2015年注冊會計師經(jīng)濟(jì)法考試迫在眉睫，那么經(jīng)濟(jì)法中有哪些重點知識你都記住了嗎？詳情請看本文“2015年注冊會計師經(jīng)濟(jì)法主觀題重點講解”由出國留學(xué)網(wǎng)注冊會計師考試網(wǎng)整理而出，祝您順利通過注冊會計師考試！
重要的事情說三遍，重要的法條一定要記，一定要記，一定要記。好多考生考試時感覺自己考得不錯，但考出來成績不理想，那么，問題來了，原因是出在了哪里呢?主觀題在經(jīng)濟(jì)法的考試中占了重要的地位?？荚嚂r要引用教材上的法條，即使不能全部引用，也要使用關(guān)鍵字進(jìn)行答題。下面，重要法條出來閱兵啦......還有就是提示一下，對于考點代位權(quán)行使的條件、撤銷權(quán)行使的期限，合同的合并與分立等都是很重要滴。
【重點法條1】出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立商品房預(yù)售合同的，合同無效，但是在起訴前取得預(yù)售許可的，合同有效。
【重點法條2】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
【重點法條3】當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。
【重點法條4】外商投資企業(yè)股東與債權(quán)人訂立的股權(quán)質(zhì)押合同，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者合同另有約定外，自成立時生效;未辦理質(zhì)權(quán)登記的，不影響股權(quán)質(zhì)押合同的效力;當(dāng)事人僅以股權(quán)質(zhì)押合同未經(jīng)外商投資企業(yè)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)為由主張合同無效或未生效的，人民法院不予支持。
【重點法條5】根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，承租人對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，人民法院不應(yīng)僅以出租人未取得行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無效。
【重點法條6】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
【重點法條7】船舶、航空器和機(jī)動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
【重點法條8】建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立;建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。
【重點法條9】企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
【重點法條10】在抵押財產(chǎn)確定之前，浮動抵押不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。
【重點法條11】出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，，買受人均要求實際履行合同的：(1)先行受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移;(2)各買受人均未受領(lǐng)交付，先行支付價款的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù);(3)各買受人均未受領(lǐng)交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)。
【重點法條12】出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動車等特殊動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的： (1)先行受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù);(2)各買受人均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù);(3)各買受人均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù);(4)出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下。
【重點法條13】標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
【重點法條14】當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
【重點法條15】出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。
【重點法條16】因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。
【重點法條17】因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或解除合同;買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。
【重點法條18】商品房買賣合同中當(dāng)事人可以行使解除權(quán)的情形：(1)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格;(2)因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用;(3)房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的; (4)出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行;(5)約定或者法定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過1 年，因出賣人的原因?qū)е沦I受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的。
【重點法條19】在(經(jīng)營)租賃合同中，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【重點法條20】在(經(jīng)營)租賃合同中，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
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