據(jù)羊城晚報(bào)報(bào)道：大多數(shù)中國旅西留學(xué)生，在選擇住房時(shí)都要求安靜、干凈、穩(wěn)定，事實(shí)上，由于目前西班牙華人主要以務(wù)工為主，所以住家環(huán)境并不一定符合留學(xué)生們的諸多要求，從而導(dǎo)致了留學(xué)生住客與房東們之間產(chǎn)生摩擦。
部分留學(xué)生因?yàn)檫@些原因而選擇了與朋友整租一套公寓，他們認(rèn)為這樣的住宿環(huán)境比較自由，可以不受房東的約束與管制。但是其它問題又會(huì)接踵而至，比如：租賃合同的簽定，租房押金的退還等。
留學(xué)生小李于2008年4月獨(dú)自一人來到西班牙，開始人生地不熟，讓他感到很不適應(yīng)。有時(shí)在路上碰到華人，他都會(huì)熱情地打招呼，甚至是與對(duì)方交談起來。正因?yàn)檫@樣，小李在短短的時(shí)間內(nèi)，認(rèn)識(shí)了很多華人。
在去年12月，小李與當(dāng)時(shí)的房東因?yàn)樽飨r(shí)間問題而發(fā)生了摩擦，于是他決定另選住處。正巧，他的一位朋友有一間空房正在等待出租，之后小李便順理成章的搬進(jìn)了朋友的家。剛?cè)胱〉臅r(shí)候，小李與房東的關(guān)系還十分融洽，有時(shí)兩人沒事便邀上朋友一起在家喝酒聊天?？墒呛镁安婚L，在小李搬進(jìn)去后僅一個(gè)月，房東朋友就與他因?yàn)橛秒妴栴}而發(fā)生了爭吵，最終小李只好再次搬家。
“用電問題其實(shí)是房東的借口?！毙±钫f，“我在沒搬去他家時(shí)，我們是朋友介紹認(rèn)識(shí)的，平常走得不是很近。但是搬進(jìn)去之后，我們一有空就會(huì)在一起，我以為我們的關(guān)系應(yīng)該很鐵了。但是，有時(shí)他不經(jīng)意說起他國內(nèi)的老婆馬上要來西班牙了，因此他把我趕走完全是為了方便他老婆的入住。事實(shí)上，他租下這套公寓的時(shí)間也才兩個(gè)月，之所以讓我搬進(jìn)去，就是讓我與他分擔(dān)一個(gè)月的房租，一旦他老婆來了，就立刻把我給驅(qū)逐了。”
今年1月，小李與其它三個(gè)留學(xué)生從一名華僑那里合租了一套公寓。月租金為800歐元，相比起自己租單間，確實(shí)便宜了不少，但是房東要求他們交2000塊押金。他們認(rèn)為押金不屬于支出，只是一種信用抵押。于是，便爽快地給房東2000塊錢的押金，而房東卻只給他們一張收取押金的字條，而里面沒有提到任何關(guān)于公寓設(shè)施遭到破壞該如何賠償?shù)募?xì)則。
入住公寓三個(gè)月之后，由于四人中的一個(gè)要去別的城市讀書，所以他們決定把房子退掉。可是到房東來檢查公寓設(shè)施時(shí)，卻提出要收取500歐元的折舊費(fèi)。這讓他們大吃一驚，沒想到房東會(huì)憑空要扣除那么多錢。于是四人堅(jiān)決不同意，并要求房東按照實(shí)際的損耗情況來扣取押金。接下來，房東便在整套公寓里東挑西撿出了一些毛病，并對(duì)損壞的小對(duì)象開出天價(jià)，最后還是折合成500歐元左右的賠償。
之后，小李租房變得謹(jǐn)慎起來。他與剩下的兩名朋友又從老外的手中接租下了一套兩房一廳的公寓。他們認(rèn)為老外會(huì)比較實(shí)在，就算房屋設(shè)施真的有所損壞，老外應(yīng)該不會(huì)坐地起價(jià)，讓他們超額賠償。但是，事情的結(jié)果卻是讓他們?cè)俅斡魫灢灰选?BR> 原來，在小李他們搬進(jìn)去之前，也交給了老外房東1500歐元的押金，同樣只收到一張簽收押金的字條。然而在住進(jìn)去三個(gè)月之后，房東來到住家檢查房屋情況，發(fā)現(xiàn)在門口的地面上有一些看似油漬的痕跡。他便立刻要求小李他們將污穢清理干凈，但是三名留學(xué)生忙活了一通，使用了清潔劑、酒精等洗液，卻沒能把痕跡擦掉。最后才發(fā)現(xiàn)原來是由于木地板的縫隙開裂，致使少量的水滲透了進(jìn)去，受潮后的木地板因此而腐朽變色。這下老外房東表現(xiàn)出了十分的不滿，稱要讓三名房客賠償。小李與朋友們商量之后決定，既然損壞是在他們住進(jìn)之后出現(xiàn)的，所以理應(yīng)對(duì)損壞物品進(jìn)行賠償?？墒牵?dāng)他們問房東該賠償多少時(shí)，答案卻是“整套房子的地板都需要更換，或者直接賠償3000歐元”。
小李表示，就算那1500歐元的押金不要了，他們也不會(huì)答應(yīng)房東的賠償要求。于是，他們決定繼續(xù)住在那套公寓里，直到房東按照實(shí)際情況歸還他們的押金。 (糾糾)