根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2013年赴澳留學(xué)的中國學(xué)生數(shù)量高達(dá)11.9萬。澳洲已然成為了中國學(xué)生的第一留學(xué)熱門地。而這番澳洲留學(xué)熱的背后也催生了澳洲學(xué)生公寓的熱潮。房產(chǎn)投資者也牢牢的抓住了這次的商機(jī)。
根據(jù)《房產(chǎn)觀察家》提供相關(guān)的數(shù)據(jù)顯示，大部分學(xué)生都是與父母同住或租住房屋，少部分住在學(xué)?；蛏虡I(yè)住宅區(qū)。隨著澳洲海外留學(xué)生數(shù)量的增加，住宿需求將進(jìn)一步加大，可能為學(xué)生住宿提供者帶來機(jī)會。
預(yù)計(jì)到了2020年，澳洲國際學(xué)生注冊人數(shù)將達(dá)到76萬人，將是2012年的兩倍。其中，中國學(xué)生在國際學(xué)生中占比29%，印度占8.8%，韓國占4.9%。
澳洲大學(xué)住宿管理部人員稱，私人學(xué)生公寓的居住群體中國際學(xué)生居多，比例大約為75%。他說，“我們預(yù)計(jì)隨著國際學(xué)生數(shù)目增加，對私人學(xué)生公寓的需求也會增加。因?yàn)橐酝诟髯試业木幼◇w驗(yàn)不同以及社交方式不一樣，國際學(xué)生對公寓設(shè)計(jì)和運(yùn)作的要求也不一樣?！?BR>
同時他還表示，私人的學(xué)生公寓給房產(chǎn)投資者提供了商機(jī)。。他說，“我們預(yù)計(jì)大約有10億澳元資金打算進(jìn)入澳洲學(xué)生住宿市場。這些投資客正在尋找校內(nèi)校外的投資機(jī)會和發(fā)展機(jī)會。”
不過，由于目前可以投資的項(xiàng)目有限，投資交易數(shù)量也受到限制。過去12個月只有3宗大額投資，總價(jià)2.5億澳元。