合同具有約束力，一旦簽訂，雙方應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，否則將承擔(dān)法律后果。編寫(xiě)合同時(shí)可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士或律師提供幫助，確保合同的準(zhǔn)確和合規(guī)。出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，可以尋求法律途徑解決。
抵押貸款正式合同篇一
有效證件號(hào)碼：____________________________。
地址：____________________________________。
電話：____________________________________。
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：______________________。
抵押權(quán)人(乙方)：________________________。
法定地址：________________________________。
法定代表人(或其授權(quán)代理人)：____________。
電話：____________________________________。
為確保________年________字第________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條擔(dān)保范圍。
一、本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債權(quán)人__________依據(jù)________年________字________號(hào)借款合同向債務(wù)人__________所發(fā)放的貸款，本金金額為人民幣_(tái)______________________元(大寫(xiě))__________________(小寫(xiě))。如借款合同雙方依據(jù)合同規(guī)定的條件減少貸款額，本合同所擔(dān)保的主債權(quán)本金金額則以借款合同項(xiàng)下實(shí)際發(fā)放的貸款本金金額為準(zhǔn)。
二、本合同擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
三、借款人無(wú)論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
第二條抵押期間。
[選擇如果登記機(jī)關(guān)認(rèn)可合同的規(guī)定]。
本合同項(xiàng)下的抵押期間，自本合同生效之日起，至本合同第三條所約定的被擔(dān)保債務(wù)償清為止。
[選擇如果登記機(jī)關(guān)堅(jiān)持登記確切的抵押期間]。
本合同項(xiàng)下的抵押期間，自本合同生效之日起，至______年______月______日為止(主合同到期之日起經(jīng)過(guò)一定期間)。
第三條抵押財(cái)產(chǎn)。
一、抵押財(cái)產(chǎn)凈值為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，有關(guān)情況詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單。
二、如果抵押財(cái)產(chǎn)中包括法律限制流通的財(cái)產(chǎn)，抵押人有義務(wù)在抵押財(cái)產(chǎn)清單中注明。
三、在抵押有效期內(nèi)，無(wú)論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時(shí)，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
五、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅贺?cái)產(chǎn)滅失或價(jià)值明顯減少，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書(shū)面通知抵押權(quán)人。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)的占有和保管。
一、本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的檢查。
二、抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押財(cái)產(chǎn)，采取有效措施保障抵押財(cái)產(chǎn)的安全、完整，如抵押財(cái)產(chǎn)需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
三、抵押人轉(zhuǎn)讓、以實(shí)物形式出資或以其他任何方式處分抵押物，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意;未事先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人的上述行為無(wú)效。
第五條抵押登記。
一、在本合同簽訂后15日內(nèi)，抵押人應(yīng)按照《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，持本合同、借款合同、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)。
二、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件的副本送交抵押權(quán)人。
三、抵押權(quán)人在抵押登記期滿而債權(quán)未得到完全清償時(shí)，抵押人必須繼續(xù)辦理登記手續(xù)。
四、如果抵押財(cái)產(chǎn)中含有在建工程，或尚未安裝完畢的機(jī)器設(shè)備，或尚在途中的其他物品，抵押人將在前述工程、設(shè)備或物品建成或到達(dá)后15日內(nèi)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和消滅。
一、抵押人在此確認(rèn)：如借款人未根據(jù)借款合同的約定履行到期債務(wù)(包括因借款人、抵押人違約而由貸款人解除合同或宣布提前到期的債務(wù))，抵押權(quán)人有權(quán)直接變賣(mài)、拍賣(mài)抵押物或?qū)⒌盅何镎蹆r(jià)清償所擔(dān)保的債權(quán)。如果采取變賣(mài)或折價(jià)方法處分抵押物，變賣(mài)價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，抵押權(quán)人應(yīng)采取拍賣(mài)的方法處分抵押物。
二、處分抵押財(cái)產(chǎn)所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下抵押人應(yīng)支付或償付給抵押權(quán)人的費(fèi)用后，用于沖抵借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。
三、抵押權(quán)因以下原因消滅：
(一)主債權(quán)消滅;。
(二)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。
抵押權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的，抵押權(quán)人應(yīng)將其保存的抵押物所有權(quán)證明和保險(xiǎn)單正本交還抵押人。
第七條聲明與承諾。
抵押人聲明與承諾如下：
一、抵押人具備完全民事行為能力，并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。
二、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)。法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過(guò)合法的授權(quán)。
三、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。
四、抵押人并不因?yàn)樵诒竞贤?xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力，或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。
五、抵押人應(yīng)向債權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。
六、抵押人在國(guó)家工商行政管理部門(mén)進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷(xiāo)登記，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。
第八條締約過(guò)失和違約責(zé)任。
一、本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，致使抵押權(quán)不能生效的，構(gòu)成締約過(guò)失，抵押人應(yīng)對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)抵押擔(dān)保范圍的賠償責(zé)任。
二、下列事件之一即構(gòu)成抵押人在本合同項(xiàng)下的違約：
抵押人在本合同第一條中所做的聲明與事實(shí)不符或所做承諾未得到履行;。
因抵押人的原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下抵押無(wú)效;。
抵押人以任何方式(作為或不作為)妨礙抵押權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn);。
由抵押人占管的抵押物毀損、滅失，而該抵押物的保險(xiǎn)未落實(shí)或因任何原因保險(xiǎn)公司拒絕賠付。
三、在發(fā)生上述違約事件或締約過(guò)失的情況下，抵押人負(fù)有抵押過(guò)失或違約責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
解除與抵押人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期;。
僅需通知，將抵押人在抵押權(quán)人以及*銀行其他機(jī)構(gòu)處任何賬戶(hù)內(nèi)的資金或?qū)Φ盅簷?quán)人以及*銀行其他機(jī)構(gòu)享有的任何債權(quán)與抵押擔(dān)保債權(quán)相抵消。
第九條費(fèi)用。
與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括但不限于本合同項(xiàng)下的登記費(fèi)、公證費(fèi)及抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、估價(jià)、維修、保養(yǎng)、處分等費(fèi)用)，均由抵押人支付或承擔(dān)。
第十條權(quán)利放棄。
一、本合同項(xiàng)下，抵押人對(duì)于向抵押權(quán)人支付的任何款項(xiàng)，不得提出抵消的主張。
二、抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為抵押權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十一條合同的修改、補(bǔ)充和解釋。
一、本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以修改或補(bǔ)充;本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。
二、本合同的未盡事宜，應(yīng)按照本合同所擔(dān)保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。
三、本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的效力。
第十二條爭(zhēng)議解決、法律適用與管轄。
本合同的一切糾紛均適用_法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方同意采用下述第______種方式解決：
向有管轄權(quán)的人民法院**，通過(guò)司法程序解決。
由______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
與訴訟或仲裁有關(guān)的所有費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)，但法院判決或仲裁委員會(huì)裁決另有規(guī)定的除外。
抵押貸款正式合同篇二
借款人：_________。
抵押人：_________。
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類(lèi)與用途：
貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫(xiě)）_________，借款種類(lèi)為_(kāi)________，借款用途為_(kāi)________。
第二條借款期限：
本合同借款期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
第三條借款利率：
本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過(guò)一年的，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條還款方式：
本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的年月日至年月日。
如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。
第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；
（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款。
第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。
第九條抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得出租、變賣(mài)、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本《抵押借款合同》到登記部門(mén)辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。
第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第十四條借款人如不能按時(shí)還款，自逾期天后，抵押權(quán)人則可以變賣(mài)抵押物以挽回?fù)p失。
其他條款。
第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
甲方（公章）_________乙方（公章）_________。
法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________。
_________年____月____日_____年____月____日。
抵押貸款正式合同篇三
??住址：_______________。
??電話：_______________。
??企業(yè)性質(zhì)：_______________。
??立協(xié)議人：_______________。
??抵押權(quán)人：_______________。
??住址：_______________。
??電話：_______________。
??銀行：_______________。
??為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
??一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人________與__________銀行于___________年__________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類(lèi)為，金額________萬(wàn)元，用于________。貸款期限為_(kāi)_______年__________月至_________年___________月。借款合同編號(hào)為_(kāi)_______________。
??二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。
??三、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有（所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由抵押權(quán)人占管。
??四、抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：_________萬(wàn)元；抵押期限為_(kāi)___________。
??五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為_(kāi)________萬(wàn)元，抵押率為_(kāi)_____%，抵押期限為_(kāi)______年，隨________號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書(shū)面通知抵押權(quán)人。
??六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：
??1、下列抵押物由抵押人占管、使用：
??2、下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：
??保險(xiǎn)金額：_______________萬(wàn)元；
??證明文件：__________，___________共___________份。
??3、下列抵押物就地封存，不得使用：
??七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
??八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過(guò)錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
??九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)___________元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
??十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：
??（一）支付處分抵押物所需費(fèi)用（含稅金）；
??（二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用；
??（三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；
??（四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用；
??（五）清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。
??處分抵押物所得金額不足以?xún)斶€借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
??十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。
??十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
??十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有。
??十四、其他約定：
??____________________________、
??（說(shuō)明：其他約定中應(yīng)包括抵押期間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定）。
??十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。
??十六、本《抵押協(xié)議》為_(kāi)______號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一式___份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)____份。
??股分制企業(yè)、合資合營(yíng)企業(yè)、承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見(jiàn)：
??__________年_________月_________日。
??抵押人（公章）：
??抵押權(quán)人（公章）：
??法定代表人（簽字）：
??法定代表人（簽字）：
??_________年________月________日。
??_________年________月________日。
抵押貸款正式合同篇四
二、借款用途學(xué)校基本建設(shè)工程付款。
一、債務(wù)人的身份資料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照),作為借款合同的必備附件。
二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。
三、要明確約定借款利息。
四、關(guān)于復(fù)利的約定。
五、明確約定借款本息的還款順序。
六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)。
七、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保。
八、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn)。
抵押貸款正式合同篇五
借款人：（以下稱(chēng)甲方）
抵押權(quán)人：（以下稱(chēng)乙方）
抵押人：（以下稱(chēng)丙方）
履約擔(dān)保人：（以下稱(chēng)丁方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同，以約共同遵守。
第一條 甲方向乙方借款人民幣計(jì)（小寫(xiě)）______萬(wàn)元整，（大寫(xiě)）___________萬(wàn)元整；占丙方抵押物評(píng)估總價(jià)值的_____%。
第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款使用期限為_(kāi)___個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。
第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的月息為_(kāi)____%，自甲方借款之日起計(jì)息，不包括復(fù)利。
第四條 甲方資金用途、還款資金來(lái)源及還款方式：
（一）甲方所借上述款項(xiàng)用于____________
（二）甲方還款資金來(lái)源________________
(三)甲、乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第____種還款方式：
1、一次性歸還本金，按月付息，每月一日付息_______元。
2、一次性歸還本金，到期一次性付息_________元。
3、其他方式：______________________________。
第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為甲；如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押但保，則本合同所指的抵押人即為丙方。
第六條 本合同抵押房產(chǎn)的具體情況為：
1、房屋所有權(quán)人：___________________________。
2、房屋坐落位置：___________________________。
3、房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________，房屋共有權(quán)證號(hào)：______________，土地使用證號(hào)：_______________。
4、房屋建筑面積：_______________平方米。
5、房屋附屬物：__________________________________。
6、房屋年限：____________________________________。
7、房屋屬性：該房屬于（商品房、房改房、商業(yè)房）。
8、房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)值（人民幣）計(jì)（大寫(xiě)）_____________________________萬(wàn)元整。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。
第七條 丁方責(zé)任
1、丁方承擔(dān)本合同的履行擔(dān)保責(zé)任，必要時(shí)應(yīng)出面證實(shí)合同涉及的各項(xiàng)條款的真實(shí)性、合法性，并就甲方因合同產(chǎn)生的各種行業(yè)予以監(jiān)督執(zhí)行。
抵押貸款正式合同篇六
出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。
本房產(chǎn)座落于xx，甲方于xx年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：xx。登記土地使用權(quán)面積為xx，用途為xx用地，使用年限為xx年，使用終止日期為xx。
借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：xx，小寫(xiě)xx元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。
本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于土地變性，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
1.借款期限為xx個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。
2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。
3.乙方指定賬戶(hù)為：
第一賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：
第二賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：
3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款利率為：xx/月。
5.利息支付方式：xx。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：
甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
5、為配合實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局完成該土地評(píng)估、備案工作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙方xx費(fèi)、xx費(fèi)、xx費(fèi)、xx費(fèi)、等為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。
四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。
公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：
雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話：（如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知公證處），對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話（如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無(wú)人接聽(tīng)、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)，出借人憑執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：
二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
1、本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。
2、本合同共4頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
抵押貸款正式合同篇七
??正文：
??中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同。
??中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同。
??合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào)。
??抵押人（甲方）：
??身份證號(hào)碼：
??地址：
??電話：
??開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：
??抵押權(quán)人（乙方）：
??法定地址：
??法定代表人或負(fù)責(zé)人：
??電話：
??為確保_________年_________字第_________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
??第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年_________字號(hào)________借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為_(kāi)_____（幣別）____佰____拾____萬(wàn)____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
??第二條抵押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金_____________（幣別）____佰____拾____萬(wàn)____仟元整及其利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。
??第三條甲方以“抵押財(cái)產(chǎn)清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，以抵押財(cái)產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔(dān)保，借款人無(wú)論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)），抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
???第四條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
??1．房地產(chǎn)坐落：
??2．座號(hào)：
??3．土地面積：
??4．土地使用年限：
??5．土地來(lái)源：
??6．土地出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：
??7．國(guó)有土地使用證號(hào)：
??8．商業(yè)用房建筑面積：
??9．共有權(quán)份額：
??10．商業(yè)用房所有權(quán)證號(hào)：
??11．商業(yè)用房預(yù)售、買(mǎi)賣(mài)契約號(hào)：
??第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況。
??1．抵押土地四至：
??2．抵押土地面積：
??3．抵押土地評(píng)估價(jià)值：
??4．抵押商業(yè)用房部位：
??5．抵押商業(yè)用房建筑面積：
??6．抵押商業(yè)用房評(píng)估總價(jià)值：
??第六條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）___________元整，抵押率為_(kāi)___％，實(shí)際抵押額為_(kāi)__________元整。
??第七條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，并于本合同簽訂后的五日內(nèi)按規(guī)定到有權(quán)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權(quán)屬證明文件交由乙方保管。
??第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
??第九條本合同項(xiàng)下的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，或免于支付。
??第十條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方，保險(xiǎn)單不得有任何有損乙方權(quán)益的限制條件。保險(xiǎn)單證在投保后三天內(nèi)交由乙方代為保管。借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
??第十二條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
??第十三條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
??第十四條在抵押有效期內(nèi)無(wú)論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理本合同前款約定的保險(xiǎn)手續(xù)。
??第十五條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效或可撤銷(xiāo)不影響本合同的效力。
??第十六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)。
??1．主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。
??2．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
??3．抵押人拒絕或者拖延續(xù)辦抵押登記。
??處分抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
??第十七條乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配。
??1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；
??2．清償借款人所欠乙方貸款利息；
??3．清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
??4．支付其他費(fèi)用。
??第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_______％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶(hù)中的資金予以抵消。
??第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
??第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。
??第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
??第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部?jī)斍逋戤吅笾埂?BR> ??第二十三條合同附件。
??下列文件為本合同附件：
??1．抵押財(cái)產(chǎn)清單；
??2．抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單正本；
??3．抵押登記證明文件。
??第二十四條其他約定事項(xiàng)。
??1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
??2．。
??3．。
??第二十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本_______份。
??甲方：（簽字、蓋章）。
??法定代表人：（簽字）。
??（或受權(quán)代理人）。
??_____________年__________月__________日。
??乙方：（公章）。
??法定代表人：（簽字）。
??（或受權(quán)代理人）。
??_____________年__________月__________日。
抵押貸款正式合同篇八
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
為確保乙方與_________簽訂的_________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落。
2.地號(hào)。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來(lái)源。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)。
7.國(guó)有土地使用證號(hào)。
8.房屋建筑面積。
9.共有權(quán)份額。
10.房屋所有權(quán)證號(hào)。
11.房屋預(yù)售、買(mǎi)賣(mài)契約號(hào)。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
3.抵押土地評(píng)估價(jià)值。
6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值。
7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值。
第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。
第五條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書(shū)面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以?xún)?nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費(fèi)用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項(xiàng)：甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
_________年___月___日。
簽訂地點(diǎn)：__________________份。
乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
_________年___月___日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
抵押貸款正式合同篇九
貸款抵押權(quán)人：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為＿＿＿資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
１．貸款總金額：＿＿＿元整。
２．貸款用途：本貸款只能用于＿＿＿的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
３．貸款期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交＿＿市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：＿＿個(gè)月，即自＿＿年＿＿月＿日起，至＿＿年＿＿月＿日止。
４．貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)＿＿銀行的規(guī)定執(zhí)行。
５．貸款的支?。?BR> 各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前＿＿天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款＿＿次提取。
６．貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為＿＿年＿月＿日。
７．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
１．抵押物名稱(chēng)：＿＿＿。
２．制造廠家：＿＿＿。
３．型號(hào)：＿＿＿。
４．件數(shù)：＿＿＿。
５．單件：＿＿＿。
６．置放地點(diǎn)：＿＿＿。
７．抵押物發(fā)票總金額：＿＿＿。
８．抵押期限：＿＿＿年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。
（一）乙方的義務(wù)：
１．對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
２．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
（二）甲方的義務(wù)：
１．應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
２．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
３．甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的＿＿＿，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
４．甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在１５天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
５．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
６．抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司＿＿＿分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
１．乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
２．甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收＿＿＿％的罰息。
３．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收＿＿＿％的利息。
４．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
１．發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
（１）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
（２）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。
（３）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
（４）甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
２．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
３．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
４．甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
本合同系經(jīng)＿＿＿市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：＿＿＿（章） 乙方：＿＿＿（章）
代表人：＿＿＿（簽字） 代表人：＿＿＿（簽字）
地址：＿＿＿ 地址：＿＿＿
銀行及帳號(hào)：＿＿＿ 銀行及帳號(hào)：＿＿＿
訂立時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日
訂立地點(diǎn)＿＿＿
抵押貸款正式合同篇十
乙方愿意以其所有的車(chē)輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
{子問(wèn)題開(kāi)始}第一條抵押物。
乙方提供的抵押車(chē)輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第二條抵押物的抵押價(jià)值。
該抵押車(chē)輛賬面價(jià)值為_(kāi)____元，評(píng)估值為_(kāi)________元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車(chē)輛的抵押價(jià)值總額為_(kāi)______元。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第三條抵押物的清點(diǎn)、登記。
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車(chē)輛。抵押期間，該抵押車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)正本、機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票正本、車(chē)輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車(chē)輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車(chē)輛登記手續(xù)，甲方對(duì)此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第四條抵押反擔(dān)保的范圍。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第五條乙方的義務(wù)。
1、乙方應(yīng)將抵押車(chē)輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵押車(chē)輛在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：1、機(jī)動(dòng)車(chē)輛損失險(xiǎn);2、機(jī)動(dòng)車(chē)輛強(qiáng)制險(xiǎn);3機(jī)動(dòng)車(chē)輛座位險(xiǎn);4、第三者責(zé)任險(xiǎn);5、盜搶險(xiǎn);6、自燃險(xiǎn)。
2、在抵押期內(nèi)抵押車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償。
3、抵押車(chē)輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)保險(xiǎn)金額小于抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車(chē)輛，也不得對(duì)抵押車(chē)輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押車(chē)輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開(kāi)支由乙方承擔(dān)。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車(chē)輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車(chē)輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車(chē)輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車(chē)輛，并不得實(shí)施降低抵押車(chē)輛價(jià)值的任何行為。
9、抵押車(chē)輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
10、乙方保證對(duì)抵押車(chē)輛享有所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車(chē)輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車(chē)輛存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第六條違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車(chē)輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車(chē)輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性。
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第九條通知。
1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。
地址：______郵編：_____傳真：____。
3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十條爭(zhēng)議解決方式。
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十一條其他。
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
甲方(公章)___________________。
乙方(公章)_________________。
法定代表人或授權(quán)代理人：_____________。
法定代表人或授權(quán)代理人：____________。
_______年_____月____日。
抵押貸款正式合同篇十一
抵押貸款指借款人在法律上把自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則，作為一種補(bǔ)償銀行有權(quán)處理抵押品。貸款分類(lèi)有 個(gè)人住房商業(yè)性貸款、個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人住房組合貸款、企業(yè)抵押貸款、信托抵押貸款、車(chē)輛抵押貸款、典當(dāng)行抵押貸款、五色土抵押借貸。
貸款抵押人：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
貸款抵押權(quán)人：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
1.貸款總金額：_________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_(kāi)________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1.抵押物名稱(chēng)：_________。
2.制造廠家：_________。
3.型號(hào)：_________。
4.件數(shù)：_________。
5.單件：_________。
6.置放地點(diǎn)：_________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_________。
8.抵押期限：_________年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
乙方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。
抵押貸款正式合同篇十二
乙方：____________________________________。
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的位于_______________________________的_______________項(xiàng)目的購(gòu)房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。
第一條甲方向乙方所開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購(gòu)房人提供商業(yè)用房貸款。具體購(gòu)房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。
第二條甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______________萬(wàn)元(大寫(xiě)____________________萬(wàn)元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。
第三條甲方為該項(xiàng)目購(gòu)房者提供不超過(guò)房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_____%的貸款(其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的______%)。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)______年。
第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對(duì)于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。
第五條甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專(zhuān)用帳戶(hù)上。
第六條乙方承諾。
1.所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的各項(xiàng)手續(xù)完備，售房專(zhuān)戶(hù)的資金專(zhuān)項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè)，不挪作他用，按時(shí)、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造，使借款人能夠按時(shí)入住。
2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷(xiāo)售活動(dòng)存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理。
3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開(kāi)立存款帳戶(hù)，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。
4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。
5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購(gòu)保證責(zé)任，并在甲方開(kāi)立“回購(gòu)保證金專(zhuān)戶(hù)”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購(gòu)保證金。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí)，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶(hù)中扣收。有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。
第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止，保費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。
保險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問(wèn)題，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以?xún)斶€的，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問(wèn)題，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格，不能交付使用的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。
經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定。
第八條乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并落實(shí)相應(yīng)措施，確保其回購(gòu)責(zé)任的承擔(dān)。
第九條在售房及房屋使用過(guò)程中，乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條乙方在印制售樓說(shuō)明書(shū)、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱(chēng)或其他文字，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。
第十一條一方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。
第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十三條其他事項(xiàng)。
第十四條本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。
第十五條提示。
甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。
負(fù)責(zé)人：__________________法定代表人：__________。
________。
抵押貸款正式合同篇十三
乙方愿意使用其全部車(chē)輛為甲方提供甲方與乙方于年月日簽訂的《擔(dān)保貸款合同》的抵押反擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，自愿就本反擔(dān)保達(dá)成如下條款，并共同遵守：
乙方提供的抵押車(chē)輛明細(xì)以乙方向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
抵押車(chē)輛的賬面價(jià)值為人民幣：________________。
1、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)抵押車(chē)輛進(jìn)行核查。抵押期間，抵押車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)原件、機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件、車(chē)輛購(gòu)置稅收據(jù)原件交甲方保管。
2、本合同簽訂后三天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到相關(guān)車(chē)輛管理部門(mén)辦理抵押車(chē)輛登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在完成抵押登記手續(xù)前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
1、甲方在履行上述《保證借款合同》規(guī)定的保證義務(wù)時(shí)，代表乙方償還的全部款項(xiàng)，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他費(fèi)用和損失。
2、上述《保證借款合同》約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
1、抵押期間，乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)的到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期到期后。貸款展期的，乙方應(yīng)辦理展期手續(xù)。抵押期間抵押車(chē)輛保險(xiǎn)期滿，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿前________________天內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：
1、機(jī)動(dòng)車(chē)輛損失保險(xiǎn)；
2、機(jī)動(dòng)車(chē)強(qiáng)制保險(xiǎn)；
3 、機(jī)動(dòng)車(chē)座椅保險(xiǎn)；
4、第三方責(zé)任保險(xiǎn)；
5、盜竊和營(yíng)救；
6、自我膨脹保險(xiǎn)。
2、抵押期間，抵押車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)存放保險(xiǎn)賠償金。貸款到期后，如乙方未按期還款，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)以保險(xiǎn)賠償金清償貸款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用；不足以清償?shù)?，甲方有?quán)單獨(dú)向乙方索賠。
3、若抵押車(chē)輛在本合同簽訂前已投保，乙方應(yīng)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險(xiǎn)金額低于抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)憑證應(yīng)提交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、租賃或贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓或處分抵押車(chē)輛，不得對(duì)抵押車(chē)輛進(jìn)行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押期間，乙方可以繼續(xù)使用和保管抵押車(chē)輛，并負(fù)責(zé)維修、保修和年審，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須保證抵押財(cái)產(chǎn)的安全和完整，合理使用抵押財(cái)產(chǎn)，確保抵押車(chē)輛的價(jià)值不會(huì)異常減少，并接受甲方的`監(jiān)督和檢查。
7、抵押車(chē)輛損壞的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車(chē)輛恢復(fù)原狀。如不能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他同等財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分抵押車(chē)輛，不得進(jìn)行任何降低抵押車(chē)輛價(jià)值的行為。
9、抵押車(chē)輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。
10、乙方保證抵押車(chē)輛的所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車(chē)輛所得價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車(chē)輛被分享、爭(zhēng)議、扣押、扣留或抵押的任何情況。
1、乙方違反本合同第五條第五款的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車(chē)輛總抵押價(jià)值的10%支付違約金。
2、如乙方違反本合同第五條第六款，抵押車(chē)輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復(fù)原狀或提供甲方認(rèn)可的新抵押物，并可要求其按抵押總價(jià)值的10%支付違約金。
3、如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)向甲方支付總抵押價(jià)值10%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
如甲方在履行補(bǔ)償義務(wù)后________________日內(nèi)未能清償乙方的抵押貸款，甲方可通過(guò)對(duì)抵押貸款進(jìn)行貼現(xiàn)或拍賣(mài)出售的方式優(yōu)先予以補(bǔ)償。抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款仍不足清償?shù)模追接袡?quán)繼續(xù)向乙方主張不足部分的賠償。
乙方在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任，不因其財(cái)力、地位等條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項(xiàng)下的雙方中，變更后的雙方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列的義務(wù)和責(zé)任。
1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發(fā)送的，則發(fā)送日期應(yīng)視為送達(dá)乙方的日期。
地址：________________
郵政編碼：________________
傳真：________________
2、乙方如變更上述地址或傳真，應(yīng)在變更后第二天內(nèi)書(shū)面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和傳真不準(zhǔn)確或變更后未按約定通知甲方，導(dǎo)致甲方無(wú)法發(fā)送傳真或已發(fā)送信件被退回，則甲方發(fā)送通知的日期仍視為向乙方交付的日期。
雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、無(wú)論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議是否有效，本合同仍然有效。
甲方：________________
乙方（公章）：________________。
法定代表人或授權(quán)代理人：________________。
法定代表人或授權(quán)代理人：________________。
簽訂日期：20xx年xx月xx日
抵押貸款正式合同篇十四
貸款抵押人：_______以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
貸款抵押權(quán)人：_______以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：
1、貸款總金額：______元整。
2、貸款總期限：______。
3、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
（一）乙方的義務(wù)：
1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。
2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門(mén)審查使用
3 、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。
（二）甲方的義務(wù)：甲方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。
2、乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！
抵押物名稱(chēng)：____。
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇？
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押貸款正式合同篇十五
抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人_______的.債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押房地產(chǎn)狀況：
1、房屋座落：_______區(qū)_______街(路)_______胡同_______號(hào)。棟號(hào)。房屋所有權(quán)證：_______字第_______號(hào)等共計(jì)：_______棟(詳見(jiàn)抵押房地產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表)共有權(quán)證_______字_______號(hào)。
2、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：_______。尚可使用年限：_______。
3、權(quán)利來(lái)源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。
4、房屋評(píng)估值：萬(wàn)千_______百_______拾元整。
5、土地位置：。
6、土地使用權(quán)取得方式：，使用年限_______。
7、土地面積：_______，地區(qū)類(lèi)別：_______。
8、土地使用性質(zhì)，土地證號(hào)：_______。
9、土地評(píng)估值。
10、房地產(chǎn)評(píng)估總值。
二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_______保管。
三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以?xún)?nèi)提供貸款。貸款總額為：(幣種：)_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
付款方式：
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_______%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式：
六、雙方商定：抵押房屋的保險(xiǎn)事宜按以下第________款辦理。
1、由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人。
上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。
(已投保的，填寫(xiě)下列(1)(2)款)。
(2)保險(xiǎn)期限：_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2、雙方再特約另定。
七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意外，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書(shū)，闡明抵押違約時(shí)，接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。
九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置;不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建。
十、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門(mén)對(duì)抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。
十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
1、依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)房地產(chǎn)提出訴訟保全。
2、向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款按有關(guān)規(guī)定依次償還。
3、根據(jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款。
4、若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣(mài)的價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。
十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押合同注銷(xiāo)手續(xù)。
十五、本合同的附件_______等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式三份，抵押雙方各執(zhí)一方，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證后生效。
十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。
十八、特約事項(xiàng)：
蓋章。
法定代表人：
簽章。
經(jīng)辦人：
簽章。
抵押人：
簽章。
法定代表人：
簽章。
經(jīng)辦人：
簽章。
借款人：
簽章。
法定代表人：
簽章。
經(jīng)辦人：
簽章。
鑒證機(jī)關(guān)。
章
經(jīng)辦人。
章
_______年_______月________日。
抵押貸款正式合同篇一
有效證件號(hào)碼：____________________________。
地址：____________________________________。
電話：____________________________________。
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：______________________。
抵押權(quán)人(乙方)：________________________。
法定地址：________________________________。
法定代表人(或其授權(quán)代理人)：____________。
電話：____________________________________。
為確保________年________字第________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條擔(dān)保范圍。
一、本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債權(quán)人__________依據(jù)________年________字________號(hào)借款合同向債務(wù)人__________所發(fā)放的貸款，本金金額為人民幣_(tái)______________________元(大寫(xiě))__________________(小寫(xiě))。如借款合同雙方依據(jù)合同規(guī)定的條件減少貸款額，本合同所擔(dān)保的主債權(quán)本金金額則以借款合同項(xiàng)下實(shí)際發(fā)放的貸款本金金額為準(zhǔn)。
二、本合同擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
三、借款人無(wú)論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
第二條抵押期間。
[選擇如果登記機(jī)關(guān)認(rèn)可合同的規(guī)定]。
本合同項(xiàng)下的抵押期間，自本合同生效之日起，至本合同第三條所約定的被擔(dān)保債務(wù)償清為止。
[選擇如果登記機(jī)關(guān)堅(jiān)持登記確切的抵押期間]。
本合同項(xiàng)下的抵押期間，自本合同生效之日起，至______年______月______日為止(主合同到期之日起經(jīng)過(guò)一定期間)。
第三條抵押財(cái)產(chǎn)。
一、抵押財(cái)產(chǎn)凈值為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，有關(guān)情況詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單。
二、如果抵押財(cái)產(chǎn)中包括法律限制流通的財(cái)產(chǎn)，抵押人有義務(wù)在抵押財(cái)產(chǎn)清單中注明。
三、在抵押有效期內(nèi)，無(wú)論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時(shí)，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
五、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅贺?cái)產(chǎn)滅失或價(jià)值明顯減少，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書(shū)面通知抵押權(quán)人。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)的占有和保管。
一、本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的檢查。
二、抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押財(cái)產(chǎn)，采取有效措施保障抵押財(cái)產(chǎn)的安全、完整，如抵押財(cái)產(chǎn)需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
三、抵押人轉(zhuǎn)讓、以實(shí)物形式出資或以其他任何方式處分抵押物，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意;未事先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人的上述行為無(wú)效。
第五條抵押登記。
一、在本合同簽訂后15日內(nèi)，抵押人應(yīng)按照《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，持本合同、借款合同、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)。
二、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件的副本送交抵押權(quán)人。
三、抵押權(quán)人在抵押登記期滿而債權(quán)未得到完全清償時(shí)，抵押人必須繼續(xù)辦理登記手續(xù)。
四、如果抵押財(cái)產(chǎn)中含有在建工程，或尚未安裝完畢的機(jī)器設(shè)備，或尚在途中的其他物品，抵押人將在前述工程、設(shè)備或物品建成或到達(dá)后15日內(nèi)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和消滅。
一、抵押人在此確認(rèn)：如借款人未根據(jù)借款合同的約定履行到期債務(wù)(包括因借款人、抵押人違約而由貸款人解除合同或宣布提前到期的債務(wù))，抵押權(quán)人有權(quán)直接變賣(mài)、拍賣(mài)抵押物或?qū)⒌盅何镎蹆r(jià)清償所擔(dān)保的債權(quán)。如果采取變賣(mài)或折價(jià)方法處分抵押物，變賣(mài)價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，抵押權(quán)人應(yīng)采取拍賣(mài)的方法處分抵押物。
二、處分抵押財(cái)產(chǎn)所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下抵押人應(yīng)支付或償付給抵押權(quán)人的費(fèi)用后，用于沖抵借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。
三、抵押權(quán)因以下原因消滅：
(一)主債權(quán)消滅;。
(二)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。
抵押權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的，抵押權(quán)人應(yīng)將其保存的抵押物所有權(quán)證明和保險(xiǎn)單正本交還抵押人。
第七條聲明與承諾。
抵押人聲明與承諾如下：
一、抵押人具備完全民事行為能力，并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。
二、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)。法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過(guò)合法的授權(quán)。
三、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。
四、抵押人并不因?yàn)樵诒竞贤?xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力，或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。
五、抵押人應(yīng)向債權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。
六、抵押人在國(guó)家工商行政管理部門(mén)進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷(xiāo)登記，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。
第八條締約過(guò)失和違約責(zé)任。
一、本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，致使抵押權(quán)不能生效的，構(gòu)成締約過(guò)失，抵押人應(yīng)對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)抵押擔(dān)保范圍的賠償責(zé)任。
二、下列事件之一即構(gòu)成抵押人在本合同項(xiàng)下的違約：
抵押人在本合同第一條中所做的聲明與事實(shí)不符或所做承諾未得到履行;。
因抵押人的原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下抵押無(wú)效;。
抵押人以任何方式(作為或不作為)妨礙抵押權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn);。
由抵押人占管的抵押物毀損、滅失，而該抵押物的保險(xiǎn)未落實(shí)或因任何原因保險(xiǎn)公司拒絕賠付。
三、在發(fā)生上述違約事件或締約過(guò)失的情況下，抵押人負(fù)有抵押過(guò)失或違約責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
解除與抵押人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期;。
僅需通知，將抵押人在抵押權(quán)人以及*銀行其他機(jī)構(gòu)處任何賬戶(hù)內(nèi)的資金或?qū)Φ盅簷?quán)人以及*銀行其他機(jī)構(gòu)享有的任何債權(quán)與抵押擔(dān)保債權(quán)相抵消。
第九條費(fèi)用。
與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括但不限于本合同項(xiàng)下的登記費(fèi)、公證費(fèi)及抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、估價(jià)、維修、保養(yǎng)、處分等費(fèi)用)，均由抵押人支付或承擔(dān)。
第十條權(quán)利放棄。
一、本合同項(xiàng)下，抵押人對(duì)于向抵押權(quán)人支付的任何款項(xiàng)，不得提出抵消的主張。
二、抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為抵押權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十一條合同的修改、補(bǔ)充和解釋。
一、本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以修改或補(bǔ)充;本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。
二、本合同的未盡事宜，應(yīng)按照本合同所擔(dān)保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。
三、本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的效力。
第十二條爭(zhēng)議解決、法律適用與管轄。
本合同的一切糾紛均適用_法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方同意采用下述第______種方式解決：
向有管轄權(quán)的人民法院**，通過(guò)司法程序解決。
由______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
與訴訟或仲裁有關(guān)的所有費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)，但法院判決或仲裁委員會(huì)裁決另有規(guī)定的除外。
抵押貸款正式合同篇二
借款人：_________。
抵押人：_________。
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類(lèi)與用途：
貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫(xiě)）_________，借款種類(lèi)為_(kāi)________，借款用途為_(kāi)________。
第二條借款期限：
本合同借款期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
第三條借款利率：
本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過(guò)一年的，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條還款方式：
本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的年月日至年月日。
如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。
第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；
（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款。
第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。
第九條抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得出租、變賣(mài)、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本《抵押借款合同》到登記部門(mén)辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。
第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第十四條借款人如不能按時(shí)還款，自逾期天后，抵押權(quán)人則可以變賣(mài)抵押物以挽回?fù)p失。
其他條款。
第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
甲方（公章）_________乙方（公章）_________。
法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________。
_________年____月____日_____年____月____日。
抵押貸款正式合同篇三
??住址：_______________。
??電話：_______________。
??企業(yè)性質(zhì)：_______________。
??立協(xié)議人：_______________。
??抵押權(quán)人：_______________。
??住址：_______________。
??電話：_______________。
??銀行：_______________。
??為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
??一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人________與__________銀行于___________年__________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類(lèi)為，金額________萬(wàn)元，用于________。貸款期限為_(kāi)_______年__________月至_________年___________月。借款合同編號(hào)為_(kāi)_______________。
??二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。
??三、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有（所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由抵押權(quán)人占管。
??四、抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：_________萬(wàn)元；抵押期限為_(kāi)___________。
??五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為_(kāi)________萬(wàn)元，抵押率為_(kāi)_____%，抵押期限為_(kāi)______年，隨________號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書(shū)面通知抵押權(quán)人。
??六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：
??1、下列抵押物由抵押人占管、使用：
??2、下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：
??保險(xiǎn)金額：_______________萬(wàn)元；
??證明文件：__________，___________共___________份。
??3、下列抵押物就地封存，不得使用：
??七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
??八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過(guò)錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
??九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)___________元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
??十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：
??（一）支付處分抵押物所需費(fèi)用（含稅金）；
??（二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用；
??（三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；
??（四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用；
??（五）清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。
??處分抵押物所得金額不足以?xún)斶€借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
??十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。
??十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
??十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有。
??十四、其他約定：
??____________________________、
??（說(shuō)明：其他約定中應(yīng)包括抵押期間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定）。
??十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。
??十六、本《抵押協(xié)議》為_(kāi)______號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一式___份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)____份。
??股分制企業(yè)、合資合營(yíng)企業(yè)、承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見(jiàn)：
??__________年_________月_________日。
??抵押人（公章）：
??抵押權(quán)人（公章）：
??法定代表人（簽字）：
??法定代表人（簽字）：
??_________年________月________日。
??_________年________月________日。
抵押貸款正式合同篇四
二、借款用途學(xué)校基本建設(shè)工程付款。
一、債務(wù)人的身份資料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照),作為借款合同的必備附件。
二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。
三、要明確約定借款利息。
四、關(guān)于復(fù)利的約定。
五、明確約定借款本息的還款順序。
六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)。
七、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保。
八、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn)。
抵押貸款正式合同篇五
借款人：（以下稱(chēng)甲方）
抵押權(quán)人：（以下稱(chēng)乙方）
抵押人：（以下稱(chēng)丙方）
履約擔(dān)保人：（以下稱(chēng)丁方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同，以約共同遵守。
第一條 甲方向乙方借款人民幣計(jì)（小寫(xiě)）______萬(wàn)元整，（大寫(xiě)）___________萬(wàn)元整；占丙方抵押物評(píng)估總價(jià)值的_____%。
第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款使用期限為_(kāi)___個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。
第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的月息為_(kāi)____%，自甲方借款之日起計(jì)息，不包括復(fù)利。
第四條 甲方資金用途、還款資金來(lái)源及還款方式：
（一）甲方所借上述款項(xiàng)用于____________
（二）甲方還款資金來(lái)源________________
(三)甲、乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第____種還款方式：
1、一次性歸還本金，按月付息，每月一日付息_______元。
2、一次性歸還本金，到期一次性付息_________元。
3、其他方式：______________________________。
第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為甲；如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押但保，則本合同所指的抵押人即為丙方。
第六條 本合同抵押房產(chǎn)的具體情況為：
1、房屋所有權(quán)人：___________________________。
2、房屋坐落位置：___________________________。
3、房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________，房屋共有權(quán)證號(hào)：______________，土地使用證號(hào)：_______________。
4、房屋建筑面積：_______________平方米。
5、房屋附屬物：__________________________________。
6、房屋年限：____________________________________。
7、房屋屬性：該房屬于（商品房、房改房、商業(yè)房）。
8、房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)值（人民幣）計(jì)（大寫(xiě)）_____________________________萬(wàn)元整。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。
第七條 丁方責(zé)任
1、丁方承擔(dān)本合同的履行擔(dān)保責(zé)任，必要時(shí)應(yīng)出面證實(shí)合同涉及的各項(xiàng)條款的真實(shí)性、合法性，并就甲方因合同產(chǎn)生的各種行業(yè)予以監(jiān)督執(zhí)行。
抵押貸款正式合同篇六
出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。
本房產(chǎn)座落于xx，甲方于xx年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：xx。登記土地使用權(quán)面積為xx，用途為xx用地，使用年限為xx年，使用終止日期為xx。
借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：xx，小寫(xiě)xx元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。
本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于土地變性，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
1.借款期限為xx個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。
2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。
3.乙方指定賬戶(hù)為：
第一賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：
第二賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：
3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款利率為：xx/月。
5.利息支付方式：xx。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：
甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
5、為配合實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局完成該土地評(píng)估、備案工作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙方xx費(fèi)、xx費(fèi)、xx費(fèi)、xx費(fèi)、等為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。
四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。
公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：
雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話：（如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知公證處），對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話（如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無(wú)人接聽(tīng)、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書(shū)，出借人憑執(zhí)行證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：
二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
1、本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。
2、本合同共4頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
抵押貸款正式合同篇七
??正文：
??中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同。
??中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同。
??合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào)。
??抵押人（甲方）：
??身份證號(hào)碼：
??地址：
??電話：
??開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：
??抵押權(quán)人（乙方）：
??法定地址：
??法定代表人或負(fù)責(zé)人：
??電話：
??為確保_________年_________字第_________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
??第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年_________字號(hào)________借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為_(kāi)_____（幣別）____佰____拾____萬(wàn)____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
??第二條抵押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金_____________（幣別）____佰____拾____萬(wàn)____仟元整及其利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。
??第三條甲方以“抵押財(cái)產(chǎn)清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，以抵押財(cái)產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔(dān)保，借款人無(wú)論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)），抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
???第四條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
??1．房地產(chǎn)坐落：
??2．座號(hào)：
??3．土地面積：
??4．土地使用年限：
??5．土地來(lái)源：
??6．土地出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：
??7．國(guó)有土地使用證號(hào)：
??8．商業(yè)用房建筑面積：
??9．共有權(quán)份額：
??10．商業(yè)用房所有權(quán)證號(hào)：
??11．商業(yè)用房預(yù)售、買(mǎi)賣(mài)契約號(hào)：
??第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況。
??1．抵押土地四至：
??2．抵押土地面積：
??3．抵押土地評(píng)估價(jià)值：
??4．抵押商業(yè)用房部位：
??5．抵押商業(yè)用房建筑面積：
??6．抵押商業(yè)用房評(píng)估總價(jià)值：
??第六條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）___________元整，抵押率為_(kāi)___％，實(shí)際抵押額為_(kāi)__________元整。
??第七條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，并于本合同簽訂后的五日內(nèi)按規(guī)定到有權(quán)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權(quán)屬證明文件交由乙方保管。
??第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
??第九條本合同項(xiàng)下的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，或免于支付。
??第十條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方，保險(xiǎn)單不得有任何有損乙方權(quán)益的限制條件。保險(xiǎn)單證在投保后三天內(nèi)交由乙方代為保管。借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
??第十二條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
??第十三條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
??第十四條在抵押有效期內(nèi)無(wú)論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理本合同前款約定的保險(xiǎn)手續(xù)。
??第十五條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效或可撤銷(xiāo)不影響本合同的效力。
??第十六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)。
??1．主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。
??2．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
??3．抵押人拒絕或者拖延續(xù)辦抵押登記。
??處分抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
??第十七條乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配。
??1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；
??2．清償借款人所欠乙方貸款利息；
??3．清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
??4．支付其他費(fèi)用。
??第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_______％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶(hù)中的資金予以抵消。
??第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
??第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。
??第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
??第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部?jī)斍逋戤吅笾埂?BR> ??第二十三條合同附件。
??下列文件為本合同附件：
??1．抵押財(cái)產(chǎn)清單；
??2．抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單正本；
??3．抵押登記證明文件。
??第二十四條其他約定事項(xiàng)。
??1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
??2．。
??3．。
??第二十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本_______份。
??甲方：（簽字、蓋章）。
??法定代表人：（簽字）。
??（或受權(quán)代理人）。
??_____________年__________月__________日。
??乙方：（公章）。
??法定代表人：（簽字）。
??（或受權(quán)代理人）。
??_____________年__________月__________日。
抵押貸款正式合同篇八
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
為確保乙方與_________簽訂的_________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落。
2.地號(hào)。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來(lái)源。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)。
7.國(guó)有土地使用證號(hào)。
8.房屋建筑面積。
9.共有權(quán)份額。
10.房屋所有權(quán)證號(hào)。
11.房屋預(yù)售、買(mǎi)賣(mài)契約號(hào)。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
3.抵押土地評(píng)估價(jià)值。
6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值。
7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值。
第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。
第五條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書(shū)面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以?xún)?nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費(fèi)用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項(xiàng)：甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
_________年___月___日。
簽訂地點(diǎn)：__________________份。
乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
_________年___月___日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
抵押貸款正式合同篇九
貸款抵押權(quán)人：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為＿＿＿資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
１．貸款總金額：＿＿＿元整。
２．貸款用途：本貸款只能用于＿＿＿的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
３．貸款期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交＿＿市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：＿＿個(gè)月，即自＿＿年＿＿月＿日起，至＿＿年＿＿月＿日止。
４．貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)＿＿銀行的規(guī)定執(zhí)行。
５．貸款的支?。?BR> 各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前＿＿天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款＿＿次提取。
６．貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為＿＿年＿月＿日。
７．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
１．抵押物名稱(chēng)：＿＿＿。
２．制造廠家：＿＿＿。
３．型號(hào)：＿＿＿。
４．件數(shù)：＿＿＿。
５．單件：＿＿＿。
６．置放地點(diǎn)：＿＿＿。
７．抵押物發(fā)票總金額：＿＿＿。
８．抵押期限：＿＿＿年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。
（一）乙方的義務(wù)：
１．對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
２．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
（二）甲方的義務(wù)：
１．應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
２．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
３．甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的＿＿＿，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
４．甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在１５天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
５．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
６．抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司＿＿＿分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
１．乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
２．甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收＿＿＿％的罰息。
３．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收＿＿＿％的利息。
４．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
１．發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
（１）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
（２）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。
（３）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
（４）甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
２．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
３．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
４．甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
本合同系經(jīng)＿＿＿市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：＿＿＿（章） 乙方：＿＿＿（章）
代表人：＿＿＿（簽字） 代表人：＿＿＿（簽字）
地址：＿＿＿ 地址：＿＿＿
銀行及帳號(hào)：＿＿＿ 銀行及帳號(hào)：＿＿＿
訂立時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日
訂立地點(diǎn)＿＿＿
抵押貸款正式合同篇十
乙方愿意以其所有的車(chē)輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
{子問(wèn)題開(kāi)始}第一條抵押物。
乙方提供的抵押車(chē)輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第二條抵押物的抵押價(jià)值。
該抵押車(chē)輛賬面價(jià)值為_(kāi)____元，評(píng)估值為_(kāi)________元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車(chē)輛的抵押價(jià)值總額為_(kāi)______元。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第三條抵押物的清點(diǎn)、登記。
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車(chē)輛。抵押期間，該抵押車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)正本、機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票正本、車(chē)輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車(chē)輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車(chē)輛登記手續(xù)，甲方對(duì)此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第四條抵押反擔(dān)保的范圍。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第五條乙方的義務(wù)。
1、乙方應(yīng)將抵押車(chē)輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵押車(chē)輛在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：1、機(jī)動(dòng)車(chē)輛損失險(xiǎn);2、機(jī)動(dòng)車(chē)輛強(qiáng)制險(xiǎn);3機(jī)動(dòng)車(chē)輛座位險(xiǎn);4、第三者責(zé)任險(xiǎn);5、盜搶險(xiǎn);6、自燃險(xiǎn)。
2、在抵押期內(nèi)抵押車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償。
3、抵押車(chē)輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)保險(xiǎn)金額小于抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車(chē)輛，也不得對(duì)抵押車(chē)輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押車(chē)輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開(kāi)支由乙方承擔(dān)。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車(chē)輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車(chē)輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車(chē)輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車(chē)輛，并不得實(shí)施降低抵押車(chē)輛價(jià)值的任何行為。
9、抵押車(chē)輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
10、乙方保證對(duì)抵押車(chē)輛享有所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車(chē)輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車(chē)輛存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第六條違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車(chē)輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車(chē)輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性。
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第九條通知。
1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。
地址：______郵編：_____傳真：____。
3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十條爭(zhēng)議解決方式。
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
{子問(wèn)題開(kāi)始}第十一條其他。
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
甲方(公章)___________________。
乙方(公章)_________________。
法定代表人或授權(quán)代理人：_____________。
法定代表人或授權(quán)代理人：____________。
_______年_____月____日。
抵押貸款正式合同篇十一
抵押貸款指借款人在法律上把自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則，作為一種補(bǔ)償銀行有權(quán)處理抵押品。貸款分類(lèi)有 個(gè)人住房商業(yè)性貸款、個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人住房組合貸款、企業(yè)抵押貸款、信托抵押貸款、車(chē)輛抵押貸款、典當(dāng)行抵押貸款、五色土抵押借貸。
貸款抵押人：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
貸款抵押權(quán)人：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
1.貸款總金額：_________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_(kāi)________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1.抵押物名稱(chēng)：_________。
2.制造廠家：_________。
3.型號(hào)：_________。
4.件數(shù)：_________。
5.單件：_________。
6.置放地點(diǎn)：_________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_________。
8.抵押期限：_________年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
乙方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。
抵押貸款正式合同篇十二
乙方：____________________________________。
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的位于_______________________________的_______________項(xiàng)目的購(gòu)房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。
第一條甲方向乙方所開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購(gòu)房人提供商業(yè)用房貸款。具體購(gòu)房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。
第二條甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______________萬(wàn)元(大寫(xiě)____________________萬(wàn)元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。
第三條甲方為該項(xiàng)目購(gòu)房者提供不超過(guò)房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_____%的貸款(其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的______%)。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)______年。
第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對(duì)于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。
第五條甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專(zhuān)用帳戶(hù)上。
第六條乙方承諾。
1.所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的各項(xiàng)手續(xù)完備，售房專(zhuān)戶(hù)的資金專(zhuān)項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè)，不挪作他用，按時(shí)、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造，使借款人能夠按時(shí)入住。
2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷(xiāo)售活動(dòng)存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理。
3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開(kāi)立存款帳戶(hù)，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。
4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。
5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購(gòu)保證責(zé)任，并在甲方開(kāi)立“回購(gòu)保證金專(zhuān)戶(hù)”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購(gòu)保證金。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí)，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶(hù)中扣收。有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。
第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止，保費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。
保險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問(wèn)題，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以?xún)斶€的，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問(wèn)題，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格，不能交付使用的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。
經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定。
第八條乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并落實(shí)相應(yīng)措施，確保其回購(gòu)責(zé)任的承擔(dān)。
第九條在售房及房屋使用過(guò)程中，乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條乙方在印制售樓說(shuō)明書(shū)、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱(chēng)或其他文字，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。
第十一條一方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。
第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十三條其他事項(xiàng)。
第十四條本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。
第十五條提示。
甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。
負(fù)責(zé)人：__________________法定代表人：__________。
________。
抵押貸款正式合同篇十三
乙方愿意使用其全部車(chē)輛為甲方提供甲方與乙方于年月日簽訂的《擔(dān)保貸款合同》的抵押反擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，自愿就本反擔(dān)保達(dá)成如下條款，并共同遵守：
乙方提供的抵押車(chē)輛明細(xì)以乙方向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
抵押車(chē)輛的賬面價(jià)值為人民幣：________________。
1、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)抵押車(chē)輛進(jìn)行核查。抵押期間，抵押車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)原件、機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件、車(chē)輛購(gòu)置稅收據(jù)原件交甲方保管。
2、本合同簽訂后三天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到相關(guān)車(chē)輛管理部門(mén)辦理抵押車(chē)輛登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在完成抵押登記手續(xù)前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
1、甲方在履行上述《保證借款合同》規(guī)定的保證義務(wù)時(shí)，代表乙方償還的全部款項(xiàng)，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他費(fèi)用和損失。
2、上述《保證借款合同》約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
1、抵押期間，乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)的到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期到期后。貸款展期的，乙方應(yīng)辦理展期手續(xù)。抵押期間抵押車(chē)輛保險(xiǎn)期滿，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿前________________天內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：
1、機(jī)動(dòng)車(chē)輛損失保險(xiǎn)；
2、機(jī)動(dòng)車(chē)強(qiáng)制保險(xiǎn)；
3 、機(jī)動(dòng)車(chē)座椅保險(xiǎn)；
4、第三方責(zé)任保險(xiǎn)；
5、盜竊和營(yíng)救；
6、自我膨脹保險(xiǎn)。
2、抵押期間，抵押車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)存放保險(xiǎn)賠償金。貸款到期后，如乙方未按期還款，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)以保險(xiǎn)賠償金清償貸款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用；不足以清償?shù)?，甲方有?quán)單獨(dú)向乙方索賠。
3、若抵押車(chē)輛在本合同簽訂前已投保，乙方應(yīng)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險(xiǎn)金額低于抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)憑證應(yīng)提交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、租賃或贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓或處分抵押車(chē)輛，不得對(duì)抵押車(chē)輛進(jìn)行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押期間，乙方可以繼續(xù)使用和保管抵押車(chē)輛，并負(fù)責(zé)維修、保修和年審，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須保證抵押財(cái)產(chǎn)的安全和完整，合理使用抵押財(cái)產(chǎn)，確保抵押車(chē)輛的價(jià)值不會(huì)異常減少，并接受甲方的`監(jiān)督和檢查。
7、抵押車(chē)輛損壞的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車(chē)輛恢復(fù)原狀。如不能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他同等財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分抵押車(chē)輛，不得進(jìn)行任何降低抵押車(chē)輛價(jià)值的行為。
9、抵押車(chē)輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。
10、乙方保證抵押車(chē)輛的所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車(chē)輛所得價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車(chē)輛被分享、爭(zhēng)議、扣押、扣留或抵押的任何情況。
1、乙方違反本合同第五條第五款的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車(chē)輛總抵押價(jià)值的10%支付違約金。
2、如乙方違反本合同第五條第六款，抵押車(chē)輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復(fù)原狀或提供甲方認(rèn)可的新抵押物，并可要求其按抵押總價(jià)值的10%支付違約金。
3、如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)向甲方支付總抵押價(jià)值10%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
如甲方在履行補(bǔ)償義務(wù)后________________日內(nèi)未能清償乙方的抵押貸款，甲方可通過(guò)對(duì)抵押貸款進(jìn)行貼現(xiàn)或拍賣(mài)出售的方式優(yōu)先予以補(bǔ)償。抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款仍不足清償?shù)模追接袡?quán)繼續(xù)向乙方主張不足部分的賠償。
乙方在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任，不因其財(cái)力、地位等條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項(xiàng)下的雙方中，變更后的雙方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列的義務(wù)和責(zé)任。
1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發(fā)送的，則發(fā)送日期應(yīng)視為送達(dá)乙方的日期。
地址：________________
郵政編碼：________________
傳真：________________
2、乙方如變更上述地址或傳真，應(yīng)在變更后第二天內(nèi)書(shū)面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和傳真不準(zhǔn)確或變更后未按約定通知甲方，導(dǎo)致甲方無(wú)法發(fā)送傳真或已發(fā)送信件被退回，則甲方發(fā)送通知的日期仍視為向乙方交付的日期。
雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、無(wú)論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議是否有效，本合同仍然有效。
甲方：________________
乙方（公章）：________________。
法定代表人或授權(quán)代理人：________________。
法定代表人或授權(quán)代理人：________________。
簽訂日期：20xx年xx月xx日
抵押貸款正式合同篇十四
貸款抵押人：_______以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
貸款抵押權(quán)人：_______以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：
1、貸款總金額：______元整。
2、貸款總期限：______。
3、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
（一）乙方的義務(wù)：
1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。
2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門(mén)審查使用
3 、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。
（二）甲方的義務(wù)：甲方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。
2、乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！
抵押物名稱(chēng)：____。
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇？
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押貸款正式合同篇十五
抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人_______的.債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押房地產(chǎn)狀況：
1、房屋座落：_______區(qū)_______街(路)_______胡同_______號(hào)。棟號(hào)。房屋所有權(quán)證：_______字第_______號(hào)等共計(jì)：_______棟(詳見(jiàn)抵押房地產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表)共有權(quán)證_______字_______號(hào)。
2、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：_______。尚可使用年限：_______。
3、權(quán)利來(lái)源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。
4、房屋評(píng)估值：萬(wàn)千_______百_______拾元整。
5、土地位置：。
6、土地使用權(quán)取得方式：，使用年限_______。
7、土地面積：_______，地區(qū)類(lèi)別：_______。
8、土地使用性質(zhì)，土地證號(hào)：_______。
9、土地評(píng)估值。
10、房地產(chǎn)評(píng)估總值。
二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_______保管。
三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以?xún)?nèi)提供貸款。貸款總額為：(幣種：)_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
付款方式：
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_______%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式：
六、雙方商定：抵押房屋的保險(xiǎn)事宜按以下第________款辦理。
1、由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人。
上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。
(已投保的，填寫(xiě)下列(1)(2)款)。
(2)保險(xiǎn)期限：_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2、雙方再特約另定。
七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意外，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書(shū)，闡明抵押違約時(shí)，接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。
九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置;不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建。
十、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門(mén)對(duì)抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。
十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
1、依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)房地產(chǎn)提出訴訟保全。
2、向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款按有關(guān)規(guī)定依次償還。
3、根據(jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款。
4、若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣(mài)的價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。
十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押合同注銷(xiāo)手續(xù)。
十五、本合同的附件_______等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式三份，抵押雙方各執(zhí)一方，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證后生效。
十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。
十八、特約事項(xiàng)：
蓋章。
法定代表人：
簽章。
經(jīng)辦人：
簽章。
抵押人：
簽章。
法定代表人：
簽章。
經(jīng)辦人：
簽章。
借款人：
簽章。
法定代表人：
簽章。
經(jīng)辦人：
簽章。
鑒證機(jī)關(guān)。
章
經(jīng)辦人。
章
_______年_______月________日。