2016年國家公務員考試之戰(zhàn)將在11月29日的國考考場上正式打響，公共基礎知識科目作為公務員考試的重要內容，關于公共基礎知識中的法律知識你掌握了多少？出國留學網(wǎng)公務員考試網(wǎng)為各位考生提供公共基礎知識備考復習資料，希望可以幫助考生有效備考，順利通過筆試，一舉成功!
(三)因共有物所生之債的對內、對外效力
1.對外效力。根據(jù)《物權法》第102條的規(guī)定，因共有物產生的債權債務(侵權之債、合同之債)，在對外關系上共有人享有連帶僨權、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。
2.對內效力。根據(jù)《物權法》第102條的規(guī)定，因共有物產生的債權債務，在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自已應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
典型真題
甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，約定輪流使用。在甲居住期間，房屋廊檐脫落砸傷行人丁。下列哪些選項是正確的?(09年.卷三.54題一ABCD)
A.甲、乙、丙如不能證明自己沒有過錯，應對丁承擔連帶賠償責任
B.丁有權請求甲承擔侵權責任
C.如甲承擔了侵權責任，則乙、丙應按各自份額分擔損失
D.本案侵權責任適用過錯責任原則
[答案解析]①根據(jù)《侵權責任法》第85條，建筑物脫落致人損害的，由所有人、管理人或者使用人承擔過錯推定責任。須注意：其規(guī)范意旨是，誰對建筑物負有維修或管護義務，就由誰承擔過錯推定的責任。本題中，損害雖然發(fā)生于甲居住期間，但因房屋由甲、乙、丙按份共有，房屋的維修義務應由甲、乙、丙共同承擔，故責任人應為甲、乙、丙，而不是使用人甲一個人。②根據(jù)《物權法》第102條規(guī)定，因甲、乙、丙按份共有的房屋脫落致人損害，甲、乙、丙應對外承擔連帶責任。故A選項正確;B選項正確;C選項正確。
③在司法考試的范圍內，我國侵權責任法上的歸責原則有三：(a)過錯責任;(b)無過錯責任;(c)公平責任。過錯推定責任不是獨立的歸責原則，僅為一種歸責方式。過錯推定責任隸屬于過錯責任原則，是過錯責任原則的特殊表現(xiàn)形式，故D選項正確。
(四)共有物的分割
1.分割請求權的行使。共有物分割請求權，屬于形成權，所以，一旦某個共有人享有分割請求權，即可請求分割共有物，終止共同關系，無須其他共有人同意。問題是共有人何時享有分割請求權，因分割請求權可因約定或者法定而受限制。
(1)根據(jù)《物權法》第99條的規(guī)定，約定在一定期限內不得分割共有物的，各共有人均不得行使分割請求權。但有例外：共有人有“重大理由”需要分割的，仍有權請求分割。下列情形屬有“重大理由”:①對共有物的處分持不同意見的“少數(shù)派共有人”;②家人病重急需用錢，共有人除共有財產外別無其他財產。
(2)根據(jù)《物權法》第i99條的規(guī)定，未約定在一定期限內不得分割共有物的，則：
①按份共有人可以隨時請求分割。②共同共有人在共有的基礎喪失(如離婚、撤銷婚姻、分家)或者有童大理由(如夫妻約定財產分別所有)需要分割時可以請求分割。③另外，《婚 姻法解釋(三)》第4條規(guī)定了夫妻一方可在婚姻關系存續(xù)期間請求分割夫妻共同財產的情 形?！痘橐龇ń忉?三)》第4條規(guī)定：“婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為的;(二)一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患有重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關醫(yī)療費用的。”
2.分割方式。根據(jù)《物權法》第100條第1款，分割方式按以下順序確定：(1)共有人協(xié)商確定;(2)不能協(xié)商確定，原則上采用實物分割的方式;(3)不宜采用實物分割的，則采用變價分割或者作價分割。
3.分割后的瑕疵擔保責任。根據(jù)《物權法》第100條筍2款，共有物分割后，各共有人 相互間承擔與買賣合同中出賣人相同的瑕疵擔保責任，包括權利瑕疵擔保責任和質量瑕疵擔保責任。即共有人分割所得的財產具有權利或者質量瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
典型真題
關于共有，下列哪些表述是正確的?(11年·卷三·56題一BCD)
A.對于共有財產，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明財產是按份共有的，應當認定為共同共有
B.桉價共有人對共有不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有
C.夫或妻在處理夫妻共同財產上權利平等，因日常生活需要而處理夫妻共同財產的， 任何一方均有權決定
D.對共有物的分割，當事人沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割
[答案解析]①根據(jù)《物權法》第103條，A選項錯誤。②根據(jù)《物權法》第104條，B 選項正確。③根據(jù)《物權法》第97條和《婚姻法解釋(一)》第17條，C選項正確。④根據(jù) 《物權法》第99條，D選項正確。
(五)共有人的優(yōu)先購買權
相關法條
《物權法》
第101條 按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同 等條件下享有優(yōu)先購買的權利。
1.按份共有人的優(yōu)先購買權。須注意以下幾點：
(1)按份共有人優(yōu)先購買權的要件：①某一按份共有人向(按份共有人之外的)第三人轉讓自己的份額。②按份共有人須以與第三人同等的條件提出購買(同等條件包括價款、支付方式、擔保的同等)。③須在知道后的合理期限(是一個除斥期間)內行使。合理期限經(jīng)過，優(yōu)先購買權消滅。但合理期間是多長，暫時法無明文。
(2)若有兩個以上按份共有人主張優(yōu)先購買權，由轉讓份額的按份共有人決定將其份額轉讓給哪一個共有人(這是出題人的觀點)。
(3)根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》第24條的規(guī)定，按份共有人的優(yōu)先購買權優(yōu)先于房屋承租人的優(yōu)先購買權。換言之，若按份共有人行使優(yōu)先購買權，則房屋承租人不享有優(yōu)先購買權。
2.共同共有人的優(yōu)先購買權。根據(jù)《民通意見》第92條的規(guī)定，在共同共有財產分割后，原共同共有人出賣分得的財產時，如果出賣的財產與其他原共有人分得的財產屬于“一個整體”或者“配套使用”的，其他原共有人可以主張優(yōu)先購買權。
典型真題
甲、乙按20%和80%的份額共有一間房屋。二人將房屋出租給丙，丙取得甲和乙的同意后將該房屋轉租給丁?，F(xiàn)甲欲轉讓自己的份額。下列哪一項表述是正確的?(05年?卷三? 12 題一C)
A.乙、丙有優(yōu)先購買權，丁無優(yōu)先購買權
B.乙、丁肴優(yōu)先購買權，丙無優(yōu)先購買權
C.乙、丙、丁都有優(yōu)先購買權
D.丙、丁有優(yōu)先購買權，乙無優(yōu)先購買權
[答案解析]①根據(jù)《物權法》第101條，按份共有人乙享有優(yōu)先購買權。②根據(jù)《合同法》第230條，承租人丙享有優(yōu)先購買權。③問題是，在這個合法轉租合同中，次承租人丁是否享有優(yōu)先購實權呢?看似法律未設明文，但舉輕以明重，《合同法》第230條也應適用于更需要房屋的次承租人丁，丁享有優(yōu)先購買權，這也是出題人的觀點。故C選項是正確答案。④須注意：根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》第24條，若按份共有人乙行使優(yōu)先購買權，則丙、丁就喪失了優(yōu)先購買權。當然，也可以說，按份共有人的優(yōu)先購買權優(yōu)先于房屋承租人的優(yōu)先購買權。⑤若排個序，乙最優(yōu)先，丁其次，丙最后。
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