出國留學(xué)網(wǎng)liuxue86.com為中國留學(xué)生提供海外新聞：《天津赴澳留學(xué)生在當(dāng)?shù)刭彿看鲋?專家稱未必穩(wěn)賺 》04月17日天津網(wǎng)報(bào)道。
日前，記者調(diào)查天津市留學(xué)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，以房養(yǎng)學(xué)正在成為一種新趨勢(shì)，在留學(xué)目的國購房出租賺得學(xué)費(fèi)，畢業(yè)后賣房再賺一筆增值費(fèi)，這種現(xiàn)象在澳大利亞留學(xué)市場(chǎng)最為突出。業(yè)內(nèi)人士提醒，近來澳大利亞房產(chǎn)增值迅猛，但是澳元匯率波動(dòng)較大，同時(shí)澳大利亞的移民政策也逐步收緊，建議以房養(yǎng)學(xué)的家長(zhǎng)多注意匯率和移民政策變化。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少留學(xué)中介人員在向客戶介紹國外大學(xué)時(shí)推銷起房產(chǎn)，還有不少中介組織學(xué)生家長(zhǎng)去外國考察，建議家長(zhǎng)在留學(xué)前先在留學(xué)目的國購買房產(chǎn)，通過出租房產(chǎn)賺取孩子學(xué)費(fèi)，畢業(yè)后賣房還可再獲一筆額外收益，通過這種方式實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)學(xué)。記者調(diào)查天津市5家較大的留學(xué)中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，目前天津市赴澳留學(xué)人員中40%以房養(yǎng)學(xué)。因?yàn)榻臧拇罄麃喎康禺a(chǎn)價(jià)格走強(qiáng)，同時(shí)澳元對(duì)人民幣匯率不斷走高。而在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的美國，以房養(yǎng)學(xué)現(xiàn)象非常少。
河西區(qū)一位學(xué)生家長(zhǎng)介紹，他2009年初花90萬元人民幣在墨爾本購得一處三室一廳房產(chǎn)，孩子2009年夏季赴澳大利亞留學(xué)，孩子住在其中一間，另外兩間出租給同學(xué)，每月的房租正好夠孩子的生活費(fèi)和學(xué)費(fèi)。隨著澳大利亞房產(chǎn)價(jià)格走高，目前該房產(chǎn)已增值到120萬元左右。
一位澳大利亞留學(xué)中介人員提醒，即使在澳大利亞留學(xué)選擇以房養(yǎng)學(xué)也不是包賺不賠。2008年國際金融危機(jī)，澳元對(duì)人民幣匯率從6.5直降到4.2，降幅達(dá)30%以上，如果在此時(shí)賣房，很可能虧本。
和平區(qū)一家移民中介工作人員介紹，“以房養(yǎng)學(xué)”要注意匯率走勢(shì)和移民政策變化。隨著澳大利亞移民政策收緊，關(guān)鍵職業(yè)清單不斷更新，部分專業(yè)留學(xué)生畢業(yè)后并不能成功移民，而在澳洲的房產(chǎn)可能無奈出售，如果此時(shí)匯率不在有利范圍內(nèi)，很可能沒有收益。(出國留學(xué)網(wǎng) liuxue86.com)
日前，記者調(diào)查天津市留學(xué)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，以房養(yǎng)學(xué)正在成為一種新趨勢(shì)，在留學(xué)目的國購房出租賺得學(xué)費(fèi)，畢業(yè)后賣房再賺一筆增值費(fèi)，這種現(xiàn)象在澳大利亞留學(xué)市場(chǎng)最為突出。業(yè)內(nèi)人士提醒，近來澳大利亞房產(chǎn)增值迅猛，但是澳元匯率波動(dòng)較大，同時(shí)澳大利亞的移民政策也逐步收緊，建議以房養(yǎng)學(xué)的家長(zhǎng)多注意匯率和移民政策變化。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少留學(xué)中介人員在向客戶介紹國外大學(xué)時(shí)推銷起房產(chǎn)，還有不少中介組織學(xué)生家長(zhǎng)去外國考察，建議家長(zhǎng)在留學(xué)前先在留學(xué)目的國購買房產(chǎn)，通過出租房產(chǎn)賺取孩子學(xué)費(fèi)，畢業(yè)后賣房還可再獲一筆額外收益，通過這種方式實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)學(xué)。記者調(diào)查天津市5家較大的留學(xué)中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，目前天津市赴澳留學(xué)人員中40%以房養(yǎng)學(xué)。因?yàn)榻臧拇罄麃喎康禺a(chǎn)價(jià)格走強(qiáng)，同時(shí)澳元對(duì)人民幣匯率不斷走高。而在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的美國，以房養(yǎng)學(xué)現(xiàn)象非常少。
河西區(qū)一位學(xué)生家長(zhǎng)介紹，他2009年初花90萬元人民幣在墨爾本購得一處三室一廳房產(chǎn)，孩子2009年夏季赴澳大利亞留學(xué)，孩子住在其中一間，另外兩間出租給同學(xué)，每月的房租正好夠孩子的生活費(fèi)和學(xué)費(fèi)。隨著澳大利亞房產(chǎn)價(jià)格走高，目前該房產(chǎn)已增值到120萬元左右。
一位澳大利亞留學(xué)中介人員提醒，即使在澳大利亞留學(xué)選擇以房養(yǎng)學(xué)也不是包賺不賠。2008年國際金融危機(jī)，澳元對(duì)人民幣匯率從6.5直降到4.2，降幅達(dá)30%以上，如果在此時(shí)賣房，很可能虧本。
和平區(qū)一家移民中介工作人員介紹，“以房養(yǎng)學(xué)”要注意匯率走勢(shì)和移民政策變化。隨著澳大利亞移民政策收緊，關(guān)鍵職業(yè)清單不斷更新，部分專業(yè)留學(xué)生畢業(yè)后并不能成功移民，而在澳洲的房產(chǎn)可能無奈出售，如果此時(shí)匯率不在有利范圍內(nèi)，很可能沒有收益。(出國留學(xué)網(wǎng) liuxue86.com)