最新個(gè)人四合院出售協(xié)議免費(fèi)(三篇)

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    個(gè)人四合院出售協(xié)議篇一
    乙方:__________住址:_____________________身份證號(hào)碼:_______________
    甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買房屋的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    1.乙方擬向甲方購(gòu)買的房屋位置的四至是:________________________________。
    2.上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開(kāi)發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理,乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;
    3.上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等,在符合甲方現(xiàn)有周邊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下,由乙方向甲方提出具體的要求,甲方據(jù)此實(shí)施;
    4.房屋的銷售價(jià)格為:__________________________________________________。
    支付辦法為:________________________________________________________。
    5.有關(guān)雙方之間的本次買賣,為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,則雙方另行簽定;
    6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān);
    7.本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效,協(xié)議書(shū)一式貳份,每方各執(zhí)一份。
    甲方:__________________乙方:__________________
    ______年______月______日______年______月______日
    個(gè)人四合院出售協(xié)議篇二
    甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)):________;
    資質(zhì)證號(hào):_________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________;聯(lián)系電話:________;
    乙方(賣方):_________;【證件類型:______】號(hào)碼:______;
    聯(lián)系電話:_________;聯(lián)系地址:______;
    委托代理人:_______;【證件類型:_____】號(hào)碼:_____;
    聯(lián)系電話:_______;聯(lián)系地址:______。
    乙方于_____年_____月____日至_____年_____月_____日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方出售于_____的房地產(chǎn)提供中介服務(wù),達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議:
    第一條房地產(chǎn)基本情況
    1、房地產(chǎn)地址:______;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:______。
    2、房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:_____】。
    3、建筑時(shí)間:(以______為準(zhǔn))。
    4、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】:______平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn))。
    5、擬售價(jià)格:¥______元以上。
    6、同意買房的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:_____】。
    7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況,權(quán)利受限制的情況可于_____年____月____日前解除。
    8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金(違約金)。
    9、房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金。
    10、房屋【有】【無(wú)】占用戶口;房屋【有】【無(wú)】占用小學(xué)學(xué)位。
    第二條中介服務(wù)事項(xiàng)
    乙方委托甲方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】提供房屋出售中介服務(wù),甲方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第_____項(xiàng):
    1、書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
    2、提供市場(chǎng)行情,介紹客源;
    3、促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;
    4、協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);
    5、協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);
    6、代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
    7、協(xié)助交割房源;
    8、其他:
    甲方:
    乙方:
    年月日
    個(gè)人四合院出售協(xié)議篇三
    合同號(hào):__________
    買方:______________________________________________
    電報(bào)掛號(hào):__________電傳:__________電話:__________
    賣方:______________________________________________
    電報(bào)掛號(hào):__________電傳:__________電話:__________
    日期:______________________________________________
    __________(以下簡(jiǎn)稱買方)為一方,與__________(以下簡(jiǎn)稱賣方)為另一方,根據(jù)下列條款買方同意購(gòu)買,賣方同意出售下列貨物,于某________年__________月__________日簽訂本合同如下:
    1.貨物名稱及規(guī)格:________________________________________
    2.質(zhì)量和數(shù)量的保證:________________________________________
    賣方保證商品系全新的且符合合同規(guī)定的規(guī)格和質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo),質(zhì)量保證有效期為貨物到目的港后的12個(gè)月。
    3.單位:____________________數(shù)量:____________________
    4.生產(chǎn)國(guó)別和制造廠商:__________________________________
    5.包裝:________________________________________________
    6.單價(jià):____________________總值:____________________
    7.付款條件:____________________________________________
    (1)離岸價(jià)條款
    a.按合同規(guī)定賣方應(yīng)在裝運(yùn)之前30天用電報(bào)/或函件通知買方合同號(hào)碼、品名、數(shù)量、價(jià)值、箱號(hào)、毛重、尺寸及何時(shí)可在發(fā)運(yùn)港口交貨,以便買方訂艙。
    b.賣方對(duì)運(yùn)貨船抵達(dá)后由于某按期將貨物運(yùn)交裝運(yùn)港口而造成的誤船或滯留裝運(yùn)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
    c.在貨物裝運(yùn)之前,賣方應(yīng)承擔(dān)貨物的全部費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn),而在貨物裝運(yùn)之后,貨物的全部費(fèi)用則由買方承擔(dān)。
    (2)到岸價(jià)條款(不包括保險(xiǎn)):
    a.賣方在裝運(yùn)時(shí)間內(nèi)應(yīng)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港,不得轉(zhuǎn)運(yùn)。合同貨物不得交由懸掛買方不能接受的國(guó)旗之船舶運(yùn)輸。
    b.若貨物系由郵寄或空運(yùn),賣方應(yīng)在發(fā)運(yùn)前30天,按照第8條規(guī)定,用電報(bào)/或信件通知買方大約的發(fā)貨期,合同號(hào)碼、貨物名稱、價(jià)格等。賣方在發(fā)貨后應(yīng)立即用函電將合同號(hào)碼、貨物名稱、價(jià)格及發(fā)貨日期通知買方,以便于某及時(shí)購(gòu)買保險(xiǎn)。
    8.裝運(yùn)口岸:__________________________________________________
    裝運(yùn)通知:
    賣方在裝貨結(jié)束后應(yīng)立即用函電將合同號(hào)碼、貨物名稱、數(shù)量、發(fā)票價(jià)格、毛重、船名和船期通知買方。由于某未能及時(shí)通知造成買方不能及時(shí)買保險(xiǎn),則一切損失均由賣方負(fù)責(zé)。
    9.裝運(yùn)文件
    (1)海運(yùn)
    全套潔凈已裝船提單,作成空白抬頭,由發(fā)貨人空白背書(shū)注明“運(yùn)費(fèi)到付”/“運(yùn)費(fèi)付訖”并通知目的港的__________公司。
    空運(yùn)
    提供一份空運(yùn)單,注明“運(yùn)費(fèi)到付”/“運(yùn)費(fèi)已付”,交付買方。
    航空郵包:
    寄一份航空郵包收據(jù)給買方。
    (2)發(fā)票五份,注明合同號(hào)碼和裝運(yùn)嘜頭(若超過(guò)一個(gè)裝運(yùn)嘜頭,發(fā)票應(yīng)分開(kāi),細(xì)節(jié)應(yīng)根據(jù)合同辦理)。
    (3)由制造廠開(kāi)出一式兩份的裝箱單。
    (4)由制造廠開(kāi)出的數(shù)量和質(zhì)量證書(shū)一份。
    (5)在裝運(yùn)之后,立即通過(guò)電報(bào)/或信件將有關(guān)裝運(yùn)之細(xì)節(jié)通知買方。此外,賣方在裝船后的10天內(nèi),要用空郵另寄兩份所有上述文件,一份直接寄給收貨人,另一份直接寄給目的口岸____________________公司。
    10.目的港及收貨人:______________________________
    11.裝運(yùn)期限:收到不可撤銷信用證__________天。
    12.裝運(yùn)嘜頭
    賣方應(yīng)在每個(gè)箱上清楚地刷上箱號(hào)、毛重、凈重、體積及“防潮”“小心搬動(dòng)”、“此邊朝上”及裝運(yùn)嘜頭等字樣。
    13.保險(xiǎn)
    □裝運(yùn)后由買方自理。
    □由賣方投保______________________________
    14.交貨條件:______________________________
    15.索賠
    在貨物到目的口岸之后的90天內(nèi),若發(fā)現(xiàn)商品的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量不符合合同之規(guī)定,則買方憑____________________檢驗(yàn)局頒發(fā)的檢驗(yàn)證書(shū)有權(quán)提出更換質(zhì)量合格的新商品或要求賠償,且所有的費(fèi)用(如檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、及裝卸貨費(fèi)等)均由賣方負(fù)擔(dān),但所提的索賠屬于某公司或承運(yùn)方的責(zé)任,則賣方不負(fù)任何責(zé)任。關(guān)于某,賣方保證貨到目的口岸之后的12個(gè)月內(nèi),在使用過(guò)程中若由于某而出現(xiàn)損壞,則買方應(yīng)通過(guò)書(shū)面立即通知賣方并憑____________________檢驗(yàn)局所頒發(fā)之檢驗(yàn)證書(shū)為依據(jù),提出索償要求。根據(jù)買方的要求,賣方應(yīng)負(fù)責(zé)立即排除缺陷,必要時(shí),買方可自行排除缺陷,費(fèi)用由賣方負(fù)責(zé)。若賣方收到上述要求之后1個(gè)月內(nèi)未能答復(fù)買方,則便視為賣方已接受要求。
    16.不可抗力
    本合同內(nèi)所述的全部商品,在制造和裝運(yùn)過(guò)程中,如因人力不可抗拒的原因,拖延裝運(yùn)或無(wú)法交貨,則賣方概不負(fù)責(zé)。賣方應(yīng)將上述的事故立刻通知買方,且在其后的14天內(nèi)賣方應(yīng)用航空郵寄一份由政府頒發(fā)的事故證書(shū)給買方,說(shuō)明出事地點(diǎn),作為證據(jù)。然而,賣方仍應(yīng)負(fù)責(zé)采取必要的措施某交貨。若事故持續(xù)超過(guò)10個(gè)星期,則買主有權(quán)取消合同。
    17.延遲交貨和罰款
    本合同內(nèi)所述的全部或部分商品,若賣方不能按時(shí)交貨或延遲交貨,且賣方同意罰款,則買方應(yīng)同意其延遲交貨,但本合同第16條規(guī)定的由于某不可抗拒的原因而造成延遲交貨則不罰款。所罰的款項(xiàng)經(jīng)協(xié)商可由付款銀行從付款中扣除。然而,罰款不應(yīng)超過(guò)延遲交貨的貨物總值之5%。罰款率每7天為0.5%,不足7天的天數(shù)應(yīng)按7天算。若賣方在本合同規(guī)定的裝運(yùn)時(shí)間內(nèi)遲10個(gè)星期仍然不能交貨,則買方有權(quán)取消本合同,盡管合同已取消,賣方仍然應(yīng)毫不延遲地支付上述罰款給買方。
    18.仲裁
    凡因執(zhí)行本協(xié)議或有關(guān)本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),雙方應(yīng)以友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能獲得解決,應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì),根據(jù)該會(huì)的仲裁程序暫行規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力,仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。
    本合同由雙方簽署,中英文正本兩份,每方各持一份為據(jù),兩份具有同等的效力。
    19.備注
    經(jīng)買方確認(rèn)并同意經(jīng)賣方確認(rèn)并同意
    簽字:__________ 簽字:__________