上海二手房租賃合同

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    出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:
    承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
    一、租賃地點及設施:
    1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
    2.室內(nèi)附屬設施:
    a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
    b:家俱:
    二、租用期限及其約定:
    1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
    2.房屋租金:每月 元人民幣;
    3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
    第一次付款計 元人民幣;
    4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
    
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租房合同范本 租房協(xié)議 房屋轉租合同 個人房屋出租 房租合同范本 房屋租賃合同范本

    5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
    (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
    (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
    三、雙方責任及義務:
    1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
    2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
    3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
    4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
    
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    5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
    6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
    7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲 方及時給予修復。
    四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
    本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    五、其它說明:
    (如:入住時的水電煤字數(shù)。)
    出租方: 承租方:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    簽約日期: 年 月 日
    
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