住房問題
一、時事鏈接
北京市住建委于2013年1月31日在北京市住房保障工作總結(jié)會上，確定了2013年北京住房工作的主要目標，建設籌集各類保障房16萬套，竣工7萬套。市政府要求，對于沒完成保障房供地的區(qū)縣，將不得供應商品房用地，暫停土地一級開發(fā)授權(quán)。
保障房的土地供應方面，市政府明確要求，要優(yōu)先安排保障房供地，確保住宅供地的50%以上安排用于保障房建設，特別是部分城市功能拓展區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)要從全局出發(fā)增加供地，承擔“全市統(tǒng)籌”供地保障任務，不得變相推諉、打折扣。中央單位特別是央企可以采取合作建設或以央企為主體方式建設公租房。
為了提高保障房的品質(zhì)，此次市政府要求規(guī)劃部門加強規(guī)劃審查，切實提高保障房小區(qū)戶型、外觀和配套設施的設計水平，努力做到面積不大功能全，造價不高品質(zhì)高，占地不多環(huán)境美。
市政府要求，各區(qū)縣必須在一季度內(nèi)明確供地計劃，二季度完成土地、規(guī)劃手續(xù)，三季度必須確保工程全面開工，對于沒完成保障房供地的區(qū)縣，將不得供應商品房用地，暫停土地一級開發(fā)授權(quán)。
據(jù)了解，一級開發(fā)是指由政府或其授權(quán)委托的企業(yè)，對一定區(qū)域范圍內(nèi)的“生地”進行統(tǒng)一的征地、拆遷、安置、補償，并進行適當?shù)氖姓涮自O施建設，使其成為“熟地”，可以入市交易。
此次北京首次提出，對沒有完成保障房供地的區(qū)縣，暫停土地一級開發(fā)授權(quán)。這意味著是否及時供應保障房用地，將決定著區(qū)縣可否繼續(xù)開發(fā)土地，從而影響財政收入。
此外，在2012年完成1500多萬平方米老舊小區(qū)改造后，目前北京全市仍有2800萬平方米老舊小區(qū)需進行綜合整治，2013年計劃整治1000萬平方米。
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