《中國媽媽花650萬買紐約豪宅 令人疑惑(圖)》由網(wǎng)易博客03月27日報道。
本文作者：姚鴻恩
網(wǎng)易博客供稿 據(jù)央視報道，去年年初，一位中國媽媽在美國紐約地價最高的曼哈頓地區(qū)，為女兒買學區(qū)房，結(jié)果買下了一套650萬美元的公寓豪宅。其經(jīng)紀人凱倫-布朗給中央臺駐美記者講述了這個真實的故事：
“我們繞著紐約城里不停地看，我最后問她你究竟為什么要買房呢？她說是為了她的女兒。她女兒將來要上哥倫比亞大學，或者紐約大學，也有可能要上哈佛大學，所以她需要在城中心有個住所。所以必須挑這樣一套特別的房子。我說好吧，你女兒多大了？她說兩歲了。我簡直驚呆了?！?BR> 中國媽媽此舉令人驚異，亦令人疑惑。
這位中國媽媽瞄準的三所大學，都是私立大學?！皩W區(qū)房”跟私立大學是沒有任何關(guān)系的。美國公立大學的學費，則州內(nèi)州外有別。比如外州（包括外國）學生，一年學費是3萬美元，而州內(nèi)學生只要1萬出頭。享受州內(nèi)學費優(yōu)惠的條件是，在開學前，在該州住滿一年。無論住在州內(nèi)哪個區(qū)域，一視同仁，跟“學區(qū)”沒有關(guān)系。
中國媽媽的地理知識也需要補課。哈佛大學在麻省劍橋。紐約曼哈頓離哈佛約207英里（約333公里），開車單程起碼3個半小時。如此距離，怎么能每天去上學？
如果中國媽媽計劃讓女兒讀私立中小學（微博），那么，也跟“學區(qū)”沒有關(guān)系。美國的私立中小學是不管學生的居住地區(qū)的，優(yōu)質(zhì)學校，首先看錢，每年學費起碼得交兩三萬美元。其次看人，如果進校后發(fā)現(xiàn)是“朽木”或“壞料”，就會清除出校。
美國只有公立中小學跟“學區(qū)”有關(guān)系。美國的公立中小學的資金，主要來源于學校周邊地區(qū)的房地產(chǎn)稅。各地稅率不同，大多為百分之一到百分之三。顯然，學區(qū)的資金跟房地產(chǎn)稅的數(shù)額是成正比的。學校資金多，則有財力提高教學質(zhì)量。美國的公立中小校都是就近入學的。學校質(zhì)量好，會吸引有孩子的家庭搬到好學區(qū)，便形成了所謂“學區(qū)房”。
如果中國媽媽計劃讓女兒讀公立中小學的話，買“學區(qū)房”是可以理解的。但是，通常外國父母必須至少有一人在美國工作、求學，其孩子才能就近入讀公立中小學。當然，如果孩子是孕婦媽媽來美國出生的，那就是美國公民，可理所當然享受免費教育。即使是非法移民（微博）的孩子，也可享有美國教育權(quán)利，接受從幼兒園到高中畢業(yè)的13年義務教育。
問題是，現(xiàn)在是商品社會，凡事講究一個性價比。中小學最關(guān)鍵的階段是高中。美國新聞（USNews）2012年對全美將近2萬2千所公立高中，根據(jù)學術(shù)成績等方面進行排名，列出最佳高中名單。前20名中，沒有紐約州的高中。紐約有所高中名列21，但在長島市（Long Island City）,不在曼哈頓。
名列第一和第三的，都在德州達拉斯（Dallas, TX）,郵政區(qū)號為 75203。查找該區(qū)的房子，三臥室、三浴室的獨立房，1716平方英尺，要價145,000千美元；三臥室、兩浴室的獨立房，1381平方英尺，要價85,900美元。
中國媽媽可能不喜歡達拉斯夏季的炎熱，愿意多花點錢，那么不妨看看名列第二的高中所在地，亞歷山大市（Alexandria, VA），郵政區(qū)號為 22312。查看該區(qū)的房子，大體行情是：四臥室、三到四浴室，3千平方英尺左右，要價65萬美元左右。亞歷山大市在首府華盛頓南邊，開車到白宮，也就二十分鐘。
曼哈頓的650萬的公寓可以換首府南邊10棟65萬的獨立房，而且那兒公立學校比曼哈頓的好。真不知這位豪宅媽為何選在曼哈頓“一擲千金”？
本文作者：姚鴻恩
網(wǎng)易博客供稿 據(jù)央視報道，去年年初，一位中國媽媽在美國紐約地價最高的曼哈頓地區(qū)，為女兒買學區(qū)房，結(jié)果買下了一套650萬美元的公寓豪宅。其經(jīng)紀人凱倫-布朗給中央臺駐美記者講述了這個真實的故事：
“我們繞著紐約城里不停地看，我最后問她你究竟為什么要買房呢？她說是為了她的女兒。她女兒將來要上哥倫比亞大學，或者紐約大學，也有可能要上哈佛大學，所以她需要在城中心有個住所。所以必須挑這樣一套特別的房子。我說好吧，你女兒多大了？她說兩歲了。我簡直驚呆了?！?BR> 中國媽媽此舉令人驚異，亦令人疑惑。
這位中國媽媽瞄準的三所大學，都是私立大學?！皩W區(qū)房”跟私立大學是沒有任何關(guān)系的。美國公立大學的學費，則州內(nèi)州外有別。比如外州（包括外國）學生，一年學費是3萬美元，而州內(nèi)學生只要1萬出頭。享受州內(nèi)學費優(yōu)惠的條件是，在開學前，在該州住滿一年。無論住在州內(nèi)哪個區(qū)域，一視同仁，跟“學區(qū)”沒有關(guān)系。
中國媽媽的地理知識也需要補課。哈佛大學在麻省劍橋。紐約曼哈頓離哈佛約207英里（約333公里），開車單程起碼3個半小時。如此距離，怎么能每天去上學？
如果中國媽媽計劃讓女兒讀私立中小學（微博），那么，也跟“學區(qū)”沒有關(guān)系。美國的私立中小學是不管學生的居住地區(qū)的，優(yōu)質(zhì)學校，首先看錢，每年學費起碼得交兩三萬美元。其次看人，如果進校后發(fā)現(xiàn)是“朽木”或“壞料”，就會清除出校。
美國只有公立中小學跟“學區(qū)”有關(guān)系。美國的公立中小學的資金，主要來源于學校周邊地區(qū)的房地產(chǎn)稅。各地稅率不同，大多為百分之一到百分之三。顯然，學區(qū)的資金跟房地產(chǎn)稅的數(shù)額是成正比的。學校資金多，則有財力提高教學質(zhì)量。美國的公立中小校都是就近入學的。學校質(zhì)量好，會吸引有孩子的家庭搬到好學區(qū)，便形成了所謂“學區(qū)房”。
如果中國媽媽計劃讓女兒讀公立中小學的話，買“學區(qū)房”是可以理解的。但是，通常外國父母必須至少有一人在美國工作、求學，其孩子才能就近入讀公立中小學。當然，如果孩子是孕婦媽媽來美國出生的，那就是美國公民，可理所當然享受免費教育。即使是非法移民（微博）的孩子，也可享有美國教育權(quán)利，接受從幼兒園到高中畢業(yè)的13年義務教育。
問題是，現(xiàn)在是商品社會，凡事講究一個性價比。中小學最關(guān)鍵的階段是高中。美國新聞（USNews）2012年對全美將近2萬2千所公立高中，根據(jù)學術(shù)成績等方面進行排名，列出最佳高中名單。前20名中，沒有紐約州的高中。紐約有所高中名列21，但在長島市（Long Island City）,不在曼哈頓。
名列第一和第三的，都在德州達拉斯（Dallas, TX）,郵政區(qū)號為 75203。查找該區(qū)的房子，三臥室、三浴室的獨立房，1716平方英尺，要價145,000千美元；三臥室、兩浴室的獨立房，1381平方英尺，要價85,900美元。
中國媽媽可能不喜歡達拉斯夏季的炎熱，愿意多花點錢，那么不妨看看名列第二的高中所在地，亞歷山大市（Alexandria, VA），郵政區(qū)號為 22312。查看該區(qū)的房子，大體行情是：四臥室、三到四浴室，3千平方英尺左右，要價65萬美元左右。亞歷山大市在首府華盛頓南邊，開車到白宮，也就二十分鐘。
曼哈頓的650萬的公寓可以換首府南邊10棟65萬的獨立房，而且那兒公立學校比曼哈頓的好。真不知這位豪宅媽為何選在曼哈頓“一擲千金”？