2022年物業(yè)管理主管崗位職責(zé)內(nèi)容(五篇)

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    物業(yè)管理主管崗位職責(zé)內(nèi)容篇一
    2、 負(fù)責(zé)對物業(yè)管理處保安、保潔、綠化、安全、消防、設(shè)備設(shè)施及物業(yè)管理隊伍進(jìn)行管理,并提出整改意見。
    3、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)溝通。
    4、負(fù)責(zé)組織落實公司和部門政策與事項的管理與運營及監(jiān)督和檢查工作;
    5、負(fù)責(zé)公司水電費支付及審核,并分析片區(qū)能耗數(shù)據(jù)。
    6、負(fù)責(zé)承租戶合同的終止與解除。
    7、協(xié)助上級對物業(yè)片區(qū)員工實施業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)管理。
    8、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、落實、檢查物業(yè)片區(qū)各項工作,使其符合公司規(guī)定和相關(guān)流程。
    物業(yè)管理主管崗位職責(zé)內(nèi)容篇二
    (一)在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度;
    (二)負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);
    (三)在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下,及時供給設(shè)備所需的能源(水、電、氣等),做好節(jié)約能源工作;
    (四)組織人力、物力,及時完成商鋪提出的維修要求,為商鋪提供良好的工作、生活條件;
    (五)組織編寫各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施;
    (六)組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙、做好設(shè)備的技術(shù)管理工作;
    (七)組織擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)等各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行;
    (八)組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高員工的業(yè)務(wù)和技術(shù)水平;
    (九)強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理制度,建立安全生產(chǎn)責(zé)任制并安排安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)等。
    (十)完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
    物業(yè)管理主管崗位職責(zé)內(nèi)容篇三
    1、直接對副總經(jīng)理負(fù)責(zé),全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理部管理工作。
    2、負(fù)責(zé)制定部門工作計劃目標(biāo),監(jiān)督控制物業(yè)管理的全過程,及時掌握下屬物業(yè)項目部的運行、質(zhì)量、安全等工作動態(tài),提出下一階段的工作重點和措施。
    3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理部與各有關(guān)單位之間的關(guān)系,建立良好溝通機(jī)制。
    4、關(guān)注業(yè)戶需求,保持與業(yè)戶的良好關(guān)系,及時響應(yīng)業(yè)戶的訴求,不斷提升業(yè)戶滿意度。
    5、負(fù)責(zé)品質(zhì)運營工作,對各項目的品質(zhì)運營提供支持保障、對服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督檢查,持續(xù)改進(jìn)各項管理服務(wù)制度體系。
    6、監(jiān)督管理各物業(yè)項目部相關(guān)設(shè)備的運行維護(hù)、工程實施,制定預(yù)防性的園區(qū)物業(yè)維修計劃。
    7、監(jiān)督管理各類物業(yè)供應(yīng)商的管理,把控服務(wù)質(zhì)量,定期評估其提供的服務(wù)質(zhì)量。
    8、及時處置物業(yè)管理部各類突發(fā)事件、緊急搶修排險等工作,確保物業(yè)服務(wù)有序運行;同時做好安全工作計劃的落實、檢查和整改,做好應(yīng)急預(yù)案演練工作。
    9、負(fù)責(zé)落實本部門員工的崗位職責(zé),并對員工的工作進(jìn)行監(jiān)督、培訓(xùn)及指導(dǎo),負(fù)責(zé)績效指標(biāo)的設(shè)立與考核,不斷提升員工的工作技能和綜合素質(zhì)。
    10、負(fù)責(zé)擬訂并實施部門年度總費用預(yù)算工作。
    11、主持物業(yè)例會,及時解決管理中出現(xiàn)的問題,保證條線各方面工作能順利進(jìn)行。
    物業(yè)管理主管崗位職責(zé)內(nèi)容篇四
    (1) 熟悉管理處各項管理制度、收費標(biāo)準(zhǔn)及其構(gòu)成、客戶情況等。
    (2) 負(fù)責(zé)辦理客戶的進(jìn)場以及客戶的退場手續(xù),以及客戶的裝修手續(xù)。
    (3) 負(fù)責(zé)裝修檔案,客戶檔案、物業(yè)部文書檔案的管理。
    (4) 負(fù)責(zé)物業(yè)未出租單元的鑰匙管理工作。
    (5) 負(fù)責(zé)準(zhǔn)時向客戶派發(fā)各種費用的交費通知單。
    (6) 負(fù)責(zé)對客戶投訴的處理結(jié)果進(jìn)行回訪,并做好回訪記錄與統(tǒng)計總結(jié)。
    (7) 負(fù)責(zé)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計、分析,并提出整改方案。
    (8) 定期對物業(yè)進(jìn)行巡視檢查,填寫物業(yè)巡樓報告。
    (9) 遇有緊急事故,協(xié)助處理善后工作。
    (10) 協(xié)助追收租金、物業(yè)管理費等各類費用之工作。
    (11) 定時巡視檢查清潔及綠化設(shè)施之情況。
    (12) 定期整理物業(yè)之客戶資料。
    (13) 支持物業(yè)部的日常工作,如部門的各種報表,文件的傳達(dá),會議的召開等。
    (14) 接收,校對租戶/施工單位所提交的資料及時整理更新,管理與歸檔。
    (15) 物業(yè)部資產(chǎn)保管,檔案、資料存檔和更新。
    (16) 負(fù)責(zé)物業(yè)部單據(jù)、報表的收集、整理、統(tǒng)計。
    (17) 其他文書工作。
    (18) 完成上司交待的其他工作。
    物業(yè)管理主管崗位職責(zé)內(nèi)容篇五
    1.協(xié)助部門總監(jiān)做好物業(yè)管理的全面工作;
    2.認(rèn)真落實物業(yè)管理的各項法規(guī)、政策,組織落實好物業(yè)服務(wù)各項要求,確保服務(wù)質(zhì)量;
    3.指導(dǎo)并參與項目樓宇和設(shè)備設(shè)施的接管和驗收,科學(xué)合理對管轄的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行規(guī)范管理;
    4.負(fù)責(zé)制定、建立健全所屬部門的物業(yè)管理制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制和演練,
    確保樓宇安全;
    5.審核項目工作落實情況、監(jiān)督控制項目管理服務(wù)質(zhì)量,保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);
    6.有效控制物業(yè)管理各項成本費用支出;
    7.負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的裝修檢查,協(xié)調(diào)物業(yè)投訴處理工作,組織實施管理區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施管理、宿舍管理、綠化養(yǎng)護(hù)等具體管理服
    務(wù)工作;落實好物業(yè)安全預(yù)防和保障工作;
    8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)部門與供水、供電、工商等物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系,確保各項工作有序開展;
    9.其他上級領(lǐng)導(dǎo)交辦工作任務(wù)。