不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證樣本什么樣子?它和房產(chǎn)證有哪些明顯的區(qū)別呢?以下是留學(xué)網(wǎng)為您介紹的相關(guān)信息。供您參考!
【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證樣本】
【房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別】
從房產(chǎn)證到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這兩本證有何區(qū)別呢?據(jù)了解，兩者主要在以下五點(diǎn)存在明顯區(qū)別：
一、封面名稱：
原為“中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證”，現(xiàn)為“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”。
二、扉頁(yè)蓋章：
原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機(jī)構(gòu)公章。過(guò)去以各地方人民政府為主體，蓋的都是各地方人民政府的公章，而下一步不動(dòng)產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C(jī)構(gòu)，不再由各地方人民政府承擔(dān)相關(guān)的事項(xiàng)，因此不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)取消了套印，而直接蓋各登記機(jī)構(gòu)的章。
三、扉頁(yè)增加二維碼：
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)在扉頁(yè)的右上角新增了一個(gè)二維碼，作為存儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)登記信息的標(biāo)識(shí)，市民掃描二維碼即可以獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)碼等相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)信息快速查詢。
四、內(nèi)頁(yè)增加不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：
原房地產(chǎn)權(quán)證主要記載房屋和土地兩項(xiàng)內(nèi)容，而涉及更多不動(dòng)產(chǎn)登記信息的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)內(nèi)頁(yè)信息包括權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用年限、權(quán)利其他狀況。據(jù)分析，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的一項(xiàng)重要變化就是增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，為今后可能以“宗地單元”為依據(jù)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息奠定基礎(chǔ)。
五、附圖更全面：
原房地產(chǎn)權(quán)證主要記載房屋和土地兩項(xiàng)內(nèi)容，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載內(nèi)容除了房屋、土地外，還包括林權(quán)、海域以及下一步將納入的農(nóng)地。因此在附圖方面，原房地產(chǎn)權(quán)證只有房、地兩個(gè)附圖，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)則會(huì)逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來(lái)。
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