從去年開始,大眾退休儲(chǔ)蓄計(jì)劃(PERP)開始成為減稅的新途徑。大眾儲(chǔ)蓄計(jì)劃是一個(gè)專門為退休而設(shè)立的儲(chǔ)蓄項(xiàng)目,除特殊情況以外,儲(chǔ)戶只能到退休年齡的時(shí)候才能動(dòng)用。不過,這個(gè)儲(chǔ)蓄項(xiàng)目對(duì)存款不多的普通納稅戶的好處并不明顯,而對(duì)于富有階層更有減稅的巨大吸引力,因?yàn)閭€(gè)人納稅份額越大,可從中獲益也越大。例如,一個(gè)納稅戶在他的大眾退休儲(chǔ)蓄計(jì)劃當(dāng)中有5000歐元的存款,如果他的納稅份額是6.83%,他能從中獲得341.50歐元的減稅優(yōu)惠;而如果他的納稅份額在48,09之列,則可獲得2404,50歐元的稅務(wù)優(yōu)惠。
按照規(guī)定,大眾退休儲(chǔ)蓄計(jì)劃的存款可以從去年個(gè)人職業(yè)總收入當(dāng)中獲得扣減,可扣減部分最高可占總收入的10%。如果納稅人在2005年12月31日以前開立這一儲(chǔ)蓄,今年可獲得扣減的最高存款總額是23770歐元。但是,這個(gè)最高數(shù)額是納稅人所有退休儲(chǔ)蓄品種總共的存款數(shù),所以如果一個(gè)納稅人還在其他退休儲(chǔ)蓄品種中有存款(例如為自由職業(yè)者開立的退休儲(chǔ)蓄,農(nóng)民儲(chǔ)蓄或Perco),都必須先從可扣減總存款中扣除。
另外,對(duì)于零時(shí)工或收入最低的納稅群體,如有這項(xiàng)退休儲(chǔ)蓄計(jì)劃,也可享受一個(gè)最低的扣減數(shù)額,2005年的標(biāo)準(zhǔn)為2971歐元。
例如,如果一對(duì)夫婦共同報(bào)稅,去年個(gè)人總收入分別是250000歐元和25000歐元,那么收入高的一方可通過PERP獲得稅務(wù)扣減的最高存款總額是23770歐元(而不是他總收入的10%);收入為25000歐元的一方可獲得最低扣減存款額,即2971歐元(而不是2500歐元)。
所以,可扣減的最高存款額的判定是納稅戶的每個(gè)成員分別計(jì)算的,只能適用于納稅個(gè)人的分?jǐn)偨?,而不能用于家庭成員中的其他人。請(qǐng)?jiān)谏陥?bào)單中關(guān)于退休儲(chǔ)蓄的RS、RT、RU欄填寫。
另外,除了PERP可以獲得稅務(wù)扣減以外,其他類似的退休儲(chǔ)蓄品種如PREFON,COREM,CGOS等也同樣可按照此原則獲得減稅,可在申報(bào)單的SS、ST、SU欄填寫。
利用羅比安法投資出租房
如果納稅戶投資新房或舊房出租,在符合羅比安法(la loi Robien)所規(guī)定的條件下,可以在至少九年內(nèi)獲得投資回報(bào)。羅比安法從2003年4月開始施行,主要針對(duì)購(gòu)買新房和舊房給予稅務(wù)優(yōu)惠,分別被稱作“新房羅比安”和“舊房羅比安”。但對(duì)房客做了限制性條件:即房子必須非自住,且必須至少出租九年。這種條件限制下,如果把房子出租給自己的父母或子女居住還是可行的。
按照羅比安法的計(jì)算,租房頭五年的收入按照從地產(chǎn)總收入當(dāng)中減去8%來計(jì)算;隨后根據(jù)業(yè)主所選的年限不同,之后4年,7年或10年按照減去2,5%計(jì)算。根據(jù)業(yè)主納稅人所選擇的年限長(zhǎng)短,折扣率可至少達(dá)購(gòu)房總價(jià)的50%(在最少9年的期限內(nèi));57,5%(12年內(nèi));65%(15年內(nèi))。
另外,如果在出租房產(chǎn)收益中由于各種雜費(fèi)而出現(xiàn)虧損,則納稅人還可以從可征稅總收入當(dāng)中扣除地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)虧損部分,最高限額為10700歐元。
例如,一個(gè)納稅人購(gòu)買一套新建公寓用于出租,它的房?jī)r(jià)總額為75000歐元。根據(jù)羅比安法的計(jì)算,他可以在前五每年獲得的稅務(wù)扣減為每年6000歐元(75000×8%),然后在隨后的至少四年當(dāng)中每年可獲得1875歐元的減稅(75000×2,5%),如果這個(gè)納稅人根據(jù)羅比安法可給予優(yōu)惠的最多15年時(shí)間用于出租,則總共可從其房產(chǎn)總收入當(dāng)中獲得最高48750歐元的稅務(wù)扣減(75000×65%)。
注意,羅比安法規(guī)定的減稅前提條件是房子必須至少出租九年,且在這九年當(dāng)中,每平方米的房產(chǎn)租金(扣除雜費(fèi))必須在規(guī)定的限額內(nèi)。這個(gè)限額根據(jù)房產(chǎn)所處區(qū)域不同有不同規(guī)定(見附表);另外,享受羅比安法減稅之后,房產(chǎn)收入的全包折扣在選擇年限當(dāng)中只能獲得6%而非一般情況下的14%。另外,如果業(yè)主在期限內(nèi)提前出售房產(chǎn),必須返還多享受的稅務(wù)優(yōu)惠金額。