河北省發(fā)布《關(guān)于規(guī)范居民供熱采暖費(fèi)收繳有關(guān)問(wèn)題的通知》10月11日起—— 新房首次采暖由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一繳費(fèi)
11日起，購(gòu)買新房的用戶不用再繳納首次取暖費(fèi)了，將由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位統(tǒng)一向供熱公司繳納;今年市區(qū)居民采暖價(jià)格仍為每平方米22元。11日，石家莊市發(fā)改委和市住建局聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于規(guī)范居民供熱采暖費(fèi)收繳有關(guān)問(wèn)題的通知》。
新建住宅首次供熱實(shí)行整體供熱
該《通知》明確，11日起，鑒于新建住宅首次供熱實(shí)行整體供熱，其首次采暖費(fèi)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，統(tǒng)一向供熱公司繳納。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位可將采暖費(fèi)計(jì)入房?jī)r(jià)，并在房產(chǎn)買賣合同中予以注明。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、供熱公司(物業(yè)公司)均不得向居民用戶另行收取。
記者了解到，之前已簽訂房產(chǎn)買賣合同的，將按原渠道繳納首次供暖費(fèi)。新建住宅小區(qū)首次整體供熱的確認(rèn)，由區(qū)政府供熱主管部門負(fù)責(zé)。
今年取暖費(fèi)仍為22元/平方米
據(jù)了解，今年市區(qū)居民采暖價(jià)格仍為每平方米22元，計(jì)費(fèi)面積按照住宅樓建筑面積扣減10%公攤面積計(jì)費(fèi)，有電梯和消防通道的住宅扣減15%計(jì)費(fèi)。地下室及住宅樓外的公攤面積不得收取采暖費(fèi)。
供熱企業(yè)與居民小區(qū)蒸汽網(wǎng)熱交換站的結(jié)算價(jià)格為每吉焦(用于供熱中按流量計(jì)費(fèi)的熱量單位)42元;供熱企業(yè)與居民小區(qū)水網(wǎng)熱交換站的結(jié)算價(jià)格在保證熱交換站正常運(yùn)行的前提下，暫由雙方協(xié)商確定。
暫不用熱按費(fèi)用總額20%收取
冬季采暖期暫不用熱的空置房收費(fèi)，由戶主提出申請(qǐng)，經(jīng)供熱企業(yè)、熱交換站和居民委員會(huì)核實(shí)，采取有效措施后，按應(yīng)繳納熱費(fèi)總額的20%收取。天然氣鍋爐等其他供暖方式供居民采暖價(jià)格原則上可參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但不得高于此標(biāo)準(zhǔn)。
該政策的適用范圍為市內(nèi)主城區(qū)，不包括藁城區(qū)、鹿泉區(qū)、欒城區(qū)。據(jù)悉，供熱銷售價(jià)格是供熱企業(yè)服務(wù)到用戶的終端價(jià)格，供熱換熱站的二次加壓等相關(guān)供熱費(fèi)用應(yīng)計(jì)入供熱價(jià)格，不得在供熱價(jià)格之外單獨(dú)收取。因供熱管理體制的原因，供熱企業(yè)尚未直接管理到用戶的，供熱單位應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)小區(qū)換熱站所發(fā)生的二次加壓等相關(guān)費(fèi)用。
河北省物價(jià)局 河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
關(guān)于規(guī)范居民供熱收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知
冀價(jià)管〔2016〕132號(hào)
各市(含定州、辛集市)、擴(kuò)權(quán)縣(市)物價(jià)局，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(建設(shè)局)、城管局(公用局)：
隨著供熱管理體制改革的不斷深化，涉及居民供熱收費(fèi)的有關(guān)問(wèn)題日益突出，為進(jìn)一步規(guī)范收費(fèi)行為，維護(hù)居民切身利益，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、供熱價(jià)格是供熱企業(yè)服務(wù)到用戶的終端價(jià)格，供熱換熱站的二次加壓等相關(guān)供熱費(fèi)用應(yīng)計(jì)入供熱價(jià)格，不得在供熱價(jià)格之外單獨(dú)收取。因供熱管理體制的原因，供熱企業(yè)尚未直接管理到用戶的，供熱單位應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)小區(qū)換熱站所發(fā)生的二次加壓等相關(guān)費(fèi)用。
二、原則上取消采暖暫不用熱收費(fèi)，具體由各市、縣根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r自行確定。
三、鑒于新建住宅首次供熱實(shí)行整體供熱，其首次采暖費(fèi)用納入房?jī)r(jià)(采暖期按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉臅r(shí)間執(zhí)行)，統(tǒng)一由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位交納，不得向居民用戶單獨(dú)收取、重復(fù)收取。
本文自發(fā)文之日起執(zhí)行，此前與本文不一致的均以本文為準(zhǔn)。
河北省物價(jià)局 河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2016年6月21日