生活中大家都有手頭不寬裕的時(shí)候，原因不盡相同，但是大體的原因總會(huì)有那么一些，貸款就成了大家共同的選擇，貸款的需求就是要有抵押的,下面出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家?guī)?lái)了房子抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些材料，僅供參考，謝謝閱讀。
房子抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些材料
一、抵押的房產(chǎn)用于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)的
需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件了、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本加蓋公章的、公司章程、近1-年公司的財(cái)務(wù)報(bào)表啊、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料。額度:經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上,年限:一般為五年以內(nèi)
二、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)
需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。利率:抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí),一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。年限:一般為十年以內(nèi)。
三、抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房
需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買商用房合同。
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同:
1、身份證2、戶口本3、房本4、結(jié)婚證5、個(gè)人征信報(bào)告6、初抵的貸款合同。上面這些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。
二次抵押貸款產(chǎn)品流程很簡(jiǎn)單:1、準(zhǔn)備資料,面簽2、兩天之內(nèi)家訪3、三天之內(nèi)有結(jié)果4、一天之內(nèi)公證,進(jìn)抵押(可預(yù)支90%貸款額)5、出抵押,放款。