www.liuxue86.com 合同網(wǎng)為了提供許多各種各樣的重要的合同信息，合同已經(jīng)滲入了平常生活的各個方面，如果你想處理好生活中的各個繁瑣細節(jié)的問題，那可需要增進對合同的了解哦。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。（本文為你提供合同范本兩篇。）
篇一：
(1)購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細，各項規(guī)定之間要避免與國家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項目立項批準文件的投資建設(shè)單位，簽字人是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負責人。
(2)合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如*市*區(qū)*街*號*花園* *號樓**房。房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積的分攤原則等要明確說明。
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(3)房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負荷標準、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施要說明安裝到什么程度。
(4)其他如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細、具體地加以說明。同時合同中一定要確定物業(yè)管理單位的產(chǎn)生辦法或具體的物業(yè)管理單位以及物業(yè)管理的收費標準，并對房屋的整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
(5)違約責任的約定一定要雙方對等，否則吃虧的還是消費者。
一般承擔違約責任的違約事項包括：
(1)購房者不按期交款;
(2)開發(fā)商不按期交房;
(3)面積變動超過約定幅度;
(4)房屋裝修標準、質(zhì)量不合要求、保修不到位;
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(5)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理;
(6)公共設(shè)施不到位;
(7)宣傳或廣告承諾不兌現(xiàn)。
篇二：
賣方：______________________
姓名：______________________
性別：______________________
出生日期：__________________
國籍：______________________
住址：______________________
電話：______________________
身份證號碼：________________ 買方：______________________
姓名：______________________
性別：______________________
出生日期：__________________
國籍：______________________
住址：______________________
電話：______________________
身份證號碼：________________ 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下： 一、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。 二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交?！ ∪⒈竞贤唤?jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有?！ ∥濉①u方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由 賣方負責，與買方無關(guān)?！ ×?、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失?！ ∑?、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：
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1.向________________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。 八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。 九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力?！ ∈?、本合同共________頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。
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