2013年11月，《2013申論熱點(diǎn)范文：北京公租房》由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)liuxue86.com編輯整理.
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2014年公務(wù)員考試-備考方案 歷年真題 模擬試題 行測(cè)輔導(dǎo) 申論輔導(dǎo)
(1)所謂“公租房”，其全稱(chēng)為公共租賃住房，是指政府提供政策支持，限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金水平，面向北京市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。按照《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》規(guī)定，其配租對(duì)象為北京市中低收入住房困難家庭(包括已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭)。租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿(mǎn)承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)。
(2)北京市住建委，2010年5月24日發(fā)布的《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則(征求意見(jiàn)稿)》，顯示公租房戶(hù)型分為四類(lèi)：30平方米左右的廳室合一單居、40平方米左右的小套型、50平方米左右的中套型以及60平方米以下的大套型。公租房小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)位參照經(jīng)濟(jì)適用房“十戶(hù)兩車(chē)位”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，公租房配租不會(huì)排斥達(dá)到中等收入的有車(chē)家庭。
“設(shè)計(jì)戶(hù)型應(yīng)以中小套型為主，適當(dāng)配置大套型，層高2.7米。這四類(lèi)戶(hù)型中，套型面積上下浮動(dòng)不超過(guò)5%?！笔凶〗ㄎ嘘P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，廳室合一的單居套型可按照宿舍標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，廚房應(yīng)具備使用簡(jiǎn)單電加熱和排煙廚具的條件，而其余三類(lèi)戶(hù)型廚房使用面積不低于4平方米;公租房衛(wèi)生間使用面積不低于3平方米;陽(yáng)臺(tái)建筑面積均不大于4平方米。
為了讓租戶(hù)可以“拎包入住”，公租房廚衛(wèi)內(nèi)的配套設(shè)施在竣工時(shí)將可滿(mǎn)足基本生活需求：廚房應(yīng)當(dāng)配備灶臺(tái)、洗菜盆、操作臺(tái);宜采用廚房整體式櫥柜。單面布置廚具或雙面布置廚具時(shí)，居民做飯時(shí)的操作空間寬度不小于0.9米。衛(wèi)生間應(yīng)配備洗面盆、盥洗鏡、坐便器、淋浴噴頭、排風(fēng)扇等必要設(shè)施設(shè)備。戶(hù)內(nèi)應(yīng)預(yù)留洗衣機(jī)位置，并設(shè)置上、下水管線(xiàn)。
由于未來(lái)入住居民基本是就近入住的正在輪候政策性住房的家庭和產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工，公租房小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃也充分考慮到了居民出行需求：如配建殘疾人助力車(chē)、小型三輪車(chē)及自行車(chē)停車(chē)位，公租房機(jī)動(dòng)車(chē)位參照經(jīng)濟(jì)適用房“十戶(hù)兩車(chē)位”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，每戶(hù)自行車(chē)位不應(yīng)少于2輛，宜利用地下空間集中設(shè)置停車(chē)庫(kù)。
在租戶(hù)的生活服務(wù)方面，入住公租房的生活水、中水、燃?xì)獾扔?jì)量應(yīng)使用IC卡，實(shí)現(xiàn)計(jì)量付費(fèi)一體化。公租房應(yīng)采取集中供熱方式供暖，戶(hù)內(nèi)應(yīng)分室設(shè)置溫控裝置，并應(yīng)設(shè)置分戶(hù)熱量計(jì)量
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(1)所謂“公租房”，其全稱(chēng)為公共租賃住房，是指政府提供政策支持，限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金水平，面向北京市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。按照《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》規(guī)定，其配租對(duì)象為北京市中低收入住房困難家庭(包括已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭)。租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿(mǎn)承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)。
(2)北京市住建委，2010年5月24日發(fā)布的《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則(征求意見(jiàn)稿)》，顯示公租房戶(hù)型分為四類(lèi)：30平方米左右的廳室合一單居、40平方米左右的小套型、50平方米左右的中套型以及60平方米以下的大套型。公租房小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)位參照經(jīng)濟(jì)適用房“十戶(hù)兩車(chē)位”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，公租房配租不會(huì)排斥達(dá)到中等收入的有車(chē)家庭。
“設(shè)計(jì)戶(hù)型應(yīng)以中小套型為主，適當(dāng)配置大套型，層高2.7米。這四類(lèi)戶(hù)型中，套型面積上下浮動(dòng)不超過(guò)5%?！笔凶〗ㄎ嘘P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，廳室合一的單居套型可按照宿舍標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，廚房應(yīng)具備使用簡(jiǎn)單電加熱和排煙廚具的條件，而其余三類(lèi)戶(hù)型廚房使用面積不低于4平方米;公租房衛(wèi)生間使用面積不低于3平方米;陽(yáng)臺(tái)建筑面積均不大于4平方米。
為了讓租戶(hù)可以“拎包入住”，公租房廚衛(wèi)內(nèi)的配套設(shè)施在竣工時(shí)將可滿(mǎn)足基本生活需求：廚房應(yīng)當(dāng)配備灶臺(tái)、洗菜盆、操作臺(tái);宜采用廚房整體式櫥柜。單面布置廚具或雙面布置廚具時(shí)，居民做飯時(shí)的操作空間寬度不小于0.9米。衛(wèi)生間應(yīng)配備洗面盆、盥洗鏡、坐便器、淋浴噴頭、排風(fēng)扇等必要設(shè)施設(shè)備。戶(hù)內(nèi)應(yīng)預(yù)留洗衣機(jī)位置，并設(shè)置上、下水管線(xiàn)。
由于未來(lái)入住居民基本是就近入住的正在輪候政策性住房的家庭和產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工，公租房小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃也充分考慮到了居民出行需求：如配建殘疾人助力車(chē)、小型三輪車(chē)及自行車(chē)停車(chē)位，公租房機(jī)動(dòng)車(chē)位參照經(jīng)濟(jì)適用房“十戶(hù)兩車(chē)位”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，每戶(hù)自行車(chē)位不應(yīng)少于2輛，宜利用地下空間集中設(shè)置停車(chē)庫(kù)。
在租戶(hù)的生活服務(wù)方面，入住公租房的生活水、中水、燃?xì)獾扔?jì)量應(yīng)使用IC卡，實(shí)現(xiàn)計(jì)量付費(fèi)一體化。公租房應(yīng)采取集中供熱方式供暖，戶(hù)內(nèi)應(yīng)分室設(shè)置溫控裝置，并應(yīng)設(shè)置分戶(hù)熱量計(jì)量
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