合同需要明確約定交易雙方的權益和義務,以避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。合同的格式和結構應該簡潔明了,方便各方的理解和執(zhí)行。6.當合同中存在爭議或糾紛時,可以通過法律途徑解決,維護自身權益。
承包農田用電合同篇一
甲方:
乙方:
甲方將嶺嚇下額田等土地租給乙方承包種植香蕉等其他作物,經雙方協(xié)商共同訂立本合同,條件如下:
一、承包地點:____,面積____畝。
二、承包時間:共____年,從____年____月____日起,至____年____月____日止。
三、租金:每畝每年租金人民幣____元,每年共____元。
四、交款時間:先交每畝____元押金,押金共____元。簽合同同時交清當年租金,每____年____月____日前交清當年承包款,如超過十五天仍未交清的,甲方有權終止合同,不給乙方承包,并沒收押金,追收欠款。
五、在承包期內,一切自然災害由乙方自負,承包款照交,如做違法經營項目的與甲方無關,后果自負。
六、在承包期內,如遇上級有關部門或集體征收本土地的乙方無條件服從,青苗款由征收單位賠償給乙方。
七、本合同由簽訂之日起生效,不得單方違約,若單方違約的,由違約方賠償每畝_____元給守約方并退回當年租金和當年經濟損失。
八、在承包期滿時,將田平整給還甲方,如不平整的押金_____元不予退還(期滿時乙方平整好的,退回平整押金給乙方)。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包農田用電合同篇二
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
根據《_民法典》等相關法律規(guī)定及《呼倫貝爾農墾集團有限公司關于進一步深化土地承包經營權改革的指導意見》,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方基本信息。
二、乙方基本信息;乙方為自然人的應提供本人身份信息、相關附件及身份證復印件。
三、承租土地面積位置:甲方將呼倫貝爾農墾集團有限公司位于農牧場有限公司生產隊畝(耕地、草地、林地等)承租給乙方使用,具體位置見權屬勘界圖。
四、承租土地性質:承租土地所有權為國有;乙方承租土地的使用權人為xx。
五、承租土地使用用途:乙方必須嚴格按所承租土地(耕地、草地、林地等)的性質、用途使用,必須嚴格依法實行用途管制,嚴禁改變原土地性質、用途。
七、承租期限:自xx年x月x日至xx年x月x日。
八、承租金額:年租金為元/畝,承租土地(耕地、草地、林地等)租金總額xx元。
九、租金支付方式:經甲乙雙方商定,租金支付采取按年支付,先付后用的方式,由乙方與甲乙雙方簽訂承租協(xié)議時,由乙方一次性全額支付給甲方。
十、甲乙雙方權利義務:
1、乙方承租土地必須依法經營,否則甲方有權收回乙方承租使用的土地,終止合同。
2、禁止乙方對其承租的土地(耕地、草地、林地等)擅自轉租、抵押、擔保等。
3、甲方應保證所承租的土地(耕地、草地、林地等),具有合法土地使用權;不存在與第三方爭議。
4、乙方在承租土地使用過程中,如需要水、電、暖等配套服務的,由乙方與水、電、暖等提供服務方自行協(xié)商解決,費用由乙方負責;水、電、暖等提供服務方為甲方,甲乙雙方就相關服務具體事宜、費用、價格等依法、依規(guī)平等協(xié)商一致后,另行簽訂協(xié)議。
承包農田用電合同篇三
甲方:
乙方:
按照《______》和《水利工程承包合同條例》的原則,結合本工程具體情況,經甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、合同建設內容:_________鄉(xiāng)_________渠(_________段)渠道加高工程,加高硬化渠道_________米。
二、本合同工程總造價承包額為人民幣_________萬元(小寫_________元)。
三、工期本工程預計開工日期為_________年_________月_________日,竣工日期為_________年_________月_________日。
四、承包方式。
1、本工程由乙方大包施工,具體負責進料、人工、機械、原料采購,直至工程被驗收合格為止。
2、施工所用沙石全部為伊河優(yōu)質石料,石料大小、雜質含量不能超標,必須干凈,水泥全部使用國標500號高山水泥。
3、甲方負責工程規(guī)劃設計及相關事項協(xié)調、質量監(jiān)督等,并安排一名工程質量監(jiān)督員。
五、安全生產。
施工期間應注意安全生產,若出現(xiàn)人身傷亡事故,甲方不負任何責任,非工作人員未經同意到施工現(xiàn)場造成人身傷亡的后果自負。
六、結算方式:工程完工后經鄉(xiāng)質檢組及有關負責人經驗收合格后,一次性撥付全部工程款項。
未盡事宜另行協(xié)商。
甲方:負責人:
乙方:負責人:
_________年_________月_________日。
承包農田用電合同篇四
出租人:
(以下簡稱甲方)。
承租人:
(以下簡稱乙方)。
根據《_合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜,雙方達成以下合同。
一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線。
東以_____為界,南以____為界,西以_____為界,北______為界。具體坐標見附圖。
三、面積。
本協(xié)議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期。
自____年____月___日起至____年____月____日止。
五、租金。
1、租金按年度計算,每年每畝土地租金如下:
(1)自xx年8月30日起至xx年2月28日為免租期。
(2)自xx年3月1日起至xx年8月30日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為_____元/年。
(3)自xx年9月1日起,每畝租金基礎為______元/年,按每5年遞增10%.
2、租金實行一年一付,先交后用制,每年于7月1日前交納下一年度的租金,以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。
六、甲方權利和義務。
1、制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經營管理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產經營活動。
5、對園區(qū)進行管理,維護并改善園區(qū)的整體形象,包括:對經營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
6、對園區(qū)進行物業(yè)管理,并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務。
1、履行合同約定的各項義務。
2、具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3、按照約定的用途開展生產經營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。
5、愛護并合理使用園區(qū)內的各項設施,如需改動應先征得甲方書面同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的.,應嚴格按照本合同有關條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個園區(qū)內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方書面同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、負責租用土地內的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
11、租賃期間,乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%為限),甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的,乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,接受甲方處罰。
14、乙方負責保管好園區(qū)內自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。
15、每月7日和21日,乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內)領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料,逾期不領視同乙方默認簽收。
八、其他條款。
1、乙方向甲方支付建設保證金每畝600元,乙方按時進場生產經營,并滿足下列協(xié)議條款后,于免租期滿之日起抵充乙方的租金,若不按要求開展經營活動的,保證金按以下有關條款進行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝,在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃,報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內,乙方必須進場建設。
4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5、如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的,甲方有權收回未使用的土地,甲方退回已種植部分的建設保證金,其余部分不退,用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的,甲方有權終止土地租賃合同,已經交納的保證金全額不退,用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,雙方共同遵守。
九、合同中止。
1、如因國家征用該土地,征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔責任。
2、土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉租地塊的,必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任。
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,沒收保證金,乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設,經甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經甲方書面同意,乙方累計100天未開展經營活動的。
(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前90日書面通知對方,經協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應退回預收的未實際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3、本合同到期或提前終止,乙方應在甲方規(guī)定的30天內清理場地物產并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產歸甲方所有,甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款。
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許),使場地不能使用時,本合同自動解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件。
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件。
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法。
如一方對本合同產生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方:________乙方:_________。
法定代表人:______法定代表人:_______。
___年___月___日____年___月___日。
承包農田用電合同篇五
發(fā)包方:
承包方:
為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
第一條:甲方同意將村西(窯南)畝土地承包給乙方使用。
第二條:承包期限為拾年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
第三條:承包費為每年元人民幣。交付方式為:乙方第一次先交付甲方叁年承包費,第二次在第三年月日交付,第三次在。除此之外,乙方不負擔甲方其他任何費用。
第四條:甲方保證發(fā)包土地使用權的完整,并幫助乙方協(xié)調本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關事宜。
第五條:乙方承包本宗土地必須合法經營。
第六條:承包期內,本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經營而中止,其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。
第七條:除雙方協(xié)商一致外,任何一方不得無故解除本合同,否則應賠償對方的經濟損失。
但甲方應返還乙方剩余年限的承包費。
第九條:本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內,乙方向甲方辦理交接手續(xù),并保證土地及其地上建筑等的相對完整。
第十條:乙方不得將本宗土地轉包第三方。
第十一條:在履行本協(xié)議的過程中,雙方遇到分歧應協(xié)商解決,若達成一致可另行補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條:乙方在承包期內,對土地布局進行改動要經甲方同意。
第十三條:本合同發(fā)行完畢后,甲方若繼續(xù)對外承包或出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包或承租權。
第十四條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
第十五條:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十六條:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,做出補充協(xié)議附后。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
承包農田用電合同篇六
轉包方:___________(以下簡稱甲方)。
承包方:___________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方按照《_農村土地承包法》和《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī),本著依法自愿、有償的原則,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權事宜特訂立本合同。
一、甲方將其經營的位于三道橋鎮(zhèn)林場畝土地的承包給乙方從事農業(yè)生產經營。地塊_____塊,名稱_____,坐落在_____。
二、承包期限為年,即自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日。
三、承包價格為每畝每年幣,總計___________幣。
四、承包費支付方式為現(xiàn)金一次性支付,時間為雙方簽約合同生效之日起。
五、甲方有權監(jiān)督乙方土地經營情況,并要求乙方按約履行合同義務。乙方在所承包的土地上必須從事農業(yè)生產(種植業(yè)),不得改變土地用途。甲方在承包期滿后收回土地經營權。
六、在承包期內,如有國家征用土地或占用土地,乙方無償將承包的土地歸還給甲方,所得土地補償費用歸甲方所有。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
轉包方簽字(蓋章):___________。
承包方簽字(蓋章):___________。
承包農田用電合同篇七
轉包方(甲方):身份證號碼:
承包方(乙方):身份證號碼:
為合理利用土地資源,發(fā)展高效農業(yè),提高農業(yè)產業(yè)結構,經雙方協(xié)商一致,在平等、互利、有償的原則下,甲方自愿將自己承包的農田轉包給乙方,由乙方經營中種植農作物,為明確雙方的權利、義務,雙方經過充分協(xié)商達成以下合同條款。
一、土地位置、面積。
甲方將位于,承包農田畝,農田發(fā)包給乙方經營。(注:農田面積按實際測量面積為準填入合同書)。
1、第一年元/畝、第二年元/畝、第三年元/畝。
2、經甲乙雙方簽字后,由乙方支付第一年農田承包費,年田租于付清,其余年田租每年底付清。
四、甲方的權利義務。
1、甲方有督促乙方履行合同的義務并享有收取土地承包費的權利。
2、甲方保證乙方所承包的土地權屬清楚,如因權屬或邊界不清、及其它因素產生糾紛,甲方要負責處理,造成乙方損失的甲方要全部負責賠償。
3、甲方在合同履行期內不得干涉乙方的一切生產、經驗活動,并盡可能的幫助乙方解決生活生產方面的困難,維護好生產區(qū)的治安工作。
4、承包農田的相關稅費全部由甲方負責,乙方負責10元/畝的排澇電費(多退少補)。
5、甲方的排灌設備等一切設施,無條件提供給乙方使。
6、甲方糧補每年信用社發(fā)行,繼續(xù)由甲方領收。其它惠農政策及種糧大戶、自然災害補(救)的均由乙方享有并領取。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方有督促甲方全面履行合同的權力,乙方必須按期交納農田承包費,否則甲方有權收回土地終止合同。
2、乙方有權在承包的土地范圍處方經營,自負盈虧。
3、乙方在生產、經營過程中所產生的一切的債權債務關系自行承擔,與甲方無關。
4、乙方上交承包費只交到甲方村代表賬戶或交現(xiàn)金。具體由甲方村代表發(fā)放到每戶發(fā)包農田的村民手中。
六、合同變更和解除方式。
1、本合同如遇國家政策的重大調整使合同不能正常履行,經雙方協(xié)商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然災害以外,經雙方協(xié)商一致后可以變更和解除合同。
七、違約責任。
在合同履行期內,如一方不履行合同或違反合同規(guī)定的,違約一方應向守約方支付當年農田承包費總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經濟損失。
八、合同履行爭議解決方式。
在合同履行期內如雙方發(fā)生糾紛,應先協(xié)商解決,協(xié)商不成時、任何一方可到當地法院上訴,通過法律程序解決。
九、其它條款。
1、本合同期限屆滿,乙方承包的土地直接交還甲方,若甲方繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
2、本合同未盡事宜經雙方協(xié)商一致后,另行補充協(xié)議,補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經甲乙雙方簽字按手印之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包農田用電合同篇八
隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方:
為了落實聯(lián)產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。
______月______日至。
1、乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。
2、乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
3、乙方必須完成按土地畝數攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業(yè)稅______元,納稅時間是_______。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的.______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可采取列表形式,見后)。
4、乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
5、乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續(xù)承包土地,又無人愿轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
1、甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
2、國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
2、乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數補發(fā)所欠物資。
乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
____________________________________________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。
甲方:______縣______公社(鄉(xiāng))_____。
_大。
隊(村)______生產隊(公章)
代表人:______(蓋章)。
乙方戶主:______(蓋章)。
______年______月______日訂。
承包農田用電合同篇九
轉包方(甲方):
身份證號碼:
承包方(乙方):
身份證號碼:
為合理利用土地資源,發(fā)展高效農業(yè),提高農業(yè)產業(yè)結構,經雙方協(xié)商一致,在平等、互利、有償的原則下,甲方自愿將自己承包的農田轉包給乙方,由乙方經營中種植農作物,為明確雙方的權利、義務,雙方經過充分協(xié)商達成以下合同條款。
甲方將位于______,承包農田______畝,農田發(fā)包給乙方經營。(注:農田面積按實際測量面積為準填入合同書)。
______年,即從______至______。
1、第一年______元/畝、第二年______元/畝、第三年______元/畝。
2、經甲乙雙方簽字后,由乙方支付第一年農田承包費,______年田租于______付清,其余年田租每年______底付清。
1、甲方有督促乙方履行合同的義務并享有收取土地承包費的權利。
2、甲方保證乙方所承包的土地權屬清楚,如因權屬或邊界不清、及其它因素產生糾紛,甲方要負責處理,造成乙方損失的甲方要全部負責賠償。
3、甲方在合同履行期內不得干涉乙方的一切生產、經驗活動,并盡可能的幫助乙方解決生活生產方面的困難,維護好生產區(qū)的治安工作。
4、承包農田的相關稅費全部由甲方負責,乙方負責10元/畝的排澇電費(多退少補)。
5、甲方的排灌設備等一切設施,無條件提供給乙方使用。
6、甲方糧補每年信用社發(fā)行,繼續(xù)由甲方領收。其它惠農政策及種糧大戶、自然災害補(救)的均由乙方享有并領取。
1、乙方有督促甲方全面履行合同的權力,乙方必須按期交納農田承包費,否則甲方有權收回土地終止合同。
2、乙方有權在承包的土地范圍處方經營,自負盈虧。
3、乙方在生產、經營過程中所產生的一切的債權債務關系自行承擔,與甲方無關。
4、乙方上交承包費只交到甲方村代表賬戶或交現(xiàn)金。具體由甲方村代表發(fā)放到每戶發(fā)包農田的村民手中。
1、本合同如遇國家政策的重大調整使合同不能正常履行,經雙方協(xié)商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然災害以外,經雙方協(xié)商一致后可以變更和解除合同。
在合同履行期內,如一方不履行合同或違反合同規(guī)定的,違約一方應向守約方支付當年農田承包費總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經濟損失。
在合同履行期內如雙方發(fā)生糾紛,應先協(xié)商解決,協(xié)商不成時、任何一方可到當地法院上訴,通過法律程序解決。
1、本合同期限屆滿,乙方承包的土地直接交還甲方,若甲方繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
2、本合同未盡事宜經雙方協(xié)商一致后,另行補充協(xié)議,補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經甲乙雙方簽字按手印之日生效。
承包農田用電合同篇十
經雙方協(xié)商如下:________。
一、甲方將_大約兩百畝向上,以乙方丈量水田面積為準。
二、每畝價格為_元整。
三、交付方法:________自合同簽訂簽字日生效后,乙方預付甲方百分之五十(即萬元整)。第二批是農歷___年乙方來響水打田再付百分之三十(即元整),余款到割禾前付清,否則甲方有權終止合同的執(zhí)行。
四、乙方所承包的水田范圍內的`水路由甲方負責,乙方出資全修,另外不能有插花田影響承包人的利益。
五、乙方在承包期內,如發(fā)生與同坂同村的人和事的糾紛,甲方有義務和責任出面處理,有故意無理取鬧者,所造成乙方的經濟損失,甲方應承擔份內的責任。
六、不論抽水機、打田機、割禾機及人工的調配,乙方自主負責,甲方不得干預,只能積極配合。
七、違約責任:________乙方在農歷___年4月底前一定要開工,如退后甲方有權處理并罰沒乙方的預付金。
八、如乙方在規(guī)定時間內按時開工,甲方還沒有將兩百。
畝水田攏齊,甲方屬違約,并退回預付金外另賠償乙方叁萬元整。
九、以上協(xié)議簽字生效,甲乙雙方不得違約,未盡事宜,雙方再議,本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份,證人、當事人各執(zhí)一份。
附:________有各村民承包的田畝數為依據。
甲方簽字:________乙方簽字:________。
身份證號碼:________身份證號碼:________。
見證人簽字:________。
承包農田用電合同篇十一
甲方::
乙方:
為了充分發(fā)揮水利設施的作用,適應我縣農村經濟的發(fā)展,加快水利改革步伐,根據國家水利部《水利產業(yè)政策實施條件》和赤峰市人民政府《關于大力推進小型水利工程改革的意見》和《林西縣縣小型水利工程產權制度改革實施方案》,經甲乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)簽訂如下合同:
一、甲方將位于本村集體所有的深水井井體的所有權和抽水設施(詳見盤點表)公開承包給乙方。
二、承包期限為年,即自年月日至年月日終止。
三、承包費及交納辦法:乙方承包的深水井井體和隨井的全套抽水設施年承包費為人民幣元整,付款方法為上交租,即每年的月日前一次性交清,不得拖欠。
四、乙方承包甲方的井體和全套抽水設施必須嚴格看護,不得丟失、損壞,如有丟失、損壞,由乙方負責賠償。
五、在合同履行期內,乙方必須及時對機井和機械設施進行維修,維修費乙負責,如出現(xiàn)機械故障,必須在灌溉之前排除,否則給農戶造成經濟損失,由乙方負責賠償。
六、乙方必須優(yōu)質服務,不準以任何理由刁難農戶,否則甲方有權將深水井承包權收回,重新拍賣或承租給他人。
七、乙方在合同履行期內的各項開支和維修費用全部由自己承擔。
八、乙方必須按照當地標準電價收取電費,但在標準電價的基礎上,農戶每用度電或每小時加收工時費元整,維修費元整,如國家調整標準電價,按調整后的標準電價執(zhí)行。
九、乙方對拖欠灌溉土地費用,不能按約定的時間及時交納的農戶,有權拒絕對該農戶供水,但不能影響給其他農戶正常供水。
十、乙方所承包的水利設施和深水井,在承包期內,如需轉包他人,必須經甲方同意后辦理有關手續(xù),否則甲方有權解除合同,重新承包給他人。
十一、在合同履行期內,甲方在乙方灌溉的面積內重新打井,給乙方造成經濟損失由甲方負責協(xié)調解決。
十二、甲方應按法律、法規(guī)、政策維護乙方的經營、管理權,發(fā)生糾紛應及時協(xié)助乙方進行處理。
十三、甲方有權對乙方的供水情況,服務態(tài)度及質量、收費標準、設施使用情況(機電設備、井體、井房完整情況)進行監(jiān)督、檢查和指導,發(fā)現(xiàn)問題限期改正,對在期限內不改的,甲方有權收回深水井的承包權。
十四、乙方必須保證井體及設備的完好,及時清除井內淤物,如乙方需要延長管路,但必須取得甲方的同意方可實施,對延長管路、原管路破損,維修所占用的土地由甲方負責協(xié)調。
十五、在合同履行期內,由于人力不可抗拒的自然災害,使合同不能繼續(xù)履行,經甲乙雙主協(xié)商報請水行政部門鑒定,可提前解除合同。
十六、乙方在承包期內,如需購臵增添設備,必須以書面的形式向甲方提出申請,征得甲方同意后方可實施。
十七、違約責任:在合同履行期內可以繼承、轉讓,但必須經甲方同意后,重新辦理有關手續(xù),否則,甲方有權解除合同,重新承租給他人。如甲方隨意中途解除合同,應將承包款全部退回給乙方,乙方購臵的設備合理作價歸甲方,作價款一次付給乙方,不得拖欠,除此之外,另賠償給乙方違約金。如乙方隨意解除合同,應將深水井承包權交回乙方,承包費不予退回,新添臵的設備無償歸甲方,給甲方造成的損失由乙方負責賠償。如人為因素造成損失的,由乙方負責賠償,造成嚴懲損失的,依法追究刑事責任。
十八、合同期滿后,乙方必須保證水利設施能夠正常運轉,將井體及設施全部交回甲方,不得丟失,對乙方增添的設備應合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。
十九、合同期滿后,如甲方繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包的權利。
二十、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,報公證處備案。
二十一、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,公證處一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包農田用電合同篇十二
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方共同協(xié)商,____的水果店____年度承包協(xié)議如下:
1、乙方承包甲方的水果店經營水果,承包期為____年上學期開學至____年下學期結束,乙方向甲方交納承包費元。競標成功后當場交清。
2、乙方經營項目為水果,不能進行水果加工和變相加工經營,不能經營其他項目,一經發(fā)現(xiàn)上述不能經營的'情景,罰款壹仟元,并立即取消其經營協(xié)議且不予退承包費。
3、未經甲方同意,乙方不能將合同轉讓,乙方與外界發(fā)生糾紛,甲方不負任何職責。
4、甲方供給門面一間給乙方作為營業(yè)場所(由甲方指定)。
5、乙方在承包期間必須愛護水電設施,節(jié)儉水電,水電費按實、按市場價由乙方主動向甲方交納。
6、工商、稅務、衛(wèi)生等其他費用甲方可幫乙方協(xié)調,但費用均由乙方承擔。
7、乙方在承包期間必須遵守學校規(guī)章制度,愛護學生,不經營腐爛、變質水果,遵紀守法,否則甲方有權解除合同,所交費用不退。
8、乙方在承包期間內不享受學校任何福利待遇。
9、乙方競標時必須交納壹仟元的保證金,承包期滿沒有違約情景時由甲方退還其保證金。
此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,希雙方共同遵守。
甲方(代表)簽字:______。
乙方簽字:___________。
_______年______月______日。
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承包農田用電合同篇十三
發(fā)包方:___________(簡稱甲方)。
承包方:___________(簡稱乙方)。
為了進一步穩(wěn)定和完善土地承包責任制明確土地發(fā)包方和承包方的權利和義務,根據有關政策法規(guī)精神,經甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同。
一、承包地數量和期限。
1、甲方將_____________村集體土地______________約___________畝,豬場約______畝左右,植林約_______畝、農林場約___________畝、園子約________畝,雞場約_______畝,耕地約________畝,總計_______畝,承包給乙方,承包期為______年,從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、土地承包費每年為_______萬元。
二、甲方的權利和義務。
2、按照承包合同規(guī)定提取承包費。
3、管好用好集體資產,監(jiān)督乙方對土地搞掠奪式經營和破壞耕地的行為。
4、有權統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利、__田整地、修建道路,有權劃分作物輪作區(qū)和科技示范區(qū)。
5、有權依法收回乙方擅自出賣、出租、抵押或轉為非農用的承包地。
6、有權依法收回乙方不履行土地承包責任和義務的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。
三、乙方的權利和義務。
1、對承包的土地依法行使生產經營自__,產品處分權和收益權。
2、保護土地資源及其附著物,培肥地力,增加投入,對承包期內的樹木,按照甲方每年植樹的安排進行,承包期滿后乙方無償歸回集體,不得索要植樹費用,承包期內機井及設備的維修費用均由乙方負擔。
3、乙方在承包期內,如更新機井、水泵,必須甲乙雙方協(xié)商,經甲方同意后,進行更新。更新費用首先由乙方投入。更新水泵按______年折舊;新打機井井費每年按______%折舊,在承包期滿后,若不再續(xù)包,除去折舊,剩余部分由甲方承擔,否則,甲方不承擔一切更新費用。
4、乙方在承包期內,有管護好承包地內的樹木、機電設備等義務,如發(fā)生失盜、損壞者,均由乙方賠償。機電設備人為毀壞,由乙方賠償。
5、乙方每年必須于_______月_____日前,繳清下年的承包費。
四、其它事項。
1、土地承包經營權力的.流轉,承包合同的變更與解除,承包合同的違約責任,承包合同糾紛的調解與仲裁等要嚴格按照有關條款執(zhí)行。
2、合同押金______萬元于_______年____月______日,由乙方繳納甲方。
3、林場駐戶耕種的_______畝土地,每畝承包費____元。
4、承包期滿后,優(yōu)先考慮原承包人。
5、如有其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,補充規(guī)定和本合同具有同等效力。
五、違約責任。
1、單方無故終止合同,按有關條款處理。
2、乙方不按期繳納承包費,甲方沒收押金,另行發(fā)包。
本合同正本一式三份,由甲乙雙方、鑒證單位各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):_______________。
日期:_______年_____月____日
乙方(簽章):_______________。
日期:_______年_____月____日
承包農田用電合同篇十四
第一條發(fā)包標的物,承包用途:________。
1.甲方各村委會作為共同發(fā)包人將分別屬于各村村民集體農用地畝發(fā)包給乙方。土地四至為東至,西至,南至,北至。土地交接時,甲方向乙方交接清楚。
2.標的物地上現(xiàn)有附著物依照土地交接時雙方制作簽署的交接單為準。乙方僅與甲方交接,如有村民提出異議均由甲方予以解決,解決不了對乙方造成損失的視為甲方違約。
3.乙方承包之地作為苗圃用地,乙方可根據市場需要種植其它農作物,承包經營期間不得改變?yōu)榉寝r用土地性質。不得改變?yōu)橹T如各類市場、農家樂、農業(yè)旅游用地等非農用土地性質。
4.承包期間,允許乙方在承包地上建筑少量存儲生產資料、生產工具的臨時建筑性質的庫房,允許進行與經營規(guī)模相適應的水利、電力配套設備建設,但不得破壞或改變現(xiàn)有水利、電力設施,影響農民生產、生活用水用電。對在該承包土地上建設住宅、賓館市場、物流倉儲地等與苗圃經營無關的建筑物一概不允許,對苗圃經營有關的臨時搭建庫房、宿舍及食堂,乙方在建設建筑物前須向甲方提交書面建筑方案,寫明建筑的面積、用途、預算,經甲方根據實際需要核定后,乙方方可開工建設,對因政府性征用拆遷時不予任何經濟等形式的補償。乙方所報批之建設項目只要符合本合同約定的范圍,甲方應于批準。
5.本合同簽訂后10日內,甲方將標的物土地交付與乙方:________甲方清楚交待土地四至范圍,雙方清點地上有價值之附著物(建筑物、林木等)登記在冊。交接手續(xù)辦妥后,乙方即有權進入土地行使承包經營權。
第二條承包經營期間、承包費標準及繳納方式。
1.承包經營期間為十五年,自年月日始至年月日止。承包經營期屆滿,同等條件下乙方享有優(yōu)先經營承包經營權。
2.承包費標準為1500元/畝,每年租金總計為元。乙方需在承包期第一年即20__年足額繳納兩年的20__年--20__年的土地承包費,從20__年起每年的3月1日前一次、足額將承包費繳納至喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)人民政府農經站,由農經站統(tǒng)一出具收款收據并視為乙方足額繳納承包費的憑據。乙方遲延繳納的,須依照應繳未交額*3‰日之標準向甲方賠償違約金。農經站收取承包費后,依照甲方各村土地面積向各村分配。
第三條承包經營權流轉。
乙方采用轉讓方式(包含名為轉包、出租實為轉讓)流轉部分承包經營權的`,不得違背本合同規(guī)定的條款,其土地農用地的性質不得改變。
第四條土地征收、征用的處理。
1.承包經營期間,若遇政府對承包地全部或部分征收,或者征用,則本合同全部或者部分立即予以解除,乙方交回被征收或征用的土地。乙方應積極配合征收、征用工作的順利開展。甲方得知征收、征用事宜的,應提前個月告知乙方擬征收、征用的時間、土地范圍、征收、征用原因等信息,以利于乙方提前處理地上苗木減少損失。
2.征收征用的補償解決:________依照屆時有效的國家法律、行政法規(guī)依法處理。對承包地上屬于乙方的青苗以及經甲方許可建設的地上附著建筑物由土地征收人、征用人依法補償直接損失,間接損失不予補償或者賠償;對未經甲方書面許可,乙方擅自建設的地上附著建筑物乙方無權要求補償或者賠償。
第五條合同解除和終止。
4.本合同履行期限屆滿則自行終止,雙方未新定承包經營合同的,乙方就與合同到期日將土地交還甲方,地上新增附著物全部無償歸甲方所有,地上原有甲方地上附著物完好交回,毀損的照價賠償,因時間原因自然損害的乙方免責。乙方拒不交回的,甲方有權強制收回。
第六條其他約定。
1.甲方應予以協(xié)調解決乙方用電用水事宜,所產生的費用及電費、水費由乙方自行繳納;。
3.乙方應善意開發(fā)利用土地,保障土地增值,保護土地周邊植被,不得進行掠奪式開發(fā);。
5.本合同甲方蓋章、乙方簽名后即行生效,合同文本一式六份,甲方各執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,報喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)人民政府三份。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包農田用電合同篇一
甲方:
乙方:
甲方將嶺嚇下額田等土地租給乙方承包種植香蕉等其他作物,經雙方協(xié)商共同訂立本合同,條件如下:
一、承包地點:____,面積____畝。
二、承包時間:共____年,從____年____月____日起,至____年____月____日止。
三、租金:每畝每年租金人民幣____元,每年共____元。
四、交款時間:先交每畝____元押金,押金共____元。簽合同同時交清當年租金,每____年____月____日前交清當年承包款,如超過十五天仍未交清的,甲方有權終止合同,不給乙方承包,并沒收押金,追收欠款。
五、在承包期內,一切自然災害由乙方自負,承包款照交,如做違法經營項目的與甲方無關,后果自負。
六、在承包期內,如遇上級有關部門或集體征收本土地的乙方無條件服從,青苗款由征收單位賠償給乙方。
七、本合同由簽訂之日起生效,不得單方違約,若單方違約的,由違約方賠償每畝_____元給守約方并退回當年租金和當年經濟損失。
八、在承包期滿時,將田平整給還甲方,如不平整的押金_____元不予退還(期滿時乙方平整好的,退回平整押金給乙方)。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包農田用電合同篇二
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
根據《_民法典》等相關法律規(guī)定及《呼倫貝爾農墾集團有限公司關于進一步深化土地承包經營權改革的指導意見》,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方基本信息。
二、乙方基本信息;乙方為自然人的應提供本人身份信息、相關附件及身份證復印件。
三、承租土地面積位置:甲方將呼倫貝爾農墾集團有限公司位于農牧場有限公司生產隊畝(耕地、草地、林地等)承租給乙方使用,具體位置見權屬勘界圖。
四、承租土地性質:承租土地所有權為國有;乙方承租土地的使用權人為xx。
五、承租土地使用用途:乙方必須嚴格按所承租土地(耕地、草地、林地等)的性質、用途使用,必須嚴格依法實行用途管制,嚴禁改變原土地性質、用途。
七、承租期限:自xx年x月x日至xx年x月x日。
八、承租金額:年租金為元/畝,承租土地(耕地、草地、林地等)租金總額xx元。
九、租金支付方式:經甲乙雙方商定,租金支付采取按年支付,先付后用的方式,由乙方與甲乙雙方簽訂承租協(xié)議時,由乙方一次性全額支付給甲方。
十、甲乙雙方權利義務:
1、乙方承租土地必須依法經營,否則甲方有權收回乙方承租使用的土地,終止合同。
2、禁止乙方對其承租的土地(耕地、草地、林地等)擅自轉租、抵押、擔保等。
3、甲方應保證所承租的土地(耕地、草地、林地等),具有合法土地使用權;不存在與第三方爭議。
4、乙方在承租土地使用過程中,如需要水、電、暖等配套服務的,由乙方與水、電、暖等提供服務方自行協(xié)商解決,費用由乙方負責;水、電、暖等提供服務方為甲方,甲乙雙方就相關服務具體事宜、費用、價格等依法、依規(guī)平等協(xié)商一致后,另行簽訂協(xié)議。
承包農田用電合同篇三
甲方:
乙方:
按照《______》和《水利工程承包合同條例》的原則,結合本工程具體情況,經甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、合同建設內容:_________鄉(xiāng)_________渠(_________段)渠道加高工程,加高硬化渠道_________米。
二、本合同工程總造價承包額為人民幣_________萬元(小寫_________元)。
三、工期本工程預計開工日期為_________年_________月_________日,竣工日期為_________年_________月_________日。
四、承包方式。
1、本工程由乙方大包施工,具體負責進料、人工、機械、原料采購,直至工程被驗收合格為止。
2、施工所用沙石全部為伊河優(yōu)質石料,石料大小、雜質含量不能超標,必須干凈,水泥全部使用國標500號高山水泥。
3、甲方負責工程規(guī)劃設計及相關事項協(xié)調、質量監(jiān)督等,并安排一名工程質量監(jiān)督員。
五、安全生產。
施工期間應注意安全生產,若出現(xiàn)人身傷亡事故,甲方不負任何責任,非工作人員未經同意到施工現(xiàn)場造成人身傷亡的后果自負。
六、結算方式:工程完工后經鄉(xiāng)質檢組及有關負責人經驗收合格后,一次性撥付全部工程款項。
未盡事宜另行協(xié)商。
甲方:負責人:
乙方:負責人:
_________年_________月_________日。
承包農田用電合同篇四
出租人:
(以下簡稱甲方)。
承租人:
(以下簡稱乙方)。
根據《_合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜,雙方達成以下合同。
一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線。
東以_____為界,南以____為界,西以_____為界,北______為界。具體坐標見附圖。
三、面積。
本協(xié)議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期。
自____年____月___日起至____年____月____日止。
五、租金。
1、租金按年度計算,每年每畝土地租金如下:
(1)自xx年8月30日起至xx年2月28日為免租期。
(2)自xx年3月1日起至xx年8月30日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為_____元/年。
(3)自xx年9月1日起,每畝租金基礎為______元/年,按每5年遞增10%.
2、租金實行一年一付,先交后用制,每年于7月1日前交納下一年度的租金,以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。
六、甲方權利和義務。
1、制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經營管理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產經營活動。
5、對園區(qū)進行管理,維護并改善園區(qū)的整體形象,包括:對經營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
6、對園區(qū)進行物業(yè)管理,并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務。
1、履行合同約定的各項義務。
2、具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3、按照約定的用途開展生產經營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。
5、愛護并合理使用園區(qū)內的各項設施,如需改動應先征得甲方書面同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的.,應嚴格按照本合同有關條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個園區(qū)內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方書面同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、負責租用土地內的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
11、租賃期間,乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%為限),甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的,乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,接受甲方處罰。
14、乙方負責保管好園區(qū)內自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。
15、每月7日和21日,乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內)領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料,逾期不領視同乙方默認簽收。
八、其他條款。
1、乙方向甲方支付建設保證金每畝600元,乙方按時進場生產經營,并滿足下列協(xié)議條款后,于免租期滿之日起抵充乙方的租金,若不按要求開展經營活動的,保證金按以下有關條款進行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝,在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃,報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內,乙方必須進場建設。
4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5、如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的,甲方有權收回未使用的土地,甲方退回已種植部分的建設保證金,其余部分不退,用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的,甲方有權終止土地租賃合同,已經交納的保證金全額不退,用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,雙方共同遵守。
九、合同中止。
1、如因國家征用該土地,征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔責任。
2、土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉租地塊的,必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任。
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,沒收保證金,乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設,經甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經甲方書面同意,乙方累計100天未開展經營活動的。
(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前90日書面通知對方,經協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應退回預收的未實際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3、本合同到期或提前終止,乙方應在甲方規(guī)定的30天內清理場地物產并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產歸甲方所有,甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款。
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許),使場地不能使用時,本合同自動解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件。
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件。
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法。
如一方對本合同產生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方:________乙方:_________。
法定代表人:______法定代表人:_______。
___年___月___日____年___月___日。
承包農田用電合同篇五
發(fā)包方:
承包方:
為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
第一條:甲方同意將村西(窯南)畝土地承包給乙方使用。
第二條:承包期限為拾年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
第三條:承包費為每年元人民幣。交付方式為:乙方第一次先交付甲方叁年承包費,第二次在第三年月日交付,第三次在。除此之外,乙方不負擔甲方其他任何費用。
第四條:甲方保證發(fā)包土地使用權的完整,并幫助乙方協(xié)調本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關事宜。
第五條:乙方承包本宗土地必須合法經營。
第六條:承包期內,本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經營而中止,其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。
第七條:除雙方協(xié)商一致外,任何一方不得無故解除本合同,否則應賠償對方的經濟損失。
但甲方應返還乙方剩余年限的承包費。
第九條:本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內,乙方向甲方辦理交接手續(xù),并保證土地及其地上建筑等的相對完整。
第十條:乙方不得將本宗土地轉包第三方。
第十一條:在履行本協(xié)議的過程中,雙方遇到分歧應協(xié)商解決,若達成一致可另行補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條:乙方在承包期內,對土地布局進行改動要經甲方同意。
第十三條:本合同發(fā)行完畢后,甲方若繼續(xù)對外承包或出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包或承租權。
第十四條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
第十五條:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十六條:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,做出補充協(xié)議附后。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
承包農田用電合同篇六
轉包方:___________(以下簡稱甲方)。
承包方:___________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方按照《_農村土地承包法》和《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī),本著依法自愿、有償的原則,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權事宜特訂立本合同。
一、甲方將其經營的位于三道橋鎮(zhèn)林場畝土地的承包給乙方從事農業(yè)生產經營。地塊_____塊,名稱_____,坐落在_____。
二、承包期限為年,即自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日。
三、承包價格為每畝每年幣,總計___________幣。
四、承包費支付方式為現(xiàn)金一次性支付,時間為雙方簽約合同生效之日起。
五、甲方有權監(jiān)督乙方土地經營情況,并要求乙方按約履行合同義務。乙方在所承包的土地上必須從事農業(yè)生產(種植業(yè)),不得改變土地用途。甲方在承包期滿后收回土地經營權。
六、在承包期內,如有國家征用土地或占用土地,乙方無償將承包的土地歸還給甲方,所得土地補償費用歸甲方所有。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
轉包方簽字(蓋章):___________。
承包方簽字(蓋章):___________。
承包農田用電合同篇七
轉包方(甲方):身份證號碼:
承包方(乙方):身份證號碼:
為合理利用土地資源,發(fā)展高效農業(yè),提高農業(yè)產業(yè)結構,經雙方協(xié)商一致,在平等、互利、有償的原則下,甲方自愿將自己承包的農田轉包給乙方,由乙方經營中種植農作物,為明確雙方的權利、義務,雙方經過充分協(xié)商達成以下合同條款。
一、土地位置、面積。
甲方將位于,承包農田畝,農田發(fā)包給乙方經營。(注:農田面積按實際測量面積為準填入合同書)。
1、第一年元/畝、第二年元/畝、第三年元/畝。
2、經甲乙雙方簽字后,由乙方支付第一年農田承包費,年田租于付清,其余年田租每年底付清。
四、甲方的權利義務。
1、甲方有督促乙方履行合同的義務并享有收取土地承包費的權利。
2、甲方保證乙方所承包的土地權屬清楚,如因權屬或邊界不清、及其它因素產生糾紛,甲方要負責處理,造成乙方損失的甲方要全部負責賠償。
3、甲方在合同履行期內不得干涉乙方的一切生產、經驗活動,并盡可能的幫助乙方解決生活生產方面的困難,維護好生產區(qū)的治安工作。
4、承包農田的相關稅費全部由甲方負責,乙方負責10元/畝的排澇電費(多退少補)。
5、甲方的排灌設備等一切設施,無條件提供給乙方使。
6、甲方糧補每年信用社發(fā)行,繼續(xù)由甲方領收。其它惠農政策及種糧大戶、自然災害補(救)的均由乙方享有并領取。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方有督促甲方全面履行合同的權力,乙方必須按期交納農田承包費,否則甲方有權收回土地終止合同。
2、乙方有權在承包的土地范圍處方經營,自負盈虧。
3、乙方在生產、經營過程中所產生的一切的債權債務關系自行承擔,與甲方無關。
4、乙方上交承包費只交到甲方村代表賬戶或交現(xiàn)金。具體由甲方村代表發(fā)放到每戶發(fā)包農田的村民手中。
六、合同變更和解除方式。
1、本合同如遇國家政策的重大調整使合同不能正常履行,經雙方協(xié)商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然災害以外,經雙方協(xié)商一致后可以變更和解除合同。
七、違約責任。
在合同履行期內,如一方不履行合同或違反合同規(guī)定的,違約一方應向守約方支付當年農田承包費總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經濟損失。
八、合同履行爭議解決方式。
在合同履行期內如雙方發(fā)生糾紛,應先協(xié)商解決,協(xié)商不成時、任何一方可到當地法院上訴,通過法律程序解決。
九、其它條款。
1、本合同期限屆滿,乙方承包的土地直接交還甲方,若甲方繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
2、本合同未盡事宜經雙方協(xié)商一致后,另行補充協(xié)議,補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經甲乙雙方簽字按手印之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包農田用電合同篇八
隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方:
為了落實聯(lián)產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。
______月______日至。
1、乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。
2、乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
3、乙方必須完成按土地畝數攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業(yè)稅______元,納稅時間是_______。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的.______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可采取列表形式,見后)。
4、乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
5、乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續(xù)承包土地,又無人愿轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
1、甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
2、國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
2、乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數補發(fā)所欠物資。
乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
____________________________________________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。
甲方:______縣______公社(鄉(xiāng))_____。
_大。
隊(村)______生產隊(公章)
代表人:______(蓋章)。
乙方戶主:______(蓋章)。
______年______月______日訂。
承包農田用電合同篇九
轉包方(甲方):
身份證號碼:
承包方(乙方):
身份證號碼:
為合理利用土地資源,發(fā)展高效農業(yè),提高農業(yè)產業(yè)結構,經雙方協(xié)商一致,在平等、互利、有償的原則下,甲方自愿將自己承包的農田轉包給乙方,由乙方經營中種植農作物,為明確雙方的權利、義務,雙方經過充分協(xié)商達成以下合同條款。
甲方將位于______,承包農田______畝,農田發(fā)包給乙方經營。(注:農田面積按實際測量面積為準填入合同書)。
______年,即從______至______。
1、第一年______元/畝、第二年______元/畝、第三年______元/畝。
2、經甲乙雙方簽字后,由乙方支付第一年農田承包費,______年田租于______付清,其余年田租每年______底付清。
1、甲方有督促乙方履行合同的義務并享有收取土地承包費的權利。
2、甲方保證乙方所承包的土地權屬清楚,如因權屬或邊界不清、及其它因素產生糾紛,甲方要負責處理,造成乙方損失的甲方要全部負責賠償。
3、甲方在合同履行期內不得干涉乙方的一切生產、經驗活動,并盡可能的幫助乙方解決生活生產方面的困難,維護好生產區(qū)的治安工作。
4、承包農田的相關稅費全部由甲方負責,乙方負責10元/畝的排澇電費(多退少補)。
5、甲方的排灌設備等一切設施,無條件提供給乙方使用。
6、甲方糧補每年信用社發(fā)行,繼續(xù)由甲方領收。其它惠農政策及種糧大戶、自然災害補(救)的均由乙方享有并領取。
1、乙方有督促甲方全面履行合同的權力,乙方必須按期交納農田承包費,否則甲方有權收回土地終止合同。
2、乙方有權在承包的土地范圍處方經營,自負盈虧。
3、乙方在生產、經營過程中所產生的一切的債權債務關系自行承擔,與甲方無關。
4、乙方上交承包費只交到甲方村代表賬戶或交現(xiàn)金。具體由甲方村代表發(fā)放到每戶發(fā)包農田的村民手中。
1、本合同如遇國家政策的重大調整使合同不能正常履行,經雙方協(xié)商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然災害以外,經雙方協(xié)商一致后可以變更和解除合同。
在合同履行期內,如一方不履行合同或違反合同規(guī)定的,違約一方應向守約方支付當年農田承包費總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經濟損失。
在合同履行期內如雙方發(fā)生糾紛,應先協(xié)商解決,協(xié)商不成時、任何一方可到當地法院上訴,通過法律程序解決。
1、本合同期限屆滿,乙方承包的土地直接交還甲方,若甲方繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
2、本合同未盡事宜經雙方協(xié)商一致后,另行補充協(xié)議,補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經甲乙雙方簽字按手印之日生效。
承包農田用電合同篇十
經雙方協(xié)商如下:________。
一、甲方將_大約兩百畝向上,以乙方丈量水田面積為準。
二、每畝價格為_元整。
三、交付方法:________自合同簽訂簽字日生效后,乙方預付甲方百分之五十(即萬元整)。第二批是農歷___年乙方來響水打田再付百分之三十(即元整),余款到割禾前付清,否則甲方有權終止合同的執(zhí)行。
四、乙方所承包的水田范圍內的`水路由甲方負責,乙方出資全修,另外不能有插花田影響承包人的利益。
五、乙方在承包期內,如發(fā)生與同坂同村的人和事的糾紛,甲方有義務和責任出面處理,有故意無理取鬧者,所造成乙方的經濟損失,甲方應承擔份內的責任。
六、不論抽水機、打田機、割禾機及人工的調配,乙方自主負責,甲方不得干預,只能積極配合。
七、違約責任:________乙方在農歷___年4月底前一定要開工,如退后甲方有權處理并罰沒乙方的預付金。
八、如乙方在規(guī)定時間內按時開工,甲方還沒有將兩百。
畝水田攏齊,甲方屬違約,并退回預付金外另賠償乙方叁萬元整。
九、以上協(xié)議簽字生效,甲乙雙方不得違約,未盡事宜,雙方再議,本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份,證人、當事人各執(zhí)一份。
附:________有各村民承包的田畝數為依據。
甲方簽字:________乙方簽字:________。
身份證號碼:________身份證號碼:________。
見證人簽字:________。
承包農田用電合同篇十一
甲方::
乙方:
為了充分發(fā)揮水利設施的作用,適應我縣農村經濟的發(fā)展,加快水利改革步伐,根據國家水利部《水利產業(yè)政策實施條件》和赤峰市人民政府《關于大力推進小型水利工程改革的意見》和《林西縣縣小型水利工程產權制度改革實施方案》,經甲乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)簽訂如下合同:
一、甲方將位于本村集體所有的深水井井體的所有權和抽水設施(詳見盤點表)公開承包給乙方。
二、承包期限為年,即自年月日至年月日終止。
三、承包費及交納辦法:乙方承包的深水井井體和隨井的全套抽水設施年承包費為人民幣元整,付款方法為上交租,即每年的月日前一次性交清,不得拖欠。
四、乙方承包甲方的井體和全套抽水設施必須嚴格看護,不得丟失、損壞,如有丟失、損壞,由乙方負責賠償。
五、在合同履行期內,乙方必須及時對機井和機械設施進行維修,維修費乙負責,如出現(xiàn)機械故障,必須在灌溉之前排除,否則給農戶造成經濟損失,由乙方負責賠償。
六、乙方必須優(yōu)質服務,不準以任何理由刁難農戶,否則甲方有權將深水井承包權收回,重新拍賣或承租給他人。
七、乙方在合同履行期內的各項開支和維修費用全部由自己承擔。
八、乙方必須按照當地標準電價收取電費,但在標準電價的基礎上,農戶每用度電或每小時加收工時費元整,維修費元整,如國家調整標準電價,按調整后的標準電價執(zhí)行。
九、乙方對拖欠灌溉土地費用,不能按約定的時間及時交納的農戶,有權拒絕對該農戶供水,但不能影響給其他農戶正常供水。
十、乙方所承包的水利設施和深水井,在承包期內,如需轉包他人,必須經甲方同意后辦理有關手續(xù),否則甲方有權解除合同,重新承包給他人。
十一、在合同履行期內,甲方在乙方灌溉的面積內重新打井,給乙方造成經濟損失由甲方負責協(xié)調解決。
十二、甲方應按法律、法規(guī)、政策維護乙方的經營、管理權,發(fā)生糾紛應及時協(xié)助乙方進行處理。
十三、甲方有權對乙方的供水情況,服務態(tài)度及質量、收費標準、設施使用情況(機電設備、井體、井房完整情況)進行監(jiān)督、檢查和指導,發(fā)現(xiàn)問題限期改正,對在期限內不改的,甲方有權收回深水井的承包權。
十四、乙方必須保證井體及設備的完好,及時清除井內淤物,如乙方需要延長管路,但必須取得甲方的同意方可實施,對延長管路、原管路破損,維修所占用的土地由甲方負責協(xié)調。
十五、在合同履行期內,由于人力不可抗拒的自然災害,使合同不能繼續(xù)履行,經甲乙雙主協(xié)商報請水行政部門鑒定,可提前解除合同。
十六、乙方在承包期內,如需購臵增添設備,必須以書面的形式向甲方提出申請,征得甲方同意后方可實施。
十七、違約責任:在合同履行期內可以繼承、轉讓,但必須經甲方同意后,重新辦理有關手續(xù),否則,甲方有權解除合同,重新承租給他人。如甲方隨意中途解除合同,應將承包款全部退回給乙方,乙方購臵的設備合理作價歸甲方,作價款一次付給乙方,不得拖欠,除此之外,另賠償給乙方違約金。如乙方隨意解除合同,應將深水井承包權交回乙方,承包費不予退回,新添臵的設備無償歸甲方,給甲方造成的損失由乙方負責賠償。如人為因素造成損失的,由乙方負責賠償,造成嚴懲損失的,依法追究刑事責任。
十八、合同期滿后,乙方必須保證水利設施能夠正常運轉,將井體及設施全部交回甲方,不得丟失,對乙方增添的設備應合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。
十九、合同期滿后,如甲方繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包的權利。
二十、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,報公證處備案。
二十一、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,公證處一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包農田用電合同篇十二
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方共同協(xié)商,____的水果店____年度承包協(xié)議如下:
1、乙方承包甲方的水果店經營水果,承包期為____年上學期開學至____年下學期結束,乙方向甲方交納承包費元。競標成功后當場交清。
2、乙方經營項目為水果,不能進行水果加工和變相加工經營,不能經營其他項目,一經發(fā)現(xiàn)上述不能經營的'情景,罰款壹仟元,并立即取消其經營協(xié)議且不予退承包費。
3、未經甲方同意,乙方不能將合同轉讓,乙方與外界發(fā)生糾紛,甲方不負任何職責。
4、甲方供給門面一間給乙方作為營業(yè)場所(由甲方指定)。
5、乙方在承包期間必須愛護水電設施,節(jié)儉水電,水電費按實、按市場價由乙方主動向甲方交納。
6、工商、稅務、衛(wèi)生等其他費用甲方可幫乙方協(xié)調,但費用均由乙方承擔。
7、乙方在承包期間必須遵守學校規(guī)章制度,愛護學生,不經營腐爛、變質水果,遵紀守法,否則甲方有權解除合同,所交費用不退。
8、乙方在承包期間內不享受學校任何福利待遇。
9、乙方競標時必須交納壹仟元的保證金,承包期滿沒有違約情景時由甲方退還其保證金。
此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,希雙方共同遵守。
甲方(代表)簽字:______。
乙方簽字:___________。
_______年______月______日。
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承包農田用電合同篇十三
發(fā)包方:___________(簡稱甲方)。
承包方:___________(簡稱乙方)。
為了進一步穩(wěn)定和完善土地承包責任制明確土地發(fā)包方和承包方的權利和義務,根據有關政策法規(guī)精神,經甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同。
一、承包地數量和期限。
1、甲方將_____________村集體土地______________約___________畝,豬場約______畝左右,植林約_______畝、農林場約___________畝、園子約________畝,雞場約_______畝,耕地約________畝,總計_______畝,承包給乙方,承包期為______年,從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、土地承包費每年為_______萬元。
二、甲方的權利和義務。
2、按照承包合同規(guī)定提取承包費。
3、管好用好集體資產,監(jiān)督乙方對土地搞掠奪式經營和破壞耕地的行為。
4、有權統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利、__田整地、修建道路,有權劃分作物輪作區(qū)和科技示范區(qū)。
5、有權依法收回乙方擅自出賣、出租、抵押或轉為非農用的承包地。
6、有權依法收回乙方不履行土地承包責任和義務的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。
三、乙方的權利和義務。
1、對承包的土地依法行使生產經營自__,產品處分權和收益權。
2、保護土地資源及其附著物,培肥地力,增加投入,對承包期內的樹木,按照甲方每年植樹的安排進行,承包期滿后乙方無償歸回集體,不得索要植樹費用,承包期內機井及設備的維修費用均由乙方負擔。
3、乙方在承包期內,如更新機井、水泵,必須甲乙雙方協(xié)商,經甲方同意后,進行更新。更新費用首先由乙方投入。更新水泵按______年折舊;新打機井井費每年按______%折舊,在承包期滿后,若不再續(xù)包,除去折舊,剩余部分由甲方承擔,否則,甲方不承擔一切更新費用。
4、乙方在承包期內,有管護好承包地內的樹木、機電設備等義務,如發(fā)生失盜、損壞者,均由乙方賠償。機電設備人為毀壞,由乙方賠償。
5、乙方每年必須于_______月_____日前,繳清下年的承包費。
四、其它事項。
1、土地承包經營權力的.流轉,承包合同的變更與解除,承包合同的違約責任,承包合同糾紛的調解與仲裁等要嚴格按照有關條款執(zhí)行。
2、合同押金______萬元于_______年____月______日,由乙方繳納甲方。
3、林場駐戶耕種的_______畝土地,每畝承包費____元。
4、承包期滿后,優(yōu)先考慮原承包人。
5、如有其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,補充規(guī)定和本合同具有同等效力。
五、違約責任。
1、單方無故終止合同,按有關條款處理。
2、乙方不按期繳納承包費,甲方沒收押金,另行發(fā)包。
本合同正本一式三份,由甲乙雙方、鑒證單位各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):_______________。
日期:_______年_____月____日
乙方(簽章):_______________。
日期:_______年_____月____日
承包農田用電合同篇十四
第一條發(fā)包標的物,承包用途:________。
1.甲方各村委會作為共同發(fā)包人將分別屬于各村村民集體農用地畝發(fā)包給乙方。土地四至為東至,西至,南至,北至。土地交接時,甲方向乙方交接清楚。
2.標的物地上現(xiàn)有附著物依照土地交接時雙方制作簽署的交接單為準。乙方僅與甲方交接,如有村民提出異議均由甲方予以解決,解決不了對乙方造成損失的視為甲方違約。
3.乙方承包之地作為苗圃用地,乙方可根據市場需要種植其它農作物,承包經營期間不得改變?yōu)榉寝r用土地性質。不得改變?yōu)橹T如各類市場、農家樂、農業(yè)旅游用地等非農用土地性質。
4.承包期間,允許乙方在承包地上建筑少量存儲生產資料、生產工具的臨時建筑性質的庫房,允許進行與經營規(guī)模相適應的水利、電力配套設備建設,但不得破壞或改變現(xiàn)有水利、電力設施,影響農民生產、生活用水用電。對在該承包土地上建設住宅、賓館市場、物流倉儲地等與苗圃經營無關的建筑物一概不允許,對苗圃經營有關的臨時搭建庫房、宿舍及食堂,乙方在建設建筑物前須向甲方提交書面建筑方案,寫明建筑的面積、用途、預算,經甲方根據實際需要核定后,乙方方可開工建設,對因政府性征用拆遷時不予任何經濟等形式的補償。乙方所報批之建設項目只要符合本合同約定的范圍,甲方應于批準。
5.本合同簽訂后10日內,甲方將標的物土地交付與乙方:________甲方清楚交待土地四至范圍,雙方清點地上有價值之附著物(建筑物、林木等)登記在冊。交接手續(xù)辦妥后,乙方即有權進入土地行使承包經營權。
第二條承包經營期間、承包費標準及繳納方式。
1.承包經營期間為十五年,自年月日始至年月日止。承包經營期屆滿,同等條件下乙方享有優(yōu)先經營承包經營權。
2.承包費標準為1500元/畝,每年租金總計為元。乙方需在承包期第一年即20__年足額繳納兩年的20__年--20__年的土地承包費,從20__年起每年的3月1日前一次、足額將承包費繳納至喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)人民政府農經站,由農經站統(tǒng)一出具收款收據并視為乙方足額繳納承包費的憑據。乙方遲延繳納的,須依照應繳未交額*3‰日之標準向甲方賠償違約金。農經站收取承包費后,依照甲方各村土地面積向各村分配。
第三條承包經營權流轉。
乙方采用轉讓方式(包含名為轉包、出租實為轉讓)流轉部分承包經營權的`,不得違背本合同規(guī)定的條款,其土地農用地的性質不得改變。
第四條土地征收、征用的處理。
1.承包經營期間,若遇政府對承包地全部或部分征收,或者征用,則本合同全部或者部分立即予以解除,乙方交回被征收或征用的土地。乙方應積極配合征收、征用工作的順利開展。甲方得知征收、征用事宜的,應提前個月告知乙方擬征收、征用的時間、土地范圍、征收、征用原因等信息,以利于乙方提前處理地上苗木減少損失。
2.征收征用的補償解決:________依照屆時有效的國家法律、行政法規(guī)依法處理。對承包地上屬于乙方的青苗以及經甲方許可建設的地上附著建筑物由土地征收人、征用人依法補償直接損失,間接損失不予補償或者賠償;對未經甲方書面許可,乙方擅自建設的地上附著建筑物乙方無權要求補償或者賠償。
第五條合同解除和終止。
4.本合同履行期限屆滿則自行終止,雙方未新定承包經營合同的,乙方就與合同到期日將土地交還甲方,地上新增附著物全部無償歸甲方所有,地上原有甲方地上附著物完好交回,毀損的照價賠償,因時間原因自然損害的乙方免責。乙方拒不交回的,甲方有權強制收回。
第六條其他約定。
1.甲方應予以協(xié)調解決乙方用電用水事宜,所產生的費用及電費、水費由乙方自行繳納;。
3.乙方應善意開發(fā)利用土地,保障土地增值,保護土地周邊植被,不得進行掠奪式開發(fā);。
5.本合同甲方蓋章、乙方簽名后即行生效,合同文本一式六份,甲方各執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,報喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)人民政府三份。
_________年____月____日_________年____月____日。