英國租房價格不太便宜，可以選擇在學(xué)校寄宿，可以在私人家庭寄宿，也可以在外面找房子租。但是一定要注意簽合約，支付房租費(fèi)用最好要稅收條和回執(zhí)單，留學(xué)在外租房一定要注意安全，下面小編將租房的整個流程提供個大家。
初來乍到，人生地不熟的，找個落腳的地方安頓下來是首要任務(wù)。如果能找到一個稱心如意的accommodation，自然可以安心不少。一半來說，英國的accommodation，大體上可以分為三類，即home stay，university accommodation，和private accommodation。
1.Home stay
就是寄宿家庭，是指和房東生活在一起，由房東提供食宿，自然也包括水電煤等的bill。
優(yōu)點：不一定要簽合同，想什么時候走人，拿了東西就可以走。付了房租以后就可以萬事無憂了，不用操心各種bill的問題，也有利于提高口語。(整天和房東抬頭不見低頭見的，怎么也得說上兩句吧?：)
缺點：一般房租都比較貴，而且房東會對你有各種各樣的限制，比如不能做飯，不能晚歸等，對于習(xí)慣了自由自在的朋友來說，無疑是一種折磨。
2.University
accommodation：由學(xué)校提供的宿舍，按照合同長短來分，可以分為38周的(不包含假期)和52周的兩種。這里簡單解釋一下，英國假期包括
Easter，summer，holiday，Christmas，一共是14周;按照是否包食來分，可以分為self-catered和catered兩種;還有的帶en-suite的和不帶的。
優(yōu)點：離學(xué)校近(一般都在學(xué)校里)，而且學(xué)校的寬帶高速，穩(wěn)定，價格便宜。并且通過房間的電話和其他宿舍的朋友通話，免費(fèi)的說，呵呵。有common room，可以進(jìn)行各類活動，如打桌球，看電視和party。對于喜歡參加各類活動的朋友來說，更是應(yīng)該上佳的選擇，因為這里的活動極其豐富多彩，會讓你high到爽。 缺點：價格比private的稍高，經(jīng)常是很多人share一個廚房，顯得比較擁擠。除了common room，日常活動空間僅局限于自己的房間。經(jīng)常會碰到學(xué)校的消防演習(xí)，大半夜的被吵醒，會很不爽，呵呵。
3.Private accommodation：私人的房子，一般在學(xué)校的accommodation
office會有提供名單，名單上的都是通過學(xué)校批準(zhǔn)的，達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的私人房屋，大家可以放心去住。特別近年來，由于學(xué)生數(shù)額的不斷增加，學(xué)校的宿舍日趨緊張，私人住宿也成了學(xué)生，尤其是中國學(xué)生的主要選擇。
優(yōu)點：活動空間比較大，合租一個flat，不僅有臥室，還有客廳，飯廳。如果選擇有花園的，還以可以燒烤。朋友來玩玩，開個party什么的也很方便。限制比較少，房東除了收房租，平時基本上是不出現(xiàn)的，你愛干嘛干嘛，他也不會多加干預(yù)，炒個辣子雞丁什么的，也不用擔(dān)心有人出來complain了，呵呵。
還有，一般房子都有停車庫，對于有車的朋友來說，更是有利缺點：找房子需要時間，要自己去office那List，看報紙，打電話聯(lián)系看房，過程比較繁瑣。還有合同條款，需要仔細(xì)閱讀，斟酌，否則萬一中了陷阱，弄不好又是一筆開銷。如果是和不認(rèn)識的人合租，如果碰到不好相處的人，就比較頭疼了。對于那些不包bill的房子，需要自己付賬單，還要給city council寫信說明自己是學(xué)生，否則就是要付council tax了。
對于以上三種accommodation，對于不同的朋友，會有不同的偏好。就我自己的經(jīng)驗來說，home stay比較適合年齡小的留學(xué)生，本身生活自理能力不強(qiáng)，英語也不是很好，住那里，可以讓父母安心一點，因為好歹有人可以照應(yīng)一下，至少可以問問情況。
(前提是父母會英文，寒~)自己也可以練練英文。寄宿家庭的房東一般都比較熱心，跟他們混熟以后，可以有不少好處，比如他們可以協(xié)助你辦理銀行開戶手續(xù)，告訴你一些英國的生活竅門，免費(fèi)的咨詢等等。
University
accommodation對于中國學(xué)生，特別是來讀授課式碩士的學(xué)生(一年制)來說，是一個比較理想的選擇，可以省卻很多麻煩事。到了英國，馬上就有一個落腳的地方，而不用因為找房子而犯愁。同時可以按照自己的需求，選擇不同的類型的房間，例如，你可以選擇38周的房子，那么在假期，你可以將行李寄存在朋友那里，然后出去玩，到時候再搬回來，也可以省不少的銀子?？梢哉J(rèn)識不同地方來的朋友，拓展社交圈子。
Private accommodation也是一個不錯的選擇，不過需要提前一些時間找房子，這對于在國內(nèi)直接過來的朋友來說有一定難度。不過，你可以報讀一個你們大學(xué)的pre-sessional course，一般是在開學(xué)前的1-2周，學(xué)校會提供這期間的食宿。這樣你就可以提前來，然后再找房子了?；蛘撸阋部梢允孪嚷?lián)系學(xué)校，讓他們給安排一個短期住宿，然后再找房子，不過這個可能性比較小。至于那些那里語言+conditional offer，就不用擔(dān)心了，有好幾個月的時間可以用來找房子。
除了university accommodation，其他房屋信息的主要來源主要是學(xué)校的housing list，當(dāng)?shù)貓蠹?，商店櫥窗上的廣告和agent。Housing list的房子相對貴一些，因為需要達(dá)到學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)。報紙和櫥窗廣告的房子會便宜點。Agent提供的房源信息比較多，但是要收中介費(fèi)，一般在50-100磅之間不等。
通常來說，房東負(fù)責(zé)收租金;提供正常運(yùn)作的必備廚房家電(包括：烹飪爐灶，冰箱，洗碗機(jī))、供暖系統(tǒng);確保房屋建筑安全使用性;負(fù)責(zé)房屋內(nèi)損壞東西的維修更換。租客需按時交付房租;妥善使用住房;注意房屋整潔;租房內(nèi)東西損壞需及時通知并配合房東修理或更換;在租期到來準(zhǔn)備搬家的一或兩個月前，如有其他人想來看房，房東需通知您，而您必須加以配合。
房客的權(quán)力： (1)房客有權(quán)留客住宿(非牟利的) (2)如果房客的健康或安全因房屋問題受到危害,房客有權(quán)要求進(jìn)行維修。 如果嘗試兩次無法接觸房東或房東代表，并且在等候一段合理時間后仍沒回音的話，房客可以自行處理事故，或找人進(jìn)行維修。 (3)退租時要保持房屋以室內(nèi)原有設(shè)施完好無損,在此前提下房客有權(quán)取回按金 (4)有權(quán)拒絕不合理加租 (一年應(yīng)一次)
房客的義務(wù)： (1)按時繳納房租 (2)要保持出租房屋整潔及維持起碼衛(wèi)生水平 (3)房客或房客的客人損壞房屋設(shè)施,有義務(wù)負(fù)責(zé)修繕 (4)遵守租約其他規(guī)定
租房可以通過三種途徑：委托地產(chǎn)公司，大學(xué)Accomodation Office，或自己解決。
委托地產(chǎn)公司比較方便快捷，但地產(chǎn)公司會收一定的手續(xù)費(fèi)，一般是半個月的租金;另外地產(chǎn)公司的租期通常較不靈活，中途退租比較困難。和地產(chǎn)公司打交道的一個基本原則是：在沒有簽字成交前不要付任何費(fèi)用。
| 一、弄清楚英國租房的類型 |
初來乍到，人生地不熟的，找個落腳的地方安頓下來是首要任務(wù)。如果能找到一個稱心如意的accommodation，自然可以安心不少。一半來說，英國的accommodation，大體上可以分為三類，即home stay，university accommodation，和private accommodation。
1.Home stay
就是寄宿家庭，是指和房東生活在一起，由房東提供食宿，自然也包括水電煤等的bill。
優(yōu)點：不一定要簽合同，想什么時候走人，拿了東西就可以走。付了房租以后就可以萬事無憂了，不用操心各種bill的問題，也有利于提高口語。(整天和房東抬頭不見低頭見的，怎么也得說上兩句吧?：)
缺點：一般房租都比較貴，而且房東會對你有各種各樣的限制，比如不能做飯，不能晚歸等，對于習(xí)慣了自由自在的朋友來說，無疑是一種折磨。
2.University
accommodation：由學(xué)校提供的宿舍，按照合同長短來分，可以分為38周的(不包含假期)和52周的兩種。這里簡單解釋一下，英國假期包括
Easter，summer，holiday，Christmas，一共是14周;按照是否包食來分，可以分為self-catered和catered兩種;還有的帶en-suite的和不帶的。
優(yōu)點：離學(xué)校近(一般都在學(xué)校里)，而且學(xué)校的寬帶高速，穩(wěn)定，價格便宜。并且通過房間的電話和其他宿舍的朋友通話，免費(fèi)的說，呵呵。有common room，可以進(jìn)行各類活動，如打桌球，看電視和party。對于喜歡參加各類活動的朋友來說，更是應(yīng)該上佳的選擇，因為這里的活動極其豐富多彩，會讓你high到爽。 缺點：價格比private的稍高，經(jīng)常是很多人share一個廚房，顯得比較擁擠。除了common room，日常活動空間僅局限于自己的房間。經(jīng)常會碰到學(xué)校的消防演習(xí)，大半夜的被吵醒，會很不爽，呵呵。
3.Private accommodation：私人的房子，一般在學(xué)校的accommodation
office會有提供名單，名單上的都是通過學(xué)校批準(zhǔn)的，達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的私人房屋，大家可以放心去住。特別近年來，由于學(xué)生數(shù)額的不斷增加，學(xué)校的宿舍日趨緊張，私人住宿也成了學(xué)生，尤其是中國學(xué)生的主要選擇。
優(yōu)點：活動空間比較大，合租一個flat，不僅有臥室，還有客廳，飯廳。如果選擇有花園的，還以可以燒烤。朋友來玩玩，開個party什么的也很方便。限制比較少，房東除了收房租，平時基本上是不出現(xiàn)的，你愛干嘛干嘛，他也不會多加干預(yù)，炒個辣子雞丁什么的，也不用擔(dān)心有人出來complain了，呵呵。
還有，一般房子都有停車庫，對于有車的朋友來說，更是有利缺點：找房子需要時間，要自己去office那List，看報紙，打電話聯(lián)系看房，過程比較繁瑣。還有合同條款，需要仔細(xì)閱讀，斟酌，否則萬一中了陷阱，弄不好又是一筆開銷。如果是和不認(rèn)識的人合租，如果碰到不好相處的人，就比較頭疼了。對于那些不包bill的房子，需要自己付賬單，還要給city council寫信說明自己是學(xué)生，否則就是要付council tax了。
對于以上三種accommodation，對于不同的朋友，會有不同的偏好。就我自己的經(jīng)驗來說，home stay比較適合年齡小的留學(xué)生，本身生活自理能力不強(qiáng)，英語也不是很好，住那里，可以讓父母安心一點，因為好歹有人可以照應(yīng)一下，至少可以問問情況。
(前提是父母會英文，寒~)自己也可以練練英文。寄宿家庭的房東一般都比較熱心，跟他們混熟以后，可以有不少好處，比如他們可以協(xié)助你辦理銀行開戶手續(xù)，告訴你一些英國的生活竅門，免費(fèi)的咨詢等等。
University
accommodation對于中國學(xué)生，特別是來讀授課式碩士的學(xué)生(一年制)來說，是一個比較理想的選擇，可以省卻很多麻煩事。到了英國，馬上就有一個落腳的地方，而不用因為找房子而犯愁。同時可以按照自己的需求，選擇不同的類型的房間，例如，你可以選擇38周的房子，那么在假期，你可以將行李寄存在朋友那里，然后出去玩，到時候再搬回來，也可以省不少的銀子?？梢哉J(rèn)識不同地方來的朋友，拓展社交圈子。
Private accommodation也是一個不錯的選擇，不過需要提前一些時間找房子，這對于在國內(nèi)直接過來的朋友來說有一定難度。不過，你可以報讀一個你們大學(xué)的pre-sessional course，一般是在開學(xué)前的1-2周，學(xué)校會提供這期間的食宿。這樣你就可以提前來，然后再找房子了?；蛘撸阋部梢允孪嚷?lián)系學(xué)校，讓他們給安排一個短期住宿，然后再找房子，不過這個可能性比較小。至于那些那里語言+conditional offer，就不用擔(dān)心了，有好幾個月的時間可以用來找房子。
除了university accommodation，其他房屋信息的主要來源主要是學(xué)校的housing list，當(dāng)?shù)貓蠹?，商店櫥窗上的廣告和agent。Housing list的房子相對貴一些，因為需要達(dá)到學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)。報紙和櫥窗廣告的房子會便宜點。Agent提供的房源信息比較多，但是要收中介費(fèi)，一般在50-100磅之間不等。
| 二、了解英國租房的租客和房東的權(quán)利與義務(wù) |
通常來說，房東負(fù)責(zé)收租金;提供正常運(yùn)作的必備廚房家電(包括：烹飪爐灶，冰箱，洗碗機(jī))、供暖系統(tǒng);確保房屋建筑安全使用性;負(fù)責(zé)房屋內(nèi)損壞東西的維修更換。租客需按時交付房租;妥善使用住房;注意房屋整潔;租房內(nèi)東西損壞需及時通知并配合房東修理或更換;在租期到來準(zhǔn)備搬家的一或兩個月前，如有其他人想來看房，房東需通知您，而您必須加以配合。
房客的權(quán)力： (1)房客有權(quán)留客住宿(非牟利的) (2)如果房客的健康或安全因房屋問題受到危害,房客有權(quán)要求進(jìn)行維修。 如果嘗試兩次無法接觸房東或房東代表，并且在等候一段合理時間后仍沒回音的話，房客可以自行處理事故，或找人進(jìn)行維修。 (3)退租時要保持房屋以室內(nèi)原有設(shè)施完好無損,在此前提下房客有權(quán)取回按金 (4)有權(quán)拒絕不合理加租 (一年應(yīng)一次)
房客的義務(wù)： (1)按時繳納房租 (2)要保持出租房屋整潔及維持起碼衛(wèi)生水平 (3)房客或房客的客人損壞房屋設(shè)施,有義務(wù)負(fù)責(zé)修繕 (4)遵守租約其他規(guī)定
| 三、英國租房途徑 |
租房可以通過三種途徑：委托地產(chǎn)公司，大學(xué)Accomodation Office，或自己解決。
委托地產(chǎn)公司比較方便快捷，但地產(chǎn)公司會收一定的手續(xù)費(fèi)，一般是半個月的租金;另外地產(chǎn)公司的租期通常較不靈活，中途退租比較困難。和地產(chǎn)公司打交道的一個基本原則是：在沒有簽字成交前不要付任何費(fèi)用。