加拿大租房注意事項(xiàng)
加拿大卡爾加里的居民可選擇租用居所或自購(gòu)房屋。大多數(shù)初來(lái)的人士在剛剛到達(dá)時(shí)會(huì)選擇租住公寓單位。租住居所的人稱(chēng)為「房客」(Tenant) ，而該居所的業(yè)主稱(chēng)為「房東」(Landlord) 。租金一般為每月一次繳付。
卡爾加里有很多不同種類(lèi)的住所可供選擇：
公寓 (Apartment) 一般設(shè)有一至三個(gè)獨(dú)立睡房以及廚房、浴室和客廳，但在「獨(dú)身公寓」(Bachelor Apartment) 中，客廳亦同時(shí)用作唯一的睡房。大多數(shù)公寓單位都沒(méi)有家具，有家具的一般稱(chēng)為「配套家具單位」(Furnished Suite) 。保暖的費(fèi)用一般已包括在房租內(nèi)，但房客一般都需要自付電費(fèi)和停車(chē)費(fèi)。一居室公寓一般$400~$600。二居室公寓一般$550~$800。三居室公寓一般$650~$1000?？偟膩?lái)說(shuō)，靠近大學(xué)和市中心的房子較貴。
排房 (Townhouse / Rowhouse) 是多所房屋連在一起的一種住宅。大多數(shù)排房都設(shè)有地下室及小型后院。在多數(shù)情況下，房客都需要支付額外的保暖費(fèi)及電費(fèi)。一般設(shè)有二至五個(gè)獨(dú)立睡房以及廚房、浴室和客廳。價(jià)格在$400~$1000。
房屋 (House) 是在一塊獨(dú)立的土地上建筑的家庭居所。房屋可購(gòu)買(mǎi)或租住。一般設(shè)有二至五個(gè)獨(dú)立睡房以及廚房、浴室和客廳。價(jià)格在$700~$2000。
房間 (Rooms) 有時(shí)可由大型樓宇或房屋中租得。房客通常租用一兩個(gè)房間，而與其他房客共用廚房和浴室。此類(lèi)房間一般都設(shè)有家具。若房東同時(shí)提供膳用，房客便稱(chēng)為「寄膳者」(Boarder) 。「房東與房客法」并沒(méi)有對(duì)寄膳者給予保障，因此寄膳者應(yīng)該與房東訂立書(shū)面協(xié)議，明確列出房東與寄膳者各自的權(quán)利及義務(wù)。一般一個(gè)房間價(jià)格在$200~$500。
地下室 (Basement)：這兒的地下室一般都有獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間，一家人住一套，大概要$300~$700。
補(bǔ)貼住宅單位 (Subsidized Housing) 即「廉租屋」，是政府為收入較低的人士或失業(yè)者提供的住宅。這些居所的租金一般比大多數(shù)公寓及房屋更低。但新移民還不能申請(qǐng)。欲知詳情，可同列于《白頁(yè)》中的「房東與房客顧問(wèn)局」(Landlord and Tenant Advisory Board)聯(lián)絡(luò)，或向移民輔助工作者查詢。
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出國(guó)留學(xué)租房技巧
學(xué)生一般租住公寓房，看到apartment、loft、studio、room字樣的租房信息，都指的是這類(lèi)房子。還有一種townhouse，也屬于學(xué)校，但房子不在校內(nèi)，也可以租，只是這類(lèi)房子跟其他房子有個(gè)不太一樣的地方就是沒(méi)有家具，而一般來(lái)說(shuō)，出租的房子都帶有簡(jiǎn)單家具。
留學(xué)生到美國(guó)入學(xué)后，學(xué)校都會(huì)發(fā)給學(xué)生一個(gè)專(zhuān)門(mén)的《租房小冊(cè)子》(《housing booklet》)，這個(gè)小冊(cè)子很有用，內(nèi)容包括如何租房、在哪可租房等相關(guān)信息。“所租房子的類(lèi)型分為學(xué)校宿舍和校外自租房，學(xué)生可以自己選擇。一般來(lái)說(shuō)，大多數(shù)學(xué)生租住學(xué)校的宿舍。住學(xué)校的宿舍每年可以換一次宿舍。”租住學(xué)校宿舍的原因就在于價(jià)格便宜一些，但最大的優(yōu)勢(shì)是方便。
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