2016年國家公務(wù)員考試之戰(zhàn)將在11月29日的國考考場上正式打響，公共基礎(chǔ)知識(shí)科目作為公務(wù)員考試的重要內(nèi)容，關(guān)于公共基礎(chǔ)知識(shí)中的法律知識(shí)你掌握了多少？出國留學(xué)網(wǎng)公務(wù)員考試網(wǎng)為各位考生提供公共基礎(chǔ)知識(shí)備考復(fù)習(xí)資料，希望可以幫助考生有效備考，順利通過筆試，一舉成功!
(三)因共有物所生之債的對內(nèi)、對外效力
1.對外效力。根據(jù)《物權(quán)法》第102條的規(guī)定，因共有物產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)(侵權(quán)之債、合同之債)，在對外關(guān)系上共有人享有連帶僨權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。
2.對內(nèi)效力。根據(jù)《物權(quán)法》第102條的規(guī)定，因共有物產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自已應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
典型真題
甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，約定輪流使用。在甲居住期間，房屋廊檐脫落砸傷行人丁。下列哪些選項(xiàng)是正確的?(09年.卷三.54題一ABCD)
A.甲、乙、丙如不能證明自己沒有過錯(cuò)，應(yīng)對丁承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
B.丁有權(quán)請求甲承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
C.如甲承擔(dān)了侵權(quán)責(zé)任，則乙、丙應(yīng)按各自份額分擔(dān)損失
D.本案侵權(quán)責(zé)任適用過錯(cuò)責(zé)任原則
[答案解析]①根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第85條，建筑物脫落致人損害的，由所有人、管理人或者使用人承擔(dān)過錯(cuò)推定責(zé)任。須注意：其規(guī)范意旨是，誰對建筑物負(fù)有維修或管護(hù)義務(wù)，就由誰承擔(dān)過錯(cuò)推定的責(zé)任。本題中，損害雖然發(fā)生于甲居住期間，但因房屋由甲、乙、丙按份共有，房屋的維修義務(wù)應(yīng)由甲、乙、丙共同承擔(dān)，故責(zé)任人應(yīng)為甲、乙、丙，而不是使用人甲一個(gè)人。②根據(jù)《物權(quán)法》第102條規(guī)定，因甲、乙、丙按份共有的房屋脫落致人損害，甲、乙、丙應(yīng)對外承擔(dān)連帶責(zé)任。故A選項(xiàng)正確;B選項(xiàng)正確;C選項(xiàng)正確。
③在司法考試的范圍內(nèi)，我國侵權(quán)責(zé)任法上的歸責(zé)原則有三：(a)過錯(cuò)責(zé)任;(b)無過錯(cuò)責(zé)任;(c)公平責(zé)任。過錯(cuò)推定責(zé)任不是獨(dú)立的歸責(zé)原則，僅為一種歸責(zé)方式。過錯(cuò)推定責(zé)任隸屬于過錯(cuò)責(zé)任原則，是過錯(cuò)責(zé)任原則的特殊表現(xiàn)形式，故D選項(xiàng)正確。
(四)共有物的分割
1.分割請求權(quán)的行使。共有物分割請求權(quán)，屬于形成權(quán)，所以，一旦某個(gè)共有人享有分割請求權(quán)，即可請求分割共有物，終止共同關(guān)系，無須其他共有人同意。問題是共有人何時(shí)享有分割請求權(quán)，因分割請求權(quán)可因約定或者法定而受限制。
(1)根據(jù)《物權(quán)法》第99條的規(guī)定，約定在一定期限內(nèi)不得分割共有物的，各共有人均不得行使分割請求權(quán)。但有例外：共有人有“重大理由”需要分割的，仍有權(quán)請求分割。下列情形屬有“重大理由”:①對共有物的處分持不同意見的“少數(shù)派共有人”;②家人病重急需用錢，共有人除共有財(cái)產(chǎn)外別無其他財(cái)產(chǎn)。
(2)根據(jù)《物權(quán)法》第i99條的規(guī)定，未約定在一定期限內(nèi)不得分割共有物的，則：
①按份共有人可以隨時(shí)請求分割。②共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失(如離婚、撤銷婚姻、分家)或者有童大理由(如夫妻約定財(cái)產(chǎn)分別所有)需要分割時(shí)可以請求分割。③另外，《婚 姻法解釋(三)》第4條規(guī)定了夫妻一方可在婚姻關(guān)系存續(xù)期間請求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情 形?！痘橐龇ń忉?三)》第4條規(guī)定：“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為的;(二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患有重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。”
2.分割方式。根據(jù)《物權(quán)法》第100條第1款，分割方式按以下順序確定：(1)共有人協(xié)商確定;(2)不能協(xié)商確定，原則上采用實(shí)物分割的方式;(3)不宜采用實(shí)物分割的，則采用變價(jià)分割或者作價(jià)分割。
3.分割后的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。根據(jù)《物權(quán)法》第100條筍2款，共有物分割后，各共有人 相互間承擔(dān)與買賣合同中出賣人相同的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，包括權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任和質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。即共有人分割所得的財(cái)產(chǎn)具有權(quán)利或者質(zhì)量瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。
典型真題
關(guān)于共有，下列哪些表述是正確的?(11年·卷三·56題一BCD)
A.對于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有
B.桉價(jià)共有人對共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有
C.夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上權(quán)利平等，因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的， 任何一方均有權(quán)決定
D.對共有物的分割，當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割
[答案解析]①根據(jù)《物權(quán)法》第103條，A選項(xiàng)錯(cuò)誤。②根據(jù)《物權(quán)法》第104條，B 選項(xiàng)正確。③根據(jù)《物權(quán)法》第97條和《婚姻法解釋(一)》第17條，C選項(xiàng)正確。④根據(jù) 《物權(quán)法》第99條，D選項(xiàng)正確。
(五)共有人的優(yōu)先購買權(quán)
相關(guān)法條
《物權(quán)法》
第101條 按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同 等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
1.按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)。須注意以下幾點(diǎn)：
(1)按份共有人優(yōu)先購買權(quán)的要件：①某一按份共有人向(按份共有人之外的)第三人轉(zhuǎn)讓自己的份額。②按份共有人須以與第三人同等的條件提出購買(同等條件包括價(jià)款、支付方式、擔(dān)保的同等)。③須在知道后的合理期限(是一個(gè)除斥期間)內(nèi)行使。合理期限經(jīng)過，優(yōu)先購買權(quán)消滅。但合理期間是多長，暫時(shí)法無明文。
(2)若有兩個(gè)以上按份共有人主張優(yōu)先購買權(quán)，由轉(zhuǎn)讓份額的按份共有人決定將其份額轉(zhuǎn)讓給哪一個(gè)共有人(這是出題人的觀點(diǎn))。
(3)根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》第24條的規(guī)定，按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)。換言之，若按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)，則房屋承租人不享有優(yōu)先購買權(quán)。
2.共同共有人的優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)《民通意見》第92條的規(guī)定，在共同共有財(cái)產(chǎn)分割后，原共同共有人出賣分得的財(cái)產(chǎn)時(shí)，如果出賣的財(cái)產(chǎn)與其他原共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于“一個(gè)整體”或者“配套使用”的，其他原共有人可以主張優(yōu)先購買權(quán)。
典型真題
甲、乙按20%和80%的份額共有一間房屋。二人將房屋出租給丙，丙取得甲和乙的同意后將該房屋轉(zhuǎn)租給丁?，F(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。下列哪一項(xiàng)表述是正確的?(05年?卷三? 12 題一C)
A.乙、丙有優(yōu)先購買權(quán)，丁無優(yōu)先購買權(quán)
B.乙、丁肴優(yōu)先購買權(quán)，丙無優(yōu)先購買權(quán)
C.乙、丙、丁都有優(yōu)先購買權(quán)
D.丙、丁有優(yōu)先購買權(quán)，乙無優(yōu)先購買權(quán)
[答案解析]①根據(jù)《物權(quán)法》第101條，按份共有人乙享有優(yōu)先購買權(quán)。②根據(jù)《合同法》第230條，承租人丙享有優(yōu)先購買權(quán)。③問題是，在這個(gè)合法轉(zhuǎn)租合同中，次承租人丁是否享有優(yōu)先購實(shí)權(quán)呢?看似法律未設(shè)明文，但舉輕以明重，《合同法》第230條也應(yīng)適用于更需要房屋的次承租人丁，丁享有優(yōu)先購買權(quán)，這也是出題人的觀點(diǎn)。故C選項(xiàng)是正確答案。④須注意：根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》第24條，若按份共有人乙行使優(yōu)先購買權(quán)，則丙、丁就喪失了優(yōu)先購買權(quán)。當(dāng)然，也可以說，按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)。⑤若排個(gè)序，乙最優(yōu)先，丁其次，丙最后。
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