土地使用合同完整文檔范文（17篇）

    合同是一種法律約束雙方權利和義務的文件，它具有約束力，保護雙方的利益。簽訂合同可以確保交易的安全和可靠，避免糾紛的發(fā)生。合同有著廣泛的應用領域，例如貿易、勞動合同、租賃合同等等。合同的簽訂是為了規(guī)范各方的行為，明確雙方的權益和責任，確保交易的順利進行。合同起到了重要的法律保障作用，是商業(yè)活動中不可或缺的一部分。雙方應該對合同的風險和責任有清晰的認識，并進行充分的協(xié)商和討論。在簽訂合同之前，不妨參考一下以下范文，了解合同的基本要素和格式。
    土地使用合同完整文檔篇一
    企業(yè)向銀行申請貸款時銀行一般都會要求企業(yè)提供擔保，簽訂擔保合同，一般的擔保合同都是有效的，只有很少的擔保合同無效，無效的情況有以下幾種：
    （一）公司董事、經(jīng)理私自所為的擔保無效?！稉７ń忉尅返谒臈l規(guī)定，公司董事、經(jīng)理違反《公司法》的規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東、或者是其他個人債務提供擔保的，擔保合同無效。
    （二）欺詐、脅迫、惡意串通造成的擔保合同無效?！侗ＷC規(guī)定》指出，主合同債權人一方或者雙方當事人采取欺詐、脅迫等手段，或者惡意串通，使保證人在違背真實意思情況下提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔責任。
    （三）以禁止流通物提供擔保的合同無效?！稉７ń狻芬?guī)定，以法律、法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉讓的財產(chǎn)設定擔保的，擔保合同無效。
    （四）未經(jīng)批準及無權設立的對外擔保無效。在對外擔保問題上我國法律和法規(guī)有嚴格的限制。有下列情形之一的，對外擔保合同無效：
    1、未經(jīng)國家主管部門批準或者登記對外擔保的；
    4、主合同變更或者債權人將對外擔保項下的權利轉讓，未經(jīng)擔保人同意和國家有關主管部門批準的，擔保人不再承擔擔保責任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
    土地使用合同完整文檔篇二
    發(fā)包方：
    承包方：
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村民組集體所有的位于路邊河沿沖水塘承包給承包方從事水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
    一、承包水塘名稱：
    面積：畝，位置：。
    二、承包形式：個人承包經(jīng)營。
    三、承包期限：年月日至年月日止；
    期限年。
    四、承包費：每年（人民幣）元。合計人民帀：
    元（大寫）。
    交款方式及時間：在鑒訂承包協(xié)議后6個月內一次性付清。用其全部現(xiàn)金作為承包水塘下挖及整修塘口費用。
    五、發(fā)包方的權利與義務：
    1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2、按照合同約定收取承包費;在合同有效期內，發(fā)包方不得提高承包費。
    3、保障承包方自主經(jīng)營，不侵犯承包方的合法權益。
    4、在合同履行期內，發(fā)包方不得重復發(fā)包該水塘。
    5、對承包的塘水系有支配權，保障本隊的基本農(nóng)田用水，但不得輕易將塘水出賣于外隊使用。
    六、承包方的權利和義務。
    1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的水塘。
    2.享有承包水塘上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
    3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
    4.享有對公共設施的使用權，有對該塘口水源的管護權。
    5.承包方可在承包的水塘土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
    6.承包方不得用取得承包經(jīng)營權的水塘抵償債務。
    七、合同的變更和解除。
    1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
    4.本合同履行期間，該水塘除被依法征用或被村集體規(guī)劃使用外，發(fā)包方不得收回承包經(jīng)營權。如遇承包范圍的水塘被依法征用或被村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享有水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營物的賠償及補償費。其它待遇歸發(fā)包方所有。
    5.如發(fā)包方該水塘因干旱等原因，致使承包方當年無法經(jīng)營時，發(fā)包方應順延承包期作調整。
    八、違約責任。
    在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按合同未到期的承包費金額的30%向對方支付違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
    九、本合同一式__二_份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各__一份。
    發(fā)包方（簽字）：
    承包方（簽字）：
    20xx年x月x日。
    土地使用合同完整文檔篇三
    甲方為：
    法定地址：
    電話：
    電傳：
    乙方為：
    法定地址：
    電話：
    電傳：
    （一）乙方向甲方提供用于生產(chǎn)的＿＿型機械＿＿臺，以及各種其他輔助機械設備，并同時提供各類機械設備所必需的附配件及備用件，以及在生產(chǎn)過程中各種必需的測試儀器。具體的各類機械設備、測試儀器、附、配件、備用件之型號、名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、包裝要求、交貨期限等，由雙方另行簽訂設備進口合同，作為本合同不可分割的一部分。
    （二）甲方用乙方提供的機械設備所生產(chǎn)的部分產(chǎn)品以及其他商品，或經(jīng)雙方協(xié)商，用＿＿工廠生產(chǎn)的＿＿商品來償付全部機械設備的價款。具體的償付商品的名稱、數(shù)量、價格、交貨期限等，由雙方另行簽訂補償商品供貨合同，作為本合同不可分割的一部分。設備進口合同與補償商品供貨合同可合并為補償貿易購銷合同（見附件）。
    乙方開出以甲方為受益人的即期信用證，支付補償商品的貨款。甲方用乙方支付補償商品的貨款，來支付全部機械設備的價款。當乙方支付的貨款不能相抵甲方所開的遠期信用證之金額時，其差額部分由乙方用預付貨款方式，在甲方所開的遠期信用證到期前匯付甲方，以使甲方能按時議付所開的遠期信用證。甲方所開的遠期信用證的按期付款，是基于乙方按規(guī)定開出限期信用證及按規(guī)定預付貨款。乙方保證按規(guī)定開出信用證及預付貨款。
    甲方用＿＿年零＿＿個月，分月和商品償付全部機械設備的價款。償還日期自第一批機械設備到貨后約＿＿個月后開始，原則上每月償還的金額是全部機械設備價款的＿＿分之＿＿。甲方可以提前償還，但需在＿＿個月前通知乙方。
    在甲方用補償商品償還機械設備價款期間，乙方應按本協(xié)議項下的有關補償商品合同的規(guī)定，開出以甲方為受益人的足額、限期、不可撤銷，可分割、可轉讓的信用證。
    雙方商品均用＿＿＿幣計價。乙方提供的全部機械設備及所有儀器、附配件用＿＿＿幣作價，甲方提供的補償商品則按簽訂合同時甲方出口貨物的人民幣基價，以當時的人民幣對＿＿＿幣的匯率折算為＿＿＿幣。
    甲方所開的遠期信用證及乙方所預付貨款的利息應由甲方負擔。雙方議定年利息為百分之。
    貨物到達甲方口岸后，由甲方自行安裝，但在主要設備安裝過程中，甲方認為需要時，乙方必須派出技術人員進行現(xiàn)場指導，提供必要的技術服務，在此過程中由于技術上的問題，所造成的損失由乙方負責。
    經(jīng)雙方協(xié)調，為完成此項工作，由乙方派出＿＿數(shù)量的技術人員。在中國的一切費用均由乙方承擔。
    在執(zhí)行在協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同項下的機械設備在配套生產(chǎn)時需要繼續(xù)增添新的機械設備或測試儀器時，可由雙方另行協(xié)調，予以增訂。增訂的項目仍應列入本合同范圍之內。
    設備進口以后由乙方投保。設備所有權在付清貨款后發(fā)生轉移，之后，如發(fā)生意外，損失先由保險公司向投保人賠付，再按比例退回甲方已支付的設備貨款。
    乙方不按合同規(guī)定購買補償商品或甲方不按合同規(guī)定提供商品時，均應按合同條款承擔違約責任，賠償由此造成的經(jīng)濟損失，并向對方支付該項貨款總值的＿＿％的罰款。
    為保證合同條款的有效履行，雙方分別向對方提供由各自一方銀行出具的保函，予以擔保。甲方的擔保銀行為中國銀行＿＿分行，乙方的擔保銀行為＿＿國＿＿銀行。
    本合同內容如遇特殊情況需要變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。
    由于人力不可抗拒的原因，致使一方或雙方不能履行合同有關條款，應及時向對方通報情況，在取得合法機關的有效證明之后，允許延期履行或不履行有關合同義務，并可根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。
    凡是有關本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。如不能解決，則應提交＿＿國＿＿仲裁委員會按＿＿仲裁程序在＿＿進行仲裁。仲裁適用法律為＿＿國法律。該仲裁委員會作出的裁決是最終的，甲乙雙方均受其約束，任何一方不得向法院或其它機關申請變更。仲裁費用由敗訴一方負擔。
    本合同用中＿＿兩種文字寫成，兩種文字具有同等效力。
    本合同自簽字之日起生效，有效期為＿＿年。期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，經(jīng)向政府有關部門申請，獲得批準后，可延期＿＿年或重新簽訂合同。
    甲方：
    乙方：
    中國＿＿＿＿公司代表＿國＿＿＿＿公司代表。
    （簽字）（簽字）。
    見證人。
    中國＿＿＿＿律師事務所律師。
    （簽字）。
    土地使用合同完整文檔篇四
    甲、乙雙方在平等互利基礎上經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。
    1.乙方向甲方提供________臺(套)設備及其性能規(guī)格資料、輔助設備和零、備、附件及試車用原材料(提供設備另用附件詳列)。
    2.甲方將用乙方提供的設備所生產(chǎn)的________________產(chǎn)品，償付上述設備的價款，也可用其他商品來償付。償付商品的品種、數(shù)量、價格、交貨條件等，詳見合同附件。
    1.甲方分期開出以乙方為受益人的遠期信用證，分期、分批支付全部機械設備的價款。
    2.乙方開出以甲方為受益人的即期信用證，支付補償商品的貨款。
    3.當乙方支付貨款不能相抵甲方所開遠期信用證之金額時，乙方用預付貨款方式，在甲方遠期信用證到期之前匯付甲方，以便甲方能按時議付所開出的遠期信用證。
    4.由于甲方所開立遠期信用證的按期付款以乙方開出即期證及預付貨款為基礎，所以乙方特此保證及時按合同規(guī)定開出即期證及預付貨款。
    2.對其他商品，雙方同意分批簽署供貨合同。供貨條件由雙方另議。
    2.甲方可以提前償還，但應在____天之前通知乙方。
    3.在甲方用補償商品償還設備價款期間，乙方按本合同有關規(guī)定，開立以甲方為受益人的足額、即期、不可撤銷、可分割可轉讓的信用證。
    限于本合同生效后____個公歷月內償還完畢。
    1.雙方商品均以________(幣種)計價。
    2.乙方提供的設備及零、備、附件等均以________(幣種)作價。
    3.甲方提供的補償商品，按簽訂本合同時，甲方出口貨物的人民幣基價，以當時的人民幣對____幣的匯率折算成________幣，或經(jīng)甲方主管部門同意后，以____幣結算。
    1.雙方議定，本合同項下的____幣及____幣的年利息分別為____％和____％。
    2.甲方所開立的遠期信用證及乙方預付貨款的利息均由甲方負擔。
    1.甲方自行將設備在廠房就位。
    2.在主要設備安裝調試時，乙方須自費派遣____人到現(xiàn)場指導，為期____天；
    如指導錯誤，乙方負責賠償損失。
    3.甲方提供安裝調試地點的住宿、交通及參加調試、驗收的勞務、水、電、汽供應及原材料等。
    4.雙方代表共同確認驗收合同標準。
    在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同項下的機械設備在配套生產(chǎn)時，還需增添新的設備或測試儀器，可由雙方另行協(xié)商，予以補充。補充的內容仍應列入本合同范圍之內。
    設備進口后由乙方投保。設備所有權在付清貨款發(fā)生移轉后，如發(fā)生意外損失先由保險公司向投保人賠償，再按比例退回甲方已支付的設備貨款。
    本補償貿易項目中所涉及的一切稅收與費用的繳付，均按照中華人民共和國的有關稅收法律、法規(guī)辦理。
    乙方不按合同規(guī)定購買補償商品或甲方不按合同規(guī)定提供商品時，均應按合同條款承擔違約責任，賠償由此所造成的經(jīng)濟損失，并向對方支付該項貨款總值的____％的罰款。
    為保證合同條款的有效履行，雙方分別向對方提供由各自一方銀行出具的保函，予以擔保。甲方的擔保銀行為中國銀行____行，乙方的擔保銀行為____國____銀行。
    本合同如有未盡事宜，或遇特殊情況需要補充或變更內容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，方可有效。
    由于人力不可抗力的原因，致使一方或雙方不能履行合同有關條款，應及時向對方通報有關情況，在取得合法機關的有效證明之后，允許延期履行、部分履行或不履行有關合同義務，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔違約責任。
    凡有關本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決。如不能解決，則應提請____國____仲裁委員會按____仲裁程序在____進行仲裁。仲裁適用法律為________國法律。該仲裁委員會作出的裁決是最終的，甲乙雙方均受其約束，任何一方不得向法院或其他機關申請變更。仲裁費用由敗訴一方負擔。
    本合同用中、____兩種文字寫成，兩種文本具有同等效力。
    本合同自簽字之日起生效，有效期為____年。期滿后，雙方如愿繼續(xù)合作，經(jīng)向中國有關部門申請，獲得批準后，可延期____年或重新簽訂合同。
    本合同附件____份，系本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等效力。
    甲方：
    中國____________公司代表(簽字)____________。
    乙方：
    ____國____________公司代表(簽字)____________。
    合同訂立時間：____年____月____日。
    土地使用合同完整文檔篇五
    第一條本合同當事人雙方:。
    出讓人:中華人民共和國_________省_________市(縣)。
    受讓人:_________。
    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
    第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
    第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。
    第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________，宗地編號為_________，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)，其中出讓土地面積為大寫_________平方米(小寫_________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
    第四條本合同項下出讓宗地的用途為_________。
    第五條出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第_________項規(guī)定的土地條件:。
    (一)達到場地平整和周圍基礎設施_________通，即通_________。
    (二)周圍基礎設施達到_________通，即_________通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下:_________。
    (三)現(xiàn)狀土地條件。
    第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________年，自_________之日起算。
    第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_________元(小寫_________元);總額為人民幣大寫_________元(小寫_________元)。本合同項下宗地的土地使用權出讓金未包含政府基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。
    第八條本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________元(小寫_________元)作為履行合同的定金，定金抵作土地使用權出讓金。
    第九條受讓人同意按照本條第_________項的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
    (一)本合同簽定之日起日_________內，一閃性付清上述土地使用權出讓金。
    (二)按以下時間和金額分_________期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
    第一期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。
    第二期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。
    第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。
    第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前。
    分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
    第三章土地開發(fā)建設與利用。
    第十條本合同簽訂后_________日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁，受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
    第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求:。
    主體建筑物性質_________;。
    附屬建筑物性質_________;。
    建筑容積率_________;。
    建筑密度_________;。
    綠地比例_________;。
    其他土地利用要求_________;。
    第十二條受讓人在本合同項下宗地范圍內用于企業(yè)內部行政辦公及生活服務設施用地的面積不得超過總用地面積的7%，即不得超過_________平方米。受讓人不得在用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。
    第十三條受讓人如需改變本合同第四條約定的用途，或者第十一條、第十二條約定的土地利用指標，應事先經(jīng)規(guī)劃主管部門和出讓人同意，并按出讓人重新核定的數(shù)額補交土地使用權出讓金。
    第十四條受讓人在本合同項下宗地上的總投資額(包括出讓金、廠房和配套水、電、路等輔助設施建設，設備購置及安裝等費用)不得低于_________萬元/畝(即每平方米不低于_________元)。
    受讓人應在項目竣工之日起30日內，持有效的資金投入憑證(包括出讓金繳納憑證、工程款支付憑證、設備購置清單及付款憑證等)向出讓人申請履約檢查。
    第十五條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建后無償移交給_________府:。
    (一)_________。
    (二)_________。
    (三)_________。
    第十六條受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設，并在_________年_________月_________日前建成投產(chǎn)(受不可抗力影響者除外)。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
    第十七條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
    受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
    第十八條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(出讓金總額全部付清)，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
    出讓人應在受理土地登記申請之日起_________內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
    第十九條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境和設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
    第二十條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
    第二十一條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃和土地使用條件執(zhí)行。
    第二十二條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
    第二十三條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權并按本合同約定投資開發(fā)建設后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余_________年期土地使用權時，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第_________項規(guī)定之條件:。
    (一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;。
    (二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)或其他建設用地條件;。
    (三)受讓人未按本合同約定投入足額資金進行開發(fā)建設和建成投產(chǎn)的，應補足基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。
    第二十四條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
    土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
    第二十五條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
    第二十六條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
    第二十七條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
    第五章期限屆滿。
    第二十八條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。
    出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
    第二十九條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十八條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。
    第三十條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。
    第三十一條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十八條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。
    第六章不可抗力。
    第三十二條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
    第三十三條遇有不可抗力的一方，應在_________小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
    第七章違約責任。
    第三十四條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的_________‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
    第三十五條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的_________‰向受讓人支付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
    第三十六條受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，或已經(jīng)動工開發(fā)的土地面積占應動工開發(fā)總面積不足三分之一，或已投資額占總投資額(不含出讓金)不足25%，且未經(jīng)市、縣人民政府或土地行政主管部門批準中止建設連續(xù)滿一年的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金_________%的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者功工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。
    第三十七條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
    第三十八條受讓人未能按本合同第十四條的約定投入足額資金進行建設，應向出讓人補足本合同第七條約定的基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)，并按本合同約定的最低投資總額的_________‰支付違約金。出讓人有權要求受讓人按照約定的條件繼續(xù)履行義務，受讓人不履行義務的，按違約處理。
    第八章通知和說明。
    第三十九條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。
    第四十條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號以書面形式通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
    第四十一條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。
    第九章適用法律及爭議解決。
    第四十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
    第四十三條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_________項規(guī)定的方式解決。
    (一)提交_________仲裁委員會仲裁;。
    (二)依法向_________人民法院起訴。
    第十章附則。
    第四十四條本合同依照本條第_________項之規(guī)定生效。
    (一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。
    (二)本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。
    第四十五條本合同一式_________份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)_________份。
    第四十六條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。
    第四十七條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。
    第四十八條本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________省_________市(縣)_________簽訂。
    第四十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
    出讓人(蓋章):_________受讓人(蓋章):_________。
    住所:_________住所:_________。
    委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
    電話:_________電話:_________。
    傳真:_________傳真:_________。
    電報:_________電報:_________。
    開戶銀行:_________開戶銀行:_________。
    帳號:_________帳號:_________。
    郵政編碼:_________郵政編碼:_________。
    _____年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
    轉讓人：_________（以下簡稱甲方）。
    受讓人：_________（以下簡稱乙方）。
    鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
    1.總則。
    1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》、《_________》及其它有關規(guī)定，參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________.
    1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”（以下簡稱“出讓合同”）。
    2.雙方法律地位及有關文件。
    2.1甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
    2.2乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體，具有_________國法人資格。
    2.3甲方應向乙方提供下列文件：
    工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。
    乙方應向甲方提供下列文件：
    （1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；
    （2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。
    3.甲方的確認與保證。
    3.1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
    3.2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
    甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
    5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
    自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
    5.2在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。
    6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（usd_________）。
    前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。
    6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金：
    本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元（usd_________）。
    7.場地交接。
    7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。
    7.2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。
    7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。
    8.場地基礎設施、條件。
    8.1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：
    （1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；
    （2）雨水、污水管道及接口；
    （3）道路。
    本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
    （1）雨水、污水管道的接入點；
    （2）經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
    8.2本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的_________用地。
    8.3乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。
    乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。
    基礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。
    8.4基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。
    乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
    8.5乙方在本合同第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
    8.6未經(jīng)權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
    出讓方：中華人民共和國_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法人住所地_________，郵政編碼_________。
    受讓方：_________(以下簡稱乙方);法人住所地_________;郵政編碼_________。
    根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權發(fā)生轉讓(出租;抵押)，須先簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)_________房產(chǎn)(或_________部分房產(chǎn))，其使用范圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。
    第二條_________房產(chǎn)(地上建筑物、其他附著物)使用土地位于_________，總用地面積為_________。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
    乙方領有該房產(chǎn)使用范圍內土地的《中華人民共和國國有土地使用證》(或批準文件)，具有合法的土地使用權及房產(chǎn)所有權。
    第三條乙方出售(出租;抵押)_________整棟房產(chǎn);甲方出讓相應土地的面積為_________房產(chǎn)總用地面積，即_________平方米。(或：第三條乙方出售(出租;抵押)_________房產(chǎn)樓層_________層，建筑面積_________平方米，為_________房產(chǎn)總建筑面積的_________%;甲方出讓土地的面積為_________房產(chǎn)總用地面積的_________%，即_________平方米。)。
    本合同項下出讓的土地使用權與_________房產(chǎn)使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。
    第四條土地使用權出讓的年限為_________年，自_________起算。
    第五條_________建筑物(房產(chǎn))使用范圍內的土地，按原批準文件為_________用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設要求使用土地。
    乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。
    第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值稅。
    第七條本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。
    本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額_________%共計_________元人民幣，作為履行合同的定金。
    合同簽字后_________日內(或乙方出售房產(chǎn)后_________日內)乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。(或：乙方出租_________房產(chǎn)，每年應以租金的_________%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止?；颍阂曳降盅篲________房產(chǎn)后_________日內，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。)。
    第八條乙方在支付完全部土地使用權出讓金后_________日內，辦理土地使用權變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權。
    第九條乙方同意從_________年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。
    第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬戶，銀行名稱：_________銀行_________分行，賬戶號_________。
    甲方銀行帳號如有變更，應在變更后_________日內以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
    第十一條乙方依本合同取得的土地使用權，可依照國家有關規(guī)定進行轉讓、出租;抵押。
    房產(chǎn)所有人在出售(出租;抵押)_________部分房產(chǎn)時，亦就同時轉讓(出租;抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中的出售(出租;抵押)房產(chǎn)占_________房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權。
    第十二條土地使用權轉讓(出租;抵押)時，應當簽訂轉讓合同(租賃合同;抵押合同)，但不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉讓(出租;抵押)登記。
    第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權、地上建筑物和其他附著物所有權由國家無償收回，土地使用者應依照規(guī)定辦理注銷登記并交還土地使用證。
    第十四條如果乙方不能按時支付任何應付款項(除出讓金外)，從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________%繳納滯納金。
    第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
    第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
    第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字生效。
    第十八條本合同一式_________份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
    第十九條本合同于_________年_________月_________日在中國_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。
    第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    甲方：
    乙方：
    甲方因與________移民小組農(nóng)民集體關于________(________)第________號土地使用權轉讓一事，特委托________律師事務所________、________律師作為其代理人，處理該土地轉讓非訴事宜。
    一、乙方接受甲方委托，指派________、________錢律師為本非訴案件代理人。
    二、甲方應向乙方如實提供本案有關的文件、材料、及相關事項，不得提供虛假的信息及內容，否則乙方有權隨時解除合同。
    三、如甲方提出終止委托關系，非因乙方過錯的，乙方收取的代理費用不予退回。如乙方終止委托關系，代理費全部退還甲方。
    四、委托權限如下：
    1、向有關部門調取與本案有關材料;。
    2、為委托方提供法律支持、幫助;。
    3、代理委托方了解案件相關的事實;。
    4、代為書寫與本案有關的合同文書;。
    5、代為甲方處理訂立轉讓合同的有關事務。
    五、雙方同意本次代理協(xié)議的簽訂確定為意向書，待正式簽訂協(xié)議之日，確定代理費用，并予以繳納。
    六、本合同一式二份，雙方各持一份。合同有效期至協(xié)助委托人辦理完畢非訴事務為止。
    甲方：
    乙方：
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的政府返還補償用地轉讓給乙方，現(xiàn)就有關事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
    一、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村隊的集體土地，建設桂平市第五中學，其中征收甲方土地畝。編號為：號。按照規(guī)定，甲方被征收土地后，取得的25%政府返還補償用地一塊，面積：畝，座落于長安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)(返還補償用地的性質以甲方與政府簽訂的合同為準，征地合同作為本協(xié)議附件)。
    二、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉讓給乙方，價格按照甲方被征地面積計算為萬元/畝。合計轉讓價款為元，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性付清轉讓價款給甲方(乙方已付定金的應予扣減)，甲方應出具收條給乙方收執(zhí)。
    三、甲方保證：
    1、保證被征用地無權屬糾紛，負責與政府辦理好一切征地的手續(xù)。
    2、保證返還補償用地交由乙方使用，保證返還補償用地相關權利全部由乙方享有，無條件協(xié)助乙方辦理有關土地產(chǎn)權登記手續(xù)，將土地使用權登記至乙方或乙方指定人員名下。
    3保證處理因征地及領取返還補償用地產(chǎn)生的糾紛。
    4、負責本戶所有家庭成員同意轉讓返還補償用地給乙方。
    5、保證在交付所轉讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費用。
    6、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉交給乙方。
    四、辦理產(chǎn)權登記等手續(xù)所需的費用由乙方承擔。
    五、本合約違約金為轉讓價的兩倍，如因日后政策變化或不可抗力的損失，導致的利益風險由乙方承擔，與甲方無關，如合同被確認無效或者一方違約解除本協(xié)議，本協(xié)議仍然適用。
    本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
    甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________。
    轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________。
    受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________。
    甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
    一、轉讓標的。
    甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
    二、轉讓期限。
    轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    三、轉讓價格。
    轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
    四、支付方式和時間。
    乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
    1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。
    2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。
    五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式。
    甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。
    交付方式為_________或實地一次性全部交付。
    六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定。
    1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
    2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
    3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。
    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
    5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
    6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
    7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
    8、其他約定：_________。
    七、違約責任。
    1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
    2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
    八、爭議條款。
    因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
    1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解;。
    2、提請_________仲裁委員會仲裁;。
    3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    九、生效條件。
    甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。
    本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。
    現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
    1.總則.根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》及其它有關規(guī)定，參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。
    2.甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”。
    2.1雙方法律地位及有關文件2.甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
    2.2乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體，具有_________國法人資格。
    2.3甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照。
    乙方應向甲方提供下列文件：投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書;。
    工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照。
    3.甲方的確認與保證。
    3.1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
    3.2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
    4.場地位置和面積甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。
    該場地面積共計約_________平方米，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
    5.1本合同第4.條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
    自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
    5.2在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。
    6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元。
    前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。
    本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元。
    7.場地交接。
    7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4.條所定場地交付乙方使用。
    場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。
    7.2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。
    若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4.條所定場地已交接。
    7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。
    8.場地基礎設施、條件。
    雨水、污水管道及接口;。
    道路。
    本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：雨水、污水管道的接入點;。
    經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
    8.2本合同第4.條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和或構筑物、無地下公用設施的_________用地。
    8.3乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。
    乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。
    基礎設施管線接口以上的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用;。
    需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。
    8.4基礎設施管線接口以下的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。
    乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
    8.5乙方在本合同第4.條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。
    乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
    8.6未經(jīng)權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
    8.7在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4.條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。
    9.其它權利和義務。
    9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。
    9.2在轉讓期限內，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。
    上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸。
    上述事實發(fā)生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。
    因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人。
    9.3乙方在本合同第4.條所定場地內興建的一切建筑和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批準后實施。
    乙方的上述活動應符合經(jīng)政府主管部門批準的_________區(qū)的有關規(guī)劃、_________建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求。
    9.4乙方依據(jù)本合同9.條所定內容轉讓、出租本合同第4.條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導向和整體規(guī)劃等要求。
    9.5本合同第4.條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費。
    該管理費應為合理之費用。
    9.6凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產(chǎn)權變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。
    9.7轉讓期限內，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
    10.續(xù)期與合同終止。
    10.1本合同第4.條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續(xù)期。
    投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
    10.2乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4.條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
    10.3土地使用權轉讓期滿后不續(xù)期的，乙方應將本合同第4.條所定場地完整地交還給甲方。
    因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。
    10.4本合同第4.條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。
    轉讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。
    11.違約責任。
    乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.條所定場地交還甲方的;。
    雙方違反本合同其它條款的。
    甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。
    違約金按日計算，方法如下：日違約金為_________美元;。
    違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);。
    違約金金額=日違約金_違約天數(shù)。
    11.2違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。
    賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。
    11.3違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付;。
    違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
    11.4符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
    任何一方逾期支付違約金、賠償金。
    但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據(jù)本合同第.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。
    寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除款)。
    同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。
    11.6如果乙方不能按本合同第9.條之規(guī)定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。
    除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外，自9.條規(guī)定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
    11.7違約事實發(fā)生后，守約方有權選擇終止或繼續(xù)履行本合同。
    守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或和賠償金，違約方均應繼續(xù)履行本合同。
    12.不可抗力本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具。
    雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
    前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害。
    13.適用法律及爭議的解決。
    13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
    13.2凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決;。
    協(xié)商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則仲裁。
    14.保密事先未經(jīng)本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實，披露方應承擔相應的賠償責任。
    15.以往協(xié)議本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。
    16.其它。
    16.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
    經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。
    在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規(guī)定的內容履行。
    補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。
    16.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方各自承擔。
    16.3本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。
    場地位置示意圖;。
    雨水、污水管道接口圖;。
    _________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法。
    “出讓合同”。
    16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。
    人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。
    若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。
    本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。
    16.6本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。
    上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
    16.7本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。
    本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址。
    16.8本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。
    甲方：_________乙方：_________。
    法定代表人：_________法定代表人：_________。
    通訊地址：_________通訊地址：_________。
    郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
    開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
    甲方代表：__________身份證號碼：__________。
    乙方代表：__________身份證號碼：__________。
    經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，本著公平公正、誠信的原則，就房屋和院子及占地轉讓事宜，達成協(xié)議如下，以資共同遵守，特訂立契約為證。
    一、該房屋和院子及占地位于______________市______________，房屋三間和院子含占地，永久性轉讓給乙方。該房屋東臨______________，南臨鄉(xiāng)村道路，西臨______________，北臨______________，東西長：________________米，南北長：_____________米。
    二、該房屋和院子及占地轉讓價為人民幣：__________元整，協(xié)議生效款項付清后，該房屋和院子及占地永久歸乙方所有，乙方對其有使用和自由處置權，甲方不得干涉。
    三、該房屋和院子及占地，無論今后被政府征用或被開發(fā)商開發(fā)，所得到的一切補償或利益歸乙方所有，均與甲方無關。(如開發(fā)或征用時，要求原戶名補償或簽字的，甲方要積極配合辦理并如實將補償歸還給乙方，如甲方反悔，甲方將賠償乙方轉讓金的十倍)。
    四、如房屋遇政府部門強制拆除，甲方承擔因此造成的一切后果及損失。
    五、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份，享有同等法律效力，協(xié)議各方簽字后生效。
    甲方簽字：__________乙方簽字：__________。
    證明人簽字：__________。
    _______年_______月_______日。
    法定代表人：____________職務：____________。
    法定代表人：____________職務：____________。
    第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權發(fā)生轉讓(出租;抵押)，須簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)房產(chǎn)(或部分房產(chǎn))，其使用范圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租、抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。
    第二條____房產(chǎn)使用土地位于____，總用地面積為____.其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
    乙方領有該房產(chǎn)使用范圍內土地的國有土地使用證(或批準文件)，具有合法的土地使用權。
    第三條乙方出售(出租;抵押)____整棟房產(chǎn);甲方出讓土地的面積為____房產(chǎn)總用地面積，即____平方米。
    ____或：____乙方出售(出租;抵押)____整棟房產(chǎn);甲方出讓土地的面積為____平方米，為____房產(chǎn)總建筑面積的____%;甲方出讓土地的面積為____房產(chǎn)總用地面積的____%;即____平方米。
    本合同項下出讓的土地使用權與____房產(chǎn)使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。
    第四條土使用權出讓的年限為____年，自____起算。
    第五條____房產(chǎn)使用范圍內的土地，按原批準文件為____用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設要求使用土地。
    乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。
    第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。
    第七條本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣，總額為____人民幣。
    本合同經(jīng)雙方簽字后____日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額____%共計____元人民幣作為履行合同的定金。合同簽字后____日內(或乙方出售房產(chǎn)后____日內)乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。
    (或：乙方出租____房產(chǎn)，每年應以租金的____%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。或：乙方抵押____房產(chǎn)后____日內，以抵押所獲收益抵交付定金)后土地使用權出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。)。
    第八條乙方在支付全部土地使用權出讓金后____日內，辦理土地使用權變更登記，換取土地使用證，取得土地使用權。
    第九條乙方同意從____年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。
    第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬號，銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____.
    甲方銀行賬號如有變更，應在變更后____日內以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
    第十一條乙方依本合同取得的土地使用權，可依國家有關規(guī)定進行轉讓、出租、抵押。
    房產(chǎn)所有人在出售(出租;抵押)____部分房產(chǎn)時，亦就同時轉讓(出租;抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中與出售(出租;抵押)房產(chǎn)占____房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權。
    第十二條土地使用權轉讓(出租、抵押)時，應當簽訂轉讓合同(租賃合同;抵押合同)或在房產(chǎn)買賣合同中設立土地使用權轉讓(出租;抵押)章節(jié)，但不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉讓(出租;抵押)登記。
    第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者如再申請續(xù)期，須重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權，地上建筑物和其他附著物所有權由國家無償發(fā)回，土地使用者應交還土地使用證并依照規(guī)定辦理注銷登記。
    第十四條如果一方未能履行合同項下的義務，應被視為違反本合同，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知后，應在____日內糾正該違約。如____日內沒有糾正，違約方應向另一方賠償違約引起的一切直接和可預見的損失。
    第十五條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。第十六條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
    第十七條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按以下()項解決：
    (1)提請仲裁機構仲裁。(2)向有管轄權的人民法院起訴。
    第十八條本合同于____年____月____日在中國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。
    第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
    甲方：________________乙方：________________。
    法定代表人：___________法定代表人：___________。
    ____年____月____日____年____月____日。
    轉讓人:(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)所有權:((以下簡稱丙方)鑒證方：(以下簡稱丁方〕乙方根據(jù)企業(yè)興辦發(fā)展的需要，甲、丙、丁方為支持乙方企業(yè)發(fā)展，將甲方享有土地(林地)所有權、使用權、丙方享有土地(林地)所有權的集體土地林業(yè)用地永久轉讓給乙方，經(jīng)共同協(xié)商，現(xiàn)就有關轉讓事宜在雙方平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議:。
    一、轉讓地點及面積：詳見附表。村。
    1、林權證編號：的所屬山地，面積為畝，實測為畝;。
    2、林權證編號：的所屬山地，面積為畝，實測為畝;。
    以上合計畝，界址以土地林權證界址為準，(按國家測繪標準實地測量面積為準)。如實際測量面積比林權證上面積小，則甲方退差價給乙方;如實際測量面積比林權證上面積大，則乙方補差價給甲方。合同簽訂以后，林地面積按合同所定，不得更改。
    二、轉讓時間：長期。
    三、轉讓價格：
    該宗地面積畝，每畝元，轉讓金額合計為元。鑒于該土地已轉讓出去，資金已分配給農(nóng)戶無法收回，考慮到原受讓方已付出資金5萬元，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)受讓方公司同意另外付5萬元用于處置此矛盾，相應為保障現(xiàn)受讓方利益，轉讓時間為長期。
    四、付款方式。
    土地使用合同完整文檔篇六
    乙方：_________________。
    鑒于甲方委托乙方建立虛擬網(wǎng)站，為甲方樹立企業(yè)形象，擴大宣傳，拓寬銷售渠道。為明確雙方責任，根據(jù)中國法律經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂此合作書，具體條款如下：
    一、甲方的權利和義務。
    及時提供有關企業(yè)的文字材料，相關介紹等電子源文件材料。照片圖片等可直接提供，但要保證清晰，材料完整準確。開展的業(yè)務必須符合國家法律和社會公共利益。網(wǎng)站建成后，可以自行管理虛擬主機，可以利用虛擬主機在國際互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息，可以自行規(guī)定信息的內容和文件的放置結構等。(自行管理出現(xiàn)的問題由甲方自行負責)依據(jù)協(xié)議按時支付相關費用。甲方承諾，向乙方提供的內容，資料等不會侵犯任何第三方的權利;若發(fā)生侵犯第三方的權利的情形，由甲方承擔全部責任。因甲方在使用本合同標的時給第三人造成損害的，由甲方自行承擔責任。
    二、乙方的權利和義務。
    應對甲方的網(wǎng)站提供日常維護。
    按協(xié)議在規(guī)定時間完成網(wǎng)站的策劃，制作及功能開發(fā)。
    提供服務：_________________設計及制作網(wǎng)頁_____________頁之內;其中含中文網(wǎng)頁_____________頁，英文網(wǎng)頁_____________頁。(欄目劃分，制作內容等由甲方提供書面材料)注冊域名：_________________，租用空間：_________________m。
    提供本網(wǎng)站頁面廣告宣傳半年。
    租用空間及域名由乙方長期代為維護。包括域名解析，url轉發(fā)，郵件設置，空間維護，流量統(tǒng)計等。(注：_________________網(wǎng)頁部分免費維護期限為一年，以后如需服務，每年收取網(wǎng)站總額25%維護費。)網(wǎng)站中注明該網(wǎng)站由乙方策劃制作。網(wǎng)站建立后，乙方將負責甲方的網(wǎng)站安全性等問題，除特殊不可抗拒因素外(如空間提供商服務器升級等)將保證甲方網(wǎng)站始終能正常運行。
    乙方將確保甲方所提供的所有資料不被第三者(甲乙雙方人員外)所使用或掌握。
    三、協(xié)議金額及付款方式。
    本協(xié)議總金額為：_________________元人民幣，大寫：_________________。付款方式：_________________此協(xié)議簽定之日，甲方支付乙方合同總額20%預付款;既人民幣_____________元。網(wǎng)站制作完成后甲方驗收，驗收合格后24小時內，甲方應支付乙方80%合同余款，共_____________元人民幣，甲方不得以任何理由或借口拖欠應付款，否則乙方有權拒絕一切服務和承諾。乙方在收到甲方第二筆款項后24小時內為甲方開通相關設置，網(wǎng)站上傳開通等工作。
    四、驗收標準和驗收后修改補充。
    甲方可以通過任何與因特網(wǎng)連接的計算機訪問自己的網(wǎng)站。
    主頁無文字拼寫及圖片錯誤(以甲方提供的材料為標準)。
    后臺數(shù)據(jù)庫程序正常運行。
    驗收合格，甲方以書面方式簽收。
    驗收期限為三天以內。
    驗收合格且網(wǎng)站開通后，如果甲方需要修改主頁內容，改動內容每頁超過三分之一者按新頁計算。乙方將以優(yōu)惠的價格收取成本費。
    五、違約責任。
    甲方在乙方按照規(guī)定時間完成后要及時支付費用，每拖延一天甲方支付乙方網(wǎng)站整體價格的1%違約金(既_____________元人民幣)最多不超過20%。當在規(guī)定付款時間20天后甲方款項尚未付清，乙方有權利關閉甲方的網(wǎng)站。乙方要按時完成甲方的網(wǎng)站制作和軟件的開發(fā)工作。如果在此協(xié)議規(guī)定的時間內沒有完成此項工作則每拖延一天支付甲方整體網(wǎng)站價格的1%費用(既_____________元人民幣)最多不超過20%。(由于甲方提供資料不及時造成的網(wǎng)站制作時間延長，乙方不負任何責任。)。
    六、協(xié)議期限。
    本協(xié)議有效期為_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
    七、爭議解決本協(xié)議于其履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提請仲裁。
    八、附則本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    本合同未盡事宜，雙方應在本協(xié)議基礎上以補充條款的方式明確，補充條款與本合同具有同等的法律效力。
    土地使用合同完整文檔篇七
    發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)。
    承包方：_____(以下簡稱“乙方”)。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。
    第一條工程概況。
    1.1工程名稱：_____.
    1.2工程地點：_____.
    1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
    1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
    (1)乙方包工、包料。
    (3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
    1.5工程期限_____歷天，開工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
    1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。
    第二條施工圖紙。
    雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
    (2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
    第三條甲方義務。
    3.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。
    3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用。
    3.3負責提供施工所需的水源、電源;。
    3.4負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系;。
    3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;。
    3.7參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。
    3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。
    第四條乙方義務。
    4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。
    4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;。
    4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
    4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
    第五條工程變更。
    工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
    第六條材料的提供。
    6.1由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應負責妥善保管。
    6.2由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。
    第七條工期延誤。
    7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;
    (1)工程量變化和設計變更;。
    (2)不可抗力;。
    (3)甲方同意工期順延的其他情況。
    7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
    7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
    7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
    第八條工程款支付方式。
    8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：
    第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額。
    和增加項目金額)的%，即元。
    第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。
    第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。
    第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即元。
    8.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。
    8.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準。
    8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月。
    第九條雙方責任和工期延誤處理。
    9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：
    (1)不能提供水、電;。
    (2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);。
    (3)不能按期提供自購材料、設備;。
    (4)不能按期支付工程款影響正常施工的;。
    (5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;。
    (6)同意工期順延的其他情況。
    (7)逾期驗收或無故怠于驗收;。
    (8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
    9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：
    (1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;。
    (2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
    (3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責;。
    (4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;。
    (5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。
    (6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
    9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
    9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
    9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
    9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
    9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
    第十條關于設計和施工及驗收的約定。
    10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。
    10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。
    10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協(xié)商解決。
    10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。
    10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
    10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
    第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。
    第十二條合同爭議的解決方式。
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由xx市裝飾協(xié)會調解;協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
    第十三條附則。
    13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
    13.2本合同簽訂后工程不得轉包。
    13.3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
    13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    甲方：____________(簽字)乙方：東莞裝飾工程有限公司(蓋章)。
    法定代理人：法定代理人：_____________。
    委托代理人：___。
    __________委托代理人：_____________。
    地址：地址：xx市_____鎮(zhèn)_____路_____。
    電話：電話：0769-8____。
    土地使用合同完整文檔篇八
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    第一部分：在動筆之前。
    也可以說是合同的清單、目錄或概述。這一招首先幫助你的客戶弄清合同的重點所在。
    好的合同不僅能夠預見到許多可能發(fā)生的情況，而且還能清楚地描述出發(fā)生這些情況后合同雙方的立場。和客戶聊這些情況將有助于你發(fā)現(xiàn)一些你可能沒有考慮到的問題。
    通常情況下，客戶都保留著過去的交易記錄或者是類似合同。
    通常你會在你的電腦上找到你想要的東西，這些類似的合同范本要么是你給其他客戶準備的，要么是你和其他的律師共同協(xié)商起草的。使用這些舊合同可以為你節(jié)省時間和避免打印錯誤，不過，用這些合同范本時別忘了替換掉老客戶的名字。
    典型的合同范本在一些范例書中都可能找到。起草合同時，你可以把這些范本當做原始資料，利用其中某些典型的條款和措詞。更為方便的是，許多論文和書中的合同范本都有電子文本儲存在磁盤或光盤中。
    有時候，在合同未準備好之前，客戶為了表示誠意，往往急于簽署某些東西，當然，在這種情況下，如果客戶急于簽署的是有特別申明的意向書，這也是可以的，但一定要注明：本意向書并非合同，只是雙方為了更好地溝通協(xié)商，而擬定的對未來條款的概述。
    第二部分：開始起草合同。
    一個簡單、典型的合同，它提供了一個合同的基本支架。像房子一樣，一個合同必須有一個牢固的根基。
    這是個簡單而又不得不引起重視的問題。如果是個人，要寫清姓和名，中間有大寫字母和其他身份信息的，也要注明；如果是公司，為避免弄錯，寫名稱時可以到公司注冊地的相應機構去核對一下。
    為便于閱讀，一般要在合同的第一段為雙方弄一個別稱，如：簡寫為“甲方”。
    除非一方當事人在法定上就是承包人，否則不要將“承包人”作為其別稱。同樣，除非你想讓一方當事人成為法定上的代理人，否則不要稱其為“代理人”，如果堅持要用，最好明確一下代理范圍并找到其他可以避免將來爭執(zhí)的方案。
    是的，這很簡單，你可能上小學時就學過，但我還是要提醒你，要集中火力，一段一段地分別說明合同雙方同意做什么，不同意做什么。
    在書寫合同的同時，
    當前隱藏內容免費查看你可能隨時會想到一些需要添加條款、措詞和問題，要盡快記在便箋簿上，因為他們太容易忘了。另外，你最好將客戶列出的要點和一些類似的合同范本也放在眼前，以便在書寫過程中隨時查對。
    將一個事實來回地說很容易讓人模棱兩可。如果你將一個概念重復地解釋，那理解起來就更有困難。另外，如果你想通過一個例子來闡明一個難以理解的概念或規(guī)則時，一定要考慮到其所有的含義、這個例子的準確性以及它和概念的相符性。
    不要為碰運氣而忽略這個。如果你的客戶需要合同，就要注明是合同。如有雙方簽字，但標有“建議書”的文件并非合同。這給我們的教訓就是，你怎么想，就應該怎么說。如果你想讓你的文件成為具有法律效力的合同，就要在標題中注明“合同”字樣。
    因為短句子比長句子讓人更容易理解。
    相對而言，主動語態(tài)的句子更簡短，措詞更精練，表達更明白。還是讓我們來來看一個例子吧，主動語態(tài)的句子：賣方將把此物賣給買方；被動語態(tài)的句子：此物將被賣方賣給買方。
    因為這有可能產(chǎn)生歧義——是兩周還是每隔一周？類似的詞還有“雙月”，所以最好這樣寫：“兩周”或“每隔一周”。
    不要說“活動著的白蟻和有機體”之類的話，最好這樣寫：“活動著的白蟻和活動著的有機體”或是“白蟻和活動著的有機體”。當一組名詞（如“白蟻和有機體”）前有一個修飾語（如“活動著的”）時，你一定要弄清楚這個修飾語是修飾兩個名詞還是僅僅修飾第一個名詞。如果是修飾兩個詞，可以用排比的手法分別在這兩個詞之前加上修飾語，如果你只想修飾一個名詞，那么你就應該把這個詞放在這組詞的最后，然后在它的前面加上修飾語。
    在合同中不要說當事人a和當事人b……到底怎么說，這就要看你駕馭語言的能力了，不過，要把握的一條原則，即在整個合同中，對合同一方只能用一個別稱。
    為了避免含糊不清，使用“本文”時最好特別申明一下“本文”是指整個合同，還是指其所在的某一段落。
    這將減少一些不經(jīng)意的錯誤。
    除非你能夠列出所有被包括的項，否則最好用“但不限于……”的分句，來說明你只是想舉個例子。
    那些你在學校里得到的語法規(guī)則并不是放之四海而皆準的東西，因為有權力來解釋此合同的法官學的語法規(guī)則可能和你學的不一樣，但不管學的是什么規(guī)則，撰寫合同都要遵循一個基本原則：簡潔、明確。檢測你寫的東西是否達到這個要求有個好辦法，那就是去掉所有的句號和逗號，然后去讀它。在沒有標點符號的情況下，選擇正確的詞語放在正確的位置上，這將使你寫出來的東西更簡明，更流暢。
    合同文書不是創(chuàng)造性的作品，也就不能因為意思的細微差別而引起思考或爭論。合同文書應該是清晰、直接而準確的。因此，要使用普通的詞語，表達普通的意思，為普通人撰寫合同。
    在一份銷售合同中，如果你想用“貨物”來指整個合同的標的物，就不要時而稱它們?yōu)椤柏浳铩?，時而又改稱它們?yōu)椤爱a(chǎn)品”。保持用詞一致性比避免重復更加重要。不要擔心這會讓讀者打瞌睡；你應該提防的是對方律師會因為含糊不清的合同而將你告上法庭。
    你可能學過許多不同類的文法和標點符號規(guī)則，但在使用它們時最好保持一致。要特別注意句末的引號、時間和地點之后的逗號以及文風的相似性。
    有了這些條款，一旦合同引起訴訟，你就已經(jīng)為了你的客戶打這場訴訟戰(zhàn)準備了一些“彈藥”。
    第四部分：要為法官和陪審團考慮。
    如果你書寫的合同簡明得連一個外行都能理解，那么即使到了法庭上，你也不用害怕。
    將一個詞語的開頭字母大寫表明你想讓它有一個特別的意思。下面有兩個定義術語的例子：
    （1）本合同中使用的“貨物”（“goods”）是指買方已經(jīng)同意向賣方購買的貨物；
    （2）本合同中買方同意向賣方購買的拾（10）只平底鍋，即下文中的“貨物”（“goods”）。
    定義合同術語不是在合同的開頭，也不是在合同的結尾，而是在這個術語第一次出現(xiàn)的時候，這樣做，有利于讀者更好地理解合同。
    要記住合同雙方的當事人可能會理解合同中某些專用術語，但法官卻可能一無所知。所以撰寫合同時要讓合同自己為自己釋義。
    第五部分：書寫時要常和你的客戶溝通。
    35.所有的格式合同都應該有一封說明書——用來告訴你的客戶如何使用和簽署合同。
    比如：哪些事情可能會隨著交易變得很糟，哪些事可能會在將來發(fā)生，哪些事情已經(jīng)發(fā)生了，哪些可以讓事情朝好的方向發(fā)展的方法……你最好在給客戶的說明書中都將這些都寫上。
    在撰寫合同時，你最好向客戶說訂立合同需要承擔的風險和能夠得到的利益。通常情況下，只要你花時間來起草合同，你就會發(fā)現(xiàn)真正的風險在哪里。
    第六部分：完成初稿后做什么。
    你可以自己手動來做，也可以用文字編輯軟件中的拼寫和語法檢查功能來完成，特別是自從有了微軟的word軟件后，做這樣的工作你似乎不要費多少精力（但機器有時也不可靠）?，F(xiàn)在，這類專業(yè)的軟件甚至可以幫你檢測到合同中沒有釋義的術語。
    你的同事不僅能通過文字處理軟件來幫你檢查到你沒有查到的拼寫和語法錯誤，而且他們還能發(fā)現(xiàn)你起草時沒有察覺到的矛盾和混淆之處。
    另外，在每一個版本的封面上注明“草稿”字樣，也能夠避免你那急躁的客戶不等到最后的定稿文本就急于簽字。
    41讓你的客戶讀你草擬的合同。你的客戶讀第一稿，可以確保你的起草的東西和客戶的愿望相符。
    如果你將第一稿合同存了兩份在電腦中，那么其中的一份可以用來存檔，另一份則可以用來繼續(xù)修改。用來存檔的文件可以命名為“合同.草1”。用來修改的文件可以命名為“合同”。以此類推，以后修改的版本就命名為“合同.草2”，“合同.草3”，等等。帶“草”字的擴展名表示此合同是草擬版本。（當然，你也可以用一個較長的文件名來清楚地表達出草擬合同的名稱、編號及起草時間，范例如：“史密斯瓊斯于2000年6月22日草擬的第二版合同”。）。
    如果你存了很多合同的草擬版本，那么你就可以很容易地用文字處理軟件或者是comparerite軟件來比較分析兩個合同版本。當你用軟件比較“合同.草1”和“合同.草2”兩個版本時，最好將軟件的分析結果打印出來送給客戶看，讓他知道變化在哪里。
    第七部分：怎樣打印和簽署最后的定稿合同。
    用厚一點的紙不僅復印副本很容易，而且，它被保存的時間也要長一些。
    如果打印過程中紙發(fā)生了改變，一定要用同樣的紙再打印一次。這樣做，對方就不會說合同在簽署后被偷換了。
    因為藍墨水可以很容易地讓人區(qū)別出哪個是合同正本，哪個是影印副本。
    這樣做可以避免有人懷疑合同簽署后被更改過。
    這樣，一旦合同引起糾紛，就能很容易地找到證人。
    不這樣做就可能導致這個官員個人承擔責任。簽約代表簽名的正確方法如下：
    abc公司，佛羅里州分公司。
    簽約代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    公司總裁：史密斯瓊斯。
    50.根據(jù)公證法增加公證條款。
    最后的忠告：如果這50招都不能讓你起草的合同免于訴訟，那你就去無憂代筆網(wǎng)請高手代寫吧，我聽說它對應付上訴非常有幫助。
    土地使用合同完整文檔篇九
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。下面是小編為大家整理的個人店鋪轉讓合同，僅供參考，更多店鋪轉讓合同點擊“”查看。
    甲方:(出售方)身份證號碼:。
    乙方:(預購方)身份證號碼:。
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
    第一條甲方轉讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號:)，該二手房建筑面積為:____，產(chǎn)權人:________，房地產(chǎn)用途為:_______。
    第二條該二手房產(chǎn)權現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。
    第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
    第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。
    第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。
    第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
    1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶;。
    2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方(或者第三方機構)共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。
    第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
    第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。
    1、甲方房屋產(chǎn)權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。
    2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。
    第九條在本合同的第五條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
    第十條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
    第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
    地產(chǎn)交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產(chǎn)權登記費(11)公證費(12)其他_____。
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
    第十三條乙方逾期付款的違約責任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
    1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    2、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。
    第十四條甲方逾期交房的違約責任:在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。
    第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    甲方(轉讓方)：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：
    乙方(受讓方)：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：
    丙方(房東)：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互立、誠實信用的原則，就甲方所擁有的店鋪及其相關的品牌等轉讓事宜達成如下協(xié)議：
    一、丙方同意甲方將自己位于市區(qū)街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利。
    二、丙方與甲方已簽訂了的房屋租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。甲方將租金交至本合同生效之日止。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的各項義務。
    三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
    四、甲方自愿將其所經(jīng)營的店鋪及其相關的品牌、等轉讓給乙方，作價評估共計人民幣萬元(大寫：)。乙方應在年月日前一次性向甲方支付店鋪及品牌、等轉讓費共計人民幣元，(大寫：，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    五、甲方負責協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但由此產(chǎn)生的相關費用由乙方負責。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及其產(chǎn)生的債權、債務均由乙方負責。
    六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓金的千分之一作為違約金。乙方逾期30日未交轉讓金的，甲方有權解除合同。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方承擔相同的違約責任。
    七、由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，首先應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向鄭州市區(qū)人民法院提起訴訟。
    八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。三份合同具有同等法律效力。
    甲方簽字：
    日期：
    乙方簽字：
    日期：
    丙方簽字：
    日期：
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
    一、丙方同意甲方將自己位于________________________________________的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
    二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
    三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
    四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
    五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
    七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
    八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
    九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
    甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
    第一條甲方將坐落于_________________________原自營門面房，轉讓給乙方經(jīng)營使用。
    第二條合同金額。
    合同金額包括一次性轉讓費_________，甲方預付給房東的租金_________，合計_________.甲方預付的房租對應的租期是_________至_________.合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。
    第三條權利和義務。
    甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
    甲方與房東的租賃合同到_________為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
    乙方應該合法經(jīng)營，依法辦理相關證照。
    第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修。
    房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不可移動部分，所有權應該歸屬房東。
    第五條爭議解決。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向___法院起訴。
    第六條其它事項。
    本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。
    本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。
    甲方：____________________。
    乙方：____________________。
    丙方：____________________。
    甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：并共同遵守：
    第一條甲方于________年______月______日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。
    第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備(包括____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方。
    第四條乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
    第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。
    第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元，并支付乙方轉讓費的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。
    第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。
    土地使用合同完整文檔篇十
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。下面是小編給大家整理的關于財產(chǎn)抵押借款合同范本，歡迎大家來閱讀。
    財產(chǎn)抵押借款合同1甲方：____________身份證號碼：____________電話：____________。
    為明確甲方和乙方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
    一、借款金額人民幣____________(大寫)(小寫:____________)。
    二、借款期限自____年__月__日至____年__月__日，借款期不足十天的按十天計息，超過十天按借款實際期限計息。
    三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。
    四、乙方承諾在借款期間將本人所有的____________(汽車登記證號)抵押給甲方。抵押權利價值____________。
    五、抵押期間，抵押物由乙方無償使用，乙方應負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時所造成的撞車，撞人等一切后果均由乙方獨自承擔。
    抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為。抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)。因恢復抵押物原狀或設定新增的抵押物所花費用，由乙方承擔。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權依法處理抵押物。
    六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金，甲方有權依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務的，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權。
    七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。
    八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式份，雙方各執(zhí)一份。
    九、本協(xié)議抵押情況說明為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
    甲方(簽字)：____________。
    乙方(簽字)：____________。
    ____年__月__日。
    訂立合同雙方：
    抵押人：_____，以下簡稱甲方：
    抵押權人：____，以下簡稱乙方。
    鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
    第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值。
    1.名稱：_____。
    2.數(shù)量：_____。
    3.價值：_____。
    第二條抵押期限。
    抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
    第三條抵押物的清點、暫管和保險。
    1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。
    2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
    3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
    第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督。
    1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
    2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
    3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。
    第五條甲方的義務及違約責任。
    1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
    2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
    3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
    4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
    甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
    5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
    第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序。
    1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?BR>    2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
    3.抵押物的價格由___市物價局作價。
    4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
    第一：支付處分抵押物的費用。
    第二：繳納抵押物的稅金。
    第三：償還欠乙方貸款的稅金。
    如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。
    第七條其它。
    1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
    2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
    3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。
    4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。
    抵押人：______(章)抵押權人：______(章)。
    代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)。
    地址：_______地址：________。
    銀行及賬號：______銀行及賬號：_______。
    ____年__月__日訂立。
    抵押人：以下簡稱甲方。
    抵押權人：以下簡稱乙方。
    甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣(大寫)(小寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
    第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
    名稱：壹輛，排量：，顏色，車牌號為：：發(fā)動機號為：。上述抵押的車輛為甲方所有。
    第二條抵押期限。
    抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
    第三條抵押情況聲明、暫管。
    1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量。
    2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。
    第四條雙方的'義務及違約責任。
    1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
    2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
    3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
    第五條抵押物的處分、處分方式。
    本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
    第六條其它。
    1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。
    2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    抵押人：______(章)抵押權人：______(章)。
    地址：______地址______。
    身份證號：____________身份證號：____________。
    時間：
    簽立時間：簽立。
    乙方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。
    第一條借款用途。
    第二條借款金額和借款期限。
    乙方向甲方借款人民幣元（小寫）整（大寫）。
    乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權憑證交還給乙方。
    第三條借款利率。
    在合同規(guī)定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。
    第四條抵押條款。
    1、乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。
    抵押物名稱：
    產(chǎn)權證書名稱及證號：
    產(chǎn)權所有權人：
    其他：
    2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。
    3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。
    4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督。
    第五條保證條款。
    1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。
    2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。
    3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監(jiān)督，甲方有權了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方有義務向甲方提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。
    第六條違約責任。
    1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權收回借款，對違約使用的部分，按每月6%利率收取利息。
    2、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月6%利率收取罰息；
    乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月6%利率收取復利。
    如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。
    第七條合同爭議的解決方式。
    執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
    第八條其他。
    本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。
    出借人：(簽字)借款人：(簽字)借款人配偶：(簽字)。
    家庭地址：
    家庭地址：
    電話號碼：電話號碼：
    合同簽訂日期：
    抵押人：____________以下簡稱甲方。
    抵押權人：____________以下簡稱乙方。
    甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣(大寫)(小寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
    第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
    名稱：______壹輛，排量：____________，顏色____________，車牌號為：____________發(fā)動機號為：____________。上述抵押的車輛為甲方所有。
    第二條抵押期限。
    抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
    第三條抵押情況聲明、暫管。
    1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量。
    2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。
    第四條雙方的義務及違約責任。
    1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
    2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
    3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
    第五條抵押物的處分、處分方式。
    1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
    第六條其它。
    1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
    補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。
    2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    抵押人：__________________。
    抵押權人：__________________。
    簽訂日期：__________________
    土地使用合同完整文檔篇十一
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。下面小編給大家整理最新個人商鋪租賃合同，希望大家喜歡！
    zy先生：
    您與我司于20__年12月05日簽訂了一份編號為"__—zl—005號"的《__商業(yè)廣場商鋪租賃合同》，租賃我司位于__市__區(qū)觀__路__號__商業(yè)廣場夾層(即m層)m—0__號商鋪，用于經(jīng)營西式蛋糕、面包、主食、水吧(品牌為"__休閑吧")。
    截止20——年3月14日，您已累計拖欠我司租賃費用合計__元(其中：租金、管理費、推廣費共__元，水電費__元，滯納金__元)。我司依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向您催繳，要求您按合同約定支付有關費用，但您采取置之不理的態(tài)度。在租賃期限內，您已逾期交付租賃費用達30日上(具體欠費情況詳見附件《租戶催款單》。
    為此，我司根據(jù)《__商業(yè)廣場商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用的約定，現(xiàn)向您通知如下：
    2、您必須在10天內(20——年3月24日前)，自行將該商鋪內的所有動產(chǎn)(附屬設施/設備除外)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還我司，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬我司所有，并交清所欠的應繳費用。逾期，我司根據(jù)合同約定將您遺留在該商鋪的一切動產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。同時，我司將按合同約定進一步追究您的違約責任。
    特此函告。
    __商業(yè)管理有限公司。
    二0__年_月_日。
    出租方____________(以下簡稱甲方)。
    承租方____________(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
    一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備。
    ________年____月年全年度支付租金________元，(大寫：________________元整)。
    每年乙方必須按時支付租金。
    三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。
    四、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。
    五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的____%。
    六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。
    七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定，補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。
    八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。
    ________年____月____日。
    __先生：
    就您租用之本人擁有合法產(chǎn)權的位于________的商鋪租賃事宜，本人致函如下：
    一、根據(jù)您與本人簽訂的《商鋪租賃合同》及其他相關材料表明：
    __年_月，本人與位于_____________的商鋪原產(chǎn)權人___簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》，并于____年_月正式辦理了該商鋪的房屋過戶手續(xù)，故本人于____年_月開始即擁有該商鋪的合法產(chǎn)權。
    根據(jù)您與本人于___年_月__日簽訂的《商鋪租賃合同》第一條明確規(guī)定，您租用之本人擁有合法產(chǎn)權的該商鋪，租期從____年_月__日至____年_月__日。根據(jù)《商鋪租賃合同》第六條則明確規(guī)定，租鋪期滿，本人不同意續(xù)租，您必須交情所有房租及水費、電話、電視、物業(yè)管理等相關的任何費用，包括但不限于營業(yè)稅、租賃稅等的一切稅費，經(jīng)本人驗收商鋪后本人無息退還押金給您，本人收回商鋪，當即終止合同。
    二、根據(jù)上述事實，本人鄭重函告如下：
    本人作為上述商鋪的合法產(chǎn)權人，您與本人簽訂的《商鋪租賃合同》真實、合法有效，雙方的商鋪租賃法律關系明確，您應恪守合同規(guī)定之義務。
    本人明確聲明：不同意將該商鋪續(xù)租給您，故您應當依約在____年_月__日前搬離該商鋪，否則將構成嚴重違約。且您應當向本人及時足額支付拖欠之兩個月租金，否則本人有權根據(jù)《商鋪租賃合同》第五條第二款之規(guī)定追究您應負之法律責任。另，若您一意孤行，我聘請之律師所將根據(jù)本人的授權，采取一切必要的法律手段追索您的應負法律責任。屆時，您將可能承擔不利的法律后果，如包括但不限于您應當支付的租金、您的違約行為對本人造成的經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。望您能充分考慮本人的上述意見。
    順頌：
    商祺!
    ____年_月__日。
    甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________。
    甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
    第一條乙方自愿租用甲方位于______區(qū)______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約______平方米。
    第二條租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。
    第三條租金、保證金及租金交付期限：
    該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月)。
    以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
    1、租金交付期限：每月____日前交清當月租金。
    2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整)，作為履約保證金。
    第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
    第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。
    第六條雙方責任：
    (一)甲方責任：
    1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
    2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
    3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。
    (二)乙方責任：
    1、乙方應如期交納租金。
    2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
    3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
    4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
    5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
    第七條違約責任：
    (一)甲方責任：
    第六條。
    第一款。
    第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
    第六條。
    第一款。
    第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
    (二)乙方責任：
    1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
    2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
    3、如乙方違反本合同。
    第六條。
    第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
    第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
    第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
    聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________。
    ________年____月____日。
    出租方(以下簡稱甲方)__________________。
    承租方(以下簡稱乙方)__________________。
    甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:。
    第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
    商鋪坐落地址:______________________。.商鋪層數(shù)一二層,面積約___平方米。
    第二條:租賃用途:商鋪使用。
    第三條:租賃期限。
    1、租期10年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
    2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內的租金,由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權承租,續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
    第四條:租金和支付方式及租金交納期限:。
    1、租賃金額:每年___________元。
    2、付款方式:甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金),乙方繳納房租為半年交方式,按甲乙雙方自簽訂本合同之日起,(前三個月為裝修期,裝修期免房租費)以此類推。
    3、甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿五年,第六年至第八年,租金上漲,漲幅不超過本合同每年所交租金的5%。甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿八年,第九年至第十年,租金上漲,漲幅不超過本合同每年所交租金的10%。
    4、乙方必須按照約定向甲方交納租金。乙方向甲方交租期不得延期超過15日,如有特殊情況乙方應向甲方提出,并得到甲方的許可,到期不交視同違約。
    第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔。
    1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、電費、及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按當?shù)叵嚓P標準執(zhí)行。
    2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,包括房內外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。
    第六條:租賃期間房屋修繕。
    1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
    2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
    第七條:甲方權利和義務。
    1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
    2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
    3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
    4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內可以轉租或部分面積招租或招商,甲方應先有知情權,甲方不得以任何理由干涉。
    5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
    6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
    7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。
    第八條:乙方權利和義務。
    1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
    2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。
    3、按照交納房屋租金及其他費用。
    4、不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內從事違法活動。
    5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
    第九條:違約責任和合同終止的賠償措施。
    1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。
    2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。
    第十條:爭議的解決辦法。
    本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十二條:本合同至雙方簽字后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
    ______年_____月_____日______年_____月_____日。
    土地使用合同完整文檔篇十二
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    甲方（單位名稱）：
    住所地：
    法定代表人：
    乙方（姓名）：
    身份證號碼：
    住所地：
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等有關法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂本勞動合同。
    1.本合同為有固定期限的勞動合同。合同期限從______年___月___日起至______年___月___日止。
    2.試用期，自______年___月___日至______年___月___日止。
    乙方安排在________________部門，從事____________工作。
    甲方可以根據(jù)實際情況，調整乙方所處的部門、工作任務、工作地等，乙方應接受調整。
    乙方須根據(jù)甲方規(guī)定的崗位工作職責和要求，按時、按質、按量完成本職工作。
    在乙方被聘用期間，甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務知識和各種規(guī)章制度的教育和培訓。
    1.甲方根據(jù)乙方的工作崗位及工作業(yè)績確定工資報酬，在本單位內參照適用同工同酬待遇。
    乙方試用期工資為________元/月。轉正后工資為基本工資+績效工資。
    2.甲方支付給乙方的月工資不得低于當?shù)卣?guī)定的最低工資。
    3.甲方按月以現(xiàn)金形式發(fā)放工資，不得無故拖欠。
    4.甲方在年終時根據(jù)乙方的當年實際業(yè)績、效率、效益、損失、工作態(tài)度等因素考核結算乙方的獎金。
    5.甲方實行每周五天，每天8小時工作制。
    6.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假、計劃生育假等有薪假日。
    甲、乙雙方必須依法參加社會保險，按月繳納社會保險費。乙方繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。
    甲乙雙方應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。乙方必須遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動紀律。
    1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；
    2.乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：
    （1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
    （2）嚴重違反勞動紀律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的；
    （3）嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
    3.具有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
    （1）在試用期內的；
    （2）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
    （3）甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；
    4.因其它法律規(guī)定解除勞動合同，須提前三十天書面通知對方。
    5.一方解除勞動合同，須提交相關證明材料，說明理由，并向對方書面送達解除勞動合同通知書。
    如
    當前隱藏內容免費查看因乙方故意或者重大過失導致甲方發(fā)生經(jīng)濟損失，則乙方必須盡責處理善后事宜，挽回相應經(jīng)濟損失。甲方可以根據(jù)損失的大小及乙方的態(tài)度進行相應的處罰。
    在本條事項未完全處理完畢之前，乙方不得擅自單方終止與甲方的勞動關系。原勞動合同期屆滿的，則相應順延到本條事項處理完畢。
    1.乙方對在甲方工作期間所獲悉的商業(yè)秘密，包括客戶信息、相關資料不得以任何形式為自己或者他人進行使用，此保密期間不限于勞動合同期限。
    2.乙方自雙方勞動關系以任何形式結束之后，在兩年內不得與甲方形成競爭關系，此條包括乙方本人或者幫助他人從事與甲方有競爭性的工作。
    3.如乙方違反此條規(guī)定，則須向甲方賠償_______萬元違約金。
    本合同如因一方當事人嚴重違背本合同約定條款而導致本勞動合同解除的，則須向對方承擔違約金十萬元。
    1.方在甲方工作期間，由于經(jīng)常接觸甲方公章等印鑒，所有涉及乙方與甲方之間權利義務的法律文件，包括合同、證明、欠條等，均需由甲方法定代表人簽字后才具有法律效力，未經(jīng)法定代表人簽字的一律無效，對此乙方完全同意并遵守，此條效力涉及本合同生效之前及之后。
    2.甲方依法制定的規(guī)章制度、員工守則為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
    3.通知：如本合同本送達地址發(fā)生變動，乙方須及時通知甲方，否則甲方一旦按此地址送達，即視為履行了通知義務。
    本合同自雙方簽字并加蓋公章后即具法律效力。合同文本一式三份，雙方各執(zhí)一份，報勞動管理機關備案一份。
    甲方：
    法定代表人：
    _______年_____月_____日。
    乙方：
    _______年_____月_____日。
    土地使用合同完整文檔篇十三
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    合同為一種合意，依此合意，一人或數(shù)人對于其他一人或數(shù)人負擔給付某物、作為或不作為的債務。今天的小編給大家分享了2022采購合同經(jīng)典樣式，想看更多的請點擊查看。
    甲方：_______________________________。
    乙方：_______________________________。
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方購買茶葉事宜，達成以下協(xié)議，雙方共同遵守：
    一、品名、規(guī)格、數(shù)量和單價。
    單位：__________________元/公斤。
    二、品質要求。
    qs為標準，沒有紅變現(xiàn)象，乙方對茶葉質量負責。衛(wèi)生符合國家標準，農(nóng)殘要求歐盟標準。
    三、交貨地點。
    ___________________________________。
    四、運輸及費用。
    ____________________________________。
    五、驗收方式。
    茶葉進倉后，按照質量規(guī)定扦樣并對樣品進行驗收。
    六、付款條件及方式。
    經(jīng)對樣驗收及按協(xié)議條款驗收后，甲、乙雙方無異議，由乙方憑甲方茶葉進倉憑證向甲方辦理貨款結算手續(xù)。2%在天內100%支付。
    七、其他。
    若乙方茶葉質量不符合要求，理化指標超出規(guī)定含量，衛(wèi)生、農(nóng)殘不符合標準，甲方有權退貨或協(xié)商解決。
    八、簽字蓋章起至_________年______月_____日有效。
    九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)平等自愿，互惠互利的原則，雙方協(xié)商經(jīng)銷協(xié)議如下：
    一、甲方授權乙方在經(jīng)銷萊珂服飾。
    二、甲方以商品全國統(tǒng)一零售價的4。5折作為乙方結算價，并開具增值稅發(fā)票。運費由乙方負擔，甲方代辦運輸手續(xù)。本市內運輸由甲方承擔。
    三、乙方自行看樣定貨，發(fā)貨后不作退換貨處理。如有質量問題，貨到三天內通知甲方，并發(fā)回給甲方鑒定，過期不再處理。
    四、乙方在該地區(qū)經(jīng)銷期間，應維護甲方的品牌形象，不得損害甲方的利益，做好優(yōu)質服務、售后服務工作。
    五、甲方授權期限為半年，經(jīng)甲方對乙方銷售業(yè)績考核，再協(xié)商制定續(xù)簽手續(xù)，或轉為連鎖經(jīng)營點。
    六、如有下列情況，甲方不需經(jīng)乙方同意，可以終止本協(xié)議，并且由乙方自負一切責任：
    1、有違反本協(xié)議之事的行為。
    2、不能及時給付貨款。
    3、提供暢銷產(chǎn)品，供同業(yè)仿造。
    4、對外促銷等廣告，未經(jīng)甲方事先同意而實施。
    5、乙方違反以上條例，經(jīng)口頭勸告無效，再發(fā)書面通知限期改正，如還不思改過，經(jīng)甲方信函通知乙方終止本協(xié)議。
    七、協(xié)議期滿，自動終止雙方義務。
    八、協(xié)議期間，如有異議，雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成可在簽約地點處所管轄法院提出訴訟。
    甲方：
    法人代表：
    乙方：
    法人代表：
    簽約地點：
    簽約日期：
    甲方(買方)：_________。
    地址：
    乙方(賣方)：_________。
    地址：
    甲乙雙方根據(jù)《合同法》、《消費者權益保_》及有關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條乙方按下表所列要求向甲方提供商品：
    第二條交貨時間和地點：20年月日前交貨至甲方指定的收貨地點。
    第三條質量要求：乙方所出售的商品必須符合標準。
    第四條驗收交付：
    (1)甲方經(jīng)驗收并在乙方交付貨品達到約定的質量標準后方與足額付給乙方貨款。
    (2)對于不符合要求的貨品，乙方負責在甲方要求的時間內免費更換。
    第五條違約責任：
    (1)乙方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的____%償付甲方違約金，甲方可直接從貨款中扣取乙方應承擔的違約金。甲方未按期付款，則每逾期一天按總貨款的%償付乙方違約金。
    (2)如乙方收取定金且不能履行合同時，應雙倍償還甲方定金;若甲方解除或不能履行合同，無權要求返還定金。
    第六條爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商解決，解決不成時，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    第七條生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方：_________________________。
    乙方：_________________________。
    甲、乙雙方遵循公平、誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商，針對雙方連續(xù)性藥品購銷關系，在相互支持、互惠互利、共同發(fā)展、雙方認真參照《__________年省醫(yī)療機構藥品網(wǎng)上集中競價限價采購公告》文件內容及執(zhí)行藥品相關法律、法規(guī)的基礎上，達成如下協(xié)議：
    一、乙方責任。
    1、乙方必須向甲方提供二證一照(《藥品經(jīng)營企業(yè)許可證》、《稅務登記證》、《營業(yè)執(zhí)照》)及法人代表委托銷售人員的委托書、身份證復印件和到當?shù)厮幈O(jiān)部門辦理的相關手續(xù)，乙方必須保證藥品質量(包括內在質量、外觀質量、和包裝質量)，若出現(xiàn)質量問題和被藥監(jiān)部門罰款，乙方必須全部負責。
    2、乙方必須按甲方提供藥品進購計劃供貨。非基本藥物保證在收到甲方藥品進購計劃后的7天內供貨，如不能供貨品種需提前通知甲方;基本藥物必須在所需時限內供貨，如有不能供貨品種，乙方將受到此批供貨金額的_____%的處罰。
    3、原損藥品最小包裝在__________元以上的和原損藥品最小包裝在_____以下，1個月中同一品種數(shù)量在5以上的，所折合金額在付款中扣出。
    4、有效期藥品在有效期前3-6個月前通知供貨方，沒有給予換貨沖單的品種，在該藥品有效期前10天，甲方自行做沖單處理，金額從付款中扣除。
    5、乙方須適時向甲方提供質量、價格等藥品來源的合法性等信息。以保證藥品質量和臨床用藥的安全。
    6、甲方在驗收藥品時，與實物不符的與供貨方取得聯(lián)系后，多的退回乙方，少的甲方直接按收到實物入庫。
    二、甲方責任。
    1、為了保證藥品的質量，在進購藥品時盡可能的進購中標藥品。
    2、甲方根據(jù)藥品使用情況，向乙方提供藥品計劃，明確品名、規(guī)格、數(shù)量、廠家等。
    三、交貨方式。
    由乙方直接送貨到甲方所在地或托運到甲方，所需費用由乙方負責。
    四、價格。
    基本藥物品種和非基本藥物品種均按20__年省標執(zhí)行價格。非中標藥品以現(xiàn)行藥品流通給醫(yī)院供貨。
    五、供貨范圍。
    六、結算方式。
    根據(jù)國家有關法律和省藥品集中采購有關規(guī)定，按季度根據(jù)已交易藥品的發(fā)票和有關單據(jù)從打入貨款中扣減。
    七、合同期限。
    自本合同簽訂之日起，期限為叁年。合同期滿后如雙方對此合同無任何疑議，此合同期限順延。如有政策性采購變動則終止合同。
    八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
    九、本合同一式三份，經(jīng)雙方法定代表人簽章后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，上報主管局一份。
    甲方(采購方)：乙方(供貨方)：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方茶葉事宜簽訂本合同。
    一、標的物名稱、數(shù)量、價款：
    二、質量要求：乙方保證其向甲方提供的茶葉為乙方自行種植所得，保證質量合格，無毒無害，符合我國關于本合同項下茶葉的相關質量標準。乙方不得從第三方購得茶葉并冒充乙方自種所得交付于甲方。
    三、交提貨地方、時間、方式：
    甲方向乙方采購的茶葉采?。嚎谝曳剿拓浬祥T口甲方自提的方式。乙方應該保證在按下表所列時間及數(shù)量向甲方按時、足量交付本合同項下列茶葉。茶葉由乙方負責運輸?shù)?，則乙方應保證運輸過程中的茶葉安全，如甲方采取自提的方式提貨，則乙方應保證將茶葉妥善交付于甲方所指定的第一承運人。
    四、運費承擔及運輸方式：運費由乙方承擔，采用乙方運輸方式。
    五、算方式及期限：
    1、結算方式：口現(xiàn)金口支票口電匯口其它。
    2、結算期限：合同簽訂日甲方先支付乙方定金：51000.00元大寫：伍萬壹仟元整。自茶葉交付之日起5天內結清剩余金額：440000.00元大寫：肆拾肆萬元整。
    六、茶葉所有權：乙方向甲方出售的茶葉所有權自乙向甲方交付時轉移于甲方所有。
    七、茶葉風險承擔：茶葉毀損、滅失的風險，在茶葉交付甲方之前由乙方承擔。
    八、侵權責任：因乙方提供的農(nóng)產(chǎn)品質量存在問題而引起的侵權責任，由乙方獨立承擔。甲方依據(jù)相關法律規(guī)定承擔連帶或墊付賠償責任后，乙方應向甲方清償甲方所支付或墊付的賠償金。
    九、違約責任：
    1、乙方違返本合同每于第二條約定向甲方交付非由乙方自種自養(yǎng)或質量不合格的茶葉，甲方有權拒絕接收或退貨。因上述原因導致甲方拒絕接收乙方茶葉，乙方應按照本合同中茶葉總價款2%的標準向甲方支付違約金;因上述原因導致甲方向乙方退貨，乙方應返還甲方所付貨款，并按照本合同項下茶葉總價款3%的標準向甲方支付違約金，退貨產(chǎn)生的相關費用和損失由乙方獨自承擔。
    2、乙方違反本合同第三條約定，未能在約定時間及時將茶葉交付于甲方，乙方應按照本合同項下茶葉總價款1%的標準按日向甲方支付遲履行違約金，甲方有權在乙方延期交貨的情況下，決定是否接收。如甲方拒絕接收，乙方獨立承擔由此引起的一切損失。
    3、如乙方遲延交付茶葉的，則如該茶葉價格上漲時，甲方有權按照本合同約定的價格付款，如遇該茶葉價格下降時，則甲方有權按照該茶葉下降后的價格進行收購。
    十、免責事由：
    如在本合同履行過程中出現(xiàn)下列情況時，則甲乙雙方互不承擔違約責任：
    2、因不可抗力致使一方無法按約履行義務的。
    十一、填寫本合同中的可選項目時，可在相關選項前的口中劃予以確認，每組選項只可單選，多選無效。
    十二、解決合同爭議方式：合同履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意交人民法院審理。
    十三、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方法定代表人或經(jīng)法人委托的代理人簽字或蓋章后生效。
    十四、對上述免責條款乙方已經(jīng)完全理解且無任何異議，無需甲方進一步進行解釋。
    甲方：乙方：
    電話：電話：
    土地使用合同完整文檔篇十四
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    為什么人們在租賃房屋的時候要簽合同呢?因為簽合同是為了保障自身的合法權益不受侵害,那么關于個人房屋租賃合同該怎么寫呢?下面是小編為大家分享的最新個人房屋租賃合同完整，希望能幫助到大家!
    第一條。
    甲方將__________________________________________________房屋出租給乙方作為生活住房使用。
    第二條。
    租期，從___________年________月_______日起到___________年________月_______日為止。
    第三條。
    租金為人民幣_________元每月。
    第四條押金。
    (1)交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________元整(小寫：_________元人民幣)。
    (2)租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
    第五條乙方租用后應注意以下事項(義務)。
    (1)乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
    (2)乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
    (3)乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
    (4)乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
    第六條甲方責任及義務。
    (1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
    (2)在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
    (3)甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
    第七條有關退租條例。
    (1)協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
    (2)乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
    第八條。
    本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
    第九條補充協(xié)議。
    1、_____________________________________________________________________。
    第十條。
    本協(xié)議一式________份，甲乙各方各執(zhí)一份。
    甲方于___年申明：本房屋出租期限到___________年________月_______日到___________年________月_______日止，屆時甲方將收回自用。
    第一條合同當事人。
    出租人(甲方)。
    承租人(乙方)。
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
    第二條。
    甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。
    第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
    租賃期限。
    月租金額(幣種：)元小寫。
    大寫年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日。
    注：期限超過20年的，超過部分無效。
    租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
    第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。
    第五條雙方的主要職責：
    1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
    2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    第六條甲方的權利和義務：
    1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
    2、甲方應負的修繕責任：
    3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
    4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
    第七條乙方的權利和義務：
    1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
    2、乙方應負的修繕責任：
    3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
    第八條其他約定。
    第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
    第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
    第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
    第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽章)乙方(簽章)。
    法定代表人：法定代表人：
    證件號碼：證件號碼：
    委托代理人：委托代理人：
    證件號碼：證件號碼：
    地址：地址：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    年月日年月日。
    為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
    一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權__________________________________________的房屋(建筑面積____________平方米)，出租給乙方作使用。
    二、租期從__________年_________月_______日起至__________年_________月_______日止(即______個月)。
    三、該房屋每月租金為人民幣__________________元整，乙方每個月向甲方繳納租金____________元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
    四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納__________________元整的室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方。
    五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。
    六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
    七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
    八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
    九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。
    十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
    十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
    甲方(出租方)：__________________。
    乙方(承租方)：__________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的責權利?，F(xiàn)就商鋪租賃的有關事宜協(xié)商如下：
    第一條商鋪租賃基本情況。
    一、該商鋪坐落于?_____________________________________________。
    二、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用。
    第二條商鋪租賃期限與用途。
    一、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。
    二、租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，如果乙方有意繼續(xù)承租，應提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)得甲方同意后，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格(以當時的商鋪租金市場價為標準)，重新簽訂商鋪租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權。如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受，甲方有權并無條件的收回該商鋪。
    三、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營__________________。不能經(jīng)營其他項目，不得從事違法的經(jīng)營活動。
    四、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉讓;乙方不能將該商鋪作為抵押借貸，否則甲方有權終止合同并收回該商鋪。
    第三條商鋪租金保證金及交付方式。
    一、該商鋪租金：
    1、每月的租金為：_________元整，每季度支付一次交租，計_________，房租每年增長_________%，從第二年起交納。
    二、商鋪租賃保證金：
    1、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效，簽訂當日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣。
    2、租賃期滿后，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方。(不計利息)。
    三、租金支付方式：
    按先交租金后使用的原則。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應及時向乙方開具收款的收據(jù)。(若開具稅票，稅費由乙方負擔)。
    第四條其他費用。
    租賃期間任何與該商鋪有關的各項費用的承擔方式為：
    1、乙方負責支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費、污水處理費、工商管理費、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用。
    2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責。
    第五條甲乙雙方的責任。
    在租賃期間，甲乙雙方誠信守約，承擔各自的責任和義務。
    1、甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責。
    2、乙方如需對商鋪進行改裝或增加設施時，應征得甲方同意。
    3、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動，由此給甲方造成的經(jīng)濟損失全由乙方負責，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的一切后果由乙方獨立承擔。
    第六條商鋪的交付于返還。
    一、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。
    二、返還：租賃合同期滿，乙方應返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
    三、乙方添置的物品可由其自行收回(可移動部分)，而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。
    第七條違約責任。
    任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國家和地方方有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方全部賠償。
    第八條合同爭議的解決方法。
    本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應采取友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。
    本合同生效后，甲乙雙方對本合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。
    出租方(以下簡稱甲方)：______。
    承租方(以下簡稱乙方)：______身份證號：________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將______市場內____樓__廳____攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經(jīng)營。
    第二條。
    租賃期限為__年。即自__年__月__日至__年__月__日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前__天內還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將攤位另行發(fā)租。
    第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法。
    1、租金每月____元，共計____元，交納時間____。
    2、合同簽訂后，乙方在__年__月__日前一次性繳付一年的攤位租金，
    甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠__%，實際繳付金額為人民幣____元。
    第四條甲方權利和義務。
    (一)甲方權利：
    1、制定管理制度及經(jīng)營公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行;。
    3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前__天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于__天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。
    (二)甲方義務：
    1、不得擅自提前終止合同;。
    2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營條件。
    3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。
    4、維護市場內經(jīng)營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經(jīng)營環(huán)境。
    第五條乙方權利和義務。
    (一)乙方的權利：
    1、依法享有自主經(jīng)營權;。
    2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。
    (二)乙方的義務：
    1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營;。
    2、服從管理，依法按期繳納各項稅費;。
    4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;。
    6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經(jīng)甲方同意。
    第六條違約責任。
    1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務，保證合同正常履行;。
    2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金__%向甲方收取違約金;。
    3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金__%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
    第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按下列第__種方式解決：
    1、武漢仲裁委員會仲裁;。
    2、向人民法院起訴。
    第八條本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第九條本合同一式四份，雙方當事人簽字(蓋章)后生效。
    出租方(章)：______承租方(章)：______。
    法定代表人：______法定代表人：______。
    委托代理人：______委托代理人：______。
    電話：_________電話：_________。
    時間：_________時間：_________。
    土地使用合同完整文檔篇十五
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    在當下社會，協(xié)議書與我們的生活息息相關，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。擬起協(xié)議書來就毫無頭緒?以下是小編為大家整理的企業(yè)工程承包合同協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
    甲方：_________。
    乙方：
    _________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就自治區(qū)第五監(jiān)獄鋼屋架制作及安裝工程，達成如下勞務承包協(xié)議。
    一、乙方承包范圍：
    1、鋼屋架制作、安裝。
    2、清點、驗收甲方運到施工現(xiàn)場的一切施工材料。
    3、做好現(xiàn)場施工日志，做好工程驗收。
    4、依據(jù)圖紙和甲方所定的工期，編織施工組織計劃，并按期進行施工。
    二、承包方式：
    乙方負責按照圖紙要求，依據(jù)相關施工規(guī)范進行施工，并通過甲方驗收后達到合格。
    三、施工工期：
    1、施工工期按甲方要求開工后，的工作量，并通過驗收。
    2、乙方如無故撤離，造成工期延誤，甲方有權扣除乙方完成工程所應支付的工程款的50%，作為違約金。
    四、其它條款。
    一天完成_________件。
    1、乙方所需住宿由甲方解決。
    2、乙方不得損壞和浪費甲方所提供的一切設備及材料。
    3、施工過程中，出現(xiàn)整改圖紙以及造成的多次費用由甲方承擔，包含已加工費，責任與乙方無關。
    4、施工過程中，如出現(xiàn)停工待料、停電及其它不可抗拒的因素造成的工期延誤與乙方無關。
    五、付款方式。
    協(xié)議簽訂后按工程進度付款，整幢廠房加工完畢后扣留5%，10日之內付清。
    甲方：_________乙方：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    本合同經(jīng)下述雙方簽署：
    2、________建筑工程承包公司海外工程部(以下簡稱乙方);經(jīng)理____先生(____年____月____日由________建筑工程承包公司授權)。
    出生地：________(國家)。
    國籍：________(國家)。
    總部：________(國)________市。
    在________國的通訊地址：________信箱。
    鑒于甲方要興建的________________，乙方提交報價已于________年____月____日被________招標委員會接受并已中標。根據(jù)________國________部________年____月____日第________號決議，雙方締約于下：
    乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規(guī)范、設計圖紙、工程量表、價格表與合同條款有關的書面協(xié)議，在________市對________________進行施工。
    乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。
    所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。
    (二)合同金額。
    本合同總金額為________。兌美元比例為70%。
    這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。
    合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在________國國內或國外新增加賦稅。
    (三)工期。
    乙方必須根據(jù)本合同第____號附件的說明，在自移交場地之日起的____天之內完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當延長。
    (四)移交場地。
    根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。
    (五)查看工地。
    乙方承認在簽認合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責。
    (六)履約保證金。
    乙方應自被通知中標的第二天起的30天內，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務。
    有現(xiàn)金、信用支票，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，真到最后交付工程為止。
    甲方：_________乙方：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方(發(fā)包方)：_________。
    乙方(承包方)：_________。
    依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實和信用的原則，雙方就新建工程鋼筋分項工程施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同，供雙方在施工過程中嚴格遵守：
    第一條、工程概況：
    1、工程名稱：_________。
    2、工程地點：_________。
    第二條、承包范圍：孔樁以上全部鋼筋的進場驗收、加工、配料、翻樣、安裝、對焊、綁扎、板筋支撐、電焊、場內全部水平和垂直運輸、落手清理、廢料堆碼等全部人工費;根據(jù)鋼筋工程需用配備的鋼筋機械，彎曲機、切斷機、調直機、電焊機、豎向對焊機等全部設備;電纜線、配電箱等全部機械費和配件、修理費等;鐵絲扎絲、焊條、焊劑等全部輔材費。
    施工必需的安全帽、安全帶、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部勞保費;工具費、超高、高層施工人工降郊費等等;上述承包內容包含了人工費、機械費、材料(鋼筋除外)費、安全保險費、福利勞保費(工裝、衛(wèi)生用品)和稅管費等。
    第三條、承包具體工作內容：乙方承包各項內容均包括：熟悉施工圖紙和柱位臵、柱軸線、梁軸線的控制，自檢并配合受檢，做好文明施工安全工作。做好半成品的保護工作直至承包內容全部逐一完成交付給甲方。
    第四條、承包方式：包工(含施工工具、機械、鐵絲和扎絲)包安全不包料(鋼筋主材料)至鋼筋制作綁扎驗收合格。
    第五條、承包合同工期：總日歷天數(shù)_________跟隨泥工和模板工工期_________。
    5.1開工日期：甲方提前2天通知乙方進場。
    5.2竣工日期：緊隨泥工和模板工施工進度施工，不得影響泥工和模板工施工進度，由于乙方施工人員不足，經(jīng)甲方多次協(xié)商不能解決而影響工程進度時，所造成的損失由乙方承擔。
    第六條、施工質量：乙方嚴格按照施工圖紙的梁、板、柱定位及鋼筋規(guī)格尺寸、技術規(guī)范、安全操作規(guī)程進行施工，按現(xiàn)行施工驗收規(guī)范進行驗收合格。由于乙方施工質量問題導致返工的材料和人工及檢測費用等由乙方承擔所有損失。質量要求為合格。
    第七條、工程量計算方式及承包價款：
    按建筑面積計算規(guī)則計算鋼筋工程量套工程價款，每平方米建筑面積(大寫)拾_________元整(_________元/m)。
    第八條、工程付款辦法：在施工過程中甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，按第七條價款計算預付乙方_________%的工程款，余下款項待工程竣工驗收合格交付建設方后一周內付清。
    第九條、雙方權利和義務：
    9.1.1甲方提前2天通知乙方進場，進場前乙方對其施工人員必須進行安全教育、文明施工、施工技術交底、進度計劃等交底。具體施工作業(yè)中必須設立安全標志、佩戴安全帽，以確保安全、文明施工。
    9.1.2乙方必須有一定操作技術水平、并自行辦妥一切手續(xù)及保險，保證施工現(xiàn)場施工人數(shù)并保持施工人員的相對穩(wěn)定使工程順利進行。乙方不得使用未滿18周歲的人員、違返計劃生育規(guī)定的人員及不得帶小孩進入施工工地。
    9.1.3成品質量必須符合驗收標準，施工過程中班組加強自檢并記錄，澆筑混凝土前報甲方進行驗收。出現(xiàn)不合格品由乙方無條件返工并賠償有關損失。
    9.2文明施工：乙方必須做好文明施工。
    9.3.1安全：乙方進場前必須認真進行安全教育，安全技術操作規(guī)程的培訓、交底，乙方必需設立質量、安全員，每日召開班前會，負責本班的質量、安全工作。
    9.3.2乙方人員進入工地必須戴好安全帽，不得酒后上班，不準穿拖鞋或赤腳上班，如有違反，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元/人次。注意衛(wèi)生，不得隨意大小便，違者每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。不得在工地內酗酒、鬧事、打架、偷盜、禁止使用電爐、煤油爐等明火爐具及熱得快電阻等，若有違反，每人次罰款100元。情節(jié)嚴重者，送公安機關處理。
    9.4乙方自行負責與管理自己的施工機具、小型工具等，如尺、爺、錘、安全帽、鐵絲、扎絲等。
    9.5乙方收到甲方工程款后，必須盡快發(fā)放至勞務人員手中，并建立工資發(fā)放登記表。
    9.6該工程完工并移交甲方且該合同未終止前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。
    9.7乙方保證不將承包的施工任務再次分包(任務包干除外)或轉包，如經(jīng)甲方查實，甲方有權單方終止合同并按乙方已完工程量結算工程款并罰款2000元、另行安排其他隊伍進場施工。
    第十條、違約：甲方發(fā)現(xiàn)乙方在質量、進度、安全、文明施工等各方面未能滿足要求的，經(jīng)甲方提出整改而拒不實行者，甲方有權單方解除合同，并令乙方撤離施工現(xiàn)場，由此發(fā)生的損失費用由乙方承擔。
    第十一條、爭議：履行合同中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工程所在地人民法院起訴。
    第十二條、其它：本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)過協(xié)商另行補充。
    第十三條、合同管理：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。合同經(jīng)雙方簽字或按手印后即發(fā)生法律效力，至工程完成，結清工程款后失效。
    甲方：_________乙方：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方：(發(fā)包方)______________________________。
    乙方：(承包方)______________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任，確保工程任務的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
    第一條工程概況。
    (三)工程范圍：_________________________________________________。
    (四)工程總造價：經(jīng)雙方確定本工程實行雙包(包工包料)，含框架及內外粉，門窗和水電安裝，綜合單價為500元每平方米，工程量為按實際收方結算，全部工程造價暫定為人民幣__________萬元，大寫__________。
    第二條工程期限。
    根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自____年5月20日起至____年6月5日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工，超過期限則由乙方承擔一切后果。因惡劣天氣或自然災害引起誤工則工期順延。
    第三條工程質量。
    乙方根據(jù)甲方的要求進行施工，確保工程質量。
    第四條工程價款結算。
    (一)本合同全部工程造價的結算按下列方式辦理：本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結算的依據(jù)。按實際簽證結算。
    (二)工程價款結算與撥付辦法：第二層完工付第二層工程量的80%，第三層完工后付第三層工程量的100%，所有工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后付清尾款。
    第五條雙方責任。
    (一)甲方責任。
    1、甲方應負責施工現(xiàn)場周邊鄰居關系協(xié)調，以保證施工材料、設備等能順利進出場。
    2、甲方應提供乙方施工所需的水、電接口。
    3、工程竣工后，甲方應組織專門人員在______日內進行驗收。
    (二)乙方責任。
    1、乙方根據(jù)甲方的要求施工編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。
    2、乙方應按照雙方約定的施工方案嚴格組織施工。
    3、乙方應制定安全措施，加強對現(xiàn)場施工人員的安全教育，如發(fā)生事故應由乙方自行負擔。
    4、乙方應合理組織施工和機械車輛調配，保證工程按期完成。
    5、乙方應服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。
    第六條合同糾紛。
    因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項下打，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會)。
    1、提交_______________仲裁委員會。
    2、依法向人民法院起訴。
    第七條附則。
    (一)本合同自雙方簽字后生效，合同履行完畢后自行無效。
    (二)本合同如有未盡事宜，雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款，以便共同遵守。
    (三)本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應按相關法律法規(guī)的規(guī)定向有關部門簽證備案。
    第八條附加條款。
    甲方(公章)：_________。
    乙方(公章)：_________。
    _________年____月____日。
    甲方：______________________________。
    乙方：______________________________。
    經(jīng)甲乙雙方反復協(xié)商在平等自愿互利互惠的前提下特訂立協(xié)議如下：
    一、承包方式：
    包工包料。
    二、承包價格：
    按建筑面積530元/平方計算，實做實收。
    1.基礎工程：樁基在1.5-2米內，水泥螺紋鋼筋，由乙方承擔，正負零以上為磚混結構，一樓高4.8米為框架結構，按1.5倍計算，二樓/三樓磚混結構高3米，加一屋面尖子3米按0.5計算。
    施工所用水泥為三峽正宗500號水泥，所用鋼筋為國標，大梁用25螺紋鋼，牛腿22螺紋鋼，結構按甲方提供的圖紙方案為準，如出現(xiàn)質量問題由乙方負全部責任。
    2.裝飾工程：內外墻混合砂漿收光，室內石灰標白樓內地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進戶。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價格在120元/平方，超出部份由甲方承擔。
    四、責任劃分：
    1.雙方責任：乙方負責現(xiàn)場施工，安全生產(chǎn)及施工人員管理，周圍關系由甲方處理，城管方面關系由甲乙雙方共同負責，協(xié)調所產(chǎn)生的費用由甲方負責。
    2.安全責任：安全施工方面由乙方負責，如有安全事故，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔，甲方概不負責。
    五、計算方式：
    樓梯面積按1.5倍計算，但要減去樓層面積。現(xiàn)澆部份按1.3倍計算，但要減去樓層面積。其余部分實做實收。
    六、甲方對乙方天蓋要求如下：
    1.檁子不少于8-10根，按50公分/檁。
    2.紅瓦用安陸優(yōu)質紅瓦。
    七、付款方式：
    樓房下樁基付款四萬元，甲方先期所進材料計價后，由乙方驗收，寫下工程預付款收條，自樁基完工后即可充抵工程結算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上梁付款三萬元，下余部分樓房完工付整棟樓房造價的90%，剩余的10%為質量保證金，在____年底一次付清。
    本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
    本合同自簽字之日起生效。
    甲方(公章)：_________。
    乙方(公章)：_________。
    _________年____月____日。
    土地使用合同完整文檔篇十六
    地址：_________。
    乙方：_________。
    地址：_________。
    本著公平合作，互惠互利的原則，甲乙雙方就手機供貨簽訂如下協(xié)議。
    一、甲方權利和義務。
    1、甲方提供的手機必須達到乙方招標要求一樣的手機，并保證手機質量。
    2、甲方向乙方提供樣機一部用于乙方向客戶展示。
    3、甲方提供的手機應按照國家有關要求提供手機售后三包服務，維修期間應向用戶提供備用機。如因手機質量和售后服務問題引起的一切責任由甲方承擔，乙方不負任何責任。
    4、甲方提供手機價格要保證同行內最低，如價格調整要及時通報給乙方，雙方另行協(xié)商調整。
    5、甲方在乙方提出手機需求后，48小時內向乙方提供協(xié)議手機，超出時間造成乙方不能及時向客戶交貨的，損失由甲方承擔。
    6、甲方提供手機時，需在每臺手機內部粘貼標示甲方公司的標簽，并開具正式收據(jù)放在手機盒內，做到一機一票。如用戶要求提供發(fā)票時，甲方應按協(xié)議提供正式發(fā)票，并收取相應稅金。甲方開具的收據(jù)等同于正式發(fā)票的法律效力。
    7、由于手機終端爆炸等原因造成用戶傷害或其他損失的，甲方承擔全部責任。
    8、違反以上條款由此對乙方或第三方造成的一切損失由甲方進行承擔。
    二、乙方權利和義務。
    1、乙方在本次促銷活動中所需手機品牌及機型為：，價格為元/部，由甲方全權提供，協(xié)議生效期內乙方承諾不向第三方求購此款機型。
    2、乙方在需求手機到貨后，一周內將貨款的90%支付給甲方，余下10%(不低于100元)作為售后維修風險押金，用于因維修不及時等原因賠償給終端用戶，一年到期后如甲方無責任乙方一次性支付給甲方。
    3、協(xié)議終止后，乙方退還甲方提供的手機樣機，如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方按不高于手機的價格進行賠償。
    4、甲方提供手機出現(xiàn)以下幾種情況時，乙方有權采取向第三方求購此款手機、扣押貨款、終止協(xié)議、重新招標等措施：
    1)市場價格下調后不能及時向乙方進行供貨價格調整;。
    2)維修不及時，單次維修超過15天;。
    3)維修超過3次或維修不好又不予以更換新機;。
    4)返修率超過10%及以上;。
    5)質量不能保證，用戶有強烈意見或給乙方信譽造成損失(是否損失由乙方招標委員會定性決定)。
    5、乙方承諾所購甲方手機僅用于本次促銷活動。
    三、協(xié)議期限及其他。
    1、本協(xié)議有效期與乙方優(yōu)惠活動同期，自雙方法定代表人或授權代表簽字起生效;乙方促銷活動結束，該協(xié)議自動終止。甲乙雙方如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可通過法律程序進行解決。
    2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
    3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方：
    乙方：
    地址：
    本著公平合作，互惠互利的原則，甲乙雙方就手機供貨簽訂如下協(xié)議。
    一、甲方權利和義務。
    1、甲方提供的手機在未售出前如出故障則應該及時更換。
    2、甲方提供的手機應按照國家有關要求提供手機售后三包服務，如因手機質量和售后服務問題引起的一切責任由甲方承擔，乙方不負任何責任。
    3、甲方在乙方提出手機需求后，48小時內向乙方提供協(xié)議手機，超出時間造成乙方不能及時向客戶交貨的，損失由甲方承擔。
    二、乙方權利和義務。
    1、已售手機的購機款按附件商定價格一周結算一次，支付給甲方。
    2、協(xié)議終止后，乙方退還甲方提供的手機，如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方按不高于手機的價格進行賠償。
    三、協(xié)議期限及其他。
    1、本協(xié)議附件內容按移動政策的變化，每月協(xié)商規(guī)定價格及傭金，如協(xié)商有異議，則此協(xié)議終止。
    2、甲乙雙方如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可通過法律程序進行解決。
    3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
    4、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。
    甲方:乙方:。
    (蓋章)(蓋章)。
    年月日年月日。
    甲方：乙方：
    法定代表人：法定代表人：
    地址：地址：
    業(yè)務聯(lián)系人：業(yè)務聯(lián)系人：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    電子郵箱：電子郵箱：
    甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，在平等自愿的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，就手機話費充值業(yè)務的相關事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議:。
    一、陳述與保證。
    1、甲方保證，甲方具有從事本合同項下交易所需要具備的一切資質，其有資格從事本合同項下的交易;且其從事本合同交易的行為不違反中華人民共和國的法律法規(guī)等有約束力的規(guī)范性法律文件的規(guī)定。
    2、乙方保證，乙方具有從事本合同項下交易所需要具備的一切資質，其有資格從事本合同項下的交易;且其從事本合同交易的行為不違反中華人民共和國的法律法規(guī)等有約束力的規(guī)范性法律文件的規(guī)定。
    3、甲乙雙方均承諾，其業(yè)務聯(lián)系人/法定代表人已經(jīng)獲得充分授權簽署本協(xié)議，本協(xié)議的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定，且本協(xié)議的簽署和履行無須由任何第三方批準或在任何第三方備案。
    二、定義。
    2、手機話費充值業(yè)務：指客戶通過本協(xié)議所約定的乙方業(yè)務平臺下達為指定移動、聯(lián)通、電信手機號碼進行話費充值的交易指令，交易指令成功下達后，甲方依據(jù)交易的金額在其系統(tǒng)內進行資金結轉，并依據(jù)客戶的交易金額對其指定的手機號碼所進行的話費交存活動。
    三、合作內容。
    甲方向乙方提供手機話費充值數(shù)據(jù)接口/平臺，乙方開發(fā)相應系統(tǒng)與之對接，并可以通過這個業(yè)務接口/平臺實現(xiàn)對手機話費充值等電信通信業(yè)務充值服務。
    四、甲方權利義務。
    3、甲方應向乙方提供雙方數(shù)據(jù)傳輸?shù)慕涌诤拖嚓P文檔，并協(xié)助乙方完成易賽充值業(yè)務平臺的對接工作。甲方有權對技術接口進行升級和修改，如果數(shù)據(jù)傳輸?shù)慕涌诩跋嚓P技術標準存在改動，甲方應以電子郵件、傳真、電話或其它形式之一通知乙方，并對乙方進行相應的技術指導，相關通知以前述方式之一發(fā)出后即視為已送達乙方。
    五、乙方權利義務。
    2、乙方負責發(fā)展客戶，確保充值量;。
    5、當合同一方發(fā)生下列情形的，合同相對方可以立即解除本協(xié)議，而無需承擔任何法律責任：
    (1)未履行主要義務導致本協(xié)議不能履行或實際不能履行的;。
    (2)存在其它嚴重違反本協(xié)議約定行為的。
    (4)進入破產(chǎn)清算或重整程序;。
    (5)違反本協(xié)議中所做的陳述與保證的;。
    (7)違反本協(xié)議知識產(chǎn)權及保密條款，將保密信息泄露給任何第三方或擅自使用、授權他人使用甲方的商標、企業(yè)名稱等知識產(chǎn)權及雙方共有的知識產(chǎn)權。
    7、甲方有權從應付未付給乙方的任何款項中扣收乙方應支付給違約金、損失賠償?shù)荣M用。
    8、除本協(xié)議另有約定外，因下列原因導致甲方手機話費充值業(yè)務系統(tǒng)無法正常運作，使乙方無法正常通過其業(yè)務平臺向客戶提供手機話費充值服務時，甲方不承擔由此而產(chǎn)生的違約及賠償責任，但甲方應盡最大努力在合理期間內消除該等情形，該種情形包括但不限于：
    (1)甲方制定且預先通知的系統(tǒng)停機維護期間;。
    (2)因機線設備原因發(fā)生錯誤、遲滯中斷或不能傳遞;。
    (5)由于銀行本身系統(tǒng)問題、銀行相關作業(yè)網(wǎng)絡連線問題等因素，造成本服務無法提供。
    (6)乙方的運營系統(tǒng)及其業(yè)務平臺本身的原因而造成手機話費充值業(yè)務無法正常開展的。
    十、協(xié)議有效期。
    1、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，有效期至年月日。協(xié)議到期若雙方均無書面異議，本協(xié)議自動延續(xù)，若任一方有異議，可以書面形式通知另一方協(xié)調終止合同或者另行簽署新的協(xié)議。
    2、在本協(xié)議有效期內，雙方可以通過友好協(xié)商，對本協(xié)議相應條款進行變更或者解除本協(xié)議。任何一方欲變更或解除本協(xié)議，應提前15天向另一方提交書面說明。
    十一、爭議解決與適用法律。
    1、本協(xié)議的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均適用于中華人民共和國的法律。
    2、因雙方履行本協(xié)議而引起的或與本協(xié)議有關的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方住所地法院管轄。
    十二、其他。
    1、除明確以書面方式確認外，本協(xié)議的任何一方未能及時行使本協(xié)議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。
    2、如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，并不影響本協(xié)議的其余條款的效力。
    3、經(jīng)甲乙雙方書面同意的協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。對附件的任何變更事宜，均需書面文件。
    4、對本協(xié)議內容作出的任何修改和補充應采用書面形式,由雙方授權代表簽字后成為本協(xié)議不可分割的部分。
    5、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
    (以下無正文)。
    甲方(簽章)：乙方(簽章)：
    法定代表人或授權人簽字：法定代表人或授權人簽字：
    年月日年月日。
    土地使用合同完整文檔篇十七
    房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。那么今天小編在這給大家整理了一些2022商鋪房屋租賃合同，我們一起來看看吧!
    出租方：______________(以下簡稱甲方)。
    承租方：______________(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
    一、租賃門面描述。
    2.內附屬設施：_________________________________。
    二、租賃房屋用途。
    1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;。
    2.乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
    三、租賃期限。
    本合同租賃期為_______年，自____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。
    四、租金及支付方式。
    第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
    五、甲方的權利與義務。
    1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;。
    6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
    六、乙方的權利與義務。
    1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;。
    4.按本協(xié)議約定支付租金。
    七、房屋使用要求和維修責任。
    5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
    八、續(xù)租。
    租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
    九、房屋返還時的狀態(tài)。
    2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
    十、轉租、轉讓和交換。
    1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;。
    2.乙方向甲方，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
    十一、合同的變更和解除。
    1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
    (1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;。
    (3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;。
    (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
    2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;。
    (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;。
    (4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
    3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;。
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
    (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;。
    (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
    (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
    (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;。
    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
    (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
    十二、違約責任及賠償。
    3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
    十三、其他條款。
    4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
    十四、其他約定。
    租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
    出租方(以下稱甲方)：___________________。
    承租方(以下稱乙方)：___________________。
    甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
    一、房屋地址。
    甲方出租的商鋪坐落于_______________街_______號，建筑面積_______________平方米。
    二、租賃期限。
    雙方商定房屋租期為_________年，自______________年_____月____日起至___________年_____月____日止。
    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
    2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
    3、承租方拖欠租金累計達_____天的，并賠償違約金__________元。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
    四、租金及交納方式。
    1、每年租金為人民幣__________，大寫：_______萬_______仟______元整。
    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前_______個月時間，于______________年_______月____日前交至出租方。
    3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
    五、租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
    六、各項費用的繳納。
    1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
    2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
    3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
    4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    七、出租方與承租方的變更。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前_______個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
    2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
    八、違約金和違約責任。
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
    2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元。
    3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
    九、免責條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
    十、爭議的解決方式。
    本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
    十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式___份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
    甲方(出租方)：__________________。
    乙方(承租方)：__________________。
    茲有乙方租用門面一套。
    1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權收回門面。
    2、門面內裝修由經(jīng)營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經(jīng)營者負責維修。
    3、門面水電費按表收取，必須當月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔。
    4、合同期內收取元作為押金(以另開收據(jù)為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。
    5、合同期內，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。
    6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。
    7、經(jīng)營者應合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。
    8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關。
    9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。
    10、交款方式在銀行上存折交清。
    11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。
    出租方(以下簡稱甲方)：_______________。
    身份證號：___________________________。
    承租方(以下簡稱乙方)：_______________。
    身份證號：___________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一：乙方租用甲方位于____________________門面房____間，面積平米左右(一層)，用于______________，門面房內附屬設施有________________________.
    二：租期______年(______年______月______日至______年______月______號)租憑費用為________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
    三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
    四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
    五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償。
    六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
    七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前________個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前________個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告________個月。
    八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前______個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
    九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
    十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
    十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
    出租方：(以下簡稱甲方)。
    承租方：(以下簡稱乙方)。
    經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在_市區(qū)后城文化街號樓_店面出租給乙方經(jīng)營，并同意達成如下協(xié)議：
    一、租期：自20__年10月20日起至止，共計3年。
    二、租金：自20__年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。
    三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無權干涉。
    四、甲方出示產(chǎn)權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營的特點，進行室內裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經(jīng)營上的損失。
    五、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任。
    六、乙方需按照工商管理等有關部門的規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。
    七、合同期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費，期經(jīng)營的債權、債務等乙方自行負責。
    八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即解除，收回房屋。
    九、租賃期滿后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續(xù)。
    十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
    十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。