2017北京樓市調(diào)控新政策
北京：居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。暫停發(fā)放貸款期限25年以上的個人住房貸款。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上。
北京樓市調(diào)控升級 實施“認房又認貸”二套房首付比例提至60%
3月17日下午，北京市住建委、市規(guī)劃國土委、市住房公積金中心、市銀監(jiān)局、人民銀行營業(yè)管理部聯(lián)合舉行新聞發(fā)布會，據(jù)此北京樓市調(diào)控進一步升級。
居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款(含公積金貸款)。另外，企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執(zhí)行。
對于北京樓市調(diào)控再次升級，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，北京此次出臺認房又認貸政策符合預期，因為此前上海在調(diào)控樓市的時候也是采取了此類做法。當時上海樓市的管控效果相對比較好，至少對于一些有過購房經(jīng)歷的人來說，在上海重新購房，普通住房需要按照五成首付，而非普通住房則需要七成。所以對于這個政策內(nèi)容來說，北京也在積極做學習。從北京的此類政策來看，二套房的首付比例提高到了六成，這個管控的內(nèi)容是比較嚴厲的。所以對于一些有換房需求的人來說，實際上購房的約束就增加了，購房自然會更加理性。
北京：居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。暫停發(fā)放貸款期限25年以上的個人住房貸款。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上。
北京樓市調(diào)控升級 實施“認房又認貸”二套房首付比例提至60%
3月17日下午，北京市住建委、市規(guī)劃國土委、市住房公積金中心、市銀監(jiān)局、人民銀行營業(yè)管理部聯(lián)合舉行新聞發(fā)布會，據(jù)此北京樓市調(diào)控進一步升級。
居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款(含公積金貸款)。另外，企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執(zhí)行。
對于北京樓市調(diào)控再次升級，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，北京此次出臺認房又認貸政策符合預期，因為此前上海在調(diào)控樓市的時候也是采取了此類做法。當時上海樓市的管控效果相對比較好，至少對于一些有過購房經(jīng)歷的人來說，在上海重新購房，普通住房需要按照五成首付，而非普通住房則需要七成。所以對于這個政策內(nèi)容來說，北京也在積極做學習。從北京的此類政策來看，二套房的首付比例提高到了六成，這個管控的內(nèi)容是比較嚴厲的。所以對于一些有換房需求的人來說，實際上購房的約束就增加了，購房自然會更加理性。