約定的服務自年月日開始,至年月日完成。
六、合同的訂立及生效。
合同訂立時間:年月日合同訂立地點:本合同雙方約定后生效。
本合同一式份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)份。
委托人:(簽章)委托人:(簽章)地址:地址:
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)開戶銀行:帳號:郵編:電話:
開戶銀行:帳號:郵編:電話:
監(jiān)理工程師設計合同篇三
發(fā)包人委托設計人承擔麗影華庭(三期)f2-1層商場裝飾工程設計,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂:
《^v^合同法》《^v^建筑法》《建筑工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
建設工程批準文件。
說明:以上各階設計文件成果內(nèi)容詳細如下:
一、概念性方案設計文件:
以平面功能布局草案、參考性圖例與照片、局部手繪草圖以及概念性構思設計文案說明等組成的概念設計展示版1式1套,a0~a1規(guī)格。主要反映平面功能的經(jīng)營流通關系和總體設計風格的取向。
二、正式方案設計文件:
1、各層各區(qū)域正式平面圖1套;。
3、主要材料選型配置的說明及設計方案總說明。
注:以上成果匯總裝訂成冊,a3規(guī)格,1式5本,另提供經(jīng)裝裱的a1規(guī)格效果圖1套供展示用。
三、施工圖設計文件:
1、室內(nèi)裝修施工藍圖(平、立、剖和節(jié)點大樣)1式8套。
2、材料表及材料樣板表1式8套。
3、主要裝修材料實板1式8套。
4、裝修施工工藝規(guī)范與技術標準1式8套。
5、施工圖電子文件1式1套。
說明:
1、提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。
2、本合同履行后,定金抵作設計費。3、每階段設計人憑有效發(fā)票收取設計費。
第六條雙方責任。
發(fā)包人責任:
發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責,發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以內(nèi),設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限10天以上時,設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。
發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人員設計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時,如果設計能夠做到,發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量,向設計人支付趕工費。
發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。
發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意,發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復印或向第三人轉(zhuǎn)讓或用本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,發(fā)包人應負法律責任,設計人有權向發(fā)包人提出索賠。
設計人責任:
設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求,進行工程設計,按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料,并對其負責。
設計人采用的主要技術標準是:與設計人承擔的設計范圍、內(nèi)容相關的國家技術標準與規(guī)范。
設計合理使用年限為年。
設計人按本合同和二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
設計人交付設計資料及文件后,按規(guī)定參加有關的設計審查,并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件,本所內(nèi)項目開始施工,負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工,設計人仍負責上述工作,但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費,收費額由雙方商定。
設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權,不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失,發(fā)包人有權向設計人索賠。
設計人應負責裝飾報建圖的蓋章(有政府相關部門認可的設計資質(zhì))。
第七條違約責任:
在合同履行期間,發(fā)包人終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設計工作的,發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。每逾支付一天,逾期超過15天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建,發(fā)包人均按條規(guī)定支付設計費。
設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,應免收直接受損失部份的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的。
由于設計人自身原因,延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之二。
合同生效后,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還定金。
第八條其它。
設計完成后,在合同的施工期內(nèi)(裝修施工開始后240天內(nèi)),設計人應派出項目設計師,按照平均每周1~2次的標準,赴施工現(xiàn)場提供設計跟進服務。服務內(nèi)容為:施工前的技術交底與圖紙會審,施工中的材料色樣確認,設計效果的監(jiān)控、施工圖的修正、完善與補充,參加每周工程例會,就施工中存在的問題主動提出意見和解決方法,并以紀要形式通知有關各方,以及參加竣工驗收(以上服務與施工監(jiān)理責任無關),當驗收完成后設計人出具竣工圖紙。如乙方未能及時履行上述責任而導致工期延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權追究乙方責任。如發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。
設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖,由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同和四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù),設計人另收工本費。
本工程設計資料及文件中,建筑材料、建筑構配件和設計,應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標,設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時,所需要費用由發(fā)包人承包。
發(fā)包人委托設計人配合引進項目的設計任務,從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計參加。出國費用,除制裝費外,其它費用由發(fā)包人支付。
發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務,另行支付費用。
由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。
本合同發(fā)生爭議,雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時,雙方當事人同意由廣州市仲裁委員會仲裁。雙方人未在合同中約定仲裁機構,事后又未達成仲裁書面協(xié)議的,可向人民法院起訴。
本合同一式兩份,發(fā)包人壹份,設計人壹份。
本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付定金后生效。
本合同生效后,按規(guī)定到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時,到項目所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后,本合同即行終止。
本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
其它約定事項。
設計人應列出本項目的各專業(yè)工種負責人和主要設計人名單給發(fā)包方備案,確保本項目的設計班子的固定性。
日期:_____年___月___日日期:_____年___月___日
監(jiān)理工程師設計合同篇四
工程發(fā)包方(以下簡稱甲方)。
工程承包方(以下簡稱乙方)。
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,就勞務分包事項協(xié)商達成一致,簽定本合同:
一工程概況。
1工程名稱:
2工程地點:。
3工程項目:人形鐵藝欄桿60米(暫定)、特色燈柱2的支撐角鋼架三件、下沉廣場的景觀燈柱鋼架結構(暫未包括)、花坡處的廊架鋼架結構(暫未包括)。
4工程承包方式:包括材料、運輸、安裝、稅費等一切費用的包干方式。
5工程期限為:日。
開工日期:年月日
竣工日期:年月日
6工程承包暫定總價:(人民幣)大寫:壹萬貳仟貳佰柒拾叁圓整;小寫:元。
乙方承包價中已包括材料、運輸、安裝、稅費等一切費用。
二工程質(zhì)量。
1本合同工程以施工圖紙、作工說明、設計變更施工和《園林工程質(zhì)量檢驗評定標準》(dg/tj08—701—20xx)等有關國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2工程施工注重過程和施工程序,乙方應通過嚴格的工藝流程來保證施工質(zhì)量。
3乙方在施工中應加強質(zhì)量管理,建立有效的管理制度,如由于乙方原因造成工程質(zhì)量不合格,乙方應在工程規(guī)定期限內(nèi)進行整改或返工直至達到合格要求為止,其整改或返工的人力、物力及財力等一切費用均由乙方自行負擔。
三甲方權利及義務。
1甲方必須為乙方提供本工程準確施工圖紙一份及提供具備開工條件的場地。
2甲方無償為乙方提供施工期間的水源、電源、臨時住宿設施、鋼管架搭設材料。乙方負責制作安裝所需的設備、工具、焊接用電纜、輔料、鋼管架搭設等。
3甲方負責辦理開工手續(xù)和應由甲方支付的有關費用。
4甲方負責與建設單位、監(jiān)理單位、設計人員及相關部門聯(lián)系協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。
5甲方負責編制工程施工組織計劃及工程施工進度表。
6甲方可以在施工期間因乙方的原因而造成的工程質(zhì)量不達標的情況時隨時要求乙方整改或返工。7甲方負責工程期間對乙方工程質(zhì)量、工程安全及工程進度的檢查和監(jiān)督。
8甲方必須負責工程中期驗收及竣工驗收。
四乙方權利及義務。
1乙方必須確保本合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量及工期,做到安全文明施工,維護甲方權益,向甲方負責。2乙方在工程施工期間必須自覺嚴格遵守法律法規(guī)和有關規(guī)章制度,如有違反按相關規(guī)定自行承擔所有責任。
3乙方在未經(jīng)甲方允許或授權下,不得擅自與工程建設單位、監(jiān)理單位、設計人員及相關部門建立工作聯(lián)系。
4乙方必須嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范及甲方提供的施工組織計劃精心組織和合理安排相關人員進行施工,確保工程質(zhì)量達到規(guī)定標準。
5乙方必須自覺接受甲方及相關部門的管理、檢查及監(jiān)督,做好安全文明施工,如因乙方自身原因造成的工程整改、返工和工期拖延的損失及罰款由乙方自行承擔。
8乙方必須做好施工現(xiàn)場建筑物、成品和半成品的保護工作,如因乙方責任發(fā)生損壞且一切經(jīng)濟損失和罰款都由乙方自行承擔。
9若在施工過程中乙方施工人員違反有關安全操作規(guī)程、動電動火規(guī)章、消防條例及高空作業(yè)時未采取保護措施等而導致發(fā)生安全事故或重大傷亡事件,乙方自行承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失和處罰,甲方概不負責。
10如乙方需在工地住宿必須經(jīng)甲方同意,甲方同意后其期間生活所用水、電費用乙方自行承擔。11施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,乙方不得隨意拆改原建筑物結構及原有的各種管道設施。12如甲方對乙方施工人員的施工水平存在疑義,乙方應無條件更換。
13甲方在工作量增大時要求乙方增加施工人員時,乙方應積極配合甲方,如在甲方屢次催促下,乙方仍消極對待,甲方有權要求乙方離場終止合同。
14甲、乙雙方必須每天對所完成的工作量進行現(xiàn)場收方,由雙方現(xiàn)場施工負責人簽定。
15乙方提供的材料需具備合法的相關書面證明資料并經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方能用于本工地。
五材料供應。
1由甲方提供的材料、設備,甲方在材料、設備到達施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方就材料、設備質(zhì)量共同驗收并辦理交接手續(xù)、由乙方卸貨。
2甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收確認辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。
六工期延誤。
1因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
2因設計變更、工程量變化或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力(戰(zhàn)爭、動亂、地震、洪水等)因素影響造成停工,工期相應順延。
3因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期應順延。
4因乙方責任不能按期完工,工期不順延。
5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的整改或返工費用由乙方承擔,工期不順延。
七工程款支付方式。
1工程協(xié)議簽訂后,甲方支付乙方材料備料款為20xx元(貳仟圓整);。
2材料全部到場并經(jīng)監(jiān)理驗收后,甲方支付乙方材料備料款為暫定總價的15%;。
3工程完工并經(jīng)甲方認可后辦理完結算書,甲方三天內(nèi)支付乙方至結算總價的80%;。
4工程竣工驗收通過后三天內(nèi),甲方支付乙方至結算總價的95%;。
5剩余結算總價的5%作為工程質(zhì)量保證金,壹年內(nèi)無質(zhì)量問題退還保證金。
八違約責任。
1因一方未按約定履行合同義務給對方造成損失的,責任方應承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
2因一方無法繼續(xù)履行合同時,應及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3由于乙方責任導致工程質(zhì)量不合格,乙方必須進行徹底整改或返工,因整改或返工造成工程的延期交付視同工程延誤,每延誤一日,乙方必須支付甲方本合同工程款元違約金。
4因乙方擅自拆改原建筑物結構及原有的各種管道設施,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
九糾紛處理。
1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。
2如果其中一方不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者若協(xié)商不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十工程驗收和保修。
1在施工過程中乙方必須通知甲方進行材料驗收和隱蔽工程驗收,如因乙方未通知甲方進行驗收而造成的損失由乙方承擔全部責任。
2工程竣工后,乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù)。
3甲方在接到乙方竣工驗收通知后未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收并未及時通知乙方,以乙方通知的竣工日期為準。
4雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
5本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下工程保修期限為壹年。
6在工程保修期內(nèi)因乙方責任出現(xiàn)的問題由乙方無條件進行維修且需24小時到達現(xiàn)場,如因非乙方責任出現(xiàn)的問題則可酌情收費進行維修。
7在工程保修期內(nèi)甲方通知乙方進行維修而乙方拒絕維修或甲方屢次通知己方維修而乙方不能按時到達現(xiàn)場維修造成甲方另請人員維修和名譽受損,甲方可在乙方保修金內(nèi)扣除相應費用而費用由甲方擬定,乙方無權知曉。
8如乙方保修金不夠支付維修費用,甲方可追究其法律責任。
十合同的變更和解除。
1合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。
2施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議,解除本合同。
3如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方可以無條件提出中止合同,而無需獲得乙方的認可。
十一附則。
1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
3本合同履行完成后自動終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
監(jiān)理工程師設計合同篇五
甲方(委托方):
乙方(執(zhí)行方):
依據(jù)《^v^合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就公司產(chǎn)品包裝設計事項,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:
一、委托之事項:
甲方委托乙方為其公司產(chǎn)品包裝個,系列產(chǎn)品包裝個。
二、委托設計費用:
公司產(chǎn)品包裝設計單價為人民幣_______元,系列產(chǎn)品包裝設計單價為人民幣_______元;總價為:人民幣______________元,(大寫:______________________)。
三、付款方式:
1、甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將委托設計總費用的50%通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方公司帳戶(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為包裝設計的開始時間)。
2、包裝設計完成后,甲方簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效),確認后甲方應當即付包裝設計費用的全部余款(總費用的50%)。
四、乙方設計作品的時間、交付方式:
1、乙方需在七個工作日內(nèi)設計出甲方公司的包裝初稿。(二到三個初稿供客戶選擇)單個包裝設計完成的時間為10個工作日左右。
監(jiān)理工程師設計合同篇六
______年____月____日。
一、合同協(xié)議書。
二、合同通用條款。
第1條詞語定義。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
第3條雙方關系與監(jiān)理依據(jù)。
第4條監(jiān)理范圍。
第5條甲方的職責與義務。
第6條乙方的職責與義務。
第7條甲方的權利。
第8條乙方的權利。
第10條合同的變更和解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
第12條人員的更換。
第13條獎勵與賠償。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包。
第15條違約、爭議與仲裁。
三、合同專用條款。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
第4條監(jiān)理范圍。
第5條甲方的職責與義務。
第6條乙方的職責與義務。
第8條乙方的權利。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
第13條獎勵與賠償。
第15條違約、爭議與仲裁。
附加條款。
附錄:
使用說明。
一、合同協(xié)議書。
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權利與義務,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構成全部監(jiān)理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同通用條款;
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;
(6)與本合同有關的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天),即從年月日至年月日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。
方:(蓋章)。
方:(蓋章)。
(單位全稱)。
(單位全稱)。
法定代表人:
法定代表人:
其授權的代理人:(簽字)。
其授權的代理人:(簽字)。
簽約日期:
簽約日期:
簽約地點:
簽約地點:
單位地址:
單位地址:
編:
話:
真:
開戶銀行:
開戶銀行:
號:
二、合同通用條款。
第1條詞語定義。
下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關工程文件、合同,在甲方授權范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程:指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方:指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權,代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔本合同監(jiān)理任務和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應具有交通行政主管部門所批準的相應的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構:指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負責履行本合同約定義務的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權,代表乙方全面履行合同義務,并被甲方認可的監(jiān)理機構負責人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務費用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設有關的當事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。
監(jiān)理工程師設計合同篇七
依照《^v^合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,兩者在平等、自愿、商量一致的基礎上,就委托方的裝飾裝修工程監(jiān)理有關事宜,達成如下協(xié)議:
工程概況:框架結構。
工程名稱:中國人民人壽保險股份有限公司福建分公司閩侯支公司(籌)。
工程地點:閩侯縣甘蔗街道山前村三?;▓@一層1#店面。
建筑面積:125平方米,使用面積:114平方米;
工程監(jiān)理期限:60天,自簽訂合同次日起計算。
第二條監(jiān)理范圍:
1、地面(防水面層、水泥砂漿面層、面磚面層、地板面層)。
2、水電(上、下水、強電、弱電管線鋪設及燈具、潔具安裝)。
3、抹灰(一般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫)。
4、門窗(木門窗制作與安裝、金屬門、塑鋼門、特種門、門窗玻璃安裝)。
5、吊頂(暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂)。
6、軟質(zhì)隔墻(板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻)。
7、飾面板(磚)(飾面板安裝、飾面磚粘貼)。
8、涂飾(乳膠漆、木器漆、美術涂飾)。
9、裱糊與軟包(裱糊、軟包)。
9、細部(櫥柜制作與安裝、窗簾盒、窗臺板和門窗套制作與安裝、護欄和扶手制作安裝、花飾制作安裝)。
第三條監(jiān)理工作內(nèi)容:
1、施工圖會審及圖紙交底。
2、材料驗收。
3、工程質(zhì)量控制。
4、工程造價控制。
5、工程進度控制。
6、工程分部分項及竣工驗收。
7、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理。
第四條工程質(zhì)量監(jiān)理依據(jù):
1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。
2、《裝飾裝修工程施工規(guī)范》。
3、本工程的設計圖紙。
第五條監(jiān)理費及付款方式:
1、本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙兩者商定監(jiān)理收費每平方米72元,以工程使用面積114平方米計算,收費人民幣8208元,金額大寫捌仟貳佰零捌元進行結算。
2、自簽訂合同之日起3日內(nèi),委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費總額的百分之三十,計人民幣2460元,金額大寫貳仟肆佰陸拾元。
3、工程吊頂分部分項驗收合格后并簽字確認后3日內(nèi),委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費總額的百分之五十,計人民幣4100元,金額大寫肆仟壹佰元。
4、工程竣工驗收后,10日內(nèi),委托方付清監(jiān)理方監(jiān)理費余額計人民幣1648元,金額大寫壹仟陸佰肆拾捌元。
第六條監(jiān)理人義務。
1、監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員,完成合同約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
監(jiān)理人決定委派黃練雄監(jiān)理工程師,全權代表監(jiān)理人履行本合同約定的監(jiān)理人義務。
2、監(jiān)理人在履行本合同的義務期間,應認真、勤奮地工作,為委托人提供相應的咨詢意見,公正維護各方面的合法權益。
3、監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條委托人義務。
1、委托人應根據(jù)本合同約定的期限內(nèi),及時向監(jiān)理人支付監(jiān)理費。
2、委托人應當負責本工程施工的所有外部關系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔,應在補充協(xié)議中明確委托的工作和相應的報酬。
3、委托人應當在兩者約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關的工程資料。
4、委托人應當在兩者約定的時間內(nèi)就監(jiān)理費書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。
5、委托人應當將監(jiān)理人的監(jiān)理權利和權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與承包人簽訂的合同中予以明確。
第八條監(jiān)理人權利。
1、監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),享有以下權利:
(1)、對工程設計不符合國家頒布的裝飾裝修質(zhì)量標準、房屋安全規(guī)定或設計合同的質(zhì)量標準時,監(jiān)理人有權書面報告委托人并要求設計人更正。
(2)、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家標準的材料,有權通知承包人停止使用,對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè),有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工通知后方能復工。
(3)、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權、以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。
(4)、在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認權,以及工程結算的復核確認權與否決權,未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認,委托人不支付工程款。
第九條委托人權利。
1、委托人有對本工程設計工程造價變更的審批權。
2、委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)專項報告。
3、監(jiān)理人調(diào)換本工程監(jiān)理人員須事先經(jīng)委托人同意。
4、當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責,或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員。直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。
第十條監(jiān)理人責任。
監(jiān)理人在監(jiān)理期內(nèi),應當履行約定的義務,如果因監(jiān)理人員過失造成了委托人的經(jīng)濟損失,應當向委托人賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理費總額(除去稅金)。
第十一條監(jiān)理人員過失是指:
1、未嚴格按照國家施工質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行質(zhì)量控制,造成工程返工的。
2、未嚴格對按合同約定施工材料進行檢驗,造成工程返工的。
3、未嚴格進行分部、分項驗收,做好驗收記錄,并經(jīng)委托人確認,留下工程隱患造成委托人損失的。
衡量監(jiān)理人是否過失的依據(jù)以監(jiān)理人的是否書面告知委托人或承包人的報告以及工程驗收記錄為準。
4、監(jiān)理人在監(jiān)理期如果失職,同意按以下方法承擔責任,賠償損失。
賠償金=直接經(jīng)濟損失×5%(酬金比率)。
第十二條委托人責任。
1、委托人應當履行監(jiān)理合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監(jiān)理人造成的`經(jīng)濟損失。
2、監(jiān)理人處理委托業(yè)務時,因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,可以向委托人要求補償損失。
3、委托人應按合同約定的期限支付監(jiān)理人監(jiān)理費,如逾期不付,每逾期一天向監(jiān)理人支付人民幣壹佰元違約金。
第十三條合同生效、變更與終止。
1、由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了監(jiān)理期限,兩者應重新約定監(jiān)理費用。
2、當事人一方要求變更或解除合同時,應當在3日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,除貪污可以免除責任的外,應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書面形式,協(xié)議未達成之前,原合同仍然有效。
3、監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務,其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作,應當視為額外工作,有權得到額外報酬。
4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由兩者當事人商量解決,商量不成的按下列第1種方式解決:1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。
5、本合同未盡事宜,兩者可簽訂補充協(xié)議作為附件,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
6、本合同一式二份,甲、乙兩者各執(zhí)一份。
7、本合同經(jīng)兩者簽字蓋章后即生效。
甲方:中國人民人壽保險股份有限公司。
福建分公司乙方:
法定代表人:法定代表人:
地址:
省保險大廈地址:
電話:電話:
年月日年月日。
監(jiān)理工程師設計合同篇八
年月日達成的《建設工程委托監(jiān)理合同》(備案合同)的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致訂立本補充合同,與備案合同不一致之處,以本補充合同為準。
一、工程概況:
(一)工程名稱:
(二)工程地點:
(三)建筑面積:
二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)。
(一)適用法律、法規(guī):
1、國家的有關法律、法規(guī);。
2、天津市有關法規(guī)、規(guī)章;;。
3、其它有效的政策性文件。
(二)適用的監(jiān)理依據(jù):
3、與項目有關的各種報批手續(xù)及技術資料;。
4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;。
5、委托人與監(jiān)理方以及有關第三方的書面文件和信息。
三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容:
監(jiān)理工程師設計合同篇九
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方委托乙方承擔建筑方案設計任務。根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市規(guī)劃法》結合本項目的具體情況,為明確雙方責任,搞好協(xié)作工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
第一條本規(guī)劃設計委托概況:
1.規(guī)劃設計地點范圍。
2.規(guī)劃設計規(guī)模。
3.規(guī)劃技術深度要求。
4.預計工作日期及階段劃分。
第二條甲方按時向乙方提供下列文件及資料:
1.規(guī)劃用地電子圖。
2.規(guī)劃設計要求、容積率等。
第三條乙方按時向甲方提交以下規(guī)劃設計成果:
1.可供報建的全套規(guī)劃建筑設計圖紙。
2.規(guī)劃圖紙符合甲方要求之設計深度。
3.乙方負責其設計成果到報建通過,甲方負責辦理報建手續(xù)及承擔報建所需各項費用。
第四條收費標準及撥款方式:
本合同之收費標準由雙方協(xié)商確定如下:
1.甲方應支付本合同項目的規(guī)劃設計費總額為(小寫為)元(大寫為元)。
2.規(guī)劃設計費按約定分期支付。規(guī)劃設計方案確定后,甲方支付40%即(小寫元)、(大寫元)。本規(guī)劃方案通過報建后,甲方支付即(小寫:元)、(大寫:元)。
第五條雙方責任:
1.甲方責任。
(1)甲方委托規(guī)劃設計任務時,必須向乙方明確規(guī)劃技術深度要求和階段規(guī)劃分,按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容,向乙方提供所需文件及資料,并對其完整性、準確性及時限負責。
(2)規(guī)劃設計成果的設計版歸甲方所有。
(3)甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作,生活及交通等方便條件。
2.乙方責任。
(1)乙方按國家現(xiàn)行的規(guī)劃設計標準.規(guī)范進行規(guī)劃設計,根據(jù)甲方提出的技術深度要求,按合同規(guī)定的進度向甲方提交規(guī)劃設計的成果。
(2)乙方對其提出的規(guī)劃設計成果質(zhì)量負責,并負責對規(guī)劃設計成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進行修改.補充。
(3)乙方按甲方要求交付規(guī)劃設計成果后,負責參加規(guī)劃設計審查到報建通過,并根據(jù)審查結論負責不超過本合同規(guī)定任務范圍內(nèi)的所有調(diào)整補充。
第六條本合同實行過程中如發(fā)生糾紛時,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,由仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構、時候又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院提成訴訟):
第七條其他事宜:
第八條本合同未盡事宜,雙方當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同既有同等效力:
第九條雙方履行完合同規(guī)定的責任義務后,本合同即行廢止;。
第十條本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二分;。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
監(jiān)理工程師設計合同篇十
甲方:
乙方:
為保證____高速公路_____立交改造工程的工程質(zhì)量,______投資有限公司作為本項目工程的建設業(yè)主,于_____年___月___日委托成都市公路試驗檢測中心有限責任公司作為本項目的試驗室對______高速公路______立交改造工程進行工程檢測,用真實科學的質(zhì)量數(shù)據(jù)反映該項目的工程質(zhì)量,為工程施工的科學決策提供依據(jù)。
1、工作內(nèi)容。
檢測內(nèi)容及頻率:以現(xiàn)行規(guī)范為依據(jù),進行抽檢工作(中心抽檢和監(jiān)理抽檢),滿足工程質(zhì)量要求。
2、檢測依據(jù)。
(1)施工圖設計文件;
(2)《公路工程質(zhì)量檢驗評定標準》;
(3)《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》;
(4)其它現(xiàn)行的相關技術標準、規(guī)范或規(guī)程。
3、甲方職責。
(1)按合同規(guī)定支付試驗檢測費用。
(2)及時提供有關技術資料,并對其真實性、可靠性負責。
(3)提供現(xiàn)場試驗條件,如:協(xié)助維護現(xiàn)場秩序、配合檢測工作等。
以上費用由甲方承擔。
4、乙方職責。
(1)嚴格按照有關技術規(guī)范進行試驗。
(2)合同簽定后,5天內(nèi)進場進行檢測工作,檢測工作時間為整個工程工期______年_____月____日至______年_____月_____日。
(3)乙方在檢測工作規(guī)定的時間內(nèi)提交正式檢測報告,一式____份。
(4)自行負責試驗檢測人員及設備安全。
(5)檢測報告應客觀反映施工水平。
(6)對報告內(nèi)容的真實性、可靠性、科學性負責。
以上費用由乙方承擔。
5、試驗檢測費用。
(1)檢測費用由甲方支付。
(2)檢測費用包干價____萬元(大寫:____萬元整),此費用不包含橋梁荷載檢測費用。
(3)支付方式:此費用分三次進行支付。第一次,協(xié)議簽定后一個工作日內(nèi)由甲方支付給乙方____萬元(大寫:____萬元整);第二次,本項目進入路面底基層施工時由甲方支付給乙方____萬元(大寫:____萬元整);第三次,本項目進入瀝青路面頂層施工時由甲方支付給乙方___萬元(大寫:____萬元整)。
6、違約責任。
(1)違反本合同第3條約定,甲方承擔違約責任。
(2)違反本合同第4條約定,乙方承擔違約責任。
7、爭議的解決方法在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商調(diào)解的,雙方商定,采用以下方式解決:本合同所發(fā)生任何爭議,申請地方仲裁委員會仲裁。
8、其他。
(1)未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
(2)本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;報告交付驗收,結清試驗檢測費用后,本合同自行終止失效。
甲方:
_______年_____月____日。
乙方:
_______年_____月____日。
監(jiān)理工程師設計合同篇十一
發(fā)包方:____________公司(以下簡稱甲方)。
承包方:________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》及有關規(guī)定,結合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
2、工程地點:_____________________;。
3、工程承包范圍和內(nèi)容:______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見施工圖)。本工程施工圖的深化、優(yōu)化設計由乙方負責,如本工程的施工由乙方承包,則乙方免費提供該項服務;如不由乙方承包該工程的施工,則甲方支付該項服務費用______________元予乙方。
4、承包方式:由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設計等。
1、本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認為準,竣工日期為_______年_______月_______日。
2、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后,工期作相應順延,并用書面形式確定順延期限。
(3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響_______小時以上者;
(4)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者;
(5)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者;
(7)發(fā)生重大設計變更。
1、本工程合同預算造價為人民幣____________元,即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含稅)。
2、按照第八條標準按實際工程量進行結算。
3、所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證。
4、已進場的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運出場外。
5、具有合證書建筑材料、設備、發(fā)包方如有異議要求檢驗時,可以重新檢驗,檢驗后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗費用由要求檢驗的發(fā)包方承擔;如屬不合格產(chǎn)品,檢驗費用由承包方負擔。
6、沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格證的建筑材料、設備、構配件等,承包方不得用于本工程。
7、乙方已預定或已采購的材料,若甲方發(fā)生變更,造成的損失由甲方承擔。
1、本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良;
3、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師為____________;。
4、承包方應按工程進度,及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料,如材料、設備合格證、材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后24小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗,認可簽證后,方可進行下一工序施工。
6、工程竣工驗收,應以施工圖紙、圖紙說明、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
7、工程竣工后,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后,雙方簽署交工驗收證書,并將工程移交給發(fā)包方管理。
8、已竣工未驗收工程,在交工前由承包方負責保管。
9、工程交工驗收后,園建工程保修期為1年,水電保修期為2年,保修期間由施工質(zhì)量造成的損壞,其費用由乙方承擔,綠化工程保養(yǎng)成活期6個月,保養(yǎng)水費由發(fā)包方承擔。由施工造成的工程質(zhì)量問題,發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。承包方應在七個工作日內(nèi)修復。
1、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,均為施工的有效依據(jù),承包方不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)發(fā)包方、設計單位同意,并于修改前______天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件。
3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、結構改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實際時,其增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價。
5、在工程施工中發(fā)生下列事實之一時,承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,要求確認;
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):_________。
簽訂地點:_________。
簽約時間:_________年____月____日。
監(jiān)理工程師設計合同篇十二
設計合同的訂立是監(jiān)理工程師《合同管理》里面的一個考點,小編下面為你做了一個簡單的整理,一起來看看!
(1)經(jīng)批準的項目可行性研究報告或項目建議書
(2)城市規(guī)劃許可文件
(3)工程勘察資料等
p97 1.合同生效
設計合同采用定金擔保,合同總價的 20%為定金。設計合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章并在發(fā)包人向設計人支付定金后生效。
p98 3.合同終止
在合同正常履行的情況下,工程施工完成竣工驗收工作,或委托專業(yè)建設工程設計完成施工安裝驗收,設計人為合同項目的服務結束。
1.提供設計一句資料
(1)按時提供設計依據(jù)文件和基礎資料。
(2)對資料的正確性負責。
2.提供必要的現(xiàn)場工作條件
3.外部協(xié)調(diào)工作
4.其他相關工作
5.保護設計人的知識產(chǎn)權
p99 6.遵循合理設計周期的規(guī)律
1. 設計人的工作
2. 委托任務范圍內(nèi)的設計變更
3. 委托其他設計單位完成的變更
4. 發(fā)包人原因的重大設計變更
發(fā)包人所做的各項設計工作,應按收費標準,相應支付設計費
p102 1.發(fā)包人的違約責任
(1) 發(fā)包人延誤支付。每逾期支付 1田,應承擔應支付金額的 2‰的逾期違約金,逾期 30天以上時,并書面通知發(fā)包人。
(2) 因發(fā)包人原因要求解除合同。已開始設計工作的,發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的.實際工作量,不足一半時,按該階段設計的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
2.設計人的違約責任
(1)設計錯誤。遺漏或錯誤負責修改或補充。猶豫設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,應免收直接受損失的設計費,損失嚴重的,還應根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金。
監(jiān)理工程師設計合同篇十三
編號:
委托方:武漢眾邦德龍科技發(fā)展有限公司(以下簡稱甲方)。
受托方:武漢市全森藝術設計工程有限公司(以下簡稱乙方)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,依照《^v^合同法》,雙方本著平等自愿的原則,甲方委托乙方就如下項目修改設計,就相關事宜達成如下條款,以資共同遵守。
工程名稱:江城學院水棲中心、北一門教學樓前廣場景觀工程。
工程地址:江城學院新建教學樓南側水棲中心、教學樓北側門前廣場。
根據(jù)甲方確定的方案效果圖,對原設計圖紙進行修改設計。乙方向甲方提供修改后的藍圖8套,dwg電子版1套。
年月日接受委托設計,甲方在最終方案效果圖上簽字后,方進行施工圖設計,在18個工作日內(nèi)完成全部設計內(nèi)容。
1、增加水棲中心面積按3144m2增加面積*7元/m2合同單價=2、2萬元。
2、廣場修改面積4494㎡,按每平米5元計算,總價2、25萬元整。
3、關于大門結構設計費3萬元整(不包含浮雕藝術創(chuàng)作設計、翻模在內(nèi))。
以上費用總計7、45萬元整。
為保障甲、乙雙方權益整個設計費用將分二次支付:
第一階段(施工圖設計):乙方按要求完成全部設計圖紙,圖紙及電子版經(jīng)甲方簽收認可以7天內(nèi),甲方支付乙方總設計費用的70%。
第二階段(跟蹤服務):乙方在甲方整個設計、施工過程中需進行跟蹤服務,解決施工過程中出現(xiàn)的問題,待景觀施工完成并驗收7天內(nèi),甲方支付乙方余下的30%設計費。
1、甲方應按照雙方商定的時間,對乙方設計工作內(nèi)容進行審核和確認,以便乙方對設計方案進行修正和實施。
2、甲方應按照合同條款及時向乙方支付費用,以便促進乙方工作正常開展,否則乙方有權停止工作或推遲后續(xù)工作。
3、甲方有權對設計方案提出具體要求和建議。
1、乙方在為甲方工作期間須嚴格保守甲方經(jīng)營機密,不向第三方提供涉及該項目的有關信息。
2、乙方嚴格按照雙方共同制定的工作進度計劃工作。
3、乙方必須按甲方要求進行相應的修改和完善。
4、乙方提供施工圖8套,同時提供dwg格式電子版一套。
1、如甲方違約,未能在規(guī)定時間內(nèi)提供乙方所需的有關基礎資料說明或未在規(guī)定時間要求內(nèi)對乙方設計方案提出明確的修改意見,由此造成的時間延誤由甲方承擔。
2、如乙方違約,未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作內(nèi)容,每延誤一天由乙方承擔合同總價的千分之一的違約金,按天累計計算。
其他未盡事宜,以補充協(xié)議形式確定,補充協(xié)議與本委托書具備同等法律效力,本合同一式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,簽字蓋章之日即為生效。
委托方:武漢眾邦德龍科技發(fā)展有限公司受托方:武漢市全森藝術設計工程有限公司法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
地址:地址:
電話:電話:
年月日年月日。
監(jiān)理工程師設計合同篇十四
乙方:____________________________________。
根據(jù)《^v^合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上,簽訂本合同,共同信守。
第一條監(jiān)理項目范圍。
甲方委托乙方,按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。
第二條期限費用。
服務期限為____年____月至____年____月??傎M用為:________萬元。
第三條條款定義。
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,行使賦予的權力和責任,對甲方負責。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5.在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條本合同書的開始、完成與變更。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。
第五條甲方的權力與責任。
1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。
2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至終止合同。
3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時,應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
5.甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
6.甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。
7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8.甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第六條乙方權力與責任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權力,并承擔相應全部責任。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用,由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用,應征得甲方書面同意后,由甲方承擔費用。
4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構,并確認總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施,乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員,應代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進行。
7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。
8.乙方向甲方收取的報酬,是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條調(diào)解與仲裁。
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應保證工程建設正常進行。
第九條違約責任。
由甲方原因要求終止合同,甲方應至少提前2個月通知乙方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒有答復,可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十一條特殊條款。
鑒于本工程的特點與實際需要,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下:
1.額外服務:如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務,甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應增加額外服務費。
2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應有記錄,會議以紀要為據(jù)。
3.監(jiān)理服務期限:
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充協(xié)議。
5.合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,導致監(jiān)理費用的變化,本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。
6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,項目結束后歸還甲方。
7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等,應在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。
8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
9.違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量,應由甲方負經(jīng)濟責任。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。
10.獎罰:甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內(nèi),罰金在____元限度之內(nèi)。
為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
第十二條本合同自簽訂之日起生效,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。