加拿大留學如何租到自己滿意的房子

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   留學加拿大住宿有三種選擇:(1)學校宿舍(2)寄宿家庭(3)校外租房。留學生可以根據自己的實際情況,選擇適合自己的生活方式。這三種住宿方式的特點如下:
    
一、加拿大留學生住宿——學校住宿

    在當地沒有親友的留學生,離家前多會考慮入住大學宿舍,因為:
    1.在無親無故的異地,不知如何找合適的住處;
    2.宿舍接近上課的地點,省卻交通時間;
    3.宿舍供應每天的膳食,不用自己費心;
    4.多接觸外國學生,對操練英語和認識外國文化大有幫助。
    注意事項:
    (1)校內宿舍提供每個學生獨立的臥室。
    (2)尊重宿舍內其他學生的生活習慣及個人隱私。
    (3)遵守學校宿舍的規(guī)章制度。
    (4)學生可以使用宿舍的公共設施,不過宿舍的食物主要是西式食物,未必適合東方人的口味,而且租價較高。
    然而,住在大學宿舍也有不少缺點,并非每個人都適合。
    首先,宿舍的租金較校外租房略高。其次,宿舍主要供應西式食物,未必適合東方人的口味,有位住宿舍的中國學生常訴苦,說早上吃薯餅,中午吃薯條,晚上吃薯蓉,幾乎天天如是。第三,入住宿舍的外國學生多數年青好動,他們經常聚在一起喝酒,嬉戲,每逢周末和假日,必開舞會。第四,有些大學并不分男女宿舍,雖然不會安排隊男女同房,但是不會劃分那一幢是男宿舍,或那一層是女宿舍。
    總之,打算申請入住宿舍的同學,應考慮自己的個性生活習慣,是否適合充滿活力的大學宿舍。如果擔心不易在陌生的城市尋找房子,可先向宿舍申請一單人房,若真的找不到,亦有地方居住。
    
二、加拿大留學生住宿——寄宿家庭

    學生與接待家庭的關系較一般房東與房客更密切,不僅租金較平,學生多被視為家庭一分子,日常飲食有人照顧,也可使用屋內的設備。曾經有位朋友甚至可經常開戶主的汽車,另一位更令人羨慕,戶主帶他往“迪斯尼樂園”過圣誕。既然成為家庭中的一員,學生應主動幫忙做點家務,如收拾、剪草、鏟雪等,彼此分工合作,增進友誼,也可從中體驗外國人的生活文化。
    注意事項:
    (1)衛(wèi)生間與廚房是西方人最注意的2個場所。使用淋浴、廁所或廚房后,一定要清潔干凈后再離開。
    (2)應該每天洗澡,保持個人衛(wèi)生。
    (3)學生不要用寄宿家庭的電話上網或撥打國際長途。上網需要自己單獨申請一根電話線,國際長途需用電話卡。
    (4)其它寄宿家庭的家用電器,學生均可使用。
    (5)無論是寄宿家庭或是校內宿舍,每個學生均有自己獨立的臥室。
    (6)學生與住宿家庭的成員間是朋友關系,雙方要互相尊重,學生應該主動幫忙做些家務,如收拾房子、剪草、鏟雪等,增進友誼,也能更好地體驗國外生活和文化。
    (7)如果與住宿家庭發(fā)生任何問題,學生可以通過在讀學院或大學國際部的工作人員直接與住宿家庭交涉。
    
三、加拿大留學生住宿——校外租房

    中國學生也有喜歡幾個人合租大廈的公寓單位(APArtment),或是城市屋(Townhouse), 獨立屋(House); 共同負擔租金和水電費,好處在于省錢,個人的語言及文化相同,容易溝通,可是缺少了用英語交談的機會。另外,要注意的事情很多:
    1.多數單位除廚房的爐具和雪柜外,沒有別的家私,學生要另外購買。
    2.要說清楚如何分配租金,例如住大房的負擔多點租金。
    3.各人應輪流負責做家務如清潔和煮食。
    4.最好每人有一間房,因為個人的起居習慣不同,有些愛在晚上溫習,有些喜歡早睡早起,各有自己的房間會比較方便。
    5.租金在加拿大屬可退稅的項目,政府每年會把退款發(fā)還給簽租約的人,那人不能獨占該款項,應按比例分給各房友。
    6.某些省份的業(yè)主可以自動為租客續(xù)約,在滿約前三個月。你若不主動通知為業(yè)主停止續(xù)租,就等于你會住下去。所以在簽約前,應問清楚合約的細則,例如:有沒有最后一月免租?是否要交定金?業(yè)主是否負責暖氣費?可否轉租給他人?
    7.近大學區(qū)的租金較貴,遠些雖然較便宜,但需多花些時間上學,學生應先衡量金錢與時間的分配,再選擇地區(qū)居住。
    8.大廈的各單位中,以“土庫”(Basement)租金最便宜,可是,土庫(又稱地下室)處于地下,溫度最低,雖然有暖氣供應,體質弱的人仍覺冷。在下雪時,積雪把土庫的窗戶遮閉,終日昏昏暗暗的,教人很不自在。
    在校外租房,可訓練學生過獨立的生活,煮食清潔,大小事務都要親力親為。所謂“相見好,同住難”,若與人合租,房友間難免有爭執(zhí),更是個學習人際間互相體諒、接納、關懷和幫助的好機會。