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簽訂購房合同要慎之又慎
正因為商品房的銷售中存在諸多“陷阱”，所以在購買商品房時，與房地產(chǎn)商簽訂合同，要特別小心。
購買期房時，簽訂預(yù)售合同;
購買現(xiàn)房時，簽訂銷售合同。
在簽訂這些合同時，必須仔細(xì)。
務(wù)必妥善保存好原始材料，如合同、發(fā)票、收據(jù)憑證、協(xié)議書等，一旦發(fā)生爭議或違約，可憑證據(jù)投訴或訴諸法律。由于購房者大都是第一次簽訂這類合同，不熟悉有關(guān)規(guī)定，往往聽任房地產(chǎn)商怎么說，就怎么填。最常見的是合同由房地產(chǎn)商填好，購房者只是簽字、蓋章而已。到了發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，一看合同，合同的條文有利于房地產(chǎn)商，購房者如同啞巴吃黃連———有苦說不出!
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