2016年二級建造師的考生們建筑工程法規(guī)重點“民法例”熟悉掌握了嗎？跟著出國留學網(wǎng)二級建造師頻道一起來看一下，希望考生都能多熟悉考點，更多考點、試題以及考試資訊請持續(xù)關注本頻道。
2016年二級建造師建筑工程法規(guī)重點：民法
民法
(一)掌握民事法律關系構成
民事法律關系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權利義務為內(nèi)容的社會關系，包括人身關系和財產(chǎn)關系。
民事法律關系三要素：主體、客體和內(nèi)容。
例：關于民事法律關系，下列說法錯誤的是( B )。
A、法律關系主體的變更，必然導致法律關系的變化
B、法律關系內(nèi)容的變更，不一定導致法律關系的變化
C、法律關系內(nèi)容的變更，必然導致法律關系的變化
D、法律關系客體的變更，必然導致法律關系的變化
1、民事法律關系主體
(1)自然人
自然人不僅包括公民，還包括外國人和無國籍人。
民事行為能力類型：完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。
完全民事行為能力：18周歲以上。
例外：視為完全民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源。
例：李某的兒子甲，20周歲，在校大學生，無經(jīng)濟來源，在一次爭吵中將乙打傷，無力賠償，應由( A )支付此賠償金。
A、甲 B、李某 C、甲與李某負連帶責任 D、甲與李某平均分擔
限制民事行為能力：10周歲以上的未成年人;不能完全辨認自己行為的精神病人。
可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意?！?BR> 例：下列民事主體屬于限制民事行為能力人的是( B )。
A、甲，8歲，小演員 B、丙，14歲，在家務農(nóng)
C、丁，17歲，初中畢業(yè)在商場工作，以自己的勞動收人為主要生活來源
D、乙，20歲，精神病患者，完全不能辨認自己的行為
無民事行為能力：不滿10周歲的未成年人;不能辨認自己行為的精神病人由他的法定代理人代理民事活動。
(2)法人
法人條件：依法成立;有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費;有自己的名稱、組織機構和場所;能夠獨立承擔民事責任。
例：關于法人，下列表述錯誤的是( C )。
A、享有民事權利能力和民事行為能力 B、依法成立
C、是自然人和企事業(yè)單位的總稱 D、有必要的財產(chǎn)，能夠獨立承擔民事責任
(3)其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機機構
2、民事法律關系客體
種類：財、物、行為、智力成果。
例：某學校與某建筑研究所簽訂合同，合同規(guī)定由建筑研究所在4個月內(nèi)為學校完成新建教學樓的勘察設計工作，由學校向該研究所支付費用20萬元。本合同法律關系的客體是 ( D )。
A、20萬元 B、新建教學樓 C、新建教學樓的設計圖紙 D、勘查設計行為
3、民事法律關系內(nèi)容
4、民事法律關系變更
主體變更 客體變更
5、民事法律關系終止
自然終止：履行。
協(xié)議終止：即時終止(事后);約定終止條件(事先)。
違約終止
(二)法律行為的成立要件
1、要式法律行為與非要式法律行為
要式法律行為：必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法
不要式法律行為：對形式?jīng)]有要求，口頭、書面和其他形式均可。
例：訂立建設工程合同的行為，屬于( C )。
A.實踐性法律行為 B.特定法律行為 C.要式法律行為 D.不要式法律行為
2、法律行為的成立要件：
(1)法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力
例：法律關系的主體資格合格是指( D )。
A、當事人具有相應的民事權利能力 B、當事人具有相應的民事行為能力
C、當事人具有完全的民事權利能力和民事行為能力
D、當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力
(2)行為人意思表示真實
何謂意思表示真實：內(nèi)心的效果表示與表示意思一致。不存在欺詐、脅迫、重大誤解、乘人之危等情形。意思不真實的法律后果：無效或被撤銷。
例1：下列法律事實中，屬于法律行為的是( D )
A、進口建筑設備因外國政府禁運致使工程施工暫停 B、地基開挖時發(fā)現(xiàn)文物而改變設計方案
C、發(fā)生非典疫情致使施工進度延遲 D、施工企業(yè)因工程款不到位而拒絕開工
(3)行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德。
(4)行為形式合法
(三)掌握代理制度
1、代理的含義
代理，是指代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人名義向第三人為意思表示或受領意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。
代理關系當事人：被代理人、代理人和第三人。
例：下列民事行為中屬于代理的是( D )。
A、李某由于出差，將其電腦交給王某保管 B、孫某雇傭王某為其打掃房間
C、佟某委托中介為其征婚 D、海盈房地產(chǎn)公司委托律師事務所代其辦理登記事項
2、代理的種類: 委托代理 法定代理 指定代理
3、代理人與被代理人的責任承擔
委托書授權不明：被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。
代理人和第三人惡意串通：代理人和第三人負連帶責任。
代理違法事項：代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任。
例：下列關于連帶責任的表述錯誤的是( A )。
A、連帶債務人可以其相互間約定的債務清償份額拒絕清償全部債務
B、連帶債務人一人履行了全部債務后，其他債務人對債權人的債務解除
C、履行債務超過其應承擔份額的債務人，有權向其他債務人追償
D、債權人可以向連帶責任的多個債務人請求履行任何比例債務
無權代理責任：追認時：被代理人承擔(本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意)不追認時，行為人承擔。
例：對于無權代理，如果未經(jīng)代理人追認，則應由( B )承擔責任。
A、被代理人 B、代理人 C、第三人 D、行為人
轉代理責任：經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔;
不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔(例外：緊急情況下，為了保護被代理人的利益時，由被代理人承擔)。
4、代理的終止 委托代理的終止情形：
(1)代理期間屆滿或者代理事務完成; (2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托; (3)代理人死亡; (4)代理人喪失民事行為能力; (5)作為被代理人或者代理人的法人終止。
例1：下列各項不屬于委托代理終止原因的是( B )。
A、代理期限屆滿 B、被代理人取得民事行為能力
C、被代理人取消委托 D、代理人喪失行為能力
例2：委托代理不會因下列( C )原因的出現(xiàn)而自行終止。
A、代理人辭去委托 B、代理人死亡 C、被代理人因傷致殘 D、作為代理人的法人終止
法定代理或指定代理的終止情形：
(1)被代理人取得或者恢復民事行為能力; (2)被代理人或者代理人死亡; (3)代理人喪失民事行為能力; (4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定; (5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅。
注意：被代理人死亡委托代理不一定終止
(四)掌握債權
1、債的概念
債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權利和義務關系。 2、債的發(fā)生根據(jù)
(1)合同 合同是引起債權債務關系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。
(2)侵權行為
例：甲公司在施工工程中，由于操作失誤給乙的房屋造成損害，根據(jù)法律甲公司有賠償損失的義務。此債務的發(fā)生原因是( A )。
A、侵權行為 B、無因管理 C、不當?shù)美?D、合同
(3)不當?shù)美?BR> 例：下列各項發(fā)生了不當?shù)美氖? D )。
A、子女向父母支付的贍養(yǎng)費 B、甲明知無債務而向乙清償
C、一方因賭博輸給對方而支付的錢 D、甲誤取乙的飼料喂雞
(4)無因管理
例：某賓館發(fā)生火災，鄰近的單位主動組織人員滅火，這一行為使賓館減少了10萬元的損失，而該單位卻因此損失1萬元。下列表述正確的是( B )。
A、賓館與單位之間產(chǎn)生了不當?shù)美畟?BR> B、賓館與單位之間產(chǎn)生了無因管理之債
C、賓館與單位之間產(chǎn)生合同之債
D、該單位有權要求賓館支付5萬元賠償
[答案]B
(5)債的其他發(fā)生根據(jù)：遺贈、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等。
3、債的消滅
(1)履行 債務人履行了債務，債權人的利益得到了實現(xiàn)，當事人間設立債的目的已達到，債的關系也就自然消滅了。
(2)抵銷 法定抵銷的條件：必須是對等債務;必須是同一種類的給付之債;同類的對等之債都已到履行期限。
(3)提存
(4)混同 企業(yè)合并，產(chǎn)生混同的法律效果。
(5)免除
(6)當事人死亡 債因當事人死亡而解除，僅指具有人身性質(zhì)的合同之債。
(五)知識產(chǎn)權
1、知識產(chǎn)權基本特征：
具有人身權和財產(chǎn)權的雙重性質(zhì); 專有性; 地域性; 時間性。
例：知識產(chǎn)權是指民事主體依法享有的專有權利，下列表述正確的是( A )。
A、知識產(chǎn)權是不具有物質(zhì)形態(tài)的智力成果 B、知識產(chǎn)權在所有國家或地域均有效
C、對知識產(chǎn)權的保護無時間限制 D、法律規(guī)定的知識產(chǎn)權的有效期限均相同
2、著作權
(1)著作權的保護對象：文字作品、美術作品、建筑作品、圖形作品、模型作品
(2)著作權的內(nèi)容：人身權：發(fā)表權、署名權、修改權、保護作品完整權。
注意：發(fā)行權是財產(chǎn)權不是人身權。
(3)著作權的侵權與保護
3、專利權
(1)專利權的主體
職務發(fā)明：執(zhí)行本單位的任務或者主要利用本單位的物質(zhì)技術條件。
職務發(fā)明專利權主體：發(fā)明人或設計人所在單位
例：某計算機研究所接受上級單位下達的任務，開發(fā)了一套游戲軟件。項目任務書中對該軟件的著作權歸屬未作約定。該軟件的著作權應屬于( A )。
A、計算機研究所 B、上級單位 C、軟件開發(fā)者 D、計算機研究所和上級單位.
(2)專利權的保護對象：發(fā)明、實用新型和外觀設計。
(3)保護期限：發(fā)明20年;其他10年。
4、商標權 商標注冊人享有商標專用權。
(六)訴訟時效
1、超過訴訟時效的法律后果：勝訴權消滅;實體權利不消滅
2、訴訟時效的種類
(1)普通訴訟時效：2年(主觀起算時間：知道或應當知道權利被侵害之日)。
例：訴訟時效的起算是指( D )[05真]
A、從權利人能行使請求權之日開始算起 B、從義務人能行使請求權之日開始算起
C、從義務人知道或應當知道其權利受到侵害之日起開始計算 D、以上說法都不正確
(2)短期訴訟時效：1年
情形：身體受到傷害要求賠償?shù)?產(chǎn)品責任除外); 延付或拒付租金的; 出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的; 寄存財物被丟失或損毀的。
例1：根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定，下列事件中適用2年普通訴訟時效期間的是( C )。
A、李某在施工中受傷要求賠償 B、張某在一超市購買了媒體已公布的有毒紅心鴨蛋
C、2008年1月王某借給李某3萬元，約定2009年1月償還，但到期不還
D、何某將其住房出租，對方拒絕支付租金
例2：2009年4月5 日，李某在路過某建筑工地時被高空落下的鋼筋砸傷，李某就身體受到傷害的賠償要求最遲應在( A )向該公司提出。
A、2010年4月5日 B、2011年4月5日 C、2012年4月5日 D、2013年4月5日
(3)特殊訴訟時效：依照特別法規(guī)定：涉外合同期間為4年;海上貨物運輸向承運人要求賠償時效期間為1年。
(4)最長保護期：20年(客觀起算時間：權利被侵害之日)。
3、訴訟時效的中止與中斷
(1)中止
中止發(fā)生時間：在訴訟時效期間的最后六個月。
中止事由：因不可抗力或者其他障礙(客觀原因)。
訴訟時效期間的計算：繼續(xù)計算。
(2)中斷
中斷事由：提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務
訴訟時效期間的計算：重新計算。
例1：下列關于訴訟時效中止的表述正確是( A )。
A、因法定事由的出現(xiàn)，權利人不能行使請求權的，訴訟時效中止 B、因原告起訴，訴訟時效中止
C、因被告應訴，訴訟時效中止 D、因證人要求，訴訟時效中止
例2、某建設工程合同約定，建設單位應于工程驗收合格交付后2個月內(nèi)支付工程款。2005年9月1日，該工程經(jīng)驗收合格交付使用，但建設單位遲遲不予支付工程款。若施工單位通過訴訟解決此糾紛，則下列情形中，會導致訴訟時效中止的是( B )。[07真]
A、2006年8月，施工單位所在地突發(fā)洪災，一個月后恢復生產(chǎn)
B、2007年6月，施工單位所在地發(fā)生強烈的地震，一個月后恢復生產(chǎn)
C、2007年7月，施工單位法定代表人生病住院，一個月后痊愈出院
D、2007年9月，施工單位向人民法院提起訴訟，但隨后撤訴
例3：甲公司欠乙公司20萬元，丙為甲公司的代理人。丙與乙約定將于2009年1月15日償還。乙公司到期未付款，甲公司據(jù)此向法院提起訴訟。此行為在法律上將產(chǎn)生( A )。
A、訴訟時效的中斷 B、訴訟時效的中止 C、訴訟時效的延長 D、改變法定時效期間
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