商鋪買賣合同

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    合同雙方當(dāng)事人:
    出賣人:____________________________________________________
    注冊地址:__________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________
    企業(yè)資質(zhì)證書號:____________________________________________
    法定代表人:_______________聯(lián)系電話:_______________________
    郵政編碼:__________________________________________________
    委托代理人:____________________地址:
    郵政編碼:_________ 聯(lián)系電話:____________________
    委托代理機構(gòu):
    注冊地址:__________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________
    法定代表人:______________ 聯(lián)系電話:__________________
    郵政編碼:__________________________________________________
    買受人(須由其本人親自填寫,并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,以便能及時取得聯(lián)系):________________________________________________________
    【本人】【法定代表人】姓名:____________國籍:______________
    【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________
    地址:____________________________________________________
    郵政編碼:________________ 聯(lián)系電話:______________________
    【委托代理人】【 】姓名:_____________國籍:_____________
    地址:
    郵政編碼:________________ 聯(lián)系電話:___________________
    共有人:
    姓名:           國籍:
    【身份證】【護(hù)照】【 】
    【委托代理人】【 】姓名:         國籍:
    地址:
    郵政編碼:         聯(lián)系電話:
    委托代理機構(gòu):
    注冊地址:
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:
    企業(yè)資質(zhì)證書號:
    法定代表人:
    郵政編碼:         聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條 項目建設(shè)依據(jù)。
    出賣人以 方式取得位于 、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。
    該地塊土地面積為 ,規(guī)劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
    出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商鋪,【現(xiàn)定名】【暫定名】_ 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ,施工許可證號為 。
    ________________________________________________________________________________________。
    第二條 商鋪銷售依據(jù)。
    買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為 ,商品房預(yù)售許可證號為 。
    ________________________________________________________________________________________。
    第三條 買受人所購商鋪的基本情況。
    買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,其商鋪平面圖見本合同附件一,編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的:地下一層 號商鋪。
    該商鋪平時作為商業(yè)用房,戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
    該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為地下一層。
    該商鋪合同約定建筑面積共 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。
    第四條 計價方式與價款。
    出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款:
    該商鋪單價為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整。
    第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。
    合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
    商鋪交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理: