出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家介紹2014年留學(xué)美國(guó)如何租房，希望對(duì)出國(guó)留學(xué)的同學(xué)有所幫助。想了解更多留學(xué)精彩內(nèi)容，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為你詳細(xì)解答。
2014年留學(xué)美國(guó)如何租房?
每年去美國(guó)留學(xué)的同學(xué)都為美國(guó)校外租房的事情感到煩惱，一來(lái)這些學(xué)生沒(méi)有租房的經(jīng)驗(yàn)，更多的時(shí)候是參考父母的想法甚至直接讓父母去安排。二來(lái)，美國(guó)畢竟和中國(guó)國(guó)情不一樣，在美國(guó)租房和中國(guó)租房也自然不一樣。很多細(xì)心的學(xué)生會(huì)看些相關(guān)論壇，貼吧或者找在美國(guó)生活過(guò)的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐來(lái)尋求幫助，也有很多的學(xué)生會(huì)找些美國(guó)租房機(jī)構(gòu)來(lái)咨詢美國(guó)當(dāng)?shù)刈夥康膬r(jià)格和生活周邊設(shè)施等問(wèn)題。當(dāng)然準(zhǔn)備開(kāi)啟美國(guó)留學(xué)生活時(shí)，每個(gè)同學(xué)在美國(guó)租房都有自己的想法和方式，以下我列舉些比較常見(jiàn)的在美國(guó)留學(xué)生租房途徑和注意事項(xiàng)，希望給即將去美國(guó)留學(xué)的同學(xué)帶來(lái)幫助。
通過(guò)美國(guó)租房網(wǎng)站來(lái)找房子：
通過(guò)美國(guó)租房網(wǎng)站Airbnb或Craiglist找房源，會(huì)有apartment出租也有share一個(gè)room的形式，怎樣選擇看自己對(duì)房子需求來(lái)定。在看房前很多房東會(huì)收取定金然后才讓你去看房(有些房東會(huì)要上一任房東的推薦信)，在以往幾年還沒(méi)有這么多中國(guó)留學(xué)生去美國(guó)留學(xué)的時(shí)候，美國(guó)房東還是很愿意將房子出租給中國(guó)學(xué)生，但這幾年因?yàn)楹芏嘀袊?guó)留學(xué)生不講信譽(yù)，經(jīng)常會(huì)帶其他朋友過(guò)來(lái)住了1-2個(gè)月或者把房子轉(zhuǎn)租給他人，美國(guó)房東對(duì)把房子租給沒(méi)有誠(chéng)信記錄和前任房東推薦信或者第三方機(jī)構(gòu)作擔(dān)保的中國(guó)留學(xué)生還是很不放心的，所以會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)中國(guó)留學(xué)生在美國(guó)租房困難和緊張的情況發(fā)生。在看房的時(shí)候要注意房客是什么樣的人，自己是否能接受和這樣的房客居住并且那個(gè)房客是否討厭你(因?yàn)槿绻院蠛褪矣寻l(fā)生不愉快，房東也不會(huì)換室友，除非一個(gè)人受不了搬走)。
還有要注意的是自己的房間里是否有家具，美國(guó)很多room里面都是不帶家具的但家用電器都會(huì)有，如果說(shuō)沒(méi)有的話需要去宜家或者其他的家具商場(chǎng)買點(diǎn)自己需要的家具回來(lái)組裝下(在美國(guó)買家具很便宜，但搬家具的錢挺貴的)。等你看完房子等到入住時(shí)要付2-3個(gè)月的房租和一個(gè)月的押金(有些房東收了你的一個(gè)月押金會(huì)為房客做一個(gè)background check，收兩個(gè)月房租就不需要了)。公共事業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)都是每個(gè)月自己交的(美國(guó)那里都是wifi，每個(gè)月20美金，地區(qū)不同價(jià)格會(huì)不一樣的)。最后簽合同的時(shí)候要看清楚再簽免得造成不必要的損失，(每年很多同學(xué)因?yàn)楹贤蠗l款沒(méi)看清楚，最后造成很嚴(yán)重的損失，如果很多學(xué)生沒(méi)有租房經(jīng)驗(yàn)或者對(duì)英文合同不了解最好還是找專業(yè)租房機(jī)構(gòu)來(lái)租房)。
通過(guò)美國(guó)租房網(wǎng)站找房源的優(yōu)點(diǎn)：
網(wǎng)站上房源信息量多
自己能和房東進(jìn)行聯(lián)系給到房子的照片和地址
缺點(diǎn)：
在網(wǎng)站上很難找到和自己對(duì)租房要求很貼切的房源(離學(xué)校的距離，房子房型，價(jià)格，室友，這些因素很難都符合留學(xué)生的要求)
沒(méi)有對(duì)房東和房客的背景作調(diào)查入住時(shí)會(huì)出現(xiàn)很多不安全的因素
過(guò)程手續(xù)過(guò)于繁雜而且對(duì)美國(guó)租房不了解很容易被美國(guó)房東坑。
通過(guò)學(xué)長(zhǎng)介紹：
留學(xué)生在去美國(guó)之前會(huì)有人介紹認(rèn)識(shí)些自己申請(qǐng)學(xué)校的學(xué)長(zhǎng)或者是加些自己申請(qǐng)學(xué)校的qq群。會(huì)有些學(xué)長(zhǎng)幫介紹房源。對(duì)于熱心的學(xué)長(zhǎng)提供的房源一定要小心因?yàn)槠渲写嬖诘娘L(fēng)險(xiǎn)是挺大的，每年我在紐約讀書(shū)的時(shí)候都有聽(tīng)到這樣的情況，很多學(xué)生不想繼續(xù)租美國(guó)的校外租房，但合同時(shí)間沒(méi)到?jīng)]辦法拿到押金，他們就會(huì)把自己租的房源介紹給剛來(lái)美國(guó)的留學(xué)生，留學(xué)生看了那里的房子都是很滿意的離學(xué)校近房子里有家具各方面都很好，便把押金付給學(xué)長(zhǎng)是要作為定金把房子定下來(lái)。等入住的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這房子不是那位學(xué)長(zhǎng)的，繼續(xù)住下去還要向房東付押金和房租。
Sublease在美國(guó)是明令禁止的，在租房合同上都寫(xiě)明，租客是不具有房子的所有權(quán)。如果在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生了起火水管爆裂者些意外事件都是由房客承擔(dān)責(zé)任的。因此在網(wǎng)絡(luò)上認(rèn)識(shí)學(xué)長(zhǎng)要介紹房源的話，首先要了解學(xué)長(zhǎng)的背景和身份資料，其次最重要的是要確認(rèn)房源是不是學(xué)長(zhǎng)本人的，如果不是學(xué)長(zhǎng)本人的那千萬(wàn)不要去租。
通過(guò)在美國(guó)親戚介紹：
如果留學(xué)生有親戚在美國(guó)能為學(xué)生提供幫助，那是一件對(duì)學(xué)生留學(xué)美國(guó)很有利的因素，他能為學(xué)生在美國(guó)的學(xué)習(xí)上生活上都能提供一定的幫助，但在找房源的問(wèn)題上，幫助可能不是那么明顯，畢竟學(xué)生去讀書(shū)的那個(gè)地區(qū)的學(xué)校也不一定是學(xué)生親戚在美國(guó)居住的地方，很多時(shí)候在美國(guó)找房也是要通過(guò)中介和網(wǎng)站來(lái)找房源。學(xué)生在美國(guó)一個(gè)人生活學(xué)會(huì)自立是需要一段時(shí)間的。如果說(shuō)過(guò)于依賴于自己在美國(guó)的親戚，對(duì)自己在美國(guó)生活造成很多不利的影響，而且現(xiàn)在去美國(guó)留學(xué)生都喜歡自由，都不喜歡被親戚管的太嚴(yán)，還要告訴國(guó)內(nèi)的父母。
通過(guò)美國(guó)專業(yè)的租房機(jī)構(gòu)：
美國(guó)專業(yè)租房機(jī)構(gòu)也可以稱為中介，在美國(guó)中介收費(fèi)基本上是一年房租的百分之10.但有些在國(guó)內(nèi)的中介收費(fèi)價(jià)格是一個(gè)月的房租，比在美國(guó)中介會(huì)便宜不少，而且能在中國(guó)就能幫助留學(xué)生安排好美國(guó)租房的一切事物，讓學(xué)生到了美國(guó)直接入住即可(對(duì)于很多對(duì)美國(guó)租房不了解，自理能力不是很強(qiáng)的學(xué)生來(lái)說(shuō)找中介其實(shí)是個(gè)很好的選擇)。專業(yè)的中介會(huì)給出美國(guó)當(dāng)?shù)刈夥吭敿?xì)的信息，會(huì)按照學(xué)生對(duì)租房要求來(lái)找多套房源供學(xué)生選擇，這樣彌補(bǔ)了網(wǎng)上找房源的缺點(diǎn)。作為中介機(jī)構(gòu)能詳細(xì)了解到房東的信息能很大程度上保障學(xué)生在美國(guó)的安全問(wèn)題，在售后服務(wù)上租房機(jī)構(gòu)能在學(xué)生和室友相處不好的前提下進(jìn)行免費(fèi)換房，并且在以后的租房過(guò)程中遇到租房問(wèn)題，租房機(jī)構(gòu)也可以出面和房東進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)然有人會(huì)說(shuō)通過(guò)國(guó)內(nèi)的租房中介給的房源是否可靠?在中國(guó)的留學(xué)生只需支付250美金申請(qǐng)費(fèi)就能拿到美國(guó)租房的地址，到了美國(guó)看房滿意了再支付其他的費(fèi)用，當(dāng)然如果學(xué)生看的房源情況和房源信息圖不一致的話會(huì)有兩倍的申請(qǐng)費(fèi)作為賠償?shù)摹?BR> 通過(guò)美國(guó)租房機(jī)構(gòu)找房源的優(yōu)點(diǎn)：
1)能為學(xué)生找到最理想的房源
2)能把很多繁雜的流程問(wèn)題都幫學(xué)生解決掉
3)作為中介能了解到美國(guó)房東和房客的詳細(xì)信息，為學(xué)生在美國(guó)的居住提供了保障
4)在后續(xù)服務(wù)中能作為第三方去調(diào)解房客和房東的糾紛保證房客的利益。
5)能夠幫中國(guó)留學(xué)生提供美國(guó)租房法律事宜。
在美國(guó)的些注意事項(xiàng)：
1)在美國(guó)租房要注意地區(qū)，美國(guó)很多地區(qū)治安不是很好不要因?yàn)榉孔獗阋硕雎粤税踩闹匾浴?BR> 2)在美國(guó)租房不要想著把租到的房子轉(zhuǎn)租給別人，如果這樣做的話，首先，房東肯定會(huì)對(duì)這個(gè)房客要求退房并且你的誠(chéng)信記錄上也會(huì)有很大的污點(diǎn)，其次，如果在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生了意外，房客是要付法律責(zé)任的。
3)在美國(guó)租房如果想要寵物必須告之房東或者租房前了解到房東是否接受養(yǎng)寵物和可以養(yǎng)哪種寵物。
總之，不管選擇哪種租房方式，可靠、安全都是必要的，在選擇一種租房方式前，最好多了解一下有關(guān)的注意事項(xiàng)，考慮到在美國(guó)留學(xué)租房的一些具體問(wèn)題，規(guī)避一些租房風(fēng)險(xiǎn)。
2014年留學(xué)美國(guó)如何租房?
每年去美國(guó)留學(xué)的同學(xué)都為美國(guó)校外租房的事情感到煩惱，一來(lái)這些學(xué)生沒(méi)有租房的經(jīng)驗(yàn)，更多的時(shí)候是參考父母的想法甚至直接讓父母去安排。二來(lái)，美國(guó)畢竟和中國(guó)國(guó)情不一樣，在美國(guó)租房和中國(guó)租房也自然不一樣。很多細(xì)心的學(xué)生會(huì)看些相關(guān)論壇，貼吧或者找在美國(guó)生活過(guò)的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐來(lái)尋求幫助，也有很多的學(xué)生會(huì)找些美國(guó)租房機(jī)構(gòu)來(lái)咨詢美國(guó)當(dāng)?shù)刈夥康膬r(jià)格和生活周邊設(shè)施等問(wèn)題。當(dāng)然準(zhǔn)備開(kāi)啟美國(guó)留學(xué)生活時(shí)，每個(gè)同學(xué)在美國(guó)租房都有自己的想法和方式，以下我列舉些比較常見(jiàn)的在美國(guó)留學(xué)生租房途徑和注意事項(xiàng)，希望給即將去美國(guó)留學(xué)的同學(xué)帶來(lái)幫助。
通過(guò)美國(guó)租房網(wǎng)站來(lái)找房子：
通過(guò)美國(guó)租房網(wǎng)站Airbnb或Craiglist找房源，會(huì)有apartment出租也有share一個(gè)room的形式，怎樣選擇看自己對(duì)房子需求來(lái)定。在看房前很多房東會(huì)收取定金然后才讓你去看房(有些房東會(huì)要上一任房東的推薦信)，在以往幾年還沒(méi)有這么多中國(guó)留學(xué)生去美國(guó)留學(xué)的時(shí)候，美國(guó)房東還是很愿意將房子出租給中國(guó)學(xué)生，但這幾年因?yàn)楹芏嘀袊?guó)留學(xué)生不講信譽(yù)，經(jīng)常會(huì)帶其他朋友過(guò)來(lái)住了1-2個(gè)月或者把房子轉(zhuǎn)租給他人，美國(guó)房東對(duì)把房子租給沒(méi)有誠(chéng)信記錄和前任房東推薦信或者第三方機(jī)構(gòu)作擔(dān)保的中國(guó)留學(xué)生還是很不放心的，所以會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)中國(guó)留學(xué)生在美國(guó)租房困難和緊張的情況發(fā)生。在看房的時(shí)候要注意房客是什么樣的人，自己是否能接受和這樣的房客居住并且那個(gè)房客是否討厭你(因?yàn)槿绻院蠛褪矣寻l(fā)生不愉快，房東也不會(huì)換室友，除非一個(gè)人受不了搬走)。
還有要注意的是自己的房間里是否有家具，美國(guó)很多room里面都是不帶家具的但家用電器都會(huì)有，如果說(shuō)沒(méi)有的話需要去宜家或者其他的家具商場(chǎng)買點(diǎn)自己需要的家具回來(lái)組裝下(在美國(guó)買家具很便宜，但搬家具的錢挺貴的)。等你看完房子等到入住時(shí)要付2-3個(gè)月的房租和一個(gè)月的押金(有些房東收了你的一個(gè)月押金會(huì)為房客做一個(gè)background check，收兩個(gè)月房租就不需要了)。公共事業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)都是每個(gè)月自己交的(美國(guó)那里都是wifi，每個(gè)月20美金，地區(qū)不同價(jià)格會(huì)不一樣的)。最后簽合同的時(shí)候要看清楚再簽免得造成不必要的損失，(每年很多同學(xué)因?yàn)楹贤蠗l款沒(méi)看清楚，最后造成很嚴(yán)重的損失，如果很多學(xué)生沒(méi)有租房經(jīng)驗(yàn)或者對(duì)英文合同不了解最好還是找專業(yè)租房機(jī)構(gòu)來(lái)租房)。
通過(guò)美國(guó)租房網(wǎng)站找房源的優(yōu)點(diǎn)：
網(wǎng)站上房源信息量多
自己能和房東進(jìn)行聯(lián)系給到房子的照片和地址
缺點(diǎn)：
在網(wǎng)站上很難找到和自己對(duì)租房要求很貼切的房源(離學(xué)校的距離，房子房型，價(jià)格，室友，這些因素很難都符合留學(xué)生的要求)
沒(méi)有對(duì)房東和房客的背景作調(diào)查入住時(shí)會(huì)出現(xiàn)很多不安全的因素
過(guò)程手續(xù)過(guò)于繁雜而且對(duì)美國(guó)租房不了解很容易被美國(guó)房東坑。
通過(guò)學(xué)長(zhǎng)介紹：
留學(xué)生在去美國(guó)之前會(huì)有人介紹認(rèn)識(shí)些自己申請(qǐng)學(xué)校的學(xué)長(zhǎng)或者是加些自己申請(qǐng)學(xué)校的qq群。會(huì)有些學(xué)長(zhǎng)幫介紹房源。對(duì)于熱心的學(xué)長(zhǎng)提供的房源一定要小心因?yàn)槠渲写嬖诘娘L(fēng)險(xiǎn)是挺大的，每年我在紐約讀書(shū)的時(shí)候都有聽(tīng)到這樣的情況，很多學(xué)生不想繼續(xù)租美國(guó)的校外租房，但合同時(shí)間沒(méi)到?jīng)]辦法拿到押金，他們就會(huì)把自己租的房源介紹給剛來(lái)美國(guó)的留學(xué)生，留學(xué)生看了那里的房子都是很滿意的離學(xué)校近房子里有家具各方面都很好，便把押金付給學(xué)長(zhǎng)是要作為定金把房子定下來(lái)。等入住的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這房子不是那位學(xué)長(zhǎng)的，繼續(xù)住下去還要向房東付押金和房租。
Sublease在美國(guó)是明令禁止的，在租房合同上都寫(xiě)明，租客是不具有房子的所有權(quán)。如果在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生了起火水管爆裂者些意外事件都是由房客承擔(dān)責(zé)任的。因此在網(wǎng)絡(luò)上認(rèn)識(shí)學(xué)長(zhǎng)要介紹房源的話，首先要了解學(xué)長(zhǎng)的背景和身份資料，其次最重要的是要確認(rèn)房源是不是學(xué)長(zhǎng)本人的，如果不是學(xué)長(zhǎng)本人的那千萬(wàn)不要去租。
通過(guò)在美國(guó)親戚介紹：
如果留學(xué)生有親戚在美國(guó)能為學(xué)生提供幫助，那是一件對(duì)學(xué)生留學(xué)美國(guó)很有利的因素，他能為學(xué)生在美國(guó)的學(xué)習(xí)上生活上都能提供一定的幫助，但在找房源的問(wèn)題上，幫助可能不是那么明顯，畢竟學(xué)生去讀書(shū)的那個(gè)地區(qū)的學(xué)校也不一定是學(xué)生親戚在美國(guó)居住的地方，很多時(shí)候在美國(guó)找房也是要通過(guò)中介和網(wǎng)站來(lái)找房源。學(xué)生在美國(guó)一個(gè)人生活學(xué)會(huì)自立是需要一段時(shí)間的。如果說(shuō)過(guò)于依賴于自己在美國(guó)的親戚，對(duì)自己在美國(guó)生活造成很多不利的影響，而且現(xiàn)在去美國(guó)留學(xué)生都喜歡自由，都不喜歡被親戚管的太嚴(yán)，還要告訴國(guó)內(nèi)的父母。
通過(guò)美國(guó)專業(yè)的租房機(jī)構(gòu)：
美國(guó)專業(yè)租房機(jī)構(gòu)也可以稱為中介，在美國(guó)中介收費(fèi)基本上是一年房租的百分之10.但有些在國(guó)內(nèi)的中介收費(fèi)價(jià)格是一個(gè)月的房租，比在美國(guó)中介會(huì)便宜不少，而且能在中國(guó)就能幫助留學(xué)生安排好美國(guó)租房的一切事物，讓學(xué)生到了美國(guó)直接入住即可(對(duì)于很多對(duì)美國(guó)租房不了解，自理能力不是很強(qiáng)的學(xué)生來(lái)說(shuō)找中介其實(shí)是個(gè)很好的選擇)。專業(yè)的中介會(huì)給出美國(guó)當(dāng)?shù)刈夥吭敿?xì)的信息，會(huì)按照學(xué)生對(duì)租房要求來(lái)找多套房源供學(xué)生選擇，這樣彌補(bǔ)了網(wǎng)上找房源的缺點(diǎn)。作為中介機(jī)構(gòu)能詳細(xì)了解到房東的信息能很大程度上保障學(xué)生在美國(guó)的安全問(wèn)題，在售后服務(wù)上租房機(jī)構(gòu)能在學(xué)生和室友相處不好的前提下進(jìn)行免費(fèi)換房，并且在以后的租房過(guò)程中遇到租房問(wèn)題，租房機(jī)構(gòu)也可以出面和房東進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)然有人會(huì)說(shuō)通過(guò)國(guó)內(nèi)的租房中介給的房源是否可靠?在中國(guó)的留學(xué)生只需支付250美金申請(qǐng)費(fèi)就能拿到美國(guó)租房的地址，到了美國(guó)看房滿意了再支付其他的費(fèi)用，當(dāng)然如果學(xué)生看的房源情況和房源信息圖不一致的話會(huì)有兩倍的申請(qǐng)費(fèi)作為賠償?shù)摹?BR> 通過(guò)美國(guó)租房機(jī)構(gòu)找房源的優(yōu)點(diǎn)：
1)能為學(xué)生找到最理想的房源
2)能把很多繁雜的流程問(wèn)題都幫學(xué)生解決掉
3)作為中介能了解到美國(guó)房東和房客的詳細(xì)信息，為學(xué)生在美國(guó)的居住提供了保障
4)在后續(xù)服務(wù)中能作為第三方去調(diào)解房客和房東的糾紛保證房客的利益。
5)能夠幫中國(guó)留學(xué)生提供美國(guó)租房法律事宜。
在美國(guó)的些注意事項(xiàng)：
1)在美國(guó)租房要注意地區(qū)，美國(guó)很多地區(qū)治安不是很好不要因?yàn)榉孔獗阋硕雎粤税踩闹匾浴?BR> 2)在美國(guó)租房不要想著把租到的房子轉(zhuǎn)租給別人，如果這樣做的話，首先，房東肯定會(huì)對(duì)這個(gè)房客要求退房并且你的誠(chéng)信記錄上也會(huì)有很大的污點(diǎn)，其次，如果在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生了意外，房客是要付法律責(zé)任的。
3)在美國(guó)租房如果想要寵物必須告之房東或者租房前了解到房東是否接受養(yǎng)寵物和可以養(yǎng)哪種寵物。
總之，不管選擇哪種租房方式，可靠、安全都是必要的，在選擇一種租房方式前，最好多了解一下有關(guān)的注意事項(xiàng)，考慮到在美國(guó)留學(xué)租房的一些具體問(wèn)題，規(guī)避一些租房風(fēng)險(xiǎn)。