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2016年二級(jí)建造師建筑工程法規(guī)重點(diǎn)：民法
民法
(一)掌握民事法律關(guān)系構(gòu)成
民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系，包括人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。
民事法律關(guān)系三要素：主體、客體和內(nèi)容。
例：關(guān)于民事法律關(guān)系，下列說法錯(cuò)誤的是( B )。
A、法律關(guān)系主體的變更，必然導(dǎo)致法律關(guān)系的變化
B、法律關(guān)系內(nèi)容的變更，不一定導(dǎo)致法律關(guān)系的變化
C、法律關(guān)系內(nèi)容的變更，必然導(dǎo)致法律關(guān)系的變化
D、法律關(guān)系客體的變更，必然導(dǎo)致法律關(guān)系的變化
1、民事法律關(guān)系主體
(1)自然人
自然人不僅包括公民，還包括外國(guó)人和無國(guó)籍人。
民事行為能力類型：完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。
完全民事行為能力：18周歲以上。
例外：視為完全民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源。
例：李某的兒子甲，20周歲，在校大學(xué)生，無經(jīng)濟(jì)來源，在一次爭(zhēng)吵中將乙打傷，無力賠償，應(yīng)由( A )支付此賠償金。
A、甲 B、李某 C、甲與李某負(fù)連帶責(zé)任 D、甲與李某平均分擔(dān)
限制民事行為能力：10周歲以上的未成年人;不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。
可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng);其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”
例：下列民事主體屬于限制民事行為能力人的是( B )。
A、甲，8歲，小演員 B、丙，14歲，在家務(wù)農(nóng)
C、丁，17歲，初中畢業(yè)在商場(chǎng)工作，以自己的勞動(dòng)收人為主要生活來源
D、乙，20歲，精神病患者，完全不能辨認(rèn)自己的行為
無民事行為能力：不滿10周歲的未成年人;不能辨認(rèn)自己行為的精神病人由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。
(2)法人
法人條件：依法成立;有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi);有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所;能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
例：關(guān)于法人，下列表述錯(cuò)誤的是( C )。
A、享有民事權(quán)利能力和民事行為能力 B、依法成立
C、是自然人和企事業(yè)單位的總稱 D、有必要的財(cái)產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任
(3)其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機(jī)機(jī)構(gòu)
2、民事法律關(guān)系客體
種類：財(cái)、物、行為、智力成果。
例：某學(xué)校與某建筑研究所簽訂合同，合同規(guī)定由建筑研究所在4個(gè)月內(nèi)為學(xué)校完成新建教學(xué)樓的勘察設(shè)計(jì)工作，由學(xué)校向該研究所支付費(fèi)用20萬(wàn)元。本合同法律關(guān)系的客體是 ( D )。
A、20萬(wàn)元 B、新建教學(xué)樓 C、新建教學(xué)樓的設(shè)計(jì)圖紙 D、勘查設(shè)計(jì)行為
3、民事法律關(guān)系內(nèi)容
4、民事法律關(guān)系變更
主體變更 客體變更
5、民事法律關(guān)系終止
自然終止：履行。
協(xié)議終止：即時(shí)終止(事后);約定終止條件(事先)。
違約終止
(二)法律行為的成立要件
1、要式法律行為與非要式法律行為
要式法律行為：必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法
不要式法律行為：對(duì)形式?jīng)]有要求，口頭、書面和其他形式均可。
例：訂立建設(shè)工程合同的行為，屬于( C )。
A.實(shí)踐性法律行為 B.特定法律行為 C.要式法律行為 D.不要式法律行為
2、法律行為的成立要件：
(1)法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力
例：法律關(guān)系的主體資格合格是指( D )。
A、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力 B、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力
C、當(dāng)事人具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力
D、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力
(2)行為人意思表示真實(shí)
何謂意思表示真實(shí)：內(nèi)心的效果表示與表示意思一致。不存在欺詐、脅迫、重大誤解、乘人之危等情形。意思不真實(shí)的法律后果：無效或被撤銷。
例1：下列法律事實(shí)中，屬于法律行為的是( D )
A、進(jìn)口建筑設(shè)備因外國(guó)政府禁運(yùn)致使工程施工暫停 B、地基開挖時(shí)發(fā)現(xiàn)文物而改變?cè)O(shè)計(jì)方案
C、發(fā)生非典疫情致使施工進(jìn)度延遲 D、施工企業(yè)因工程款不到位而拒絕開工
(3)行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反法律和社會(huì)公共利益、社會(huì)公德。
(4)行為形式合法
(三)掌握代理制度
1、代理的含義
代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對(duì)本人生效的民事法律行為。
代理關(guān)系當(dāng)事人：被代理人、代理人和第三人。
例：下列民事行為中屬于代理的是( D )。
A、李某由于出差，將其電腦交給王某保管 B、孫某雇傭王某為其打掃房間
C、佟某委托中介為其征婚 D、海盈房地產(chǎn)公司委托律師事務(wù)所代其辦理登記事項(xiàng)
2、代理的種類: 委托代理 法定代理 指定代理
3、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)
委托書授權(quán)不明：被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。
代理人和第三人惡意串通：代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。
代理違法事項(xiàng)：代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。
例：下列關(guān)于連帶責(zé)任的表述錯(cuò)誤的是( A )。
A、連帶債務(wù)人可以其相互間約定的債務(wù)清償份額拒絕清償全部債務(wù)
B、連帶債務(wù)人一人履行了全部債務(wù)后，其他債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的債務(wù)解除
C、履行債務(wù)超過其應(yīng)承擔(dān)份額的債務(wù)人，有權(quán)向其他債務(wù)人追償
D、債權(quán)人可以向連帶責(zé)任的多個(gè)債務(wù)人請(qǐng)求履行任何比例債務(wù)
無權(quán)代理責(zé)任：追認(rèn)時(shí)：被代理人承擔(dān)(本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意)不追認(rèn)時(shí)，行為人承擔(dān)。
例：對(duì)于無權(quán)代理，如果未經(jīng)代理人追認(rèn)，則應(yīng)由( B )承擔(dān)責(zé)任。
A、被代理人 B、代理人 C、第三人 D、行為人
轉(zhuǎn)代理責(zé)任：經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔(dān);
不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔(dān)(例外：緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益時(shí)，由被代理人承擔(dān))。
4、代理的終止 委托代理的終止情形：
(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成; (2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托; (3)代理人死亡; (4)代理人喪失民事行為能力; (5)作為被代理人或者代理人的法人終止。
例1：下列各項(xiàng)不屬于委托代理終止原因的是( B )。
A、代理期限屆滿 B、被代理人取得民事行為能力
C、被代理人取消委托 D、代理人喪失行為能力
例2：委托代理不會(huì)因下列( C )原因的出現(xiàn)而自行終止。
A、代理人辭去委托 B、代理人死亡 C、被代理人因傷致殘 D、作為代理人的法人終止
法定代理或指定代理的終止情形：
(1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力; (2)被代理人或者代理人死亡; (3)代理人喪失民事行為能力; (4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定; (5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。
注意：被代理人死亡委托代理不一定終止
(四)掌握債權(quán)
1、債的概念
債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。 2、債的發(fā)生根據(jù)
(1)合同 合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。
(2)侵權(quán)行為
例：甲公司在施工工程中，由于操作失誤給乙的房屋造成損害，根據(jù)法律甲公司有賠償損失的義務(wù)。此債務(wù)的發(fā)生原因是( A )。
A、侵權(quán)行為 B、無因管理 C、不當(dāng)?shù)美?D、合同
(3)不當(dāng)?shù)美?BR> 例：下列各項(xiàng)發(fā)生了不當(dāng)?shù)美氖? D )。
A、子女向父母支付的贍養(yǎng)費(fèi) B、甲明知無債務(wù)而向乙清償
C、一方因賭博輸給對(duì)方而支付的錢 D、甲誤取乙的飼料喂雞
(4)無因管理
例：某賓館發(fā)生火災(zāi)，鄰近的單位主動(dòng)組織人員滅火，這一行為使賓館減少了10萬(wàn)元的損失，而該單位卻因此損失1萬(wàn)元。下列表述正確的是( B )。
A、賓館與單位之間產(chǎn)生了不當(dāng)?shù)美畟?BR> B、賓館與單位之間產(chǎn)生了無因管理之債
C、賓館與單位之間產(chǎn)生合同之債
D、該單位有權(quán)要求賓館支付5萬(wàn)元賠償
[答案]B
(5)債的其他發(fā)生根據(jù)：遺贈(zèng)、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等。
3、債的消滅
(1)履行 債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益得到了實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人間設(shè)立債的目的已達(dá)到，債的關(guān)系也就自然消滅了。
(2)抵銷 法定抵銷的條件：必須是對(duì)等債務(wù);必須是同一種類的給付之債;同類的對(duì)等之債都已到履行期限。
(3)提存
(4)混同 企業(yè)合并，產(chǎn)生混同的法律效果。
(5)免除
(6)當(dāng)事人死亡 債因當(dāng)事人死亡而解除，僅指具有人身性質(zhì)的合同之債。
(五)知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1、知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本特征：
具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì); 專有性; 地域性; 時(shí)間性。
例：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指民事主體依法享有的專有權(quán)利，下列表述正確的是( A )。
A、知識(shí)產(chǎn)權(quán)是不具有物質(zhì)形態(tài)的智力成果 B、知識(shí)產(chǎn)權(quán)在所有國(guó)家或地域均有效
C、對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)無時(shí)間限制 D、法律規(guī)定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有效期限均相同
2、著作權(quán)
(1)著作權(quán)的保護(hù)對(duì)象：文字作品、美術(shù)作品、建筑作品、圖形作品、模型作品
(2)著作權(quán)的內(nèi)容：人身權(quán)：發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)。
注意：發(fā)行權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)不是人身權(quán)。
(3)著作權(quán)的侵權(quán)與保護(hù)
3、專利權(quán)
(1)專利權(quán)的主體
職務(wù)發(fā)明：執(zhí)行本單位的任務(wù)或者主要利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件。
職務(wù)發(fā)明專利權(quán)主體：發(fā)明人或設(shè)計(jì)人所在單位
例：某計(jì)算機(jī)研究所接受上級(jí)單位下達(dá)的任務(wù)，開發(fā)了一套游戲軟件。項(xiàng)目任務(wù)書中對(duì)該軟件的著作權(quán)歸屬未作約定。該軟件的著作權(quán)應(yīng)屬于( A )。
A、計(jì)算機(jī)研究所 B、上級(jí)單位 C、軟件開發(fā)者 D、計(jì)算機(jī)研究所和上級(jí)單位.
(2)專利權(quán)的保護(hù)對(duì)象：發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。
(3)保護(hù)期限：發(fā)明20年;其他10年。
4、商標(biāo)權(quán) 商標(biāo)注冊(cè)人享有商標(biāo)專用權(quán)。
(六)訴訟時(shí)效
1、超過訴訟時(shí)效的法律后果：勝訴權(quán)消滅;實(shí)體權(quán)利不消滅
2、訴訟時(shí)效的種類
(1)普通訴訟時(shí)效：2年(主觀起算時(shí)間：知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日)。
例：訴訟時(shí)效的起算是指( D )[05真]
A、從權(quán)利人能行使請(qǐng)求權(quán)之日開始算起 B、從義務(wù)人能行使請(qǐng)求權(quán)之日開始算起
C、從義務(wù)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起開始計(jì)算 D、以上說法都不正確
(2)短期訴訟時(shí)效：1年
情形：身體受到傷害要求賠償?shù)?產(chǎn)品責(zé)任除外); 延付或拒付租金的; 出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的; 寄存財(cái)物被丟失或損毀的。
例1：根據(jù)我國(guó)《民法通則》規(guī)定，下列事件中適用2年普通訴訟時(shí)效期間的是( C )。
A、李某在施工中受傷要求賠償 B、張某在一超市購(gòu)買了媒體已公布的有毒紅心鴨蛋
C、2008年1月王某借給李某3萬(wàn)元，約定2009年1月償還，但到期不還
D、何某將其住房出租，對(duì)方拒絕支付租金
例2：2009年4月5 日，李某在路過某建筑工地時(shí)被高空落下的鋼筋砸傷，李某就身體受到傷害的賠償要求最遲應(yīng)在( A )向該公司提出。
A、2010年4月5日 B、2011年4月5日 C、2012年4月5日 D、2013年4月5日
(3)特殊訴訟時(shí)效：依照特別法規(guī)定：涉外合同期間為4年;海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償時(shí)效期間為1年。
(4)最長(zhǎng)保護(hù)期：20年(客觀起算時(shí)間：權(quán)利被侵害之日)。
3、訴訟時(shí)效的中止與中斷
(1)中止
中止發(fā)生時(shí)間：在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月。
中止事由：因不可抗力或者其他障礙(客觀原因)。
訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：繼續(xù)計(jì)算。
(2)中斷
中斷事由：提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)
訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：重新計(jì)算。
例1：下列關(guān)于訴訟時(shí)效中止的表述正確是( A )。
A、因法定事由的出現(xiàn)，權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止 B、因原告起訴，訴訟時(shí)效中止
C、因被告應(yīng)訴，訴訟時(shí)效中止 D、因證人要求，訴訟時(shí)效中止
例2、某建設(shè)工程合同約定，建設(shè)單位應(yīng)于工程驗(yàn)收合格交付后2個(gè)月內(nèi)支付工程款。2005年9月1日，該工程經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用，但建設(shè)單位遲遲不予支付工程款。若施工單位通過訴訟解決此糾紛，則下列情形中，會(huì)導(dǎo)致訴訟時(shí)效中止的是( B )。[07真]
A、2006年8月，施工單位所在地突發(fā)洪災(zāi)，一個(gè)月后恢復(fù)生產(chǎn)
B、2007年6月，施工單位所在地發(fā)生強(qiáng)烈的地震，一個(gè)月后恢復(fù)生產(chǎn)
C、2007年7月，施工單位法定代表人生病住院，一個(gè)月后痊愈出院
D、2007年9月，施工單位向人民法院提起訴訟，但隨后撤訴
例3：甲公司欠乙公司20萬(wàn)元，丙為甲公司的代理人。丙與乙約定將于2009年1月15日償還。乙公司到期未付款，甲公司據(jù)此向法院提起訴訟。此行為在法律上將產(chǎn)生( A )。
A、訴訟時(shí)效的中斷 B、訴訟時(shí)效的中止 C、訴訟時(shí)效的延長(zhǎng) D、改變法定時(shí)效期間
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