合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并且需要雙方自愿達成共識。合同的語言應(yīng)簡明扼要，避免使用模糊、歧義的詞匯和表達方式，以便于理解和解釋。以下是一些關(guān)于合同保密性和保密義務(wù)的指導(dǎo)原則和建議，請予以重視。
涂料施工合同注意事項篇一
甲方代表：乙方代表：
為了工程順利進展，保質(zhì)保量如期完工，本工程中涂料部分由甲方承包給乙方施工，為了明確施工中雙方職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商簽定以下協(xié)議：
一、工程名稱：。
二、工程內(nèi)容：本工程的內(nèi)外墻墻面涂料及屋面防水。
三、質(zhì)量要求：按圖紙、現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)定、工藝要求進行施工、達到合格。
四、工藝及材料要求：外墻面采用外墻環(huán)保膩子、陰陽角順直，水泥漆采用合格的外墻水泥漆一兩面涂刷均勻。
五、結(jié)算辦法：
1.外墻墻面水泥漆(按實際展開面積計)：每平方米為元。
2.內(nèi)墻面乳膠漆(按實際展開面積計)：每平方米為。
3.內(nèi)墻面補灰兩遍，天棚模板底(按實際展開面積計)：每平方米為元。
4.內(nèi)墻天棚模板底補灰兩遍，(按實際展開面積計)：每平方米為元。
5.屋面防水sbs卷材，每平方米為元，981復(fù)合物水泥基每平方米為元。
六、付款辦法：工人進場時付兩萬元作備料款，刮膩子后給付本項目總價的30%，(含貳萬元備料款)底，漆涂飾后給付本項目總價的65%，余款5%待工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)付清。
七、其他事項：
1.工人進駐住宿、炊事房等生活設(shè)需，炊事員、煤、柴、臨時照明均由乙方自理。
2.施工中所用的一切工具均有乙方自供。
3.乙方進入工地施工的人員，組長應(yīng)對其進行入場教育，與甲方簽定《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》，必須遵守工地各項有關(guān)制度，在施工中發(fā)生安全或質(zhì)量事故，由乙方責(zé)任引起的他人安全，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
八、本合同一式兩份，加以雙方各執(zhí)一份，未盡事項，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議至工程款付清后，自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
涂料施工合同注意事項篇二
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱：江海儒林新城尚苑二標(biāo)段6#---10#樓。
工程地點：全椒縣儒林路。
工程內(nèi)容：外墻保溫及防水涂料分項工程施工(具體以甲方書面通知為準(zhǔn))。
二、承包方式：包工包料、包驗收合格。
三、承包工作內(nèi)容：建筑單體的外墻保溫、防水涂料、施工。施工要求：為tjy反射隔熱保溫防水涂料，平均厚度為3mm。按乙方提供的樣板驗收，具體工序詳見附件。
四、工期：施工工期由雙方根據(jù)工程量現(xiàn)場約定。
五、質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方自本合同簽訂3日內(nèi)，向甲方項目部和監(jiān)理部遞交專項《施工組織設(shè)計》兩份(其中一份報質(zhì)監(jiān)站備案)。專項《施工組織設(shè)計》必須針對外墻保溫飾面的專項施工方案，控制進度、質(zhì)量、安全等內(nèi)容，經(jīng)甲方、監(jiān)理部和建設(shè)單位審核批準(zhǔn)后方可實施。
2、甲方墻體基層必須滿足設(shè)計及施工下道工序要求，須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理、甲方、乙方共同驗收認(rèn)可，確認(rèn)合格后方可施工。
3、乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范施工和驗收，原材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供出廠檢驗報告和進行材料試驗。驗收依照顧國家有關(guān)規(guī)范進行保溫專項驗收，工程質(zhì)量達到國家規(guī)范的要求。
六、合同價款。
雙方約定外墻面磚飾面的保溫綜合單價為46.0元/平方(不含稅金及配合費)。
七、工程量計算方法。
以實際完成面積按圖紙計算，如圖紙不清楚，按實際尺寸現(xiàn)場計量，計算確認(rèn)完成的工程量后乘以相應(yīng)的綜合單價。
八、工程進度款支付：
腳手架拆除后三天內(nèi)，付工程總價的50%，春節(jié)前付至總價的75%，余款在竣工驗收合格后一次性付清。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
涂料施工合同注意事項篇三
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵行平等、自愿、公開和誠信的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3防水施工范圍：
二、工程采用材料。
按設(shè)計施工圖和技術(shù)變更單執(zhí)行。
三、承包形式。
本分項工程采用綜合包干價形式。即本合同價款包括產(chǎn)品、配件、輔材、運輸、安裝、調(diào)試、配合、保險費、安全責(zé)任、驗收等完成工作所需一切費用、合理利潤及相關(guān)稅費。
五、施工技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。
5.1乙方進場應(yīng)向甲方及監(jiān)理方報送施工方案(需經(jīng)甲方及監(jiān)理方批準(zhǔn)后方可實施)，品出廠合格證、經(jīng)監(jiān)理見證抽樣的產(chǎn)品檢驗報告。
5.2材料質(zhì)量必須符合國家、行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其施工質(zhì)量應(yīng)滿足《施工驗收規(guī)范》(gb50207-94)的有關(guān)要求。全部工程完工后由甲方組織乙方、監(jiān)理方等相關(guān)人員聯(lián)合驗收合格后方可移交甲方。
六、工期要求。
本工程最遲完成時間為6月30日，開工日期自甲方主體工程斷水，基層處理完畢滿足驗收規(guī)范要求后，甲方通知進場之日起算。乙方應(yīng)滿足甲方對工程進度的要求。
七、工程款的結(jié)算及支付。
7.1按工程進度付款，進度款按每月25日止，經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗收認(rèn)可的每月完成工程量的70%結(jié)算，并于次月10~20日前支付。
7.2本工程綜合驗收合格后，乙方向甲方報送竣工結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算，經(jīng)甲方審核認(rèn)可，完善相關(guān)手續(xù)后月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿五年后無質(zhì)量問題7天內(nèi)支付余款。
八、雙方責(zé)任。
8.1甲方責(zé)任：
8.1.1負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場在具備施工條件后的場地移交工作。
8.1.2負(fù)責(zé)乙方與周邊施工各單位的協(xié)調(diào)工作。
8.1.3提供乙方所需水、電接口。
8.1.4組織有關(guān)方面人員對己完工程進行竣工驗收，移交工作。
8.1.5按合同約定向乙方支付工程款。
8.1.6向乙方提供蓄水試驗所需水、電。
8.1.7防水試驗合格后及時協(xié)調(diào)土建方完善防水層的砂漿保護層。
8.2乙方責(zé)任：
8.2.1現(xiàn)場代表由工程師擔(dān)任。
8.2.2進場后服從甲方管理，精心組織施工，嚴(yán)把技術(shù)質(zhì)量關(guān)，按合同工期要求完成工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。
8.2.3堅持安全文明施工，嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全，文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安檢人員依法實施監(jiān)督檢查，采取必要的防護措施，消除事故隱患。
8.2.4乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育，并對其安全負(fù)責(zé)，不得違反安全管理規(guī)定進行施工，因乙方原因造成事故的(包括對第三方造成的任何損害)，其責(zé)任和費用由乙方全額承擔(dān)。
8.2.5按甲方提供的水、電接口接用水、電。
8.2.6負(fù)責(zé)對本工程材料、半成品、成品在竣工驗收交付使用前的保護及施工現(xiàn)場清潔、垃圾清運工作，對他人施工成果的保護。
8.2.7自學(xué)履行工程施工期間和質(zhì)量保修期內(nèi)的各項義務(wù)。
九、保修責(zé)任工程質(zhì)保期五年，從工程竣工驗收合格之日起計算，工程完工驗收合格后五年之內(nèi)若出現(xiàn)滲漏和涂料墻面起皮、抹灰等缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后后12小時內(nèi)到現(xiàn)場勘察，五日內(nèi)免費維修完畢。若乙方違反本條，不得及時進行維修，甲方有權(quán)動用質(zhì)量保證金，進行維修，發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任。
10.1甲、乙雙方均應(yīng)信守合同，如乙方延誤工期，每延誤一天向甲方支付違約金5000元/天，累計計算。
10.2甲方應(yīng)按合同約定付款，如無乙方責(zé)任，甲方延期付款，每延誤一天向乙方支付應(yīng)付款金額月息1%的違約金。
10.3如乙方產(chǎn)品及施工不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金0.5萬元，如造成甲方損失，還應(yīng)賠償損失，其它違約行為按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一、爭議解決方式。
雙方在履行合同中如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工程所在地法院起訴。
十二、其它。
12.1本合同中所涉及的相關(guān)技術(shù)資料圖紙是合同的組成部分，本合同未盡事宜，雙方另訂補充協(xié)議。
12.2本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效，合同相關(guān)條款履行完畢后自然失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
涂料施工合同注意事項篇四
施工溫度的影響:通常外墻涂料之中乳膠漆需要在5攝氏度以上方可施工,少數(shù)得要求在10攝氏以上,在寒冷的冬季,只有中午時高溫度才能達到外墻涂料施工要求,但早晚溫度較低,所以施工人員不注意及時調(diào)整施工時間,就會出現(xiàn)部分施工墻面的涂層成膜不好。
要防止水分從涂層的北面滲透過來。如遇衛(wèi)生間、洗漱間等,應(yīng)在室內(nèi)墻處做防水封閉層,否則外墻正面的涂層容易起粉、發(fā)花、鼓泡或被污染,嚴(yán)重影響裝飾效果。
施工濕度的影響:施工濕度對外墻涂料施工的影響,常常被許多施工隊所忽視,但當(dāng)濕度大于85%或下雨后墻面尚潮濕時,是不能進行外墻涂裝施工的。
底層處理的影響:在外墻涂料施工中,除了施工濕度不被重視外,其底層處理也將是一個容易被忽視的問題之一,常見的是采用低強度的膩子,影響了涂層的質(zhì)量,后造成整個涂層的破壞。
施工所用的一切工具、用具等必須事先洗凈,不得將灰塵、油垢帶入涂料中,施工完畢或間斷時,機具、用具應(yīng)及時洗凈以便后用。
好了,關(guān)于外墻涂料施工合同范本以及外墻涂料施工注意事項小編就為大家介紹到這里。裝修事情較多也比較繁瑣,所以大家簽訂合同時一定要仔細(xì)閱讀好每一個條款以免被忽悠,那就不好了。
涂料施工合同注意事項篇五
1冬季外墻施工注意墻面基層檢查與處理。
在冬季裝修的時候基層處理會遇到濕度過大、溫度過低時，水泥底材多有發(fā)白現(xiàn)象，此時底層的干燥不易判斷，一般抹面砂漿新底材，保養(yǎng)期冬季為14天以上?；鶎犹幚硎峭苛瞎こ痰幕A(chǔ)，基層處理的內(nèi)容包括清除基層表面上的灰塵、油污、疏松物，減輕或消除表面缺陷和改善基層表面的物理或化學(xué)性能等。所以在冬季施工過程中的第一步就是要做好基層檢查與處理工作。
2冬季外墻施工注意膩子施工。
進入冬季時，涂料系統(tǒng)施工前應(yīng)確保底材干燥和墻體表面溫度情況。當(dāng)白天溫度低于5攝氏度時，盡量在有陽光直射的墻面上施工，施工的時間盡可能控制在早上9:30以后和下午3:30以前，陰面墻的施工應(yīng)控制在早上11:30以后和下午2:30以前這段溫度較高的時間，夜間施工低溫度應(yīng)高于零攝氏度，以免膩子層被凍。
3冬季外墻施工打磨膩子要判斷干燥情況。
冬季施工，一定要注意等膩子完全干燥后方可進行打磨，以便打磨不粘砂紙，同時要控制表面平整度。若膩子不干或受凍，打磨時會出現(xiàn)膩子粘砂紙的現(xiàn)象，表面不易打磨平整。
4冬季外墻施工注意涂料的施工。
涂裝前要確認(rèn)底材完全干燥，水性涂料的施工溫度要控制在5攝氏度以上。在干燥成膜過程中，當(dāng)溫度低于零度時乳液就會受凍破乳，失去粘結(jié)和成膜功能。當(dāng)自然環(huán)境溫度低于5攝氏度時，盡可能選擇有太陽照射的墻面施工，每天的施工時間好控制在早上9:30以后和下午3:30以前進行，陰面墻施工應(yīng)控制在早上11:30以后和下午2:30以前這段溫度較高的時間。
5冬季外墻施工注意涂料的'儲存。
進入冬季，施工現(xiàn)場儲存的涂料應(yīng)統(tǒng)一放置在室內(nèi)分類碼放，油性涂料和水性涂料要分區(qū)碼放，不能放在同一個房間內(nèi)，并確保室內(nèi)溫度在零攝氏度以上。溫度低于零攝氏度時須供暖以提升室內(nèi)溫度，但不能使用明火。施工中未用完的涂料應(yīng)放置在室內(nèi)，受凍后的產(chǎn)品不能再次使用。
6冬季外墻施工注意漆膜保養(yǎng)與成品保護。
涂膜在物體表面上達到干燥和佳性能的時間，在標(biāo)準(zhǔn)溫度下，25攝氏度需要7天，冬季施工環(huán)境溫度普遍偏低時，漆膜的干燥和達到佳性能的時間要相對延長，在此期間要盡可能減少對漆膜表面的污染、磕碰，避免因污染、磕碰造成的修補影響整體效果。冬季施工要根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，做好相應(yīng)的防護措施，盡量避免涂膜受凍，以確保涂裝質(zhì)量和施工進度的順利進行。
外墻涂料施工時，要想達到好的涂裝質(zhì)量，就要嚴(yán)格按照要求，注意施工時的溫度和濕度，并按照正常的施工流程施工，才能得到好的涂裝質(zhì)量。
涂料施工合同注意事項篇六
甲方現(xiàn)將外墻涂料工程委托乙方施工，雙方應(yīng)遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下條款：
一、工程概況。
1、工程名稱：2、工程地點：
二、承包范圍：
三、承包方式：
包工包料包質(zhì)量，包質(zhì)量十五年以上。
四、工程內(nèi)容：
粉刷外墻。
五、工程材料：
本工程使用涂料為品牌，顏色以甲方確定的色板為準(zhǔn)，材料到達現(xiàn)場必須經(jīng)甲方代表驗收，質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)后可投入使用。
六、工程造價：
1、本工程外墻涂料綜合單價元/平方米，此報價含稅款(綜合單價包括人工費，材料費，做法工序：專用膩子二遍、底漆一遍、面漆二遍)。
2、面積：按實際施工面積計算。
3、結(jié)算造價：工程量按實際施工面積計算，若有設(shè)計變更可按實際調(diào)整。完工后，付清所有的工程款(扣除5%的質(zhì)量保證金)。
4、工程款支付：工程開始預(yù)付總工程款20%，工程完工后付至總工程款的80%，竣工結(jié)算后付至總工程款的95%，剩余5%做為質(zhì)保金，一年后付清。
七、工程質(zhì)量。
1、乙方在施工時必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行的施工規(guī)范《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范jgj73-91》精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到100%合格，若有減少施工工序的操作，甲方將拒絕支付工程款。
2、乙方進場時必須對外墻基底進行清理，如發(fā)現(xiàn)有裂縫必須先做處理后，才能進入外墻涂料工程的施工。
3、涂料施工基本要求：
(1)、修整基面時，必須細(xì)心注意修補，休整處接著要絕對平整，與原基面膠接要結(jié)實。
(2)、乙方在施工過程中，必須做好接口、重要部位的處理，線條順直，感觀良好，確保顏色一致，細(xì)部構(gòu)造工藝要細(xì)致，符合操作規(guī)程。
八、雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任。
(1)、在施工前向乙方提供施工圖紙及相關(guān)資料。
(2)、提供進行施工的場地及庫房(不負(fù)責(zé)看護)。
(3)、提供水源、電源。
(4)、配合乙方在施工現(xiàn)場的管理工作。
2、乙方責(zé)任。
(1)、按施工圖紙進行施工，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量和工期。
(2)、按施工安全規(guī)定采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全。
(3)、管理維護現(xiàn)場清潔，及時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施。
(4)、自竣工之日起兩年的保修期，如有施工質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費返修。
(5)、如發(fā)生安全問題，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
九、違約責(zé)任。
1、合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更合同內(nèi)容和解除合同，否則，須賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
2、如乙方進入現(xiàn)場施工后，沒有完成合同工作量中途退場者，已完成達到約定質(zhì)量部分均按合同價款的70%予以結(jié)算。
3、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包工程。否則，甲方拒絕支付工程款，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
十、本工程保修期為兩年，如兩年內(nèi)出現(xiàn)空鼓、脫皮、變色、龜裂等一切質(zhì)量問題乙方無常進行維修，接甲方通知48小時內(nèi)未進行處理甲方有權(quán)自行維修，所產(chǎn)生的費用在乙方保證金內(nèi)支付。如乙方未及時維修所帶來的一切損失均由乙方承擔(dān)。
十一、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章并簽證后生效。雙方各執(zhí)一份。
____年_____月_____日。
涂料施工合同注意事項篇七
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的簽訂施工合同應(yīng)注意事項，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建設(shè)工程施工合同訂立過程中，通常要經(jīng)過招標(biāo)、投標(biāo)、定標(biāo)這幾個過程，形成招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書三個主要文件。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人均具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》第四十六條：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議”。由此，我們可以看出，從合同法角度分析，招標(biāo)文件是要約邀請、投標(biāo)文件是要約、中標(biāo)通知書是承諾，所以，依據(jù)合同法，中標(biāo)通知書的發(fā)出就表示合同成立。但考慮我國傳統(tǒng)觀念，或招標(biāo)文件中有“以簽訂正式合同書為合同成立”的約定，所以要十分注意建設(shè)工程施工合同的簽訂工作，維護自身權(quán)益，防范合同風(fēng)險。
目前，發(fā)包人和承包人多采用由建設(shè)部與國家工商行政管理局共同制定的《建設(shè)工程施工合同（范本）》（gf-1999-0201）簽訂施工合同，下面筆者擬從協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分淺談合同簽訂的注意事項。
第一部分 協(xié)議書
《建設(shè)工程施工合同（范本）》（以下簡稱《施工合同》）由四部分組成，即協(xié)議書、通用條款、專用條款、附件。協(xié)議書作為《施工合同》第一部分，在整個合同中具有最高法律效力，簽訂其應(yīng)注意以下幾個方面：
一、 合同主體
協(xié)議書中發(fā)包人、承包人應(yīng)與中標(biāo)通知書上所確認(rèn)的招標(biāo)人、中標(biāo)人相吻合，更應(yīng)注意其主體資格和履約能力。合同簽字、蓋章的主體應(yīng)與發(fā)包人、承包人主體相一致。
二、 合同工期
合同工期應(yīng)與投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書所確定的工期相同，并應(yīng)在“開工日期”這一欄明確“以書面開工通知為準(zhǔn)”的條款，以避免因發(fā)包人自身原因，致使承包人不能如期進場施工的被動局面和糾紛。
三、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，但發(fā)包人亦有在招標(biāo)文件中提出更高要求，在簽訂此條款時，可以約定“合格，力爭獲獎”，以降低風(fēng)險。
四、合同價款
此條款應(yīng)是被發(fā)包人經(jīng)招標(biāo)程序確認(rèn)的承包人投標(biāo)報價，若合同為可調(diào)價格合同，在此處可注明“暫定”字樣。
五、組成合同的文件
《施工合同》以列舉方式表述合同組成文件，包括本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書，以及雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。這里要強調(diào)的是，協(xié)議書中這一條款與通用條款第2.1條以及專用條款第2條相呼應(yīng)，更是這兩個條款的基礎(chǔ)。發(fā)包人在一些特殊情況下，還要求將招標(biāo)文件納入合同組成文件，在這種情形下，要結(jié)合工程實際情況，決定合同組成文件以及排列順序，排列順序也非常重要，其關(guān)系到合同產(chǎn)生歧義的優(yōu)先解釋順序。在這里還應(yīng)注意一個問題，即“雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分”，這里要注意洽商、變更文件的效力和送達問題，洽商、變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方授權(quán)的代表人員簽字，并加蓋發(fā)包人、承包人公章。特別應(yīng)注意合同一方當(dāng)事人單方面發(fā)出的信函或文件的送達問題，一般雙方可以在專用條款中明確約定“聯(lián)系電話、傳真、郵寄地址，以及通訊地址及方式若發(fā)生變更，則應(yīng)以書面方式通知對方，不通知則視為送達地址”，應(yīng)采取特快專遞的形式郵寄，在郵寄詳單中注明所寄物品的名稱及內(nèi)容，并妥善保管此詳單。
第二部分 通用條款
《施工合同》中第二部分通用條款，是明確發(fā)包方與承包方權(quán)利義務(wù)的綱領(lǐng)性文件，從詞語定義及合同文件、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織設(shè)計和工期、質(zhì)量與檢驗、安全施工、合同價款與支付等十一個方面闡述雙方權(quán)利義務(wù)，多采用固定格式和內(nèi)容，此處不再贅述。
第三部分 專用條款
專用條款是在協(xié)議書、通用條款的基礎(chǔ)上，充分尊重合同雙方的意思自治，將協(xié)商的權(quán)利交給雙方的體現(xiàn)，其以協(xié)議書、通用條款為基礎(chǔ)，又是一種升華。因此，重點闡述其注意事項：
一、工程師條款
在《施工合同》中，通用條款1.8條，明確了工程師在合同中是指“本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定”，在專用條款中則將工程師分為監(jiān)理單位委派的工程師和發(fā)包人派駐的工程師兩類，在簽訂該條款時，應(yīng)注意明確工程師的職權(quán)范圍，監(jiān)理工程師的職權(quán)可以約定“依據(jù)發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的《工程監(jiān)理合同》履行職責(zé)，將《工程監(jiān)理合同》作為本合同的附件”。而約定發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)時，則應(yīng)注意避免與監(jiān)理工程師職權(quán)相交叉，對于工程師的人員，可要求發(fā)包人向承包人出具《法人授權(quán)委托書》，載明受托人姓名，職權(quán)，并約定如果工程師人員變更，則發(fā)包人應(yīng)另行出具《法人授權(quán)委托書》。
二、施工組織設(shè)計和工期
發(fā)包人、承包人雙方應(yīng)約定承包人提供施工組織設(shè)計和進度計劃的時間，同時約定工程師的確認(rèn)時間，并明確工程師在約定時間內(nèi)未予認(rèn)可，且未提出修改意見，視為認(rèn)可。
三、合同價款與支付
依據(jù)建設(shè)部107號令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》，可將合同價分為固定價、可調(diào)價、成本加酬金三種模式。
（一）固定價格合同，依據(jù)《施工合同》通用條款第23.2條，是指雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。依照財建[2004]369號《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第八條，將固定價格合同分為固定總價與固定單價，固定總價是以設(shè)計圖紙、工程量及規(guī)范等為依據(jù)，雙方協(xié)商認(rèn)可一個固定總價，除因設(shè)計和工程范圍發(fā)生變更的情況，施工單價和施工量都不可調(diào)整，承包方要承擔(dān)工程量、工程單價變化的風(fēng)險。固定單價則是指以工程量清單和工程單價表為基礎(chǔ)和依據(jù)來計算合同價格，工程量是暫估的，即工程量可以根據(jù)實際工程量予以調(diào)整的。而依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條“當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的，不予支持”。這一司法解釋的意義在于，雙方約定為固定總價合同，則無法申請司法鑒定，權(quán)利人喪失司法鑒定的途徑，如果約定為固定單價合同，則可請求法院對工程的工程量進行司法鑒定。所以在簽訂合同時，應(yīng)明確是固定總價還是固定單價，注明風(fēng)險調(diào)整的因素和方法，要特別注意專用條款第25條，工程量確認(rèn)的約定，注意施工中的簽證。
（二）可調(diào)價格合同
可調(diào)價合同是指合同總價或合同單價，在合同實施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整，即在合同實施過程中可以按照約定，進行調(diào)整。
（三）成本加酬金合同
成本加酬金合同是將工程項目時將投資劃分成直接成本費與承包方完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。
（四）工程款（進度款）的支付
第六條共分三款，表述了三層含義，其一，發(fā)包人、承包人對墊資和墊資利息有約定的，承包人有權(quán)請求按照約定返還墊資及其利息，但法律不保護超出中國人民銀行發(fā)布的同期貸款利率部分的利息約定；其二，發(fā)包人、承包人對墊資沒有約定的，按工程欠款處理，則如當(dāng)事人如對前款利息有約定，則依照約定，如沒有約定，按照中國人民銀行發(fā)布的同期貸款利率計息。其三，當(dāng)事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。所以對于墊資行為，應(yīng)在施工合同中予以明確，因施工墊資行為在我國是被法律禁止的，所以可在合同進度即支付節(jié)點上約定進度款支付比例，如果發(fā)包人支付工程進度款低于行政主管部門要求支付的比例，則可認(rèn)定為承包方墊資行為，并在合同中約定欠款利息計算標(biāo)準(zhǔn)，則使墊資行為能夠得到法律保護，維護承包人自身權(quán)利。
（五）工程分包
依據(jù)建設(shè)部令第124號《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》
第四條、第五條規(guī)定，所稱施工分包，是指施工總承包企業(yè)將其所承包的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中的專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動，分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。在這個管理辦法中，專業(yè)工程分包是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。但現(xiàn)建設(shè)單位多將專業(yè)工程分包直接發(fā)包給相應(yīng)的施工企業(yè)，且不賦予總承包企業(yè)管理權(quán)，而要求施工總承包企業(yè)與專業(yè)工程承包人簽訂分包施工合同，并承擔(dān)連帶責(zé)任。這種行為實際是違反了該辦法第七條，“建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人。任何單位和個人不得對依法實施的分包活動進行干預(yù)”之規(guī)定，針對這種行為，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條第（三）款規(guī)定了建設(shè)單位有直接指定分包人分包專業(yè)工程，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)承擔(dān)過錯責(zé)任。所以，在簽訂分包合同時，可以采用建設(shè)單位、總包方、分包方三方簽訂協(xié)議，在施工過程中注意建設(shè)單位直接指定分包的證據(jù)，以保護總包方自身權(quán)益。
綜上所述，《施工合同》是目前建筑行業(yè)通用的建設(shè)工程施工合同藍本，其以通用條款使發(fā)包人、承包人雙方權(quán)利、義務(wù)趨于平衡，又以專用條款充分尊重雙方的意思自治。在簽訂施工合同時，應(yīng)注意以《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》以及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律、法規(guī)為依據(jù)，結(jié)合工程實際情況，維護自身合法權(quán)益，防范合同風(fēng)險。本文以《施工合同》為框架，結(jié)合相關(guān)法律，略談簽訂合同應(yīng)注意的問題，難免有疏漏和不當(dāng)之處，請各位不吝賜教。
分包合同甲方一般是指發(fā)包方，首先要關(guān)心兩個問題：1、自身是否具有將工程分包的權(quán)利;2、乙方是否具有實施分包工程的資質(zhì)。其他需要注意的問題也很多,但注意的是：
第一，建議業(yè)主應(yīng)在招投標(biāo)階段將指定分包內(nèi)容明確化，業(yè)主招標(biāo)文件不明確時應(yīng)及時提出咨詢。應(yīng)在總承包合同條款中詳細(xì)約定指定分包工程的具體內(nèi)容，明確承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)費用的收取方法。
第二，總包合同中，總包承包范圍、工程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內(nèi)容。
第三，作為總承包人，應(yīng)盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭取使發(fā)包人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變?yōu)榭偘贤夤こ獭?BR> 第四，若必須與指定分包人簽訂指定分包合同的，爭取簽訂包括發(fā)包人、指定分包人在內(nèi)的三方協(xié)議，約定總承包人僅履行總包管理之責(zé)，付款義務(wù)在發(fā)包人一方。
第五，應(yīng)保存好施工過程中與指定分包人之間的往來函件、簽證、會議紀(jì)要等原始書面的證據(jù)資料。
第六，在指定分包工程的工程款經(jīng)過總包帳戶情形下，指定分包合同中還可明確約定，總承包人支付指定分包人工程款應(yīng)以總承包人收到發(fā)包人的該部分工程款為前提條件，若指定分包人在不具備該前提條件的情況下，以任何形式向總承包人主張工程款均視為違約，應(yīng)承擔(dān)一定數(shù)額的違約金。
第七，若必須只與指定分包人簽訂指定分包合同的，應(yīng)和發(fā)包人、指定分包人明確約定，應(yīng)付給指定分包人的資金(工程款)必須先進入總包帳戶之后再付給指定分包人，力戒發(fā)包人直接付款給指定分包人，同時可要求指定分包人提供履約保證金或履約保函。
合同是業(yè)主與施工方對裝修工程的法律文件，是當(dāng)出現(xiàn)糾紛時解決問題的主要依據(jù)，因此在簽訂合同前要認(rèn)真審核合同條款，盡可能不要有漏洞，它是代表雙方的合法權(quán)益，應(yīng)該斤斤計較。簽合同應(yīng)注意如下幾個方面：
1、對工程質(zhì)量的約定：
（1）標(biāo)明需驗收的項目，項目驗收時間；
（2）標(biāo)明驗收標(biāo)準(zhǔn)
（3）確定聘請第三方專業(yè)單位進行竣工驗收；
（4）指定參加驗收人并簽字有效。
2、關(guān)于施工期的約定：
（1）標(biāo)明開工日期、竣工日期及工期；
（2）明確表明工期可順延條件和工期不準(zhǔn)順延的條件。
3、明確工程款項數(shù)額：
（1）是否包死價格，還是以實際工程量為準(zhǔn)，竣工決算價格為準(zhǔn)；
（2）寫明增減項目時的價格依據(jù)；
4、明確付款方法：
（1）一般采用分期付款的方式，確定分三期還是四期；
（2）要根據(jù)工程進度表確定付款時間，避免要以工程完成比例和某工人進場為依據(jù)；
（3）要附加因工程拖延的付款條款。
5、關(guān)于違約的條款：
（1）標(biāo)明因工程質(zhì)量違約處罰的條款；
（2）明確因工期拖延的處罰條款；
（3）罰款一定要明確罰款金額，切記不要以變動的條件為標(biāo)準(zhǔn)；
6、關(guān)于保修條款：
（2）要標(biāo)明保修的具體項目，切記要求工程結(jié)束時承建單位要出具發(fā)票和保修卡；
7、關(guān)于附件：
（3）工程預(yù)算書是合同的重要組成部分，其中所用主材要標(biāo)明名稱、品牌及規(guī)格，盡可能要明確金額，不要出現(xiàn)“按實際發(fā)生工程量計算”等字樣。
8、終止合同條款：
（1）要標(biāo)明什么情況下可以終止合同；
（2）終止合同時應(yīng)如何結(jié)算，盡可能詳細(xì)。
簽合同一定要把可能出現(xiàn)的問題都提出來，加以約定，一定要說明白，不能含糊其詞，不能以說不準(zhǔn)的事情為參考條件，能以數(shù)字說明的一定要使用數(shù)字，因為如果一旦出現(xiàn)糾紛，合同將是解決糾紛的重要依據(jù)。如果把握不準(zhǔn)可向監(jiān)管單位或業(yè)內(nèi)人士咨詢，以免出現(xiàn)不良后果。
工期約定
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
了解裝飾公司工程及施工資格
初步接洽家裝公司
目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計和報價；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。
許多消費者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。
其實，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達到什么樣的效果，向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。
按圖施工
嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰來支付，在協(xié)議中也應(yīng)該標(biāo)明。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。
考查施工隊
裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
付款方式
一般的裝修協(xié)議，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂協(xié)議時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般協(xié)議上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。
增減項目
裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂協(xié)議或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。
2、裝飾裝修工程項目的質(zhì)量要求和質(zhì)量驗收方式，由消費者與裝修公司在簽訂書面合同中約定，同時必須符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。
3、裝修公司要按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。
4、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌型號。
5、工程竣工后，消費者按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。
6、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。
1、查看公司是否正規(guī)：
裝修時，最好選擇正規(guī)的裝修公司，可以通過查看公司的營業(yè)執(zhí)照的方式檢查。合法裝修公司都要有營業(yè)執(zhí)照。在簽訂合同前，應(yīng)該驗看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照。另外也需要對營業(yè)執(zhí)照和公司公章上的公司名字進行查看，如果沒有法律效力，自然不可信也不可行。
2、約定工期：
這是指根據(jù)房屋的大小，推測房屋施工時間，約定好完工的時間。比如講，100㎡公寓房裝修，工期在35~45天不等。裝修公司為了保證按期完工有一定的富?？臻g，一般會定到50天。如果有需求提前入住，則可以和裝修公司進行協(xié)商。如果是由于裝修公司的關(guān)系造成的拖延工期，可以按照合同要求賠償。
3、增減項目：
增減項目是很容易出現(xiàn)漏洞的一條，非常讓人頭疼。裝修過程中，變數(shù)很多，在合同生效后，如果出現(xiàn)變更施工內(nèi)容、材料的情況，這部分的工程款應(yīng)該按實際使用計算，并且應(yīng)當(dāng)在變更前有業(yè)主確認(rèn)才可以進行。在簽合同的時候，應(yīng)該明確指出!
4、水電額外費用：
這里的水電費用是指在裝修過程中所使用的水、電以及其他的相關(guān)費用。整個裝修時常一般都要2個月，除了工地現(xiàn)場的施工工具，不少工人的生活起居也會在工地內(nèi)完成，因此要事先做好約定。
5、咨詢靠譜的全程監(jiān)理服務(wù)：
對于上述情況，對于工程量并沒有明確概念的業(yè)主實際上很難防范。因此我們更推薦選擇裝修監(jiān)理來把關(guān)預(yù)算和圖紙，也可以讓監(jiān)理陪同簽訂裝修合同。此外，預(yù)算單上所用的材料既要有品牌也要有具體的型號、規(guī)格、等級;計價單位不論是按照米還是按照項目，都應(yīng)統(tǒng)一。
6、留意合同中的霸王條款：
不少商家單方面用來規(guī)避自己的責(zé)任或者逃避義務(wù)的一些合同條款，這些條款或明或暗，普遍都是極不公平和不講道理的，對讀者利益是很大的損害。
7、仔細(xì)檢查合同中的核心條款：
通常情況下，裝修合同中的核心條款包括：工期、付款、增減、保修、水電和預(yù)算。下面我們來細(xì)細(xì)分析一下吧!
8、付款方式：
在簽合同的時候，切記不能一次性付款，這樣，有些裝修公司在裝修的時候，可能就不那么盡心了。最好選擇分階段付款的方式。目前裝修公司常用的分階段結(jié)算付款的比例是：開工交底時支付全款的35%，泥木進場和油漆進場時再各支付30%，最后竣工時支付5%的尾款。
9、保修條款：
對于水電、吊頂?shù)仁┕ろ椖康谋Ｐ薹秶捅Ｐ迺r限要明確。一旦出了問題，裝修公司是應(yīng)該包工包料進行維修，還是由業(yè)主提供材料、裝修公司上門維修，都需要說明。目前上海不少裝修公司對于水電工程都是保修十年，甚至也有公司終生保修。
10、圖紙預(yù)算：
裝修圖紙和預(yù)算是整個裝修合同的最核心部分，既是大家最關(guān)心的部分，又是貓膩最多的地方，必須謹(jǐn)慎對待。裝修預(yù)算中最經(jīng)常出現(xiàn)的情況就是惡意漏項和故意報低工作量，導(dǎo)致預(yù)算中的報價明顯低于實際需要。
11、建議至少簽訂兩份合同：
在裝修過程中，建議讀者與裝修公司簽訂兩份合同。除了上面我們說的施工合同以外，在設(shè)計階段還應(yīng)該簽訂設(shè)計合同。對于裝修公司需要提供哪些圖紙、哪些設(shè)計方案都應(yīng)該有明確的說明。
12、推薦監(jiān)理陪同簽約：
現(xiàn)在不少的裝修公司不讓業(yè)主把合同和預(yù)算表帶回，因此業(yè)主也沒辦法花費時間去仔細(xì)研究。在這種情況下，讓監(jiān)理陪同上門簽約就顯得尤為必要。倘若沒辦法看懂的合同和預(yù)算，他們都可以幫忙搞定。對于初次裝修或?qū)ρb修公司不放心的讀者，尤其管用!
注意明確房屋裝修合同的內(nèi)容
合同內(nèi)容是對裝修事項的詳細(xì)約定，是合同雙方主體權(quán)利義務(wù)的體現(xiàn)，很多房屋裝修合同糾紛產(chǎn)生的原因就是合同內(nèi)容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭議或忽視的問題：
1、工期問題
很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只簡單約定進場時間，導(dǎo)致工期一直拖延。為了防止這些問題，在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天，是自然日還是工作日等等。
2、設(shè)計、施工圖紙
裝修的目的在于使居住環(huán)境舒適美觀，但在裝修過程中，很多業(yè)主認(rèn)為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達到自己的預(yù)期，因此在合同中最好有經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的設(shè)計施工圖紙，避免裝修公司隨意改變設(shè)計。
3、裝修材料
很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包部分材料”，對材料的具體品牌、型號、價格、顏色等沒有注明，有些裝修公司就會鉆空子使用劣質(zhì)產(chǎn)品，嚴(yán)重影響裝修質(zhì)量。
為了約束合同當(dāng)事人，最好有經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的材料清單，還應(yīng)保留購買材料的發(fā)票，保留證據(jù)。
4、施工安全和保修責(zé)任
為了保證工程順利進行，對施工安全也要約定清楚，還要確保建筑物的安全，不得拆除承重墻等主體結(jié)構(gòu)。合同中對保修責(zé)任的約定也十分必要，尤其是保修內(nèi)容、年限要寫清楚。
房屋裝修合同中一般會采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業(yè)主和裝修公司。對于裝修公司來說，發(fā)包方應(yīng)該是房屋的產(chǎn)權(quán)人，但現(xiàn)實生活中，也可能遇到發(fā)包方非房屋產(chǎn)權(quán)人，而是租戶或者產(chǎn)權(quán)人委托之人。
遇到這類情況，一定要在合同中注明發(fā)包人的姓名、住址、身份信息以及聯(lián)系方式，同時要取得租賃合同以及產(chǎn)權(quán)人的書面同意。對于業(yè)主來說，承包方是裝修公司，合同的主體應(yīng)該是裝修公司，而不是公司的某一個員工或者施工代表。
在合同中一定要使用裝修公司的全稱且與公司印章上的名稱吻合，最好查看一下公司的營業(yè)執(zhí)照以及企業(yè)的信用信息，防止將來發(fā)生糾紛找不到責(zé)任主體。
裝修款的支付問題也是房屋裝修合同糾紛的重災(zāi)區(qū)，主要是合同雙方?jīng)]有約定清楚裝修款支付的時間、具體金額以及支付條件，有些業(yè)主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時支付”，根本無法確定確切的時間。
此外，業(yè)主還會因為對裝修質(zhì)量以及裝修進度不滿意拒絕支付或者只支付部分裝修款，而裝修公司則以業(yè)主沒有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件非常重要。
同時，在裝修過程中，可以通過雙方簽訂驗收單來確認(rèn)支付條件已成就。
涂料施工合同注意事項篇八
答:如果在墻體、地面還比較潮濕的情況下裝修，很容易出現(xiàn)瓷磚不牢固等現(xiàn)象，還會對實木地板等懼潮的材料產(chǎn)生不利影響。因此，新房中最好先讓采暖設(shè)備運行一段時間，幫助墻體和地面迅速干燥。
2、冬季裝修前，室內(nèi)應(yīng)該達到怎樣一個溫度才能確保裝修質(zhì)量？
答:冬季裝修時，室內(nèi)外的溫差不能太大。室內(nèi)溫度不能低于5攝氏度，最好保持在10攝氏度之上。不要因為還沒有入住就不開采暖設(shè)備，否則會影響裝修質(zhì)量。
3、冬季裝修中，各種工藝對溫度和濕度的要求不同，如何提前規(guī)劃好施工流程？
答:首先要做防水工程，之后進行鋪貼瓷磚的工程，然后是木工、刷膩子等工程，最后再進行刷墻漆、油漆工程比較合理。
二、室內(nèi)設(shè)計。
4、進行冬季裝修設(shè)計時，如何避免到了夏季就不喜歡冬季做出的設(shè)計？
答:設(shè)計師會建議顧客以軟裝飾來適應(yīng)季節(jié)的改變。比如，窗簾、沙發(fā)套等布藝品要準(zhǔn)備兩套以上，夏天使用冷色調(diào)的，冬天使用暖色調(diào)的。像墻面這種無法根據(jù)季節(jié)來變換顏色的地方，即使消費者對一種色調(diào)情有獨鐘，也建議使用一些中性色調(diào)來作為調(diào)節(jié)，比如咖啡色、象牙白等色。另外，墻面的顏色還要根據(jù)戶型的具體情況來確定。如果房間朝南，就可以選擇冷色調(diào)來做墻面顏色。如果房間朝北，則適合選擇暖色調(diào)作為調(diào)劑。
三、材料堆放。
5、冬季裝修前，如何對運到施工現(xiàn)場的木材進行保護和存放？
答:運到現(xiàn)場的木材最好先在有暖氣設(shè)備的房間內(nèi)存放三到五天再施工，避免以后出現(xiàn)木材變形的情況。在存放木材時，不要將其堆放在距離采暖設(shè)備很近的位置，至少應(yīng)距離熱源80厘米。如果是地采暖房間，木材底部應(yīng)加墊方木，對于價值較高的木材，應(yīng)進行封油處理，否則木材表面會因水分流失而出現(xiàn)裂痕。
6、裝飾面板在房間存放時，需要做哪些工作來防干裂、防變形？
答:裝飾面板不要放在通風(fēng)口或是暖氣旁，以避免干燥速度過快。另外，工人應(yīng)盡快完成封油工作，防止水分揮發(fā)造成開裂。在存放裝飾面板時，應(yīng)先在地上墊一張平直的厚板，將裝飾面板碼放在上面，然后在最頂層壓一張厚板。如果頂層的板比較輕，還要壓一些重物。這樣存放能保持裝飾面板不變形。
7、墻磚、地磚的存放需要注意哪些問題？
答:無論是墻磚還是地磚，在從室外搬進室內(nèi)之后都應(yīng)該至少在室內(nèi)放置24小時之后再施工。這樣能夠讓磚的溫度與室內(nèi)溫度保持一致，避免施工后出現(xiàn)空鼓、脫落等現(xiàn)象。
8、水性涂料、膠類應(yīng)該如何存放？
答:水性涂料、膠類應(yīng)該存放在溫度較高的房間，不要將其放在陽臺，或是朝北的房間，以防止被凍壞。
9、油漆與易揮發(fā)化學(xué)物品在存放時要注意哪些要點？
答:油漆和易揮發(fā)化學(xué)物品一定要單獨存放，并且遠離熱源。存放這些材料房間的室內(nèi)空氣濕度不能太大，所以房間要不間斷地保持通風(fēng)。因為對于油漆，尤其是聚酯漆和硝基漆來說，如果室內(nèi)濕度比較大，油漆在涂刷之后容易返白。
四、墻面問題。
10、涂墻前需要經(jīng)過哪些工序處理才能進行？是否需要進行開窗通風(fēng)？
答:第一步是檢查墻面誤差的大小，對于誤差超過5mm以上的部位應(yīng)用粉刷石膏進行局部找平，第二步是待石膏干透后，用墻襯(膩子)在墻面上批刮二至三遍。第三步是待墻襯(膩子)完全干透后用砂紙打磨平整。第四步是待其它基礎(chǔ)工作完工后涂刷乳膠漆。
涂刷乳膠漆時必須等基層墻襯(膩子)完全干透后才能涂刷，否則局部未干透涂刷乳膠漆，乳膠漆干燥后會出現(xiàn)局部陰圈的現(xiàn)象。在墻襯批刮后進行適量的通風(fēng)，白天通風(fēng)，晚上關(guān)窗。
11、冬季裝修涂刷墻面，需要使用什么質(zhì)量的涂料才能保持涂墻效果？
答:現(xiàn)在市場乳膠漆品牌較多，其干燥速度基本相同，考慮冬季施工后有害物質(zhì)的揮發(fā)速度慢的問題，在選擇乳膠漆時應(yīng)選擇有害物質(zhì)揮發(fā)相對較小的乳膠漆，主要是tvoc的揮發(fā)量，消費者購買時，應(yīng)該及時檢查該產(chǎn)品的近期檢測報告。
12、冬季裝修刷膩子時有哪些注意事項？
答:冬季施工時，膩子的干燥時間相對春秋季稍長，應(yīng)盡量提前批刮膩子，增加膩子批刮后的干燥時間，待膩子干透后再進行打磨。膩子批刮的溫度要求在5℃以上。
13、涂墻后業(yè)主應(yīng)該如何保養(yǎng)墻面？如何防止墻面開裂？
答:乳膠漆涂刷后未干透前避免通風(fēng)太大，形成強有力的對流風(fēng)，產(chǎn)生乳膠漆表面開裂現(xiàn)象。乳膠漆的涂刷溫度要求在8℃以上。
五、地面問題。
14、處理地面前，業(yè)主需要做好哪些準(zhǔn)備？
答:處理地面前，業(yè)主應(yīng)提前告知裝飾公司地磚的規(guī)格，如果居室內(nèi)瓷磚、木地板同時存在應(yīng)告訴施工工長地板的厚度，以確定找平的施工厚度，防止造成各居室地面不一樣平。
15、冬季裝修瓷磚鋪裝前需要進行哪些處理？
答:瓷磚放到現(xiàn)場后需要放置24小時后再使用，使其適應(yīng)現(xiàn)場環(huán)境。室內(nèi)供暖時，濕度較低，如果瓷磚不進行浸泡，鋪貼后水泥砂漿內(nèi)水分會迅速吸收到瓷磚內(nèi)，可能會引起空鼓現(xiàn)象。瓷磚使用前必須進行浸泡。
16、安裝瓷磚如何才能避免空鼓、開裂現(xiàn)象？
答:墻面瓷磚鋪貼時最好在鋪貼前將墻灑些清水，防止鋪貼后水泥砂漿內(nèi)水分迅速吸收到瓷磚內(nèi)引起空鼓現(xiàn)象。地面瓷磚鋪貼前應(yīng)將地面灑些清水和界面劑后再進行鋪貼，增加砂漿與原基層的附著力。
六、冬季裝修善后工作。
17、冬季裝修工程質(zhì)量驗收時有哪些問題需要特別注意？
答:考慮到冬季干燥低溫的氣候特點，工程質(zhì)量驗收時應(yīng)特別注意:。
墻地磚等板塊鋪貼項目是否有空鼓現(xiàn)象，墻地磚的空鼓率要控制在5％以內(nèi)；
墻面、頂面涂飾項目是否有基層開裂、空鼓，乳膠漆的漆膜是否成膜、是否掉粉；
吊頂、隔墻石膏板板縫處是否出現(xiàn)開裂；4.不同材質(zhì)交接處是否出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。
18、裝修完畢后進行空氣質(zhì)量檢測是否必要？
答:相比來說在冬季進行空氣質(zhì)量檢測是最有必要的，因為冬季溫度比較低，裝修材料中的有害物質(zhì)揮發(fā)慢、室內(nèi)存留時間長。等天氣轉(zhuǎn)暖、有害物質(zhì)大量揮發(fā)出來之后，室內(nèi)空氣污染就會超標(biāo)，容易影響人的健康。
需要特別提醒的是，在檢測前家具一定不要進入現(xiàn)場，以有利于責(zé)任區(qū)分。
19、怎樣選擇室內(nèi)裝修環(huán)境檢測機構(gòu)？
答:為保證環(huán)境檢測結(jié)果的可靠性，應(yīng)首先查看檢測單位是否已按照國家規(guī)定的監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)通過計量認(rèn)證，也就是看檢測單位出具的檢測報告上是否蓋有紅色的cma標(biāo)志。另外還要看是否是國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的檢測單位，是否有自己獨立的實驗室等，還可參照國家標(biāo)準(zhǔn)看看檢測單位是否按國家規(guī)定的檢測方法、儀器進行檢測。
20、冬季裝修室內(nèi)通風(fēng)有什么要注意的問題？
答:因為冬季室外溫度低、室內(nèi)供暖的特點，墻面、瓷磚等遇到冷空氣會收縮，同時也為避免沙塵大量進入室內(nèi)，不宜強烈通風(fēng)。但在氣溫較高的午后適當(dāng)開窗通風(fēng)仍然可行，每天4、5小時即可；南側(cè)開窗大、北側(cè)開窗小的通風(fēng)方法比較適宜。
21、針對冬季氣候特點除通風(fēng)外如何更好地進行室內(nèi)空氣凈化？
答:可以使用凈化設(shè)備來凈化空氣，如過濾器、負(fù)離子發(fā)生器、光催化凈化器等。此外使用活性炭、放置一些能吸收有害物質(zhì)的綠色植物，對于凈化空氣也有幫助。
22、室內(nèi)外溫差大對已完工的冬季裝修工程是否有影響？
答:室內(nèi)外溫差大對于裝修公司的保修服務(wù)是一個考驗，主要的問題就是開裂問題。還要注意玻璃窗上的冷凝水不要對周圍物品、裝飾項目造成侵蝕。
23、工程完工后，能采取哪些措施防止墻面、飾面以及石膏板開裂？
答:要避免出現(xiàn)溫度、濕度變化過于激烈的情況。為保證濕度應(yīng)當(dāng)適當(dāng)加濕，使用加濕器或是在散熱器附近放置一些清水加速自然蒸發(fā)。對于完工以后的墻面開裂可通過貼繃帶的方式找補。
24、因?qū)嵞镜匕逑鄬^易變形，冬季裝修之后實木地板應(yīng)該如何保養(yǎng)？
答:因北京的冬天氣候干燥加上室內(nèi)供暖，實木地板容易發(fā)生變形，最常見的是出現(xiàn)縮縫。使用中要注意房間加濕，空氣濕度在55％－65％間對實木地板比較適宜。
25、冬季裝修能否選擇實木門？冬季木門應(yīng)該如何保養(yǎng)？
答:純實木門比較容易出現(xiàn)變形開裂，實木復(fù)合材質(zhì)的門是最值得推薦的。在選擇上首先要選擇成品門，手工制作的木門幾乎不可避免都會出現(xiàn)開裂；還要注意選擇品牌，成熟品牌技術(shù)穩(wěn)定性好；另外最好選擇板式門而不是拼縫產(chǎn)品，因為后者拼接處出現(xiàn)裂線的幾率非常大。日常使用中同樣應(yīng)做好室內(nèi)保濕，50％－65％的空氣濕度對木門保養(yǎng)最適宜。
26、自裝修工程完工后至入住前有那些問題需要注意？
答:選購的家具搬進新家的過程中，如果出現(xiàn)墻角、墻面磕碰，一般的裝修公司都會負(fù)責(zé)找補，屬于售后服務(wù)范圍。還要注意溫度和通風(fēng)問題，避免室內(nèi)溫度大起大落。
27、針對冬季氣候特點，裝修完畢后多長時間入住比較合宜？
答:因為冬天墻面膩子、墻漆干燥較慢，房子裝修完畢后應(yīng)放置的時間稍長一點再入住。如果裝修材料質(zhì)量過硬，放置20天至一個月即可入住。但也要注意，如果裝修材料質(zhì)量可靠很快人就聞不到異味了，但有害氣體可能依然存在，因此不能以氣味判斷有害氣體釋放程度。
28、冬季裝修的善后工作的其他建議。
答:冬末裝修如果工期包括春節(jié)期間，還應(yīng)特別注意工程款一定要直接交到施工的裝飾公司，不要輕易相信任何人的口頭承諾，因為這段時間是容易發(fā)生施工工人攜款失蹤的情況；還應(yīng)事先與裝飾公司談好春節(jié)后的開工日期；節(jié)前最后離開施工現(xiàn)場的時候還應(yīng)清點好現(xiàn)場工具等物品。
涂料施工合同注意事項篇九
甲方：乙方：風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方共同參與投標(biāo)的（以下簡稱主合同），在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就涂料施工合作工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
第一條工程實施責(zé)任及要求。
1、甲方將主合同項下全部工程的實施責(zé)任交乙方承擔(dān)。
2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。
第二條甲方責(zé)任風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。
1、負(fù)責(zé)及時辦理主合同的履約擔(dān)保和動員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)為乙方實施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項。
3、負(fù)責(zé)及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。
4、負(fù)責(zé)在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。
5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、計量支付等方面的監(jiān)督檢查。
第三條乙方責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧。
3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。
4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金_____元及相應(yīng)的財務(wù)費______元。
5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金____元。
6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。
7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給。
第三方。
8、負(fù)責(zé)及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時支付民工工資。
9、每月____日前向甲方報送當(dāng)月統(tǒng)計報表及下月進度計劃。業(yè)主計量支付報表批復(fù)后____日內(nèi)傳至甲方。
1、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。
第四條印章管理項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。
第五條費用、結(jié)算與支付。
1、業(yè)主支付給本工程的動員預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎金一律歸乙方所有，相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān)。
2、甲方收取管理費為主合同總價的______%（含變更、索賠費用）。施工過程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進行計算，最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進行計算。乙方應(yīng)在每月____日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。
3、甲方收到銀行保函抵押金后____日內(nèi)支付乙方。
4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后____日內(nèi)支付乙方。
5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。
6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：，于每月____日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后_____個月止。
第六條違約責(zé)任風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。
2、進度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟損失。
4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方、甲方或。
第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔(dān)事故處理費用，向受損方賠償。
5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的處罰，應(yīng)全部由乙方承擔(dān)，并加倍賠償甲方的損失。
6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應(yīng)按延遲付款總額的_____。日向甲方支付滯納金。
7、未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。
8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟活動，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
9、若乙方未及時清償本工程實施所產(chǎn)生的債務(wù)，則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟和名譽損失。
第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。
第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應(yīng)在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到____方所在地人民法院起訴。
第九條附則。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗收達標(biāo)，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項費用后終止。
涂料施工合同注意事項篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》?！督ㄖ惭b工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：工程地點：工程量：約_____________，按實際涂刷面積計算。合同價款：約_______________，按實際涂刷面積結(jié)算。
二、工程承包范圍：
承包范圍：
工程質(zhì)量與工期：
1、工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量按甲方要求涂刷。因施工技術(shù)問題造成的損失及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
防火參數(shù)：本工程采用白色防火涂料，耐火等級為二級，具體耐火時間見下表：
聯(lián)合廠房辦公樓及輔助用房施工方施工時嚴(yán)格按圖紙要求施工，防火涂料的粘結(jié)強度、抗壓強度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定。
厚度要求：
薄型防火涂料的涂層厚度應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的設(shè)計要求。厚型防火涂料涂層厚度，80%及以上面積應(yīng)符合有關(guān)耐火極限要求;且最薄處厚度不應(yīng)低于設(shè)計要求的85%。
表面裂紋：
薄型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于0.5mm，厚型防火涂料層表面裂紋寬度不應(yīng)大于1mm.
2、工程要求：以配合甲方工程進度要求。
三、雙方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其它工種的配合，負(fù)責(zé)乙方技術(shù)性資料的審核，負(fù)責(zé)對乙方按工程進度撥付工程款，負(fù)責(zé)免費提供施工所需正常用水、用電及工人住宿。組織質(zhì)監(jiān)部門負(fù)責(zé)工程監(jiān)督、檢查和驗收工作。工程如需變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可施工，甲方以實際增加工程量追加工程款。
2、乙方負(fù)責(zé)編制組織方案和施工進度計劃，與協(xié)作單位做好文明施工，確保施工人員的安全。乙方施工中的一切安全事故乙方自負(fù)。派駐工地代表施工中乙方全部事項。乙方需自備所需工器具及設(shè)備。
四、工程款與付款方式：
1、工程造價：為每平方米__________元。
2、工程合同價款約(大寫)：_______________________元。本合同價款不含稅。
3、付款方式：材料進場，付工程款的______________元，工程進行到一半時付工程款(大寫)_____________元;工程結(jié)束，按實際涂刷面積3日內(nèi)結(jié)清余款，留__________%，消防部門驗收后，7日內(nèi)結(jié)清余款。
甲乙雙方在施工中應(yīng)密切配合，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，杜絕各類事故發(fā)生。如有發(fā)生，由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。乙方進入現(xiàn)場應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)定，文明施工，教育工人遵紀(jì)守法。
七、違約責(zé)任：
1、雙方應(yīng)共同維護本合同內(nèi)容，及時撥付工程款。不得隨意更改或解除，如發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商或提交仲裁機構(gòu)解決。
2、在施工期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)定，文明施工，如發(fā)生事故，由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)按合同約定及時撥付工程款，如有特殊情況，應(yīng)以書面形式通知乙方，否則因此造成責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
4、非乙方原因或由不可抗力因素造成的工期延誤，甲方應(yīng)適當(dāng)延長工期。
八、附則：
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行，任何一方無權(quán)私自更改，否則承擔(dān)一切責(zé)任。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章生效。本工程完工驗收合格，工程款全部付清后，本合同自然解除。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
代表：代表：
年月日年月日。
涂料施工合同注意事項篇十一
井內(nèi)外側(cè)是否批砂漿，雨水口可不必提前在井內(nèi)留洞口，雨水管道內(nèi)外接口是否抹帶。
還可以決定先施工哪段排水，以及是先進行雨水施工，還是污水施工。
6：有支井時，盡量一次把支井做到位。
9：雨水口的位置，要提前確定好，以及在道路的最低處，要增加，
小區(qū)路口看是否有增加的必要，避免以后道路積水。
10：在舊路上接用戶井時，高程應(yīng)注意。
路基換填。
4：換填一段后，需立即壓實，在天氣異常的情況下，盡量不要大面積開挖換填。
涂料施工合同注意事項篇十二
甲方：______（以下簡稱甲方）。
乙方：______（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，外墻使用“昱奎牌”乳膠漆進行裝飾，并委托乙方施工，達成如下協(xié)議：
一、工程名稱：______。
二、工程地址：______。
三、工程內(nèi)容：外墻乳膠漆裝飾工程。
四、承包方式：乙方包工包料。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、乙方必須嚴(yán)格按圖紙、說明文件及國家有關(guān)規(guī)范規(guī)程進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
2、乙方施工確保顏色一致。
六、顏色：按照效果圖或雙方約定涂刷施工。
七、工期：本工程合同工期為______天，（______年______月______日至______年______月______日）。
若遇下列情況之一工期可相應(yīng)順延；
1、因甲方原因致使乙方不能正常施工；
2、夜間室外最低溫度低于5℃；
3、甲方未按合同撥付工程進度款；
4、因雨、雪、大風(fēng)天氣影響工程進度；
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、為乙方施工人員提供水、電、材料倉庫及臨時住房（乙方不承擔(dān)費用）；
2、及時向乙方支付工程進度款，并協(xié)調(diào)乙方與職能部門的相關(guān)事宜；
3、及時組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定辦好決算；
4、為乙方在此施工提供必要保護，不得有外來人員的干擾和破壞，并協(xié)助做好協(xié)調(diào)工作。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、派一名施工隊長在工地搞好現(xiàn)場管理，與甲方協(xié)調(diào)處理好有關(guān)問題。
3、乙方在施工中必須接受甲方及監(jiān)督部門的.現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達標(biāo)驗收合格；
4、做到文明施工，杜絕各種違紀(jì)違法現(xiàn)象發(fā)生。
十、單價：外墻乳膠漆______元／m。
十一、總造價：按實際涂刷展開面積核算為準(zhǔn)。
十二、付款辦法：
1、本合同簽訂______天內(nèi)，甲方應(yīng)預(yù)付款______；
2、施工人員進場開始施工時，甲方付款______；
3、膩子層施工完畢，涂刷底漆之前，甲方付工程款______元；
4、上兩遍乳膠漆施工時甲方付工程款______元；
5、工人施工完畢______天內(nèi)甲方進行驗收，并出據(jù)工程量結(jié)算單，逾期視為驗收合格且以乙方結(jié)算為準(zhǔn)，驗收合格______天內(nèi)甲方付清全部工程款。
十三、付款方式：
1、銀行帳戶結(jié)算：從銀行直接匯款到昱奎化工公司帳戶。
2、現(xiàn)金結(jié)算：結(jié)算人必須持有我公司的“工程結(jié)算委托書”才能進行現(xiàn)金結(jié)算。
十四、違約責(zé)任：
2、乙方質(zhì)量不合格的，負(fù)責(zé)無償修理和返工，其損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
十五、其它：______。
十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向原告所在地人民法院起訴。
十七、合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力，雙方認(rèn)真履行，互不違約。
十八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______。
法人代表（簽字）：______法人代表（簽字）：______。
身份證號碼：______身份證號碼：______。
代表（簽字）：______代表（簽字）：______。
聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______。
涂料施工合同注意事項篇十三
經(jīng)甲、乙雙方在有關(guān)法規(guī)的前提下，對建設(shè)項目的負(fù)責(zé)將市外墻涂裝工程項目協(xié)商一致。
一、承包范圍：_________________市外墻涂裝工程。
二、承包內(nèi)容：外墻平面涂料工程，包括業(yè)主對工程的技術(shù)要求或施工必須完成的工程量;裝飾工期要求;安全生產(chǎn)要求;文明施工。
三、承包方式：乙方以包工的形式承包本工程。包工的范圍：_________________包施工包工期、包文明施工、包工不包料的方式。承包單價為元包括施工工具(平涂滾筒油掃等)。
四、雙方的責(zé)任。
1、甲方提供乙方的住宿問題，施工用的材料采購到位;負(fù)責(zé)協(xié)商解決施工中存在的問題。
2、乙方按工程量的大小，合理安排施工人員，乙方必須在年月日前外墻涂裝全部完工，如拖延工期，按每天罰款伍佰元計算給甲方，(如因抹灰原因造成工期，拖延一天可順延一天)。
3、乙方在施工中出現(xiàn)人中傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方必須為甲方節(jié)約材料。
5、乙方施工質(zhì)量必須達到驗收合格，如因施工而造成的驗收不合格及質(zhì)量問題，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、質(zhì)量要求：乙方須達到甲方與建設(shè)方簽訂的合同要求--優(yōu)良工程。
六、涂裝材料施工工序：白水泥打底二次，底漆一次，平涂面漆滾涂兩遍。
七、工程量：預(yù)計為_________________m2(外墻包工單價為_________________元/m2)包工造價_________________元(_________________)以實際驗收數(shù)目為準(zhǔn)。
八、付款方式：乙方進場后，甲方先墊付每個工人每天伙食費元，平涂面漆全部完工，甲方應(yīng)付工程款的(其中包括：工人每支付的生活費)，余下的工程總款的在工程驗收合格后三天內(nèi)全部付清，如逾期不付，按每天罰款伍佰元計算給乙方。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。
電話：_________________電話：_________________。
涂料施工合同注意事項篇十四
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定將公司所有外墻涂料粉刷工程承包經(jīng)乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1、工程地址：
2、施工內(nèi)容：外墻涂料粉刷，總面積約平方米。
3、工程開工日期：
4、工程竣工日期：
5、工程承包方式：包工。
6、工程總天數(shù)：天，雨天順延。
工程價款按照每平方米元包工計算（大寫）（元，以實際測量面積計算）。增加工程，增加造價；減少工程，減少造價。
1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)業(yè)主要求。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
3、凡由男方采購的材料，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方要精心施工，確保顏色一致，如不能保持顏色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
合同簽訂后，甲方在乙方開工天內(nèi)付工程款（），施工完成后再付款（），經(jīng)業(yè)主驗收合格，并測量工程量后計算工程余款，承諾：年月日前結(jié)算清楚工程的余款。
乙方應(yīng)按期完工，如果延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。
雙方按本合同第三條約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。
本合同為工程承包合同，甲乙雙方無雇傭關(guān)系。
1、乙方在承包過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及施工規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工。
2、甲方義務(wù)給乙方施工人員（3人）購買每人300元意外保險。
3、乙方在承包過程中發(fā)生的所有事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，因事故導(dǎo)致的人身損害和財產(chǎn)損失及其他所有損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償（甲方出于人道主義，如發(fā)生人生事故可付擔(dān)10％，實際財產(chǎn)損失50％補償）。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。
本合同自雙方蓋章或簽字后生效。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
電話：電話：
簽約日期：年月日
涂料施工合同注意事項篇十五
發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）。
施工單位：（以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將下列工程任務(wù)委托乙方進行施工，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，共同遵守。
一、工程名稱及建設(shè)地點：
1、工程名稱：____公司廠房室內(nèi)油漆涂料涂裝工程。
2、建設(shè)地點：____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
二、工程范圍：
所有室內(nèi)廠房所含工程（鋼柱、鋼梁、檁條、拉條、套管、柱間撐、屋面撐）。
三、工程總造價：
按圖紙面積計算，每平方xx元。
四、工期：20___年__月__日至20___年__月__日，共計____天。
五、承包方式：包工包料。
六、甲方委派工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定做好各項技術(shù)資料報表整理及處理其它事宜。
七、乙方負(fù)責(zé)完成的工作：
1、保質(zhì)、保量，按時完成所承包的工程項目，服從甲方現(xiàn)場人員及監(jiān)理的指導(dǎo)。
1、自覺遵守甲方和業(yè)主現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定，愛護公物，不損壞甲方設(shè)施。
2、負(fù)責(zé)施工人員保險的購買。
八、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙，施工技術(shù)規(guī)范進行施工。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用及由此造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程驗收：
1、工程竣工后，甲方根據(jù)雙方確認(rèn)工程預(yù)算，設(shè)計施工圖紙及國家相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行驗收，如有出入或施工質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償返工，直到符合要求為止。
2、工程竣工驗收通過后，同時乙方將全部技術(shù)檔案資料（產(chǎn)品合格證）移交給甲方。
3、如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知三天內(nèi)派出人員進行處理。
十、其他事項：
1、在施工中，乙方應(yīng)建立安全防護措施，安全施工、文明施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方負(fù)責(zé)辦理進出的一切手續(xù)，其他對外手續(xù)由甲乙方共同辦理。
十一、本合同自簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行所有合同義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
十二、本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
20___年__月__日。
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涂料施工合同注意事項篇十六
乙方：
甲方將工程，發(fā)包給乙方施工。為了明確雙方責(zé)任，保證施工順利進行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方達成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條工程名稱:。
第二條工程地點:。
第三條工程內(nèi)容、涂料品牌、色號：
1、工程內(nèi)容：
3、使用顏色號：
第四條工程造價及結(jié)算方式。
1、本工程平涂面積約為m2，單價為：元/m2(此單價不含稅金、配合費)。
2、工程總造價約為：，以現(xiàn)金結(jié)算，乙方包工包料，完工后按實際完成工作量展開計算并結(jié)合簽證按實結(jié)算。
3、工程竣工驗收合格后天內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將工程造價結(jié)算書送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。
第五條合同工期。
甲方發(fā)出進場通知后，天內(nèi)乙方必須安排工人進場施工，有效工期為日歷天。
在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：
1、遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求變更設(shè)計圖紙、工程內(nèi)容或增加項目。
第六條工程質(zhì)量等級。
1、甲方對工程質(zhì)量的要求;，在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮，基本不褪色。
2、由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對本合同項目工程質(zhì)量進行評定，達到本款要求。
3、雙方對工程質(zhì)量有爭議，提請建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。
第七條工程款支付。
乙方進場施工三日內(nèi)甲方支付乙方30%工程款備材料，乙方完成膩子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工驗收合格，甲方支付乙方工程總造價的`99%，預(yù)留1%保修金，保修期為壹年，保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。
第八條竣工驗收。
第九條甲方、乙方責(zé)任范圍。
一、甲方責(zé)任。
1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔(dān)由此費用。
2、按第七條款支付乙方進度款。
3、負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。
4、甲方派為工地現(xiàn)場代表，幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，及時辦理乙方送達的關(guān)于工程進度、現(xiàn)場簽證工作。
5、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗收。
二、乙方責(zé)任。
1、嚴(yán)格按甲方確定的施工圖及說明進行施工，保證質(zhì)量，按時完工并交付使用。
2、乙方委派為工地現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)行使乙方的權(quán)利及義務(wù)。
3、負(fù)責(zé)提供外墻涂料驗收資料，參加甲方組織的工程竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。
4、在施工期間做好現(xiàn)場防火、防盜及安全生產(chǎn)工作，工作中甲方不對乙方材料失竊負(fù)責(zé)，施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。
5、乙方進場人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。
6、做好文明施工、工完場清工作。
第十條違約責(zé)任及爭議解決辦法。
1、合同生效后如有色號更改應(yīng)征得乙方同意，否則因為更改造成乙方定貨損失的，則要求更改方應(yīng)按更改色彩油漆內(nèi)墻工程量造價的50%賠償乙方的經(jīng)濟損失。
2、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，如屬乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方必須返工，由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)。
3、合同履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法達成協(xié)議，提交有關(guān)仲裁機構(gòu)或向法院起訴解決。
第十一條其他事項。
1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價款全部結(jié)清后自動失效。
3、合同簽定地點：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
涂料施工合同注意事項篇十七
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況。
1.工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
承包范圍：
2.開工日期：
竣工日期：
總?cè)諝v日期：
3.質(zhì)量等級：
4.合同價款：
第二條合同文件及解釋順序。
第三條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。
1.合同語言：
2.適用法律法規(guī)：
3.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：
第四條圖紙。
1.圖紙?zhí)峁┤掌冢?BR> 2.圖紙?zhí)峁┨祝?BR> 3.圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：
第五條甲方駐工地代表。
1.甲方駐工地代表及委派人員名單：
2.實行社會監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：
第六條乙方駐工地代表。
第七條甲方工作。
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：
2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：
3.施工場地內(nèi)主要交通干道及其與道路的開通時間和起止地點：
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線資料的提供時間：
5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：
6.水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置提供和交驗要求：
7.會審圖紙和設(shè)計交底的時間：
8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：
第八條乙方工作。
1.施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：
2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：
3.施工防護工作的要求：
4.向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：
5.對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：
6.成品保護的要求：
7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：
8.施工場地整潔衛(wèi)生的要求：
第九條進度計劃。
1.乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間：
2.甲方代表批準(zhǔn)的時間。
第十條延期開工。
第十一條暫停施工。
第十二條工期延誤。
第十三條工期提前。
第十四條檢查和返工。
第十五條工程質(zhì)量等級。
1.工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：
2.質(zhì)量評定仲裁部門名稱：
第十六條隱蔽工程、中間驗收。
中間驗收部位和時間：
第十七條試車。
第十八條驗收和重新檢驗。
第十九條合同價款的調(diào)整。
1.調(diào)整的條件：
2.調(diào)整的方式：
第二十條工程預(yù)付款。
1.預(yù)付工程款總金額：
2.預(yù)付時間和比例：
3.扣回時間和比例：
4.甲方不按時付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
第二十一條工程量的核實確認(rèn)。
乙方提交工程量報告的時間和要求：
第二十二條工程款支付。
1.工程款支付方式：
2.工程款支付金額和時間：
3.甲方違約的責(zé)任：
第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備。
甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：
第二十四條乙方采購材料設(shè)備。
第二十五條設(shè)計變更。
第二十六條確定變更價款。
第二十七條竣工驗收。
1.乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：
2.乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：
第二十八條竣工結(jié)算。
1.結(jié)算方式：
2.乙方提交結(jié)算報告的時間：
3.甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間：
4.甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：
5.甲方違約的責(zé)任：
第二十九條保修。
1.保修內(nèi)容、范圍：
2.保修期限：
3.保修金額和支付方法：
4.保修金利率：
第三十條爭議。
1.爭議的解決程序：
2.爭議解決方式：
第三十一條違約。
1.違約的處理：
2.違約金的數(shù)額：
3.損失的計算方法：
4.甲方不按時付款的利息率：
第三十二條索賠。
第三十三條安全施工。
第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。
第三十五條地下障礙和文物。
第三十六條工程分包。
1.分包單位和分包工程內(nèi)容：
2.分包工程價款的結(jié)算辦法：
第三十七條不可抗力。
不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
第三十八條保險。
第三十九條工程停建或緩建。
第四十條合同生效與終止。
1.合同生效日期：
2.合同份數(shù)：
3.合同副本份數(shù)：
4.合同副本的分送責(zé)任：
5.合同書制定費用：
合同訂立時間：________年____月____日。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
涂料施工合同注意事項篇十八
甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談協(xié)商：甲方?jīng)Q定將______內(nèi)外墻粉刷工程包給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同，以便共同遵守。
1、工程地址：
2、施工內(nèi)容：內(nèi)墻涂料粉刷面積約：外墻涂料粉刷面積約：
3、使用顏色號：
4、工程承包方式：
5、工期：自_________年____月____日至_________年____月____日完工;共計：_________天。以驗收檢查為準(zhǔn)，兩天順延。
1、本工程內(nèi)墻面積：平方米，單價：元/平方;外墻面積：_________平方米，單價：_________元/平方;門板面積：_________平方米，單價：_________元/平方;沖洗面積：_________平方米，單價：_________元/平方。(此單價不含稅金)。
本合同簽定后，甲方在乙方開工_________天內(nèi)付完工程總款項的_________%;施工_________后再付工程總款項的_________%。經(jīng)甲方驗收合格并測量工程量后算出工程款，甲方承諾：_________年____月____日前結(jié)算清工程的余款。
1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)甲方要求;。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場內(nèi)的水、電、路通暢。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
涂料施工合同注意事項篇一
甲方代表：乙方代表：
為了工程順利進展，保質(zhì)保量如期完工，本工程中涂料部分由甲方承包給乙方施工，為了明確施工中雙方職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商簽定以下協(xié)議：
一、工程名稱：。
二、工程內(nèi)容：本工程的內(nèi)外墻墻面涂料及屋面防水。
三、質(zhì)量要求：按圖紙、現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)定、工藝要求進行施工、達到合格。
四、工藝及材料要求：外墻面采用外墻環(huán)保膩子、陰陽角順直，水泥漆采用合格的外墻水泥漆一兩面涂刷均勻。
五、結(jié)算辦法：
1.外墻墻面水泥漆(按實際展開面積計)：每平方米為元。
2.內(nèi)墻面乳膠漆(按實際展開面積計)：每平方米為。
3.內(nèi)墻面補灰兩遍，天棚模板底(按實際展開面積計)：每平方米為元。
4.內(nèi)墻天棚模板底補灰兩遍，(按實際展開面積計)：每平方米為元。
5.屋面防水sbs卷材，每平方米為元，981復(fù)合物水泥基每平方米為元。
六、付款辦法：工人進場時付兩萬元作備料款，刮膩子后給付本項目總價的30%，(含貳萬元備料款)底，漆涂飾后給付本項目總價的65%，余款5%待工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)付清。
七、其他事項：
1.工人進駐住宿、炊事房等生活設(shè)需，炊事員、煤、柴、臨時照明均由乙方自理。
2.施工中所用的一切工具均有乙方自供。
3.乙方進入工地施工的人員，組長應(yīng)對其進行入場教育，與甲方簽定《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》，必須遵守工地各項有關(guān)制度，在施工中發(fā)生安全或質(zhì)量事故，由乙方責(zé)任引起的他人安全，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
八、本合同一式兩份，加以雙方各執(zhí)一份，未盡事項，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議至工程款付清后，自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
涂料施工合同注意事項篇二
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱：江海儒林新城尚苑二標(biāo)段6#---10#樓。
工程地點：全椒縣儒林路。
工程內(nèi)容：外墻保溫及防水涂料分項工程施工(具體以甲方書面通知為準(zhǔn))。
二、承包方式：包工包料、包驗收合格。
三、承包工作內(nèi)容：建筑單體的外墻保溫、防水涂料、施工。施工要求：為tjy反射隔熱保溫防水涂料，平均厚度為3mm。按乙方提供的樣板驗收，具體工序詳見附件。
四、工期：施工工期由雙方根據(jù)工程量現(xiàn)場約定。
五、質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方自本合同簽訂3日內(nèi)，向甲方項目部和監(jiān)理部遞交專項《施工組織設(shè)計》兩份(其中一份報質(zhì)監(jiān)站備案)。專項《施工組織設(shè)計》必須針對外墻保溫飾面的專項施工方案，控制進度、質(zhì)量、安全等內(nèi)容，經(jīng)甲方、監(jiān)理部和建設(shè)單位審核批準(zhǔn)后方可實施。
2、甲方墻體基層必須滿足設(shè)計及施工下道工序要求，須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理、甲方、乙方共同驗收認(rèn)可，確認(rèn)合格后方可施工。
3、乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范施工和驗收，原材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供出廠檢驗報告和進行材料試驗。驗收依照顧國家有關(guān)規(guī)范進行保溫專項驗收，工程質(zhì)量達到國家規(guī)范的要求。
六、合同價款。
雙方約定外墻面磚飾面的保溫綜合單價為46.0元/平方(不含稅金及配合費)。
七、工程量計算方法。
以實際完成面積按圖紙計算，如圖紙不清楚，按實際尺寸現(xiàn)場計量，計算確認(rèn)完成的工程量后乘以相應(yīng)的綜合單價。
八、工程進度款支付：
腳手架拆除后三天內(nèi)，付工程總價的50%，春節(jié)前付至總價的75%，余款在竣工驗收合格后一次性付清。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
涂料施工合同注意事項篇三
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵行平等、自愿、公開和誠信的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3防水施工范圍：
二、工程采用材料。
按設(shè)計施工圖和技術(shù)變更單執(zhí)行。
三、承包形式。
本分項工程采用綜合包干價形式。即本合同價款包括產(chǎn)品、配件、輔材、運輸、安裝、調(diào)試、配合、保險費、安全責(zé)任、驗收等完成工作所需一切費用、合理利潤及相關(guān)稅費。
五、施工技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。
5.1乙方進場應(yīng)向甲方及監(jiān)理方報送施工方案(需經(jīng)甲方及監(jiān)理方批準(zhǔn)后方可實施)，品出廠合格證、經(jīng)監(jiān)理見證抽樣的產(chǎn)品檢驗報告。
5.2材料質(zhì)量必須符合國家、行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其施工質(zhì)量應(yīng)滿足《施工驗收規(guī)范》(gb50207-94)的有關(guān)要求。全部工程完工后由甲方組織乙方、監(jiān)理方等相關(guān)人員聯(lián)合驗收合格后方可移交甲方。
六、工期要求。
本工程最遲完成時間為6月30日，開工日期自甲方主體工程斷水，基層處理完畢滿足驗收規(guī)范要求后，甲方通知進場之日起算。乙方應(yīng)滿足甲方對工程進度的要求。
七、工程款的結(jié)算及支付。
7.1按工程進度付款，進度款按每月25日止，經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗收認(rèn)可的每月完成工程量的70%結(jié)算，并于次月10~20日前支付。
7.2本工程綜合驗收合格后，乙方向甲方報送竣工結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算，經(jīng)甲方審核認(rèn)可，完善相關(guān)手續(xù)后月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿五年后無質(zhì)量問題7天內(nèi)支付余款。
八、雙方責(zé)任。
8.1甲方責(zé)任：
8.1.1負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場在具備施工條件后的場地移交工作。
8.1.2負(fù)責(zé)乙方與周邊施工各單位的協(xié)調(diào)工作。
8.1.3提供乙方所需水、電接口。
8.1.4組織有關(guān)方面人員對己完工程進行竣工驗收，移交工作。
8.1.5按合同約定向乙方支付工程款。
8.1.6向乙方提供蓄水試驗所需水、電。
8.1.7防水試驗合格后及時協(xié)調(diào)土建方完善防水層的砂漿保護層。
8.2乙方責(zé)任：
8.2.1現(xiàn)場代表由工程師擔(dān)任。
8.2.2進場后服從甲方管理，精心組織施工，嚴(yán)把技術(shù)質(zhì)量關(guān)，按合同工期要求完成工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。
8.2.3堅持安全文明施工，嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全，文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安檢人員依法實施監(jiān)督檢查，采取必要的防護措施，消除事故隱患。
8.2.4乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育，并對其安全負(fù)責(zé)，不得違反安全管理規(guī)定進行施工，因乙方原因造成事故的(包括對第三方造成的任何損害)，其責(zé)任和費用由乙方全額承擔(dān)。
8.2.5按甲方提供的水、電接口接用水、電。
8.2.6負(fù)責(zé)對本工程材料、半成品、成品在竣工驗收交付使用前的保護及施工現(xiàn)場清潔、垃圾清運工作，對他人施工成果的保護。
8.2.7自學(xué)履行工程施工期間和質(zhì)量保修期內(nèi)的各項義務(wù)。
九、保修責(zé)任工程質(zhì)保期五年，從工程竣工驗收合格之日起計算，工程完工驗收合格后五年之內(nèi)若出現(xiàn)滲漏和涂料墻面起皮、抹灰等缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后后12小時內(nèi)到現(xiàn)場勘察，五日內(nèi)免費維修完畢。若乙方違反本條，不得及時進行維修，甲方有權(quán)動用質(zhì)量保證金，進行維修，發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任。
10.1甲、乙雙方均應(yīng)信守合同，如乙方延誤工期，每延誤一天向甲方支付違約金5000元/天，累計計算。
10.2甲方應(yīng)按合同約定付款，如無乙方責(zé)任，甲方延期付款，每延誤一天向乙方支付應(yīng)付款金額月息1%的違約金。
10.3如乙方產(chǎn)品及施工不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金0.5萬元，如造成甲方損失，還應(yīng)賠償損失，其它違約行為按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一、爭議解決方式。
雙方在履行合同中如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工程所在地法院起訴。
十二、其它。
12.1本合同中所涉及的相關(guān)技術(shù)資料圖紙是合同的組成部分，本合同未盡事宜，雙方另訂補充協(xié)議。
12.2本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效，合同相關(guān)條款履行完畢后自然失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
涂料施工合同注意事項篇四
施工溫度的影響:通常外墻涂料之中乳膠漆需要在5攝氏度以上方可施工,少數(shù)得要求在10攝氏以上,在寒冷的冬季,只有中午時高溫度才能達到外墻涂料施工要求,但早晚溫度較低,所以施工人員不注意及時調(diào)整施工時間,就會出現(xiàn)部分施工墻面的涂層成膜不好。
要防止水分從涂層的北面滲透過來。如遇衛(wèi)生間、洗漱間等,應(yīng)在室內(nèi)墻處做防水封閉層,否則外墻正面的涂層容易起粉、發(fā)花、鼓泡或被污染,嚴(yán)重影響裝飾效果。
施工濕度的影響:施工濕度對外墻涂料施工的影響,常常被許多施工隊所忽視,但當(dāng)濕度大于85%或下雨后墻面尚潮濕時,是不能進行外墻涂裝施工的。
底層處理的影響:在外墻涂料施工中,除了施工濕度不被重視外,其底層處理也將是一個容易被忽視的問題之一,常見的是采用低強度的膩子,影響了涂層的質(zhì)量,后造成整個涂層的破壞。
施工所用的一切工具、用具等必須事先洗凈,不得將灰塵、油垢帶入涂料中,施工完畢或間斷時,機具、用具應(yīng)及時洗凈以便后用。
好了,關(guān)于外墻涂料施工合同范本以及外墻涂料施工注意事項小編就為大家介紹到這里。裝修事情較多也比較繁瑣,所以大家簽訂合同時一定要仔細(xì)閱讀好每一個條款以免被忽悠,那就不好了。
涂料施工合同注意事項篇五
1冬季外墻施工注意墻面基層檢查與處理。
在冬季裝修的時候基層處理會遇到濕度過大、溫度過低時，水泥底材多有發(fā)白現(xiàn)象，此時底層的干燥不易判斷，一般抹面砂漿新底材，保養(yǎng)期冬季為14天以上?；鶎犹幚硎峭苛瞎こ痰幕A(chǔ)，基層處理的內(nèi)容包括清除基層表面上的灰塵、油污、疏松物，減輕或消除表面缺陷和改善基層表面的物理或化學(xué)性能等。所以在冬季施工過程中的第一步就是要做好基層檢查與處理工作。
2冬季外墻施工注意膩子施工。
進入冬季時，涂料系統(tǒng)施工前應(yīng)確保底材干燥和墻體表面溫度情況。當(dāng)白天溫度低于5攝氏度時，盡量在有陽光直射的墻面上施工，施工的時間盡可能控制在早上9:30以后和下午3:30以前，陰面墻的施工應(yīng)控制在早上11:30以后和下午2:30以前這段溫度較高的時間，夜間施工低溫度應(yīng)高于零攝氏度，以免膩子層被凍。
3冬季外墻施工打磨膩子要判斷干燥情況。
冬季施工，一定要注意等膩子完全干燥后方可進行打磨，以便打磨不粘砂紙，同時要控制表面平整度。若膩子不干或受凍，打磨時會出現(xiàn)膩子粘砂紙的現(xiàn)象，表面不易打磨平整。
4冬季外墻施工注意涂料的施工。
涂裝前要確認(rèn)底材完全干燥，水性涂料的施工溫度要控制在5攝氏度以上。在干燥成膜過程中，當(dāng)溫度低于零度時乳液就會受凍破乳，失去粘結(jié)和成膜功能。當(dāng)自然環(huán)境溫度低于5攝氏度時，盡可能選擇有太陽照射的墻面施工，每天的施工時間好控制在早上9:30以后和下午3:30以前進行，陰面墻施工應(yīng)控制在早上11:30以后和下午2:30以前這段溫度較高的時間。
5冬季外墻施工注意涂料的'儲存。
進入冬季，施工現(xiàn)場儲存的涂料應(yīng)統(tǒng)一放置在室內(nèi)分類碼放，油性涂料和水性涂料要分區(qū)碼放，不能放在同一個房間內(nèi)，并確保室內(nèi)溫度在零攝氏度以上。溫度低于零攝氏度時須供暖以提升室內(nèi)溫度，但不能使用明火。施工中未用完的涂料應(yīng)放置在室內(nèi)，受凍后的產(chǎn)品不能再次使用。
6冬季外墻施工注意漆膜保養(yǎng)與成品保護。
涂膜在物體表面上達到干燥和佳性能的時間，在標(biāo)準(zhǔn)溫度下，25攝氏度需要7天，冬季施工環(huán)境溫度普遍偏低時，漆膜的干燥和達到佳性能的時間要相對延長，在此期間要盡可能減少對漆膜表面的污染、磕碰，避免因污染、磕碰造成的修補影響整體效果。冬季施工要根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，做好相應(yīng)的防護措施，盡量避免涂膜受凍，以確保涂裝質(zhì)量和施工進度的順利進行。
外墻涂料施工時，要想達到好的涂裝質(zhì)量，就要嚴(yán)格按照要求，注意施工時的溫度和濕度，并按照正常的施工流程施工，才能得到好的涂裝質(zhì)量。
涂料施工合同注意事項篇六
甲方現(xiàn)將外墻涂料工程委托乙方施工，雙方應(yīng)遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下條款：
一、工程概況。
1、工程名稱：2、工程地點：
二、承包范圍：
三、承包方式：
包工包料包質(zhì)量，包質(zhì)量十五年以上。
四、工程內(nèi)容：
粉刷外墻。
五、工程材料：
本工程使用涂料為品牌，顏色以甲方確定的色板為準(zhǔn)，材料到達現(xiàn)場必須經(jīng)甲方代表驗收，質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)后可投入使用。
六、工程造價：
1、本工程外墻涂料綜合單價元/平方米，此報價含稅款(綜合單價包括人工費，材料費，做法工序：專用膩子二遍、底漆一遍、面漆二遍)。
2、面積：按實際施工面積計算。
3、結(jié)算造價：工程量按實際施工面積計算，若有設(shè)計變更可按實際調(diào)整。完工后，付清所有的工程款(扣除5%的質(zhì)量保證金)。
4、工程款支付：工程開始預(yù)付總工程款20%，工程完工后付至總工程款的80%，竣工結(jié)算后付至總工程款的95%，剩余5%做為質(zhì)保金，一年后付清。
七、工程質(zhì)量。
1、乙方在施工時必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行的施工規(guī)范《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范jgj73-91》精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到100%合格，若有減少施工工序的操作，甲方將拒絕支付工程款。
2、乙方進場時必須對外墻基底進行清理，如發(fā)現(xiàn)有裂縫必須先做處理后，才能進入外墻涂料工程的施工。
3、涂料施工基本要求：
(1)、修整基面時，必須細(xì)心注意修補，休整處接著要絕對平整，與原基面膠接要結(jié)實。
(2)、乙方在施工過程中，必須做好接口、重要部位的處理，線條順直，感觀良好，確保顏色一致，細(xì)部構(gòu)造工藝要細(xì)致，符合操作規(guī)程。
八、雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任。
(1)、在施工前向乙方提供施工圖紙及相關(guān)資料。
(2)、提供進行施工的場地及庫房(不負(fù)責(zé)看護)。
(3)、提供水源、電源。
(4)、配合乙方在施工現(xiàn)場的管理工作。
2、乙方責(zé)任。
(1)、按施工圖紙進行施工，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量和工期。
(2)、按施工安全規(guī)定采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全。
(3)、管理維護現(xiàn)場清潔，及時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施。
(4)、自竣工之日起兩年的保修期，如有施工質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費返修。
(5)、如發(fā)生安全問題，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
九、違約責(zé)任。
1、合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更合同內(nèi)容和解除合同，否則，須賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
2、如乙方進入現(xiàn)場施工后，沒有完成合同工作量中途退場者，已完成達到約定質(zhì)量部分均按合同價款的70%予以結(jié)算。
3、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包工程。否則，甲方拒絕支付工程款，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
十、本工程保修期為兩年，如兩年內(nèi)出現(xiàn)空鼓、脫皮、變色、龜裂等一切質(zhì)量問題乙方無常進行維修，接甲方通知48小時內(nèi)未進行處理甲方有權(quán)自行維修，所產(chǎn)生的費用在乙方保證金內(nèi)支付。如乙方未及時維修所帶來的一切損失均由乙方承擔(dān)。
十一、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章并簽證后生效。雙方各執(zhí)一份。
____年_____月_____日。
涂料施工合同注意事項篇七
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的簽訂施工合同應(yīng)注意事項，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建設(shè)工程施工合同訂立過程中，通常要經(jīng)過招標(biāo)、投標(biāo)、定標(biāo)這幾個過程，形成招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書三個主要文件。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人均具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》第四十六條：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議”。由此，我們可以看出，從合同法角度分析，招標(biāo)文件是要約邀請、投標(biāo)文件是要約、中標(biāo)通知書是承諾，所以，依據(jù)合同法，中標(biāo)通知書的發(fā)出就表示合同成立。但考慮我國傳統(tǒng)觀念，或招標(biāo)文件中有“以簽訂正式合同書為合同成立”的約定，所以要十分注意建設(shè)工程施工合同的簽訂工作，維護自身權(quán)益，防范合同風(fēng)險。
目前，發(fā)包人和承包人多采用由建設(shè)部與國家工商行政管理局共同制定的《建設(shè)工程施工合同（范本）》（gf-1999-0201）簽訂施工合同，下面筆者擬從協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分淺談合同簽訂的注意事項。
第一部分 協(xié)議書
《建設(shè)工程施工合同（范本）》（以下簡稱《施工合同》）由四部分組成，即協(xié)議書、通用條款、專用條款、附件。協(xié)議書作為《施工合同》第一部分，在整個合同中具有最高法律效力，簽訂其應(yīng)注意以下幾個方面：
一、 合同主體
協(xié)議書中發(fā)包人、承包人應(yīng)與中標(biāo)通知書上所確認(rèn)的招標(biāo)人、中標(biāo)人相吻合，更應(yīng)注意其主體資格和履約能力。合同簽字、蓋章的主體應(yīng)與發(fā)包人、承包人主體相一致。
二、 合同工期
合同工期應(yīng)與投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書所確定的工期相同，并應(yīng)在“開工日期”這一欄明確“以書面開工通知為準(zhǔn)”的條款，以避免因發(fā)包人自身原因，致使承包人不能如期進場施工的被動局面和糾紛。
三、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，但發(fā)包人亦有在招標(biāo)文件中提出更高要求，在簽訂此條款時，可以約定“合格，力爭獲獎”，以降低風(fēng)險。
四、合同價款
此條款應(yīng)是被發(fā)包人經(jīng)招標(biāo)程序確認(rèn)的承包人投標(biāo)報價，若合同為可調(diào)價格合同，在此處可注明“暫定”字樣。
五、組成合同的文件
《施工合同》以列舉方式表述合同組成文件，包括本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書，以及雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。這里要強調(diào)的是，協(xié)議書中這一條款與通用條款第2.1條以及專用條款第2條相呼應(yīng)，更是這兩個條款的基礎(chǔ)。發(fā)包人在一些特殊情況下，還要求將招標(biāo)文件納入合同組成文件，在這種情形下，要結(jié)合工程實際情況，決定合同組成文件以及排列順序，排列順序也非常重要，其關(guān)系到合同產(chǎn)生歧義的優(yōu)先解釋順序。在這里還應(yīng)注意一個問題，即“雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分”，這里要注意洽商、變更文件的效力和送達問題，洽商、變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方授權(quán)的代表人員簽字，并加蓋發(fā)包人、承包人公章。特別應(yīng)注意合同一方當(dāng)事人單方面發(fā)出的信函或文件的送達問題，一般雙方可以在專用條款中明確約定“聯(lián)系電話、傳真、郵寄地址，以及通訊地址及方式若發(fā)生變更，則應(yīng)以書面方式通知對方，不通知則視為送達地址”，應(yīng)采取特快專遞的形式郵寄，在郵寄詳單中注明所寄物品的名稱及內(nèi)容，并妥善保管此詳單。
第二部分 通用條款
《施工合同》中第二部分通用條款，是明確發(fā)包方與承包方權(quán)利義務(wù)的綱領(lǐng)性文件，從詞語定義及合同文件、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織設(shè)計和工期、質(zhì)量與檢驗、安全施工、合同價款與支付等十一個方面闡述雙方權(quán)利義務(wù)，多采用固定格式和內(nèi)容，此處不再贅述。
第三部分 專用條款
專用條款是在協(xié)議書、通用條款的基礎(chǔ)上，充分尊重合同雙方的意思自治，將協(xié)商的權(quán)利交給雙方的體現(xiàn)，其以協(xié)議書、通用條款為基礎(chǔ)，又是一種升華。因此，重點闡述其注意事項：
一、工程師條款
在《施工合同》中，通用條款1.8條，明確了工程師在合同中是指“本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定”，在專用條款中則將工程師分為監(jiān)理單位委派的工程師和發(fā)包人派駐的工程師兩類，在簽訂該條款時，應(yīng)注意明確工程師的職權(quán)范圍，監(jiān)理工程師的職權(quán)可以約定“依據(jù)發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的《工程監(jiān)理合同》履行職責(zé)，將《工程監(jiān)理合同》作為本合同的附件”。而約定發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)時，則應(yīng)注意避免與監(jiān)理工程師職權(quán)相交叉，對于工程師的人員，可要求發(fā)包人向承包人出具《法人授權(quán)委托書》，載明受托人姓名，職權(quán)，并約定如果工程師人員變更，則發(fā)包人應(yīng)另行出具《法人授權(quán)委托書》。
二、施工組織設(shè)計和工期
發(fā)包人、承包人雙方應(yīng)約定承包人提供施工組織設(shè)計和進度計劃的時間，同時約定工程師的確認(rèn)時間，并明確工程師在約定時間內(nèi)未予認(rèn)可，且未提出修改意見，視為認(rèn)可。
三、合同價款與支付
依據(jù)建設(shè)部107號令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》，可將合同價分為固定價、可調(diào)價、成本加酬金三種模式。
（一）固定價格合同，依據(jù)《施工合同》通用條款第23.2條，是指雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。依照財建[2004]369號《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第八條，將固定價格合同分為固定總價與固定單價，固定總價是以設(shè)計圖紙、工程量及規(guī)范等為依據(jù)，雙方協(xié)商認(rèn)可一個固定總價，除因設(shè)計和工程范圍發(fā)生變更的情況，施工單價和施工量都不可調(diào)整，承包方要承擔(dān)工程量、工程單價變化的風(fēng)險。固定單價則是指以工程量清單和工程單價表為基礎(chǔ)和依據(jù)來計算合同價格，工程量是暫估的，即工程量可以根據(jù)實際工程量予以調(diào)整的。而依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條“當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的，不予支持”。這一司法解釋的意義在于，雙方約定為固定總價合同，則無法申請司法鑒定，權(quán)利人喪失司法鑒定的途徑，如果約定為固定單價合同，則可請求法院對工程的工程量進行司法鑒定。所以在簽訂合同時，應(yīng)明確是固定總價還是固定單價，注明風(fēng)險調(diào)整的因素和方法，要特別注意專用條款第25條，工程量確認(rèn)的約定，注意施工中的簽證。
（二）可調(diào)價格合同
可調(diào)價合同是指合同總價或合同單價，在合同實施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整，即在合同實施過程中可以按照約定，進行調(diào)整。
（三）成本加酬金合同
成本加酬金合同是將工程項目時將投資劃分成直接成本費與承包方完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。
（四）工程款（進度款）的支付
第六條共分三款，表述了三層含義，其一，發(fā)包人、承包人對墊資和墊資利息有約定的，承包人有權(quán)請求按照約定返還墊資及其利息，但法律不保護超出中國人民銀行發(fā)布的同期貸款利率部分的利息約定；其二，發(fā)包人、承包人對墊資沒有約定的，按工程欠款處理，則如當(dāng)事人如對前款利息有約定，則依照約定，如沒有約定，按照中國人民銀行發(fā)布的同期貸款利率計息。其三，當(dāng)事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。所以對于墊資行為，應(yīng)在施工合同中予以明確，因施工墊資行為在我國是被法律禁止的，所以可在合同進度即支付節(jié)點上約定進度款支付比例，如果發(fā)包人支付工程進度款低于行政主管部門要求支付的比例，則可認(rèn)定為承包方墊資行為，并在合同中約定欠款利息計算標(biāo)準(zhǔn)，則使墊資行為能夠得到法律保護，維護承包人自身權(quán)利。
（五）工程分包
依據(jù)建設(shè)部令第124號《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》
第四條、第五條規(guī)定，所稱施工分包，是指施工總承包企業(yè)將其所承包的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中的專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動，分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。在這個管理辦法中，專業(yè)工程分包是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。但現(xiàn)建設(shè)單位多將專業(yè)工程分包直接發(fā)包給相應(yīng)的施工企業(yè)，且不賦予總承包企業(yè)管理權(quán)，而要求施工總承包企業(yè)與專業(yè)工程承包人簽訂分包施工合同，并承擔(dān)連帶責(zé)任。這種行為實際是違反了該辦法第七條，“建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人。任何單位和個人不得對依法實施的分包活動進行干預(yù)”之規(guī)定，針對這種行為，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條第（三）款規(guī)定了建設(shè)單位有直接指定分包人分包專業(yè)工程，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)承擔(dān)過錯責(zé)任。所以，在簽訂分包合同時，可以采用建設(shè)單位、總包方、分包方三方簽訂協(xié)議，在施工過程中注意建設(shè)單位直接指定分包的證據(jù)，以保護總包方自身權(quán)益。
綜上所述，《施工合同》是目前建筑行業(yè)通用的建設(shè)工程施工合同藍本，其以通用條款使發(fā)包人、承包人雙方權(quán)利、義務(wù)趨于平衡，又以專用條款充分尊重雙方的意思自治。在簽訂施工合同時，應(yīng)注意以《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》以及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律、法規(guī)為依據(jù)，結(jié)合工程實際情況，維護自身合法權(quán)益，防范合同風(fēng)險。本文以《施工合同》為框架，結(jié)合相關(guān)法律，略談簽訂合同應(yīng)注意的問題，難免有疏漏和不當(dāng)之處，請各位不吝賜教。
分包合同甲方一般是指發(fā)包方，首先要關(guān)心兩個問題：1、自身是否具有將工程分包的權(quán)利;2、乙方是否具有實施分包工程的資質(zhì)。其他需要注意的問題也很多,但注意的是：
第一，建議業(yè)主應(yīng)在招投標(biāo)階段將指定分包內(nèi)容明確化，業(yè)主招標(biāo)文件不明確時應(yīng)及時提出咨詢。應(yīng)在總承包合同條款中詳細(xì)約定指定分包工程的具體內(nèi)容，明確承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)費用的收取方法。
第二，總包合同中，總包承包范圍、工程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內(nèi)容。
第三，作為總承包人，應(yīng)盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭取使發(fā)包人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變?yōu)榭偘贤夤こ獭?BR> 第四，若必須與指定分包人簽訂指定分包合同的，爭取簽訂包括發(fā)包人、指定分包人在內(nèi)的三方協(xié)議，約定總承包人僅履行總包管理之責(zé)，付款義務(wù)在發(fā)包人一方。
第五，應(yīng)保存好施工過程中與指定分包人之間的往來函件、簽證、會議紀(jì)要等原始書面的證據(jù)資料。
第六，在指定分包工程的工程款經(jīng)過總包帳戶情形下，指定分包合同中還可明確約定，總承包人支付指定分包人工程款應(yīng)以總承包人收到發(fā)包人的該部分工程款為前提條件，若指定分包人在不具備該前提條件的情況下，以任何形式向總承包人主張工程款均視為違約，應(yīng)承擔(dān)一定數(shù)額的違約金。
第七，若必須只與指定分包人簽訂指定分包合同的，應(yīng)和發(fā)包人、指定分包人明確約定，應(yīng)付給指定分包人的資金(工程款)必須先進入總包帳戶之后再付給指定分包人，力戒發(fā)包人直接付款給指定分包人，同時可要求指定分包人提供履約保證金或履約保函。
合同是業(yè)主與施工方對裝修工程的法律文件，是當(dāng)出現(xiàn)糾紛時解決問題的主要依據(jù)，因此在簽訂合同前要認(rèn)真審核合同條款，盡可能不要有漏洞，它是代表雙方的合法權(quán)益，應(yīng)該斤斤計較。簽合同應(yīng)注意如下幾個方面：
1、對工程質(zhì)量的約定：
（1）標(biāo)明需驗收的項目，項目驗收時間；
（2）標(biāo)明驗收標(biāo)準(zhǔn)
（3）確定聘請第三方專業(yè)單位進行竣工驗收；
（4）指定參加驗收人并簽字有效。
2、關(guān)于施工期的約定：
（1）標(biāo)明開工日期、竣工日期及工期；
（2）明確表明工期可順延條件和工期不準(zhǔn)順延的條件。
3、明確工程款項數(shù)額：
（1）是否包死價格，還是以實際工程量為準(zhǔn)，竣工決算價格為準(zhǔn)；
（2）寫明增減項目時的價格依據(jù)；
4、明確付款方法：
（1）一般采用分期付款的方式，確定分三期還是四期；
（2）要根據(jù)工程進度表確定付款時間，避免要以工程完成比例和某工人進場為依據(jù)；
（3）要附加因工程拖延的付款條款。
5、關(guān)于違約的條款：
（1）標(biāo)明因工程質(zhì)量違約處罰的條款；
（2）明確因工期拖延的處罰條款；
（3）罰款一定要明確罰款金額，切記不要以變動的條件為標(biāo)準(zhǔn)；
6、關(guān)于保修條款：
（2）要標(biāo)明保修的具體項目，切記要求工程結(jié)束時承建單位要出具發(fā)票和保修卡；
7、關(guān)于附件：
（3）工程預(yù)算書是合同的重要組成部分，其中所用主材要標(biāo)明名稱、品牌及規(guī)格，盡可能要明確金額，不要出現(xiàn)“按實際發(fā)生工程量計算”等字樣。
8、終止合同條款：
（1）要標(biāo)明什么情況下可以終止合同；
（2）終止合同時應(yīng)如何結(jié)算，盡可能詳細(xì)。
簽合同一定要把可能出現(xiàn)的問題都提出來，加以約定，一定要說明白，不能含糊其詞，不能以說不準(zhǔn)的事情為參考條件，能以數(shù)字說明的一定要使用數(shù)字，因為如果一旦出現(xiàn)糾紛，合同將是解決糾紛的重要依據(jù)。如果把握不準(zhǔn)可向監(jiān)管單位或業(yè)內(nèi)人士咨詢，以免出現(xiàn)不良后果。
工期約定
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
了解裝飾公司工程及施工資格
初步接洽家裝公司
目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計和報價；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。
許多消費者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。
其實，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達到什么樣的效果，向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。
按圖施工
嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰來支付，在協(xié)議中也應(yīng)該標(biāo)明。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。
考查施工隊
裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
付款方式
一般的裝修協(xié)議，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂協(xié)議時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般協(xié)議上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。
增減項目
裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂協(xié)議或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。
2、裝飾裝修工程項目的質(zhì)量要求和質(zhì)量驗收方式，由消費者與裝修公司在簽訂書面合同中約定，同時必須符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。
3、裝修公司要按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。
4、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌型號。
5、工程竣工后，消費者按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。
6、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。
1、查看公司是否正規(guī)：
裝修時，最好選擇正規(guī)的裝修公司，可以通過查看公司的營業(yè)執(zhí)照的方式檢查。合法裝修公司都要有營業(yè)執(zhí)照。在簽訂合同前，應(yīng)該驗看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照。另外也需要對營業(yè)執(zhí)照和公司公章上的公司名字進行查看，如果沒有法律效力，自然不可信也不可行。
2、約定工期：
這是指根據(jù)房屋的大小，推測房屋施工時間，約定好完工的時間。比如講，100㎡公寓房裝修，工期在35~45天不等。裝修公司為了保證按期完工有一定的富?？臻g，一般會定到50天。如果有需求提前入住，則可以和裝修公司進行協(xié)商。如果是由于裝修公司的關(guān)系造成的拖延工期，可以按照合同要求賠償。
3、增減項目：
增減項目是很容易出現(xiàn)漏洞的一條，非常讓人頭疼。裝修過程中，變數(shù)很多，在合同生效后，如果出現(xiàn)變更施工內(nèi)容、材料的情況，這部分的工程款應(yīng)該按實際使用計算，并且應(yīng)當(dāng)在變更前有業(yè)主確認(rèn)才可以進行。在簽合同的時候，應(yīng)該明確指出!
4、水電額外費用：
這里的水電費用是指在裝修過程中所使用的水、電以及其他的相關(guān)費用。整個裝修時常一般都要2個月，除了工地現(xiàn)場的施工工具，不少工人的生活起居也會在工地內(nèi)完成，因此要事先做好約定。
5、咨詢靠譜的全程監(jiān)理服務(wù)：
對于上述情況，對于工程量并沒有明確概念的業(yè)主實際上很難防范。因此我們更推薦選擇裝修監(jiān)理來把關(guān)預(yù)算和圖紙，也可以讓監(jiān)理陪同簽訂裝修合同。此外，預(yù)算單上所用的材料既要有品牌也要有具體的型號、規(guī)格、等級;計價單位不論是按照米還是按照項目，都應(yīng)統(tǒng)一。
6、留意合同中的霸王條款：
不少商家單方面用來規(guī)避自己的責(zé)任或者逃避義務(wù)的一些合同條款，這些條款或明或暗，普遍都是極不公平和不講道理的，對讀者利益是很大的損害。
7、仔細(xì)檢查合同中的核心條款：
通常情況下，裝修合同中的核心條款包括：工期、付款、增減、保修、水電和預(yù)算。下面我們來細(xì)細(xì)分析一下吧!
8、付款方式：
在簽合同的時候，切記不能一次性付款，這樣，有些裝修公司在裝修的時候，可能就不那么盡心了。最好選擇分階段付款的方式。目前裝修公司常用的分階段結(jié)算付款的比例是：開工交底時支付全款的35%，泥木進場和油漆進場時再各支付30%，最后竣工時支付5%的尾款。
9、保修條款：
對于水電、吊頂?shù)仁┕ろ椖康谋Ｐ薹秶捅Ｐ迺r限要明確。一旦出了問題，裝修公司是應(yīng)該包工包料進行維修，還是由業(yè)主提供材料、裝修公司上門維修，都需要說明。目前上海不少裝修公司對于水電工程都是保修十年，甚至也有公司終生保修。
10、圖紙預(yù)算：
裝修圖紙和預(yù)算是整個裝修合同的最核心部分，既是大家最關(guān)心的部分，又是貓膩最多的地方，必須謹(jǐn)慎對待。裝修預(yù)算中最經(jīng)常出現(xiàn)的情況就是惡意漏項和故意報低工作量，導(dǎo)致預(yù)算中的報價明顯低于實際需要。
11、建議至少簽訂兩份合同：
在裝修過程中，建議讀者與裝修公司簽訂兩份合同。除了上面我們說的施工合同以外，在設(shè)計階段還應(yīng)該簽訂設(shè)計合同。對于裝修公司需要提供哪些圖紙、哪些設(shè)計方案都應(yīng)該有明確的說明。
12、推薦監(jiān)理陪同簽約：
現(xiàn)在不少的裝修公司不讓業(yè)主把合同和預(yù)算表帶回，因此業(yè)主也沒辦法花費時間去仔細(xì)研究。在這種情況下，讓監(jiān)理陪同上門簽約就顯得尤為必要。倘若沒辦法看懂的合同和預(yù)算，他們都可以幫忙搞定。對于初次裝修或?qū)ρb修公司不放心的讀者，尤其管用!
注意明確房屋裝修合同的內(nèi)容
合同內(nèi)容是對裝修事項的詳細(xì)約定，是合同雙方主體權(quán)利義務(wù)的體現(xiàn)，很多房屋裝修合同糾紛產(chǎn)生的原因就是合同內(nèi)容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭議或忽視的問題：
1、工期問題
很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只簡單約定進場時間，導(dǎo)致工期一直拖延。為了防止這些問題，在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天，是自然日還是工作日等等。
2、設(shè)計、施工圖紙
裝修的目的在于使居住環(huán)境舒適美觀，但在裝修過程中，很多業(yè)主認(rèn)為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達到自己的預(yù)期，因此在合同中最好有經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的設(shè)計施工圖紙，避免裝修公司隨意改變設(shè)計。
3、裝修材料
很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包部分材料”，對材料的具體品牌、型號、價格、顏色等沒有注明，有些裝修公司就會鉆空子使用劣質(zhì)產(chǎn)品，嚴(yán)重影響裝修質(zhì)量。
為了約束合同當(dāng)事人，最好有經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的材料清單，還應(yīng)保留購買材料的發(fā)票，保留證據(jù)。
4、施工安全和保修責(zé)任
為了保證工程順利進行，對施工安全也要約定清楚，還要確保建筑物的安全，不得拆除承重墻等主體結(jié)構(gòu)。合同中對保修責(zé)任的約定也十分必要，尤其是保修內(nèi)容、年限要寫清楚。
房屋裝修合同中一般會采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業(yè)主和裝修公司。對于裝修公司來說，發(fā)包方應(yīng)該是房屋的產(chǎn)權(quán)人，但現(xiàn)實生活中，也可能遇到發(fā)包方非房屋產(chǎn)權(quán)人，而是租戶或者產(chǎn)權(quán)人委托之人。
遇到這類情況，一定要在合同中注明發(fā)包人的姓名、住址、身份信息以及聯(lián)系方式，同時要取得租賃合同以及產(chǎn)權(quán)人的書面同意。對于業(yè)主來說，承包方是裝修公司，合同的主體應(yīng)該是裝修公司，而不是公司的某一個員工或者施工代表。
在合同中一定要使用裝修公司的全稱且與公司印章上的名稱吻合，最好查看一下公司的營業(yè)執(zhí)照以及企業(yè)的信用信息，防止將來發(fā)生糾紛找不到責(zé)任主體。
裝修款的支付問題也是房屋裝修合同糾紛的重災(zāi)區(qū)，主要是合同雙方?jīng)]有約定清楚裝修款支付的時間、具體金額以及支付條件，有些業(yè)主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時支付”，根本無法確定確切的時間。
此外，業(yè)主還會因為對裝修質(zhì)量以及裝修進度不滿意拒絕支付或者只支付部分裝修款，而裝修公司則以業(yè)主沒有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件非常重要。
同時，在裝修過程中，可以通過雙方簽訂驗收單來確認(rèn)支付條件已成就。
涂料施工合同注意事項篇八
答:如果在墻體、地面還比較潮濕的情況下裝修，很容易出現(xiàn)瓷磚不牢固等現(xiàn)象，還會對實木地板等懼潮的材料產(chǎn)生不利影響。因此，新房中最好先讓采暖設(shè)備運行一段時間，幫助墻體和地面迅速干燥。
2、冬季裝修前，室內(nèi)應(yīng)該達到怎樣一個溫度才能確保裝修質(zhì)量？
答:冬季裝修時，室內(nèi)外的溫差不能太大。室內(nèi)溫度不能低于5攝氏度，最好保持在10攝氏度之上。不要因為還沒有入住就不開采暖設(shè)備，否則會影響裝修質(zhì)量。
3、冬季裝修中，各種工藝對溫度和濕度的要求不同，如何提前規(guī)劃好施工流程？
答:首先要做防水工程，之后進行鋪貼瓷磚的工程，然后是木工、刷膩子等工程，最后再進行刷墻漆、油漆工程比較合理。
二、室內(nèi)設(shè)計。
4、進行冬季裝修設(shè)計時，如何避免到了夏季就不喜歡冬季做出的設(shè)計？
答:設(shè)計師會建議顧客以軟裝飾來適應(yīng)季節(jié)的改變。比如，窗簾、沙發(fā)套等布藝品要準(zhǔn)備兩套以上，夏天使用冷色調(diào)的，冬天使用暖色調(diào)的。像墻面這種無法根據(jù)季節(jié)來變換顏色的地方，即使消費者對一種色調(diào)情有獨鐘，也建議使用一些中性色調(diào)來作為調(diào)節(jié)，比如咖啡色、象牙白等色。另外，墻面的顏色還要根據(jù)戶型的具體情況來確定。如果房間朝南，就可以選擇冷色調(diào)來做墻面顏色。如果房間朝北，則適合選擇暖色調(diào)作為調(diào)劑。
三、材料堆放。
5、冬季裝修前，如何對運到施工現(xiàn)場的木材進行保護和存放？
答:運到現(xiàn)場的木材最好先在有暖氣設(shè)備的房間內(nèi)存放三到五天再施工，避免以后出現(xiàn)木材變形的情況。在存放木材時，不要將其堆放在距離采暖設(shè)備很近的位置，至少應(yīng)距離熱源80厘米。如果是地采暖房間，木材底部應(yīng)加墊方木，對于價值較高的木材，應(yīng)進行封油處理，否則木材表面會因水分流失而出現(xiàn)裂痕。
6、裝飾面板在房間存放時，需要做哪些工作來防干裂、防變形？
答:裝飾面板不要放在通風(fēng)口或是暖氣旁，以避免干燥速度過快。另外，工人應(yīng)盡快完成封油工作，防止水分揮發(fā)造成開裂。在存放裝飾面板時，應(yīng)先在地上墊一張平直的厚板，將裝飾面板碼放在上面，然后在最頂層壓一張厚板。如果頂層的板比較輕，還要壓一些重物。這樣存放能保持裝飾面板不變形。
7、墻磚、地磚的存放需要注意哪些問題？
答:無論是墻磚還是地磚，在從室外搬進室內(nèi)之后都應(yīng)該至少在室內(nèi)放置24小時之后再施工。這樣能夠讓磚的溫度與室內(nèi)溫度保持一致，避免施工后出現(xiàn)空鼓、脫落等現(xiàn)象。
8、水性涂料、膠類應(yīng)該如何存放？
答:水性涂料、膠類應(yīng)該存放在溫度較高的房間，不要將其放在陽臺，或是朝北的房間，以防止被凍壞。
9、油漆與易揮發(fā)化學(xué)物品在存放時要注意哪些要點？
答:油漆和易揮發(fā)化學(xué)物品一定要單獨存放，并且遠離熱源。存放這些材料房間的室內(nèi)空氣濕度不能太大，所以房間要不間斷地保持通風(fēng)。因為對于油漆，尤其是聚酯漆和硝基漆來說，如果室內(nèi)濕度比較大，油漆在涂刷之后容易返白。
四、墻面問題。
10、涂墻前需要經(jīng)過哪些工序處理才能進行？是否需要進行開窗通風(fēng)？
答:第一步是檢查墻面誤差的大小，對于誤差超過5mm以上的部位應(yīng)用粉刷石膏進行局部找平，第二步是待石膏干透后，用墻襯(膩子)在墻面上批刮二至三遍。第三步是待墻襯(膩子)完全干透后用砂紙打磨平整。第四步是待其它基礎(chǔ)工作完工后涂刷乳膠漆。
涂刷乳膠漆時必須等基層墻襯(膩子)完全干透后才能涂刷，否則局部未干透涂刷乳膠漆，乳膠漆干燥后會出現(xiàn)局部陰圈的現(xiàn)象。在墻襯批刮后進行適量的通風(fēng)，白天通風(fēng)，晚上關(guān)窗。
11、冬季裝修涂刷墻面，需要使用什么質(zhì)量的涂料才能保持涂墻效果？
答:現(xiàn)在市場乳膠漆品牌較多，其干燥速度基本相同，考慮冬季施工后有害物質(zhì)的揮發(fā)速度慢的問題，在選擇乳膠漆時應(yīng)選擇有害物質(zhì)揮發(fā)相對較小的乳膠漆，主要是tvoc的揮發(fā)量，消費者購買時，應(yīng)該及時檢查該產(chǎn)品的近期檢測報告。
12、冬季裝修刷膩子時有哪些注意事項？
答:冬季施工時，膩子的干燥時間相對春秋季稍長，應(yīng)盡量提前批刮膩子，增加膩子批刮后的干燥時間，待膩子干透后再進行打磨。膩子批刮的溫度要求在5℃以上。
13、涂墻后業(yè)主應(yīng)該如何保養(yǎng)墻面？如何防止墻面開裂？
答:乳膠漆涂刷后未干透前避免通風(fēng)太大，形成強有力的對流風(fēng)，產(chǎn)生乳膠漆表面開裂現(xiàn)象。乳膠漆的涂刷溫度要求在8℃以上。
五、地面問題。
14、處理地面前，業(yè)主需要做好哪些準(zhǔn)備？
答:處理地面前，業(yè)主應(yīng)提前告知裝飾公司地磚的規(guī)格，如果居室內(nèi)瓷磚、木地板同時存在應(yīng)告訴施工工長地板的厚度，以確定找平的施工厚度，防止造成各居室地面不一樣平。
15、冬季裝修瓷磚鋪裝前需要進行哪些處理？
答:瓷磚放到現(xiàn)場后需要放置24小時后再使用，使其適應(yīng)現(xiàn)場環(huán)境。室內(nèi)供暖時，濕度較低，如果瓷磚不進行浸泡，鋪貼后水泥砂漿內(nèi)水分會迅速吸收到瓷磚內(nèi)，可能會引起空鼓現(xiàn)象。瓷磚使用前必須進行浸泡。
16、安裝瓷磚如何才能避免空鼓、開裂現(xiàn)象？
答:墻面瓷磚鋪貼時最好在鋪貼前將墻灑些清水，防止鋪貼后水泥砂漿內(nèi)水分迅速吸收到瓷磚內(nèi)引起空鼓現(xiàn)象。地面瓷磚鋪貼前應(yīng)將地面灑些清水和界面劑后再進行鋪貼，增加砂漿與原基層的附著力。
六、冬季裝修善后工作。
17、冬季裝修工程質(zhì)量驗收時有哪些問題需要特別注意？
答:考慮到冬季干燥低溫的氣候特點，工程質(zhì)量驗收時應(yīng)特別注意:。
墻地磚等板塊鋪貼項目是否有空鼓現(xiàn)象，墻地磚的空鼓率要控制在5％以內(nèi)；
墻面、頂面涂飾項目是否有基層開裂、空鼓，乳膠漆的漆膜是否成膜、是否掉粉；
吊頂、隔墻石膏板板縫處是否出現(xiàn)開裂；4.不同材質(zhì)交接處是否出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。
18、裝修完畢后進行空氣質(zhì)量檢測是否必要？
答:相比來說在冬季進行空氣質(zhì)量檢測是最有必要的，因為冬季溫度比較低，裝修材料中的有害物質(zhì)揮發(fā)慢、室內(nèi)存留時間長。等天氣轉(zhuǎn)暖、有害物質(zhì)大量揮發(fā)出來之后，室內(nèi)空氣污染就會超標(biāo)，容易影響人的健康。
需要特別提醒的是，在檢測前家具一定不要進入現(xiàn)場，以有利于責(zé)任區(qū)分。
19、怎樣選擇室內(nèi)裝修環(huán)境檢測機構(gòu)？
答:為保證環(huán)境檢測結(jié)果的可靠性，應(yīng)首先查看檢測單位是否已按照國家規(guī)定的監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)通過計量認(rèn)證，也就是看檢測單位出具的檢測報告上是否蓋有紅色的cma標(biāo)志。另外還要看是否是國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的檢測單位，是否有自己獨立的實驗室等，還可參照國家標(biāo)準(zhǔn)看看檢測單位是否按國家規(guī)定的檢測方法、儀器進行檢測。
20、冬季裝修室內(nèi)通風(fēng)有什么要注意的問題？
答:因為冬季室外溫度低、室內(nèi)供暖的特點，墻面、瓷磚等遇到冷空氣會收縮，同時也為避免沙塵大量進入室內(nèi)，不宜強烈通風(fēng)。但在氣溫較高的午后適當(dāng)開窗通風(fēng)仍然可行，每天4、5小時即可；南側(cè)開窗大、北側(cè)開窗小的通風(fēng)方法比較適宜。
21、針對冬季氣候特點除通風(fēng)外如何更好地進行室內(nèi)空氣凈化？
答:可以使用凈化設(shè)備來凈化空氣，如過濾器、負(fù)離子發(fā)生器、光催化凈化器等。此外使用活性炭、放置一些能吸收有害物質(zhì)的綠色植物，對于凈化空氣也有幫助。
22、室內(nèi)外溫差大對已完工的冬季裝修工程是否有影響？
答:室內(nèi)外溫差大對于裝修公司的保修服務(wù)是一個考驗，主要的問題就是開裂問題。還要注意玻璃窗上的冷凝水不要對周圍物品、裝飾項目造成侵蝕。
23、工程完工后，能采取哪些措施防止墻面、飾面以及石膏板開裂？
答:要避免出現(xiàn)溫度、濕度變化過于激烈的情況。為保證濕度應(yīng)當(dāng)適當(dāng)加濕，使用加濕器或是在散熱器附近放置一些清水加速自然蒸發(fā)。對于完工以后的墻面開裂可通過貼繃帶的方式找補。
24、因?qū)嵞镜匕逑鄬^易變形，冬季裝修之后實木地板應(yīng)該如何保養(yǎng)？
答:因北京的冬天氣候干燥加上室內(nèi)供暖，實木地板容易發(fā)生變形，最常見的是出現(xiàn)縮縫。使用中要注意房間加濕，空氣濕度在55％－65％間對實木地板比較適宜。
25、冬季裝修能否選擇實木門？冬季木門應(yīng)該如何保養(yǎng)？
答:純實木門比較容易出現(xiàn)變形開裂，實木復(fù)合材質(zhì)的門是最值得推薦的。在選擇上首先要選擇成品門，手工制作的木門幾乎不可避免都會出現(xiàn)開裂；還要注意選擇品牌，成熟品牌技術(shù)穩(wěn)定性好；另外最好選擇板式門而不是拼縫產(chǎn)品，因為后者拼接處出現(xiàn)裂線的幾率非常大。日常使用中同樣應(yīng)做好室內(nèi)保濕，50％－65％的空氣濕度對木門保養(yǎng)最適宜。
26、自裝修工程完工后至入住前有那些問題需要注意？
答:選購的家具搬進新家的過程中，如果出現(xiàn)墻角、墻面磕碰，一般的裝修公司都會負(fù)責(zé)找補，屬于售后服務(wù)范圍。還要注意溫度和通風(fēng)問題，避免室內(nèi)溫度大起大落。
27、針對冬季氣候特點，裝修完畢后多長時間入住比較合宜？
答:因為冬天墻面膩子、墻漆干燥較慢，房子裝修完畢后應(yīng)放置的時間稍長一點再入住。如果裝修材料質(zhì)量過硬，放置20天至一個月即可入住。但也要注意，如果裝修材料質(zhì)量可靠很快人就聞不到異味了，但有害氣體可能依然存在，因此不能以氣味判斷有害氣體釋放程度。
28、冬季裝修的善后工作的其他建議。
答:冬末裝修如果工期包括春節(jié)期間，還應(yīng)特別注意工程款一定要直接交到施工的裝飾公司，不要輕易相信任何人的口頭承諾，因為這段時間是容易發(fā)生施工工人攜款失蹤的情況；還應(yīng)事先與裝飾公司談好春節(jié)后的開工日期；節(jié)前最后離開施工現(xiàn)場的時候還應(yīng)清點好現(xiàn)場工具等物品。
涂料施工合同注意事項篇九
甲方：乙方：風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方共同參與投標(biāo)的（以下簡稱主合同），在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就涂料施工合作工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
第一條工程實施責(zé)任及要求。
1、甲方將主合同項下全部工程的實施責(zé)任交乙方承擔(dān)。
2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。
第二條甲方責(zé)任風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。
1、負(fù)責(zé)及時辦理主合同的履約擔(dān)保和動員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)為乙方實施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項。
3、負(fù)責(zé)及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。
4、負(fù)責(zé)在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。
5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、計量支付等方面的監(jiān)督檢查。
第三條乙方責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧。
3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。
4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金_____元及相應(yīng)的財務(wù)費______元。
5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金____元。
6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。
7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給。
第三方。
8、負(fù)責(zé)及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時支付民工工資。
9、每月____日前向甲方報送當(dāng)月統(tǒng)計報表及下月進度計劃。業(yè)主計量支付報表批復(fù)后____日內(nèi)傳至甲方。
1、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。
第四條印章管理項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。
第五條費用、結(jié)算與支付。
1、業(yè)主支付給本工程的動員預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎金一律歸乙方所有，相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān)。
2、甲方收取管理費為主合同總價的______%（含變更、索賠費用）。施工過程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進行計算，最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進行計算。乙方應(yīng)在每月____日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。
3、甲方收到銀行保函抵押金后____日內(nèi)支付乙方。
4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后____日內(nèi)支付乙方。
5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。
6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：，于每月____日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后_____個月止。
第六條違約責(zé)任風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。
2、進度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟損失。
4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方、甲方或。
第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔(dān)事故處理費用，向受損方賠償。
5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的處罰，應(yīng)全部由乙方承擔(dān)，并加倍賠償甲方的損失。
6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應(yīng)按延遲付款總額的_____。日向甲方支付滯納金。
7、未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。
8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟活動，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
9、若乙方未及時清償本工程實施所產(chǎn)生的債務(wù)，則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟和名譽損失。
第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。
第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應(yīng)在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到____方所在地人民法院起訴。
第九條附則。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗收達標(biāo)，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項費用后終止。
涂料施工合同注意事項篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》?！督ㄖ惭b工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：工程地點：工程量：約_____________，按實際涂刷面積計算。合同價款：約_______________，按實際涂刷面積結(jié)算。
二、工程承包范圍：
承包范圍：
工程質(zhì)量與工期：
1、工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量按甲方要求涂刷。因施工技術(shù)問題造成的損失及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
防火參數(shù)：本工程采用白色防火涂料，耐火等級為二級，具體耐火時間見下表：
聯(lián)合廠房辦公樓及輔助用房施工方施工時嚴(yán)格按圖紙要求施工，防火涂料的粘結(jié)強度、抗壓強度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定。
厚度要求：
薄型防火涂料的涂層厚度應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的設(shè)計要求。厚型防火涂料涂層厚度，80%及以上面積應(yīng)符合有關(guān)耐火極限要求;且最薄處厚度不應(yīng)低于設(shè)計要求的85%。
表面裂紋：
薄型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于0.5mm，厚型防火涂料層表面裂紋寬度不應(yīng)大于1mm.
2、工程要求：以配合甲方工程進度要求。
三、雙方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其它工種的配合，負(fù)責(zé)乙方技術(shù)性資料的審核，負(fù)責(zé)對乙方按工程進度撥付工程款，負(fù)責(zé)免費提供施工所需正常用水、用電及工人住宿。組織質(zhì)監(jiān)部門負(fù)責(zé)工程監(jiān)督、檢查和驗收工作。工程如需變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可施工，甲方以實際增加工程量追加工程款。
2、乙方負(fù)責(zé)編制組織方案和施工進度計劃，與協(xié)作單位做好文明施工，確保施工人員的安全。乙方施工中的一切安全事故乙方自負(fù)。派駐工地代表施工中乙方全部事項。乙方需自備所需工器具及設(shè)備。
四、工程款與付款方式：
1、工程造價：為每平方米__________元。
2、工程合同價款約(大寫)：_______________________元。本合同價款不含稅。
3、付款方式：材料進場，付工程款的______________元，工程進行到一半時付工程款(大寫)_____________元;工程結(jié)束，按實際涂刷面積3日內(nèi)結(jié)清余款，留__________%，消防部門驗收后，7日內(nèi)結(jié)清余款。
甲乙雙方在施工中應(yīng)密切配合，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，杜絕各類事故發(fā)生。如有發(fā)生，由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。乙方進入現(xiàn)場應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)定，文明施工，教育工人遵紀(jì)守法。
七、違約責(zé)任：
1、雙方應(yīng)共同維護本合同內(nèi)容，及時撥付工程款。不得隨意更改或解除，如發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商或提交仲裁機構(gòu)解決。
2、在施工期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)定，文明施工，如發(fā)生事故，由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)按合同約定及時撥付工程款，如有特殊情況，應(yīng)以書面形式通知乙方，否則因此造成責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
4、非乙方原因或由不可抗力因素造成的工期延誤，甲方應(yīng)適當(dāng)延長工期。
八、附則：
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行，任何一方無權(quán)私自更改，否則承擔(dān)一切責(zé)任。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章生效。本工程完工驗收合格，工程款全部付清后，本合同自然解除。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
代表：代表：
年月日年月日。
涂料施工合同注意事項篇十一
井內(nèi)外側(cè)是否批砂漿，雨水口可不必提前在井內(nèi)留洞口，雨水管道內(nèi)外接口是否抹帶。
還可以決定先施工哪段排水，以及是先進行雨水施工，還是污水施工。
6：有支井時，盡量一次把支井做到位。
9：雨水口的位置，要提前確定好，以及在道路的最低處，要增加，
小區(qū)路口看是否有增加的必要，避免以后道路積水。
10：在舊路上接用戶井時，高程應(yīng)注意。
路基換填。
4：換填一段后，需立即壓實，在天氣異常的情況下，盡量不要大面積開挖換填。
涂料施工合同注意事項篇十二
甲方：______（以下簡稱甲方）。
乙方：______（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，外墻使用“昱奎牌”乳膠漆進行裝飾，并委托乙方施工，達成如下協(xié)議：
一、工程名稱：______。
二、工程地址：______。
三、工程內(nèi)容：外墻乳膠漆裝飾工程。
四、承包方式：乙方包工包料。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、乙方必須嚴(yán)格按圖紙、說明文件及國家有關(guān)規(guī)范規(guī)程進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
2、乙方施工確保顏色一致。
六、顏色：按照效果圖或雙方約定涂刷施工。
七、工期：本工程合同工期為______天，（______年______月______日至______年______月______日）。
若遇下列情況之一工期可相應(yīng)順延；
1、因甲方原因致使乙方不能正常施工；
2、夜間室外最低溫度低于5℃；
3、甲方未按合同撥付工程進度款；
4、因雨、雪、大風(fēng)天氣影響工程進度；
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、為乙方施工人員提供水、電、材料倉庫及臨時住房（乙方不承擔(dān)費用）；
2、及時向乙方支付工程進度款，并協(xié)調(diào)乙方與職能部門的相關(guān)事宜；
3、及時組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定辦好決算；
4、為乙方在此施工提供必要保護，不得有外來人員的干擾和破壞，并協(xié)助做好協(xié)調(diào)工作。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、派一名施工隊長在工地搞好現(xiàn)場管理，與甲方協(xié)調(diào)處理好有關(guān)問題。
3、乙方在施工中必須接受甲方及監(jiān)督部門的.現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達標(biāo)驗收合格；
4、做到文明施工，杜絕各種違紀(jì)違法現(xiàn)象發(fā)生。
十、單價：外墻乳膠漆______元／m。
十一、總造價：按實際涂刷展開面積核算為準(zhǔn)。
十二、付款辦法：
1、本合同簽訂______天內(nèi)，甲方應(yīng)預(yù)付款______；
2、施工人員進場開始施工時，甲方付款______；
3、膩子層施工完畢，涂刷底漆之前，甲方付工程款______元；
4、上兩遍乳膠漆施工時甲方付工程款______元；
5、工人施工完畢______天內(nèi)甲方進行驗收，并出據(jù)工程量結(jié)算單，逾期視為驗收合格且以乙方結(jié)算為準(zhǔn)，驗收合格______天內(nèi)甲方付清全部工程款。
十三、付款方式：
1、銀行帳戶結(jié)算：從銀行直接匯款到昱奎化工公司帳戶。
2、現(xiàn)金結(jié)算：結(jié)算人必須持有我公司的“工程結(jié)算委托書”才能進行現(xiàn)金結(jié)算。
十四、違約責(zé)任：
2、乙方質(zhì)量不合格的，負(fù)責(zé)無償修理和返工，其損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
十五、其它：______。
十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向原告所在地人民法院起訴。
十七、合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力，雙方認(rèn)真履行，互不違約。
十八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______。
法人代表（簽字）：______法人代表（簽字）：______。
身份證號碼：______身份證號碼：______。
代表（簽字）：______代表（簽字）：______。
聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______。
涂料施工合同注意事項篇十三
經(jīng)甲、乙雙方在有關(guān)法規(guī)的前提下，對建設(shè)項目的負(fù)責(zé)將市外墻涂裝工程項目協(xié)商一致。
一、承包范圍：_________________市外墻涂裝工程。
二、承包內(nèi)容：外墻平面涂料工程，包括業(yè)主對工程的技術(shù)要求或施工必須完成的工程量;裝飾工期要求;安全生產(chǎn)要求;文明施工。
三、承包方式：乙方以包工的形式承包本工程。包工的范圍：_________________包施工包工期、包文明施工、包工不包料的方式。承包單價為元包括施工工具(平涂滾筒油掃等)。
四、雙方的責(zé)任。
1、甲方提供乙方的住宿問題，施工用的材料采購到位;負(fù)責(zé)協(xié)商解決施工中存在的問題。
2、乙方按工程量的大小，合理安排施工人員，乙方必須在年月日前外墻涂裝全部完工，如拖延工期，按每天罰款伍佰元計算給甲方，(如因抹灰原因造成工期，拖延一天可順延一天)。
3、乙方在施工中出現(xiàn)人中傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方必須為甲方節(jié)約材料。
5、乙方施工質(zhì)量必須達到驗收合格，如因施工而造成的驗收不合格及質(zhì)量問題，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、質(zhì)量要求：乙方須達到甲方與建設(shè)方簽訂的合同要求--優(yōu)良工程。
六、涂裝材料施工工序：白水泥打底二次，底漆一次，平涂面漆滾涂兩遍。
七、工程量：預(yù)計為_________________m2(外墻包工單價為_________________元/m2)包工造價_________________元(_________________)以實際驗收數(shù)目為準(zhǔn)。
八、付款方式：乙方進場后，甲方先墊付每個工人每天伙食費元，平涂面漆全部完工，甲方應(yīng)付工程款的(其中包括：工人每支付的生活費)，余下的工程總款的在工程驗收合格后三天內(nèi)全部付清，如逾期不付，按每天罰款伍佰元計算給乙方。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。
電話：_________________電話：_________________。
涂料施工合同注意事項篇十四
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定將公司所有外墻涂料粉刷工程承包經(jīng)乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1、工程地址：
2、施工內(nèi)容：外墻涂料粉刷，總面積約平方米。
3、工程開工日期：
4、工程竣工日期：
5、工程承包方式：包工。
6、工程總天數(shù)：天，雨天順延。
工程價款按照每平方米元包工計算（大寫）（元，以實際測量面積計算）。增加工程，增加造價；減少工程，減少造價。
1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)業(yè)主要求。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
3、凡由男方采購的材料，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方要精心施工，確保顏色一致，如不能保持顏色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
合同簽訂后，甲方在乙方開工天內(nèi)付工程款（），施工完成后再付款（），經(jīng)業(yè)主驗收合格，并測量工程量后計算工程余款，承諾：年月日前結(jié)算清楚工程的余款。
乙方應(yīng)按期完工，如果延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。
雙方按本合同第三條約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。
本合同為工程承包合同，甲乙雙方無雇傭關(guān)系。
1、乙方在承包過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及施工規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工。
2、甲方義務(wù)給乙方施工人員（3人）購買每人300元意外保險。
3、乙方在承包過程中發(fā)生的所有事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，因事故導(dǎo)致的人身損害和財產(chǎn)損失及其他所有損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償（甲方出于人道主義，如發(fā)生人生事故可付擔(dān)10％，實際財產(chǎn)損失50％補償）。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。
本合同自雙方蓋章或簽字后生效。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
電話：電話：
簽約日期：年月日
涂料施工合同注意事項篇十五
發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）。
施工單位：（以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將下列工程任務(wù)委托乙方進行施工，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，共同遵守。
一、工程名稱及建設(shè)地點：
1、工程名稱：____公司廠房室內(nèi)油漆涂料涂裝工程。
2、建設(shè)地點：____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
二、工程范圍：
所有室內(nèi)廠房所含工程（鋼柱、鋼梁、檁條、拉條、套管、柱間撐、屋面撐）。
三、工程總造價：
按圖紙面積計算，每平方xx元。
四、工期：20___年__月__日至20___年__月__日，共計____天。
五、承包方式：包工包料。
六、甲方委派工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定做好各項技術(shù)資料報表整理及處理其它事宜。
七、乙方負(fù)責(zé)完成的工作：
1、保質(zhì)、保量，按時完成所承包的工程項目，服從甲方現(xiàn)場人員及監(jiān)理的指導(dǎo)。
1、自覺遵守甲方和業(yè)主現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定，愛護公物，不損壞甲方設(shè)施。
2、負(fù)責(zé)施工人員保險的購買。
八、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙，施工技術(shù)規(guī)范進行施工。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用及由此造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程驗收：
1、工程竣工后，甲方根據(jù)雙方確認(rèn)工程預(yù)算，設(shè)計施工圖紙及國家相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行驗收，如有出入或施工質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償返工，直到符合要求為止。
2、工程竣工驗收通過后，同時乙方將全部技術(shù)檔案資料（產(chǎn)品合格證）移交給甲方。
3、如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知三天內(nèi)派出人員進行處理。
十、其他事項：
1、在施工中，乙方應(yīng)建立安全防護措施，安全施工、文明施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方負(fù)責(zé)辦理進出的一切手續(xù)，其他對外手續(xù)由甲乙方共同辦理。
十一、本合同自簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行所有合同義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
十二、本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
20___年__月__日。
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涂料施工合同注意事項篇十六
乙方：
甲方將工程，發(fā)包給乙方施工。為了明確雙方責(zé)任，保證施工順利進行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方達成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條工程名稱:。
第二條工程地點:。
第三條工程內(nèi)容、涂料品牌、色號：
1、工程內(nèi)容：
3、使用顏色號：
第四條工程造價及結(jié)算方式。
1、本工程平涂面積約為m2，單價為：元/m2(此單價不含稅金、配合費)。
2、工程總造價約為：，以現(xiàn)金結(jié)算，乙方包工包料，完工后按實際完成工作量展開計算并結(jié)合簽證按實結(jié)算。
3、工程竣工驗收合格后天內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將工程造價結(jié)算書送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。
第五條合同工期。
甲方發(fā)出進場通知后，天內(nèi)乙方必須安排工人進場施工，有效工期為日歷天。
在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：
1、遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求變更設(shè)計圖紙、工程內(nèi)容或增加項目。
第六條工程質(zhì)量等級。
1、甲方對工程質(zhì)量的要求;，在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮，基本不褪色。
2、由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對本合同項目工程質(zhì)量進行評定，達到本款要求。
3、雙方對工程質(zhì)量有爭議，提請建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。
第七條工程款支付。
乙方進場施工三日內(nèi)甲方支付乙方30%工程款備材料，乙方完成膩子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工驗收合格，甲方支付乙方工程總造價的`99%，預(yù)留1%保修金，保修期為壹年，保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。
第八條竣工驗收。
第九條甲方、乙方責(zé)任范圍。
一、甲方責(zé)任。
1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔(dān)由此費用。
2、按第七條款支付乙方進度款。
3、負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。
4、甲方派為工地現(xiàn)場代表，幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，及時辦理乙方送達的關(guān)于工程進度、現(xiàn)場簽證工作。
5、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗收。
二、乙方責(zé)任。
1、嚴(yán)格按甲方確定的施工圖及說明進行施工，保證質(zhì)量，按時完工并交付使用。
2、乙方委派為工地現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)行使乙方的權(quán)利及義務(wù)。
3、負(fù)責(zé)提供外墻涂料驗收資料，參加甲方組織的工程竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。
4、在施工期間做好現(xiàn)場防火、防盜及安全生產(chǎn)工作，工作中甲方不對乙方材料失竊負(fù)責(zé)，施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。
5、乙方進場人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。
6、做好文明施工、工完場清工作。
第十條違約責(zé)任及爭議解決辦法。
1、合同生效后如有色號更改應(yīng)征得乙方同意，否則因為更改造成乙方定貨損失的，則要求更改方應(yīng)按更改色彩油漆內(nèi)墻工程量造價的50%賠償乙方的經(jīng)濟損失。
2、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，如屬乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方必須返工，由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)。
3、合同履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法達成協(xié)議，提交有關(guān)仲裁機構(gòu)或向法院起訴解決。
第十一條其他事項。
1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價款全部結(jié)清后自動失效。
3、合同簽定地點：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
涂料施工合同注意事項篇十七
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況。
1.工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
承包范圍：
2.開工日期：
竣工日期：
總?cè)諝v日期：
3.質(zhì)量等級：
4.合同價款：
第二條合同文件及解釋順序。
第三條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。
1.合同語言：
2.適用法律法規(guī)：
3.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：
第四條圖紙。
1.圖紙?zhí)峁┤掌冢?BR> 2.圖紙?zhí)峁┨祝?BR> 3.圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：
第五條甲方駐工地代表。
1.甲方駐工地代表及委派人員名單：
2.實行社會監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：
第六條乙方駐工地代表。
第七條甲方工作。
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：
2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：
3.施工場地內(nèi)主要交通干道及其與道路的開通時間和起止地點：
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線資料的提供時間：
5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：
6.水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置提供和交驗要求：
7.會審圖紙和設(shè)計交底的時間：
8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：
第八條乙方工作。
1.施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：
2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：
3.施工防護工作的要求：
4.向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：
5.對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：
6.成品保護的要求：
7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：
8.施工場地整潔衛(wèi)生的要求：
第九條進度計劃。
1.乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間：
2.甲方代表批準(zhǔn)的時間。
第十條延期開工。
第十一條暫停施工。
第十二條工期延誤。
第十三條工期提前。
第十四條檢查和返工。
第十五條工程質(zhì)量等級。
1.工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：
2.質(zhì)量評定仲裁部門名稱：
第十六條隱蔽工程、中間驗收。
中間驗收部位和時間：
第十七條試車。
第十八條驗收和重新檢驗。
第十九條合同價款的調(diào)整。
1.調(diào)整的條件：
2.調(diào)整的方式：
第二十條工程預(yù)付款。
1.預(yù)付工程款總金額：
2.預(yù)付時間和比例：
3.扣回時間和比例：
4.甲方不按時付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
第二十一條工程量的核實確認(rèn)。
乙方提交工程量報告的時間和要求：
第二十二條工程款支付。
1.工程款支付方式：
2.工程款支付金額和時間：
3.甲方違約的責(zé)任：
第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備。
甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：
第二十四條乙方采購材料設(shè)備。
第二十五條設(shè)計變更。
第二十六條確定變更價款。
第二十七條竣工驗收。
1.乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：
2.乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：
第二十八條竣工結(jié)算。
1.結(jié)算方式：
2.乙方提交結(jié)算報告的時間：
3.甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間：
4.甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：
5.甲方違約的責(zé)任：
第二十九條保修。
1.保修內(nèi)容、范圍：
2.保修期限：
3.保修金額和支付方法：
4.保修金利率：
第三十條爭議。
1.爭議的解決程序：
2.爭議解決方式：
第三十一條違約。
1.違約的處理：
2.違約金的數(shù)額：
3.損失的計算方法：
4.甲方不按時付款的利息率：
第三十二條索賠。
第三十三條安全施工。
第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。
第三十五條地下障礙和文物。
第三十六條工程分包。
1.分包單位和分包工程內(nèi)容：
2.分包工程價款的結(jié)算辦法：
第三十七條不可抗力。
不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
第三十八條保險。
第三十九條工程停建或緩建。
第四十條合同生效與終止。
1.合同生效日期：
2.合同份數(shù)：
3.合同副本份數(shù)：
4.合同副本的分送責(zé)任：
5.合同書制定費用：
合同訂立時間：________年____月____日。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
涂料施工合同注意事項篇十八
甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談協(xié)商：甲方?jīng)Q定將______內(nèi)外墻粉刷工程包給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同，以便共同遵守。
1、工程地址：
2、施工內(nèi)容：內(nèi)墻涂料粉刷面積約：外墻涂料粉刷面積約：
3、使用顏色號：
4、工程承包方式：
5、工期：自_________年____月____日至_________年____月____日完工;共計：_________天。以驗收檢查為準(zhǔn)，兩天順延。
1、本工程內(nèi)墻面積：平方米，單價：元/平方;外墻面積：_________平方米，單價：_________元/平方;門板面積：_________平方米，單價：_________元/平方;沖洗面積：_________平方米，單價：_________元/平方。(此單價不含稅金)。
本合同簽定后，甲方在乙方開工_________天內(nèi)付完工程總款項的_________%;施工_________后再付工程總款項的_________%。經(jīng)甲方驗收合格并測量工程量后算出工程款，甲方承諾：_________年____月____日前結(jié)算清工程的余款。
1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)甲方要求;。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場內(nèi)的水、電、路通暢。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。