不同種類的合同法的作用不一樣，用人單位是通過勞動合同與工作人員確定關(guān)系，合同 一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千萬不要錯過了。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。歡迎關(guān)注留學(xué)網(wǎng)更多相關(guān)信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/
問：
房屋租賃有效期限 國家規(guī)定房屋租賃合同多少年為有效期限?
答：
《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。” 根據(jù)上述規(guī)定，房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同)的最長期限為20年。 (1)房屋租賃期限最長20年： A.是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年; B.并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。 (2)定期和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。 (3)續(xù)訂的房屋租賃合同的租賃期限不得超過20年：房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。 房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。
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