清明將至，墓地又成為新熱點，據出國留學網獲釋，高價墓地儼然成風。
蘇州墓地限購背后：
異地墓活人墓成風“墓販子”炒高價格
民政部已出臺《公墓管理暫行辦法》遏制炒墓行為，各地也出臺管理細則
樓市火熱，國內各大城市連日來紛紛出臺調控政策，就連國家級貧困縣安徽臨泉縣也開始限制房價。在人們感嘆買不起房的同時，一則蘇州嚴禁外地人購買墓地的消息，近日引起廣泛關注。
當地人表示，此舉是為了把上海人擋在蘇州墓地的門外。據了解，由于蘇州離上海近，且墓地均價3萬元僅為上海的一半，為此吸引了不少上海人。
業(yè)內專家表示，蘇州限購墓地是一種無奈的做法，墓地價格本身反映的是供需問題，要想從根本上解決墓地價格攀升的問題，需要改變國人的殯葬觀念。
限購墓地并非新政
“非蘇州本地戶籍，不能在蘇州買墓地。”
蘇州媒體3月2日關于蘇州市召開的清明工作會議的報道稱，蘇州各殯葬服務單位將依法依規(guī)加強殯葬管理工作，嚴禁經營性公墓跨蘇州市區(qū)域外銷售。
根據規(guī)定，經營性公墓不得跨區(qū)域推銷墓穴，對外市戶籍人員確需在蘇州公墓安葬的，要報經公墓所在地民政部門同意。針對對外銷售公益性公墓、關停公墓，違規(guī)跨區(qū)域銷售經營性公墓的行為，蘇州民政部門表示將責令整改和限期改正。
不光限制戶籍，規(guī)定對于所購墓穴的面積也做了限制，單穴不超0 .7平方米，雙穴不超1平方米。此外，另一限制條件為活人不得購買墓地。前述會議還透露，禁止為尚未死亡人員購置墓穴，為死者的健在配偶留作合葬的壽穴及罹患重病且醫(yī)院已出具《病危通知書》的除外。高齡人員因故確需購買墓穴的，由公墓所在單位報經屬地民政部門批準。
這一消息很快在網上引發(fā)廣泛爭議，不過南都記者核實發(fā)現(xiàn)，上述墓地限購規(guī)定并非新政。早在2014年8月，當地政府出臺的《蘇州市公墓管理聯(lián)合督查辦法》，就提到這三條所謂的墓地限購條件。該《督查辦法》規(guī)定，單穴不超過0 .7㎡，雙穴不超過1㎡;禁止為尚未死亡人員購置墓穴，同時明確指出經營性公墓不得跨區(qū)域推銷墓穴。
昨日，南都記者致電蘇州市民政部門，一位工作人員表示，網友對于蘇州出臺新政限購墓地的理解的確存在偏差，即上述規(guī)定并非新政，希望幫忙予以澄清。
墓源少遭遇外地買家
那么，為何蘇州早在三年前就出臺規(guī)定，對墓地進行限購呢?
南都記者了解到，蘇州預售墓地的風俗習慣，是當地墓源緊張的一個原因。一位當地人經先生告訴南都記者，“我們這里流行買活人墓，給老人添壽。”據他介紹，為了以后掃墓方便，就出現(xiàn)一家親戚都買在同一個墓園，還會出現(xiàn)一排墓全是活人墓。
根據統(tǒng)計，預售造成墓地空置，一些墓地的空置率高達25%以上。
此外，由于地緣和歷史等原因，一些周邊城市的人也到蘇州購買墓地。
一些當地人在接受南都記者采訪時表示，由于外地人到蘇州購置墓地，搶占了墓地資源，炒高了價格。
在蘇州某陵園工作的一位業(yè)內人士告訴南都記者，她所接觸的客戶中，外地人中來蘇州購買墓地的并不少，其中尤以上海人居多。據媒體報道，2016年清明小長假的第一天約有77萬人次涌向各大墓區(qū)，而光是鐵路蘇州站就迎來了上海方向18萬人次，占比約25%。
南都記者了解到，蘇州的墓地一般每平米3萬元。2016年蘇州墓地最高售價到每平米12萬元，相當于住房均價的5 .7倍。不過，這一價格僅是上海的二分之一，上海墓地價格一般在6萬元左右。
這名業(yè)內人士介紹，該陵園按單個墓來銷售，不到一平方米的雙穴墓地售價達到4萬元。
另一位在蘇州從事殯葬行業(yè)的人士稱，由于上世紀六七十年代，上海那邊沒有公墓，很多上海的老一輩就葬在了蘇州。如今，他們的子女希望死后能跟親人葬在一起，所以選擇來蘇州購墓。但這里的墓源也有限，很多墓地已經達到飽和狀態(tài)，“如果再不限制的話，那我們的子孫后代就沒地方可葬了。”在她看來，政府采取墓地限購令是正確的。
與她一樣，不少當地人亦表示支持這一規(guī)定。蘇州市民張先生告訴南都記者，“蘇州離上海近，墓地價格比上海便宜，上海人當然首選蘇州，但本地人以后怎么辦?”
前述蘇州市民政部門工作人員告訴南都記者，出臺墓地限購政策，不單單是為了將有限的資源服務于本地人，更重要的是為了推廣生態(tài)殯葬。
2011年，曾有媒體報道，按照蘇州每年死亡4.2萬人的速度，按一人一墓或二人一墓的墓葬形式，蘇州現(xiàn)有的墓地將在20年內告罄。
蘇州墓地限購背后：
異地墓活人墓成風“墓販子”炒高價格
民政部已出臺《公墓管理暫行辦法》遏制炒墓行為，各地也出臺管理細則
樓市火熱，國內各大城市連日來紛紛出臺調控政策，就連國家級貧困縣安徽臨泉縣也開始限制房價。在人們感嘆買不起房的同時，一則蘇州嚴禁外地人購買墓地的消息，近日引起廣泛關注。
當地人表示，此舉是為了把上海人擋在蘇州墓地的門外。據了解，由于蘇州離上海近，且墓地均價3萬元僅為上海的一半，為此吸引了不少上海人。
業(yè)內專家表示，蘇州限購墓地是一種無奈的做法，墓地價格本身反映的是供需問題，要想從根本上解決墓地價格攀升的問題，需要改變國人的殯葬觀念。
限購墓地并非新政
“非蘇州本地戶籍，不能在蘇州買墓地。”
蘇州媒體3月2日關于蘇州市召開的清明工作會議的報道稱，蘇州各殯葬服務單位將依法依規(guī)加強殯葬管理工作，嚴禁經營性公墓跨蘇州市區(qū)域外銷售。
根據規(guī)定，經營性公墓不得跨區(qū)域推銷墓穴，對外市戶籍人員確需在蘇州公墓安葬的，要報經公墓所在地民政部門同意。針對對外銷售公益性公墓、關停公墓，違規(guī)跨區(qū)域銷售經營性公墓的行為，蘇州民政部門表示將責令整改和限期改正。
不光限制戶籍，規(guī)定對于所購墓穴的面積也做了限制，單穴不超0 .7平方米，雙穴不超1平方米。此外，另一限制條件為活人不得購買墓地。前述會議還透露，禁止為尚未死亡人員購置墓穴，為死者的健在配偶留作合葬的壽穴及罹患重病且醫(yī)院已出具《病危通知書》的除外。高齡人員因故確需購買墓穴的，由公墓所在單位報經屬地民政部門批準。
這一消息很快在網上引發(fā)廣泛爭議，不過南都記者核實發(fā)現(xiàn)，上述墓地限購規(guī)定并非新政。早在2014年8月，當地政府出臺的《蘇州市公墓管理聯(lián)合督查辦法》，就提到這三條所謂的墓地限購條件。該《督查辦法》規(guī)定，單穴不超過0 .7㎡，雙穴不超過1㎡;禁止為尚未死亡人員購置墓穴，同時明確指出經營性公墓不得跨區(qū)域推銷墓穴。
昨日，南都記者致電蘇州市民政部門，一位工作人員表示，網友對于蘇州出臺新政限購墓地的理解的確存在偏差，即上述規(guī)定并非新政，希望幫忙予以澄清。
墓源少遭遇外地買家
那么，為何蘇州早在三年前就出臺規(guī)定，對墓地進行限購呢?
南都記者了解到，蘇州預售墓地的風俗習慣，是當地墓源緊張的一個原因。一位當地人經先生告訴南都記者，“我們這里流行買活人墓，給老人添壽。”據他介紹，為了以后掃墓方便，就出現(xiàn)一家親戚都買在同一個墓園，還會出現(xiàn)一排墓全是活人墓。
根據統(tǒng)計，預售造成墓地空置，一些墓地的空置率高達25%以上。
此外，由于地緣和歷史等原因，一些周邊城市的人也到蘇州購買墓地。
一些當地人在接受南都記者采訪時表示，由于外地人到蘇州購置墓地，搶占了墓地資源，炒高了價格。
在蘇州某陵園工作的一位業(yè)內人士告訴南都記者，她所接觸的客戶中，外地人中來蘇州購買墓地的并不少，其中尤以上海人居多。據媒體報道，2016年清明小長假的第一天約有77萬人次涌向各大墓區(qū)，而光是鐵路蘇州站就迎來了上海方向18萬人次，占比約25%。
南都記者了解到，蘇州的墓地一般每平米3萬元。2016年蘇州墓地最高售價到每平米12萬元，相當于住房均價的5 .7倍。不過，這一價格僅是上海的二分之一，上海墓地價格一般在6萬元左右。
這名業(yè)內人士介紹，該陵園按單個墓來銷售，不到一平方米的雙穴墓地售價達到4萬元。
另一位在蘇州從事殯葬行業(yè)的人士稱，由于上世紀六七十年代，上海那邊沒有公墓，很多上海的老一輩就葬在了蘇州。如今，他們的子女希望死后能跟親人葬在一起，所以選擇來蘇州購墓。但這里的墓源也有限，很多墓地已經達到飽和狀態(tài)，“如果再不限制的話，那我們的子孫后代就沒地方可葬了。”在她看來，政府采取墓地限購令是正確的。
與她一樣，不少當地人亦表示支持這一規(guī)定。蘇州市民張先生告訴南都記者，“蘇州離上海近，墓地價格比上海便宜，上海人當然首選蘇州，但本地人以后怎么辦?”
前述蘇州市民政部門工作人員告訴南都記者，出臺墓地限購政策，不單單是為了將有限的資源服務于本地人，更重要的是為了推廣生態(tài)殯葬。
2011年，曾有媒體報道，按照蘇州每年死亡4.2萬人的速度，按一人一墓或二人一墓的墓葬形式，蘇州現(xiàn)有的墓地將在20年內告罄。