委托代持房產(chǎn)協(xié)議 借名買房代持協(xié)議通用(三篇)

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    委托代持房產(chǎn)協(xié)議 借名買房代持協(xié)議篇一
    ____________,女,______年______月______日生,身份證:__________________。
    兩人于______年______月______日自愿結(jié)婚,生有一子:張五,現(xiàn)年______周歲,雙方由于感情原因,自愿協(xié)議離婚,為處理好離婚后雙方共同利益和責(zé)任,特立此協(xié)議。
    一.雙方責(zé)任和權(quán)利:
    1.離婚為雙方自愿,離婚后雙方不以任何理由干預(yù)對(duì)方今后的婚姻選擇。
    2.雙方同意共同善待和撫養(yǎng)孩子,除協(xié)議約定外,凡是孩子正常身體及心理成長必須的需求,均友善協(xié)商并積極解決。
    3.無論孩子由誰直接監(jiān)護(hù),另一方都有探視權(quán),直接監(jiān)護(hù)人不得以任何理由干涉。但探視地點(diǎn)、時(shí)間和方式須由雙方共同認(rèn)可。
    4.離異后,家長的任何一方不得有故意疏遠(yuǎn)孩子和另一方的親情關(guān)系或詆毀另一方的行為。
    5.離異后,為減少孩子高考?jí)毫?,決定暫時(shí)隱瞞孩子及親屬。未得房一方,臨時(shí)在現(xiàn)有住房居住到孩子考上大學(xué)為止?;蛘叩梅糠叫枰吹梅糠桨岢鰰r(shí),提前兩個(gè)月告知,未得房方確保兩個(gè)月內(nèi)遷出。
    二.財(cái)產(chǎn)分割
    1.有張三名下產(chǎn)權(quán)住房一套,位于______市______區(qū)______小區(qū)。連輔助面積______平方米,按市場平均價(jià)格折合______萬元,分割給劉四。
    2.現(xiàn)有現(xiàn)金人民幣_(tái)_____萬元,含定期______萬元,外匯折合人民幣_(tái)_____萬元,現(xiàn)金______萬元。分割方案如下:
    1)由張三得______萬元,含存期較晚定期______萬元,現(xiàn)金______萬元,外匯折合人民幣_(tái)_____萬元。
    2)由劉四得現(xiàn)金______萬元。
    3)______年______月到期的定期______萬元用于孩子的繼續(xù)教育費(fèi)用,本息自存款到期日起,用孩子名義建立專門賬戶。
    3.現(xiàn)有債權(quán):借給______家______萬元,______家______萬元,______家______萬元,合計(jì)______萬元,分割給劉四。
    4.現(xiàn)有轎車一部,按市場價(jià)折合約______萬元,歸張三所有。
    5.現(xiàn)有電視、冰箱、洗衣機(jī)、臺(tái)式電腦、各類家具等及日常生活用具,連同住房歸劉四所有,張三可以取出自己的服裝、日常私人用品等用具。另有______相機(jī)一部,歸張三所有。
    6.雙方同意,住房公積金各自賬戶余額歸賬戶所有人。
    7.住房在男方遷出后2個(gè)月內(nèi),辦理過戶手續(xù),過戶給劉四。
    8.本協(xié)議簽字生效后,雙方承諾,不再以任何理由對(duì)分割后的結(jié)果提出異議。
    三.孩子權(quán)益維護(hù)
    1.離婚時(shí),張五和劉四同住,由劉四任直接監(jiān)護(hù)人。
    2.直接監(jiān)護(hù)人在條件發(fā)生重大變化,另一方認(rèn)為不適合孩子成長時(shí),在征得孩子同意的情況下,有權(quán)要求變更直接監(jiān)護(hù)權(quán)。
    3.非直接監(jiān)護(hù)方按月支付孩子的生活費(fèi)用x元,錢款直接存入孩子的生活費(fèi)用存款專戶或交付直接監(jiān)護(hù)人。支付延續(xù)到孩子具有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)能力或24周歲后為止。當(dāng)其中一方經(jīng)濟(jì)能力發(fā)生重大變化時(shí),雙方協(xié)商解決可能的調(diào)整。
    4.給孩子的______萬元本息用于孩子的繼續(xù)教育、就業(yè)支助費(fèi)用,用張五名義建立賬戶,暫由張三監(jiān)管資金的使用,使用方向雙方協(xié)商。所有開銷應(yīng)有明細(xì)帳,由另一方監(jiān)督,直接監(jiān)管方不得挪做他用。
    使用方向包括如下可能項(xiàng)目:
    1)升學(xué)學(xué)費(fèi);
    2)補(bǔ)讀費(fèi)或家教費(fèi);
    3)為升學(xué)或就業(yè)發(fā)生的人情費(fèi);
    4)就業(yè)支持金。
    以上費(fèi)用如有剩余,在雙方確認(rèn)孩子不再接受繼續(xù)教育后,交由孩子獨(dú)立支配。如發(fā)生欠缺的必須費(fèi)用,原則上雙方對(duì)等分擔(dān)。
    5.孩子特殊情況下必須的費(fèi)用支持,如疾病等,以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用單據(jù)為準(zhǔn),原則上由雙方均攤。
    6.其它可能的支持費(fèi)用,如結(jié)婚等,本著自愿的原則和實(shí)際支付能力,和孩子協(xié)商解決,雙方互不干預(yù)。
    7.只要孩子無對(duì)父母不贍養(yǎng)及不孝敬行為,任何一方不得以任何理由或方式(如遺囑)剝奪孩子按法律份額繼承財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。
    8.如孩子希望變更與雙親的同住關(guān)系,及進(jìn)行與雙親的正常來往,父母雙方都應(yīng)該積極支持,不以任何不正當(dāng)理由予以干涉。
    以上各項(xiàng)條款,均為雙方自愿,無任何脅迫或違心的客觀存在。
    四、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
    立約人簽字:____________
    男方:__________________ 女方:__________________
    ______年______月______日______年______月______日
    委托代持房產(chǎn)協(xié)議 借名買房代持協(xié)議篇二
    甲方(委托方):__________
    身份證號(hào):__________
    聯(lián)系地址:__________
    聯(lián)系電話:__________
    乙方(代持方):__________
    身份證號(hào):__________
    聯(lián)系地址:__________
    聯(lián)系電話:__________
    甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)成一致,特訂立本合同。
    一、主旨
    甲、乙雙方系母女關(guān)系,為實(shí)現(xiàn)乙方子女上學(xué)需要,甲方委托乙方,由乙方代持甲方名下房產(chǎn),該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。
    二、代持安排
    代持房產(chǎn)信息:__________
    房產(chǎn)地址:__________
    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________
    房型與面積:__________
    (以下稱代持房產(chǎn))
    三、 雙方權(quán)利義務(wù)
    3.1甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán),以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù),包括:
    3.1.1對(duì)代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利;
    3.1.2取得與保管代持房產(chǎn)的有關(guān)合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;
    3.1.3承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用,及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用;
    3.1.4在任何時(shí)候,甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下,或辦理相關(guān)抵押登記等,乙方應(yīng)予配合,相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    3.1.5除非另有特別約定,代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有,甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。
    3.2乙方對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù),按如下處理:
    3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記簿,以實(shí)現(xiàn)子女上學(xué)的需要。
    3.2.2乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán),不得對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈(zèng)與。
    3.2.3乙方有義務(wù)將本協(xié)議所稱代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權(quán)人、保證債權(quán)人等),保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。
    3.2.4根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用,如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的,乙方有權(quán)向甲方追償。
    四、費(fèi)用
    就本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)代持事宜,甲方無需向乙方支付報(bào)酬。
    五、違約責(zé)任
    5.1因乙方違約,或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
    5.2違約責(zé)任同時(shí)包括:__________乙方應(yīng)向甲方支付 ________萬元違約金。如導(dǎo)致甲方無法追回代持房產(chǎn)的,應(yīng)另外按代持房產(chǎn)的當(dāng)前市場價(jià)值對(duì)甲方進(jìn)行賠償。同時(shí)如果乙方因違約行為取得收益,該收益應(yīng)歸甲方所有。
    六、爭議解決
    凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,任一方均有權(quán)將爭議提請(qǐng)甲方所在地人民法院起訴。
    七、附則
    7.1本協(xié)議為實(shí)際約束雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,是雙方的真實(shí)意思表示,此后為實(shí)際辦理過戶所簽署贈(zèng)與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務(wù)辦理需要,不生實(shí)際效力。
    7.2本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力。
    7.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。
    簽署時(shí)間:______________年 ________月 ________日
    甲方(簽字):__________
    乙方(簽字):__________
    利害關(guān)系人聲明
    本人聲明:本人已知悉并同意位于__________________的房產(chǎn)(包括屋內(nèi)裝修、電器家具等))系由____________實(shí)際出資購買并擁有所有權(quán), 僅為名義代持,本人同意對(duì)該房產(chǎn)不主張權(quán)利;如需變更過戶,本人將予以配合。
    簽名確認(rèn):__________
    ______年 ________月 ________日
    委托代持房產(chǎn)協(xié)議 借名買房代持協(xié)議篇三
    協(xié)議人:_______, 男,_______年_______月_______日出生,_____族,住_______。
    協(xié)議人:_______, 女,_______年_______月_______日出生,_____族,住_______。
    協(xié)議人雙方于_______年 _______月_______ 日在 _______區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
    一、_______與_______自愿離婚。
    二、兒子_______由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)_______元,在每月_______號(hào)前付清;直至付到18周歲止,18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
    三、夫妻有座落在_______路_______號(hào)的 _______樓房一套,價(jià)值人民幣_(tái)______萬元,現(xiàn)協(xié)商歸女方所有,由女方一次性給付男方現(xiàn)金 _______萬元。房內(nèi)的家用電器及家俱等等(見清單),雙方同意作價(jià)_______萬元,歸女方所有,女方向男方支付_______萬元。
    四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。
    五、張某可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地,于星期日早上九點(diǎn)送回王某居住地,如臨時(shí)或春節(jié)探望,可提前一天與王某協(xié)商,達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。
    本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
    協(xié)議人: _______________協(xié)議人:_______________
    _______年_______ 月_______ 日 _______年_______ 月 _______日