澳洲留學(xué)數(shù)月，面臨搬家?？陕闊┰谟?，目前的租房合同還有半年才到期，如果找不到下家入住，得付兩處房租。怎么辦？
首先研讀了一下關(guān)于毀約的法律條文，并咨詢了本地同學(xué)，心中有數(shù)后，給房屋中介打電話，老實(shí)告訴他我想毀約，咨詢應(yīng)當(dāng)怎么辦。答復(fù)是在搬出去以前，由我負(fù)責(zé)登廣告、找下家；若搬出去后還未找到下家，則由中介接手，而由我付相關(guān)費(fèi)用（廣告費(fèi)和空房房租），直到有人入住。鑒于澳洲人喜歡流動(dòng)，租房毀約乃司空見慣，中介誠(chéng)懇地告訴我，我租的房子地段不錯(cuò)，一般情況下他們?cè)谖靼娜請(qǐng)?bào)登兩次廣告（每次50－60澳元），花上兩周時(shí)間，基本可以找到租戶。
掐指一算，離搬家還有三周，于是盤算著自己做廣告。設(shè)計(jì)了半頁(yè)紙的文字與半頁(yè)紙的圖案，打印二十份，跑到大學(xué)各樓及超市前的布告牌，予以張貼。第二天，接到一個(gè)小姑娘的電話，說(shuō)是她也在大學(xué)念書，現(xiàn)四個(gè)人合租，因寒假臨近，大家要散伙，于是重新找住處。約好當(dāng)晚看房，她準(zhǔn)時(shí)來(lái)了，匆匆瞧了瞧，覺得太舊，便祝我好運(yùn)了。
有點(diǎn)氣餒，感覺布告牌不夠正式，且容易被覆蓋，于是電話咨詢了社區(qū)報(bào)紙。該周報(bào)發(fā)行十萬(wàn)份，限于城市西部地區(qū)免費(fèi)發(fā)放；16個(gè)字的廣告，每次6 澳元。上到他們的網(wǎng)站，輸入廣告內(nèi)容及信用卡號(hào)碼，購(gòu)買了兩周的廣告。周五上午報(bào)紙出爐，當(dāng)即收到一個(gè)電話，說(shuō)是她家在郊區(qū)，這次來(lái)城里開研討會(huì)，順便找房子，準(zhǔn)備來(lái)城里住上半年。下午這位女士又來(lái)電話，說(shuō)她正在我房子外面，覺得環(huán)境清凈，租金合理，離繁華的社區(qū)中心也不遠(yuǎn)，生活便利。約好當(dāng)晚七點(diǎn)看房，一位五十歲左右的女士帶著她妹妹及妹夫準(zhǔn)時(shí)來(lái)了，饒有興趣、仔仔細(xì)細(xì)地察看，并問(wèn)了許多問(wèn)題，諸如房?jī)?nèi)有無(wú)陽(yáng)光，樓上人家是否吵鬧，后院有無(wú)水龍頭等。他們已經(jīng)討論在哪里擺放露天餐臺(tái)，哪里安置洗衣機(jī)等。我如實(shí)告訴她們，我很滿意這里的住宿情況，但因?yàn)樘厥庠?，不得不中止合約；并給了他們房屋中介的名片，希望她決定后通知我一下。周六9點(diǎn)，這位女士如約打來(lái)電話，告訴我她決定要這個(gè)房子，并且時(shí)間正好在我空出來(lái)以后。我一陣狂喜。
此后幾天，又接到一些詢問(wèn)房子的電話，并接待了幾次看房者，最后都沒有得到肯定的答復(fù)。倒是第一位很有意向的女士，與房屋中介聯(lián)系上，并填了申請(qǐng)表，確認(rèn)了入住日期。于是我打電話給社區(qū)報(bào)社，取消了第二周的廣告，他們說(shuō)6澳元會(huì)退回到我的信用卡中。隨后收到中介通知我搬走的函件，要求我清掃房間，請(qǐng)專業(yè)公司蒸汽清洗地毯，并到中介辦公室歸還鑰匙。他們?cè)谂c下家一起檢查房子后，會(huì)郵寄給我押金退回申請(qǐng)單；我簽字返還，一個(gè)月后可以收到押金管理機(jī)構(gòu)的支票。
有趣的是，那天我正在打包裝箱，清洗窗戶，可愛的下家風(fēng)風(fēng)火火地趕來(lái)，說(shuō)她已支付押金，問(wèn)能否將一大堆花草先放在庭院里。我滿口答應(yīng)，足足有二十盆花。她說(shuō)拿到鑰匙的第二天她的家具會(huì)送來(lái)，看來(lái)她是個(gè)爽快人，辦事麻利。至此，我投資了6澳元，圓滿完成了轉(zhuǎn)讓租約的任務(wù)。