濟(jì)南住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款、提取有關(guān)政策的通知 》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），自5月25日起，公積金貸款購(gòu)買首套房最低首付款比例調(diào)整為20％。這也意味著“330公積金新政”正式落地濟(jì)南。
《通知》提出，為支持居民自住和改善性住房需求，經(jīng)征求濟(jì)南市住房公積金管理委員會(huì)委員同意，自5月25日起對(duì)住房公積金貸款及提取有關(guān)政策作出調(diào)整。其中，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房，最低首付款比例調(diào)整為20％。
對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善住房條件而申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率。禁止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
此次“公貸”調(diào)整的主要變化體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是取消了首付比例在購(gòu)房面積方面的差別化規(guī)定，首套房首付比例均為20%，二套房首付比例均為30%；二是取消了對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)住房貸款的家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買住房的差別化政策規(guī)定，統(tǒng)一執(zhí)行30%的首付比例和基準(zhǔn)利率。
提取政策的調(diào)整主要是取消了提取方面的家庭收入限制。只要職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在濟(jì)南市無自有住房且租賃公共租賃房的即可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
《通知》規(guī)定，職工及配偶每年可以提取一次住房公積金支付租金，提取額度合計(jì)不超過實(shí)際房租支出金額，職工兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。提取人需要提供公租房租賃合同和租金繳納證明。