去美國留學(xué)的學(xué)生中，很多都需要租房子。那么在美國租房的話，需要掌握哪些技巧呢？想必這也是大家所需要了解的技能。今天出國留學(xué)網(wǎng)小編給大家?guī)砹嗣绹魧W(xué)租房技巧，歡迎閱讀。
首先我們需要了解一下美國的住宅概念
在住宅的價值觀念上，美國和中國有所不同：
美國有錢人都遠(yuǎn)離市區(qū)，而住在市中心的往往都是窮人，而中國越往市中心房價越貴。
美國影響房價的高低的因素首先是所處的環(huán)境，其次才是房子的質(zhì)量和面積的大小，而中國是將質(zhì)量和面積放在了前面。
美國住宅分得很細(xì)，分為CONDO、APARTMENT、STUDIO和HOUSE。CONDO、APARTMENT和STUDIO等是公寓類住宅，分別為高級公寓、普通公寓和合體一居。
在城市中為高層高密度，在郊區(qū)則為低層低密度，這一點(diǎn)和我國目前的住宅模式很相近。
所不同的是，美國由于地大人少，交通便捷，加之散居的生活習(xí)慣，有相當(dāng)數(shù)量的人是住在郊區(qū)低層低密度公寓，甚至HOUSE里，不像我們更多在市區(qū)的高密度住宅中聚居。
HOUSE相當(dāng)于別墅類住宅，一般分為SINGLE FAMILY HOUSE、TWO FAMILY HOUSE、TOWNHO。
總結(jié)起來就是：House是大房子，獨(dú)立的別墅 ；Apartment是公寓，單元房，有幾個bedroom；studio是起居室和bedroom合在一起的房子。
三者之間租金價格最貴的是house。
其次我們需要了解下美國的租房途徑
在美國租房的途徑主要有兩個：
一是通過報上刊登的房屋出租廣告，打電話同房東或其代理人聯(lián)系；二是到住宅區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看到門前插有“有房出租”牌子的地方停下來，找管理該房屋的經(jīng)理直接談租金等條件。
對于即將赴美的同學(xué)們，小編這里給大家兩條小建議。
一、建議還沒有去美國的同學(xué)們，先聯(lián)系你們學(xué)校的cssa，加入他們的maillist，這樣可以隨時知道是否有多余的房子出租，同時由于是中國人，一切都很好交流。
二、房租：在國內(nèi)不需要簽合同，當(dāng)然你有認(rèn)識的人代簽也是可以的。
簽合同的時候通常交一個月的房租，一個月的deposit，后者不是押金，在你搬離時，如果公寓內(nèi)有損壞（不僅僅是自己的bedroom），房東可以酌情減去你的deposit，所以公共的東西大家要一起愛護(hù)。
另外，不同地區(qū)的房租不一樣，學(xué)校里的最貴，學(xué)校附近的就要便宜些。
最后我們要了解下美國租房都會有哪些附帶東東
私人的房子里通常帶的東東：
廚房：灶臺、微波爐（不確定）、冰箱、水斗、柜子；
臥室：通常家徒四壁，但是前任室友可能會留下些什么。
衛(wèi)生間：浴缸、洗臉池等倒是都齊全的。
出國留學(xué)網(wǎng)小編溫馨提醒：美國的電壓是110v，國內(nèi)的電器帶過去用必須加個電壓轉(zhuǎn)換器。
鑒于現(xiàn)在很多電器都是寬壓的（比如110v~240v，這個可以在電器上找），就沒有必要帶個很沉的電壓轉(zhuǎn)換器了。
有些人會問電飯煲的事，其實(shí)電飯煲walmart有賣，也不貴。
另外，微波爐、煤氣也能做飯，所以沒有必要帶個過去。
理論上說，電話、網(wǎng)絡(luò)、電、煤氣都要申請，但是如果你租的那間公寓，可能已經(jīng)有人住了。
所以有些東西已經(jīng)申請，你要做的就是和室友商量后，一部分過戶到你名下（等有了ssn）。
因?yàn)?，這些費(fèi)用加起來還是蠻大的。另外，有些房租里已包括氣費(fèi)等，具體情況要具體分析。