? 簽合同在古代就已經(jīng)存在，因?yàn)樵谌藗冃闹邪准埡谧钟肋h(yuǎn)比口頭承諾更可信。其實(shí)這也是人與人之間信任缺失的一種表現(xiàn)，你不知道一句話能否承受住這種重量。合同是契約文書的一種，到底合同該如何寫?下面是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)合同范本頻道的小編給大家分享的合同，其中包括勞動(dòng)合同、銷售合同等相關(guān)內(nèi)容。想了解更多信息可進(jìn)入www.liuxue86.com/hetongfanben/。
?
? ? 受本案原告興城市xx局委托，經(jīng)遼寧xx律師事務(wù)所指派，在興城市xx局訴陳xx租賃合同爭(zhēng)議糾紛一案中。做為本案原告方的代理人，經(jīng)過(guò)法庭調(diào)查，法庭質(zhì)證，針對(duì)法庭歸納的雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)，代理人發(fā)表如下代理意見(jiàn)，供合議庭裁判時(shí)參考：
一、本案原被告之間的協(xié)議理應(yīng)解除，本案被告及第三人應(yīng)將占用的租賃物返還
本案被告作為租賃物使用人，應(yīng)該履行善良管理人的妥善保管租賃物義務(wù)并嚴(yán)格履行合同義務(wù)。本案被告未經(jīng)原告允許，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給本案第三人。該行為明顯違反了2008年4月9日本案原被告雙方達(dá)成《協(xié)議書》第一項(xiàng)“乙方不得自行轉(zhuǎn)租”的約定，而本案被告在向本案原告繳納一年租金之后就不再繳納租金。依據(jù)《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。結(jié)合本案承租人將租賃物擅自轉(zhuǎn)租而又不繳納續(xù)期租金的情況來(lái)看，本案被告的行為構(gòu)成違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。《合同法》 第九十四條 (四)：當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的規(guī)定，當(dāng)事人可以解除合同。而本案被告及第三人也應(yīng)該將占用的租賃物返還。
小編精心推薦
租賃合同：商鋪 | 廠房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 土地 | 個(gè)人房屋 | 車位 | 寫字樓 | 房屋 | 融資
小編精心推薦
租賃合同：商鋪 | 廠房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 土地 | 個(gè)人房屋 | 車位 | 寫字樓 | 房屋 | 融資
?
? ? 受本案原告興城市xx局委托，經(jīng)遼寧xx律師事務(wù)所指派，在興城市xx局訴陳xx租賃合同爭(zhēng)議糾紛一案中。做為本案原告方的代理人，經(jīng)過(guò)法庭調(diào)查，法庭質(zhì)證，針對(duì)法庭歸納的雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)，代理人發(fā)表如下代理意見(jiàn)，供合議庭裁判時(shí)參考：
一、本案原被告之間的協(xié)議理應(yīng)解除，本案被告及第三人應(yīng)將占用的租賃物返還
本案被告作為租賃物使用人，應(yīng)該履行善良管理人的妥善保管租賃物義務(wù)并嚴(yán)格履行合同義務(wù)。本案被告未經(jīng)原告允許，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給本案第三人。該行為明顯違反了2008年4月9日本案原被告雙方達(dá)成《協(xié)議書》第一項(xiàng)“乙方不得自行轉(zhuǎn)租”的約定，而本案被告在向本案原告繳納一年租金之后就不再繳納租金。依據(jù)《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。結(jié)合本案承租人將租賃物擅自轉(zhuǎn)租而又不繳納續(xù)期租金的情況來(lái)看，本案被告的行為構(gòu)成違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。《合同法》 第九十四條 (四)：當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的規(guī)定，當(dāng)事人可以解除合同。而本案被告及第三人也應(yīng)該將占用的租賃物返還。
小編精心推薦
租賃合同：商鋪 | 廠房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 土地 | 個(gè)人房屋 | 車位 | 寫字樓 | 房屋 | 融資
小編精心推薦
租賃合同：商鋪 | 廠房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 土地 | 個(gè)人房屋 | 車位 | 寫字樓 | 房屋 | 融資