不同種類的合同法的作用不一樣,用人單位是通過(guò)勞動(dòng)合同與工作人員確定關(guān)系,合同一旦生效對(duì)雙方都有約束力,這樣才能使雙方的利益都有保障所以一些重要的合同信息千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)了下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息,僅供參考?xì)g迎關(guān)注留學(xué)網(wǎng)更多相關(guān)信息www.liuxue86.com/hetongfanben/.(本文為你提供合同范本兩篇)
篇一:
第一部分 固定單價(jià)合同
一、 合同價(jià)款的確定:
1.1 本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定單價(jià),風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為: 3% 4% 5% 6% 其它 %
1.2 本合同價(jià)款中包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍為以下√項(xiàng),風(fēng)險(xiǎn)范圍以內(nèi)綜合單價(jià)不調(diào)整,風(fēng)險(xiǎn)范圍以外按實(shí)調(diào)整,調(diào)整辦法見本合同第二分部“ 合同價(jià)款的調(diào)整”部分的約定
1.2.1 工程量增減15%以內(nèi),綜合單價(jià)不調(diào)整
1.2.2 市建設(shè)行政主管部門或造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件,在合同工期內(nèi),不調(diào)整
1.2.3合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度:上漲或下跌5%, 10%以內(nèi)不調(diào)整:
1.2.4其它說(shuō)明
二、合同價(jià)款的調(diào)整:
2.1 工程量的調(diào)整原則
本項(xiàng)目超出工程量清單及風(fēng)險(xiǎn)范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生計(jì)量,承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)
2.2 合同價(jià)款的調(diào)整
2.2.1 市建設(shè)行政主管部門或造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件除材料價(jià)格外按照以下√項(xiàng)調(diào)整,材料價(jià)格的調(diào)整按照2.2.5款約定
2.2.1.1 合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整
2.2.1.2 由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整
2.2.1.3 由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按原約定不調(diào)整
2.2.1.4 由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,不按文件規(guī)定調(diào)整
2.2.1.5 由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按原約定不調(diào)整
2.2.1.6 其它約定:
2.2.2在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),綜合單價(jià)確定原則為以下√項(xiàng):
2.2.2.1合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格
2.2.2.2合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格
2.2.2.3合同中沒有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)
2.2.2.4 合同中沒有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮 %,為結(jié)算工程綜合單價(jià)
2.2.2.5 其它約定:
2.2.3在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15%,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的,其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.3.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮 %為新的結(jié)算綜合單價(jià)
2.2.3.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮 %為新的結(jié)算綜合單價(jià)
2.2.3.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)
2.2.3.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮 %,為新的結(jié)算綜合單價(jià)
2.2.3.5 其它約定:
2.2.4 在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變,綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.4.1 清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)
2.2.4.2 清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同2.2.2款
2.2.4.3 清單項(xiàng)目中同時(shí)增加或減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則重新組價(jià),其綜合單價(jià)按上述兩種方法確定
2.2.4.4 因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同2.2.2款
2.2.4.5 其它調(diào)整方式:
2.2.5 材料價(jià)格的調(diào)整
2.2.5.1 本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式:
2.2.5.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的,均按文件規(guī)定調(diào)整
2.2.5.1.2合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)1.2.3款約定幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益
2.2.5.1.3由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益
2.2.5.1.4由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益
2.2.5.1.5其它約定
2.2.5.2 材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行:
2.2.5.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為
2.2.5.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)
2.2.5.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按 期間的造價(jià)管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為
2.2.5.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按 期間的造價(jià)管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)
2.2.5.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按 期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,約定主要材料為
2.2.5.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按 期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算
2.2.5.2.7 其它約定
(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.2.6 措施費(fèi)用的調(diào)整
2.2.6.1 本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整
2.2.6.2 措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式:
2.2.6.2.1 以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整
2.2.6.2.2 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整
2.2.6.2.3 除上述所列以外的新增(或變更)措施項(xiàng)目費(fèi),調(diào)整辦法同 2.2.2款
2.2.6.2.4 其它約定:
2.3 其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整
2.3.1 施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的 %或按 價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取
2.3.2 零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算
2.3.3 本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天 %比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用(以合同工期為參照對(duì)象)
2.3.4 本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按 %給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用竣工驗(yàn)收不合格的,除無(wú)條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %處以罰款(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))
2.3.5 暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列√項(xiàng):
2.3.5.1 按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)
2.3.5.2 按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)
2.3.5.3 按照造價(jià)管理部門發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與暫定價(jià)的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)
2.3.5.4 其它約定
2.3.6 本工程工程保險(xiǎn)費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):
2.3.7 工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√:
2.3.7.1 由發(fā)包人支付
2.3.7.2 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò) %,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付
2.3.7.3核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò) %,全部審核費(fèi)用由承包人支付
2.3.7.4 審核費(fèi)用支付
2.4 補(bǔ)充約定:
第二部分 固定總價(jià)合同
一、合同價(jià)款的確定:
1.1 本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定總價(jià),包干系數(shù)為: 3% 4% 5%6% 其它 %
1.2 本合同價(jià)款中包含的包干范圍為以下√項(xiàng),包干范圍以內(nèi)合同價(jià)款不予調(diào)整,包干范圍以外按實(shí)調(diào)整,調(diào)整辦法見本合同第二分部“合同價(jià)款的調(diào)整”部分的約定
1.2.1 本項(xiàng)目在施工圖紙范圍內(nèi),工程量已經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤,工程量不調(diào)整
1.2.2 市建設(shè)行政主管部門或造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件,在合同工期內(nèi),不調(diào)整(不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)除外)
1.2.3 合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度:上漲或下跌5%, 10%以內(nèi)不調(diào)整;
1.2.4其它說(shuō)明
二、合同價(jià)款的調(diào)整:
2.1 工程量的調(diào)整
本項(xiàng)目超出施工圖紙及包干范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)量,由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)
2.2 合同價(jià)款的調(diào)整
2.2.1在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),合同價(jià)款予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.1.1合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
2.2.1.2合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
2.2.1.3合同中沒有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略?或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后乘以新增(或變更)工程量,以其為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)的其它費(fèi)用按合同計(jì)價(jià)程序和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
2.2.1.4 合同中沒有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮 %,為結(jié)算工程價(jià)款
2.2.1.5 其它約定:
2.2.2在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15%,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的,其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.2.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮 %為新的結(jié)算綜合單價(jià)
2.2.2.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮 %為新的結(jié)算綜合單價(jià)
2.2.2.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)
2.2.2.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮 %,為新的結(jié)算綜合單價(jià)
2.2.2.5 其它約定:
2.2.3 在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變,合同價(jià)款予以調(diào)整,其綜合單價(jià)調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.2.3.1 清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)
2.2.3.2 清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同2.2.1款
2.2.3.3 清單項(xiàng)目中同時(shí)增加或減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則重新組價(jià),其綜合單價(jià)按上述兩種方法確定
2.2.3.4 因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同2.2.1款
2.2.3.5 其它調(diào)整方式:
2.2.4 材料價(jià)格的調(diào)整
2.2.4.1 本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式:
2.2.4.1.1合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)1.2.3款約定幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益
2.2.4.1.2由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益
2.2.4.1.3由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益
2.2.4.1.4其它約定
2.2.4.2 材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行:
2.2.4.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為
2.2.4.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)
2.2.4.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按 期間的造價(jià)管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為
2.2.4.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按 期間的造價(jià)管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)
2.2.4.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按 期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,約定主要材料為
2.2.4.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按 期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算
2.2.4.2.7 其它約定
(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.2.5 措施費(fèi)用的調(diào)整
2.2.5.1 本項(xiàng)目包干范圍以外的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整
2.2.5.2 措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式:
2.2.5.2.1 以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整
2.2.5.2.2 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整
2.2.5.2.3 除上述所列以外的新增(或變更)措施項(xiàng)目費(fèi),調(diào)整辦法同 2.2.1款
2.2.5.2.4 其它約定:
2.3 其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整
2.3.1 施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的 %或按 價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取
2.3.2 零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算
2.3.3 本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天 %比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用
2.3.4 本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按 %給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用竣工驗(yàn)收不合格的,除無(wú)條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %處以罰款(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))
2.3.5 暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列√項(xiàng):
2.3.5.1 按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)
2.3.5.2 按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)
2.3.5.3 按照造價(jià)管理部門發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)
2.3.5.4 其它約定
2.3.6 本工程工程保險(xiǎn)費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):
2.3.7 工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√:
2.3.7.1 由發(fā)包人支付
2.3.7.2 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò) %,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付
2.3.7.3 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò) %,全部審核費(fèi)用由承包人支付
2.3.7.4 審核費(fèi)用支付
2.4 補(bǔ)充約定:
第三部分 可調(diào)整格合同
一、合同價(jià)款的確定
本項(xiàng)目合同價(jià)款采用可調(diào)整格合同形式
二、合同價(jià)款的調(diào)整
2.1 工程量的調(diào)整
在本項(xiàng)目上發(fā)生的所有工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)計(jì)量,承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)
2.2 市建設(shè)行政主管部門或造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件按以下√項(xiàng)調(diào)整:
2.2.1 合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整
2.2.2 由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,均文件規(guī)定調(diào)整
2.2.3 由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按原約定不調(diào)整
2.2.4 由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,不按文件規(guī)定調(diào)整
2.2.5 由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按原約定不調(diào)整
2.2.6 其它約定:
2.3在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.3.1合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格
2.3.2合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格
2.3.3合同中沒有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略?或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)
2.3.4 合同中沒有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮 %,為結(jié)算工程綜合單價(jià)
2.3.5 其它約定:
2.4 在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15%,并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的,其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.4.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮 %為新的結(jié)算綜合單價(jià)
2.4.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮 %為新的結(jié)算綜合單價(jià)
2.4.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)
2.4.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮 %,為新的結(jié)算綜合單價(jià)
2.4.5 其它約定:
2.5 在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變,綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng):
2.5.1 清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)
2.5.2 清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同2.3款
2.5.3 清單項(xiàng)目中同時(shí)增加或減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則重新組價(jià),其綜合單價(jià)按上述兩種方法確定
2.5.4 因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同2.3款
2.5.5 其它調(diào)整方式:
2.6 材料價(jià)格的調(diào)整
2.6.1 本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式:
2.6.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的,均按文件規(guī)定調(diào)整
2.6.1.2合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò) %幅度,超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益
2.6.1.3由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益
2.6.1.4由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間,價(jià)格上漲(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān),價(jià)格下跌(或遇價(jià)格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益
2.6.1.6其它約定
2.6.2 材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差的計(jì)算按下述√項(xiàng)方法執(zhí)行:
2.6.2.1本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為
2.6.2.2除上款約定外的材料價(jià)差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)
2.6.2.3本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按 期間的造價(jià)管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算),約定主要材料為
2.6.2.4除上款約定外的材料價(jià)差按 期間的造價(jià)管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算(無(wú)指導(dǎo)價(jià)的,按同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)
2.6.2.5本項(xiàng)目所用主要材料價(jià)差按 期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,約定主要材料為
2.6.2.6除上款約定外的材料價(jià)差按 期間的平均市場(chǎng)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算
2.6.2.7 其它約定
(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)
2.7 措施費(fèi)用的調(diào)整
2.7.1 在本項(xiàng)目上發(fā)生的措施費(fèi)用均可按實(shí)調(diào)整
2.7.2 措施費(fèi)用調(diào)整采用下列√項(xiàng)方式:
2.7.2.1 以清單工程量為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目,隨對(duì)應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整
2.7.2.2 以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的措施項(xiàng)目費(fèi),隨分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整而調(diào)整
2.7.2.3 除上述所列以外的新增(或變更)措施項(xiàng)目費(fèi),調(diào)整辦法同 2.3款
2.7.2.4 其它約定:
2.8 其它工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定與調(diào)整
2.8.1 施工配合費(fèi):由發(fā)包人單獨(dú)分包的工程,總包單位按照分包工程造價(jià)的 %或按 價(jià)格直接向發(fā)包人計(jì)取
2.8.2 零星工作項(xiàng)目費(fèi):由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項(xiàng)目工作費(fèi)用按照零星項(xiàng)目簽證單記錄數(shù)據(jù)計(jì)算
2.8.3 本工程設(shè)立不設(shè)工期獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,提前或延后按照每天 %比例獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用
2.8.4 本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲,以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級(jí)為基準(zhǔn),每提高或降低一個(gè)等級(jí),按 %給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,計(jì)算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用竣工驗(yàn)收不合格的,除無(wú)條件返工至合格,扣除所有已計(jì)算的工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用及降低等級(jí)處罰外,按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %處以罰款(質(zhì)量等級(jí)分為不合格、合格、縣級(jí)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng))
2.8.5 暫定材料價(jià)格的調(diào)整確認(rèn)方法:本工程所有暫定材料均甲供乙供,調(diào)整方式采用下列√項(xiàng):
2.8.5.1 按照發(fā)包人提供價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)
2.8.5.2 按照發(fā)包人與承包人共同詢價(jià)后確認(rèn)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)
2.8.5.3 按照造價(jià)管理部門發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價(jià)格結(jié)算,與中標(biāo)價(jià)中材料價(jià)格的差價(jià)列入其它相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)
2.8.5.4 其它約定
2.8.6 本工程工程保險(xiǎn)費(fèi)用以如下方式支付或承擔(dān):
2.8.7 工程審核費(fèi)用的支付方式采用下列√:
2.8.7.1 由發(fā)包人支付
2.8.7.2 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò) %,超出部分的審核費(fèi)用由承包人支付
2.8.7.3 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付,核減率超過(guò) %,全部審核費(fèi)用由承包人支付
2.8.7.4 審核費(fèi)用支付
2.9 補(bǔ)充約定:
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工程合同 | 施工合同 | 工程合同范本 | 施工合同范本
篇二:
于__年__月__日,(甲方)與(乙方),簽訂安裝主機(jī)的項(xiàng)目合同
1.安裝工程名稱:
2.工程地點(diǎn):甲方_________________港口
3.工程范圍:本合同所附圖紙及估價(jià)單
4.完工期限:本安裝工程將配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天內(nèi),完成安裝工程,其中包括主機(jī)試驗(yàn)運(yùn)行
5.安裝工程總價(jià)格:_____________美元整
6.安裝工程付款進(jìn)度:
第1期:甲方在本合同開始實(shí)施時(shí),付給乙方工程總價(jià)15%,即_______________美元整;
第2期:甲方在A港口造船工程開始時(shí),付給乙方工程總價(jià)15%,即______________美元整;
第3期:在安裝管路時(shí),甲方付給乙方工程總價(jià)10%,即________________美元整;
第4期:在主機(jī)的主要設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí),甲方付給乙方工程總價(jià)的40%,即______________美元整;
第5期:在安裝工程完畢時(shí),甲方付給乙方工程總價(jià)的10%,即_____________美元整;
第6期:在工程驗(yàn)收合格后,甲方付給乙方工程總價(jià)余額的10%,即______________美元整
7.違約罰款:因乙方原因未準(zhǔn)時(shí)完工時(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),應(yīng)付違約罰款,每天按總價(jià)的1%計(jì)算,即______________美元整
8.增加或減少工程:若甲方需修改、增加或減少其工程計(jì)劃時(shí),總價(jià)之增減,應(yīng)按雙方規(guī)定之訂單計(jì)算若需新增加工程量,雙方應(yīng)另行協(xié)商該項(xiàng)新增加工程之單價(jià)若甲方因修改原計(jì)劃而將已完工部份工程或已運(yùn)抵工地之材料棄置,甲方在驗(yàn)收后,應(yīng)按雙方規(guī)定的單價(jià)對(duì)乙方已完成的工程費(fèi)用及材料費(fèi),予以支付
9.監(jiān)督進(jìn)度:甲方派去的監(jiān)督人員或代表對(duì)工程進(jìn)度予以監(jiān)督并有權(quán)予以監(jiān)工、指導(dǎo)乙方應(yīng)按甲方人員或代表的指示正確施工,不得以任何借口置之不理
10.工程停止:若甲方通知乙方將工程停止,其原因并非應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數(shù)量、運(yùn)抵工地的材料及其他合理費(fèi)用,在已交款中增付或扣除
11.工程保管:在工程開始時(shí),完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、設(shè)備等,均由乙方保管除人力不能抵抗的災(zāi)害外,乙方應(yīng)對(duì)保管中的一切,負(fù)損害之全責(zé)如遇不可抵抗的天災(zāi)人禍,乙方應(yīng)詳列損害實(shí)情,向甲方提出恢復(fù)原狀的價(jià)格及日期,以供甲方核對(duì)付款之用若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工,按合同第10條規(guī)定結(jié)束
12.工程保證:除天災(zāi)或因甲方使用不當(dāng)?shù)脑蛲猓曳綉?yīng)在甲方驗(yàn)收后保證工程質(zhì)量良好1年
13.附帶條款:在工程進(jìn)行中,若因乙方的過(guò)錯(cuò),使甲方或其他人員受到損害,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)鋼p害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過(guò)錯(cuò)所造成,則應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé)
14.附件:本合同附件應(yīng)視為本合同的一部份,與其他條款有同等效力
附件包括:(1)圖樣;(2)估價(jià)單
15.合同形式:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份另各保留兩份副本供雙方存檔備查
16.附加條款:主機(jī)的保養(yǎng)--乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后,提供免費(fèi)及定期對(duì)其保養(yǎng)服務(wù)1年,每六(6)個(gè)月派員一次維護(hù)正常運(yùn)行
本合同按雙方所簽日期生效
甲方:______________ 乙方:_____________
由:_______________ 由:______________
承包人(Contractors)承包人與欲求安裝工程的業(yè)主(Promoters)雙方經(jīng)洽談或招標(biāo)、投標(biāo)達(dá)成默契而簽訂合同承包者必須根據(jù)工程圖紙及業(yè)主要求的特殊條件予以施工,而且在一定的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)維修業(yè)務(wù)為完成安裝施工任務(wù),承包者還需提供施工設(shè)備、特殊工具、施工監(jiān)督工程師及所需的勞動(dòng)力等
工程承包有綜合承包人(總承包)(General Contractors)和專業(yè)承包人(Specialist Contractors)承包人對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、保證、驗(yàn)收等承擔(dān)責(zé)任業(yè)主必須按時(shí)支付工程進(jìn)度款
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