86留學網(wǎng)介紹澳洲是全世界公認的熱門房產(chǎn)投資區(qū)，也是穩(wěn)定增值和租金回報極高的投資目的地。那么關(guān)于澳洲買房貸款政策需要注意哪些方面呢?
在澳洲買房辦理貸款不一定要本人親自去澳洲，所以申請澳洲買房貸款非常方便;其次，海外人士在澳洲辦理的房貸一般會被歸類到投資貸款里面;在澳洲買房貸款一般的額度是房屋價格的70%左右，另外還需要支付其他的一些費用。
鑫海公寓
目前來說澳洲澳洲買房貸款政策主要有三種形式：
第一種Table Loan，是最常見的還款方式，每個月的還款數(shù)目不便。還款初期大部份款項用作支付利息，小部份還本。直至貸款本金逐漸減低，每月所付利息也逐漸減少，還本數(shù)目漸漸提高。
第二種是Reducing Loan，這是把貸款本金依還款期數(shù)平均分配，每期還一定額本金加所應付利息。這種方式還本比較快，長時間亦會省利息。但是初期的還款數(shù)目會比較高，如果款額是大的，對于買家壓力會很大。
第三種是Interest Only Loan，還款方式是還息不還本。這是一種短期貸款，還款時間不超過三年。每次還款只還利息，數(shù)目較低，到期滿時一次過付清本金。適用于正在興建新屋，在新屋建成可入住時，出售舊屋來清付貸款本金。
在購買物業(yè)之前，可向銀行申請貸款預先批核。銀行會根據(jù)購買的價錢范圍給你提出合適的建議。在澳洲買房貸款方式多種多樣，選擇合適的貸款方式有助于你理財，還需要知道放款貸款的稅是可以退還的。
這些需要多方面的了解，當然在澳洲買房需要經(jīng)紀人和律師的協(xié)助，這樣更方便你選擇合適的貸款產(chǎn)品。
在澳洲買房辦理貸款不一定要本人親自去澳洲，所以申請澳洲買房貸款非常方便;其次，海外人士在澳洲辦理的房貸一般會被歸類到投資貸款里面;在澳洲買房貸款一般的額度是房屋價格的70%左右，另外還需要支付其他的一些費用。
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目前來說澳洲澳洲買房貸款政策主要有三種形式：
第一種Table Loan，是最常見的還款方式，每個月的還款數(shù)目不便。還款初期大部份款項用作支付利息，小部份還本。直至貸款本金逐漸減低，每月所付利息也逐漸減少，還本數(shù)目漸漸提高。
第二種是Reducing Loan，這是把貸款本金依還款期數(shù)平均分配，每期還一定額本金加所應付利息。這種方式還本比較快，長時間亦會省利息。但是初期的還款數(shù)目會比較高，如果款額是大的，對于買家壓力會很大。
第三種是Interest Only Loan，還款方式是還息不還本。這是一種短期貸款，還款時間不超過三年。每次還款只還利息，數(shù)目較低，到期滿時一次過付清本金。適用于正在興建新屋，在新屋建成可入住時，出售舊屋來清付貸款本金。
在購買物業(yè)之前，可向銀行申請貸款預先批核。銀行會根據(jù)購買的價錢范圍給你提出合適的建議。在澳洲買房貸款方式多種多樣，選擇合適的貸款方式有助于你理財，還需要知道放款貸款的稅是可以退還的。
這些需要多方面的了解，當然在澳洲買房需要經(jīng)紀人和律師的協(xié)助，這樣更方便你選擇合適的貸款產(chǎn)品。