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土地流轉(zhuǎn)合同范本精選
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《物權(quán)法》《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方經(jīng)營。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地情況: 流轉(zhuǎn)土地位于桃江松木塘鎮(zhèn)關(guān)山口村，面積共 畝(含山地)。流轉(zhuǎn)費(fèi)為 元/畝。期限為 年，自2016年4月1 日起至20 年3月31日止。土地限于從事種植和養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)用途。
二、甲方的權(quán)利義務(wù) ：1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。 2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。 3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。 4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。 6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
三、乙方的權(quán)利義務(wù) ：1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。 3.承包地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。 4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)種植養(yǎng)殖的補(bǔ)貼。 5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 6.依法保護(hù)和合理利用土地，依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
四、流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)讓 ：乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲
方。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。
五、變更和解除： 1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。 2.不得因代表人或戶主變動(dòng)而變更或者解除本合同。 3.因不可抗力致使本合同無法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、違約責(zé)任 ：1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時(shí)可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。 3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
七、其它約定 ：本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方(蓋章)： 代表人(簽名)：
乙方(蓋章)： 代表人(簽名)：
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