簽訂合同時為了維護交易更加公平的進行，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使交易更加順利并且完美化。下面是小編跟大家分享的有關合同的信息，僅供參考。歡迎關注留學網更多相關信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/.（本文為你提供合同范本兩篇。）
篇一：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經征得所有共有權人的同意。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米。
1.2 該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3.1租賃期供年年月
3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以后，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。
4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款時間為 年 月 日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金?！跗渌Ц斗绞剑?BR> 4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金;乙方發(fā)生違約，則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。
五、其他費用
5.1租賃期限內發(fā)生的水、電、煤氣、物管(衛(wèi)生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。
六、房屋修繕責任
6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。
6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。
6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。
6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經確認后責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。
6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。 6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。 七、轉租的約定
乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。 八、乙方的違約責任
在承租期內，乙方發(fā)生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。
8.1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。 8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，并在甲方規(guī)定期限內不予以維修及恢復。 8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。 8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。
8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛(wèi)生)、電話費、有線電視收視等相關費用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質。
8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。 8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。 九、甲方的違約責任
9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當于 個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續(xù)履行本合同。 9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當于月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續(xù)。 十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定
有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：
10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;
10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的; 10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的;
10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的。 十一、其他條款
11.1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2 本合同經甲乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。
11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。
補充約定：
甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 電話： 電話：
合同附件〈一〉
一、交接房屋座落
二、交接房屋裝修狀況： 墻面： 地面：
四、交接房屋鑰匙套(把)數：___________ 五、交接房屋內各設備(家具、家電)詳細狀況
六、其他：雙方已對房屋租住期間所發(fā)生的各項費用和押金返還額度已交接清楚，并無任何疑議。 七、其他特殊交接情況補充說明及附加條款：
出租方： 承租方： 身份證號碼： 身份證號碼：
日期： 年 月 日
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篇二：
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址、號碼：承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
1. 租賃地址：_____________;房型規(guī)格_____________;居住面積_____________平方米;
2. 室內附屬設施：
a：電器：
b：家具：
二、租用期限及其約定：
1. 租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2. 房屋租金：每月_____元人民幣;
3. 付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____元人民幣;
4. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
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