出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家?guī)砣毡玖魧W(xué)租房常見問題有哪些，希望對出國留學(xué)的同學(xué)有所幫助。想了解更多留學(xué)精彩內(nèi)容，出國留學(xué)網(wǎng)為你詳細解答。
1、首先留學(xué)生在日本租房是不能擅自和親戚、朋友等同住的，而轉(zhuǎn)借給他人更是不允許的。因為日本的民間宿舍規(guī)定簽合同意外的人事不能居住的，如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清楚并在征得房東同意后才能進行居住。
2、其次留學(xué)生在沒有經(jīng)過房東同意是不得擅自改建房間的，想要改建就必須跟房東商量。而關(guān)于搬家也是有一定的約定的，合同書上往往會寫明搬家的期限，一般搬家前要提前一個月通知房東，而如果是突然通知搬走的話即使不住也要交一個月的房費。
3、留學(xué)生在日本租房子需要找連帶保人，即具有獨立生活能力的成年人，也就是如果連帶保人的收入不能維持正常生活，就不能做保人。此外租房的連帶保人要負債務(wù)保證責(zé)任，即如果留學(xué)生到期沒叫房費或者損壞房屋又不交修理費時，房東有權(quán)向保人索取。
4、由于連帶保人是同債務(wù)共在的保證人，所以留學(xué)生如果向不十分了解的人懇求，是很難給你擔(dān)保的。但很多學(xué)校的留學(xué)生支援部門會專門為留學(xué)生做擔(dān)保人。所以建議大家事先向?qū)W校詢問。
5、在日本生活中，租房的現(xiàn)象十分普遍，大家在借助中介找房時一定要擦亮雙眼，防止受騙。
1、首先留學(xué)生在日本租房是不能擅自和親戚、朋友等同住的，而轉(zhuǎn)借給他人更是不允許的。因為日本的民間宿舍規(guī)定簽合同意外的人事不能居住的，如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清楚并在征得房東同意后才能進行居住。
2、其次留學(xué)生在沒有經(jīng)過房東同意是不得擅自改建房間的，想要改建就必須跟房東商量。而關(guān)于搬家也是有一定的約定的，合同書上往往會寫明搬家的期限，一般搬家前要提前一個月通知房東，而如果是突然通知搬走的話即使不住也要交一個月的房費。
3、留學(xué)生在日本租房子需要找連帶保人，即具有獨立生活能力的成年人，也就是如果連帶保人的收入不能維持正常生活，就不能做保人。此外租房的連帶保人要負債務(wù)保證責(zé)任，即如果留學(xué)生到期沒叫房費或者損壞房屋又不交修理費時，房東有權(quán)向保人索取。
4、由于連帶保人是同債務(wù)共在的保證人，所以留學(xué)生如果向不十分了解的人懇求，是很難給你擔(dān)保的。但很多學(xué)校的留學(xué)生支援部門會專門為留學(xué)生做擔(dān)保人。所以建議大家事先向?qū)W校詢問。
5、在日本生活中，租房的現(xiàn)象十分普遍，大家在借助中介找房時一定要擦亮雙眼，防止受騙。