合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇一
受托方（乙方）：_____________簽定地點：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國水路運輸管理條例》和《重慶市水路運輸管理條例》的有關(guān)規(guī)定，以及交通部交水發(fā)[20xx]360號文件精神，為保障水路運輸安全，提高船舶經(jīng)營管理水平，促進水運市場健康發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一、甲方同意將船名為號
總噸載重噸kw的自有船舶，委托給乙方經(jīng)營和進行安全管理，乙方同意接受甲方的委托。委托期間，甲方對委托船舶的所有權(quán)不發(fā)生改變。
二、甲方的上述船舶依本合同的約定由乙方代為經(jīng)營管理期間，委托經(jīng)營管理費用的計算方法和支付方式由雙方另行約定。
三、乙方承諾，在本合同有效期內(nèi)，乙方具有合法續(xù)存的法人資格，具有合法的水路運輸企業(yè)法人資質(zhì)，并配置了重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心，可以獨立、有效地接受并完成甲方的委托事項。
四、甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，甲方委托給乙方經(jīng)營管理的的船舶具有適航和適運的條件，并配置了相應(yīng)的gps船載終端，可以滿足乙方對受托船舶水上交通安全監(jiān)控的需要。。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、負責組織對受托船舶的工作人員和作業(yè)人員學習國家法律、法規(guī)及規(guī)章，學習乙方制定的管理制度和安全制度。
2、負責對受托船舶的安全進行管理，定期檢查船舶維修保養(yǎng)和安全落實情況，保證航行安全和營運安全。
3、保證重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心的正常運行，對受托船舶實施安全監(jiān)管、組織運輸生產(chǎn)和傳遞相關(guān)信息。
4、按照法律、法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)管理機關(guān)解繳船舶稅費和航運規(guī)費。
5、為受托船舶辦理船舶年檢和營運證年審事宜；辦理船舶、船員保險和貨物保險。
6、負責處理機海損及商務(wù)質(zhì)量事故，承擔受托船舶在本合同有效期內(nèi)的安全管理責任和民事法律責任；但因甲方的過錯所造成的安全責任和民事責任，乙方若先行承擔責任后，有向甲方追償?shù)臋?quán)利。
7、不得對受托船舶進行轉(zhuǎn)委托。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方承諾，委托船舶及其工作人員在委托期間應(yīng)當遵守國家的法律、法規(guī)，遵守乙方的管理制度和安全制度，服從乙方的管理，接受乙方的檢查，維護乙方的商譽和信譽。
2、服從乙方對受托船舶的監(jiān)督管理，依法繳納應(yīng)由甲方自行繳納的各項稅費，配合乙方從事經(jīng)營管理和安全生產(chǎn)。
3、保證委托船舶的船載水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，接受并服從乙方對受托船舶的安全監(jiān)管。
4、甲方對委托船舶的安全和防止污染的法定義務(wù)，不因委托船舶已委托給乙方的事實而免除或改變。
七、本合同有效期為年，從年月
日起至年月日止。本合同屆滿后雙方需要繼續(xù)委托的，應(yīng)當另行簽訂合同。
八、至本合同生效或終止之日起一個月內(nèi)，雙方移交本合同所涉船舶及隨船物品，并向?qū)徟鷻C關(guān)辦理有關(guān)證書和相關(guān)手續(xù)。
九、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴格履行本合同，若一方違約，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金元人民幣，違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)當賠償其損失。
十、雙方在履行本合同時發(fā)生分歧或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若不能達成一致，可申請當?shù)馗酆焦芾頇C構(gòu)調(diào)解，或向人民法院起訴。
十一、本合同履行期間，若國家或行業(yè)管理部門對本合同所涉及的內(nèi)容有新的規(guī)定或變化，則從其規(guī)定。
十二、其他約定。
十三、本合同一式份，雙方簽字蓋章后成立，報行業(yè)管理部門備案后生效。
委托方（甲方）：
船舶所有人或法定代表人（簽字）：
受托方（乙方）：
法定代表人（簽字）：
年月日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇二
甲方：_______
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達成如下條款：
一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。
二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。
三、雙方責、權(quán)、利
1、甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。
2、鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第________項的限制。
3、為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。
4、乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。
四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。
五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。
七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇三
甲 方：
乙 方：
第一章 總 則
第一條 xxxxxx一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理，乙方所購買的xxxxxx一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為“商鋪”。
第二條 甲方具有獨立的法人資格，接受xxxxxx全體業(yè)主的委托對xxxxxx實施統(tǒng)一經(jīng)營管理。
乙方是xxxxxx 樓 號商鋪(以下簡稱該商鋪)的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為￥元(大寫人民幣： )(以實際面積結(jié)算金額為準)
第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同終止前九十日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前六十日內(nèi)，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。
第二章 商 場 經(jīng) 營
第四條 乙方購得xxxxxx商鋪，對該商鋪擁有產(chǎn)權(quán);乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。
第五條 在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟、法律關(guān)系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。
第六條 在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面通知后才能轉(zhuǎn)給第三方，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉(zhuǎn)賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下第七條約定商鋪收益回報。
第七條 甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第一年到第三年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第四年到第六年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第七年到第十年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。
第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為 年 月 日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回報甲方分月支付，從 年 月 日開始在每月的 日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(開戶名： ，帳號： )。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關(guān)稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)稅費(不含個人所得稅)后再支付乙方。委托期限內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整，甲方根據(jù)國家政策做相應(yīng)調(diào)整。
第三章 商 場 管 理
第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔，委托期限結(jié)束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營，甲方不負責相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費用。
第十條 委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報，乙方應(yīng)承擔其干涉行為造成的一切經(jīng)濟損失。
第四章 甲方的權(quán)利與義務(wù)
第十一條 甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)。
第十二條 甲方負責商場的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計，負責辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗、衛(wèi)生檢疫等事宜。
第十三條 甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。
第五章 乙方的權(quán)利與義務(wù)
第十四條 乙方擁有獲取本合同第七條規(guī)定之利益回報的合法權(quán)益。
第十五條 乙方在轉(zhuǎn)售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優(yōu)先購買權(quán)并以市價回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉(zhuǎn)售其他買受人，在轉(zhuǎn)售該商鋪時，按本合同第六條執(zhí)行。
第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。
第六章 違約責任
第十七條 甲方應(yīng)按時將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。
第十八條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經(jīng)營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。
第七章 通 知
第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應(yīng)當視為傳達。
第八章 合同變更和終止
第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。
第九章 爭議的解決及其它
第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴。
第二十四條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。
第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同(合同號為 )同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
附件：購房合同及購房發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件、xxxxxx平面圖(商鋪編號及位置圖)、房產(chǎn)證復(fù)印件(辦妥房產(chǎn)證后由乙方交甲方)。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 身份證號：
授權(quán)委托人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 通訊地址：
年 月 日 年 月 日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇四
合同編號：_________________
委托方：_______________
訂立地點：__________________
受托方：_______________
訂立時間：_____年____月___日
委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。
受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。
委托期限____年____月____日至____年____月____日止。
受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。
受托方應(yīng)履行的責任義務(wù)：
1、進貨渠道：_______________________________
2、銷售范圍：_______________________________
3、供應(yīng)對象：見附件
4、貨款結(jié)算：_______________________________
5、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報告。
委托方應(yīng)履行的責任義務(wù)：
1、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求；
2、配貨方式：________________________________
3、交貨期：__________________________________
受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時間、地點方式：____________
本合同續(xù)約或解除的條件：
委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。
受托方有下列情況之一者，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：
1、違反國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價格政策；
2、不按合同規(guī)定的進貨渠道和銷售范圍經(jīng)營；
3、年經(jīng)營量不足l00 噸。
受托方提前一個月書面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予接受。
所有要約、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后。
違約責任：
1、受托方違反應(yīng)履行的責任和義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；委托方可隨時終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2、委托方違反應(yīng)履行的責任和義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交上海仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
特別事項：
如國家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提前30 天通知受托方解除本協(xié)議。
本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
本委托經(jīng)營書一式三份，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。
委托方(章)__________________
住所：______________________
法定代表人：__________(簽字)
電話：______________________
開戶銀行：__________________
帳號：______________________
郵政編碼：__________________
受托方(章)__________________
住所：______________________
法定代表人:___________(簽字)
電話：______________________
開戶銀行：__________________
帳號：______________________
郵政編碼：__________________
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款
第一條委托標的標的物：位于________，面積|：平米
第二條委托權(quán)限
2。委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易，否則造成損失有行為人自行負擔。
3。乙方對外經(jīng)營期間，若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的，高出部分屬乙方收益，應(yīng)視為委托費用，與甲方無關(guān)，甲方不得就此所要權(quán)利。
4。委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
5。甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第三條委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1。全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2。鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。
3。甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù)。
4。甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔該房的維修。
第四條保密責任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。
第五條不可抗力
1。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2。因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第六條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第七條文本
1。甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2。本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇六
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成合同如下：
一、甲方將自己所有的建筑面積共計______平方米、位于___區(qū)____層____號之_________（商鋪/寫字樓）全權(quán)委托乙方對外出租及管理。
二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理合同書》，代收租金。
三、委托期限為_______年，即自______年___月______日至______年__月__日止。
一、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入。
二、投資回報（只能選擇一種，打√）
①、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，乙方須按人民幣______元/平方米，共計______元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣），從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
②、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
三、自簽訂本合同之日起，乙方每月二十日之前（節(jié)假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。
一、委托經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本合同書約定的條款內(nèi)容。
二、委托經(jīng)營管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定。
三、甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金后，應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費。
四、甲方每月按當月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費。（給付乙方費用的約定）
五、甲方委托乙方管理的______（商鋪/寫字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收取；若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。
一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。
二、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。
三、在委托經(jīng)營管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應(yīng)予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。
一、乙方應(yīng)按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。
二、在委托經(jīng)營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
三、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。
一、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本合同下的權(quán)利與義務(wù)，同時須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本合同下的權(quán)利義務(wù)，否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方有權(quán)向法院申請撤銷。
二、在該商鋪經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。
三、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時，可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本合同在受影響期間的回報做出相應(yīng)調(diào)整。
四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
物業(yè)管理有限公司代表人：
代表人：
住所：
地址：
電話：
電話：
簽訂時間：____年___月___日
簽訂地點：
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇七
甲 方：
乙 方：
第一條 一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理，乙方所購買的一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為商鋪。
第二條 甲方具有獨立的法人資格，接受全體業(yè)主的委托對實施統(tǒng)一經(jīng)營管理。
乙方是 樓 號商鋪（以下簡稱該商鋪）的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為元（大寫人民幣： ）（以實際面積結(jié)算金額為準）
第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前____日內(nèi)，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。
第四條 乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產(chǎn)權(quán)；乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。
第五條 在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟、法律關(guān)系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。
第六條 在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面通知后才能轉(zhuǎn)給
第三方，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給
第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉(zhuǎn)賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下
第七條約定商鋪收益回報。
第七條 甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。
第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶（開戶名： ，帳號： ）。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關(guān)稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)稅費（不含個人所得稅）后再支付乙方。委托期限內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整，甲方根據(jù)國家政策做相應(yīng)調(diào)整。
第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔，委托期限結(jié)束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營，甲方不負責相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費用。
第十條 委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報，乙方應(yīng)承擔其干涉行為造成的一切經(jīng)濟損失。
第十一條 甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)。
第十二條 甲方負責商場的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計，負責辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗、衛(wèi)生檢疫等事宜。
第十三條 甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。
第十四條 乙方擁有獲取本合同
第七條規(guī)定之利益回報的合法權(quán)益。
第十五條 乙方在轉(zhuǎn)售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優(yōu)先購買權(quán)并以市價回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉(zhuǎn)售其他買受人，在轉(zhuǎn)售該商鋪時，按本合同
第六條執(zhí)行。
第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。
第十七條 甲方應(yīng)按時將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。
第十八條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經(jīng)營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。
第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應(yīng)當視為傳達。
第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。
第九章 爭議的解決及其它
第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴。
第二十四條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。
第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同（合同號為 ）同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇八
甲方：
身份證：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將租賃來的座落于 的房屋經(jīng)營使用權(quán)全權(quán)委托于乙方。該房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：
1-2 自本合同生效之日起，該房屋內(nèi)裝修、家具、設(shè)備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、dvd等)所有權(quán)人為乙方。
第二條 經(jīng)營期限和交付日期
2-1 該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經(jīng)營期限自
2-2 甲方于20_年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償所有損失。
第三條 租金、支付方式和期限
3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20_年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20_年1月1日后，該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。
3-2經(jīng)營期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔。
第五條 解除本合同的條例
在經(jīng)營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
第四條 其它事項
4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營權(quán)，且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨自承擔。
4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
本合同共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇九
甲方（車位產(chǎn)權(quán)人）
乙方（物業(yè)公司）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守。
名稱，位置，面積
停車場名稱：
位置：
面積：
停車場經(jīng)營方式
乙方應(yīng)以車位出租的方式進行經(jīng)營。
（1）停車場可由乙方自行經(jīng)營；
（2）由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營。
停車場各項約定經(jīng)營方式的戙中確定，乙方均需征得甲方的同意。
委托經(jīng)營期限
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日如至 年 月 日止。
項目收益
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。
經(jīng)營責任
乙方在委托經(jīng)營期間，應(yīng)進行僉經(jīng)營。
經(jīng)營場地，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)
經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
經(jīng)營場地，設(shè)備設(shè)施的維修
場地，設(shè)備設(shè)施的小修由 方，費用由 承擔。
場地，設(shè)備設(shè)施的大修由 方，費用由 承擔。
停車場相關(guān)證照的辦理
停車場相關(guān)證照由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。
停車場相關(guān)證照年檢由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。
乙方應(yīng)負責停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標準。
甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，困停車場的經(jīng)營，使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負責解決。
因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當或設(shè)施設(shè)備嚴重老化，損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1。提交 仲裁委員會仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇十
甲方：______________（以下簡稱甲方）
乙方：______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將本校食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責整體經(jīng)營。雙方就食堂委托經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下合作協(xié)議：
甲、乙雙方本著維護學院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設(shè)，達到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。
1、甲方負責食堂內(nèi)部裝修、大廳、舍餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝，食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備），食堂廣告制作及安裝等。
2、乙方一次性投入_______萬元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添置，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準、乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還、乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方，所采購設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關(guān)資料交甲方保存。
3、甲方負責食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳、管餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護維修、乙方負責食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護維修、
1、食堂主要經(jīng)營大鍋菜，保障學校學生的基本伙食，解決不同層次學生的就餐需求，同時經(jīng)營各類風味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。
4、食堂可銷管乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水、
1、期限年，從_______年______月_______日起至_______年______月_______日終止。
2、乙方按月以銷管收入的_______%比例向甲方交納承包經(jīng)營及管理費，由甲方每月從乙方銷管收入中扣除。
3、乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應(yīng)由乙方按時足額交納、
4、若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長經(jīng)營年限直至乙方收回所有投入資金為止。
1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進行相關(guān)經(jīng)營活動。
2、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市、區(qū)級衛(wèi)生部門、工商部門、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗收、
3、甲方有權(quán)要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項食品安全規(guī)定，并對乙方進行監(jiān)督檢查。
4、甲方負責一卡通消費系統(tǒng)的投資管理和維護，有權(quán)對食堂經(jīng)營狀況進行監(jiān)管，保證食堂消費銷管收入能按時支付。
5、甲方有權(quán)對乙方的采購環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，必要時提出整改意見。
6、甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費用由乙方承擔、
7、甲方負責落實重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費與政策有沖突的，按協(xié)議約定為準。
8、甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等，提供食堂需要的水、電、氣到位、
9、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營等工作。
10、甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準）追究其經(jīng)濟及法律責任，因乙方經(jīng)營導(dǎo)致的事故由乙方負責賠償、
1、乙方全權(quán)負責食堂的經(jīng)營管理，做好正?；锸彻?yīng)保障和臨時接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責。
2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。
3、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營權(quán)，必須保管和維護好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、
4、乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng)，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時供餐。
5、乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個人安全事故，由乙方自行負責。
6、乙方在經(jīng)營期間實行自負盈虧，獨立核算，經(jīng)營期間所發(fā)生的材料費用、人事費用、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔。
7、乙方因經(jīng)營需要，實施變動廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報告甲方，并經(jīng)同意后才能實施。
8、乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺帳、嚴禁銷管變質(zhì)或過期食品，因乙方經(jīng)營導(dǎo)致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟及法律責任。
9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定
進行留樣登記、留取當餐供應(yīng)所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標簽標明菜名，保存48小時。留樣責任人要隨時接受學校及有關(guān)職能部門的詢問、
10、食堂飯菜及其它商品銷管必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費，消費窗口禁止私自收取現(xiàn)金。
11、食品安全承諾：
（1）嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》相關(guān)要求，持證上崗，亮證經(jīng)營、食堂餐廳、操作間及周邊環(huán)境按食藥監(jiān)局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
（2）遵守甲方各項規(guī)章制度，主動接受檢查監(jiān)督，支持甲方相關(guān)工作；
（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問題上實行一票否決制。
1、本協(xié)議有效期間，如任何一方要提前終止協(xié)議，必須提前3個月書面通知對方，以便食堂能保持正常經(jīng)營、
2、本協(xié)議到期時，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約、
3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商的方式解決，如雙方不能通過友好協(xié)商達成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟、
4、因自然災(zāi)害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議。
5、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）
法定代表人（簽字）
經(jīng)辦人（簽字）
_______年______月_______日
乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）
經(jīng)辦人（簽字）
_______年______月_______日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇十一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負責管理公司的經(jīng)營。
第一條托管期限
本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為，自乙方整體接管公司之日起算。
第二條托管事項
1、資質(zhì)維護(按建設(shè)部規(guī)范要求，做好資質(zhì)的年檢維護工作)。
2、注冊技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育，續(xù)注冊，變更等維護工作。
3、公司每年營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證的年檢工作。
4、公司財務(wù)報稅工作。
5、負責查找公司資質(zhì)所能承擔項目工程的信息。
第三條托管費用及支付
1、本協(xié)議項下托管費用為人民幣元(大寫：)。
2、甲方分期支付托管費用，其中第一期托管費用于年月日向乙方支付，第二期托管費用于年月日向乙方支付，第三期托管費用于年月日向乙方支付。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。
2、對乙方提出的公司經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權(quán)。
3、有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。
4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。
6、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營、管理活動。
7、維護工作所涉及的學習、培訓(xùn)、證件等費用由甲方承擔。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、應(yīng)當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
2、依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)等機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
3、未經(jīng)公司書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。
4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。
第六條托管事項的交接
1、本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。
2、企業(yè)移交工作完成后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
3、乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當共同委托專業(yè)機構(gòu)對公司進行財務(wù)審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構(gòu)的審計報告制定移交方案。
第七條公司債權(quán)、債務(wù)的處理
1、根據(jù)《公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔。
2、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務(wù)，由乙方自行承擔，與公司無關(guān)。
第八條甲方的陳述和聲明
1、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。
2、本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。
3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。
第九條乙方的陳述和聲明
1、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。
2、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù)。
第十條附則
1、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：
1、承包經(jīng)營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為： 號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址： ，建筑面積：㎡，（該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標注的面積為準）資產(chǎn)金額（即商品房價款）元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營。
2、承包經(jīng)營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。
3、承包金額及支付方式：
（１）乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額元的１０％作為每年的承包金支付給甲方。
（２）承包金每三個月支付一次，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額元×１０％÷１２個月×３個月＝元。
１、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行統(tǒng)一裝修，裝修費用由乙方承擔。
２、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對此不得干涉。
３、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。
４、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔。
1、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。
2、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利。
3、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán)，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)。
4、 甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
5、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同。
1、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方負有按本合同規(guī)定按時、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。
2、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利。
3、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據(jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權(quán)對承包樓層進行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。
１、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。
2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的`情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。
3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。
2、 如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。
因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同承包經(jīng)營期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用。
2、本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。
1、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時，以補充協(xié)議為準。
2、 本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
3、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
4、 本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
甲方：
乙方：
時間：
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇十三
合同編號：
委托方： (以下簡稱【甲方】
通訊地址：
電話： 身份證號：
受托方： (以下簡稱【乙方】)
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經(jīng)營管理之相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：
第一條 商鋪基本情況
甲方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)(經(jīng)營權(quán))的號商鋪(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積委托給乙方統(tǒng)一招租經(jīng)營管理。
第二條 商鋪委托經(jīng)營約定
1、委托期間，甲方將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)歸乙方所有，甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營有關(guān)的任何合同、協(xié)議甲方不得自行經(jīng)營或者另行委托經(jīng)營管理。
2、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局、裝修。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)(甲方同意不恢復(fù)的，也可不予恢復(fù))。
3、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不得干涉乙方所有自主經(jīng)營活動。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關(guān)的證件和資料等(房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章等手續(xù))。
5、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
6、甲方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報。
7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時，視同甲方為認可該租約。
8、本合同期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜，甲方有權(quán)收回商鋪自行經(jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
9、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
10、委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
11、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。
第三條 商鋪經(jīng)營管理收益權(quán)期限及收益方式
商鋪委托經(jīng)營管理期限：
甲方委托乙方經(jīng)營管理商鋪期限為五年。
即自 年 月 日至 年 月 日止。
委托經(jīng)營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：
一層內(nèi)鋪：
第一年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 二層內(nèi)鋪：
第一年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 每年收益領(lǐng)取方式
一層內(nèi)鋪：
第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;
第二年收益乙方在2011年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第三年收益乙方在2012年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第四年收益乙方在2013年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;.
第五年收益乙方在2014年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
二層內(nèi)鋪：
第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;
第三年收益乙方在2012年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第四年收益乙方在2013年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第五年收益乙方在2014年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第四條 違約責任
1、甲方如在本合同有效期內(nèi)需要將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿，并要求該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業(yè)《委托經(jīng)營管理合同》，若新受讓方?jīng)]有在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《委托經(jīng)營管理合同》，乙方有權(quán)停止支付固定回報給甲方或新受讓方。甲方未經(jīng)乙方書面同意，將該物業(yè)出租或設(shè)立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的 20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度固定回報的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定固定回報的 0.5‰ 向甲方支付違約金。
4、甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同，違約方須承擔所有責任。
第五條 如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致該鋪位受到相關(guān)政府部門查處或處罰的，由乙方承擔所有經(jīng)濟、行政、法律責任。
第六條 本合同期滿，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有。
第七條 如遇不可抗力(如地震、雷擊、社會xx等)對物業(yè)產(chǎn)生的損失，乙方不承擔甲方任何損失。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。
第九條 本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
簽約代表： 簽約代表：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇十四
甲 方：
注冊地：
法定代表人：
乙 方：
注冊地：
法定代表人：
鑒于甲方將在 建造 酒店，為能夠有效采用現(xiàn)代酒店
管理模式和管理經(jīng)驗，提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標準達到相應(yīng)星級酒店的質(zhì)量標準，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，擬聘請有經(jīng)驗的酒店管理公司委托經(jīng)營管理該酒店；乙方具有經(jīng)營管理酒店的豐富經(jīng)驗，有能力并愿意接受委托經(jīng)營管理 酒店（以下簡稱“酒店”或“企業(yè)”）。
據(jù)此，雙方本著互利互惠的原則，通過友好協(xié)商，一致同意按照以下規(guī)定條款和條件，訂立 酒店 委托經(jīng)營管理合同（以下簡稱“合同”）,并承諾共同遵守。
合同中，下列術(shù)語具有下述含義：
1.1 “酒店”是指甲方擁有資產(chǎn)所有權(quán)或合法委托經(jīng)營權(quán)的，又可解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生的經(jīng)營實體。位于 ；
1.2 “財務(wù)年度”指每年1月1日—12月31日的公歷年度。第一個財務(wù)年度是指從委托經(jīng)營實際營業(yè)日至當年12月31日為止的期間；
1.3 “會計制度”執(zhí)行中華人民共和國國家財政部頒發(fā)的相關(guān)企業(yè)會計制度、會計科目和會計報表；
1.4 “營業(yè)收入”是指與酒店營業(yè)相關(guān)的各項營業(yè)收入的總和；
1.5 “經(jīng)營費用”是指與酒店營業(yè)相關(guān)的各項直接費用及間接費用，包括營業(yè)稅金、營業(yè)成本、營業(yè)費用、工資及福利、行政管理費用及其他間接費用，不包括固定資產(chǎn)折舊費、物業(yè)租金、長期待攤費用攤銷、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費攤銷、改擴建裝修改造費用、大修理費用、采取預(yù)提資產(chǎn)翻新資金、房產(chǎn)稅、土地稅、籌資活動的銀行融資利息費用、星評費用(包括硬件改造、添置費用)、發(fā)行股票的費用、發(fā)行債券的費用、財產(chǎn)及其它保險費用及其他業(yè)主費用等非經(jīng)營費用；
1.6 “經(jīng)營利潤”（gop）即調(diào)整后經(jīng)營利潤,是經(jīng)營性收入減去經(jīng)營性成本費用后的差額，不包含經(jīng)營管理者不能控制的業(yè)主投資及籌資性費用；
1.7 “進駐日期”是指甲乙雙方正式簽訂委托經(jīng)營管理合同后，乙方正式派員進駐酒店的日期，或協(xié)議約定的進駐酒店日期，管理公司在進駐酒店后，甲乙雙方必須辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；
1.8 顧問咨詢管理費是指前期市場調(diào)查、市場預(yù)測及市場定位，以及協(xié)助甲方在設(shè)計單位招標、酒店風格選定、酒店硬件標準的確定（按 星級標準）、建筑物（主樓、配套設(shè)施等）的建筑設(shè)計、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案。
1.9 “籌備期”即從“進駐日期”開始，乙方為酒店的開業(yè)而進行準備的期間；（也可解釋為酒店土建及安裝工程基本結(jié)束，裝修施工進度超過50%，進入軟件建設(shè)、物資采購、人員招聘及培訓(xùn)，至酒店達到基本營業(yè)條件進入試營業(yè)的時間?；I備期時間視酒店規(guī)模及檔次而定，一般不低于四個月時間。
1.10 “開業(yè)日期/試營業(yè)期”指酒店硬件已驗收合格，具備一定的經(jīng)營條件，前期籌備期已基本結(jié)束，正式對外營業(yè)接待客人并產(chǎn)生營業(yè)收入的日期。
經(jīng)營場所和經(jīng)營條件均由甲方提供，并享有委托乙方經(jīng)營管理資產(chǎn)的完全所有權(quán)。甲方將承擔在酒店的所有建設(shè)費用、設(shè)備安裝費用、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施購置及安裝費用以及家具、餐具、經(jīng)營用品費用，準備開業(yè)的各項費用，以及經(jīng)營必要的流動資金；并負責各項市政能源包括上下水、電、氣、煤氣、通訊、互聯(lián)網(wǎng)等條件的提供。
甲方委托乙方以 酒店 的名義經(jīng)營、管理、控制和監(jiān)督酒店的運作，并采取一切必要的措施保障企業(yè)正常經(jīng)營。甲乙雙方形成一個“委托經(jīng)營管理、相互監(jiān)督、互利雙贏”的局面。
乙方接受這一委托，并同意按照中華人民共和國國家或地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)和命令，以及本合同規(guī)定的條款和條件來經(jīng)營管理本企業(yè)。
甲方須確保對乙方所做的委托及承諾的合法性，否則，引起的一切后果由甲方自行承擔。
4.1 乙方承諾在酒店硬件基本達到___星級標準的前提下，正常經(jīng)營一年半后酒店的產(chǎn)品質(zhì)量和軟件運行達到申報國家星級評定委員會認定的____星級酒店標準；
4.2 乙方將自己的標準工作手冊和管理程序頒發(fā)給委派的酒店總經(jīng)理和業(yè)主，以便依據(jù)貫徹執(zhí)行，經(jīng)營管理好該企業(yè)和業(yè)主的監(jiān)督；
4.3 通過引進乙方的先進管理標準規(guī)范、經(jīng)驗和技術(shù)，形成酒店一套先進的經(jīng)營管理機制，并逐步達到符合國際水準的標準化、程序化、規(guī)范化、制度化運作。
甲方酒店正在建設(shè)之中，其主體結(jié)構(gòu)已完成。乙方對酒店目前的實際情況進行了察看，并已基本了解。
乙方應(yīng)本著節(jié)約、高效的原則在本合同簽訂后，有義務(wù)有責任遵照并協(xié)助甲方在設(shè)計單位招標、酒店風格選定、酒店硬件標準的確定（按 星級標準）、建筑物（主樓、配套設(shè)施等）的建筑設(shè)計、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案。
為利于酒店日后的經(jīng)營管理與服務(wù)保障，乙方應(yīng)指派專業(yè)人員與設(shè)計單位進行溝通，并提供咨詢服務(wù)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對設(shè)計單位的室內(nèi)外裝飾、裝修設(shè)計方案（設(shè)計圖及詳細規(guī)格）進行審核、酒店的各項配套隱蔽工程及設(shè)施設(shè)備的配置、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的意見和建議。
6.1 編制酒店前期籌備工作計劃并組織實施；
6.2 設(shè)計提供酒店經(jīng)營管理組織機構(gòu)設(shè)置方案；
6.3 設(shè)計提供酒店人員崗位編制方案；
6.4 提供酒店人力資源及福利管理制度；
6.5 編制《員工手冊》及各級各類人員崗位職責；
6.6 編制符合國際國內(nèi)行業(yè)標準及符合本地經(jīng)營特點的規(guī)范化管理運作軟件；
6.7 編制各項管理規(guī)章制度及各部門班組業(yè)務(wù)范圍及職責；
6.8 編制各級員工工作職責、質(zhì)量標準、業(yè)務(wù)規(guī)范、接待程序、操作流程；
6.9 按經(jīng)營管理合同規(guī)定委派相關(guān)管理人員及有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員；
6.10 招聘各級各類管理、專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員以及其它臨時聘用人員；
6.11 制定培訓(xùn)大綱，提供培訓(xùn)教材并組織實施培訓(xùn)工作；
6.12 提出ci形象設(shè)計、廣告、宣傳等策劃意見并負責審定酒店vi設(shè)計效果并督促實施，確保vi效果與酒店管理檔次匹配；
6.13 協(xié)助完成開業(yè)必備的各類營業(yè)許可證照及工程驗收審批手續(xù)；
6.14 開展公關(guān)推廣和市場拓展營銷工作；
6.15 建立先進的客戶網(wǎng)絡(luò)及遠程預(yù)定系統(tǒng)；
6.16 編制酒店各類經(jīng)營產(chǎn)品的銷售價格體系；
6.17 編制酒店各類經(jīng)營產(chǎn)品優(yōu)惠折扣標準和執(zhí)行辦法；
6.18 編制籌備工作及經(jīng)營用品采購資金計劃；
6.19 編制經(jīng)營預(yù)算、財務(wù)預(yù)算和流動資金預(yù)算；
6.20 編制開業(yè)年度的經(jīng)營計劃；
6.21 制定完備嚴謹?shù)南?、安全及預(yù)警制度，并形成快速應(yīng)急處置體系；
6.22 提供各種經(jīng)營管理所需的文件用表式樣清單；
6.23 提供并辦理經(jīng)營用具用品包括各種布草、一次性用品、餐具、餐料、飲具、布巾、清潔工具和其它用品清單（品名、規(guī)格、花色、數(shù)量、質(zhì)量、出產(chǎn)廠家、（參考）單價）、總價、采購渠道及總概算服務(wù)，并應(yīng)甲方要求協(xié)助與主要廠家、供應(yīng)商聯(lián)系，但采購主要由甲方負責；乙方應(yīng)予協(xié)助并有權(quán)進行標準質(zhì)量監(jiān)督；
6.24 提供酒店各級別員工的工服式樣標準，供甲、乙雙方選定；
6.25協(xié)助甲方做好工程竣工、驗收、交接、結(jié)算，并做好工程、設(shè)備、技術(shù)檔案、資料管理工作；
6.26 做好開業(yè)典禮的安排準備工作；
6.27 提供詳細的開業(yè)前籌備工作計劃；
6.28 做好模擬試營業(yè)工作；
6.29 上述服務(wù)引起的全部費用均應(yīng)由甲方籌備開業(yè)專項費用列支，并由甲方負責支付。
7.1 雙方同意在酒店內(nèi)、外裝修、設(shè)備安裝按照設(shè)計要求竣工驗收，各種經(jīng)營設(shè)備和用品采購齊全并驗收之后，將完善的文件、資料、檔案、清單移交委托經(jīng)營管理團隊，簽字確認并收存；
7.2 顧問咨詢管理費及籌備期間所發(fā)生的費用列入酒店“開辦費”，此費用包括但不限于酒店開業(yè)前乙方派駐人員的旅差費、工資報酬、食宿費等。乙方旅差費標準、工資報酬等在費用發(fā)生前需經(jīng)甲方核定確認；
7.3 乙方派駐人員人數(shù)及職位、薪酬福利須與甲方商定，薪酬福利根據(jù)派駐人員各自崗位納入酒店統(tǒng)一工資薪酬制度管理（乙方所派人員的工資總額按雙方所確定的時間（此費用提前15天支付）按月轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶，由乙方統(tǒng)一實施發(fā)放）；
7.4 開業(yè)前由乙方提出各種經(jīng)營項目，包括房型、商務(wù)、會議、餐飲、康樂等項目、菜單（酒、菜、主食品等）的訂價方案及價格體系，由雙方協(xié)商確定，酒店總經(jīng)理有權(quán)根據(jù)市場情況對價格作適當調(diào)整；
7.5 開業(yè)之前由甲方負責辦理取得營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全、環(huán)保證明、電梯、鍋爐安全驗收許可證明以及根據(jù)政府規(guī)定需要辦理的其它執(zhí)照、許可和證明并支付各項費用，乙方協(xié)助申報辦理；
7.6 為經(jīng)營需要由甲方提供保障經(jīng)營需要適量的流動周轉(zhuǎn)資金；
7.7 雙方同意在經(jīng)過經(jīng)營籌備、工程驗收、員工培訓(xùn)、設(shè)備調(diào)試、營業(yè)手續(xù)齊備以及試運營后，商定并向公眾統(tǒng)一宣傳正式開業(yè)日期。
8.1 酒店經(jīng)營管理，實行甲方董事會領(lǐng)導(dǎo)下的“總經(jīng)理負責制”。酒店總經(jīng)理由乙方委派并經(jīng)甲方審查確認，在董事會授權(quán)范圍內(nèi)全面全權(quán)負責經(jīng)營管理工作；
8.2甲方根據(jù)需要可派出副總經(jīng)理 名、財務(wù)部經(jīng)理 名、采購部副經(jīng)理 名、總出納 名；
8.3 為了加強對酒店的經(jīng)營管理，確立以總經(jīng)理為核心的，并有總監(jiān)級以上高級管理職員參加組成的酒店行政管理委員會，亦稱行政管理當局，對酒店重大經(jīng)營管理事項實行民主、集體的科學決策體制，以便減少失誤、互相監(jiān)督、共同促進；
8.4 開業(yè)后，乙方將以專業(yè)水準和職業(yè)操守來開展所有的經(jīng)營業(yè)務(wù)活動，不斷提高管理服務(wù)水平和營業(yè)收入，控制成本費用，節(jié)省經(jīng)營開支，取得良好的社會效益和經(jīng)濟效益；
8.5 除非本合同另有規(guī)定，委托經(jīng)營班子將以甲方代理人和代表甲方的身份進行一切經(jīng)營活動，包括但不限于運用本企業(yè)的銀行經(jīng)營賬戶，收取一切營業(yè)收入以及支付任何與經(jīng)營相關(guān)的開支，但不得從事酒店正常經(jīng)營外的其他活動和發(fā)生經(jīng)營外的其他相關(guān)支出，凡對外融資、擔保、產(chǎn)權(quán)、股權(quán)處置、項目投資等均由甲方?jīng)Q定，乙方或其委派擔任酒店的總經(jīng)理等均無權(quán)做出上述等與酒店正常管理無關(guān)的涉及處置甲方權(quán)益的決策；
8.6 乙方負責委派總經(jīng)理到甲方企業(yè)任職，酒店總經(jīng)理全權(quán)負責企業(yè)經(jīng)營管理工作，酒店總經(jīng)理工資、福利和住房等費用均由企業(yè)經(jīng)營費用列支；
8.7 乙方按照雙方確定的組織機構(gòu)和人員編制，負責選派合同規(guī)定的由乙方委派的高、中級管理和技術(shù)人員。為減少甲方費用，乙方委派人員將根據(jù)籌備工作進展情況，分期分批進入；
8.8 委派人員所有報酬福利、工傷醫(yī)療保障等待遇，甲乙雙方納入企業(yè)統(tǒng)一管理，由企業(yè)經(jīng)營費用列支；
8.9 隨著酒店經(jīng)營管理進入成熟穩(wěn)定后，乙方將逐步遞減其所委派的管理職員，同時致力培訓(xùn)提拔使用甲方委派及當?shù)毓歉?，最終在保證經(jīng)營管理水準的前提下，盡量減少人力資源成本；
8.10 財務(wù)管理：酒店按照中華人民共和國企業(yè)法人的相應(yīng)規(guī)范和要求，建立、健全財務(wù)管理制度。經(jīng)營管理期間對內(nèi)、對外發(fā)生的各項費用支付，均須經(jīng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理（甲方委派）并財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理（甲方委派）審核并聯(lián)署簽字后生效支付；
8.11 乙方所派人員在合同期間應(yīng)盡職盡責，自覺遵守酒店各項管理制度，如違反法律法規(guī)及酒店相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換人員；
8.12 為了有效的掌握、指導(dǎo)和檢查監(jiān)督酒店經(jīng)營管理情況以及乙方派出人員的工作情況，并能及時與甲方溝通、征詢意見，乙方總部將適時派員到酒店履行公務(wù)性職責，甲方應(yīng)提供食宿接待等方便。
9.1 對于所有人員的招聘均按酒店的招聘名額、條件和程序辦理，合格者由企業(yè)與應(yīng)聘者簽署勞動合同，所有聘用員工都應(yīng)有不少于三個月的試用期（最長不超過半年）。凡是已聘員工都是酒店的員工；
9.2 負責對所有員工的管理、培訓(xùn)和聘用，尤其重視當?shù)貑T工的業(yè)務(wù)、技能培訓(xùn)工作，建設(shè)一支現(xiàn)代化、高素質(zhì)的員工隊伍；
9.3 負責辦理企業(yè)員工的工資、報酬、福利、社會勞動保險等專項；
9.4 負責保存管理員工的資料、檔案；
9.5 負責辦理對企業(yè)的資產(chǎn)保險及人員的有關(guān)保險事宜；
9.6 負責制定營銷策略和年度經(jīng)營預(yù)算；
9.7 負責組織酒店的全面經(jīng)營管理工作；
9.8 負責布草、易耗品、食品、飲料和其它經(jīng)營必需用具、物品的采購和庫存管理；
9.9 負責所有物業(yè)和設(shè)備的維護修繕工作，以確保經(jīng)營場所、經(jīng)營設(shè)備、經(jīng)營設(shè)施保持良好狀態(tài)，保障高品質(zhì)的正常經(jīng)營；
9.10 負責企業(yè)的安全保衛(wèi)及消防工作；
9.11 負責建立、不斷完善和貫徹執(zhí)行各項管理規(guī)章制度，保障酒店良好的運營秩序；
9.12 負責公共關(guān)系、廣告宣傳及市場拓展工作，采取有力營銷措施，不斷擴大企業(yè)知名度和美譽度，增加營業(yè)收入，實現(xiàn)良好的經(jīng)營效益；
9.13 負責控制所有各類營業(yè)收入和成本費用支出以及營業(yè)性債權(quán)債務(wù)管理；
9.14 負責根據(jù)國家頒發(fā)的《企業(yè)財務(wù)通則》、《企業(yè)會計準則》和財政部頒發(fā)的相關(guān)會計制度，對企業(yè)的經(jīng)營進行嚴格、準確的會計核算，并按規(guī)定編制月、季財務(wù)報告和年度財務(wù)決算；
9.15 負責高標準、高規(guī)格、高質(zhì)量地完成各項政府及重大外事、會議接待任務(wù)，并提供高水準服務(wù)；
9.16 負責質(zhì)量管理，不斷提高企業(yè)管理服務(wù)水平，負責開業(yè)兩年內(nèi)通過星級酒店申報、審批掛牌并取得相關(guān)證書（因硬件未達標情況除外）；
9.17 負責與政府及主管職能部門的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，保持企業(yè)與外部的良好關(guān)系。負責處理好企業(yè)與外部的協(xié)調(diào)關(guān)系，取得良好的社會效益；
9.18 負責按照國家的政治體制要求，做好企業(yè)內(nèi)部的黨、政、工、青、婦及計劃生育工作，做好行業(yè)性、社會性工作；
9.19 負責完成甲方（業(yè)主）布置交待的工作事務(wù)，做好對甲方的接待服務(wù)工作。
10.1 顧問咨詢管理期間，乙方可在簽訂合同之日起派相關(guān)專業(yè)人員進行提供專業(yè)性的咨詢方案。
10.2籌備期因各部門工作陸續(xù)開展,為讓乙方有足夠時間組建管理團隊，甲方需將酒店各項工作進展情況隨時通報乙方，并在需要乙方進駐前一個月來函通知乙方，乙方在來函日二周內(nèi)將派駐管理團隊成員組成的基本情況通報甲方。
10.3乙方根據(jù)酒店籌備工作進展情況，分期分批進入。
11.1 顧問咨詢管理費
顧問咨詢管理費及工程建設(shè)顧問階段服務(wù)費（內(nèi)容詳見第五條）；
從本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方向甲方收取人民幣 萬元整（￥ 000元）的顧問咨詢管理費，此費用一次性支付。相關(guān)設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局等書面專業(yè)性的咨詢方案將于款到后交付甲方。
11.2 籌備技術(shù)服務(wù)費
即酒店進入籌備管理期（內(nèi)容詳見第六條）。
從本合同簽訂之日至酒店開業(yè)之間的籌備期，乙方派專業(yè)團隊全面進場籌備，乙方向甲方收取每月 萬元人民幣的籌備技術(shù)服務(wù)費，此費用按月提前30天支付。
11.3 管理費
酒店全面開業(yè)后，乙方按月為核算周期提取管理費，提取比率為gop的 %，并于核算次月 之前轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；
11.4 管理費須按時支付乙方，否則乙方每天加收拖欠金額的千分之三的滯納金。
本合同所列管理費甲方需在指定時間前匯入乙方以下銀行帳戶。
開戶行：
開戶名：
銀行賬號：
乙方受托經(jīng)營管理酒店期間，為了保證甲方獲得滿意的經(jīng)營效益，乙方承諾履行以下經(jīng)營效益責任：
13.1 乙方受托經(jīng)營管理酒店工作期間，將自下而上的全面實行責、權(quán)、利相統(tǒng)一的《經(jīng)營效益責任制》，形成企業(yè)效益風險共同體，按月結(jié)算、按季考核兌現(xiàn)；
13.2 從開業(yè)后的第二年度起，如當月未完成甲方批準的營業(yè)收入和經(jīng)營性利潤（gop）指標，乙方派出管理職員及經(jīng)營管理團隊自愿將當月的工資提取20%的基數(shù)，按實際效益比例浮動扣罰；
13.3乙方經(jīng)營管理屆滿一年，則乙方所派人員均享受年終雙薪（指12月份加一個月），上述費用在經(jīng)營費用中列支，并于次月 10 日前轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。
14.1 酒店高級管理人員除按本合同8.2條、8.6條、8.7條規(guī)定的甲方選派人員和乙方委派人員外，其他均按組織結(jié)構(gòu)和人員編制規(guī)定由乙方選派，委托經(jīng)營班子統(tǒng)一招聘，并一律按照人員招聘規(guī)定辦理；
14.2 員工統(tǒng)一實行社會招聘和勞動合同制。按照國家《勞動法》以及本企業(yè)的規(guī)定對員工進行管理；
14.3 員工工資及福利標準由企業(yè)根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定和當?shù)赝星闆r，以及本企業(yè)經(jīng)營狀況提出工資福利和社會勞動保險標準方案，報經(jīng)甲方審批后執(zhí)行；
14.4 開業(yè)后第二個經(jīng)營年度，酒店擬實行全員效益責任制管理體系，員工工資待遇將與經(jīng)營效益掛鉤浮動。
15.1乙方管理團隊成員在酒店工作期間享有中華人民共和國《勞動法》規(guī)定的公休假、法定假。
15.2甲方負責為乙方管理團隊人員在酒店工作期間創(chuàng)造必要的工作條件，提供因辦公所需的辦公場地、辦公設(shè)施（商務(wù)傳真、辦公電腦、交通工具）及工裝，及提供因工作需要的通信補貼（執(zhí)行總經(jīng)理 元/月、部門總監(jiān) 元/月、經(jīng)理 元/月）。
15.3甲方需免費為乙方派出人員提供：
① 伙食：管理人員進駐日起至員工餐廳未能正常使用期間（工作餐每人每天20元）或在住宿處具備做餐條件的，甲方可向乙方一次性提供就餐所需用品（微波爐、氣、灶、鍋、碗、勺、油、米等），及安排一名催事員，每人餐標15元/天。
② 住宿（宿舍為帶衛(wèi)生間獨立單間或標準間。房間配備：床（1.2m×2m；床上用品（床墊/1床、被褥/1床、枕蕊/1只；床單、被套、枕套各2套）；寫字臺、椅、臺燈、衣柜、電視機、空調(diào)（冷熱兩用）、洗衣機、淋浴以及必要的安全措施）。
15.4管理人員自進駐之日起，每月往返車旅費予以報銷（1次/月往返）。
16.1 甲方有責任根據(jù)合理的而又經(jīng)過審批的預(yù)算向酒店提供建造、籌備和開業(yè)必須的資金費用；
16.2 為了經(jīng)營需要，甲方應(yīng)以企業(yè)的名義在銀行開立賬戶，并授權(quán)委托經(jīng)營管理團隊控制使用，以使其全權(quán)代表甲方從事經(jīng)營的收款和付款。委托經(jīng)營管理團隊負責將代理權(quán)授予酒店總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理，所有的應(yīng)收應(yīng)付款、采購單、所有的支票、賬單和票據(jù)均應(yīng)由酒店總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理審核聯(lián)署簽字生效；
16.3 酒店所有的經(jīng)營費用在預(yù)算外或單筆開支額度超過_2_萬元時，須報董事會審批同意，否則視為違規(guī)無效。緊急情況時，如出現(xiàn)特事特辦須事后補報審批并得到確認；
16.4 酒店賬戶始終保留保障經(jīng)營活動需要的流動周圍轉(zhuǎn)資金以及應(yīng)急所需的備用金，剩余資金可轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。
17.1 在委托經(jīng)營期間內(nèi)，每個經(jīng)營年度開始前30天，委托經(jīng)營管理團隊應(yīng)向甲方上報下個年度的經(jīng)營預(yù)算，經(jīng)董事會審批后，即可執(zhí)行。此批準后的預(yù)算成為企業(yè)一年的行動綱領(lǐng)和奮斗目標；
上述預(yù)算應(yīng)包括的主要內(nèi)容是：
（1）未來年度經(jīng)營目標、營銷策略及訂價方針；
（2）未來年度的損益預(yù)算，包括收入、成本、直接費用、間接費用、營業(yè)稅金、管理費、工程設(shè)備維修、資產(chǎn)重置費用和經(jīng)營毛利潤；
（3）本年度預(yù)計完成收入和毛利潤預(yù)測；
（4）甲方在每年一月二十日前應(yīng)對《經(jīng)營預(yù)算》書面提出審核意見，逾期未對預(yù)算提出意見，委托經(jīng)營班子則視為已獲批準。
17.2 在委托經(jīng)營期內(nèi)，每日將向甲方提交當日經(jīng)過日審夜審后的《日營業(yè)報表》；
17.3 在委托經(jīng)營期內(nèi)，每月10日前經(jīng)營管理團隊向甲方提交上月《經(jīng)營財務(wù)報表》和《企業(yè)資產(chǎn)負債表》；
17.4 按照會計制度規(guī)定的日期向甲方報告年度財務(wù)決算和注冊會計師的查賬審計報告。
委托經(jīng)營管理團隊代表甲方按照國家稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅和代繳企業(yè)、個人所得稅以及規(guī)定與營業(yè)收入有關(guān)的其它稅、費。
企業(yè)的所有保險事宜均根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和經(jīng)營需要由委托經(jīng)營管理團隊提出方案報經(jīng)甲方審批后辦理。
20.1 如果雙方意見未一致或一方違反本合同規(guī)定時，另一方有權(quán)以書面方式通知對方。對方應(yīng)在30天之內(nèi)做出答復(fù)；
20.2 甲乙雙方在合作期內(nèi)，如發(fā)生分歧、爭議或其他糾紛，應(yīng)首先在內(nèi)部通過友好協(xié)商解決；
20.3 如果雙方的分歧糾紛經(jīng)過協(xié)商不能達成一致時，雙方同意通過國家仲裁機構(gòu)仲裁或管轄法院訴訟判決；
20.4 甲乙雙方無正當理由在合同期內(nèi)不能提出中止合同或?qū)嵸|(zhì)性中止合同，否則視為違約或?qū)嵸|(zhì)違約。違約事實成立，如在顧問咨詢管理期，違約方應(yīng)支付三倍顧問咨詢管理費，如在籌備期內(nèi)或開業(yè)后半年內(nèi)，違約方應(yīng)支付合同另一方三倍籌備技術(shù)服務(wù)費；如在其它經(jīng)營期間，違約方應(yīng)支付合同另一方相當于六個月的管理費（即違約前三個月管理費平均值的六倍）的款額作為補償。
20.5 乙方在酒店開業(yè)之日起，一年內(nèi)應(yīng)建立完善的 星級酒店營運所需各項規(guī)范制度，兩年內(nèi)通過 星級評審，若因乙方原因未能通過 星級酒店的評審并取得相關(guān)證書，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方同時就向甲方返還五萬元的服務(wù)費，若因甲方原因酒店硬件及設(shè)備未能通過評審，責任不在乙方，通過 星級評審甲方應(yīng)與乙方五萬元獎勵。
本協(xié)議書適用中華人民共和國法律管轄。
22.1 如發(fā)生國家、社會及天災(zāi)人禍等不可抗力事件或不可測因素，使企業(yè)無法正常經(jīng)營時，合同自動終止，甲乙雙方互不追究對方責任；
22.2 其它原則雙方一致同意終止合同時合同終止；
22.3 乙方受托經(jīng)營管理期間，因乙方在經(jīng)營中違反本合同約定或違反善良誠信原則，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)單方終止本合同并要求乙方給予賠償；
22.4 甲方無故拖欠乙方管理費3個月時，乙方有權(quán)解除本合同將按照本合同約定和相應(yīng)法律規(guī)定，追究甲方違約賠償責任；
22.5 甲乙雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，均向?qū)Ψ綋p失給予賠償；
22.6 本合同終止時，乙方與委托經(jīng)營班子共同負責完成下列事宜：
（1）全面盤點企業(yè)的所有財產(chǎn)，列出數(shù)量清單，交甲方驗收；
（2）做出合同終止期的財務(wù)決算；
（3）乙方派出總經(jīng)理配合完成離任審計；
（4）做好各種移交工作，辦妥各項移交手續(xù)。
23.1 雙方一致同意本合同期限自 年 月 日至 年 月 日止；
23.2 合同期滿前6個月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)約，若甲方提出續(xù)約，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起30日內(nèi)以書面形式予以答復(fù)；
23.3 若合同到期不再續(xù)約，甲乙雙方按第二十二條22.6款規(guī)定辦理相關(guān)交接手續(xù)；
23.4 合同期滿，乙方人員離店時，甲方提供必要的禮遇援助。
24.1 如果由于某種原因，雙方同意對合同有關(guān)內(nèi)容做出修改和補充時，合同的整體效力不受影響；
24.2 合同的任何修改都在雙方一致同意之下以書面方式進行；
24.3 酒店名稱商標服務(wù)標志及乙方為酒店所建立的各項管理制度，軟件等所有權(quán)屬于酒店。
24.4本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決。
25.1乙方的建筑設(shè)計方案意見、裝飾裝修設(shè)計方案意見、設(shè)備設(shè)施配置方案意見、經(jīng)營功能布局方案意見及星級標準軟件要求為本合同附件之一；
25.2 乙方提供的酒店經(jīng)營管理成員及工資標準為附件之二。
本合同壹式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。
甲方公司名稱（蓋章）：
簽署日期： 年 月 日
乙方公司名稱（蓋章）：
簽署日期： 年 月 日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇一
受托方（乙方）：_____________簽定地點：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國水路運輸管理條例》和《重慶市水路運輸管理條例》的有關(guān)規(guī)定，以及交通部交水發(fā)[20xx]360號文件精神，為保障水路運輸安全，提高船舶經(jīng)營管理水平，促進水運市場健康發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一、甲方同意將船名為號
總噸載重噸kw的自有船舶，委托給乙方經(jīng)營和進行安全管理，乙方同意接受甲方的委托。委托期間，甲方對委托船舶的所有權(quán)不發(fā)生改變。
二、甲方的上述船舶依本合同的約定由乙方代為經(jīng)營管理期間，委托經(jīng)營管理費用的計算方法和支付方式由雙方另行約定。
三、乙方承諾，在本合同有效期內(nèi)，乙方具有合法續(xù)存的法人資格，具有合法的水路運輸企業(yè)法人資質(zhì)，并配置了重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心，可以獨立、有效地接受并完成甲方的委托事項。
四、甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，甲方委托給乙方經(jīng)營管理的的船舶具有適航和適運的條件，并配置了相應(yīng)的gps船載終端，可以滿足乙方對受托船舶水上交通安全監(jiān)控的需要。。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、負責組織對受托船舶的工作人員和作業(yè)人員學習國家法律、法規(guī)及規(guī)章，學習乙方制定的管理制度和安全制度。
2、負責對受托船舶的安全進行管理，定期檢查船舶維修保養(yǎng)和安全落實情況，保證航行安全和營運安全。
3、保證重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心的正常運行，對受托船舶實施安全監(jiān)管、組織運輸生產(chǎn)和傳遞相關(guān)信息。
4、按照法律、法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)管理機關(guān)解繳船舶稅費和航運規(guī)費。
5、為受托船舶辦理船舶年檢和營運證年審事宜；辦理船舶、船員保險和貨物保險。
6、負責處理機海損及商務(wù)質(zhì)量事故，承擔受托船舶在本合同有效期內(nèi)的安全管理責任和民事法律責任；但因甲方的過錯所造成的安全責任和民事責任，乙方若先行承擔責任后，有向甲方追償?shù)臋?quán)利。
7、不得對受托船舶進行轉(zhuǎn)委托。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方承諾，委托船舶及其工作人員在委托期間應(yīng)當遵守國家的法律、法規(guī)，遵守乙方的管理制度和安全制度，服從乙方的管理，接受乙方的檢查，維護乙方的商譽和信譽。
2、服從乙方對受托船舶的監(jiān)督管理，依法繳納應(yīng)由甲方自行繳納的各項稅費，配合乙方從事經(jīng)營管理和安全生產(chǎn)。
3、保證委托船舶的船載水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，接受并服從乙方對受托船舶的安全監(jiān)管。
4、甲方對委托船舶的安全和防止污染的法定義務(wù)，不因委托船舶已委托給乙方的事實而免除或改變。
七、本合同有效期為年，從年月
日起至年月日止。本合同屆滿后雙方需要繼續(xù)委托的，應(yīng)當另行簽訂合同。
八、至本合同生效或終止之日起一個月內(nèi)，雙方移交本合同所涉船舶及隨船物品，并向?qū)徟鷻C關(guān)辦理有關(guān)證書和相關(guān)手續(xù)。
九、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴格履行本合同，若一方違約，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金元人民幣，違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)當賠償其損失。
十、雙方在履行本合同時發(fā)生分歧或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若不能達成一致，可申請當?shù)馗酆焦芾頇C構(gòu)調(diào)解，或向人民法院起訴。
十一、本合同履行期間，若國家或行業(yè)管理部門對本合同所涉及的內(nèi)容有新的規(guī)定或變化，則從其規(guī)定。
十二、其他約定。
十三、本合同一式份，雙方簽字蓋章后成立，報行業(yè)管理部門備案后生效。
委托方（甲方）：
船舶所有人或法定代表人（簽字）：
受托方（乙方）：
法定代表人（簽字）：
年月日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇二
甲方：_______
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達成如下條款：
一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。
二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。
三、雙方責、權(quán)、利
1、甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。
2、鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第________項的限制。
3、為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。
4、乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。
四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。
五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。
七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇三
甲 方：
乙 方：
第一章 總 則
第一條 xxxxxx一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理，乙方所購買的xxxxxx一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為“商鋪”。
第二條 甲方具有獨立的法人資格，接受xxxxxx全體業(yè)主的委托對xxxxxx實施統(tǒng)一經(jīng)營管理。
乙方是xxxxxx 樓 號商鋪(以下簡稱該商鋪)的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為￥元(大寫人民幣： )(以實際面積結(jié)算金額為準)
第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同終止前九十日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前六十日內(nèi)，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。
第二章 商 場 經(jīng) 營
第四條 乙方購得xxxxxx商鋪，對該商鋪擁有產(chǎn)權(quán);乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。
第五條 在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟、法律關(guān)系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。
第六條 在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面通知后才能轉(zhuǎn)給第三方，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉(zhuǎn)賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下第七條約定商鋪收益回報。
第七條 甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第一年到第三年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第四年到第六年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第七年到第十年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。
第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為 年 月 日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回報甲方分月支付，從 年 月 日開始在每月的 日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(開戶名： ，帳號： )。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關(guān)稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)稅費(不含個人所得稅)后再支付乙方。委托期限內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整，甲方根據(jù)國家政策做相應(yīng)調(diào)整。
第三章 商 場 管 理
第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔，委托期限結(jié)束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營，甲方不負責相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費用。
第十條 委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報，乙方應(yīng)承擔其干涉行為造成的一切經(jīng)濟損失。
第四章 甲方的權(quán)利與義務(wù)
第十一條 甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)。
第十二條 甲方負責商場的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計，負責辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗、衛(wèi)生檢疫等事宜。
第十三條 甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。
第五章 乙方的權(quán)利與義務(wù)
第十四條 乙方擁有獲取本合同第七條規(guī)定之利益回報的合法權(quán)益。
第十五條 乙方在轉(zhuǎn)售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優(yōu)先購買權(quán)并以市價回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉(zhuǎn)售其他買受人，在轉(zhuǎn)售該商鋪時，按本合同第六條執(zhí)行。
第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。
第六章 違約責任
第十七條 甲方應(yīng)按時將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。
第十八條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經(jīng)營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。
第七章 通 知
第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應(yīng)當視為傳達。
第八章 合同變更和終止
第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。
第九章 爭議的解決及其它
第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴。
第二十四條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。
第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同(合同號為 )同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
附件：購房合同及購房發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件、xxxxxx平面圖(商鋪編號及位置圖)、房產(chǎn)證復(fù)印件(辦妥房產(chǎn)證后由乙方交甲方)。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 身份證號：
授權(quán)委托人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 通訊地址：
年 月 日 年 月 日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇四
合同編號：_________________
委托方：_______________
訂立地點：__________________
受托方：_______________
訂立時間：_____年____月___日
委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。
受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。
委托期限____年____月____日至____年____月____日止。
受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。
受托方應(yīng)履行的責任義務(wù)：
1、進貨渠道：_______________________________
2、銷售范圍：_______________________________
3、供應(yīng)對象：見附件
4、貨款結(jié)算：_______________________________
5、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報告。
委托方應(yīng)履行的責任義務(wù)：
1、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求；
2、配貨方式：________________________________
3、交貨期：__________________________________
受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時間、地點方式：____________
本合同續(xù)約或解除的條件：
委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。
受托方有下列情況之一者，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：
1、違反國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價格政策；
2、不按合同規(guī)定的進貨渠道和銷售范圍經(jīng)營；
3、年經(jīng)營量不足l00 噸。
受托方提前一個月書面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予接受。
所有要約、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后。
違約責任：
1、受托方違反應(yīng)履行的責任和義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；委托方可隨時終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2、委托方違反應(yīng)履行的責任和義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交上海仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
特別事項：
如國家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提前30 天通知受托方解除本協(xié)議。
本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
本委托經(jīng)營書一式三份，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。
委托方(章)__________________
住所：______________________
法定代表人：__________(簽字)
電話：______________________
開戶銀行：__________________
帳號：______________________
郵政編碼：__________________
受托方(章)__________________
住所：______________________
法定代表人:___________(簽字)
電話：______________________
開戶銀行：__________________
帳號：______________________
郵政編碼：__________________
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款
第一條委托標的標的物：位于________，面積|：平米
第二條委托權(quán)限
2。委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易，否則造成損失有行為人自行負擔。
3。乙方對外經(jīng)營期間，若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的，高出部分屬乙方收益，應(yīng)視為委托費用，與甲方無關(guān)，甲方不得就此所要權(quán)利。
4。委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
5。甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第三條委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1。全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2。鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。
3。甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù)。
4。甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔該房的維修。
第四條保密責任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。
第五條不可抗力
1。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2。因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第六條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第七條文本
1。甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2。本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇六
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成合同如下：
一、甲方將自己所有的建筑面積共計______平方米、位于___區(qū)____層____號之_________（商鋪/寫字樓）全權(quán)委托乙方對外出租及管理。
二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理合同書》，代收租金。
三、委托期限為_______年，即自______年___月______日至______年__月__日止。
一、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入。
二、投資回報（只能選擇一種，打√）
①、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，乙方須按人民幣______元/平方米，共計______元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣），從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
②、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
三、自簽訂本合同之日起，乙方每月二十日之前（節(jié)假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。
一、委托經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本合同書約定的條款內(nèi)容。
二、委托經(jīng)營管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定。
三、甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金后，應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費。
四、甲方每月按當月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費。（給付乙方費用的約定）
五、甲方委托乙方管理的______（商鋪/寫字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收取；若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。
一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。
二、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。
三、在委托經(jīng)營管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應(yīng)予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。
一、乙方應(yīng)按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。
二、在委托經(jīng)營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
三、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。
一、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本合同下的權(quán)利與義務(wù)，同時須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本合同下的權(quán)利義務(wù)，否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方有權(quán)向法院申請撤銷。
二、在該商鋪經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。
三、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時，可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本合同在受影響期間的回報做出相應(yīng)調(diào)整。
四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
物業(yè)管理有限公司代表人：
代表人：
住所：
地址：
電話：
電話：
簽訂時間：____年___月___日
簽訂地點：
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇七
甲 方：
乙 方：
第一條 一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理，乙方所購買的一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為商鋪。
第二條 甲方具有獨立的法人資格，接受全體業(yè)主的委托對實施統(tǒng)一經(jīng)營管理。
乙方是 樓 號商鋪（以下簡稱該商鋪）的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為元（大寫人民幣： ）（以實際面積結(jié)算金額為準）
第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前____日內(nèi)，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。
第四條 乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產(chǎn)權(quán)；乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。
第五條 在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟、法律關(guān)系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。
第六條 在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面通知后才能轉(zhuǎn)給
第三方，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給
第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉(zhuǎn)賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下
第七條約定商鋪收益回報。
第七條 甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。
第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶（開戶名： ，帳號： ）。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關(guān)稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)稅費（不含個人所得稅）后再支付乙方。委托期限內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整，甲方根據(jù)國家政策做相應(yīng)調(diào)整。
第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔，委托期限結(jié)束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營，甲方不負責相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費用。
第十條 委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報，乙方應(yīng)承擔其干涉行為造成的一切經(jīng)濟損失。
第十一條 甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)。
第十二條 甲方負責商場的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計，負責辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗、衛(wèi)生檢疫等事宜。
第十三條 甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。
第十四條 乙方擁有獲取本合同
第七條規(guī)定之利益回報的合法權(quán)益。
第十五條 乙方在轉(zhuǎn)售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優(yōu)先購買權(quán)并以市價回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉(zhuǎn)售其他買受人，在轉(zhuǎn)售該商鋪時，按本合同
第六條執(zhí)行。
第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。
第十七條 甲方應(yīng)按時將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。
第十八條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經(jīng)營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。
第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應(yīng)當視為傳達。
第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。
第九章 爭議的解決及其它
第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴。
第二十四條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。
第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同（合同號為 ）同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇八
甲方：
身份證：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將租賃來的座落于 的房屋經(jīng)營使用權(quán)全權(quán)委托于乙方。該房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：
1-2 自本合同生效之日起，該房屋內(nèi)裝修、家具、設(shè)備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、dvd等)所有權(quán)人為乙方。
第二條 經(jīng)營期限和交付日期
2-1 該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經(jīng)營期限自
2-2 甲方于20_年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償所有損失。
第三條 租金、支付方式和期限
3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20_年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20_年1月1日后，該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。
3-2經(jīng)營期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔。
第五條 解除本合同的條例
在經(jīng)營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
第四條 其它事項
4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營權(quán)，且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨自承擔。
4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
本合同共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇九
甲方（車位產(chǎn)權(quán)人）
乙方（物業(yè)公司）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守。
名稱，位置，面積
停車場名稱：
位置：
面積：
停車場經(jīng)營方式
乙方應(yīng)以車位出租的方式進行經(jīng)營。
（1）停車場可由乙方自行經(jīng)營；
（2）由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營。
停車場各項約定經(jīng)營方式的戙中確定，乙方均需征得甲方的同意。
委托經(jīng)營期限
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日如至 年 月 日止。
項目收益
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。
經(jīng)營責任
乙方在委托經(jīng)營期間，應(yīng)進行僉經(jīng)營。
經(jīng)營場地，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)
經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
經(jīng)營場地，設(shè)備設(shè)施的維修
場地，設(shè)備設(shè)施的小修由 方，費用由 承擔。
場地，設(shè)備設(shè)施的大修由 方，費用由 承擔。
停車場相關(guān)證照的辦理
停車場相關(guān)證照由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。
停車場相關(guān)證照年檢由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。
乙方應(yīng)負責停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標準。
甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，困停車場的經(jīng)營，使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負責解決。
因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當或設(shè)施設(shè)備嚴重老化，損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1。提交 仲裁委員會仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇十
甲方：______________（以下簡稱甲方）
乙方：______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將本校食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責整體經(jīng)營。雙方就食堂委托經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下合作協(xié)議：
甲、乙雙方本著維護學院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設(shè)，達到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。
1、甲方負責食堂內(nèi)部裝修、大廳、舍餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝，食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備），食堂廣告制作及安裝等。
2、乙方一次性投入_______萬元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添置，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準、乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還、乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方，所采購設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關(guān)資料交甲方保存。
3、甲方負責食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳、管餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護維修、乙方負責食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護維修、
1、食堂主要經(jīng)營大鍋菜，保障學校學生的基本伙食，解決不同層次學生的就餐需求，同時經(jīng)營各類風味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。
4、食堂可銷管乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水、
1、期限年，從_______年______月_______日起至_______年______月_______日終止。
2、乙方按月以銷管收入的_______%比例向甲方交納承包經(jīng)營及管理費，由甲方每月從乙方銷管收入中扣除。
3、乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應(yīng)由乙方按時足額交納、
4、若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長經(jīng)營年限直至乙方收回所有投入資金為止。
1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進行相關(guān)經(jīng)營活動。
2、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市、區(qū)級衛(wèi)生部門、工商部門、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗收、
3、甲方有權(quán)要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項食品安全規(guī)定，并對乙方進行監(jiān)督檢查。
4、甲方負責一卡通消費系統(tǒng)的投資管理和維護，有權(quán)對食堂經(jīng)營狀況進行監(jiān)管，保證食堂消費銷管收入能按時支付。
5、甲方有權(quán)對乙方的采購環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，必要時提出整改意見。
6、甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費用由乙方承擔、
7、甲方負責落實重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費與政策有沖突的，按協(xié)議約定為準。
8、甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等，提供食堂需要的水、電、氣到位、
9、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營等工作。
10、甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準）追究其經(jīng)濟及法律責任，因乙方經(jīng)營導(dǎo)致的事故由乙方負責賠償、
1、乙方全權(quán)負責食堂的經(jīng)營管理，做好正?；锸彻?yīng)保障和臨時接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責。
2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。
3、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營權(quán)，必須保管和維護好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、
4、乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng)，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時供餐。
5、乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個人安全事故，由乙方自行負責。
6、乙方在經(jīng)營期間實行自負盈虧，獨立核算，經(jīng)營期間所發(fā)生的材料費用、人事費用、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔。
7、乙方因經(jīng)營需要，實施變動廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報告甲方，并經(jīng)同意后才能實施。
8、乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺帳、嚴禁銷管變質(zhì)或過期食品，因乙方經(jīng)營導(dǎo)致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟及法律責任。
9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定
進行留樣登記、留取當餐供應(yīng)所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標簽標明菜名，保存48小時。留樣責任人要隨時接受學校及有關(guān)職能部門的詢問、
10、食堂飯菜及其它商品銷管必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費，消費窗口禁止私自收取現(xiàn)金。
11、食品安全承諾：
（1）嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》相關(guān)要求，持證上崗，亮證經(jīng)營、食堂餐廳、操作間及周邊環(huán)境按食藥監(jiān)局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
（2）遵守甲方各項規(guī)章制度，主動接受檢查監(jiān)督，支持甲方相關(guān)工作；
（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問題上實行一票否決制。
1、本協(xié)議有效期間，如任何一方要提前終止協(xié)議，必須提前3個月書面通知對方，以便食堂能保持正常經(jīng)營、
2、本協(xié)議到期時，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約、
3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商的方式解決，如雙方不能通過友好協(xié)商達成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟、
4、因自然災(zāi)害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議。
5、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）
法定代表人（簽字）
經(jīng)辦人（簽字）
_______年______月_______日
乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）
經(jīng)辦人（簽字）
_______年______月_______日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇十一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負責管理公司的經(jīng)營。
第一條托管期限
本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為，自乙方整體接管公司之日起算。
第二條托管事項
1、資質(zhì)維護(按建設(shè)部規(guī)范要求，做好資質(zhì)的年檢維護工作)。
2、注冊技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育，續(xù)注冊，變更等維護工作。
3、公司每年營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證的年檢工作。
4、公司財務(wù)報稅工作。
5、負責查找公司資質(zhì)所能承擔項目工程的信息。
第三條托管費用及支付
1、本協(xié)議項下托管費用為人民幣元(大寫：)。
2、甲方分期支付托管費用，其中第一期托管費用于年月日向乙方支付，第二期托管費用于年月日向乙方支付，第三期托管費用于年月日向乙方支付。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。
2、對乙方提出的公司經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權(quán)。
3、有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。
4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。
6、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營、管理活動。
7、維護工作所涉及的學習、培訓(xùn)、證件等費用由甲方承擔。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、應(yīng)當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
2、依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)等機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
3、未經(jīng)公司書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。
4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。
第六條托管事項的交接
1、本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。
2、企業(yè)移交工作完成后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
3、乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當共同委托專業(yè)機構(gòu)對公司進行財務(wù)審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構(gòu)的審計報告制定移交方案。
第七條公司債權(quán)、債務(wù)的處理
1、根據(jù)《公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔。
2、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務(wù)，由乙方自行承擔，與公司無關(guān)。
第八條甲方的陳述和聲明
1、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。
2、本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。
3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。
第九條乙方的陳述和聲明
1、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。
2、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù)。
第十條附則
1、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：
1、承包經(jīng)營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為： 號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址： ，建筑面積：㎡，（該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標注的面積為準）資產(chǎn)金額（即商品房價款）元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營。
2、承包經(jīng)營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。
3、承包金額及支付方式：
（１）乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額元的１０％作為每年的承包金支付給甲方。
（２）承包金每三個月支付一次，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額元×１０％÷１２個月×３個月＝元。
１、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行統(tǒng)一裝修，裝修費用由乙方承擔。
２、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對此不得干涉。
３、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。
４、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔。
1、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。
2、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利。
3、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán)，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)。
4、 甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
5、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同。
1、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方負有按本合同規(guī)定按時、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。
2、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利。
3、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據(jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權(quán)對承包樓層進行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。
１、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。
2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的`情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。
3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。
2、 如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。
因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同承包經(jīng)營期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用。
2、本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。
1、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時，以補充協(xié)議為準。
2、 本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
3、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
4、 本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
甲方：
乙方：
時間：
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇十三
合同編號：
委托方： (以下簡稱【甲方】
通訊地址：
電話： 身份證號：
受托方： (以下簡稱【乙方】)
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經(jīng)營管理之相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：
第一條 商鋪基本情況
甲方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)(經(jīng)營權(quán))的號商鋪(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積委托給乙方統(tǒng)一招租經(jīng)營管理。
第二條 商鋪委托經(jīng)營約定
1、委托期間，甲方將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)歸乙方所有，甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營有關(guān)的任何合同、協(xié)議甲方不得自行經(jīng)營或者另行委托經(jīng)營管理。
2、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局、裝修。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)(甲方同意不恢復(fù)的，也可不予恢復(fù))。
3、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不得干涉乙方所有自主經(jīng)營活動。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關(guān)的證件和資料等(房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章等手續(xù))。
5、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
6、甲方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報。
7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時，視同甲方為認可該租約。
8、本合同期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜，甲方有權(quán)收回商鋪自行經(jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
9、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
10、委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
11、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。
第三條 商鋪經(jīng)營管理收益權(quán)期限及收益方式
商鋪委托經(jīng)營管理期限：
甲方委托乙方經(jīng)營管理商鋪期限為五年。
即自 年 月 日至 年 月 日止。
委托經(jīng)營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：
一層內(nèi)鋪：
第一年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 二層內(nèi)鋪：
第一年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 每年收益領(lǐng)取方式
一層內(nèi)鋪：
第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;
第二年收益乙方在2011年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第三年收益乙方在2012年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第四年收益乙方在2013年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;.
第五年收益乙方在2014年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
二層內(nèi)鋪：
第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;
第三年收益乙方在2012年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第四年收益乙方在2013年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第五年收益乙方在2014年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第四條 違約責任
1、甲方如在本合同有效期內(nèi)需要將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿，并要求該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業(yè)《委托經(jīng)營管理合同》，若新受讓方?jīng)]有在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《委托經(jīng)營管理合同》，乙方有權(quán)停止支付固定回報給甲方或新受讓方。甲方未經(jīng)乙方書面同意，將該物業(yè)出租或設(shè)立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的 20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度固定回報的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定固定回報的 0.5‰ 向甲方支付違約金。
4、甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同，違約方須承擔所有責任。
第五條 如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致該鋪位受到相關(guān)政府部門查處或處罰的，由乙方承擔所有經(jīng)濟、行政、法律責任。
第六條 本合同期滿，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有。
第七條 如遇不可抗力(如地震、雷擊、社會xx等)對物業(yè)產(chǎn)生的損失，乙方不承擔甲方任何損失。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。
第九條 本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
簽約代表： 簽約代表：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
委托經(jīng)營合同解除 學校餐廳委托經(jīng)營合同篇十四
甲 方：
注冊地：
法定代表人：
乙 方：
注冊地：
法定代表人：
鑒于甲方將在 建造 酒店，為能夠有效采用現(xiàn)代酒店
管理模式和管理經(jīng)驗，提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標準達到相應(yīng)星級酒店的質(zhì)量標準，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，擬聘請有經(jīng)驗的酒店管理公司委托經(jīng)營管理該酒店；乙方具有經(jīng)營管理酒店的豐富經(jīng)驗，有能力并愿意接受委托經(jīng)營管理 酒店（以下簡稱“酒店”或“企業(yè)”）。
據(jù)此，雙方本著互利互惠的原則，通過友好協(xié)商，一致同意按照以下規(guī)定條款和條件，訂立 酒店 委托經(jīng)營管理合同（以下簡稱“合同”）,并承諾共同遵守。
合同中，下列術(shù)語具有下述含義：
1.1 “酒店”是指甲方擁有資產(chǎn)所有權(quán)或合法委托經(jīng)營權(quán)的，又可解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生的經(jīng)營實體。位于 ；
1.2 “財務(wù)年度”指每年1月1日—12月31日的公歷年度。第一個財務(wù)年度是指從委托經(jīng)營實際營業(yè)日至當年12月31日為止的期間；
1.3 “會計制度”執(zhí)行中華人民共和國國家財政部頒發(fā)的相關(guān)企業(yè)會計制度、會計科目和會計報表；
1.4 “營業(yè)收入”是指與酒店營業(yè)相關(guān)的各項營業(yè)收入的總和；
1.5 “經(jīng)營費用”是指與酒店營業(yè)相關(guān)的各項直接費用及間接費用，包括營業(yè)稅金、營業(yè)成本、營業(yè)費用、工資及福利、行政管理費用及其他間接費用，不包括固定資產(chǎn)折舊費、物業(yè)租金、長期待攤費用攤銷、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費攤銷、改擴建裝修改造費用、大修理費用、采取預(yù)提資產(chǎn)翻新資金、房產(chǎn)稅、土地稅、籌資活動的銀行融資利息費用、星評費用(包括硬件改造、添置費用)、發(fā)行股票的費用、發(fā)行債券的費用、財產(chǎn)及其它保險費用及其他業(yè)主費用等非經(jīng)營費用；
1.6 “經(jīng)營利潤”（gop）即調(diào)整后經(jīng)營利潤,是經(jīng)營性收入減去經(jīng)營性成本費用后的差額，不包含經(jīng)營管理者不能控制的業(yè)主投資及籌資性費用；
1.7 “進駐日期”是指甲乙雙方正式簽訂委托經(jīng)營管理合同后，乙方正式派員進駐酒店的日期，或協(xié)議約定的進駐酒店日期，管理公司在進駐酒店后，甲乙雙方必須辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；
1.8 顧問咨詢管理費是指前期市場調(diào)查、市場預(yù)測及市場定位，以及協(xié)助甲方在設(shè)計單位招標、酒店風格選定、酒店硬件標準的確定（按 星級標準）、建筑物（主樓、配套設(shè)施等）的建筑設(shè)計、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案。
1.9 “籌備期”即從“進駐日期”開始，乙方為酒店的開業(yè)而進行準備的期間；（也可解釋為酒店土建及安裝工程基本結(jié)束，裝修施工進度超過50%，進入軟件建設(shè)、物資采購、人員招聘及培訓(xùn)，至酒店達到基本營業(yè)條件進入試營業(yè)的時間?；I備期時間視酒店規(guī)模及檔次而定，一般不低于四個月時間。
1.10 “開業(yè)日期/試營業(yè)期”指酒店硬件已驗收合格，具備一定的經(jīng)營條件，前期籌備期已基本結(jié)束，正式對外營業(yè)接待客人并產(chǎn)生營業(yè)收入的日期。
經(jīng)營場所和經(jīng)營條件均由甲方提供，并享有委托乙方經(jīng)營管理資產(chǎn)的完全所有權(quán)。甲方將承擔在酒店的所有建設(shè)費用、設(shè)備安裝費用、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施購置及安裝費用以及家具、餐具、經(jīng)營用品費用，準備開業(yè)的各項費用，以及經(jīng)營必要的流動資金；并負責各項市政能源包括上下水、電、氣、煤氣、通訊、互聯(lián)網(wǎng)等條件的提供。
甲方委托乙方以 酒店 的名義經(jīng)營、管理、控制和監(jiān)督酒店的運作，并采取一切必要的措施保障企業(yè)正常經(jīng)營。甲乙雙方形成一個“委托經(jīng)營管理、相互監(jiān)督、互利雙贏”的局面。
乙方接受這一委托，并同意按照中華人民共和國國家或地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)和命令，以及本合同規(guī)定的條款和條件來經(jīng)營管理本企業(yè)。
甲方須確保對乙方所做的委托及承諾的合法性，否則，引起的一切后果由甲方自行承擔。
4.1 乙方承諾在酒店硬件基本達到___星級標準的前提下，正常經(jīng)營一年半后酒店的產(chǎn)品質(zhì)量和軟件運行達到申報國家星級評定委員會認定的____星級酒店標準；
4.2 乙方將自己的標準工作手冊和管理程序頒發(fā)給委派的酒店總經(jīng)理和業(yè)主，以便依據(jù)貫徹執(zhí)行，經(jīng)營管理好該企業(yè)和業(yè)主的監(jiān)督；
4.3 通過引進乙方的先進管理標準規(guī)范、經(jīng)驗和技術(shù)，形成酒店一套先進的經(jīng)營管理機制，并逐步達到符合國際水準的標準化、程序化、規(guī)范化、制度化運作。
甲方酒店正在建設(shè)之中，其主體結(jié)構(gòu)已完成。乙方對酒店目前的實際情況進行了察看，并已基本了解。
乙方應(yīng)本著節(jié)約、高效的原則在本合同簽訂后，有義務(wù)有責任遵照并協(xié)助甲方在設(shè)計單位招標、酒店風格選定、酒店硬件標準的確定（按 星級標準）、建筑物（主樓、配套設(shè)施等）的建筑設(shè)計、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案。
為利于酒店日后的經(jīng)營管理與服務(wù)保障，乙方應(yīng)指派專業(yè)人員與設(shè)計單位進行溝通，并提供咨詢服務(wù)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對設(shè)計單位的室內(nèi)外裝飾、裝修設(shè)計方案（設(shè)計圖及詳細規(guī)格）進行審核、酒店的各項配套隱蔽工程及設(shè)施設(shè)備的配置、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的意見和建議。
6.1 編制酒店前期籌備工作計劃并組織實施；
6.2 設(shè)計提供酒店經(jīng)營管理組織機構(gòu)設(shè)置方案；
6.3 設(shè)計提供酒店人員崗位編制方案；
6.4 提供酒店人力資源及福利管理制度；
6.5 編制《員工手冊》及各級各類人員崗位職責；
6.6 編制符合國際國內(nèi)行業(yè)標準及符合本地經(jīng)營特點的規(guī)范化管理運作軟件；
6.7 編制各項管理規(guī)章制度及各部門班組業(yè)務(wù)范圍及職責；
6.8 編制各級員工工作職責、質(zhì)量標準、業(yè)務(wù)規(guī)范、接待程序、操作流程；
6.9 按經(jīng)營管理合同規(guī)定委派相關(guān)管理人員及有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員；
6.10 招聘各級各類管理、專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員以及其它臨時聘用人員；
6.11 制定培訓(xùn)大綱，提供培訓(xùn)教材并組織實施培訓(xùn)工作；
6.12 提出ci形象設(shè)計、廣告、宣傳等策劃意見并負責審定酒店vi設(shè)計效果并督促實施，確保vi效果與酒店管理檔次匹配；
6.13 協(xié)助完成開業(yè)必備的各類營業(yè)許可證照及工程驗收審批手續(xù)；
6.14 開展公關(guān)推廣和市場拓展營銷工作；
6.15 建立先進的客戶網(wǎng)絡(luò)及遠程預(yù)定系統(tǒng)；
6.16 編制酒店各類經(jīng)營產(chǎn)品的銷售價格體系；
6.17 編制酒店各類經(jīng)營產(chǎn)品優(yōu)惠折扣標準和執(zhí)行辦法；
6.18 編制籌備工作及經(jīng)營用品采購資金計劃；
6.19 編制經(jīng)營預(yù)算、財務(wù)預(yù)算和流動資金預(yù)算；
6.20 編制開業(yè)年度的經(jīng)營計劃；
6.21 制定完備嚴謹?shù)南?、安全及預(yù)警制度，并形成快速應(yīng)急處置體系；
6.22 提供各種經(jīng)營管理所需的文件用表式樣清單；
6.23 提供并辦理經(jīng)營用具用品包括各種布草、一次性用品、餐具、餐料、飲具、布巾、清潔工具和其它用品清單（品名、規(guī)格、花色、數(shù)量、質(zhì)量、出產(chǎn)廠家、（參考）單價）、總價、采購渠道及總概算服務(wù)，并應(yīng)甲方要求協(xié)助與主要廠家、供應(yīng)商聯(lián)系，但采購主要由甲方負責；乙方應(yīng)予協(xié)助并有權(quán)進行標準質(zhì)量監(jiān)督；
6.24 提供酒店各級別員工的工服式樣標準，供甲、乙雙方選定；
6.25協(xié)助甲方做好工程竣工、驗收、交接、結(jié)算，并做好工程、設(shè)備、技術(shù)檔案、資料管理工作；
6.26 做好開業(yè)典禮的安排準備工作；
6.27 提供詳細的開業(yè)前籌備工作計劃；
6.28 做好模擬試營業(yè)工作；
6.29 上述服務(wù)引起的全部費用均應(yīng)由甲方籌備開業(yè)專項費用列支，并由甲方負責支付。
7.1 雙方同意在酒店內(nèi)、外裝修、設(shè)備安裝按照設(shè)計要求竣工驗收，各種經(jīng)營設(shè)備和用品采購齊全并驗收之后，將完善的文件、資料、檔案、清單移交委托經(jīng)營管理團隊，簽字確認并收存；
7.2 顧問咨詢管理費及籌備期間所發(fā)生的費用列入酒店“開辦費”，此費用包括但不限于酒店開業(yè)前乙方派駐人員的旅差費、工資報酬、食宿費等。乙方旅差費標準、工資報酬等在費用發(fā)生前需經(jīng)甲方核定確認；
7.3 乙方派駐人員人數(shù)及職位、薪酬福利須與甲方商定，薪酬福利根據(jù)派駐人員各自崗位納入酒店統(tǒng)一工資薪酬制度管理（乙方所派人員的工資總額按雙方所確定的時間（此費用提前15天支付）按月轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶，由乙方統(tǒng)一實施發(fā)放）；
7.4 開業(yè)前由乙方提出各種經(jīng)營項目，包括房型、商務(wù)、會議、餐飲、康樂等項目、菜單（酒、菜、主食品等）的訂價方案及價格體系，由雙方協(xié)商確定，酒店總經(jīng)理有權(quán)根據(jù)市場情況對價格作適當調(diào)整；
7.5 開業(yè)之前由甲方負責辦理取得營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全、環(huán)保證明、電梯、鍋爐安全驗收許可證明以及根據(jù)政府規(guī)定需要辦理的其它執(zhí)照、許可和證明并支付各項費用，乙方協(xié)助申報辦理；
7.6 為經(jīng)營需要由甲方提供保障經(jīng)營需要適量的流動周轉(zhuǎn)資金；
7.7 雙方同意在經(jīng)過經(jīng)營籌備、工程驗收、員工培訓(xùn)、設(shè)備調(diào)試、營業(yè)手續(xù)齊備以及試運營后，商定并向公眾統(tǒng)一宣傳正式開業(yè)日期。
8.1 酒店經(jīng)營管理，實行甲方董事會領(lǐng)導(dǎo)下的“總經(jīng)理負責制”。酒店總經(jīng)理由乙方委派并經(jīng)甲方審查確認，在董事會授權(quán)范圍內(nèi)全面全權(quán)負責經(jīng)營管理工作；
8.2甲方根據(jù)需要可派出副總經(jīng)理 名、財務(wù)部經(jīng)理 名、采購部副經(jīng)理 名、總出納 名；
8.3 為了加強對酒店的經(jīng)營管理，確立以總經(jīng)理為核心的，并有總監(jiān)級以上高級管理職員參加組成的酒店行政管理委員會，亦稱行政管理當局，對酒店重大經(jīng)營管理事項實行民主、集體的科學決策體制，以便減少失誤、互相監(jiān)督、共同促進；
8.4 開業(yè)后，乙方將以專業(yè)水準和職業(yè)操守來開展所有的經(jīng)營業(yè)務(wù)活動，不斷提高管理服務(wù)水平和營業(yè)收入，控制成本費用，節(jié)省經(jīng)營開支，取得良好的社會效益和經(jīng)濟效益；
8.5 除非本合同另有規(guī)定，委托經(jīng)營班子將以甲方代理人和代表甲方的身份進行一切經(jīng)營活動，包括但不限于運用本企業(yè)的銀行經(jīng)營賬戶，收取一切營業(yè)收入以及支付任何與經(jīng)營相關(guān)的開支，但不得從事酒店正常經(jīng)營外的其他活動和發(fā)生經(jīng)營外的其他相關(guān)支出，凡對外融資、擔保、產(chǎn)權(quán)、股權(quán)處置、項目投資等均由甲方?jīng)Q定，乙方或其委派擔任酒店的總經(jīng)理等均無權(quán)做出上述等與酒店正常管理無關(guān)的涉及處置甲方權(quán)益的決策；
8.6 乙方負責委派總經(jīng)理到甲方企業(yè)任職，酒店總經(jīng)理全權(quán)負責企業(yè)經(jīng)營管理工作，酒店總經(jīng)理工資、福利和住房等費用均由企業(yè)經(jīng)營費用列支；
8.7 乙方按照雙方確定的組織機構(gòu)和人員編制，負責選派合同規(guī)定的由乙方委派的高、中級管理和技術(shù)人員。為減少甲方費用，乙方委派人員將根據(jù)籌備工作進展情況，分期分批進入；
8.8 委派人員所有報酬福利、工傷醫(yī)療保障等待遇，甲乙雙方納入企業(yè)統(tǒng)一管理，由企業(yè)經(jīng)營費用列支；
8.9 隨著酒店經(jīng)營管理進入成熟穩(wěn)定后，乙方將逐步遞減其所委派的管理職員，同時致力培訓(xùn)提拔使用甲方委派及當?shù)毓歉?，最終在保證經(jīng)營管理水準的前提下，盡量減少人力資源成本；
8.10 財務(wù)管理：酒店按照中華人民共和國企業(yè)法人的相應(yīng)規(guī)范和要求，建立、健全財務(wù)管理制度。經(jīng)營管理期間對內(nèi)、對外發(fā)生的各項費用支付，均須經(jīng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理（甲方委派）并財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理（甲方委派）審核并聯(lián)署簽字后生效支付；
8.11 乙方所派人員在合同期間應(yīng)盡職盡責，自覺遵守酒店各項管理制度，如違反法律法規(guī)及酒店相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換人員；
8.12 為了有效的掌握、指導(dǎo)和檢查監(jiān)督酒店經(jīng)營管理情況以及乙方派出人員的工作情況，并能及時與甲方溝通、征詢意見，乙方總部將適時派員到酒店履行公務(wù)性職責，甲方應(yīng)提供食宿接待等方便。
9.1 對于所有人員的招聘均按酒店的招聘名額、條件和程序辦理，合格者由企業(yè)與應(yīng)聘者簽署勞動合同，所有聘用員工都應(yīng)有不少于三個月的試用期（最長不超過半年）。凡是已聘員工都是酒店的員工；
9.2 負責對所有員工的管理、培訓(xùn)和聘用，尤其重視當?shù)貑T工的業(yè)務(wù)、技能培訓(xùn)工作，建設(shè)一支現(xiàn)代化、高素質(zhì)的員工隊伍；
9.3 負責辦理企業(yè)員工的工資、報酬、福利、社會勞動保險等專項；
9.4 負責保存管理員工的資料、檔案；
9.5 負責辦理對企業(yè)的資產(chǎn)保險及人員的有關(guān)保險事宜；
9.6 負責制定營銷策略和年度經(jīng)營預(yù)算；
9.7 負責組織酒店的全面經(jīng)營管理工作；
9.8 負責布草、易耗品、食品、飲料和其它經(jīng)營必需用具、物品的采購和庫存管理；
9.9 負責所有物業(yè)和設(shè)備的維護修繕工作，以確保經(jīng)營場所、經(jīng)營設(shè)備、經(jīng)營設(shè)施保持良好狀態(tài)，保障高品質(zhì)的正常經(jīng)營；
9.10 負責企業(yè)的安全保衛(wèi)及消防工作；
9.11 負責建立、不斷完善和貫徹執(zhí)行各項管理規(guī)章制度，保障酒店良好的運營秩序；
9.12 負責公共關(guān)系、廣告宣傳及市場拓展工作，采取有力營銷措施，不斷擴大企業(yè)知名度和美譽度，增加營業(yè)收入，實現(xiàn)良好的經(jīng)營效益；
9.13 負責控制所有各類營業(yè)收入和成本費用支出以及營業(yè)性債權(quán)債務(wù)管理；
9.14 負責根據(jù)國家頒發(fā)的《企業(yè)財務(wù)通則》、《企業(yè)會計準則》和財政部頒發(fā)的相關(guān)會計制度，對企業(yè)的經(jīng)營進行嚴格、準確的會計核算，并按規(guī)定編制月、季財務(wù)報告和年度財務(wù)決算；
9.15 負責高標準、高規(guī)格、高質(zhì)量地完成各項政府及重大外事、會議接待任務(wù)，并提供高水準服務(wù)；
9.16 負責質(zhì)量管理，不斷提高企業(yè)管理服務(wù)水平，負責開業(yè)兩年內(nèi)通過星級酒店申報、審批掛牌并取得相關(guān)證書（因硬件未達標情況除外）；
9.17 負責與政府及主管職能部門的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，保持企業(yè)與外部的良好關(guān)系。負責處理好企業(yè)與外部的協(xié)調(diào)關(guān)系，取得良好的社會效益；
9.18 負責按照國家的政治體制要求，做好企業(yè)內(nèi)部的黨、政、工、青、婦及計劃生育工作，做好行業(yè)性、社會性工作；
9.19 負責完成甲方（業(yè)主）布置交待的工作事務(wù)，做好對甲方的接待服務(wù)工作。
10.1 顧問咨詢管理期間，乙方可在簽訂合同之日起派相關(guān)專業(yè)人員進行提供專業(yè)性的咨詢方案。
10.2籌備期因各部門工作陸續(xù)開展,為讓乙方有足夠時間組建管理團隊，甲方需將酒店各項工作進展情況隨時通報乙方，并在需要乙方進駐前一個月來函通知乙方，乙方在來函日二周內(nèi)將派駐管理團隊成員組成的基本情況通報甲方。
10.3乙方根據(jù)酒店籌備工作進展情況，分期分批進入。
11.1 顧問咨詢管理費
顧問咨詢管理費及工程建設(shè)顧問階段服務(wù)費（內(nèi)容詳見第五條）；
從本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方向甲方收取人民幣 萬元整（￥ 000元）的顧問咨詢管理費，此費用一次性支付。相關(guān)設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局等書面專業(yè)性的咨詢方案將于款到后交付甲方。
11.2 籌備技術(shù)服務(wù)費
即酒店進入籌備管理期（內(nèi)容詳見第六條）。
從本合同簽訂之日至酒店開業(yè)之間的籌備期，乙方派專業(yè)團隊全面進場籌備，乙方向甲方收取每月 萬元人民幣的籌備技術(shù)服務(wù)費，此費用按月提前30天支付。
11.3 管理費
酒店全面開業(yè)后，乙方按月為核算周期提取管理費，提取比率為gop的 %，并于核算次月 之前轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；
11.4 管理費須按時支付乙方，否則乙方每天加收拖欠金額的千分之三的滯納金。
本合同所列管理費甲方需在指定時間前匯入乙方以下銀行帳戶。
開戶行：
開戶名：
銀行賬號：
乙方受托經(jīng)營管理酒店期間，為了保證甲方獲得滿意的經(jīng)營效益，乙方承諾履行以下經(jīng)營效益責任：
13.1 乙方受托經(jīng)營管理酒店工作期間，將自下而上的全面實行責、權(quán)、利相統(tǒng)一的《經(jīng)營效益責任制》，形成企業(yè)效益風險共同體，按月結(jié)算、按季考核兌現(xiàn)；
13.2 從開業(yè)后的第二年度起，如當月未完成甲方批準的營業(yè)收入和經(jīng)營性利潤（gop）指標，乙方派出管理職員及經(jīng)營管理團隊自愿將當月的工資提取20%的基數(shù)，按實際效益比例浮動扣罰；
13.3乙方經(jīng)營管理屆滿一年，則乙方所派人員均享受年終雙薪（指12月份加一個月），上述費用在經(jīng)營費用中列支，并于次月 10 日前轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。
14.1 酒店高級管理人員除按本合同8.2條、8.6條、8.7條規(guī)定的甲方選派人員和乙方委派人員外，其他均按組織結(jié)構(gòu)和人員編制規(guī)定由乙方選派，委托經(jīng)營班子統(tǒng)一招聘，并一律按照人員招聘規(guī)定辦理；
14.2 員工統(tǒng)一實行社會招聘和勞動合同制。按照國家《勞動法》以及本企業(yè)的規(guī)定對員工進行管理；
14.3 員工工資及福利標準由企業(yè)根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定和當?shù)赝星闆r，以及本企業(yè)經(jīng)營狀況提出工資福利和社會勞動保險標準方案，報經(jīng)甲方審批后執(zhí)行；
14.4 開業(yè)后第二個經(jīng)營年度，酒店擬實行全員效益責任制管理體系，員工工資待遇將與經(jīng)營效益掛鉤浮動。
15.1乙方管理團隊成員在酒店工作期間享有中華人民共和國《勞動法》規(guī)定的公休假、法定假。
15.2甲方負責為乙方管理團隊人員在酒店工作期間創(chuàng)造必要的工作條件，提供因辦公所需的辦公場地、辦公設(shè)施（商務(wù)傳真、辦公電腦、交通工具）及工裝，及提供因工作需要的通信補貼（執(zhí)行總經(jīng)理 元/月、部門總監(jiān) 元/月、經(jīng)理 元/月）。
15.3甲方需免費為乙方派出人員提供：
① 伙食：管理人員進駐日起至員工餐廳未能正常使用期間（工作餐每人每天20元）或在住宿處具備做餐條件的，甲方可向乙方一次性提供就餐所需用品（微波爐、氣、灶、鍋、碗、勺、油、米等），及安排一名催事員，每人餐標15元/天。
② 住宿（宿舍為帶衛(wèi)生間獨立單間或標準間。房間配備：床（1.2m×2m；床上用品（床墊/1床、被褥/1床、枕蕊/1只；床單、被套、枕套各2套）；寫字臺、椅、臺燈、衣柜、電視機、空調(diào)（冷熱兩用）、洗衣機、淋浴以及必要的安全措施）。
15.4管理人員自進駐之日起，每月往返車旅費予以報銷（1次/月往返）。
16.1 甲方有責任根據(jù)合理的而又經(jīng)過審批的預(yù)算向酒店提供建造、籌備和開業(yè)必須的資金費用；
16.2 為了經(jīng)營需要，甲方應(yīng)以企業(yè)的名義在銀行開立賬戶，并授權(quán)委托經(jīng)營管理團隊控制使用，以使其全權(quán)代表甲方從事經(jīng)營的收款和付款。委托經(jīng)營管理團隊負責將代理權(quán)授予酒店總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理，所有的應(yīng)收應(yīng)付款、采購單、所有的支票、賬單和票據(jù)均應(yīng)由酒店總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理審核聯(lián)署簽字生效；
16.3 酒店所有的經(jīng)營費用在預(yù)算外或單筆開支額度超過_2_萬元時，須報董事會審批同意，否則視為違規(guī)無效。緊急情況時，如出現(xiàn)特事特辦須事后補報審批并得到確認；
16.4 酒店賬戶始終保留保障經(jīng)營活動需要的流動周圍轉(zhuǎn)資金以及應(yīng)急所需的備用金，剩余資金可轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。
17.1 在委托經(jīng)營期間內(nèi)，每個經(jīng)營年度開始前30天，委托經(jīng)營管理團隊應(yīng)向甲方上報下個年度的經(jīng)營預(yù)算，經(jīng)董事會審批后，即可執(zhí)行。此批準后的預(yù)算成為企業(yè)一年的行動綱領(lǐng)和奮斗目標；
上述預(yù)算應(yīng)包括的主要內(nèi)容是：
（1）未來年度經(jīng)營目標、營銷策略及訂價方針；
（2）未來年度的損益預(yù)算，包括收入、成本、直接費用、間接費用、營業(yè)稅金、管理費、工程設(shè)備維修、資產(chǎn)重置費用和經(jīng)營毛利潤；
（3）本年度預(yù)計完成收入和毛利潤預(yù)測；
（4）甲方在每年一月二十日前應(yīng)對《經(jīng)營預(yù)算》書面提出審核意見，逾期未對預(yù)算提出意見，委托經(jīng)營班子則視為已獲批準。
17.2 在委托經(jīng)營期內(nèi)，每日將向甲方提交當日經(jīng)過日審夜審后的《日營業(yè)報表》；
17.3 在委托經(jīng)營期內(nèi)，每月10日前經(jīng)營管理團隊向甲方提交上月《經(jīng)營財務(wù)報表》和《企業(yè)資產(chǎn)負債表》；
17.4 按照會計制度規(guī)定的日期向甲方報告年度財務(wù)決算和注冊會計師的查賬審計報告。
委托經(jīng)營管理團隊代表甲方按照國家稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅和代繳企業(yè)、個人所得稅以及規(guī)定與營業(yè)收入有關(guān)的其它稅、費。
企業(yè)的所有保險事宜均根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和經(jīng)營需要由委托經(jīng)營管理團隊提出方案報經(jīng)甲方審批后辦理。
20.1 如果雙方意見未一致或一方違反本合同規(guī)定時，另一方有權(quán)以書面方式通知對方。對方應(yīng)在30天之內(nèi)做出答復(fù)；
20.2 甲乙雙方在合作期內(nèi)，如發(fā)生分歧、爭議或其他糾紛，應(yīng)首先在內(nèi)部通過友好協(xié)商解決；
20.3 如果雙方的分歧糾紛經(jīng)過協(xié)商不能達成一致時，雙方同意通過國家仲裁機構(gòu)仲裁或管轄法院訴訟判決；
20.4 甲乙雙方無正當理由在合同期內(nèi)不能提出中止合同或?qū)嵸|(zhì)性中止合同，否則視為違約或?qū)嵸|(zhì)違約。違約事實成立，如在顧問咨詢管理期，違約方應(yīng)支付三倍顧問咨詢管理費，如在籌備期內(nèi)或開業(yè)后半年內(nèi)，違約方應(yīng)支付合同另一方三倍籌備技術(shù)服務(wù)費；如在其它經(jīng)營期間，違約方應(yīng)支付合同另一方相當于六個月的管理費（即違約前三個月管理費平均值的六倍）的款額作為補償。
20.5 乙方在酒店開業(yè)之日起，一年內(nèi)應(yīng)建立完善的 星級酒店營運所需各項規(guī)范制度，兩年內(nèi)通過 星級評審，若因乙方原因未能通過 星級酒店的評審并取得相關(guān)證書，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方同時就向甲方返還五萬元的服務(wù)費，若因甲方原因酒店硬件及設(shè)備未能通過評審，責任不在乙方，通過 星級評審甲方應(yīng)與乙方五萬元獎勵。
本協(xié)議書適用中華人民共和國法律管轄。
22.1 如發(fā)生國家、社會及天災(zāi)人禍等不可抗力事件或不可測因素，使企業(yè)無法正常經(jīng)營時，合同自動終止，甲乙雙方互不追究對方責任；
22.2 其它原則雙方一致同意終止合同時合同終止；
22.3 乙方受托經(jīng)營管理期間，因乙方在經(jīng)營中違反本合同約定或違反善良誠信原則，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)單方終止本合同并要求乙方給予賠償；
22.4 甲方無故拖欠乙方管理費3個月時，乙方有權(quán)解除本合同將按照本合同約定和相應(yīng)法律規(guī)定，追究甲方違約賠償責任；
22.5 甲乙雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，均向?qū)Ψ綋p失給予賠償；
22.6 本合同終止時，乙方與委托經(jīng)營班子共同負責完成下列事宜：
（1）全面盤點企業(yè)的所有財產(chǎn)，列出數(shù)量清單，交甲方驗收；
（2）做出合同終止期的財務(wù)決算；
（3）乙方派出總經(jīng)理配合完成離任審計；
（4）做好各種移交工作，辦妥各項移交手續(xù)。
23.1 雙方一致同意本合同期限自 年 月 日至 年 月 日止；
23.2 合同期滿前6個月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)約，若甲方提出續(xù)約，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起30日內(nèi)以書面形式予以答復(fù)；
23.3 若合同到期不再續(xù)約，甲乙雙方按第二十二條22.6款規(guī)定辦理相關(guān)交接手續(xù)；
23.4 合同期滿，乙方人員離店時，甲方提供必要的禮遇援助。
24.1 如果由于某種原因，雙方同意對合同有關(guān)內(nèi)容做出修改和補充時，合同的整體效力不受影響；
24.2 合同的任何修改都在雙方一致同意之下以書面方式進行；
24.3 酒店名稱商標服務(wù)標志及乙方為酒店所建立的各項管理制度，軟件等所有權(quán)屬于酒店。
24.4本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決。
25.1乙方的建筑設(shè)計方案意見、裝飾裝修設(shè)計方案意見、設(shè)備設(shè)施配置方案意見、經(jīng)營功能布局方案意見及星級標準軟件要求為本合同附件之一；
25.2 乙方提供的酒店經(jīng)營管理成員及工資標準為附件之二。
本合同壹式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。
甲方公司名稱（蓋章）：
簽署日期： 年 月 日
乙方公司名稱（蓋章）：
簽署日期： 年 月 日