不動產(chǎn)權(quán)證是什么意思

    不動產(chǎn)權(quán)證是什么意思?不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證又有什么不同?以下是留學(xué)網(wǎng)為您整理的相關(guān)資料，供您參考!
    【不動產(chǎn)權(quán)證是什么意思】
    《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》，簡稱《不動產(chǎn)證》。在頒布的《不動產(chǎn)登記暫行條例》中顯示，我國將建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。目的是整合部門職責(zé)、減少多頭管理，方便企業(yè)和群眾。
    該《條例》表明，集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、森林林木所有權(quán)、海域使用權(quán)等等都應(yīng)依照《條例》進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)利的統(tǒng)一登記。因此，房產(chǎn)證、土地證的“雙證合一”也就是其中的變化之一。
    國土部官方微博“國土之聲”還曾將不動產(chǎn)權(quán)利證書“曬”了出來。從圖片上可以看出，證書的封面為暗紅色，在正文頁，可以看到不動產(chǎn)權(quán)利證上包括：不動產(chǎn)權(quán)字號、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限、權(quán)利其他狀況以及附圖頁?；景送恋刈C、房產(chǎn)證的絕大多數(shù)內(nèi)容。
    【不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證與有何不同】
    1、內(nèi)容更詳細(xì)
    不動產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細(xì)，里面(樓盤詳情 樓盤點評 項目圖庫 價格走勢)除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證固有的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。
    2、對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定
    新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。
    延伸閱讀：
    不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有什么作用?
    1、首要作用在于保護個人產(chǎn)權(quán)。
    房產(chǎn)、土地或林地等不動產(chǎn)都能得到保護。
    2、買房辦手續(xù)更加便捷。
    普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成;假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構(gòu)免費提供刊發(fā)，并在15個工作日后補發(fā)。
    3、買房辦手續(xù)更加便捷。
    曾夢想仗劍走天涯 看一看世界的繁華 年少的心總有些輕狂 如今你四海為家
    4、保障農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)利。
    農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農(nóng)民宅基地用益物權(quán)。
    5、交易更安全。
    進(jìn)行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。
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