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第二十二章《租賃》強(qiáng)化練習(xí)
一、單項(xiàng)選擇題
1、租賃公司將一臺大型設(shè)備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。雙方簽訂合同，該設(shè)備租賃期4年，租賃期屆滿B企業(yè)歸還給A公司設(shè)備。每6個月月末支付租金525萬元，B企業(yè)擔(dān)保的資產(chǎn)余值為300萬元，B企業(yè)的母公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為450萬元，另外擔(dān)保公司擔(dān)保金額為450萬元，未擔(dān)保余值為150萬元。則最低租賃收款額為( )。
A、5400萬元
B、4960萬元
C、4210萬元
D、5560萬元
2、甲公司于2010年1月1日采用經(jīng)營租賃方式從乙公司租入機(jī)器設(shè)備一臺，設(shè)備價值為200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：租期為4年;第1年免租金，第2年至第4年的租金分別為36萬元、34萬元、26萬元，于當(dāng)年年初支付。甲公司在租賃過程中發(fā)生律師費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)以及印花稅等共計(jì)4萬元。
2010年甲公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用為( )。
A、0
B、24萬元
C、32萬元
D、25萬元
3、甲公司將一臺設(shè)備經(jīng)營出租給乙公司，租賃期為3年，第一年初支付租金10萬元，第二年初支付租金8萬元，第三年免付租金，則甲公司第二年應(yīng)確認(rèn)的租金收入為( )。
A、8萬元
B、6萬元
C、9萬元
D、10萬元
二、多項(xiàng)選擇題
1、下列有關(guān)融資租賃的說法正確的有( )。
A、租賃內(nèi)含利率是使最低租賃收款額現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率
B、最低租賃付款額折現(xiàn)使用的折現(xiàn)率首選出租人租賃內(nèi)含利率，無法取得時按照合同載明的利率作為折現(xiàn)率
C、出租人也可以不計(jì)算租賃內(nèi)含利率
D、承租人不涉及重新計(jì)算新利率的情況
2、如果租賃合同中規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則最低租賃付款額包括( )。
A、每期支付的租金
B、承租方擔(dān)保的資產(chǎn)余值
C、與承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值
D、承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)
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