購房可謂大事一樁，而簽合同是購房的關(guān)鍵一步，所以各位房主簽訂購房合同要注意。下面小編為大家整理了一些簽訂購房合同要注意的一些問題，和購房合同范文一篇。
購房合同簽訂需知及樣本
一、注意事項(xiàng)
(一)避開購房合同糾紛，看完房子以后，就要簽合同了，現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認(rèn)購書，然后再簽正式合同。因此，需注意以下問題：
問題一：在認(rèn)購書里沒有注明免責(zé)的退定條款因何種原因退房以及后果如何?購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。
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