【純公積金貸款放款時間】
1、公積金貸款(無需復(fù)議)的情況下,在提交資料后需要7才能審批通過.
2、審批通過后,一般是在多久會放款?
審批后需要過戶交易,在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7～10天放款。
3、如果采用資金監(jiān)管方式 買賣 ?
目前仍有銀行貸款的房產(chǎn),公積金貸款審批后可否直接付進資金監(jiān)管帳戶,如果可以,需要在審批通過后多少天放款?不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。
【哪些類型房屋可以申請公積金貸款】
1、商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議);
2、現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán));
3、二手房 (上市交易的存量房);
4、無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押);
5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議).
【公積金貸款買房的條件】
1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好;
2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》;
3、有不少于購房總價款30%的自籌資金;
4、同意用所購住房作抵押;
5、同意辦理貸款綜合保險;
6、有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進行房屋他項權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存;
7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
相信您在看了以上介紹后，會對住房公積金貸款的選擇有所了解，如果您符合住房公積金貸款的申請條件，而且正好不受公積金貸款缺點的影響，那就可以行動了。
【公積金貸款買房的流程】
(一)申請人及配偶住房公積金繳存地證明;
(二)申請人及配偶地身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效地居留證件),婚姻狀況等的證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等一些有效的證明文件;
(五)用于擔(dān)保得抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及一些有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門做出的一些抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求所需要提供地其他資料。
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公積金繳存基數(shù)與貸款
貸款買房的十大基本常識
貸款買房需要什么材料
公積金貸款額度查詢方法
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程
1、公積金貸款(無需復(fù)議)的情況下,在提交資料后需要7才能審批通過.
2、審批通過后,一般是在多久會放款?
審批后需要過戶交易,在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7～10天放款。
3、如果采用資金監(jiān)管方式 買賣 ?
目前仍有銀行貸款的房產(chǎn),公積金貸款審批后可否直接付進資金監(jiān)管帳戶,如果可以,需要在審批通過后多少天放款?不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。
【哪些類型房屋可以申請公積金貸款】
1、商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議);
2、現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán));
3、二手房 (上市交易的存量房);
4、無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押);
5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議).
【公積金貸款買房的條件】
1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好;
2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》;
3、有不少于購房總價款30%的自籌資金;
4、同意用所購住房作抵押;
5、同意辦理貸款綜合保險;
6、有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進行房屋他項權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存;
7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
相信您在看了以上介紹后，會對住房公積金貸款的選擇有所了解，如果您符合住房公積金貸款的申請條件，而且正好不受公積金貸款缺點的影響，那就可以行動了。
【公積金貸款買房的流程】
(一)申請人及配偶住房公積金繳存地證明;
(二)申請人及配偶地身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效地居留證件),婚姻狀況等的證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等一些有效的證明文件;
(五)用于擔(dān)保得抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及一些有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門做出的一些抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求所需要提供地其他資料。
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